Реальна Війна
Реальна Війна
NOTMEME Agent News
NOTMEME Agent News
І.ШО? | Новини
І.ШО? | Новини
Реальна Війна
Реальна Війна
NOTMEME Agent News
NOTMEME Agent News
І.ШО? | Новини
І.ШО? | Новини
Народная школа ЖКХ avatar

Народная школа ЖКХ

TGlist 评分
0
0
类型公开
验证
未验证
可信度
不可靠
位置
语言其他
频道创建日期Трав 03, 2022
添加到 TGlist 的日期
Жовт 11, 2023
关联群组

"Народная школа ЖКХ" 群组最新帖子

📣 ОЧЕРЕДНОЙ ПЕРЕЧЕНЬ ПОМЕЩЕНИЙ ПОДГОТОВЛЕН ДГИ К ПРИВАТИЗАЦИИ И К ПРОДАЖЕ

В Приказе ДГИ от 03.12.2024 N 461 перечислено 4 вида имущества, подготовленные к выбытию из собственности Москвы, в марте перечень скорректировали.

📍Приказ Департамента городского имущества г. Москвы от 12.03.2025 N 106 приложу в комментарии: 55 страниц с перечнем выбывающих нежилых помещений. Документ из системы КонсультантПлюс.

С каким имуществом будем прощаться: помещения, в том числе гаражного назначения будут или приватизированы, арендованным помещениям предложат выкуп по договорам купли-продажи.

🤝 😘 Коллега из Санкт-Петербурга НАТАЛЬЯ НИКОЛАЕВА рекомендовала:
"По последнему документу продажи нежилых помещений по ФЗ-159 надо бы уточнить этажность?
ДГИ намеренно исключил этот столбик еще до ковида, чтобы не догадаться было, что продают.
Там возможно в подвалах общее имущество."

🔦 ПРОВЕРЯЕМ АДРЕСА, УТОЧНЯЕМ ЧТО С ПОДВАЛАМИ В ПОМЕЩЕНИЯХ ПО РАЗДЕЛУ IV❗️
В Восточном Измайлове стартует благоустройство нового квартала!

В ближайшее время в квартале между улицами Первомайской, 12-й Парковой, 15-й Парковой и Нижней Первомайской начнутся работы по комплексному благоустройству. Проект будет реализован в течение весенне-летнего сезона 2025 года.

Что планируется сделать:

✅полная замена асфальтового покрытия на проезжей части и тротуарах
✅установка нового бордюрного камня
✅ремонт и облагораживание газонов
✅обновление малых архитектурных форм
✅модернизация контейнерных площадок

📍Адреса благоустройства:
ул. Первомайская, дома 100, 106, 110, 112, 116
ул. Нижняя Первомайская, дом 59

Завершение всех работ запланировано на 31 августа 2025 года.

"Этот проект - важная часть программы по созданию комфортной городской среды в Восточном Измайлове. Мы стремимся сделать район максимально удобным и привлекательным для жителей", - отметил глава муниципального округа Николай Большаков.

#ВосточноеИзмайлово
#управаВосточноеИзмайлово
#ВАО #Москва
Ещё один извечный вопрос – убирать ли листву?

Исследовательская работа:
"Влияние уборки листового опада в городе на почвенную мезофауну".

Выводы:


1️⃣ Биомасса мезофауны с сохраняемым опадом намного выше, чем на участке, где листья убирают. Биомасса животных снижена из-за недостатка пищевых ресурсов.

2️⃣ Установлено, что при уборке листового опада почвенная мезофауна распределяется неравномерно в разных слоях почвы.

3️⃣ Почти все представители подстилки (опада) на участках без листьев отсутствуют.

4️⃣ Уборка листового опада влечёт за собой упрощение трофических цепей, снижение биоразнообразия мезофауны и плодородия почвы и, соответственно, продуктивности растений в парках. Таким образом, при сборе листового опада нарушаются экологические связи, что при усилении нагрузки может вызвать нарушение круговорота веществ в данном биологическом сообществе.
转发自:
ЖКХ avatar
ЖКХ
Ассоциация «Российское лифтовое объединение» приглашает посетить стенд «Проект ускоренной замены лифтов для владельцев специальных счетов» на международной выставке лифтов и подъемного оборудования «Russian Elevator Week», которая состоится в Москве с 25 по 27 июня 2025 г. на территории ВДНХ в павильоне 57.

На стенде можно получить исчерпывающую информацию о проекте, а на стендах заводов-партнеров выбрать свой новый лифт в необходимой отделке и комплектации.
Напоминаем, что проект предоставляет беспроцентную рассрочку оплаты 50% стоимости комплекса работ по замене лифтов на срок до 5 лет.

Подробная информация о проекте и международной выставке лифтов и подъемного оборудования «Russian Elevator Week» размещена на сайте ассоциации https://zamena.rlolift.ru/tpost/zo8317gs41-russian-elevator-week-2025
«- Это ж сколько надо было бабла заплатить Большому, чтобы они согласились так позориться?
- Максимова в гробу переворачивается! Ещё и оркестр темп замедляет, потому что этой "балерине" с настоящим темпом тарантеллы не справится, она просто грохнется.
- Волочковой на вас нет. Избаловались!»


18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ АФАНАСЬЕВОЙ ВЕРОЙ ВЛАДИМИРОВНОЙ ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА АФАНАСЬЕВОЙ ВЕРЫ ВЛАДИМИРОВНЫ

27 марта на сцене Большого состоялся дебют Марии Шуваловой.

