Реновация НОВОСТИ
21.03.202514:49
Рубрика #регионынасвязи
В Красноярске небольшая, но победа! Порадуемся за соратников и продолжаем борьбу!
https://t.me/ukszh/3174
В Красноярске небольшая, но победа! Порадуемся за соратников и продолжаем борьбу!
https://t.me/ukszh/3174
Кайра бөлүшүлгөн:
СТОП! КРТ 🛑
26.02.202507:13
С утра поговорили с ведущими Радио Комсомольская правда Ольгой Маркиной и Кириллом Манжулой о прошедшем вчера в Государственной Думе обсуждении поправок в федеральное законодательство о КРТ (комплексное развитие территорий).
Часть 1 - мои комментарии
Часть 2 - комментарии депутата Законодательного Собрания СПб Дениса Четырбока
Мои основные тезисы:
- главная сторона КРТ - это жители и собственники мкд-хрущевок, и их мнение должно быть главным
- МКД-хрущевки в Петербурге, в целом, находятся в хорошем техническом состоянии, по статистике нет ни одной аварийной хрущевки
- на КРТ жилой застройки в СПб сейчас нет социального запроса
- поправки Законодательного Собрания в ФЗ о КРТ являются в целом незначительными для защиты жилищных прав при КРТ на территории Петербурга. Скорее всего, во 2-3 чтении они сильно видоизменятся, либо частично будут отменены.
- подобный закон не возможно реализовать без сильной поддержки власти по отношению к жителям.
Времени было очень мало, и я не успела озвучить в эфире, поэтому напишу первое и главное требование подавляющего большинства жителей хрущевок - отмена регионального закона 444-59 (о КРТ в СПб), и уже потом разработка отдельного полноценного закона для Петербурга с учётом реальных имущественных и социальных прав жителей!
Спасибо ведущим за вовлеченность в такую сложную тему и за приглашение в эфир!
https://vk.com/wall-184487484_3267
Часть 1 - мои комментарии
Часть 2 - комментарии депутата Законодательного Собрания СПб Дениса Четырбока
Мои основные тезисы:
- главная сторона КРТ - это жители и собственники мкд-хрущевок, и их мнение должно быть главным
- МКД-хрущевки в Петербурге, в целом, находятся в хорошем техническом состоянии, по статистике нет ни одной аварийной хрущевки
- на КРТ жилой застройки в СПб сейчас нет социального запроса
- поправки Законодательного Собрания в ФЗ о КРТ являются в целом незначительными для защиты жилищных прав при КРТ на территории Петербурга. Скорее всего, во 2-3 чтении они сильно видоизменятся, либо частично будут отменены.
- подобный закон не возможно реализовать без сильной поддержки власти по отношению к жителям.
Времени было очень мало, и я не успела озвучить в эфире, поэтому напишу первое и главное требование подавляющего большинства жителей хрущевок - отмена регионального закона 444-59 (о КРТ в СПб), и уже потом разработка отдельного полноценного закона для Петербурга с учётом реальных имущественных и социальных прав жителей!
Спасибо ведущим за вовлеченность в такую сложную тему и за приглашение в эфир!
https://vk.com/wall-184487484_3267
Кайра бөлүшүлгөн:
Иск против КРТ
14.02.202517:39
Добавили много новых адресов в проекте Сносу.Нет, проверяйте свои адреса!
КРТ не останавливается, на карте борьбы с ним появляются новые города – новые районы в Новосибирске, Смоленске.
Самое заметное добавление – борцы с КРТ из поселка Колхозный в Челябинске, района недалеко от центра города с крепкими индивидуальными домами. Здесь можно посмотреть сюжет прошлого года про борьбу жителей.
И если с жителями МКД власти еще хоть как-то стесняются, изображая «решение жителей об участии в КРТ», то КРТ индивидуальных домов – это неприкрытый грабеж. У жителей таких домов нет даже призрачной возможности отказаться от КРТ, это выселение со своей земли просто без вариантов, с мизерной компенсацией, которой не хватит на новое жилье.
Не опускаем руки, друзья, и не перестаем бороться! Застройщики уже не очень хорошо себя чувствуют в реалиях новой экономики, так что время играет на нас, главное не молчать✊
КРТ не останавливается, на карте борьбы с ним появляются новые города – новые районы в Новосибирске, Смоленске.
Самое заметное добавление – борцы с КРТ из поселка Колхозный в Челябинске, района недалеко от центра города с крепкими индивидуальными домами. Здесь можно посмотреть сюжет прошлого года про борьбу жителей.
И если с жителями МКД власти еще хоть как-то стесняются, изображая «решение жителей об участии в КРТ», то КРТ индивидуальных домов – это неприкрытый грабеж. У жителей таких домов нет даже призрачной возможности отказаться от КРТ, это выселение со своей земли просто без вариантов, с мизерной компенсацией, которой не хватит на новое жилье.
