Железобетонный замес
Регистрация в перечне РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346a61b
Мир недвижимости.
Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty
ЖБЗ ни в каких подборках ВП не участвует. Такие сообщения игнорируются.
Мир недвижимости.
Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty
ЖБЗ ни в каких подборках ВП не участвует. Такие сообщения игнорируются.
TGlist rating
0
0
TypePublic
Verification
Not verifiedTrust
Not trustedLocation
LanguageOther
Channel creation dateFeb 06, 2025
Added to TGlist
Sep 27, 2023Subscribers
67 258
24 hours
1240.2%Week
8881.3%Month
1 6522.5%
Citation index
0
Mentions1Shares on channels0Mentions on channels1
Average views per post
19 272
12 hours9 371
61.6%24 hours19 272
47.2%48 hours14 180
13.1%
Engagement rate (ER)
0.11%
Reposts19Comments0Reactions0
Engagement rate by reach (ERR)
19.5%
24 hours0%Week
6.79%Month
25.27%
Average views per ad post
13 894
1 hour2 96321.33%1 – 4 hours6634.77%4 - 24 hours1 98914.32%
Total posts in 24 hours
0
Dynamic
3
Latest posts in group "Железобетонный замес"
19.04.202507:40
Сегодня не будет нового видео в нашей традиционной рубрике #Субботний_funfact. Сегодня мы предложим вам пересмотреть архивные посты, чтобы закрепить увиденное. Ибо повторение - это матушка учения.
👋 Место встречи в Москве - парк "Зарядье". Если бы у истории был бы другой поворот, то на месте парящего моста сейчас красовалась бы сталинская высотка.
👏Еще одно творение маэстро Шухова.
👋 Место встречи в Москве - парк "Зарядье". Если бы у истории был бы другой поворот, то на месте парящего моста сейчас красовалась бы сталинская высотка.
👏Еще одно творение маэстро Шухова.
19.04.202506:04
Искусствоведы пишут, что Альфа-банк все же стал владельцем кинотеатра "Россия" на Пушкинской в центре Москвы. Но Сергей Семенович не разрешил снести это модернисткое здание и теперь на его базе Альфа вроде как с помощью международного бюро уровня Захи Хадид хочет создать многофункциональный культурный центр, в том числе с большим выставочным залом.
18.04.202517:16
Жилищное строительство остается одним из ключевых факторов устойчивого экономического роста в России, несмотря на временные трудности на рынке, рассказал зампред правления Сбера Анатолий Попов.
По его словам, с начала года на рынке постепенный рост количества договоров проектного финансирования, что свидетельствует о стабилизации рынка. Например, в Сбере на 1 апреля остаток кредитной задолженности вместе с доступными лимитами портфеля достигал 10 трлн рублей.
Попов отметил, что Сбер нацелен на помощь девелоперам и сокращение оформительских процедур. К концу 2025 года в банке планируют ускорить принятие решений по 50% выдач проектного финансирования и бридж-кредитования.
По его словам, с начала года на рынке постепенный рост количества договоров проектного финансирования, что свидетельствует о стабилизации рынка. Например, в Сбере на 1 апреля остаток кредитной задолженности вместе с доступными лимитами портфеля достигал 10 трлн рублей.
Попов отметил, что Сбер нацелен на помощь девелоперам и сокращение оформительских процедур. К концу 2025 года в банке планируют ускорить принятие решений по 50% выдач проектного финансирования и бридж-кредитования.
18.04.202511:20
Ни один из заявленных бизнес-центров класса А не был введен с начала 2025 года. Вот такие данные приводит аналитический центр Stone по итогам первого квартала.
Но ситуация может оказаться еще печальнее. В бизнес-центрах с планами ввода в 2025-2026 годах уже реализовано более 70% офисных площадей. Фактически в реализации остаются лишь 300 тыс. кв. м, без учета теневой вакансии. Тем временем объем ежегодного поглощения составляет 960 тыс. кв. м.
В текущих условиях растет объем продаж в строящихся проектах с готовностью в 2027-2029 годах, следует из отчета Stone. При этом стоимость кв. м все выше - во всем виноват рост себестоимости строительства.