Если вдруг кто-то не знает, ее отец - Игорь Иванович Шувалов.
Via Zuri Tristanovich
PRO обогащение российских миллиардеров, которым и СВО не мешает множить капиталы
⚠️
Forbes опубликовал список богатейших людей, и российские миллиардеры побили свой, "российский" рекорд: рекорд: совокупное состояние российских миллиардеров оценено Forbes в $625,5 млрд. Предыдущий максимум отмечался в 2021 году и составлял $606,2 млрд.
⭕️
В сравнении с периодом до начала СВО (2020–2021 гг.) в рейтингах Forbes и Bloomberg произошли значительные изменения в составе, резидентстве и состоянии российских миллиардеров:
1️⃣ Количество миллиардеров и совокупное состояние
- 2021 год: В глобальном рейтинге Forbes было 123 российских миллиардера с совокупным состоянием $606 млрд .
- 2024–2025 годы: В 2024 году число российских миллиардеров в Forbes сократилось до 110, но к 2025 году выросло до 146 (еще одно рекордное значение) .

2️⃣ Изменение резидентства и смена юрисдикций
До 2022 года большинство российских миллиардеров указывались как резиденты России. После начала СВО:
- 24 бизнесмена в 2024 году сменили страну резидентства в рейтингах (например, Андрей Мельниченко — ОАЭ, Алишер Усманов — Узбекистан, Петр Авен — Латвия) .
- В 2021 году такие случаи были единичными (например, Мельниченко получил гражданство ОАЭ в 2021-м, но оставался в российской версии Forbes) .

3️⃣ Санкции и перераспределение активов
- До 2022 года санкции против российских миллиардеров были точечными (например, Потанин и Усманов под ограничениями с 2018-го).
- После 2022 года под санкции попали более 50% топ-20 Forbes, что привело к:
- Передаче активов родственникам (например, Усманов — жене, Мельниченко — так же) .
- Созданию трастов и благотворительных фондов для управления активами .

4️⃣ Новые тенденции
- Женщины-миллиардеры: В 2021 году в списке Forbes было лишь 2 женщины, в 2025-м — 8 (например, Татьяна Бакальчук, Wildberries — $5.5 млрд) .
- Дивидендные доходы: В 2023–2024 гг. лидером по дивидендам стал Алекперов (177.4 млрд рублей), тогда как до 2022 года первенство удерживали Потанин и Лисин .
5️⃣ Санкционные «лазейки» для старых олигархов и новые миллиардеры периода СВО
- Обход санкций: Если просканировать СМИ, то по данным всевозможных расследований, 15% российских миллиардеров (включая якобы Аркадия Воложа) перевели часть капитала в криптовалюты (USDT и Bitcoin) через дубайские биржи. Активно используются дочерние и аффилированные кампании. Так, ряд публикаций утверждает, что некто Тимур Турлов (Freedom Holding) зарегистрировал дочерние структуры в Казахстане, чтобы сохранить доступ к NASDAQ.
Как следствие, период СВО породил и новых богачей, и укрепил старых:
Состояние основателя «Фармстандарта» Виктора Харитонина (производитель «Спутника V») выросло с
4 млрд до 6.9 млрд долларов. IT-сектор: Влад Яценко (Revolut) и Аркадий Волож («Яндекс») сохранили капиталы (1.5 млрд и 4.2 млрд соответственно) благодаря перерегистрации бизнеса в Казахстане и ОАЭ

🅾️ И какой из всех этих "рекордов" и "передислокаций" можно сделать вывод? На поверхность вылезает уродливый "тайный лейтмотив СВО" - рост обогащения миллиардеров, увеличение их количества, превращение их в явную пятую колонну с иностранным подданством, грабящую воюющие русский и другие коренные народы России🏮

🟥 В этой связи лозунг КПРФ о деолигархизации России становится все более актуальным: коммунисты понимают грустную мудрость "кому война, а кому мать родна", но мириться с этой несправедливостью не будут!

📕И прав мой товарищ и коллега по Госдуме Николай Коломейцев, заявив, что
"У нас, понимаете, [число] миллиардеров увеличиваются, но ни своего мобильного телефона, ни смартфона, ни программного обеспечения, ни процессора, ничего нет. И в космос все реже летаем. Поэтому в чем же гордость? Гордиться можно, когда вы в чем-то стали первыми в мире. Вы назовете хоть одного российского миллиардера, который занимает первое место в программном обеспечении или в производстве смартфонов?"
Продолжаем тему мер социальной поддержки и стимулирования демографии.
Обсудили их с независимым демографом (и бывшим сотрудником Росстата) Алексеем Ракшой.

Людям нужны деньги, уверенность и равенство - вот, наверное, основные тезисы нашей дискуссии. 

Надо сказать, что все чаще слышу тезис о необходимости кратного увеличения маткапитала на 2 и 3 ребенка до суммы, которая позволит расширить жилплощадь. Отдельный акцент - на борьбу с бедностью и неравенством (условно, не должно быть ситуации "между забором и Майбахом"), возврат к бесплатности и всеобщей доступности образования и здравоохранения, отдельный фокус - на профилактику заболеваний и борьбу с вредными привычками.

Видео
YouTube 
https://youtu.be/e9zBXovYdI4?si=vEf8PxVpVRgOwOgM

Rutube
https://rutube.ru/video/6c1127b37586bda79315c17d5b607915/?r=a
С приходом весны приходит традиционное обострение.
У кого-то просыпается тяга к справедливости, у кого-то — к разрушению, а у кого-то — к переписке с космосом через жалобы в инстанции.

Я сегодня всё утро смеюсь с истории Sla Vezc:
Есть у меня одна клиентша. Валентина Петровна...
Она на почту ходит и ворует письма, слава богу, свои. Берет письмо, но не расписывается в получении и код из смс не говорит. Выхватывает конверт и убегает.
Неопытные сотрудницы почты поначалу доверяли ей, а теперь отделение закрывают, когда она приходит.
Так она свои персональные данные хранит.
Даже когда в диспетчерскую звонит никогда не называет ни свое имя, ни адрес, ни тем более номер телефона. Каждый раз от нее заявления приходят с новых адресов электронной почты. И слава небесам, она по этой причине не пользуется ГИС ЖКХ"
.