Не опускаем руки, друзья, и не перестаем бороться! Застройщики уже не очень хорошо себя чувствуют в реалиях новой экономики, так что время играет на нас, главное не молчать✊
Кайра бөлүшүлгөн:
Novostroyman. Москва. Недвижимость
13.02.202507:53
Что не дорезали - дорежем
Ирек Файзуллин заявил намедни, что еще 30% норм в строительстве планируется упростить до конца года - "регуляторная гильотина" продолжит отсекать "снипы-хрипы".
Все это здорово. Но если учесть, что 30% строительных норм уже сделали рекомендательными в июне 2020, еще 30% хотят упростить, значит, более 60% норм были лишними? БОЛЕЕ ШЕСТИДЕСЯТИ ПРОЦЕНТОВ?!
Я не строитель, но у меня появляются вопросики. А у вас? 👇🏻
@novostroyman
Ирек Файзуллин заявил намедни, что еще 30% норм в строительстве планируется упростить до конца года - "регуляторная гильотина" продолжит отсекать "снипы-хрипы".
Все это здорово. Но если учесть, что 30% строительных норм уже сделали рекомендательными в июне 2020, еще 30% хотят упростить, значит, более 60% норм были лишними? БОЛЕЕ ШЕСТИДЕСЯТИ ПРОЦЕНТОВ?!
Я не строитель, но у меня появляются вопросики. А у вас? 👇🏻
@novostroyman
07.02.202511:52
Рубрика #регионынасвязи
Ульяновская область оказалась в числе четырех регионов России, где под снос в рамках комплексного развития территорий (КРТ) могут попасть многоквартирные дома, которым исполнилось по 35 лет с момента постройки. Такой критерий установлен в постановлении облправительства о мерах по реализации КРТ.
В связи с этим юристы обратились в Минстрой РФ с просьбой дать разъяснения по столь широкому толкованию критериев, а также в прокуратуру региона с просьбой о повторной проверке законности региональных требований. В профильном комитете регионального заксобрания эти обращения поддерживают. Застройщики КРТ считают, что критерий 1990 года «совсем не обязателен», но отмечают, что желающих идти на такие проекты все равно практически нет.
Согласно анализу, который провело юрагентство (документ направлен в Минстрой РФ), из 77 регионов России, в которых введен механизм КРТ, в подавляющем большинстве регионов возраст домов, попадающих в КРТ определен в пределах 50-55 лет (1970 - 1975 годы постройки), есть и такие (Хабаровский край), в которых под критерий отнесения к КРТ попадают только дома до 1960 года постройки. 1990 год и выше указали только Ульяновская область, Северная Осетия (1994), Башкортостан (1991) и Ямало-Ненецкий АО (1990).
https://dzen.ru/a/Z4lwEC5DuE65j_MJ
Ульяновская область оказалась в числе четырех регионов России, где под снос в рамках комплексного развития территорий (КРТ) могут попасть многоквартирные дома, которым исполнилось по 35 лет с момента постройки. Такой критерий установлен в постановлении облправительства о мерах по реализации КРТ.
В связи с этим юристы обратились в Минстрой РФ с просьбой дать разъяснения по столь широкому толкованию критериев, а также в прокуратуру региона с просьбой о повторной проверке законности региональных требований. В профильном комитете регионального заксобрания эти обращения поддерживают. Застройщики КРТ считают, что критерий 1990 года «совсем не обязателен», но отмечают, что желающих идти на такие проекты все равно практически нет.
Согласно анализу, который провело юрагентство (документ направлен в Минстрой РФ), из 77 регионов России, в которых введен механизм КРТ, в подавляющем большинстве регионов возраст домов, попадающих в КРТ определен в пределах 50-55 лет (1970 - 1975 годы постройки), есть и такие (Хабаровский край), в которых под критерий отнесения к КРТ попадают только дома до 1960 года постройки. 1990 год и выше указали только Ульяновская область, Северная Осетия (1994), Башкортостан (1991) и Ямало-Ненецкий АО (1990).
https://dzen.ru/a/Z4lwEC5DuE65j_MJ
12.12.202418:15
Беглов рискнул заговорить о КРТ впервые с 2022 года!
Напоминаем, прошлый раз в эфире 78 канала спустя менее месяца с подписания закона, губернатор Петербурга имел неосторожность заявить, что закон ещё не подписан🙈
Мы обязательно учтём и запомним сегодняшнее обещание г-на Беглова когда / если понадобится подавать очередной иск в случае «разморозки» закона 444-59 о КРТ в Санкт Петербурге ‼️
Напоминаем, прошлый раз в эфире 78 канала спустя менее месяца с подписания закона, губернатор Петербурга имел неосторожность заявить, что закон ещё не подписан🙈
Мы обязательно учтём и запомним сегодняшнее обещание г-на Беглова когда / если понадобится подавать очередной иск в случае «разморозки» закона 444-59 о КРТ в Санкт Петербурге ‼️
Кайра бөлүшүлгөн:
Деловой Петербург
21.03.202508:28
Смольный намерен изъять землю у строителей новых небоскрёбов в Лахте
Смольный изымает под госнужды два участка земли у АО "Синергия", возможного строителя второй и третьей очередей "Лахта Центра".