Но ситуация может оказаться еще печальнее. В бизнес-центрах с планами ввода в 2025-2026 годах уже реализовано более 70% офисных площадей. Фактически в реализации остаются лишь 300 тыс. кв. м, без учета теневой вакансии. Тем временем объем ежегодного поглощения составляет 960 тыс. кв. м.
В текущих условиях растет объем продаж в строящихся проектах с готовностью в 2027-2029 годах, следует из отчета Stone. При этом стоимость кв. м все выше - во всем виноват рост себестоимости строительства.
18.04.202511:01
Генпрокуратура РФ в новом иске к бывшим структурам британской Raven Russia и бизнесменам Игорю Богородову и Ярославу Шувалову взыскивает активы на 991 млн руб
📌 Как сообщили представители сторон на заседании в пятницу, истец просит признать недействительными сделки на общую сумму 991 млн руб и4 взыскать в доход государства доли ООО «Первомайская заря», владельца БЦ Kellermann Center в Петербурге, и недвижимое имущество Dorfin Holdings Limited на эту сумму.
📌 Ранее сообщалось, что Генпрокуратура подала иск к Богородову и Шувалову, восьми российским юрлицам девелоперской группы и эмиратской Phoenix Property Group Limited, но предмет исковых требований не был известен.
📌 Арбитражный суд Москвы в пятницу по заявлениям Богродова и Шувалова отменил обеспечительные меры, в т.ч. арест денег, в отношении этих ответчиков. Их представители заявили, что бизнесмены столкнулись с бытовыми трудностями вплоть до невозможности выплачивать ипотеку и обеспечивать своих детей.
📌 Как сообщили представители сторон на заседании в пятницу, истец просит признать недействительными сделки на общую сумму 991 млн руб и4 взыскать в доход государства доли ООО «Первомайская заря», владельца БЦ Kellermann Center в Петербурге, и недвижимое имущество Dorfin Holdings Limited на эту сумму.
📌 Ранее сообщалось, что Генпрокуратура подала иск к Богородову и Шувалову, восьми российским юрлицам девелоперской группы и эмиратской Phoenix Property Group Limited, но предмет исковых требований не был известен.
📌 Арбитражный суд Москвы в пятницу по заявлениям Богродова и Шувалова отменил обеспечительные меры, в т.ч. арест денег, в отношении этих ответчиков. Их представители заявили, что бизнесмены столкнулись с бытовыми трудностями вплоть до невозможности выплачивать ипотеку и обеспечивать своих детей.
18.04.202510:01
На апрельском форуме Pro Development Анна Коробкова из Донстрой озвучила результаты исследования запросов покупателей жилья в 2025 году: решающим фактором при покупке квартиры становится качество среды. Поэтому компания создает свои проекты как живую экосистему, где человеку хорошо как в доме, так и рядом с ним. К примеру, кварталы «Символа» в Лефортово на границе с ЦАО соединяет ландшафтный парк «Зелёная река» от бюро ATRIUM, в охраняемых экодворах предусмотрены зоны для игр и спорта, в самих домах — просторные лобби с мягкими лаунжами и комфортными пространствами для работы, фитнеса и отдыха.
В топе целей для приобретения, помимо очевидной покупки первого жилья (20%), уже второй год фигурируют повторные покупки для себя (32%) или детей (23%) — каждый третий респондент вновь выбирает «Донстрой», не желая менять привычное качество жилья и сервиса. Кроме того, компания отмечает рост доли тех, кто покупает жилье для последующей сдачи в аренду до 10%. Учитывая этот набирающий популярность тренд, Донстрой планирует в скором времени вывести на рынок новый продукт жилой недвижимости, который будет отвечать всем требованиям цивилизованной аренды.
В топе целей для приобретения, помимо очевидной покупки первого жилья (20%), уже второй год фигурируют повторные покупки для себя (32%) или детей (23%) — каждый третий респондент вновь выбирает «Донстрой», не желая менять привычное качество жилья и сервиса. Кроме того, компания отмечает рост доли тех, кто покупает жилье для последующей сдачи в аренду до 10%. Учитывая этот набирающий популярность тренд, Донстрой планирует в скором времени вывести на рынок новый продукт жилой недвижимости, который будет отвечать всем требованиям цивилизованной аренды.
