Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

查看

Николаевский Ванёк

查看

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

查看

Труха⚡️Україна

查看

Николаевский Ванёк

查看

Движимая повестка

Канал журналиста Марии ПеревоЩиковой о недвижимости и экономике. Член экспертной группы по мониторингу общественного мнения (при общественном совете Минстроя). Направление экономики (макро, бизнес, налоги, бюджет) в Forbes
Связь @Mariiamperev

TGlist 评分

类型公开

验证

未验证

可信度

不可靠

位置Росія

语言其他

频道创建日期Бер 20, 2022

添加到 TGlist 的日期

Груд 08, 2024

我是频道所有者

变更历史

Telegram频道 Движимая повестка 统计数据

详细信息

订阅者

7 907

24 小时

570.7%一周

2583.4%一个月

1 14016.8%

引用指数

0

提及4频道上的转发0频道上的提及4

每帖平均覆盖率

3 134

12 小时1 407

118.2%24 小时3 134

212.1%48 小时1 7020%

参与率 (ER)

0.29%

转发9评论0反应9

覆盖率参与率 (ERR)

0%

24 小时0%一周

6.18%一个月

2.85%

每则广告帖子的平均覆盖率

1 004

1 小时10510.46%1 – 4 小时00%4 - 24 小时89989.54%

详细信息

将我们的机器人连接到频道以了解该频道的受众性别。

过去 24 小时内的帖子数

2

动态

"Движимая повестка" 群组最新帖子

所有帖子

15.05.202511:24

❗️Новым торговым центрам предсказали вымирание

После ввода в 2025 году в Москве внушительного числа торговых центров, таких объемов больше не будет, заявил на Mallpic Soshi управляющий партнер RRG Денис Колокольников.

🔺Свое выступление он поэтому назвал «лебединой песней» торговых центров.

В 2024 году ввели 100 000 кв. метров моллов в столице, в этом же ожидается более 360 000.

ТЦ в классическом понимании больше не будут строить в таком количестве, считает Колокольников. Виной всему, разумеется, макркетплейсы.

15.05.202511:16

Также замминистра подчеркнул, что госрегулирование цен на маркетплейсах вводиться не будет. Mallpic Soshi

15.05.202508:42

❗️Минпромторг намерен регулировать деятельность маркетплейсов, сообщают СМИ со ссылкой на замглавы Минпромторга Романа Чекушова. Он сейчас выступает на Mallpic Sochi.

🔺Странная интерпретация, честно! Товарищи, подготовкой законопроекта о платформенной экономике занимается Минэк, курирует все это дело аппарат вице-премьера Дмитрия Григоренко.

А уважаемые СМИ словно первый раз услышали, от Минпромторга. Божечки…

15.05.202506:04

❗️За год арендное жилье в миллионниках подорожало на 8,5%

За последний год в среднем по городам-миллионникам стоимость арендного жилья выросла на 8,5%, сообщили аналитики сервиса «Яндекс Аренда».

🔺Больше всего цены увеличились в Уфе (+20,5% до 25 000 рублей), в Екатеринбурге (+16,5% до 35 000 рублей) и Красноярске (+13,8% до 25 000 рублей).

За год предложение в мегаполисах выросло в 1,7 раза. Увеличение экспозиции произошло в том числе за счет выхода на рынок долгосрочной аренды «вчерашних» новостроек, что и привело к росту медианных ставок.

15.05.202504:33

❗️В число бенефициаров сбора с интернет-рекламы могут войти VK и Yandex. ru
#эксклюзив

Минцифры подготовило список информационных ресурсов, которые, наряду с участниками реестра российских программ и баз данных, будут получателями господдержки за счет 3%-ного сбора с доходов от распространения онлайн-рекламы.

❗️В список вошли yandex, 2ГИС, принадлежащие VK сервисы Mail. ru, «Дзен», Vk. com, «Одноклассники», RuStore и VK Видео, принадлежащий «Газпром-Медиа» видеосервис Rutube, сервис «Литрес», платформа «Честный знак» (честныйзнак. рф), портал «Госуслуги». Кроме того, в списке значатся Единый реестр интернет-рекламы и Специализированная платформа раскрытия детальных сведений об отраслевых программных продуктах (russoft. ru).