Участки расположены на Лахтинском проспекте, 2, корп. 4А. Смольный предлагает выкупить эту недвижимость за 23,63 млн рублей, включая убытки, причинённые "Синергии" изъятием земли.
Предположительно, земля требуется под строительство трассы М–32, которая предоставит дополнительный выезд из Лахты и подъезд к "Лахта Центру".
Подписаться на DP.RU
Смольный изымает под госнужды два участка земли у АО "Синергия", возможного строителя второй и третьей очередей "Лахта Центра".
Участки расположены на Лахтинском проспекте, 2, корп. 4А. Смольный предлагает выкупить эту недвижимость за 23,63 млн рублей, включая убытки, причинённые "Синергии" изъятием земли.
Предположительно, земля требуется под строительство трассы М–32, которая предоставит дополнительный выезд из Лахты и подъезд к "Лахта Центру".
Подписаться на DP.RU
Кайра бөлүшүлгөн:
КПРФ ЛЕНИНГРАД 📢
21.02.202509:09
❗НАРОДНЫЙ РЕФЕРЕНДУМ КПРФ
⚡⚡⚡Санкт-Петербургское отделение КПРФ призывает ответить на вопросы Народного референдума, объявленного партией.
На обсуждение вынесены следующие вопросы:
1️⃣ Об ограничении торговой наценки
2️⃣ О наведении порядка в сфере ЖКХ
3️⃣ Об отмене пенсионной реформы
4️⃣ О принятии закона "О детях войны"
5️⃣ Об отмене закона о КРТ
Хватит молчать! Пора высказать свое мнение!
Призываем принять участие в Народном референдуме: https://forms.gle/gRMWutV1V596o2r86
⚡⚡⚡Санкт-Петербургское отделение КПРФ призывает ответить на вопросы Народного референдума, объявленного партией.
На обсуждение вынесены следующие вопросы:
1️⃣ Об ограничении торговой наценки
2️⃣ О наведении порядка в сфере ЖКХ
3️⃣ Об отмене пенсионной реформы
4️⃣ О принятии закона "О детях войны"
5️⃣ Об отмене закона о КРТ
Хватит молчать! Пора высказать свое мнение!
Призываем принять участие в Народном референдуме: https://forms.gle/gRMWutV1V596o2r86
14.02.202515:17
Застройщики Тюмени нашли некоего жителя, который считает, что человейники, построенные по КРТ на месте чьих-то домов, это уютно.
Верим в существование этого "жителя" и в уют каменных джунглей?
https://t.me/sz_zvezda/2166?single
Верим в существование этого "жителя" и в уют каменных джунглей?
https://t.me/sz_zvezda/2166?single
Кайра бөлүшүлгөн:
78 | НОВОСТИ
11.02.202518:12
Покупатели квартир в новостройках рискуют нарваться на проблемы с метражом
ЗАО «Балтийская жемчужина» проиграло дело о занижении площади квартир в Арбитражном суде Северо-Западного округа, об этом сообщает ДП. Общество завлекало покупателей недостоверной информацией о метраже продаваемых квартир, который оказался меньше заявленного. Из-за этого дольщикам приходилось заключать дополнительные соглашения об увеличении стоимости жилых помещений.
С марта этого года в силу вступает новый закон, согласно которому застройщик будет сам регистрировать переход права собственности на квартиру. Таким образом, для будущих собственников вырастает риск получить квартиру с меньшей площадью, опасаются юристы.
При этом все обмеры производятся до подписания акта приема-передачи квартиры, поэтому в теории покупатель вправе его не подписывать. Согласно федеральному закону, отклонение в 5% от площади квартиры является критическим и может быть поводом для расторжения договора.
Проблемы могут возникать в том случае, если дольщик не приходит на осмотр квартиры, и застройщик подписывает акт в одностороннем порядке. Тогда на плечи дольщика ложатся все риски, связанные с такой регистрацией. Пока представители компаний-застройщиков ждут от Росреестра разъяснений, как именно будет работать новый механизм.
📷 ИЗВЕСТИЯ/Ольга Мальцева
☂️ Подписаться | Прислать новость
ЗАО «Балтийская жемчужина» проиграло дело о занижении площади квартир в Арбитражном суде Северо-Западного округа, об этом сообщает ДП. Общество завлекало покупателей недостоверной информацией о метраже продаваемых квартир, который оказался меньше заявленного. Из-за этого дольщикам приходилось заключать дополнительные соглашения об увеличении стоимости жилых помещений.
С марта этого года в силу вступает новый закон, согласно которому застройщик будет сам регистрировать переход права собственности на квартиру. Таким образом, для будущих собственников вырастает риск получить квартиру с меньшей площадью, опасаются юристы.
При этом все обмеры производятся до подписания акта приема-передачи квартиры, поэтому в теории покупатель вправе его не подписывать. Согласно федеральному закону, отклонение в 5% от площади квартиры является критическим и может быть поводом для расторжения договора.