18.04.202508:04
Из-за массовой рассрочки, предоставляемые застройщиками жилья покупателями, «зависают» около 1 трлн руб., которые не попадают на эскроу-счетах, следует из выступления директора департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александра Данилова на конференции Сбербанка по развитию рынка жилищной недвижимости. Это может привести к серьезным последствиям для самих застройщиков в случае заметных нарушений платежной дисциплины покупателями квартир.
18.04.202507:50
Динамика выдачи ипотеки и процентных ставок по жилищным кредитам от Сбербанка.
Could not access
the media content
the media content
18.04.202507:35
Сейчас средняя ставка по проектному финансирования для застройщиков жилья составляет 11%, хотя ранее была на уровне 3-4%, заявил на конференции Сбербанка вице-президент банка Сергей Бессонов.
18.04.202507:26
По итогам 2024 года объем эскроу-счетов, поступивших от застройщиков в российские банки, достиг 2,7 трлн руб. Это на 7% меньше год к году. А вот число заключенных сделок по итогам прошлого года сократилось на 20% год к году, заявил вице-президент Сбербанка Сергей Бессонов на проходящей сейчас конференции Сбера по развитию рынка жилищной недвижимости. Продажи упали до уровня двулетних показателей, подтвердил зампредправления Сбербанка Анатолий Попов.18.04.202506:53
Шутки в сторону. Суд Петербурга наложил арест на один из крупнейших в России складских комплексов «Южные врата» – бывший актив чешской компании PPF Real Estate в России. Под арест попала компанию «Инстоун Девелопмент» – конечный бенефициар складского комплекса, который выкупил его у чешской компании в 2022 году.
Сами обеспечительные меры наложены в рамках процесса об изъятии активов экс-главы «Газпром энерго» Алексея Митюшова, пишет РБК. Часть его активов уже обращены в доход государства: надзорное ведомство считает, что для их незаконного приобретения Митюшов, гражданин Литвы с видом на жительство в Испании, пользовался служебным положением.
Сами обеспечительные меры наложены в рамках процесса об изъятии активов экс-главы «Газпром энерго» Алексея Митюшова, пишет РБК. Часть его активов уже обращены в доход государства: надзорное ведомство считает, что для их незаконного приобретения Митюшов, гражданин Литвы с видом на жительство в Испании, пользовался служебным положением.
17.04.202514:06
Владелец KR Properties Александр Клячин, еще не успев вернуть себе изъятые государством активы, может лишиться одного из них
😉 В феврале 2025 года в отношении балансодержателя бизнес-центра "Вернадский" на 21,1 тыс. кв. м на юго-западе Москвы ООО "Инвестсовтех" введена процедура наблюдения. Такое определение вынес Арбитражный суд столицы по заявлению кредитора объекта - ВТБ.
😉 Владелец офисного комплекса задолжал банку более 4 млрд руб., из которых 2,7 млрд руб. — сумма основного долга, 545 млн руб. — начисленные проценты и 876 млн руб. — неустойка. Позже другая структура KR Properties — ООО "Юг Девелопмент" — также подала заявление о включении ее в список кредиторов. Этой организации "Инвестсовтех" задолжал 240 млн руб.
#ЖБЗ_узнал
😉 В феврале 2025 года в отношении балансодержателя бизнес-центра "Вернадский" на 21,1 тыс. кв. м на юго-западе Москвы ООО "Инвестсовтех" введена процедура наблюдения. Такое определение вынес Арбитражный суд столицы по заявлению кредитора объекта - ВТБ.
😉 Владелец офисного комплекса задолжал банку более 4 млрд руб., из которых 2,7 млрд руб. — сумма основного долга, 545 млн руб. — начисленные проценты и 876 млн руб. — неустойка. Позже другая структура KR Properties — ООО "Юг Девелопмент" — также подала заявление о включении ее в список кредиторов. Этой организации "Инвестсовтех" задолжал 240 млн руб.
#ЖБЗ_узнал
17.04.202509:03
Гарантийные обязательства ГК ПИК за качество строительных работ выросли. В отчетности девелопера сказано, что на конец 2024 года возможные гарантийные обязательства составляют 919 млн руб., в то время как годом ранее сумма была почти вдвое ниже — 562 млн руб.