🔺«Сейчас документ направлен в правительство и может быть доработан по итогам обсуждений», — сообщили Forbes в Минцифры. В перечень получателей средств войдут информационные ресурсы, сказали в ведомстве.

«При этом говорить о том, какие конкретно, пока рано, список может быть изменен. Окончательное решение по включению ресурсов в перечень будет принимать правительство», — подчеркнули в министерстве. Также в Минцифры отметили, что по закону о рекламе господдержку может получить любой разработчик, чье программное обеспечение включено в реестр отечественного ПО.

14.05.202522:02

❗️Объем интернет-торговли в России в первом квартале вырос на 36%

Объем интернет-торговли в России в первом квартале 2025 года вырос на 36% год к году и достиг 2,6 трлн рублей, подсчитали в АКИТ. Наибольший рост объемов онлайн-продаж зафиксирован в Чечне — 162% год к году.

14.05.202520:23

#взаимныйпиар Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

🔝 Недвижимый пиарщик - авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Страна Девелопмент, Родина, Садовое кольцо и другие. Подписывайтесь, чтобы знать все о пиаре в недвижимости.

🏙️ STONE – канал офисного девелопера №1 и ваш путеводитель в мире недвижимости: от аналитики, трендов и успешных кейсов клиентов до эксклюзивных предложений и стартов продаж. В направлении STONE Office представлены 13 бизнес-центров класса А с широким выбором офисов и ритейла, в линейке STONE Dom — 3 жилых комплекса бизнес+ класса в престижных и зеленых районах Москвы. Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе всех возможностей недвижимости вместе со STONE.

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🥇«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, экономике, ЖКХ. В Forbes курирует направление макроэкономики. Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое. Ранее вела направление недвижимость и ЖКХ в «Известиях»

🏠 @small_flat_ideas — полезный канал для тех, кто планирует ремонт в маленькой квартире 👇🏼⁣⁣⠀
⁣⁣⠀— идеи дизайна маленьких кухонь, ванных комнат и квартир⁣⁣⠀
— планировки⁣⁣
— списки материалов 👌🏼⁣⁣⠀
— красивые интерьеры для вдохновения!⁣⁣🫶🏽
⁣⁣⠀Подписывайтесь!

👨‍💼 Назаров: Недвижимость без секретов! — советы, новости и полезные статьи для покупателей и арендаторов от Сергея Назарова

👨‍💻 Канал кредитного маэстро - здесь всё об ипотеке. Реальные кейсы клиентов, полезные советы и актуальная информация.
Здесь Вам помогут оформить ипотеку и кредит на лучших условиях. Подписывайтесь!

⭐️ Иди и Смотри Москву - Кто хочет с кафом прогуляться по Москве? Экскурсии по самым интересным и необычным местам столицы с проектом «Иди и Смотри» Необычную Москву. Вступай и записывайся на прогулку по городу.

🌇 Недвижка России - Будьте в курсе последних новостей рынка недвижимости. Анализы, прогнозы и рекомендации от экспертов.

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

🛑 Рынок жив — и мы в нём.
Я не учу. Я делаю.
Показываю, как реально зарабатывать на недвижимости:
– На флиппинге и сдаче
– С ипотекой, без иллюзий
– С цифрами, бюджетами и выводами
– Без мотивации — только факты
Хочешь видеть, как работает рынок изнутри — заходи.

Подборка организована DREAMSMM

14.05.202509:38

❗В Москве вымирают апартаменты
#эксклюзив

Предложение апартаментов в Москве сокращается — в экспозиции находится 5 400 лотов общей площадью 297 200 кв. метров, тогда как в в феврале 2024-го в продаже было 8 500 апартаментов (422 300 кв. метров), сообщили «Движимой повестке» аналитики bnMAP. pro, исследование проводилось совместно с @prozhektor_novostroek. То есть показатель сократился более чем на 36%.

🔺Сейчас в экспозиции находится предложение всего лишь в 105 корпусах 72 проектов. Предложение планомерно сокращается в связи с вводом моратория на стройку апартаментов в столице в октябре 2024-го. Таким образом власти решили проблему «непонятного» статуса такой недвижимости, для жителей которой не предусматривается инфраструктура.

Средняя цена квадратного метра апартаментов сейчас достигла 562 800 рублей, средняя стоимость лота — 30,8 млн рублей. Это самый высокий показатель с января 2023 года. Рост стоимости связан в первую очередь с вымыванием наиболее бюджетных предложений при отсутствии поступления новых.