Или вот ещё история от Марты:
У нас жительница разбирает стенку и прочую мебель у себя и выносит на мусорку, дабы не провалиться в подвал. Прям, озадачила....
Полы у неё - бетонные плиты.


Остановить это нельзя.
Но можно поржать. Смех, как известно, продлевает жизнь и спасает рассудок.

Поделитесь в комментариях к посту своими историями — сделаем большую «Весеннюю ЖКХ-хронику».
Присылайте! Чем абсурднее, тем круче.
Хроники шашлыков и охоты за их "исполнителями" в России

в России, согласно статье 20.4 КоАП РФ, предусмотрены штрафы до 15 тысяч рублей за приготовление шашлыка с использованием открытого огня и разведением костров в специальных несгораемых ёмкостях (мангалах, жаровнях), если они расположены от дома на расстоянии менее 5 метров.

Если вы решите разжечь костер в лесу в неположенном месте, штраф будет еще более серьезным – от 15 до 30 тысяч рублей. Если подобное нарушение происходит на территории лесопаркового пояса или на берегу озера или реки, штраф может составить от 40 до 50 тысяч рублей. И в случае, если несоблюдение правил приводит к пожару, штраф может достигать 60 тысяч рублей".


Еще помните, как в детстве с родителями ходили на природу?

✈️@anna_kpo
🔘 ЧАТ |🔵БОТ |🌐 САЙТ | 💙 ВК | 🎙 Бастион
Юрист объяснил, что нельзя выбрасывать на свалку. Или не объяснил, а только всех запутал

https://www.gazeta.ru/social/news/2025/03/30/25430654.shtml?ysclid=m8w38giawu592497308

Крупную бытовую технику, мебель и батарейки запрещено выбрасывать в мусорный контейнер, за это предусмотрен штраф. Об этом заявил ведущий юрист ЕЮС Евгений Корнеев в беседе с агентством «Прайм».

«Батарейки и аккумуляторы — в их состав входят цинк, свинец, кадмий и другие вещества, при разложении способные отравить воду и почву», — отметил он.

Кроме того, не являются обычным мусором крупная бытовая техника, компьютеры, старые шины, мебель и макулатура. Строительный мусор также запрещено складывать в бак. Необходимо заключить договор с организацией, имеющей лицензию на транспортирование отходов с первого по четвертый классы опасности, подчеркнул юрист.

За нарушение предусмотрен штраф от 2 тысяч рублей, добавил Корнеев.


С этим пояснением юриста какие-то непонятки. Еще в 2022 году Минприроды объясняло, что "Граждане могут выносить отслужившую бытовую технику на мусорные площадки, а компании и юридические лица — только отправлять на переработку".
У граждан есть выбор: вышедшую из строя бытовую технику и компьютеры можно будет оставить на мусорной площадке или самостоятельно передать на переработку. «Подчеркнем, что информация о вводимых штрафах для граждан за несоблюдение правил обращения с отходами не соответствует действительности», — говорится в сообщении Минприроды.

А вот компании и юридические лица должны с 1 марта отдавать такую технику на переработку, что предусмотрено специальным приказом ведомства. Передать эти отходы на утилизацию компании обязаны в течение 11 месяцев с момента образования.

С 2021 года в России запрещено везти на свалки 182 вида товаров, в том числе ртутные лампы, термометры, шины, телефоны и аккумуляторы. А с 1 марта 2022 года начали действовать особые требования Минприроды при обращении с шестью группами отходов.


То есть требования это не новые, а 2022 года. Почему вдруг снова подняли волну в сети - неясно. Лично я поняла, что пояснение Минприроды от 2022 года не поменялось, ведь полиции у мусорных баков мы не наблюдаем - это полная дичь была бы.

✈️@anna_kpo
🔘 ЧАТ |🔵БОТ |🌐 САЙТ | 💙 ВК | 🎙 Бастион
И снова и опять и ну сколько уже можно

Глава Следственного комитета Александр Бастрыкин инициировал проверку выдачи квартир цыганам в Самарской области. Тему выдачи сертификатов на жилье цыганским семьям поднял депутат Госдумы Михаил Матвеев.

Тему выдачи сертификатов на жилье цыганским семьям поднял депутат Госдумы Михаил Матвеев.

"В Кинель-Черкасском районе Самарской области выдача жилищных сертификатов: из 14 сертификатов 2 - цыганским семьям. Неужели правда? А какие критерии выдачи сертификатов действуют в районе?" - написал он в своем ТГ-канале.

Следственный отдел СУ СКР по Самарской области организовал проверку.

Ранее депутат Матвеев сообщил, что жители села Кротовка Кинель-Черкасского района буквально восстали против цыган, которые провоцируют драки, воруют и торгуют запрещенными веществами. В селе живут 6000 человек, из них 1200 - люди цыганской национальности. На все село - один участковый.

Скандалы по поводу выдачи сертификатов на жилье приезжим гражданам сотрясают страну второй год. В Тверской области в марте сертификат выдали семье мигранта Абдулахатова, торгующего шаурмой. Он перевез в Россию семью по программе переселения соотечественников. Местные СМИ сообщают, что семья привезла с собой также и престарелых родственников — на них уже успели оформить пенсии. На церемонию выдачи сертификатов пришла супруга мигранта. Местные телеграм-каналы пишут, что женщина числится как мать-одиночка с детьми - с мужем она в разводе.


