Стройки — и точка
Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы.
Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами.
По всем вопросам: @mrmyxin
В подборках не участвую.
https://knd.gov.ru/license?id=673727fa23bfbf2cbf4391f6®istryType=bloggersPermission
Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами.
По всем вопросам: @mrmyxin
В подборках не участвую.
https://knd.gov.ru/license?id=673727fa23bfbf2cbf4391f6®istryType=bloggersPermission
TGlist rating
0
0
TypePublic
Verification
Not verifiedTrust
Not trustedLocationРосія
LanguageOther
Channel creation dateMar 16, 2023
Added to TGlist
Sep 17, 2024
27.03.202513:16
Обновленный проект Национального центра «Россия», который будет построен на месте «Экспоцентра» на Красной Пресне.
По моей информации, авторами новой концепции выступило бюро ATRIUM.
Новый проект выполнен в бионическом стиле. Фасад здания будет мультимедийным и сможет адаптироваться к различным событиям, изменяясь тематически. Вокруг центра будет разбит ландшафтный парк, создавая гармоничное пространство для отдыха и досуга.
Особое внимание в проекте уделяется общественным пространствам. В новом здании будут открыты уличный амфитеатр, молодёжный кластер, гастрономические ряды, концертный и выставочный залы. Также в центре расположатся медиацентр и конгресс-центр.
Строительство Национального центра «Россия» планируется завершить к 2029 году.
Напомню, что летом 2024 года президент Владимир Путин подписал распоряжение о создании национального центра на месте «Экспоцентра» на Красной Пресне. Вскоре после этого была представлена первая концепция, разработанная бюро DŌ, но в итоге она не была принята для дальнейшей реализации.
@stroi_news
По моей информации, авторами новой концепции выступило бюро ATRIUM.
Новый проект выполнен в бионическом стиле. Фасад здания будет мультимедийным и сможет адаптироваться к различным событиям, изменяясь тематически. Вокруг центра будет разбит ландшафтный парк, создавая гармоничное пространство для отдыха и досуга.
Особое внимание в проекте уделяется общественным пространствам. В новом здании будут открыты уличный амфитеатр, молодёжный кластер, гастрономические ряды, концертный и выставочный залы. Также в центре расположатся медиацентр и конгресс-центр.
Строительство Национального центра «Россия» планируется завершить к 2029 году.
Напомню, что летом 2024 года президент Владимир Путин подписал распоряжение о создании национального центра на месте «Экспоцентра» на Красной Пресне. Вскоре после этого была представлена первая концепция, разработанная бюро DŌ, но в итоге она не была принята для дальнейшей реализации.
@stroi_news
27.03.202505:18
Девелоперская компания Dominanta построит жилой комплекс на Патриарших прудах
Столичные власти согласовали девелоперу строительство жилого комплекса общей площадью 9 377 м², рассчитанного на 98 квартир, по адресу: Большой Козихинский пер, вл. 22, стр. 1, 2.
Сейчас на этом месте расположены два административных здания, возведённые в 1907 году и не представляющие исторической ценности.
Следует отметить, что Dominanta потратила много времени на консолидацию участков под застройку. Один из них был приобретен еще в апреле 2023 года у бывшего акционера Соликамского магниевого завода Игоря Пестрикова. Однако полностью завершить процесс удалось только к середине 2024 года.
@stroi_news
Столичные власти согласовали девелоперу строительство жилого комплекса общей площадью 9 377 м², рассчитанного на 98 квартир, по адресу: Большой Козихинский пер, вл. 22, стр. 1, 2.
Сейчас на этом месте расположены два административных здания, возведённые в 1907 году и не представляющие исторической ценности.
Следует отметить, что Dominanta потратила много времени на консолидацию участков под застройку. Один из них был приобретен еще в апреле 2023 года у бывшего акционера Соликамского магниевого завода Игоря Пестрикова. Однако полностью завершить процесс удалось только к середине 2024 года.