Качество строительных работ застройщиков нередко ставится дольщиками под сомнение. Хотя сами застройщики считают это "потребительским экстремизмом". Например, недавно "Самолет" пожаловался в Генпрокуратуру на то, что дольщики массово жалуются в суд на некачественную, по их мнению, постройку и отделку квартир и взыскивают с девелоперов деньги, при этом к подаче исков их склоняют несколько юрфирм. В Москве и Подмосковье число дольщиков, которые обратились в суды, достигло 50-55%, говорит девелопер.
Качество строительных работ застройщиков нередко ставится дольщиками под сомнение. Хотя сами застройщики считают это "потребительским экстремизмом". Например, недавно "Самолет" пожаловался в Генпрокуратуру на то, что дольщики массово жалуются в суд на некачественную, по их мнению, постройку и отделку квартир и взыскивают с девелоперов деньги, при этом к подаче исков их склоняют несколько юрфирм. В Москве и Подмосковье число дольщиков, которые обратились в суды, достигло 50-55%, говорит девелопер.
17.04.202507:57
Современный покупатель избалован, пресыщен и капризен, по-настоящему впечатлить его становиться все сложнее. Тем не менее, эксперты премии Urban нашли жилые проекты проекты на карте Москвы, которым еще удается вызвать WOW-эффект взыскательной публики.
- Самый образцово-высотный — ЖК Hide в Раменках. Казалось бы, 40-этажными домами уже никого не удивить, однако высотка — высотке рознь. Hide по совокупности характеристик образцовый вертикальный город: с видами на воду и Хамовники, выразительной архитектурой и исчерпывающей инфраструктурой внутри.
- Самый природный — ЖК Riga Hills на Новорижском шоссе, расположенный в лесу у реки, в окружении лесов заповедника “Архангельское”. Все это в сочетании с городским комфортом и 15-минутной дорогой до Москвы.
- Самый творческий — вдохновлений лондонским музеем Tate ЖК TATE в Марьиной Роще. Дом-галерея с большим количеством арт-объектов, благоустроенными территориями и бассейном создает пространство для вдохновения на новые произведения искусства.
- Самый тематический — клубный дом King&Sons на Мосфильмовской, с японской эстетикой от международного бюро Nikken Sekkei, с общественными пространствами в стиле синрин-йоку, вечнозеленым зимним садом и ярусным ландшафтным дизайном.
- Самый образцово-высотный — ЖК Hide в Раменках. Казалось бы, 40-этажными домами уже никого не удивить, однако высотка — высотке рознь. Hide по совокупности характеристик образцовый вертикальный город: с видами на воду и Хамовники, выразительной архитектурой и исчерпывающей инфраструктурой внутри.
- Самый природный — ЖК Riga Hills на Новорижском шоссе, расположенный в лесу у реки, в окружении лесов заповедника “Архангельское”. Все это в сочетании с городским комфортом и 15-минутной дорогой до Москвы.
- Самый творческий — вдохновлений лондонским музеем Tate ЖК TATE в Марьиной Роще. Дом-галерея с большим количеством арт-объектов, благоустроенными территориями и бассейном создает пространство для вдохновения на новые произведения искусства.
- Самый тематический — клубный дом King&Sons на Мосфильмовской, с японской эстетикой от международного бюро Nikken Sekkei, с общественными пространствами в стиле синрин-йоку, вечнозеленым зимним садом и ярусным ландшафтным дизайном.
17.04.202506:33
Продажи первичного жилья в Москве в первом квартале 2025 года выросли по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 15,6%, до 20,7 тыс. сделок, следует из данных столичного Росреестра.
С учетом нежилой недвижимости ведомство за три месяца зарегистрировало 30,7 тысячи ДДУ, что на 2,1% больше результата января-марта прошлого года.
Вместе с тем в марте на рынке жилья Росреестр зафиксировал почти 6,9 тысячи ДДУ, что на 11,8% меньше результата марта прошлого года. С учетом нежилых объектов в столице зарегистрировано почти 10 тысяч ДДУ, что на 19% меньше, чем годом ранее.
С учетом нежилой недвижимости ведомство за три месяца зарегистрировало 30,7 тысячи ДДУ, что на 2,1% больше результата января-марта прошлого года.