Интересно, защитники снова скажут, что люди зря волнуют Следственный комитет? Может, уже все-таки не зря?

https://u-mama.ru/news/novosti/44920-v-samarskoy-oblasti-cyganam-besplatno-vydali-kvartiry.html?ysclid=m8syhfkkq151945542

✈️@anna_kpo
🔘 ЧАТ |🔵БОТ |🌐 САЙТ | 💙 ВК | 🎙 Бастион
"Электросамокаты в России уже обсуждают на уровне правительства страны: так, недавно состоялось совещание по внесению в ПДД поправок, касающихся передвижения на средствах индивидуальной мобильности, сообщает РБК. Власти рассматривают такие возможные меры, как полный запрет на езду по тротуарам для водителей СИМ, обязательное ношение шлема. Кроме того, катание на самокатах могут запретить пользователям младше 16 лет (сейчас формально можно с 14), а также вне закона окажутся «покатушки» вдвоем и втроем."

📍https://www.vokrugsveta.ru/mnenie/samokaty-eto-blago-eksperty-obyasnyayut-kak-reshit-problemu-samokatchikov-v-gorodakh-id6280585/
Москвовые не успели выдохнуть после моего прошлого визита к ним, так Слон Думбо снова на арене!

14 мая 2025 года в 19:30 я читаю лекцию "Природа и город: краткая история отношений" в Библиотеке по естественным наукам Российской академии наук, что недалеко от метро "Арбатская"!

Что будет на лекции?

Человек подобно ели, муравью или бобру это вид-эдификатор. То есть такой вид, которому лучше всего живётся в среде, которую он сам себе создаёт. И в какой-то момент истории человечества такой средой стали города.

По мере развития культуры города усложнялись, как и усложнялись отношения города и природы. В какие-то эпохи происходили сближения, в какие-то моменты разделение. Так, например, на Forma Urbis Romae не отмечено ни одного природного объекта.

А в эпоху Просвящения вдруг возникают идеи городских парков, как инструментов приобщения к изначальной нравственности и благодати природы. Индустриальная революция привела к радикальному противопоставлению города и природы. Безмолвная Весна, Годзилла и Долина Папоротников стали мощными культурными символами этого размежевания.

Рефлексия метаболических разрывов, которые создают модернистские города индустриальной эпохи привела нас в современность - эпоху городской политической экологии. Цели устойчивого развития, экоурбанистика, ESG-повестка, концепция городов-губок и даже проект Венера - всё это попытки на языках градостроительства, архитектуры, ландшафтной инженерии и социальной философии отвечать на вызовы, которые поставила перед нами индустриальная эпоха. Это попытки вернуть природу в города, а города в природу.

Чем характеризовались ключевые вехи отношений природы и города, как менялось общество в зависимости от доминирующих способов осмысления этих отношений и какое будущее ждёт наши города, исходя из ключевых трендов современности - обо всём об этом пойдёт речь в моей лекции.

https://mediomodo.ru/ivanov-msk

#прирогдаигород #городвприроде #социологиягорода
😿 КОШКИ РЕНОВАЦИИ

"У нас большой опыт работы на сносимых территориях. Мы знаем, что эта проблема специфична для Москвы, фактически кошки страдают от сносов только в столице, однако она затрагивает огромную часть Московских кошек. Более 5000 зданий включены в программу реновации и еще тысячи сносятся по другим программам, таким как КРТ (комплексное развитие территорий) и другие. Дополнительный объем сноса добавляют коммерческие застройщики, и это тоже тысячи зданий. В половине из этих зданий живут кошки, соответственно, опасность грозит тысячам кошек.

Для сравнения, город Москва во всех приютах содержит всего 1000 кошек, эти приюты давно забиты и не справятся с объемами отлова по программе реновации.

Застройщики ни по каким документам не обязаны обследовать территории перед сносом и спасать обитающих на ней животных, кроме общего закона о защите животных, по этой теме нет специальных норм. Поэтому попадание на объект на данный момент каждый раз квест, который зависит от доброй воли застройщика.

Те объекты, которые мы берем в работу и обследуем, мы отмечаем на карте обследованных объектов."

📍https://kotospas.ru/project/koshki-renovaczii/

🐈 🐈‍⬛ ПОСТ С КАНАЛА "УРБАНИЗМ КАК СМЫСЛ ЖИЗНИ"
"Реновация это конечно со всех сторон плохая затея, но не думал еще про неё в ракурсе городских буких котиков. А это ведь серьёзная проблема, в районах с домами старых серий на которых много спекулируют в контексте реновации, дескать это уже не пригодные для жизни дома, в подвалах проживает множество котиков, которых подкармливают местные жители и даже строят для них котовые домики (делал презентацию про эволюцию этих домиков).

И большой вопрос - кто должен думать про котиков. Слава богу есть волонтерские организации, но их явно не хватает на многомиллионный город, должна быть и какая-то муниципальная служба, осуществляющая контроль популяции уличных кошек, причём неоставление их в беде - тоже элемент этого контроля популяции."
📍https://t.me/ukszh/3208
СПОР ЗА ГОРОД / ВЕКТОРЫ / 10—13 АПРЕЛЯ

В рамках Международной XXIII конференции молодых ученых Векторы состоится секция «Спор за город: критика извне и изнутри городских исследований и практик», которая несколько месяцев назад задала вопрос всем неравнодушным:

Сюжеты участия и деполитизации, накопления и распределения, неравенства, дискриминации, миграции и колониальности как правило остаются за бортом популярных урбанистических стратегий и дискуссий. В каких категориях и понятиях, совмещая разные оптики и опыты, мы можем дать определение современному городскому мейнстриму? Как и под каким углом мы можем критиковать его?