@stroi_news
27.03.202511:14
Самолет перевел апартаменты в формат жилых квартир в ЖК Верейская 41. Что из этого следует?
- Все владельцы получили возможность прописаться в Москве близ Кутузовского проспекта
- Возможность приобрести жилье по "Семейной» ипотеке
- Отличная инвестиция, ведь теперь квартиры будут только расти в цене
Хороший ход для Самолета и приятный бонус для покупателей, согласитесь!
- Все владельцы получили возможность прописаться в Москве близ Кутузовского проспекта
- Возможность приобрести жилье по "Семейной» ипотеке
- Отличная инвестиция, ведь теперь квартиры будут только расти в цене
Хороший ход для Самолета и приятный бонус для покупателей, согласитесь!
14.04.202511:07
Level Лесной: квартиры с видом на лес 🌳
Level Лесной — современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Подмосковья, в окружении лесов, но с хорошей транспортной и пешей доступностью до метро «Пятницкое шоссе».
Стоимость квартир — от 6,1 млн рублей в посёлке Отрадное с готовой инфраструктурой, где уже проживает более 10 000 жителей.
Почему это инвестиция с потенциалом роста?
▪️ Проект в зелёной зоне ближайшего Подмосковья, рядом с метро и крупными транспортными артериями
▪️ 25 минут пешком до «Пятницкого шоссе», 20 минут на машине до «Тушинской»
▪️ Лесопарк на территории, двор без машин, школа, 2 детских сада, магазины и ТРЦ в 10 минутах пешком
▪️ Сейчас — старт продаж, а значит, лучшие условия для покупателей
Узнайте больше.
Level Лесной — современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом районе Подмосковья, в окружении лесов, но с хорошей транспортной и пешей доступностью до метро «Пятницкое шоссе».
Стоимость квартир — от 6,1 млн рублей в посёлке Отрадное с готовой инфраструктурой, где уже проживает более 10 000 жителей.
Почему это инвестиция с потенциалом роста?
▪️ Проект в зелёной зоне ближайшего Подмосковья, рядом с метро и крупными транспортными артериями
▪️ 25 минут пешком до «Пятницкого шоссе», 20 минут на машине до «Тушинской»
▪️ Лесопарк на территории, двор без машин, школа, 2 детских сада, магазины и ТРЦ в 10 минутах пешком
▪️ Сейчас — старт продаж, а значит, лучшие условия для покупателей
Узнайте больше.
27.03.202509:20
«Кортрос» получила положительное заключение экспертизы проектной документации по проекту строительства первой очереди жилого комплекса UltimaCity, который будет возводиться на территории промзоны Южный порт.
Первая очередь комплекса будет состоять из двух башен высотой от 35 до 52 этажей, общая площадь которых составит 101 900 м².
Первый корпус будет выполнен в благородном зеленом оттенке с окнами, украшенными акцентной окантовкой, а вторая башня будет сочетать в себе медный и винный оттенки с более светлыми стенами алюминиевого цвета.
Архитектурные решения комплекса были разработаны бюро GAFA.
ЖК будет построен по адресу: Южнопортовая улица, вл.21, стр.53-54.
Всего в состав ЖК UltimaСity войдут 9 корпусов переменной этажности от 12 до 56 этажей.
@stroi_news
Первая очередь комплекса будет состоять из двух башен высотой от 35 до 52 этажей, общая площадь которых составит 101 900 м².
Первый корпус будет выполнен в благородном зеленом оттенке с окнами, украшенными акцентной окантовкой, а вторая башня будет сочетать в себе медный и винный оттенки с более светлыми стенами алюминиевого цвета.
Архитектурные решения комплекса были разработаны бюро GAFA.
ЖК будет построен по адресу: Южнопортовая улица, вл.21, стр.53-54.
Всего в состав ЖК UltimaСity войдут 9 корпусов переменной этажности от 12 до 56 этажей.
@stroi_news
27.03.202507:53
"Как эта семья с Севера заработала 3,7 млн ₽ за месяц, пока другие “только мечтали”?