Вместе с тем в марте на рынке жилья Росреестр зафиксировал почти 6,9 тысячи ДДУ, что на 11,8% меньше результата марта прошлого года. С учетом нежилых объектов в столице зарегистрировано почти 10 тысяч ДДУ, что на 19% меньше, чем годом ранее.
Records
20.04.202523:59
67.3KSubscribers29.03.202523:59
200Citation index30.03.202523:08
33.7KAverage views per post05.04.202502:46
33.7KAverage views per ad post19.10.202423:59
1.57%ER15.11.202423:59
52.16%ERRDeleted05.04.202500:26
Reposted from:
покажите ваши сити
03.04.202510:47
К вопросу о том, почему в Токио, в отличие от Москвы, вряд ли в ближайшее время запретят строить малогабаритные квартиры. В японской столице жилищный вопрос всегда стоял остро и в квартирах-малютки живут семейные пары и еще с двумя кошками. Для такой пары бюро от Suzuko Yamada Architects спроектировало компактное и бруталистское жилье площдаью 26 кв. м в Nakano House – жилом комплексе в одном из токийских районов.
24.03.202515:03
Сбер запускает «Семейную ипотеку на вторичное жилье»
Сбер и Домклик не только спрогнозиловали расширение программы на вторичное жилье, но первыми начали принимать заявки от клиентов. Кредиты начнут выдавать с 1 апреля.
📌 Программа доступна для семей с детьми до 6 лет и предлагает ставку от 6% и сумму кредита до 15 млн рублей.
Покупка возможна только в домах не старше 20 лет, которые не признаны аварийными.
📌 Жилье может приобрести семья с детьми, при этом родители не обязаны состоять в браке. Также возможно использование материнского капитала для первоначального взноса или погашения кредита.
Сбер и Домклик не только спрогнозиловали расширение программы на вторичное жилье, но первыми начали принимать заявки от клиентов. Кредиты начнут выдавать с 1 апреля.
📌 Программа доступна для семей с детьми до 6 лет и предлагает ставку от 6% и сумму кредита до 15 млн рублей.
Покупка возможна только в домах не старше 20 лет, которые не признаны аварийными.
📌 Жилье может приобрести семья с детьми, при этом родители не обязаны состоять в браке. Также возможно использование материнского капитала для первоначального взноса или погашения кредита.
20.03.202507:09
📌 На рынке жилых новостроек Москвы все цветет и пахнет, невзирая на алармистские прогнозы застройщиков, которым теперь приходится крутится вокруг своей оси ради увеличения продаж. В феврале 2025 года столичный Росреестр зарегистрировал 11,46 тыс. сделок на первичном рынке, что на 23,9% выше показателя января текущего года, на 31,4% к февралю прошлого года и 55,3% к аналогичному месяцу 2023 года.
📌 Всего в январе-феврале 2025 года в Москве зарегистрировано 20,71 тыс. сделок. Годовая динамика показателя составила 16,7% к первым двум месяцам 2024 года и 33,5% к аналогичному периоду 2023 года.
📌 Всего в январе-феврале 2025 года в Москве зарегистрировано 20,71 тыс. сделок. Годовая динамика показателя составила 16,7% к первым двум месяцам 2024 года и 33,5% к аналогичному периоду 2023 года.
Reposted from:
Всё о стройке
10.04.202509:07
Наши инсайдеры не подтверждают информацию «Ведомостей» о снижении Сергеем Гордеевым владения ПИКом
«Насколько я знаю, операционно он принимает основные решения и ни с кем не советуется. Я про решения на десятки млрд руб. Может, почему-то прячет долю? Потому что я знаю, Сергей Гордеев — итоговое лицо, принимающее решение по сделкам по продаже Мангазее, DOGMA и других»,— рассказал наш источник, пожелавший остаться анонимным.
Как и был итоговым принимающим решения по сделкам по продаже доли в проекте «Мичуринский парк» и «Мещерский лес», участка в Москве челябинскому «Базис», части в премиальном проекте Mono, который купила Tekta Group, а также ЖК «Republic» «Стране Девелопмент» — все сделки произошли в январе-феврале этого года уже после продажи доли, по данным «Ведомостей» в октябре.
