Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Қарау

Николаевский Ванёк

Қарау

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Қарау

Труха⚡️Україна

Қарау

Николаевский Ванёк

Қарау

Циан

Если недвижимость, то Циан 💙
Помогаем пользователям найти и выбрать квартиру или загородный дом мечты, разобраться в сложных вопросах недвижимости и не пропустить важные новости.

________
📩 Поддержка: www.cian.ru/contacts/

TGlist рейтингі

ТүріҚоғамдық

Растау

Расталмаған

Сенімділік

Сенімсіз

Орналасқан жеріРосія

ТілБасқа

Канал құрылған күніЛют 15, 2020

TGlist-ке қосылған күні

Лют 10, 2025

Мен каналдың иесімін

Өзгерістер тарихы

Қосылған топ

Циан chat

515

Telegram арнасы Циан статистикасы

Толығырақ

Жазылушылар

15 741

24 сағат

90.1%Апта

3762.4%Ай

1 44610.1%

Дәйексөз индексі

0

Ескертулер1Каналдарда қайта жазылу0Каналдарда ескерту1

1 жазбаның орташа қамтуы

800

12 сағат787

166.8%24 сағат800

30.7%48 сағат1 311

298.2%

Қатысу деңгейі (ER)

1.21%

Қайта жазылды10Пікірлер0Реакциялар12

Қамту бойынша қатысу деңгейі (ERR)

0%

24 сағат0%Апта0%Ай

40.92%

1 жарнамалық жазбаның қамтуы

0

1 сағат00%1 – 4 сағат00%4 - 24 сағат00%

Толығырақ

Каналға біздің ботымызды қосып, осы каналдың аудиториясын біліңіз.

24 сағаттағы жазбалар саны

2

Динамика

"Циан" тобындағы соңғы жазбалар

Барлық жазбалар

21.04.202510:31

Дайджест полезных постов и главных новостей недели

▪️ В Москве растёт количество сделок на вторичном рынке

В I квартале количество сделок увеличилось на 12,5%.

▪️ Москвичам будет проще согласовать перепланировку квартиры

Услуга станет полностью цифровизированной.

▪️ Как сделать перепланировку онлайн?

5 лучших бесплатных приложений.

▪️Эксперты считают, что Центробанк сохранит ключевую ставку на уровне 21%

Первое снижение показателя ожидается этим летом.

▪️ Как оформить кредитные каникулы?

Что можно предпринять, если случился форс-мажор.

▪️ Рынок посуточной аренды за год вырос на 37%

Росту способствует ограниченный гостиничный фонд, увеличение количества туристических поездок и активность инвесторов.

10.04.202512:48

⚖️ Подача налоговой декларации при продаже жилья

☝️ Если вы продали квартиру в 2024 году, подать декларацию нужно до 30 апреля, а заплатить налог до 15 июля. За несданную вовремя декларацию ФНС выпишет штраф.

✅ Когда срок владения жильём уменьшается с пяти лет до трёх?

Если недвижимость получена в подарок от близкого родственника, унаследована, перешла по договору пожизненного содержания с иждивением, была приватизирована или является у продавца единственным жильём.

✅ Что такое единственное жилье?

Это может быть не только квартира, но и комната в коммуналке, дом или доля в объекте. Апартаменты единственным жильём не считаются.

✅ Если минимальный срок владения истёк, подавать декларацию не надо, но если вы при этом использовали какую-то льготу, лучше заранее сообщить об этом в налоговую, иначе вам могут насчитать налог, штрафы и пени.

✅ При расчёте налога обращайте внимание на кадастровую стоимость объекта. Если она выше стоимости продажи с учётом коэффициента 0,7, то для расчёта налога возьмут именно её.

🏡Остались вопросы? Пишите их в комментарии, постараемся ответить каждому.

09.04.202512:13

Ипотека себя исчерпала

— заявила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в ходе Всероссийского жилищного конгресса.

➡️ Депутат предложила строить кооперативные дома и развивать арендное жильё.

А как вы считаете?

❤️ — да, ипотека уже неактуальна, нужно развивать арендное жилье
🔥 — ещё как ипотека актуальна! О кооперативных домах не может быть и речи

09.04.202508:04

🏠 Жизнь в собственном доме 10 из 10, но… или всё-таки никаких но?

В карточках разбираемся с плюсами и минусами дома, чтобы объективно подготовиться к переезду.

Те, кто давно выбрал жизнь в доме вместо квартиры, согласны с нашим списком? Что для вас является самым главным плюсом жизни на земле?

🏡А для тех, кто только ищет дом своей мечты, на Циане есть всё необходимое — удобные фильтры, поиск по карте и огромный выбор вариантов.

