Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Қарау

Николаевский Ванёк

Қарау

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Қарау

Труха⚡️Україна

Қарау

Николаевский Ванёк

Қарау

Ипотека в России. Новости и аналитика

Ипотека в России - новости и аналитика. Банки и кредиты. Недвижимость и строительство. Аналитика и комментарии.
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo

TGlist рейтингі

ТүріҚоғамдық

Растау

Расталмаған

Сенімділік

Сенімсіз

Орналасқан жеріРосія

ТілБасқа

Канал құрылған күніAug 03, 2021

TGlist-ке қосылған күні

May 23, 2024

Мен каналдың иесімін

Өзгерістер тарихы

Қосылған топ

ИВ

Ипотека в России. Обсуждаем новости и делимся советами

Telegram арнасы Ипотека в России. Новости и аналитика статистикасы

Толығырақ

Жазылушылар

31 999

24 сағат

20%Апта

1480.5%Ай

6101.9%

Дәйексөз индексі

0

Ескертулер3Каналдарда қайта жазылу0Каналдарда ескерту3

1 жазбаның орташа қамтуы

2 874

12 сағат2 7320%24 сағат2 8740%48 сағат3 2020%

Қатысу деңгейі (ER)

0.87%

Қайта жазылды11Пікірлер8Реакциялар14

Қамту бойынша қатысу деңгейі (ERR)

0%

24 сағат0%Апта0%Ай

0.35%

1 жарнамалық жазбаның қамтуы

2 874

1 сағат1 26443.98%1 – 4 сағат45915.97%4 - 24 сағат2 24978.25%

Толығырақ

Каналға біздің ботымызды қосып, осы каналдың аудиториясын біліңіз.

24 сағаттағы жазбалар саны

7

Динамика

"Ипотека в России. Новости и аналитика" тобындағы соңғы жазбалар

Барлық жазбалар

23.04.202517:12

🏛 Глава ЦБ Эльвира Набиуллина, несмотря на жесткую критику в ее адрес, останется на своем посту до истечения срока ее полномочий в 2027 году благодаря личной поддержке президента Владимира Путина.

Об этом сообщает Reuters со ссылкой на двух высокопоставленных источников, знакомых с обсуждениями в Кремле.

«Она не находится в зоне риска, у нее сильная позиция», – заявил один источник.

Закон запрещает Набиуллиной оставаться во главе ЦБ после 2027 года, поэтому если не корректировать законодательство, через два года ей придется уйти.

⚠️ Между тем проблемой становится поиск ее сменщика. Кроме того, вместе с ней ЦБ может покинуть половина ее команды, чтобы уйти в коммерческий сектор, где более высокие доходы и меньше рисков попасть под международные санкции, отметил один из собеседников агентства.

#цбрф #Набиуллина

@rusipoteka

23.04.202516:42

💳 ВТБ снижает минимальные суммы по комбо-ипотеке

С 24 апреля

🔘Семейная ипотека: от 12,15 млн руб. (ранее – от 13,5 млн) – Москва, Санкт-Петербург и их области; от 6,15 млн руб. (ранее – от 7 млн) – другие регионы;

🔘IT-ипотека: от 9,15 млн руб. (ранее – от 10,5 млн).

Обновленные условия действуют для заявок, заведенных с 24 апреля

#банки #втб

@rusipoteka

23.04.202516:34

💬 «Ипотечный бумеранг #305». Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки.

В новом выпуске:

👆 Никита Стасишин, – замглавы Минстроя РФ
👆 Анатолий Попов, – зампред правления Сбербанка
👆 Владимир Каплинский, – вице-президент Российской гильдии риэлторов (РГР)
👆 Александр Москатов, – управляющий директор Миэль «Сущевский» (Москва)
👆 Татьяна Решетникова, – замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи»
👆 Илья Пискулин, – глава девелоперской компании «Творчество», основатель форума недвижимости «Движение»
👆 Руслан Исеев, – гендиректор «Национальной Фабрики Ипотеки»
👆 Сергей Разуваев, – директор консалтингового агентства GMK
👆 Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»
👆 Дмитрий Щегельский, – президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, гендиректор АН «Бенуа»
👆 Михаил Хорьков, – руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов
👆 Никита Кричевский, – доктор экономических наук
👆 Владимир Городенкер, – гендиректор «Атлас Девелопмент»
👆 Максим Ельцов, – гендиректор «ПИА Недвижимость»

#ИпотечныйБумеранг #мнение

@rusipoteka

Қайта жіберілді:

Циан

23.04.202515:58

☝️ Собственники должны будут согласовывать сдачу квартир с соседями, если законопроект примут.