Проблемы могут возникать в том случае, если дольщик не приходит на осмотр квартиры, и застройщик подписывает акт в одностороннем порядке. Тогда на плечи дольщика ложатся все риски, связанные с такой регистрацией. Пока представители компаний-застройщиков ждут от Росреестра разъяснений, как именно будет работать новый механизм.
📷 ИЗВЕСТИЯ/Ольга Мальцева
☂️ Подписаться | Прислать новость
Кайра бөлүшүлгөн:СТОП! КРТ 🛑
06.02.202516:52
Утренние очереди на общественный транспорт - это наглядная иллюстрация отставания транспортной инфраструктуры от объема строительства жилых массивов в городе.
От практически любой петербургской хрущевки (а их у нас более пяти тысяч) можно быстро и с разнообразием доехать до любого района или в центр.
Развитая система автодорог, трамвайных линий, транспортных маршрутов, метро - это важная причина, почему земля под хрущевками становится интересна застройщикам.
https://t.me/fontankaspb/76089
От практически любой петербургской хрущевки (а их у нас более пяти тысяч) можно быстро и с разнообразием доехать до любого района или в центр.
Развитая система автодорог, трамвайных линий, транспортных маршрутов, метро - это важная причина, почему земля под хрущевками становится интересна застройщикам.
https://t.me/fontankaspb/76089
Кайра бөлүшүлгөн:Иск против КРТ
12.12.202406:39
Чиновники обожают КРТ, потому что для них это возможность показать красивые цифры – вожделенные метры вводимого жилья (которое некому покупать), какие-то придуманные показатели «развития». При этом в голове работает уже скрытый счетчик собственной выгоды, который тоже выражается в цифрах.
О чем чиновники не любят говорить, так это о людях. О том как КРТ разрушает жизни. О том, что для обычных и беззащитных перед системой людей в этой программе нет никакого развития, только ухудшение жизни, постоянные тревоги и безысходность.
Если власти максимально игнорируют проблему КРТ для жителей и хотят как можно меньше о ней говорить, значит наша задача – максимально освещать это тему.
Отличная инициатива от красноярцев – документальный фильм: «КРТ: Красноярский Лефиафан». Это фильм про жизни людей, которые разрушает КРТ. Фильм про начало конца частной собственности в России.
О чем чиновники не любят говорить, так это о людях. О том как КРТ разрушает жизни. О том, что для обычных и беззащитных перед системой людей в этой программе нет никакого развития, только ухудшение жизни, постоянные тревоги и безысходность.
Если власти максимально игнорируют проблему КРТ для жителей и хотят как можно меньше о ней говорить, значит наша задача – максимально освещать это тему.
Отличная инициатива от красноярцев – документальный фильм: «КРТ: Красноярский Лефиафан». Это фильм про жизни людей, которые разрушает КРТ. Фильм про начало конца частной собственности в России.
Кайра бөлүшүлгөн:
Законы стройки
16.03.202515:35
Минстрой РФ примет участие на Юридическом Саммите лидеров строительной отрасли 20 марта в Москве
Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич выступит на сессии «Юридические аспекты комплексного развития территорий и мастер-планирования: новые правовые формы стратегии КРТ».
В рамках сессии разберут следующие вопросы:
1️⃣Как интегрировать мастер-планирование в действующую нормативно-правовую систему?
2️⃣Какие правовые механизмы способны ускорить реализацию КРТ и повысить эффективность реновационных проектов?
Также эксперты рассмотрят ключевые инструменты правового сопровождения, позволяющие минимизировать регуляторные риски, обеспечить прозрачность процессов и создать устойчивую, комфортную городскую среду.
Юридический Саммит лидеров строительной отрасли при информационной поддержке портала Всеостройке.рф и тг-канала «Законы стройки».
@developers_policy
Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич выступит на сессии «Юридические аспекты комплексного развития территорий и мастер-планирования: новые правовые формы стратегии КРТ».
В рамках сессии разберут следующие вопросы:
1️⃣Как интегрировать мастер-планирование в действующую нормативно-правовую систему?
2️⃣Какие правовые механизмы способны ускорить реализацию КРТ и повысить эффективность реновационных проектов?
Также эксперты рассмотрят ключевые инструменты правового сопровождения, позволяющие минимизировать регуляторные риски, обеспечить прозрачность процессов и создать устойчивую, комфортную городскую среду.
Юридический Саммит лидеров строительной отрасли при информационной поддержке портала Всеостройке.рф и тг-канала «Законы стройки».
@developers_policy
Кайра бөлүшүлгөн:
RENOVAZI
15.02.202513:02
#Рынокнедвижимости: что сейчас происходит?
👉🏿 Продажи падают: число сделок с новостройками в 2024-м сократилось на 20% в Москве и на 17% в Петербурге.
👉🏿 Застройщики придерживают лоты: за 2 месяца объем предложения упал на 7%.