Напомним также об интересном факте, что в 2023-м ВТБ вышел из состава акционеров группы ПИК. И вполне возможно, тогда долю банка в 12,36% выкупил сам Гордеев.
Как и в ПИК нам анонимно подтвердили, что у них всё по-старому.
«Насколько я знаю, операционно он принимает основные решения и ни с кем не советуется. Я про решения на десятки млрд руб. Может, почему-то прячет долю? Потому что я знаю, Сергей Гордеев — итоговое лицо, принимающее решение по сделкам по продаже Мангазее, DOGMA и других»,— рассказал наш источник, пожелавший остаться анонимным.
Как и был итоговым принимающим решения по сделкам по продаже доли в проекте «Мичуринский парк» и «Мещерский лес», участка в Москве челябинскому «Базис», части в премиальном проекте Mono, который купила Tekta Group, а также ЖК «Republic» «Стране Девелопмент» — все сделки произошли в январе-феврале этого года уже после продажи доли, по данным «Ведомостей» в октябре.
Напомним также об интересном факте, что в 2023-м ВТБ вышел из состава акционеров группы ПИК. И вполне возможно, тогда долю банка в 12,36% выкупил сам Гордеев.
Как и в ПИК нам анонимно подтвердили, что у них всё по-старому.
28.03.202514:46
Апартаменты стали жилыми квартирами: что изменилось?
Вы наверняка знаете о минусах апартаментов как жилья. Дешевле купить, но потом не пропишешься, не прикрепишься к поликлинике, не устроишь детей в садик и школу. Не самая радужная перспектива для семьи.
Но в группе «Самолет» решили изменить формат ЖК «Верейская 41». Все апартаменты в нем теперь стали жилыми квартирами!
Это значит, что проблема с пропиской решена. Недвижимость будет расти в цене, и вы сможете продать ее с хорошей прибылью. Кроме того, приобрести квартиру в этом ЖК теперь возможно по льготной «Семейной» ипотеке.
Жилой комплекс продуман до мелочей для комфортного проживания: современные технологии, конфиденциальность, безопасность и экологичность рядом с Кутузовским проспектом.
Если вы уже купили апартаменты в ЖК «Верейская 41», поздравляем вас с отличной инвестицией. В статусе жилой квартиры ваша недвижимость уже подорожала примерно на 20%.
Вы наверняка знаете о минусах апартаментов как жилья. Дешевле купить, но потом не пропишешься, не прикрепишься к поликлинике, не устроишь детей в садик и школу. Не самая радужная перспектива для семьи.
Но в группе «Самолет» решили изменить формат ЖК «Верейская 41». Все апартаменты в нем теперь стали жилыми квартирами!
Это значит, что проблема с пропиской решена. Недвижимость будет расти в цене, и вы сможете продать ее с хорошей прибылью. Кроме того, приобрести квартиру в этом ЖК теперь возможно по льготной «Семейной» ипотеке.
Жилой комплекс продуман до мелочей для комфортного проживания: современные технологии, конфиденциальность, безопасность и экологичность рядом с Кутузовским проспектом.
Если вы уже купили апартаменты в ЖК «Верейская 41», поздравляем вас с отличной инвестицией. В статусе жилой квартиры ваша недвижимость уже подорожала примерно на 20%.
11.04.202516:21
«Хороший проект»: Владимир Путин похвалил «Страну Девелопмент»
На встрече с гендиректором ДОМ.РФ Виталием Мутко, Президент обратил особое внимание на Тюмень - пилотный регион многих инициатив госкорпорации.
Застройщик «Страна Девелопмент» первая компания, которая уже ввела проект, где ДОМ.РФ выступил как институт развития полного цикла.
На встрече с гендиректором ДОМ.РФ Виталием Мутко, Президент обратил особое внимание на Тюмень - пилотный регион многих инициатив госкорпорации.
Застройщик «Страна Девелопмент» первая компания, которая уже ввела проект, где ДОМ.РФ выступил как институт развития полного цикла.
Reposted from:
Мэр Москвы Сергей Собянин
13.04.202511:55
На западе Москвы появится новое общественно-деловое пространство
⭕️ Подписали постановление о комплексном развитии территории на улице Неверовского, в районе Дорогомилово.