Что думаете по этому поводу? Пишите в комментариях своё мнение или голосуйте реакцией.

❤️ — поддерживаю, это улучшит общие условия проживания в доме

👎🏻 — не поддерживаю, шум и неудобства есть как от собственников, так и от арендаторов

23.04.202515:58

Реклама. ООО «Айриэлтор». ИНН 77178935772, erid: 2VfnxxL2ntg

23.04.202515:09

📋 ЦБ составил первый ренкинг банков по числу жалоб на кредитование

В ренкинг включены банки, имеющие розничный кредитный портфель, в отношении которых в 2024 году в ЦБ поступило более одной обоснованной жалобы на кредитование.

Жалоба признается обоснованной, если в ходе проверки выявлены нарушения прав потребителей в ипотечном, потребительском или автокредитовании и приняты меры реагирования, отметили в ЦБ.

Место банка зависит от числа обоснованных жалоб на каждые 100 тыс. договоров. 

📆 Планируется, что публикация таблиц с индикаторами будет ежегодной.

#банки #цбрф

@rusipoteka

23.04.202514:04

Новые возможности для увеличения дохода и создания бизнеса

ГАБ – это покупка помещения с действующим арендатором с целью получения прибыли с первого дня владения недвижимостью. При покупке помещения, в котором уже ведет свой бизнес арендатор, доход в виде ежемесячной арендной платы начинает поступать на счет нового владельца сразу после оформления покупки.

💛 ГАБ с окупаемостью 8,9 лет🔥
⚫ Арендаторы: 💜 ВинЛаб, 🟢 ТабакLess
⚫ Площадь: 124 м²
⚫ Адрес: ЖК «Новое Пушкино», к.20

📍 Локация: Помещение расположено в центре застройки, напротив большого супермаркета «Магнит».

Близко к въездной дороге в ЖК, на которой будут автобусные остановки.Рядом уже сданные дома, через дорогу скоро начало строительства нового жилого массива.

Получить больше предложений от профессионалов рынка и узнать о готовом арендном бизнесе можно тут.

15.04.202516:35

Главное о недвижимости
Никакой воды — только проверенные каналы и полезный контент

🔵Whitewill — Канал от топ-агентства недвижимости Москвы – лучшие по продажам у 18+ застройщиков. Подскажем, как в 2025 купить квартиру в рассрочку 0% с первоначальным взносом 5-10%. Делимся эксклюзивами с реальными скидками до 20%, которых нет в открытом рынке.

🔵Эксперты канала "КДО" КВАРТИРЫ ДОМА ОФИСЫ успешно работают в сфере недвижимости уже 28 лет, они любят свою работу и с радостью всегда помогают своим клиентам! Они знают всё о недвижимости и готовы вам помочь в любом вопросе! Наша цель - довольный клиент! Заходите будет интересно

🔵РБК Недвижимость — главные новости о строительстве и жилье, а также полезные материалы для владельцев и покупателей недвижимости.

🔵Никита Словиковский — автор крупнейшего канала о недвижимости в Екатеринбурге, на аналитику которого ссылаются ведущие местные СМИ. Как владелец агентства «Драже», он делает детальные обзоры застройщиков, делится экспертными прогнозами и разбирает рынок до мельчайших нюансов.

🔵Канал Александра Дьяченко , того самого Беспринципного риэлтора, который консультирует влиятельных людей из списка Forbes по вопросам недвижимости. На канале тонна пользы для агентов: разборы переговоров в Овальном кабинете и что из этого должен вынести любой агент по недвижимости!

🔵ИпотекаРRO І Этажи — свежие новости и полезные материалы. На нашем канале вы найдете: горячие новости из мира ипотеки; аналитику рынка, а также инструменты продаж и покупки.