Ответом на него стала четырёхдневная программа — доклады, дискуссии, круглые столы, критические рефлексии и воркшоп, которые соберутся в несколько тематических блоков:

⚫️ От сноса к спору: городские конфликты и общественные движения
⚫️ От сноса к спору: инструменты контроля и институты власти
⚫️ По городу пешком: тело, движение и повседневность
⚫️ Чей город? Право на признание
⚫️ Пространства: между разными подходами
⚫️ Парадигмы жизни в городе: мейнстрим, альтернативы, реалистичные утопии
⚫️ По краям: высокие широты и островные города
⚫️ В/На полях урбанистики: к пересмотру профессиональных знаний

Секция собрала вокруг себя программную дирекцию, участники которой стали со-организаторами некоторых блоков. Подробнее о каждом из них читайте в тг-канале секции.

🔴 Где и когда?
Шанинка — 10 и 13 апреля
МАРШ — 11 и 12 апреля
оффлайн и онлайн

🖇 Полную программу можно найти в pdf в тг-канале секции и на сайте конференции.

🔴 Регистрация для оффлайн и онлайн слушателей конференции уже открыта — вы можете зарегистрироваться по ссылке!

记录

02.04.202523:59
835订阅者
28.05.202423:59
100引用指数
05.02.202502:07
83每帖平均覆盖率
17.02.202521:20
84广告帖子的平均覆盖率
16.02.202510:41
50.00%ER
05.02.202502:07
10.71%ERR
订阅者
引用指数
每篇帖子的浏览量
每个广告帖子的浏览量
ER
ERR
ЛИП '24ЖОВТ '24СІЧ '25КВІТ '25

Народная школа ЖКХ 热门帖子

转发自:
МОЭК avatar
МОЭК
31.03.202522:47
❓Почему у нас слишком горячие батареи?

🔎
Разбираем в рубрике «Вопросы о тепле»

Система теплоснабжения рассчитана на работу, начиная с наружной температуры +8 градусов. При этом минимальная температура в магистральных сетях (не в батареях!) - 75 градусов, чтобы можно было нагреть горячую воду до положенных минимум 60.

✅То есть если на улице +8 или +15 (да хоть +30) - все равно с ТЭЦ выходит 75 градусов.

Часть домов подключены по так называемой «зависимой схеме». Это означает, что вода для батарей готовится в элеваторном узле в подвале дома с использованием горячего сетевого теплоносителя и уже остывшей «обратки» с дома.

📌Так вот, если сопло элеватора, через который в камеру смешения попадает сетевой теплоноситель, слишком большое, то и батареи будут перегреваться.

Что же делать?

‼️Посмотреть наш ролик и обратиться в свою управляющую компанию - элеваторный узел обслуживает она.

👍 Кстати, есть современные решения этой проблемы. Они помогают настроить комфортные условия в квартире и экономить на оплате тепла. Обо всем - в ролике.

@MOEKteplo
31.03.202522:57
ДВОЙНЫЕ СТАНДАРТЫ МОЭКа: В СТАЛИНСКИХ ПЯТИЭТАЖКАХ ВОСТОЧНОГО ИЗМАЙЛОВА МОЭК С ЖИЛИЩНИКОМ И ЕИРЦ ДАВНО УЖЕ СРЕЗАЛИ ЭЛЕВАТОРНЫЕ УЗЛЫ В ПОДВАЛАХ

В 2021 году при подготовке капремонта магистралей ЦО при обследовании жители обнаружили отсутствие элеваторного узла.

При капремонте (у дома спецсчёт) жители восстановили систему ЦО и установили новый современный элеваторный узел, но ЕИРЦ без предупреждения в аварийном режиме за несколько часов , без предупреждения собственников второй раз демонтировала элеватор и установила и свой общедомовый прибор учёта.

📍https://t.me/SchoolGKH/1359

📍Про работу элеваторного узла для "чайников" можно почитать здесь 👉 https://t.me/SchoolGKH/1358
ЭЛЕВАТОРНЫЙ УЗЕЛ СНИЖАЕТ ПЛАТУ ПО ТЕПЛУ НА ТРЕТЬ

🙀 Именно по этой причине МОЭК срезал элеваторные узлы в некоторых многоквартирных домах и теперь регулирует подачу тепла самостоятельно, подавая перегретый теплоноситель напрямую без возможности регулировки температуры элеваторным узлом в конкретном доме.

🙊 😿 ТРЕТИЙ РАЗ ВОССТАНАВЛИВАТЬ ЭЛЕВАТОР НЕ СТАЛА, ЖИВЁМ С КОЛЛОСАЛЬНЫМИ ПЕРЕПЛАТАМИ, А МОЭК - С ТАКИМИ ЖЕ КОЛЛОСАЛЬНЫМИ ДОХОДАМИ...
28.03.202521:33
🛎 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ, УТВЕРЖДЁННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГОССТРОЯ РОССИИ № 170

▪️Региональный перечень работ по текущему ремонту приведён в распоряжении ДЖКХ Москвы от 08.07.2021 № 01-01-14-155/21 и содержит 33 позиции, ознакомится можно по ссылке https://t.me/SchoolGKH/6521

▪️Федеральный примерный перечень работ, относящийся к текущему ремонту утверждён в Приложении № 7 Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Выписку приложу в комментарии. Знакомимся:

📍ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ (РЕКОМЕНДОВАННЫЙ), ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ПО ПОСТАНОВЛЕНИЮ ГОССТРОЯ №170
1. Фундаменты: устранение местных деформаций, усиление,
восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
2. Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.
3. Перекрытия: частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
4. Крыши: усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
5. Оконные и дверные заполнения: смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
6. Межквартирные: усиление, смена, заделка отдельных участков.
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей: восстановление или замена отдельных участков и элементов.
8. Полы: замена, восстановление отдельных участков.
9. Печи и очаги
10. Внутренняя отделка: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.
11. Центральное отопление: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления включая домовые котельные.
12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.
13. Электроснабжение и электротехнические устройства: установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.
14. Вентиляция
15. Мусоропроводы: восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.
16. Специальные общедомовые технические устройства
17. Внешнее благоустройство: ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

Региональный московский перечень по текущему ремонту намного скромнее федерального, но зато более продвинутый: можно привести в порядок слаботочку.