👉🏿 Цены растут вопреки спросу: средняя стоимость жилья за год выросла на 11% в Москве и на 4% в Петербурге.
Крупные девелоперы сокращают вывод новых корпусов, опасаясь затоваривания. Чем меньше квартир на рынке, тем выше цены, даже при снижении спроса. При этом льготная ипотека ушла, ставки поднялись, и инвесторы покидают рынок. Девелоперы постепенно заканчивают старые проекты и боятся начинать новые, ожидая смягчения кредитной политики.
❗️ Так что дефицита жилья пока не предвидится, но и дешевых цен ждать не стоит. Прайс будет колебаться в районе 10-15% при торге.
RENOVAZI
👉🏿 Продажи падают: число сделок с новостройками в 2024-м сократилось на 20% в Москве и на 17% в Петербурге.
👉🏿 Застройщики придерживают лоты: за 2 месяца объем предложения упал на 7%.
👉🏿 Цены растут вопреки спросу: средняя стоимость жилья за год выросла на 11% в Москве и на 4% в Петербурге.
Крупные девелоперы сокращают вывод новых корпусов, опасаясь затоваривания. Чем меньше квартир на рынке, тем выше цены, даже при снижении спроса. При этом льготная ипотека ушла, ставки поднялись, и инвесторы покидают рынок. Девелоперы постепенно заканчивают старые проекты и боятся начинать новые, ожидая смягчения кредитной политики.
❗️ Так что дефицита жилья пока не предвидится, но и дешевых цен ждать не стоит. Прайс будет колебаться в районе 10-15% при торге.
RENOVAZI
Кайра бөлүшүлгөн:
Всё о стройке
13.02.202517:13
В России запускают пилотный проект по строительству наемных домов социального использования в регионах
В рамках утверждения проекта федерального бюджета в 2024 по ходатайству Комиссии по обеспечению жилищных прав граждан в постановление Госдумы был внесен пункт о необходимости разработки основы для реализации пилотного проекта строительства наемного жилья в РФ.
По её словам, на сегодняшний день данный механизм с учетом сложной социально-экономической ситуации станет огромным подспорьем для многих граждан.
📍Официальный запуск по строительству наемных домов зависит от включения сумм в бюджет. Однако некоторые регионы уже выражают готовность часть работ реализовывать сами, например, как Петербург.
В рамках утверждения проекта федерального бюджета в 2024 по ходатайству Комиссии по обеспечению жилищных прав граждан в постановление Госдумы был внесен пункт о необходимости разработки основы для реализации пилотного проекта строительства наемного жилья в РФ.
«Лед тронулся. Начато движение по реализации "спящей" по сути до этого нормы ЖК РФ. Предыдущий год с Минстроем России велась плотная работа. И мы очень благодарны профильному блоку Никиты Евгеньевича за разработку подробного научно-обоснованного ФЭО для выбранных нами пилотных регионов. Сейчас мы анализируем пул представленных данных и будем включать в очередные проектировки бюджета»,— заявила руководитель Аппарата Комиссии Инга Яценко.
По её словам, на сегодняшний день данный механизм с учетом сложной социально-экономической ситуации станет огромным подспорьем для многих граждан.
📍Официальный запуск по строительству наемных домов зависит от включения сумм в бюджет. Однако некоторые регионы уже выражают готовность часть работ реализовывать сами, например, как Петербург.
11.02.202505:49
Реновация стала таким "модным" словом, однако по-прежнему не имеет ничего общего со сносом домов.
Как мы и предлагали, федеральный центр начинает давить на регионы, чтобы те поскорее выселяли граждан с их территории. Задаёмся вопросом: в чьих интересах действует федеральный центр, если народ не просил его выселять
https://t.me/belaya_kaska/26751
Как мы и предлагали, федеральный центр начинает давить на регионы, чтобы те поскорее выселяли граждан с их территории. Задаёмся вопросом: в чьих интересах действует федеральный центр, если народ не просил его выселять
https://t.me/belaya_kaska/26751
17.12.202409:56
Подробности о том, как "честно" и "в интересах жителей" проходит КРТ (нежилой застройки и незастроенной территории) в Москве. И на какие подлоги бессовестно идёт московский Департамент городского имущества в попытках отжать лакомые участки земли.
https://argumenti.ru/society/2024/12/929751
https://argumenti.ru/society/2024/12/929751
11.12.202410:57
Рубрика #регионынасвязи
Ранее мы писали о ситуации с изменением ПЗЗ в Тюменской области
На фоне общественного резонанса областные и районные чиновники поспешили в Перевалово успокаивать жителей. На вопрос, зачем вообще надо было менять категорию земли и создавать людям проблемы, глава управления строительства сначала крепко задумался. А затем ответил, что поселок с доступными домами не соответствует его представлениям о прекрасном.
https://ren.tv/news/v-rossii/1286875-bolee-tysiachi-tiumentsev-mogut-okazatsia-bez-zhilia-iz-za-snosa-poselka-pod-dorogu
Ранее мы писали о ситуации с изменением ПЗЗ в Тюменской области
На фоне общественного резонанса областные и районные чиновники поспешили в Перевалово успокаивать жителей. На вопрос, зачем вообще надо было менять категорию земли и создавать людям проблемы, глава управления строительства сначала крепко задумался. А затем ответил, что поселок с доступными домами не соответствует его представлениям о прекрасном.
https://ren.tv/news/v-rossii/1286875-bolee-tysiachi-tiumentsev-mogut-okazatsia-bez-zhilia-iz-za-snosa-poselka-pod-dorogu
13.03.202516:55
Рубрика #регионынасвязи
Жуткая история разворачивается прямо сейчас в Тюмени. Частный дом пытались снести с жильцом внутри в период судебного разбирательства по увеличению компенсации за жильё!!!