🔵РИА Недвижимость — главные события рынка недвижимости от журналистов РИА Новости

🔵Деньги из бетона — ваш проводник в мир инвестиционной недвижимости . Наши читатели знают, как купить квадратные метры с максимальной выгодой.
Обязательно подпишитесь на канал , чтобы не пропускать самые важные новости рынка недвижимости, выгодные идеи и акции и разборы жилых комплексов.

🔵«Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — необычная аналитика и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций».

🔵Недвижимый пиарщик — авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR-агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Абсолют, Страна Девелопмент и другие.

Организаторы подборки TGStar_Agency

14.04.202518:51

❗️РУСИПОТЕКА - итоги февраля Высшей ипотечной лиги.

Объем выдачи ипотечных кредитов ведущими банками за январь-февраль 2025 года.

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига

@rusipoteka

14.04.202516:19

🏗 Ввод жилья в РФ, по данным Росстата:

⬩ за март 2025 года составил 10,6 млн кв. м – на 21,1% больше, чем в марте 2024 года;

⬩ за январь-март 2025 года составил 32 млн кв. м, это на 8,9% больше, чем за тот же период прошлого года.

🏠 Населением за январь-март 2025 года построено 77% от общего объема – 24,6 млн кв. м, что на 20,1% больше, чем за тот же период 2024 года. В марте ввод такого жилья увеличился в годовом исчислении на 43,5%, до 7,8 млн кв. м.

#стройка #жилье

@rusipoteka

14.04.202515:36

🤔 Сергей Васильковский, руководитель направления аналитики Института экономики роста им. П.А. Столыпина:

Крупные застройщики лучше справляются с кризисом, чем региональные, благодаря диверсификации проектов, сильным брендам и поддержке банков. Тем не менее, риск закредитованности и сохраняющейся высокой ставки остается для всех. Например, в апреле 2025 года крупный девелопер «Гарант-Инвест» объявил дефолт по облигациям. Это уже стало тревожным сигналом.

Дальнейшее развитие отрасли будет зависеть от:
⬩ наличия господдержки,
⬩ ключевой ставки (будет она снижаться или нет),
⬩ спроса на жилье,
⬩ инфляции и логистики (возможна ли поставка стройматериалов с азиатских рынков).

Отсюда возникает и несколько сценариев. Понятно, что цены снижать никто не хочет, и пока у крупных девелоперов, особенно в городах-миллионниках, есть «жирок» и проекты, они будут сидеть на этом. Все надеются на оптимистичный сценарий понижения ключевой ставки или продления всяческих программ льготных ипотек. Но все-таки нельзя исключать и пессимистичный вариант для застройщиков: если сохранится status quo, цены на первичке могут упасть на 5-10% в регионах с переизбытком предложения, что для покупателей, несомненно, плюс.

🤔 Дмитрий Осянин, к.э.н., доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова:

Прогнозы цен на недвижимость остаются неоднозначными: при низком спросе и неспособности застройщиков оптимизировать затраты возможно снижение цен. В то же время продолжение роста ввода жилья может способствовать стабилизации цен.

По нашим прогнозам, объем новых проектов в России сократится на 27-38% в 2025 году – с 48 до 30-35 млн квадратных метров. Накопленный задел по продажам позволит застройщикам гарантированно завершить ЖК с вводом в 2025 году, но слабый спрос приведет к снижению запусков и увеличению рисков падения с 2027 года.

Снижение объемов ввода жилья может сказаться на его стоимости. Мы предполагаем, что объемы строительства могут сократиться на 20-30% в 2025 году, что может привести к дефициту жилья и подорожанию недвижимости. Поэтому дальнейшее развитие ситуации будет зависеть от множества факторов, включая меры поддержки девелоперов и спрос на жилье.

#мнение #недвижимость

@rusipoteka

14.04.202515:07

🏠 Потребность в улучшении жилищных условий испытывают около 24,1 млн российский семей, следует из результатов опроса ДОМ РФ и ВЦИОМ.

«Среди семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, 60% приходится на семьи с детьми и планирующие их рождение (14,6 млн). Кроме того, именно эта категория домохозяйств формирует 54% платежеспособного спроса на жилье на горизонте пяти лет (6,8 млн семей)», – отметили в ДОМ РФ.