😘 ВОЗВРАЩАЯСЬ К ВОПРОСУ "ЗАКОНЫ И РЕАЛЬНОСТЬ" https://t.me/SchoolGKH/6610 - ЗАКОНЫ ПО ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ НАМНОГО КРУЧЕ РЕАЛЬНОСТИ ИСПОЛНЕНИЯ...
02.04.202512:07
«- Это ж сколько надо было бабла заплатить Большому, чтобы они согласились так позориться?
- Максимова в гробу переворачивается! Ещё и оркестр темп замедляет, потому что этой "балерине" с настоящим темпом тарантеллы не справится, она просто грохнется.
- Волочковой на вас нет. Избаловались!»


18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН И (ИЛИ) НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ АФАНАСЬЕВОЙ ВЕРОЙ ВЛАДИМИРОВНОЙ ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА АФАНАСЬЕВОЙ ВЕРЫ ВЛАДИМИРОВНЫ

27 марта на сцене Большого состоялся дебют Марии Шуваловой.

Если вдруг кто-то не знает, ее отец - Игорь Иванович Шувалов.
Via Zuri Tristanovich
31.03.202522:29
Собянинских «реноваторов» зовут в суд. Пока – в Конституционный.

Центр конституционного правосудия (ЦКП) подготовил пять жалоб в КС для семи заявителей. Суть жалоб:
У заявителей были в собственности коммунальные квартиры. По программе реновации им должны были достаться отдельные квартиры. Однако им выдали просто доли, фактически ухудшив их положение. ЦКП подал иски в защиту интересов этих граждан, подробнее можно почитать здесь.

Вот как комментирует подачу исков руководитель ЦКП Иван Брикульский:
«Конституция устанавливает принцип, согласно которому любое изъятие собственности возможно лишь при условии равноценного возмещения (часть 3 статьи 35 Конституции). Здесь неизбежно возникает спор, что считать таким равноценным возмещением?

В московском законе о реновации есть две похожие категории – «равноценное возмещение» и «равнозначное возмещение». Но они не имеют никакого отношения к "равноценному возмещению" по статье 35 Конституции. То есть Москва вроде как прописала что-то похожее, чтобы перекликалось с Конституцией, но на практике это не совпадает.

Это создает серьезные риски для москвичей, особенно собственников комнат в коммуналках: вместо обещанных отдельных квартир людям часто предлагают доли в общем жилье с посторонними семьями, что фактически воссоздает «коммуналки».
Пенсионеры, инвалиды и семьи с детьми оказываются в уязвимом положении: их выселяют из привычного жилья, а новое не всегда соответствует даже минимальным потребностям. Например, инвалидам могут не предоставить доступную среду, а многодетным семьям – достаточного метража.

Судебная практика по реновации противоречива: в похожих ситуациях суды принимают противоположные решения. Это создает правовую неопределенность. Мы надеемся, что Конституционный Суд скорректирует подход, иначе тысячи москвичей рискуют остаться без справедливой компенсации за изъятое жилье и столкнуться с принудительным переселением в неприемлемые условия».


@mosvybory
11.03.202504:33
❗️В домах старше 2005 года 60% сетей провайдеров находятся в нерабочем состоянии
#эксклюзив

В многоквартирных домах старше 2005 года около 60% сетей связи (интернет провайдеров), находятся в нерабочем состоянии, свидетельствуют результаты опроса подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, с которыми ознакомилась «Движимая повестка». Но их демонтаж теперь должны оплачивать сами собственники квартир.

🆘 82,3% респондентов отметили наличие бесхозяйных и немаркированных сетей в многоквартирных домах. Их демонтаж должны оплачивать собственники жилья, стоимость же такой процедуры только в одном подъезде составляет от 5 000 до 50 000 рублей.

Подкомитет провел опрос среди управляющих организаций (УО), товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) в разных регионах.

🔺С 6 апреля 2024 года операторы связи получили право доступа в многоквартирные дома без проведения общего собрания собственников жилья, а также с них сняли обязанность оплачивать пользование общим имуществом жителей. При этом ранее проложенные сети провайдеры должны привести в соответствии с новыми правилами до 6 апреля 2025 года (постановление правительства (ПП № 1055).

🔺Согласно результатам опроса, 61,4% УО, ТСЖ, ЖСК направили запросы операторам о приведении сетей связи в соответствие с новыми требованиями, но более 40% провайдеров на эти письма не ответили, и лишь 5% привели свои сети в соответствие с новыми правилами.

Так, очевидно, что операторы не успеют выполнить обязательства по приведению сетей в соответствие с требованиями ПП № 1055. Это значит, после 6 апреля УО, ТСЖ и ЖСК смогут демонтировать немаркированные сети.

🆘 «Последствия могут быть крайне негативными для собственников помещений, поскольку именно им предстоит покрыть расходы, связанные с демонтажем немаркированных и бесхозяйных сетей», — подчеркнула заместитель председателя комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян.

По ее словам, демонтаж немаркированных сетей и оборудования, восстановление поврежденного общего имущества — это неизбежность. Ведь и УО, и жители понимают, что после 6 апреля ответственность за сети ляжет на них. Госжилинспекции будут штрафовать и выдавать предписание управляющим организациям, а не оператору связи. Но заплатят в конечном счете за это «провайдерское безобразие» сами собственники, сказала эксперт.

Кроме того, по результатам опроса выявлены нарушения: хаотичная прокладка операторами сетей, оставленные открытыми чердачные люки, несоответствие заявленной мощности электрооборудования, а также повреждения крыш, лестничных клеток, запирающих устройств, электрощитков и другого общедомового имущества.