После опубличивания противозаконных действий по сносу дома, администрация Тюмени выпустила пост в защиту застройщика Брусника!
Это улучшение жилищных условий? Или просто отъëм частной собственности, жилья?
https://t.me/chs72chs/20659
Жуткая история разворачивается прямо сейчас в Тюмени. Частный дом пытались снести с жильцом внутри в период судебного разбирательства по увеличению компенсации за жильё!!!
После опубличивания противозаконных действий по сносу дома, администрация Тюмени выпустила пост в защиту застройщика Брусника!
Это улучшение жилищных условий? Или просто отъëм частной собственности, жилья?
https://t.me/chs72chs/20659
Кайра бөлүшүлгөн:СТОП! КРТ 🛑
15.02.202511:17
В Петербурге начали изымать квартиры в домах, которые снесут для стройки ВСМ, всего в перечне 85 наименований, следует из распоряжения Росжелдора.
Это квартиры и нежилые помещения в домах, где собственниками указаны физлица.
Согласно документу, под изъятие попадают 85 объектов, из которых 14 — нежилые помещения, а 71 — жилая площадь.
"Изъять в порядке, установленном Земельным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ для нужд Российской Федерации объекты недвижимого имущества, расположенные в границах зоны планируемого размещения объекта федерального значения, согласно приложению и настоящему распоряжению", — говорится в распоряжении Федерального агентства железнодорожного транспорта (Росжелдор) от 10 февраля.
Так, в Центральном районе это 14 офисных помещений в доме № 12 по Транспортному переулку и 15 квартир в доме № 4 по Днепропетровской улице. В последнем случае речь идёт о квартирах собственников и в мини-отеле.
Все остальные объекты — это квартиры № 2, 4, 34, 40, 48 и 54 в домах Фарфоровского поста, который власти признали объектом культурного наследия и установили для него границы. Всего на территории объекта культурного наследия обозначили семь построек, включая здание самой ж/д станции, а также шесть зданий на противоположной стороне дороги.
Согласно решению совета по сохранению культурного наследия Петербурга, Фарфоровскому посту присвоили статус, позволяющий сохранить исторические здания при строительстве ВСМ, передвинув их на 10–20 метров. Данные объекты входят в первую регламентную зону близ железной дороги, где сохранение исторической застройки разрешено "в том числе путём перемещения [объектов] в границах регламентной зоны".
Жителей предупредили об изъятии земель ещё в июне 2023 года, но сроки выселения не указывались. В апреле 2024 года сообщалось, что ради ВСМ планируется изъять 61 помещение в домах Фарфоровского поста.
На выкуп участков под ВСМ Москва – Петербург в 2025 году выделят 16 млрд рублей. Деньги направят на выкуп земельных участков от Алабушево до Петербурга. Росжелдор публикует списки адресов под изъятие регулярно в последние несколько лет. Землю под строительство ВСМ в Петербурге в основном изымают в Невском и Фрунзенском районах.
https://www.dp.ru/a/2025/02/15/v-peterburge-nachali-izimat
Это квартиры и нежилые помещения в домах, где собственниками указаны физлица.
Согласно документу, под изъятие попадают 85 объектов, из которых 14 — нежилые помещения, а 71 — жилая площадь.
"Изъять в порядке, установленном Земельным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ для нужд Российской Федерации объекты недвижимого имущества, расположенные в границах зоны планируемого размещения объекта федерального значения, согласно приложению и настоящему распоряжению", — говорится в распоряжении Федерального агентства железнодорожного транспорта (Росжелдор) от 10 февраля.
Так, в Центральном районе это 14 офисных помещений в доме № 12 по Транспортному переулку и 15 квартир в доме № 4 по Днепропетровской улице. В последнем случае речь идёт о квартирах собственников и в мини-отеле.
Все остальные объекты — это квартиры № 2, 4, 34, 40, 48 и 54 в домах Фарфоровского поста, который власти признали объектом культурного наследия и установили для него границы. Всего на территории объекта культурного наследия обозначили семь построек, включая здание самой ж/д станции, а также шесть зданий на противоположной стороне дороги.