История о том, почему новостройки — это новый биткоин 🚀
Представьте: вы покупаете квартиру за 16 млн — а через месяц она уже стоит 19,7 млн.
Это не сказка, а реальный кейс моих клиентов из Норильска. Как они это сделали?
Коротко:
- Хотели: Инвестировать в Москву до 20 млн ₽ через семейную ипотеку.
- Получили: Рост стоимости на 23% за 30 дней (это как положить деньги под 276% годовых!).
- Секрет: Не ждали «удобного момента», а действовали как снайперы — выбрали лот в ЖК бизнес-класса на северо-западе.
Почему это сработало?
1️⃣ Локация — новая Мекка инвесторов:
Район с экологией, как в Подмосковье и метро в шаговой доступности
2️⃣ Скорость = деньги:
Пока другие полгода выбирают между «кухней у окна» и «видом на парковку», цены растут.
Что будет, если откладывать?
Через месяц ваш бюджет в 20 млн превратится в «квартиру у лифта» за те же деньги.
👉 Пишите мне [@MarinaSergeevaaaaa] "СЕЙЧАС" — и получите:
- Чек-лист «Как выбрать квартиру в новостройке в 2025 году». 5 секретных сайтов, которыми пользуются риэлторы» (уже 54 клиента забрали его за последний месяц).
P.S. В прошлом месяце я из 2х комнат в Марьиной Роще за 29,5 млн сделала для клиентов 3х комнатную квартиру с отделкой на Ленинградке за 30 млн. Это лот, о котором мои клиенты даже не знали и чуть не купили квартиру, о которой бы жалели.
А вы уверены, что выбираете лучший вариант? Или вы из тех, кто в 2023 ждал «падения рынка», а теперь арендует у моих клиентов? 😉 😉 — [@MarinaSergeevaaaaa]
История о том, почему новостройки — это новый биткоин 🚀
Представьте: вы покупаете квартиру за 16 млн — а через месяц она уже стоит 19,7 млн.
Это не сказка, а реальный кейс моих клиентов из Норильска. Как они это сделали?
Коротко:
- Хотели: Инвестировать в Москву до 20 млн ₽ через семейную ипотеку.
- Получили: Рост стоимости на 23% за 30 дней (это как положить деньги под 276% годовых!).
- Секрет: Не ждали «удобного момента», а действовали как снайперы — выбрали лот в ЖК бизнес-класса на северо-западе.
Почему это сработало?
1️⃣ Локация — новая Мекка инвесторов:
Район с экологией, как в Подмосковье и метро в шаговой доступности
2️⃣ Скорость = деньги:
Пока другие полгода выбирают между «кухней у окна» и «видом на парковку», цены растут.
Что будет, если откладывать?
Через месяц ваш бюджет в 20 млн превратится в «квартиру у лифта» за те же деньги.
👉 Пишите мне [@MarinaSergeevaaaaa] "СЕЙЧАС" — и получите:
- Чек-лист «Как выбрать квартиру в новостройке в 2025 году». 5 секретных сайтов, которыми пользуются риэлторы» (уже 54 клиента забрали его за последний месяц).
P.S. В прошлом месяце я из 2х комнат в Марьиной Роще за 29,5 млн сделала для клиентов 3х комнатную квартиру с отделкой на Ленинградке за 30 млн. Это лот, о котором мои клиенты даже не знали и чуть не купили квартиру, о которой бы жалели.
А вы уверены, что выбираете лучший вариант? Или вы из тех, кто в 2023 ждал «падения рынка», а теперь арендует у моих клиентов? 😉 😉 — [@MarinaSergeevaaaaa]
25.03.202505:18
Офисы сменили номера
Девелоперская компания «Пионер» отказалась от планов строительства гостиничного комплекса в рамках жилого квартала Life-Варшавская на юге Москвы.
На месте плоскостной автостоянки, где планировалось возвести гостиницу общей площадью 60 000 м² с не более чем 1350 номерами, теперь появится офисный комплекс общей площадью 72 800 м².