Сейчас на участке площадью 1,21 га — склады и устаревшие объекты. Вместо них появятся офисы, спортивные и медицинские центры, кафе и отделения банков. Будет создано 1,6 тысячи рабочих мест.
⭕️ Планируем благоустройство территории и обновление улично-дорожной сети. Всё — в шаговой доступности от метро "Парк Победы".
По программе комплексного развития территорий уже реализуем 113 проектов. Это свыше 28,2 млн кв. м современной недвижимости и больше 334 тысяч рабочих мест.
⭕️ Подписали постановление о комплексном развитии территории на улице Неверовского, в районе Дорогомилово.
Сейчас на участке площадью 1,21 га — склады и устаревшие объекты. Вместо них появятся офисы, спортивные и медицинские центры, кафе и отделения банков. Будет создано 1,6 тысячи рабочих мест.
⭕️ Планируем благоустройство территории и обновление улично-дорожной сети. Всё — в шаговой доступности от метро "Парк Победы".
По программе комплексного развития территорий уже реализуем 113 проектов. Это свыше 28,2 млн кв. м современной недвижимости и больше 334 тысяч рабочих мест.
07.04.202507:03
Оценивая ситуацию на рынке недвижимости, можно сделать вывод, что в 2025 году уверенней всего держатся те компании, которые создают продукт для покупателя, а не для быстрой продажи.
Заходить на рынок сейчас разумно, только если девелопер точно понимает, что нужно людям. Хороший пример такого подхода показывает новый игрок рынка недвижимости — PLATO Development. В апреле компания выходит со своим первым московским проектом «Кутузов Сити».
В проекте сошлись все пожелания клиента: грамотно выбранная локация, стильная архитектура, функциональные планировки. Каждая деталь этого проекта продумана для комфорта жителей.
Чтобы выехать на Кутузовский проспект, жителям «Кутузов Сити» понадобится всего 3 минуты, а до ТТК — 10 минут. Клубный дом рассчитан всего на 220 квартир. В проекте два камерных корпуса премиум- и один корпус бизнес-класса. Автором архитектурного проекта стало бюро ATRIUM, хорошо зарекомендовавшее себя в Москве.
Еще одной визитной карточка Кутузов Сити станет роскошный дизайн лобби и МОПов от бюро Олега Клодта, также хорошо известная в Москве команда. В проекте представлены квартиры с балконами, эркерами, а также пентхаусы с террасами. Большинство квартир — видовые, что сейчас встречается не так часто, и это как раз тот самый случай, когда название абсолютно оправдано, потому как из окон таких квартир открывается невероятный вид на долину реки Сетунь.
Заходить на рынок сейчас разумно, только если девелопер точно понимает, что нужно людям. Хороший пример такого подхода показывает новый игрок рынка недвижимости — PLATO Development. В апреле компания выходит со своим первым московским проектом «Кутузов Сити».
В проекте сошлись все пожелания клиента: грамотно выбранная локация, стильная архитектура, функциональные планировки. Каждая деталь этого проекта продумана для комфорта жителей.
Чтобы выехать на Кутузовский проспект, жителям «Кутузов Сити» понадобится всего 3 минуты, а до ТТК — 10 минут. Клубный дом рассчитан всего на 220 квартир. В проекте два камерных корпуса премиум- и один корпус бизнес-класса. Автором архитектурного проекта стало бюро ATRIUM, хорошо зарекомендовавшее себя в Москве.
Еще одной визитной карточка Кутузов Сити станет роскошный дизайн лобби и МОПов от бюро Олега Клодта, также хорошо известная в Москве команда. В проекте представлены квартиры с балконами, эркерами, а также пентхаусы с террасами. Большинство квартир — видовые, что сейчас встречается не так часто, и это как раз тот самый случай, когда название абсолютно оправдано, потому как из окон таких квартир открывается невероятный вид на долину реки Сетунь.
15.04.202504:10
Новый курорт в Геленджике намерен построить консорциум "Северстали", "Синары" и Газпромбанка
📌 Один из основателей «Трансмашхолдинга» Андрей Бокарев может выйти из проекта строительства винодельни и туристического кластера с гольф-клубом в Геленджике, сообщает "Коммерсантъ". Его пакет в АО «Усадьба "Марьина Роща"» планирует приобрести ООО «Геленджик Гольф Резорт», говорится в отчетности последней структуры.