Согласно решению совета по сохранению культурного наследия Петербурга, Фарфоровскому посту присвоили статус, позволяющий сохранить исторические здания при строительстве ВСМ, передвинув их на 10–20 метров. Данные объекты входят в первую регламентную зону близ железной дороги, где сохранение исторической застройки разрешено "в том числе путём перемещения [объектов] в границах регламентной зоны".
Жителей предупредили об изъятии земель ещё в июне 2023 года, но сроки выселения не указывались. В апреле 2024 года сообщалось, что ради ВСМ планируется изъять 61 помещение в домах Фарфоровского поста.
На выкуп участков под ВСМ Москва – Петербург в 2025 году выделят 16 млрд рублей. Деньги направят на выкуп земельных участков от Алабушево до Петербурга. Росжелдор публикует списки адресов под изъятие регулярно в последние несколько лет. Землю под строительство ВСМ в Петербурге в основном изымают в Невском и Фрунзенском районах.
https://www.dp.ru/a/2025/02/15/v-peterburge-nachali-izimat
Кайра бөлүшүлгөн:
Andreeva life
13.02.202514:13
Горячая точка противостояния жителей, чиновников и застройщика в Красносельском районе Петербурга!
Жители выступают против застройки зелёной зоны по адресу: ул.Маршала Захарова, дом 9.
Рядом с этим домом планировали построить никому ненужный то ли БЦ, то ли ТЦ. Которых хватает в этом районе. Будущее здание планируют построить высотой в 16,9 метров с подземным этажом, общая площадь - 4698 кв.м., практически вплотную к дому.
Сперва чиновники заявляли, что оснований у города для отзыва разрешения на строительство (РНС) нет.
Жители подали иск в суд на отмену РНС для бытового центра и получили проектную документацию.
В которой прочитали следующее.⬇️
Оказывается, возле их дома проводились геологические изыскания 04 апреля 2022 года. Исполнитель – ООО «ИнжГео». Читая документ, открываются исключительно интересные факты: бурились скважины глубиной до 17 метров, пробурено аж 6 скважин буровой установкой УРБ-2А-А (см. фото). При этом никто из жителей не видел этого оборудования.
Согласно полученному документу, все скважины были пробурены за один день. А это значит, что рядом с домом должны были устанавливать забор вокруг скважин, заезжать в зону зеленных насаждений тяжелой техникой, как говорят специалисты, такие работы обычно производят за два-три дня...
Как выяснилось, невидимые для жителей люди с невидимой техникой следов бурения не оставили. На месте не только нет никаких следов бурения, но и одна из точек расположена внутри дерева, а другая должна была проходить сквозь бордюр...
И вот после этого Госстройнадзор принял решение не продлевать РНС.
Возмущает то, что чиновники получая зарплату, за счет налогоплатильщиков, подписывают документы на строительство, на вырубку зеленых зон города. Ухудшая при этом условия жизни жителей города, тех самых налогоплатильщиков.
А жители после всего этого вынуждены доказывать свою правоту за свой счет в суде. Проводить за свой счет дорогостоящие экспертизы.
Никакой ответственности у чиновников нет и в помине.
Рядом находится ещё одна горячая точка, где с нарушением законодательства было выдано ещё одно РНС. Уничтожена зона зеленых насаждений, жители так же подали в суд, оплачивают экспертизы.
Лидер Групп строит ЖК состоящие из студий и однокомнатных квартир рядом с домами по адресу: ул.Доблести 14 к.1 и к.2.
Все это творит команда Беглова!
Жители выступают против застройки зелёной зоны по адресу: ул.Маршала Захарова, дом 9.
Рядом с этим домом планировали построить никому ненужный то ли БЦ, то ли ТЦ. Которых хватает в этом районе. Будущее здание планируют построить высотой в 16,9 метров с подземным этажом, общая площадь - 4698 кв.м., практически вплотную к дому.
Сперва чиновники заявляли, что оснований у города для отзыва разрешения на строительство (РНС) нет.
Жители подали иск в суд на отмену РНС для бытового центра и получили проектную документацию.
В которой прочитали следующее.⬇️
Оказывается, возле их дома проводились геологические изыскания 04 апреля 2022 года. Исполнитель – ООО «ИнжГео». Читая документ, открываются исключительно интересные факты: бурились скважины глубиной до 17 метров, пробурено аж 6 скважин буровой установкой УРБ-2А-А (см. фото). При этом никто из жителей не видел этого оборудования.
Согласно полученному документу, все скважины были пробурены за один день. А это значит, что рядом с домом должны были устанавливать забор вокруг скважин, заезжать в зону зеленных насаждений тяжелой техникой, как говорят специалисты, такие работы обычно производят за два-три дня...
Как выяснилось, невидимые для жителей люди с невидимой техникой следов бурения не оставили. На месте не только нет никаких следов бурения, но и одна из точек расположена внутри дерева, а другая должна была проходить сквозь бордюр...
И вот после этого Госстройнадзор принял решение не продлевать РНС.
Возмущает то, что чиновники получая зарплату, за счет налогоплатильщиков, подписывают документы на строительство, на вырубку зеленых зон города. Ухудшая при этом условия жизни жителей города, тех самых налогоплатильщиков.