👨‍👩‍👧‍👦 По данным опроса, свыше 4 млн семей с детьми уже запланировали взять ипотеку в ближайшие пять лет. Это говорит о сохраняющемся высоком потенциальном спросе на семейную ипотеку, считают аналитики.

#опрос #жилье

@rusipoteka

14.04.202513:55

Рынок недвижимости меняется. Перемен требуют и продажи.

Команда Profitbase провела исследование и выяснила, что за последний год срок сделки девелоперов увеличился в два раза. При этом конверсия из лида в продажу значительно снизилась с начала 2024 года.

В первые месяцы 2025 ситуация не улучшилась — конверсия осталась на низком уровне. Эти изменения можно отследить на графике.

Что это значит для девелоперов?

Нет времени расслабляться. Количество обращений в офисы продаж застройщиков не уменьшилось. Привычные инструменты продаж теряют эффективность, поэтому нужно адаптироваться к новым условиям. Пора менять курс и использовать другие методы.

В этом застройщикам могут помочь инструменты онлайн-продаж. Их покажут 24 апреля в 12:00 мск в Прожекторе Профитбейс.

Эксперты Profitbase:
— поделятся эксклюзивной аналитикой рынка и кейсами девелоперов;
— расскажут о трендах в продажах недвижимости;
— представят обновление экосистемы: динамическое ценообразование, онлайн-бронирование и ещё кое-что интересное.

Регистрируйтесь по ссылке →

14.04.202512:53

📈 В марте 2025 года доля сделок с ипотекой на рынке новостроек, по предварительным данным bnMAP pro, составила:

🔵48% в «старой» Москве
🔵64% в ТиНАО
🔵70% в Подмосковье

Как отмечается в обзоре аналитиков, по сравнению с февралем 2025 года этот показатель в «старой» Москве снизился на 1 п.п., в Новой Москве – на 3 п.п., а в Московской области не изменился.

По сравнению с мартом 2024 года количество сделок с ипотекой снизилось: на 20 п.п. в – «старой Москве, на 14 п.п. – в ТиНАО и на 10 п.п. – в МО.

Средний срок обременения в сделках в «старой» Москве составил 26,5 мес., в соответственно, в ТиНАО – 27,3 мес., в МО – 26,6 мес. При этом во всех локациях более 60% сделок заключено на максимальный срок – 30 лет.

Среди банков в сделках с ипотекой лидируют:

📍в «старой» Москве
🛑Сбербанк (доля 46%)
🛑ВТБ (17%)
🛑Альфа-Банк (10%)

📍в Новой Москве
🛑Сбербанк (48%)
🛑ВТБ (13%)
🛑Альфа-Банк (11%)

📍в Подмосковье
🛑Сбербанк (53%)
🛑ВТБ (13%)
🛑Альфа-Банк (9%)

#ипотека #новостройки

@rusipoteka

Қайта жіберілді:

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

14.04.202512:47

⚡️ Сбер ещё чуть-чуть снизил свой оброк по Семейке... Шажок всего на минус 0,8-1 п.п. В отличие от февральского манёвра - ход выглядит чисто символическим. Но понижательный тренд всё лучше жеж @iliilitop

Барлық жазбалар

Жарияланды0 секунд

11.04.202506:40Белая Каска

73.2K

Толығырақ

Рекордтар

23.04.202523:59

32KЖазылушылар

31.03.202523:59

800Дәйексөз индексі

16.12.202413:13

4.3K1 жазбаның қамтуы

16.12.202413:13

4.3KЖарнамалық жазбаның қамтуы

12.09.202423:59

12.96%ER

10.09.202423:59

14.28%ERR

Өсу

Толығырақ

Жазылушылар

Цитата индексі

1 хабарламаның қаралымы

Жарнамалық хабарлама қаралымы

ERR

Толығырақ

Ипотека в России. Новости и аналитика танымал жазбалары

Барлық жазбалар

31.03.202521:28

✨ Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке

Снижение составило 1,5-2 п.п.

Минимальная ставка теперь составляет:

⏯на первичное жилье – 25,4%
⏯на вторичное – 25,8%
⏯на строительство жилого дома – 26,8%

Также Сбербанк запустил новую скидку на ставку в размере 1 п.п. при покупке объектов, которые находятся на проектном финансировании банка.