Максимум предложения, 680 юнитов, сконцентрирован в диапазоне площадей 35-40 кв. метров. Чуть меньше 540 лотов — в диапазоне 40-45 кв. метров; 520 апартаментов — 45-50 кв. метров, примерно по 500 лотов продается площадью 25 и 30 кв метров.

🔺И осталось всего 12 мини-апартаментов в 15-20 «квадратов».

13.05.202517:35

15 мая в Сочи открывается пятая выставка-форум коммерческой недвижимости Mallpic – событие, которого ждут буквально все эксперты рынка. Еще каких-то 5 лет назад мы все ездили в Канны на Mapic и Mipim и с нетерпением ждали этого бизнес путешествия, ведь в России такого же масштабного и яркого события просто не было. Это мнение, по всей видимости, разделяли коллеги по отрасли из Mallexpert и с учетом всех текущих положений создали Mallpic, который за каких-то два года стал одним из самых посещаемых и ожидаемых событий российского рынка недвижимости. Теперь буквально каждый стремится два раза в год попасть в Сочи, чтобы окунуться в эту потрясающую атмосферу.

В чем ценность Mallpic? В подходе и в организации. На форуме затрагиваются и обсуждаются самые горячие темы рынка. Эксперты и топ управленцы делятся не только опытом и знаниями, они обсуждают тренды, новые направления, запускают партнерские коллаборации, заключают важнейшие сделки, знакомятся, общаются и затем вместе строят то будущее отрасли, в котором будет жить каждый из нас. Добавьте к этому атмосферу Сочи, сдобрите вкусным розе и получите идеальную среду для коммуникации и развития своего бизнеса. И это еще не все. Организаторы позаботились о том, чтобы общение гостей было не только формальным и ограниченным рамками бизнес-мероприятий, они продумали серию неделовых активностей – нетворкинга, где в расслабленной атмосфере гала-ужина, совместных походов в горы и яхтенных прогулок люди смогут пообщаться и укрепить долгосрочные связи, партнерства и даже дружбу.

Мы уже пакуем чемоданы, ждем с нетерпением и приглашаем всех желающих посетить Mallpic.

До встречи в Сочи!

13.05.202515:56

Мы с котом Матвеем в восторге от кота-админа телеграм канала Банка России - он у них мурчит 😺🐈‍⬛

12.05.202515:49

Полное ощущение, что отопление в столице отключили слишком рано 😈

12.05.202512:32

❗Объем средств в рассрочку за новостройки достиг 1,2 трлн рублей

По итогам I квартала 2025 года объем объем рассрочек на рынке первичного жилья в России составил 1,2 трлн рублей, сообщили аналитики Дом. РФ. Это средства, которые покупатели еще не перечислили застройщикам на эскроу-счета по договорам долевого участия (ДДУ).

🔺По данным на 1 апреля, на эскроу-счетах сейчас хранится 6,5 трлн рублей.

🔺В I квартале доля продаж в ипотеку (по сумме) упала до 56%, а доля продаж за наличные и в рассрочку — выросла до 44%.

За квартал в России было продано 5,3 млн кв. метров жилья в новостройках, или 112 500 ДДУ, что на 6% уступает уровню аналогичного периода прошлого года (5,7 млн кв. метров, или 120 200 ДДУ).

12.05.202510:26

❗️В четырех городах первичка оказалась вдвое дороже вторички

Наибольший разрыв в ценах на первичное и вторичное жилье в России зафиксирован в Челябинске, Новокузнецке, Томске и Тольятти. В этих городах новостройки на 46-51% дороже вторички, сообщили аналитики «Циан».

🔺В Москве и Санкт-Петербурге разрыв между сегментами ниже среднего – 14% и 18% соответственно.

Тольятти, Челябинск и Томск попали в топ-10 городов с наибольшими темпами роста цен на рынке новостроек за последний год.

12.05.202509:45

❗️Разрыв цен между первичным и вторичным жильем рекордно вырос

Первичное жилье по итогам мая 2025 года в среднем по стране стало уже на 23% дороже вторичного, сообщили аналитики «Циан». Для сравнения, в мае 2020-го первичка наоборот была дешевле на 4%.