Решение отказаться от строительства гостиницы кажется вполне обоснованным. Т.к. планировалось, что гостиница станет апарт-отелем под брендом YE'S, созданным компанией «Пионер». Однако, учитывая действующий запрет на строительство апартаментов и строгий контроль за целевым использованием земель в Москве, такой выбор становится очевидным.
Это не первый случай, когда земельные участки, предназначенные для гостиниц или апартаментов, перепрофилируют под офисы или жилье. Например, в рамках проекта КРТ у станции метро «Полежаевская» вместо гостиницы на 540 номеров будет возведен офисный комплекс площадью 41 210 м². На Маленковской улице в Сокольниках вместо гостиницы построят жилье, а MR Group отказалась от идеи размещения гостиницы во второй очереди проекта iCity.
@stroi_news
Девелоперская компания «Пионер» отказалась от планов строительства гостиничного комплекса в рамках жилого квартала Life-Варшавская на юге Москвы.
На месте плоскостной автостоянки, где планировалось возвести гостиницу общей площадью 60 000 м² с не более чем 1350 номерами, теперь появится офисный комплекс общей площадью 72 800 м².
Решение отказаться от строительства гостиницы кажется вполне обоснованным. Т.к. планировалось, что гостиница станет апарт-отелем под брендом YE'S, созданным компанией «Пионер». Однако, учитывая действующий запрет на строительство апартаментов и строгий контроль за целевым использованием земель в Москве, такой выбор становится очевидным.
Это не первый случай, когда земельные участки, предназначенные для гостиниц или апартаментов, перепрофилируют под офисы или жилье. Например, в рамках проекта КРТ у станции метро «Полежаевская» вместо гостиницы на 540 номеров будет возведен офисный комплекс площадью 41 210 м². На Маленковской улице в Сокольниках вместо гостиницы построят жилье, а MR Group отказалась от идеи размещения гостиницы во второй очереди проекта iCity.
@stroi_news
Reposted from:
Белая Каска
25.03.202514:37
⚡️ Загородная недвижимость снова дорожает
☝️Эксперты отмечают, что во второй половине 2025 года цены на элитную недвижимость и жилье в коттеджных поселках могут вырасти на 17–20%. Это связано с ростом стоимости строительных материалов и увеличением расходов на оплату труда строительных бригад. Особенно это касается новых загородных проектов, выходящих на рынок.
В то же время Москва и Московская область продолжают демонстрировать рекордную разницу в ценах на недвижимость. Жилье в Москве уже сейчас дороже подмосковного в 1,7 раза, и, по мнению аналитиков, этот разрыв будет только увеличиваться.
☝️Эксперты отмечают, что во второй половине 2025 года цены на элитную недвижимость и жилье в коттеджных поселках могут вырасти на 17–20%. Это связано с ростом стоимости строительных материалов и увеличением расходов на оплату труда строительных бригад. Особенно это касается новых загородных проектов, выходящих на рынок.
В то же время Москва и Московская область продолжают демонстрировать рекордную разницу в ценах на недвижимость. Жилье в Москве уже сейчас дороже подмосковного в 1,7 раза, и, по мнению аналитиков, этот разрыв будет только увеличиваться.
Согласно данным на март 2025 года, средняя стоимость квадратного метра готового жилья в Москве составляет 275 тыс. рублей, в то время как в Подмосковье — 156 тыс. рублей.
Эксперты считают, что во II квартале 2025 года цены в Московской области снизятся примерно на 3 тыс. рублей за квадратный метр, а в столице, напротив, вырастут на 2–2,5 тыс. рублей. Это усилит дисбаланс, который уже сейчас достигает 43,7%, что значительно превышает традиционную разницу в 15–20%, объясняемую статусом «столичной прописки».
31.03.202516:41
Проект сноса северного вестибюля моста «Багратион» в деловом центре «Москва-Сити» получил положительное заключение экспертизы. На его месте планируется возвести 400-метровый офисный комплекс, который станет штаб-квартирой Wildberries.