🔺 «От подкомитета ТПП РФ на недавнем круглом столе в Совете Федерации мы предложили продлить срок исполнения обязательств провайдерам, чтобы избежать негативных последствий для всех сторон», — рассказала Сусана Киракосян.

Сейчас важно не искать виновных, а объединить усилия для приведения сетей и оборудования в порядок, а также решить проблему бесхозяйных сетей. Кроме продления сроков надо организовать рабочие группы из операторов связи, УО при содействии деловых объединений и местной власти, уверена она.
11.03.202511:50
#НовостиЖКХ

🔈 Разумное разъяснение от Минстроя: решения ОСС — это не закон для управляющих компаний.

Бывает же, что собственники считают, будто они всемогущие и могут в одностороннем порядке изменить условия договора управления? Например, просто так снизить размер платы.

Но вот вам свежее Письмо Минстроя от 21.02.2025 № 4791-ОГ/00, которое четко ставит точки над «i».

🌕 Основные моменты:

👇 ОСС действительно принимает решения, обязательные для всех собственников, но не для УК.
👇 Договор управления — это соглашение двух сторон, а не директива сверху.
👇УК может согласиться или отказаться от предложенных условий, и это абсолютно законно.
👇Если УК не согласна — договора просто не будет.

Я всегда так думала и буду думать: ОСС — это не "мы сейчас расскажем УК как она нам должна". Это переговорная площадка.
На заметку

Какие коммунальные платежи не обязаны платить лица, прописанные в квартире

Помимо собственника, в квартире могут быть зарегистрированы (прописаны) и другие лица: члены семьи, родственники или арендаторы.

Согласно ЖК РФ, все они обязаны нести бремя по оплате коммунальных платежей в равной степени.  

Однако, есть услуги, которые не обязан оплачивать никто, кроме собственника квартиры  — Постановление Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22.

❗️ Это: расходы, относящиеся к содержанию общедомового имущества — плата за услуги управляющей организации, взносы на капремонт и налог на имущество. 

Соответственно, иные лица, зарегистрированные в квартире, не должны компенсировать собственнику данные платежи.

@developers_policy  
11.03.202511:35
Борьба за радиационную безопасность в Москве: новые вызовы и депутатские запросы

✉️На днях депутат Госдумы Сергей Обухов получил целый ряд ответов на свои депутатские запросы, касающиеся устранения радиационных угроз здоровью жителей Щукино и Москворечье-Сабурово.

ℹ️Напомним, что в Щукино планируется начать строительство жилого дома и образовательных учреждений в зоне размещения специальной канализации по удалению радиоактивных отходов, принадлежащей АО "ВНИИНМ" на ул. Рогова.

😐Если ещё в прошлом месяце под нажимом общественности и депутатов-коммунистов Сергея Обухова, Дениса Парфенова и Андрея Гребенника удалось добиться обещания разработки санитарно-защитной зоны возле опасного объекта, то теперь позиция надзорных органов резко поменялась.

🗣️Теперь заявляется, что: "до конца 2025 года канализация будет очищена от радиоактивных осадков с дальнейшим прекращением её эксплуатации и снятием с регулирующего учёта в ФМБА и Ростехнадзоре".

🚩Депутат Госдумы Сергей Обухов потребовал пересмотреть это решение и вернуться к вопросу установления санитарно-защитной зоны и запрета на возможное строительство возле радиоактивной канализации.

🌳Проблема же радиоактивного загрязнения в Москворечье-Сабурово в 500 метрах от парка "Коломенское" тянется уже, как минимум 25 лет.

📣Именно тогда были озвучены первые заявления ФГБУ "РАДОН" о работах по вывозу и утилизации заражённого грунта, захороненного здесь - возле Москвы-реки, как говорят сторожилы, Московским заводом полиметаллов в 40-х годах. Завод производит ядерное топливо и иную продукцию для атомной отрасли.

☢️Как сообщало в 2010 году "Московский Комсомолец", за заводом вдоль Москвы-реки в могильниках покоится около 800 тыс. тонн радиоактивных отходов.

👍После привлечения внимания к этой проблеме депутата Госдумы Валерия Рашкина, в 2020 году был заключён договор о вывозе заражённого грунта.

😠Однако, по словам местных жителей, к настоящему времени работы по ликвидации могильников сошли на нет.

🤨В своем ответе Сергею Обухову ГК "Росатом" сообщил, что за 25 лет ФГБУ "Радон" из 800 тыс. тонн удалось вывезти лишь около 3 тыс. радиоактивных отходов с берегов Москвы-реки.

Когда работы будут полностью завершены ГК "Росатом" не сообщил. Депутат Госдумы Сергей Обухов намерен повторно запросить у "Росатома" эту информацию.

Присоединяйтесь к борьбе за чистую и безопасную Москву 👇

💬 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в Telegram.

💙 Приемная депутата ГД Обухова С.П. в ВК.

#Запрос_Обухова, #Сергей_Обухов, #КПРФ, #Радиация_в_Москве, #Госдума, #Государственная_Дума, #Москворечье_Сабурово, #Щукино, #Москва, #Столица, #Застройка.
31.03.202514:27
📣 СОВСЕМ НЕ О ЖКХ: ДВА ВЫСТУПЛЕНИЯ ТАТЬЯНЫ ЧЕРНИГОВСКОЙ❗️О ДЕТЯХ, УЧИТЕЛЯХ, ИСКУССТВЕННОМ ИНТЕЛЛЕКТЕ...