🔺«Разрыв цен между первичкой и вторичкой продолжает увеличиваться, к настоящему времени он достиг уже 23% — это рекордное значение», — говорит эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская.

Цены в новостройках продолжают расти быстрее, чем в готовом жилье даже после завершения льготной ипотеки, продолжает она. Скидок стало больше, но их размер обычно невелик, на рынок выходит меньше новых проектов с дешевым предложением на этапе котлована, растет себестоимость строительства и затраты на обслуживание подорожавшего проектного финансирования, объясняет эксперт.

🔺На вторичном рынке таких стимулов для роста нет, в большинстве городов цены предложения фактически стагнируют, сказала Бобровская.

12.05.202508:51

❗Сбер и ВТБ отменили комиссии для застройщиков по льготной ипотеке

Сбер и ВТБ отменили обязательные комиссии для девелоперов при выдаче льготной ипотеки.

Изменения коснутся программ «Семейная ипотека», «Ипотека для ИТ», Дальневосточная и Арктическая ипотека в Сбере. Минимальный размер первоначального взноса составит от 20,1%.

🔺Мера направлена на улучшение условий для людей: часто застройщики включали стоимость комиссии в цены на жилье. Это реализация предложения президента.

所有帖子

未找到任何内容 😢

详细信息

记录

17.01.202523:59

8.5K订阅者

06.02.202505:17

550引用指数

17.02.202514:06

19.6K每帖平均覆盖率

18.02.202510:07

4.2K广告帖子的平均覆盖率

07.05.202523:59

12.26%ER

18.02.202523:59

344.27%ERR

发展

详细信息

订阅者

引用指数

每篇帖子的浏览量

每个广告帖子的浏览量

ERR

详细信息

Движимая повестка 热门帖子

所有帖子

06.05.202513:45

😺Оказывается, глава Минфина Антон Силуанов умеет придумывать шикарные новостные заголовки. (с) личные наблюдения

22.04.202505:15

❗️Покупатели жилья пускают деньги с депозитов на новостройки бизнес-класса
#первыми

В I квартале 2025 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено на 20,5% больше договоров долевого участия, чем в I квартале 2024 года. Часть клиентов направляют в покупку средства с депозитов. Об этом сообщили аналитики «Метриум».

На потребительской активности отразилась непростая ситуация на ипотечном рынке. Однако многие клиенты смогли переориентироваться на рассрочки и субсидированные кредиты, говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

🔺Кроме того, по его словам, некоторые клиенты уже снимают средства с депозитов, ставки по которым начали снижаться, для приобретения недвижимых активов.

17.04.202507:15

Рынок недвижимости меняется. Перемен требуют и продажи.

Команда Profitbase провела исследование и выяснила, что за последний год срок сделки девелоперов увеличился в два раза. При этом конверсия из лида в продажу значительно снизилась с начала 2024 года.

В первые месяцы 2025 ситуация не улучшилась — конверсия осталась на низком уровне. Эти изменения можно отследить на графике.

Что это значит для девелоперов?

Нет времени расслабляться. Количество обращений в офисы продаж застройщиков не уменьшилось. Привычные инструменты продаж теряют эффективность, поэтому нужно адаптироваться к новым условиям. Пора менять курс и использовать другие методы.

В этом застройщикам могут помочь инструменты онлайн-продаж. Их покажут 24 апреля в 12:00 мск в Прожекторе Профитбейс.

Эксперты Profitbase:
— поделятся эксклюзивной аналитикой рынка и кейсами девелоперов;
— расскажут о трендах в продажах недвижимости;
— представят обновление экосистемы: динамическое ценообразование, онлайн-бронирование и ещё кое-что интересное.

Регистрируйтесь по ссылке →

12.05.202515:49

Полное ощущение, что отопление в столице отключили слишком рано 😈

25.04.202513:24

Где и как рекламировать загородку в 2025?
Самые эффективные каналы, лайфхаки по борьбе с ботами и аналитика digital в недвижке — всё это разберём на бесплатном вебинаре 30 апреля в 12:00 (МСК).

🔥 Что обсудим:

🤨 как меняется digital в недвижимости: аналитика по разным регионам России;
🤨 как отсеивать фрод и не сливать бюджет впустую;
🤨 почему лиды дорожают и как оставаться в плюсе;
🤨 почему ВК сейчас круче, чем поисковая реклама;
🤨 рабочие инструменты 2025: чат-лендинги, промостраницы и другие фишки.