На время строительства небоскреба мост «Багратион» будет закрыт на реконструкцию. Изначально планировалось закрыть его 24 марта 2025 года, но сроки были перенесены. Теперь, вероятно, мост закроют в ближайшее время, а на строительной площадке небоскреба начнутся работы по сносу вестибюля и подготовке к началу строительства.
«Багратион» — торгово-пешеходный мост через реку Москву, который был открыт в 1997 году и стал первым сооружением комплекса «Москва-Сити».
@stroi_news
На время строительства небоскреба мост «Багратион» будет закрыт на реконструкцию. Изначально планировалось закрыть его 24 марта 2025 года, но сроки были перенесены. Теперь, вероятно, мост закроют в ближайшее время, а на строительной площадке небоскреба начнутся работы по сносу вестибюля и подготовке к началу строительства.
«Багратион» — торгово-пешеходный мост через реку Москву, который был открыт в 1997 году и стал первым сооружением комплекса «Москва-Сити».
@stroi_news
26.03.202515:42
Здание представительства Кировской области в Лялином переулке выставлено на продажу.
Особняк расположен по адресу: Лялин переулок, вл. 18с1. Он был построен в 1844 году и перестроен в 1904 и 1908 годах. Здание не является объектом культурного наследия, оно находится в аварийном состоянии и не эксплуатируется.
В 2014 году правительство Москвы и Росимущество передали пустующее здание для открытия в нем постоянного представительства правительства Кировской области. Однако эта идея так и не была реализована.
В 2022 году здание уже пытались продать. Тогда строительная компания «Монолит» приобрела его почти за 150 млн рублей. Но сделка была отменена, и имущество возвращено Кировской области.
Посмотрим, удастся ли реализовать особняк сейчас. Торги должны пройти в конце апреля, а начальная цена составляет 450 млн рублей.
@stroi_news
Особняк расположен по адресу: Лялин переулок, вл. 18с1. Он был построен в 1844 году и перестроен в 1904 и 1908 годах. Здание не является объектом культурного наследия, оно находится в аварийном состоянии и не эксплуатируется.
В 2014 году правительство Москвы и Росимущество передали пустующее здание для открытия в нем постоянного представительства правительства Кировской области. Однако эта идея так и не была реализована.
В 2022 году здание уже пытались продать. Тогда строительная компания «Монолит» приобрела его почти за 150 млн рублей. Но сделка была отменена, и имущество возвращено Кировской области.
Посмотрим, удастся ли реализовать особняк сейчас. Торги должны пройти в конце апреля, а начальная цена составляет 450 млн рублей.
@stroi_news
Reposted from:
OPENCITY | недвижимость Москвы
25.03.202511:09
события в видео вымышлены…
…а вот цены на новостройки Москвы от @opencity — реальные 😀
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 3%
3-комнатная квартира 56 м²
✔️ цена ~ 11.400.000₽
✔️ платеж 40.000₽/мес — как аренда комнаты
РАССРОЧКА 0%
студия 25 м²
✔️ цена ~ 14.000.000₽
✔️ первый взнос 700.000₽ + платеж 50.000₽/мес
и самое интересное: последний вариант — в Даниловском районе, в 5 минутах от метро
💥 жми, чтобы узнать подробности и получить скидку от 500.000₽ на покупку квартиры
…а вот цены на новостройки Москвы от @opencity — реальные 😀
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 3%
3-комнатная квартира 56 м²
✔️ цена ~ 11.400.000₽
✔️ платеж 40.000₽/мес — как аренда комнаты
РАССРОЧКА 0%
студия 25 м²
✔️ цена ~ 14.000.000₽
✔️ первый взнос 700.000₽ + платеж 50.000₽/мес
и самое интересное: последний вариант — в Даниловском районе, в 5 минутах от метро
💥 жми, чтобы узнать подробности и получить скидку от 500.000₽ на покупку квартиры
Log in to unlock more functionality.