А жители после всего этого вынуждены доказывать свою правоту за свой счет в суде. Проводить за свой счет дорогостоящие экспертизы.
Никакой ответственности у чиновников нет и в помине.
Рядом находится ещё одна горячая точка, где с нарушением законодательства было выдано ещё одно РНС. Уничтожена зона зеленых насаждений, жители так же подали в суд, оплачивают экспертизы.
Лидер Групп строит ЖК состоящие из студий и однокомнатных квартир рядом с домами по адресу: ул.Доблести 14 к.1 и к.2.
Все это творит команда Беглова!
Кайра бөлүшүлгөн:Законы стройки
10.02.202510:06
С марта общие собрания собственников жилья в МКД могут проводиться в электронном виде
Напоминаем, что с 1 марта 2025 года начнут действовать изменения в ЖК РФ разрешающие проводить общие собрания собственников (ОСС) в форме заочного электронного голосования.
В чем суть
🟦Голосование будет проводиться только через государственные или региональные информационные системы.
🟦О проведении ОСС будет сообщаться в ГИС ЖКХ и на досках объявлений в МКД.
🟦Информация о проведении, решениях и протоколах ОСС, размещенная в ГИС ЖК, будет автоматически направляться в Госуслуги.
🟦Сообщения через ГИС ЖКХ или Госуслуги являются юридически значимыми и считаются доставленными, если собственник зашёл в свой личный кабинет в этих системах.
🟦В ГИС ЖКХ будет указываться информация о собственниках (в т. ч. СНИЛС), их документах, подтверждающих право собственности на помещение и решение собственника по каждому вопросу повестки дня ОСС.
🟦Решения, принятые на ОСС, будут размещаться в ГИС ЖКХ.
🟦У собственников, имеющих не менее чем 10 % голосов от общего количества голосов собственников, для организации проведения ОСС получили право обращаться в УК, правление ТСЖ, кооператива не только в письменной форме, но и с использованием ГИС ЖКХ.
🟦Если ранее собственники приняли решение об электронном голосовании на ОСС в другой системе, то оно действительно до 1 марта 2025 года.
@developers_policy
Напоминаем, что с 1 марта 2025 года начнут действовать изменения в ЖК РФ разрешающие проводить общие собрания собственников (ОСС) в форме заочного электронного голосования.
В чем суть
🟦Голосование будет проводиться только через государственные или региональные информационные системы.
🟦О проведении ОСС будет сообщаться в ГИС ЖКХ и на досках объявлений в МКД.
🟦Информация о проведении, решениях и протоколах ОСС, размещенная в ГИС ЖК, будет автоматически направляться в Госуслуги.
🟦Сообщения через ГИС ЖКХ или Госуслуги являются юридически значимыми и считаются доставленными, если собственник зашёл в свой личный кабинет в этих системах.
🟦В ГИС ЖКХ будет указываться информация о собственниках (в т. ч. СНИЛС), их документах, подтверждающих право собственности на помещение и решение собственника по каждому вопросу повестки дня ОСС.
🟦Решения, принятые на ОСС, будут размещаться в ГИС ЖКХ.
🟦У собственников, имеющих не менее чем 10 % голосов от общего количества голосов собственников, для организации проведения ОСС получили право обращаться в УК, правление ТСЖ, кооператива не только в письменной форме, но и с использованием ГИС ЖКХ.
🟦Если ранее собственники приняли решение об электронном голосовании на ОСС в другой системе, то оно действительно до 1 марта 2025 года.
@developers_policy
16.12.202415:56
Очередная попытка создания позитивного образа КРТ от Фонда развития територий
Опять прикрывают отъём жилья у граждан некой аварийностью и ветхостью, умалчивая об условиях такого переселения, а также что кроме аварийности есть ещё ряд критериев для сноса неаварийных домов
https://t.me/fondrt/3769
Опять прикрывают отъём жилья у граждан некой аварийностью и ветхостью, умалчивая об условиях такого переселения, а также что кроме аварийности есть ещё ряд критериев для сноса неаварийных домов
https://t.me/fondrt/3769
10.12.202416:40
Рубрика #регионынасвязи
Самарцы пошли в суд. Жители, под чьими домами не сформированы земельные участки, требуют от администрации провести межевание для получения компенсации за долю в земельном участке при выселении по КРТ и в случае признания дома аварийным, поскольку в некоторых районах застройщик уже отказывается в нарушение Жилищного кодекса выплачивать людям компенсацию за землю
https://t.me/Aseev163/2613?single
Самарцы пошли в суд. Жители, под чьими домами не сформированы земельные участки, требуют от администрации провести межевание для получения компенсации за долю в земельном участке при выселении по КРТ и в случае признания дома аварийным, поскольку в некоторых районах застройщик уже отказывается в нарушение Жилищного кодекса выплачивать людям компенсацию за землю
https://t.me/Aseev163/2613?single
Көрсөтүлдү 1 - 24 ичинде 43
Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.