08.04.202512:04

Разбираемся с этапами ремонта в новостройке с нуля

➡️ Как правильно спланировать ремонт квартиры в новостройке, выбрать качественные материалы и не выйти за рамки бюджета — рассказываем об этом в статье Циан.Журнала.

08.04.202507:33

🔑 Сколько времени заложить на ремонт квартиры в новостройке?

Сроки напрямую зависят от площади квартиры и сложности дизайн-проекта. Советуем держать ориентир на средние значения, регулярно приезжать на объект и контролировать работу подрядчиков.

Как считаете, достаточно ли 60 дней для ремонта?

❤️ — да, вполне
👎 — нет, это нереально

07.04.202512:03

🏡Люди покидают дома по разным причинам

Кто-то теряет крышу над головой из-за стихийных бедствий, пожаров или военных действий. Кто-то нуждается в лечении, которое можно получить только в другом регионе.

➡️ Циан.Добро запускает новые направления помощи.

Мы можем помочь людям чувствовать себя увереннее в завтрашнем дне — поделиться крышей над головой. Если вы готовы предоставить временное жильё — заполните заявку, а мы передадим её в проверенные благотворительные фонды.

Если не можете предложить жилье, но всё равно хотите помочь, вы можете сделать пожертвование в любой из фондов:

Дом с маяком
Лавка радостей
Предание.ру
Российский Красный Крест

07.04.202507:08

❓Почему в квартире слабый напор воды и как это исправить

Разбираемся, как проверить давление воды, определить источник проблемы и что делать, чтобы эту проблему решить.

05.04.202506:12

🏠 «Маленький домик, русская печка,
Пол деревянный, лавка и свечка...»

— это если очень коротко пересказать наш пост об интерьере в русском стиле.

Слишком лаконично? Тогда открывайте скрытые карточки. В них мы рассказываем, какой декор выбрать, чтобы переосмыслить русский стиль на современный лад, как адаптировать его элементы и сделать дом не только стильным, но и функциональным.

04.04.202514:13

~~Быть финансово грамотным~~ быть счастливым

Знаем, как разрешить непростую дилемму! В преддверии выходных делимся с вами идеями для путешествий, которые не помешают вам и эмоции получить, и на первоначальный взнос по ипотеке отложить.

- Тула

- Коломна

- Кимры, Калязин, Кашин

- Казань

- Минеральные Воды

- Нижний Новгород

- Великий Новгород

04.04.202510:16

Копить на взнос по ипотеке vs путешествовать

Голосуйте реакцией и оставляйте своё мнение в комментариях.

❤️ — первоначальный взнос на ипотеку, отложить на квартиру

🔥 — путешествие, и не одно!

03.04.202508:56

📊 1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣ Снова на Мосбирже — акции Циан теперь под тикером CNRU!

Сегодня — важный день для всей команды Циан: на Московской бирже возобновились торги нашими акциями под новым тикером CNRU.

💙 Мы снова вошли в первый уровень листинга — туда попадают акции крупнейших компаний.

Это значит, что теперь Циан снова торгуется на бирже, как и другие сильные публичные бизнесы в России.

А ещё мы завершили процесс обмена ценных бумаг — в нём приняли участие держатели порядка 80% фрифлоат компании.

Кстати, на нашем сайте cian.ru сделали небольшое обновление в честь запуска торгов акциями Циан на Мосбирже — загляните и делитесь в комментариях, если заметили.

02.04.202511:19

~~Я сейчас такой скандал учиню!~~ 😡

Как сменить управляющую компанию?

🏡Из чего формируется квартплата, как собственники могут на неё повлиять, что делать, если управляющая компания плохо выполняет свою работу — об этом читайте в статье Циан.Журнала.

❗️Если ситуация уже дошла до судебных разбирательств, возможно, стоит расторгнуть договор со старой УК и найти новую — жильцы имеют на это полное право.

✅ Для поиска новой УК можно воспользоваться Реестром поставщиков на ГИС ЖКХ или сервисами 2ГИС и Яндекс-карты, чтобы найти УК, которые обслуживают соседние дома. Прежде чем принимать какие-то решения, изучите отзывы о компании, проверьте лицензию и оцените, есть ли у неё долги.

✅ Чтобы перейти к другой УК, жильцы должны назначить собрание дома, провести голосование, а после передать его результаты в Департамент жилищного надзора. Там проверят протокол собрания жильцов и поменяют лицензию дома.

➡️ Также жильцы могут решить создать ТСЖ — товарищество собственников жилья. Для этого также провести общее собрание и проголосовать. Скорее всего, товарищество не будет осуществлять управление зданием самостоятельно, а наймёт для этого управляющую компанию. Но если новая УК не оправдает ожиданий, то поменять её можно будет уже без голосования, сразу после одного заседания правления ТСЖ.