📌 На балансе АО «Усадьба "Марьина Роща"» находится инвестиционный проект по реализации одноименного туристско-рекреационного комплекса в Геленджике. Эта компания владеет 453 га в селе Марьина Роща в Геленджике. На 112 га из них построят винодельческий комплекс мощностью 1 млн бутылок в год с панорамным рестораном, инвестиции в комплекс оценивались в 4,7 млрд руб. Также там предусмотрена реализация спа-курорта с отелем уровня «пять звезд» и коттеджным поселком на 100 домов, на что потребуется еще 3,9 млрд руб.
📌 ООО «Геленджик Гольф Резорт» управляет гольф-клубом на 67,3 га на Стартовой улице в курортном городе. По данным СПАРК, компания принадлежит структуре группы «Синара», основанной Дмитрием Пумпянским (участие в организации составляет 20,43%), АО «ОМК Сервис» (16,92%), УК «Градиент» (15,09%), структуре Газпромбанка ООО «Сибфинанс» (10,96%), дочерней компании холдинга «Акрон» ПАО «Доробуж» (7,87%), ООО «Севергрупп» Алексей Мордашова (2,82%) и ряду других организаций и лиц, указано в СПАРК.
📌 Геленджик стал одним из самых привлекательных регионов России для инвесторов, которые стремятся развивать здесь гостинично-рекреационные проекты. Например, в конце 2023 года ПАО «Интер РАО» получило долю в проекте строительства портовой инфраструктуры с мариной и отелями стоимостью 100 млрд руб. в городе.
#ЖБЗ_Регионы
📌 Один из основателей «Трансмашхолдинга» Андрей Бокарев может выйти из проекта строительства винодельни и туристического кластера с гольф-клубом в Геленджике, сообщает "Коммерсантъ". Его пакет в АО «Усадьба "Марьина Роща"» планирует приобрести ООО «Геленджик Гольф Резорт», говорится в отчетности последней структуры.
📌 На балансе АО «Усадьба "Марьина Роща"» находится инвестиционный проект по реализации одноименного туристско-рекреационного комплекса в Геленджике. Эта компания владеет 453 га в селе Марьина Роща в Геленджике. На 112 га из них построят винодельческий комплекс мощностью 1 млн бутылок в год с панорамным рестораном, инвестиции в комплекс оценивались в 4,7 млрд руб. Также там предусмотрена реализация спа-курорта с отелем уровня «пять звезд» и коттеджным поселком на 100 домов, на что потребуется еще 3,9 млрд руб.
📌 ООО «Геленджик Гольф Резорт» управляет гольф-клубом на 67,3 га на Стартовой улице в курортном городе. По данным СПАРК, компания принадлежит структуре группы «Синара», основанной Дмитрием Пумпянским (участие в организации составляет 20,43%), АО «ОМК Сервис» (16,92%), УК «Градиент» (15,09%), структуре Газпромбанка ООО «Сибфинанс» (10,96%), дочерней компании холдинга «Акрон» ПАО «Доробуж» (7,87%), ООО «Севергрупп» Алексей Мордашова (2,82%) и ряду других организаций и лиц, указано в СПАРК.
📌 Геленджик стал одним из самых привлекательных регионов России для инвесторов, которые стремятся развивать здесь гостинично-рекреационные проекты. Например, в конце 2023 года ПАО «Интер РАО» получило долю в проекте строительства портовой инфраструктуры с мариной и отелями стоимостью 100 млрд руб. в городе.
#ЖБЗ_Регионы
08.04.202509:14
Самый заметный дисконт на вторичном рынке жилья среди крупных российских городов в марте наблюдался в Новосибирске (5%), а средний срок размещения объявления о продаже такой квартиры за этот период составлял 131 дней. Это следует из данеых "Яндекс Недвижимость", которые есть у ЖБЗ. Самый низкий дисконт - в 3,9% - в Воронеже и Самаре. В Москве - 4,1%, в Санкт-Петербурге - 4,5%.
Could not access
the media content
the media content
18.04.202507:50
Динамика выдачи ипотеки и процентных ставок по жилищным кредитам от Сбербанка.
Log in to unlock more functionality.