#банки #сбербанк

@rusipoteka

23.04.202517:12

«Она не находится в зоне риска, у нее сильная позиция», – заявил один источник.

23.04.202516:42

Қайта жіберілді:

Циан

23.04.202515:58

04.04.202514:33

✨ Сбербанк возобновляет заключение кредитных договоров с юрлицами на строительство ИЖС по договору подряда

С 4 апреля заключить кредитные договоры возможно в режиме НКЛ (невозобновляемой кредитной линии). Кредитование доступно по ставке от 6%.

Получить средства в банке на строительство дома с подрядчиком по программам «Семейная ипотека» и «IT-ипотека» можно только с применением эскроу-счета.

Дополнительное обеспечение на период строительства (поручительство или залог иной недвижимости) предоставлять не нужно – в залог берется только земельный участок под ИЖС.

#банки #сбербанк

@rusipoteka

08.04.202506:54

🇷🇺 В Сахалинской области молодые семьи теперь могут при оформлении кредита в рамках программы «Дальневосточная и арктическая ипотека» получить целевую единовременную выплату в 400 тыс. рублей.

Сейчас выплата рассчитана на граждан в возрасте до 35 лет. Не исключено, что в дальнейшем она может быть увеличена.

Воспользоваться мерой поддержки можно будет в течение 2025 года, сообщил председатель правительства области Алексей Белик.

#ипотека #ВРегионах

@rusipoteka

14.04.202518:51

Қайта жіберілді:

Ипотека и недвижимость

04.04.202508:57

Нестандартная ипотека: какие необычные программы действуют за границей, рассказали в РБК Недвижимости.

За границей действует множество необычных программ жилищного кредитования, которые помогают заемщикам снизить финансовую нагрузку.

Среди них:

▫️Co-ownership-ипотека позволяет нескольким заемщикам оформить кредит и разделить право собственности, становясь равноправными или долевыми собственниками. Каждый выплачивает кредит пропорционально своей доле и принимает участие в дальнейших решениях по управлению жильем. Этот формат существует в США, Шотландии и Беларуси.

▫️Аренда с последующим выкупом (Rent-to-Own) — гибридная модель, объединяющая аренду и возможность приобретения недвижимости в собственность. Арендатор заключает договор на определенный срок, в течение которого выплачивает ежемесячную плату, включающую как аренду, так и часть стоимости жилья. Модель Rent-to-Own широко распространена в США, Великобритании, Канаде и Австралии.

▫️Гибридные ипотечные программы, сочетающие фиксированные и плавающие ставки, набирают популярность в разных странах мира. Они обеспечивают стабильность выплат в первые годы, а затем позволяют заемщикам воспользоваться потенциальным снижением ставок. Такие кредиты доступны в Канаде и Франции.

▫️В Казахстане можно использовать пенсионные накопления при покупке жилья с ипотекой. «Если накопленных отчислений больше, чем необходимо на стандартную пенсию, то данную сумму можно включить, например, в первый взнос.

▫️В Германии действует программа Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment («Климатически чистое строительство в сегменте доступного жилья»), направленная на экологичное жилье. Кредит на срок 35 лет в рамках программы можно получить по ставке 2%, при этом льготная ставка будет действовать 10 лет.

#ипотека #зарубежом #жилье

04.04.202516:03

👩‍🏫 Парламент Крыма направит обращение в адрес главы правительства РФ Михаила Мишустина с просьбой предусмотреть льготную ипотеку под 2% для молодых учителей со стажем не менее трех лет, сообщил председатель Госсовета РК Владимир Константинов.

#ипотека

@rusipoteka

11.04.202517:29

📌 Основные итоги прошедшей недели (4-11 апреля) по версии Русипотеки

▶️В ипотеке стало больше схем с низкими ставками, которые вроде привлекательны, но в конечном счете приводят к завышению стоимости квартиры. ЦБ намерен свести их к нулю, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина

▶️Меры поддержки стройотрасли могут озвучить на заседании Госсовета 15 апреля, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин. На рынке начали шептать, что на мероприятии в том числе обсудят послабления для ипотечных программ при высокой ключевой ставке

▶️ЦБ будет рекомендовать банкам реструктурировать кредиты заемщикам, пострадавшим от мошенничества при строительстве индивидуального жилья