XV Петербургский международный образовательный форум

📍ПРОРЫВ ИЛИ КРАХ НОВОЙ СИСТЕМЫ?! ЧЕРНИГОВСКАЯ ТАТЬЯНА
https://www.youtube.com/watch?v=ecjI_Fy-CpI

📍ЗНАТЬ ЭТИ 3 ВЕЩИ И НЕ БЕСПОКОИТЬСЯ О БУДУЩЕМ ТАТЬЯНА ЧЕРНИГОВСКАЯ
https://www.youtube.com/watch?v=pxiL1TpeLhA
01.04.202517:53
Месячник по благоустройству традиционно стартовал в столице 1 апреля

«Наша главная задача – за короткий срок привести в порядок после осенне-зимнего периода все без исключения городские объекты – начиная от крупных инженерных сооружений и заканчивая фасадами жилых домов. Запланированы работы по озеленению, промывке дорог и общественных пространств, тоннелей, мостов, путепроводов, чтобы майские праздники, юбилейный День Победы наша столица встретила красивой и обновленной», – рассказал заместитель Мэра Москвы Петр Бирюков.

🐞Работы по промывке дорог, инженерных сооружений и фасадов зданий стартовали еще в марте, так как позволили погодные условия.

🔤В апреле проведем комплексную уборку общественных пространств и дворовых территорий, обновим детские и спортивные площадки, отремонтируем и покрасим скамейки, обустроим цветники, высадим деревья.

🏘В жилых домах промоем входные группы, лестницы и перила, приведём в порядок системы наружного водоотвода, козырьки над подъездами, осветительные и отопительные приборы.

🧡Дорожные службы приступят к обновлению разметки, промоют остановки городского транспорта, шумозащитные экраны, буферы безопасности, светофоры, дорожные знаки и указатели.

🧹12 и 26 апреля в столице пройдут общегородские субботники, в которых смогут принять участие все желающие. Запланирована уборка дворов, парков, территорий социальных и спортивных объектов.

❗️Для координации всех работ в рамках месячника по благоустройству создан городской штаб, который возглавил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы Петр Бирюков.
02.04.202512:04
Продолжаем тему мер социальной поддержки и стимулирования демографии.
Обсудили их с независимым демографом (и бывшим сотрудником Росстата) Алексеем Ракшой.

Людям нужны деньги, уверенность и равенство - вот, наверное, основные тезисы нашей дискуссии. 

Надо сказать, что все чаще слышу тезис о необходимости кратного увеличения маткапитала на 2 и 3 ребенка до суммы, которая позволит расширить жилплощадь. Отдельный акцент - на борьбу с бедностью и неравенством (условно, не должно быть ситуации "между забором и Майбахом"), возврат к бесплатности и всеобщей доступности образования и здравоохранения, отдельный фокус - на профилактику заболеваний и борьбу с вредными привычками.

Видео
YouTube 
https://youtu.be/e9zBXovYdI4?si=vEf8PxVpVRgOwOgM

Rutube
https://rutube.ru/video/6c1127b37586bda79315c17d5b607915/?r=a
С приходом весны приходит традиционное обострение.
У кого-то просыпается тяга к справедливости, у кого-то — к разрушению, а у кого-то — к переписке с космосом через жалобы в инстанции.

Я сегодня всё утро смеюсь с истории Sla Vezc:
Есть у меня одна клиентша. Валентина Петровна...
Она на почту ходит и ворует письма, слава богу, свои. Берет письмо, но не расписывается в получении и код из смс не говорит. Выхватывает конверт и убегает.
Неопытные сотрудницы почты поначалу доверяли ей, а теперь отделение закрывают, когда она приходит.
Так она свои персональные данные хранит.
Даже когда в диспетчерскую звонит никогда не называет ни свое имя, ни адрес, ни тем более номер телефона. Каждый раз от нее заявления приходят с новых адресов электронной почты. И слава небесам, она по этой причине не пользуется ГИС ЖКХ"
.


Или вот ещё история от Марты:
У нас жительница разбирает стенку и прочую мебель у себя и выносит на мусорку, дабы не провалиться в подвал. Прям, озадачила....
Полы у неё - бетонные плиты.


Остановить это нельзя.
Но можно поржать. Смех, как известно, продлевает жизнь и спасает рассудок.

Поделитесь в комментариях к посту своими историями — сделаем большую «Весеннюю ЖКХ-хронику».
Присылайте! Чем абсурднее, тем круче.
В нашем районе в апреле 2025 года запланированы бесплатные прививки против бешенства для домашних животных по следующим адресам и датам:

2 апреля 2025 г. с 15:00 до 17:00 – Измайловский проспект, д. 87 (Помещение РЭУ).

24 апреля 2025 г. с 15:00 до 17:00 – Измайловский проспект, д. 87 (Помещение РЭУ).

Дополнительные пункты вакцинации
Если вам неудобны указанные даты, можно обратиться в государственные ветеринарные клиники Москвы, где также проводят бесплатную вакцинацию от бешенства (по предварительной записи или в рамках акций).
https://www.mos.ru/city/projects/pets/privivka_ot_beshenstva/#!/tab/691867016-4

Рекомендации:
✅ Обязательно возьмите с собой паспорт животного (если есть).
✅ Собакам – поводок и намордник, кошкам – переноска.
✅ Уточняйте актуальность графика по телефону +7 495 612-12-12, +7 495 612-04-25

#ВосточноеИзмайлово
#управаВосточноеИзмайлово
#ВАО #Москва
На связи с жителями

Во второй половине апреля вы сможете задать вопросы по программе реновации на 4 приемах в Общественном штабе.

👤 Владислав Овчинский:

24 апреля представители Департамента градостроительной политики проконсультируют москвичей по реновации. Участники приема смогут уточнить детали по этапам переселения и механизмам подбора стартовых площадок для программы реновации. Также на приеме можно будет узнать общую информацию о ходе реализации программы и особенностях законодательного регулирования.


Для участия нужно записаться по телефону горячей линии: 8 (495) 548-20-80.

⭕️ Лихов пер., д. 3, стр. 1

#Общественныйштаб
登录以解锁更多功能。