▶️Спикер — Александр Торичко (CEO отраслевого интернет-агентства для застройщиков Artsofte Digital):
— председатель комитета по цифровому маркетингу в Ассоциации МЖС,
— спикер топовых отраслевых форумов: «Движение», ЕРЗ-Тренды, Жилищный конгресс.

Вебинар будет интересен тем, кто продвигает коттеджные посёлки и малоэтажную застройку.

Чтобы не пропустить трансляцию и получить полезные материалы для маркетолога, подписывайтесь на канал про digital-маркетинг для застройщиков.

06.05.202516:58

❗Также глава Минфина Антон Силуанов сказал, что расширения семейной ипотеки ожидать не стоит. А насчет поддержки стройкомпаний отметил, что им доступна общая поддержка от власти в кризисных ситуациях.

12.05.202509:45

22.04.202509:23

❗Завтра, в рамках V ежегодной выставки ГеоИнфо Forum & EXPO (23-24 апреля в Москве, в отеле Звезды Арбата, Новый Арбат, 32) пройдет круглый стол «Движимой повестки»:

«Перспективы девелопмента в современных условиях – как снизить расходы», 23 апреля, с 16:30 до 18:00, зал Толстой

На круглом столе будут рассмотрены актуальные вопросы строительной отрасли:

—Как обстоят дела в стройотрасли? Насколько снизилась маржа? Каковы перспективы девелопмента в современных условиях, в том числе после отмены массовой льготной ипотеки и при жесткой денежно-кредитной политики (ДКП)?

—Каким образом можно снизить затраты девелоперов на строительство? Как можно оптимизировать процесс?

—Какие инструменты сейчас используют и можно внедрить для повышения продаж при нормальной маржинальности (что считается «нормой»)?

—Могут ли в текущей ситуации вложения в инженерно-геологические изыскания реально помочь девелоперам снизить себестоимость строительства и сроки реализации проектов?

Модератор: журналист, основатель канала «Движимая повестка» Мария ПеревоЩикова

🔺Спикеры:

—Директор по продажам федеральных проектов группы «Самолет» Антон Гак

—Директор департамента проектирования Dogma Эдгар Каспарян

—Директор bnMAP. pro Сергей Лобжанидзе

—Гендиректор ГК «Петромоделинг» Алексей Бершов

—Руководитель отдела инженерно-геологических изысканий ГК «Олимпроект» Иван Якушев

❗❗Вход свободный, регистрация на входе: в отеле Звезды Арбата, Новый Арбат, 32

12.05.202508:07

❗Доллар упал до 80 рублей

16.04.202507:11

❗️Девелоперы установили антирекорд по выводу новых проектов
#вчислепервых

В I квартале 2025 года старты новостроек в Моске упали до минимума за последние 13 лет, сообщили аналитики «Метриум».

🔺В частности, на рынок вывели восемь новых проектов. Для сравнения: в I квартале 2024 года началась реализация 14 проектов, 2023-го – 18, 2022-го – 21, и т.д.

Среди стартовавших в 2025 году преобладают новостройки бизнес-класса (шесть из восьми).

🔺Девелоперы сокращают запуски проектов в условиях высокой ключевой ставки и снижения спроса. «В отличие от предыдущих локальных “зон турбулентности”, сейчас нет четкого понимания, как долго продлится жесткая кредитно-денежная политика ЦБ. Период сниженного спроса может продлиться долго, в этих условиях девелоперы делают ставку на текущие проекты», - пояснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

13.05.202517:35

14.05.202509:38

09.05.202506:39

С Днём Победы!

Мирного неба над головой всем нам 🕊️🙏

15.05.202508:42

07.05.202509:18

❗️Потребление цемента в России заметно падает, что говорит о сокращении стройки

По итогам первого квартала 2025 года потребление цемента в России сократилось на 5,9% в сравнении с аналогичным периодом 2024 года, составив 10,8 млн тонн, оценили аналитики «Союзцемент».

🔺Более всего потребление за три месяца просело в феврале — по сравнению с тем же периодом 2024-го показатель упал на 13,1%, составив 3,3 млн тонн.

登录以解锁更多功能。