▶️В ГД планируют рассмотреть вопрос о противодействии продаже микродолей в жилых помещениях и разрешить продажу и регистрацию только в отдельных комнатах

▶️РГР предложила запретить регистрировать сделки с недвижимостью, если на это нет согласия супруга продавца, и предоставлять справку из ЗАГСа о зарегистрированном браке покупателя. Такое предложение озвучено на круглом столе в Общественной палате

🤔 Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:
«Продажи жилья остаются на приемлемом уровне, который позволяет застройщикам завершить начатые проекты, запускать новые, хотя масштабы запусков новых проектов, конечно, уменьшились. И такое снижение оно закономерно после нескольких лет, когда безадресная льготная ипотека накачивала спрос, разгоняла цены»

Льготные программы

▶️Массовая льготная ипотека в Россию не вернется, заявил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков

▶️Минстрой обеспокоен тем, что банки не заинтересованы в предоставлении семейной ипотеки на уже сданные новостройки

▶️Правительство рассматривает возможность повысить размер кредита по семейной ипотеке, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Также он отметил, что никаких новых льготных ипотечных программ запускать власти пока не планируют

Законодательство

▶️Законопроект об усилении ответственности банков за нарушения прав потребителей находится в разработке, сообщили в ЦБ

▶️В ГД ведется работа над проектом закона о периоде заморозки для сделок с недвижимостью. Инициативу поддерживают в ЦБ и МВД

Банки

▶️Сбербанк снизил ставки по семейной ипотеке с увеличенной суммой кредита и приостановил прием заявок по программе «Коммерческая недвижимость»

▶️Банк «Центр-инвест» возобновил сельскую ипотеку на новых условиях

Профильные мероприятия

▶️24 апреля – 7-й Всероссийский форум «Строить». Ссылка на регистрацию

#ИтогиНедели

@rusipoteka

02.04.202506:34

ОСТАЛОСЬ 24 ЧАСА! ❌

Переходите по ссылке👇 и забирайте подборку каналов о бизнесе, недвижимости, инвестиции, юриспруденции и увеличении дохода:

https://t.me/addlist/4g-Vh5JW4tY1MjRi

ЗАБРАТЬ ПОДАРКИ 👈

Не упустите шанс получить полезные советы от экспертов! Завтра пост удалю. Успевайте!

23.04.202515:09

Жалоба признается обоснованной, если в ходе проверки выявлены нарушения прав потребителей в ипотечном, потребительском или автокредитовании и приняты меры реагирования, отметили в ЦБ.

15.04.202516:35

Қайта жіберілді:

Экономизм

04.04.202507:18

Потихоньку растут долги по ипотеке - наконец официально перевалили за 100 миллиардов рублей.

Статистика учитывает долги только с просрочкой выше 90 дней, то есть этот показатель в пересчете на 30 дней можно спокойно умножать на 5 - не ошибемся. И здесь начинается магия - если при портфеле в 19 триллионов рублей 100 миллиардов не сильно и чувстввуются. то 500 миллиардов - уже совем другой чертеж. 2,5% проблемных кредитов - это не есть хорошо.

Совершенно точно показатель будет расти. Еще раз - много заемщиков брали кредиты в надежде, что в 2024-2025 годах ключевая ставка снизится, а вместе с ней и ипотечные ставки, и можно будет рефинансироваться поприятнее. На деле же - 19-22% на этот год.

Вот интересно все-таки изучать реальное состояние экономики не по общим фразам финансовых властей,а по реальным показателям. И убеждаться, насколько же жестко они "приукрашивают".

04.04.202515:22

👛 Жителям городов-миллионников, получающим среднюю по региону зарплату, в 2025 году в одиночку не стоит рассчитывать на одобрение рыночной ипотеки на базовых условиях.

Как подсчитали в РБК, даже на покупку «однушки» в новостройке кредит одобрят лишь тем, кто получает как минимум в 1,6 раза больше, чем уровень зарплат в среднем.

Для одобрения ипотеки на «трешку» разница между средней по региону зарплатой и требуемыми доходами доходит до 6,8 раза.

#ипотека #кредиты

@rusipoteka

Канал өзгерістері тарихы

Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.