01.04.202514:16

📞«Алло, это скорая ипотечная помощь? Нужна аффирмация на понижение ключевой ставки!»

Мы тут немного пофантазировали о том, какие профессии на рынке недвижимости были бы актуальны в сегодняшнем контексте. В карточках смотрите, что у нас получилось.

➡️ А в комментариях пишите, чьими услугами вы воспользовались бы на самом деле?

31.03.202514:59

Как выйти из отношений так, чтобы никогда в них больше не возвращаться? 💔

После погашения ипотеки самый сложный период ваших взаимоотношений с банком остаётся позади. Но точку на этом ставить рано, ведь ваша квартира или дом всё ещё находятся под залогом.

➡️ В карточках рассказываем, как снять обременение с жилья после закрытия ипотеки.

Барлық жазбалар

Ештеңе табылмады 😢

Толығырақ

Рекордтар

21.04.202523:59

15.7KЖазылушылар

09.02.202513:05

100Дәйексөз индексі

04.04.202523:59

98.1K1 жазбаның қамтуы

04.03.202518:43

1.3KЖарнамалық жазбаның қамтуы

27.02.202523:59

7.44%ER

04.04.202523:59

652.69%ERR

Өсу

Толығырақ

Жазылушылар

Цитата индексі

1 хабарламаның қаралымы

Жарнамалық хабарлама қаралымы

ERR

Толығырақ

Циан танымал жазбалары

Барлық жазбалар

04.04.202510:16

09.04.202512:13

30.03.202510:54

‼️Друзья, сегодня у Циана и ряда других российских сервисов случился сбой.
К сожалению, проблема массовая, и мы работаем над её устранением.

Приносим свои извинения за возможные неудобства и обязательно сообщим, когда всё решится💙

09.04.202508:04

10.04.202512:48

31.03.202507:13

🤯~~Воскресенье было горячим~~

Вчера по независящим от нас обстоятельствам в Рунете случился массовый сбой, который коснулся, к сожалению, и Циана тоже.
Сегодня мы стабилизировали работу сайта и приложения. Но если у вас до сих пор возникают ошибки, то сообщите нам, пожалуйста на support@cian.ru.

Мы ещё раз приносим свои извинения за явные для многих неудобства!💔 Пожалуйста, оставляйте свои обращения на почту, указанную выше, и мы в индивидуальном порядке разберём каждый случай.

Всем хорошей недели и стабильной работы сайтов!🍀

07.04.202507:08

25.03.202514:26

Итак, вы решились сдавать квартиру в аренду. А что дальше-то делать? 👉🏻👈🏻

В коротком ролике рассказываем, что важно учесть, какие документы подготовить и как обезопасить себя от возможных споров с арендаторами.

🏡Если всё равно очень волнительно и не хочется добавлять ещё больше ответственности в свою жизнь, можно воспользоваться сервисом Циан х ПИК-Аренда. Для наших пользователей это бесплатно.

24.03.202514:15

➡️ Полный перечень городов можно скачать по ссылке.

Согласно требованиям программы, жильё должно
находиться в границах городов, где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома. Дом, в котором расположено жильё, не должен быть аварийным или старше 20 лет на момент заключения договора.

02.04.202511:19

26.03.202511:17

В феврале этого года заработал государственный стандарт, который делит умные дома на классы в зависимости от их технического оснащения. Существование этого стандарта позволяет исключить спекуляции при рекламе и в продажах.

➡️ В карточках показываем, что обязательно должно быть во всех умных домах.

07.04.202512:03

25.03.202508:33

💙Циан — ваш помощник в вопросах недвижимости

Покупка или продажа жилья — это всегда серьёзный шаг. И важно, чтобы каждый этап — от поиска до сделки — был максимально простым и понятным.

Согласно результатам нового исследования Циан снова подтвердил лидерство среди сервисов по недвижимости.

✅У нас самая большая и актуальная база объектов — от собственников и профессионалов рынка.
✅78% тех, кто звонит по объявлениям на Циан, готовы купить в ближайшие 2 месяца. Это не просто просмотры, а реальные запросы.
✅63% сделок через классифайды в 2023–2024 годах прошли именно через Циан.

Почему это важно?

➡️ Если вы продаёте или сдаёте — ваше объявление увидят те, кто действительно ищет.
➡️ Если вы в поиске — найдёте только актуальные предложения, с которыми можно быстро выйти на сделку.

*В Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО. «Михайлов и Партнёры. Аналитика» — «Отношение целевой аудитории к инвестициям в недвижимость», выборка 1 502 респондента, которые планируют покупку недвижимости в ближайший год или совершили покупку недвижимости в 2023–2024 гг., январь–февраль 2025

04.04.202514:13

31.03.202514:59

Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.