Реновация НОВОСТИ
Канал публикует все новости связанные с РЗТ, КРТ, сносом исторических зданий, проблем ЖКХ, ПП, выборами
Ссылки на ресурсы:
https://clck.ru/yXsB4
Ссылки на СМИ по теме:
https://clck.ru/sGc7f
Ссылки на ресурсы:
https://clck.ru/yXsB4
Ссылки на СМИ по теме:
https://clck.ru/sGc7f
TGlist рейтинг
0
0
ТипАчык
Текшерүү
ТекшерилбегенИшенимдүүлүк
ИшенимсизОрдуРосія
ТилиБашка
Канал түзүлгөн датаЛип 11, 2022
TGlistке кошулган дата
Вер 22, 2024Тиркелген топ
КРТ (Реновация) СПБ
5.9K
"Реновация НОВОСТИ" тобундагы акыркы жазуулар
21.03.202514:49
Рубрика #регионынасвязи
В Красноярске небольшая, но победа! Порадуемся за соратников и продолжаем борьбу!
https://t.me/ukszh/3174
В Красноярске небольшая, но победа! Порадуемся за соратников и продолжаем борьбу!
https://t.me/ukszh/3174
Кайра бөлүшүлгөн:
Деловой Петербург
21.03.202508:28
Смольный намерен изъять землю у строителей новых небоскрёбов в Лахте
Смольный изымает под госнужды два участка земли у АО "Синергия", возможного строителя второй и третьей очередей "Лахта Центра".
Участки расположены на Лахтинском проспекте, 2, корп. 4А. Смольный предлагает выкупить эту недвижимость за 23,63 млн рублей, включая убытки, причинённые "Синергии" изъятием земли.
Предположительно, земля требуется под строительство трассы М–32, которая предоставит дополнительный выезд из Лахты и подъезд к "Лахта Центру".
Подписаться на DP.RU
Смольный изымает под госнужды два участка земли у АО "Синергия", возможного строителя второй и третьей очередей "Лахта Центра".
Участки расположены на Лахтинском проспекте, 2, корп. 4А. Смольный предлагает выкупить эту недвижимость за 23,63 млн рублей, включая убытки, причинённые "Синергии" изъятием земли.
Предположительно, земля требуется под строительство трассы М–32, которая предоставит дополнительный выезд из Лахты и подъезд к "Лахта Центру".
Подписаться на DP.RU
Кайра бөлүшүлгөн:
Законы стройки
16.03.202515:35
Минстрой РФ примет участие на Юридическом Саммите лидеров строительной отрасли 20 марта в Москве
Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич выступит на сессии «Юридические аспекты комплексного развития территорий и мастер-планирования: новые правовые формы стратегии КРТ».
В рамках сессии разберут следующие вопросы:
1️⃣Как интегрировать мастер-планирование в действующую нормативно-правовую систему?
2️⃣Какие правовые механизмы способны ускорить реализацию КРТ и повысить эффективность реновационных проектов?
Также эксперты рассмотрят ключевые инструменты правового сопровождения, позволяющие минимизировать регуляторные риски, обеспечить прозрачность процессов и создать устойчивую, комфортную городскую среду.
Юридический Саммит лидеров строительной отрасли при информационной поддержке портала Всеостройке.рф и тг-канала «Законы стройки».
@developers_policy
Директор департамента комплексного развития территорий Минстроя РФ Мария Синичич выступит на сессии «Юридические аспекты комплексного развития территорий и мастер-планирования: новые правовые формы стратегии КРТ».
В рамках сессии разберут следующие вопросы:
1️⃣Как интегрировать мастер-планирование в действующую нормативно-правовую систему?
2️⃣Какие правовые механизмы способны ускорить реализацию КРТ и повысить эффективность реновационных проектов?
Также эксперты рассмотрят ключевые инструменты правового сопровождения, позволяющие минимизировать регуляторные риски, обеспечить прозрачность процессов и создать устойчивую, комфортную городскую среду.
Юридический Саммит лидеров строительной отрасли при информационной поддержке портала Всеостройке.рф и тг-канала «Законы стройки».
@developers_policy
13.03.202516:55
Рубрика #регионынасвязи
Жуткая история разворачивается прямо сейчас в Тюмени. Частный дом пытались снести с жильцом внутри в период судебного разбирательства по увеличению компенсации за жильё!!!
После опубличивания противозаконных действий по сносу дома, администрация Тюмени выпустила пост в защиту застройщика Брусника!
Это улучшение жилищных условий? Или просто отъëм частной собственности, жилья?
https://t.me/chs72chs/20659
Жуткая история разворачивается прямо сейчас в Тюмени. Частный дом пытались снести с жильцом внутри в период судебного разбирательства по увеличению компенсации за жильё!!!
После опубличивания противозаконных действий по сносу дома, администрация Тюмени выпустила пост в защиту застройщика Брусника!
Это улучшение жилищных условий? Или просто отъëм частной собственности, жилья?
https://t.me/chs72chs/20659
Кайра бөлүшүлгөн:
СТОП! КРТ 🛑
26.02.202507:13
С утра поговорили с ведущими Радио Комсомольская правда Ольгой Маркиной и Кириллом Манжулой о прошедшем вчера в Государственной Думе обсуждении поправок в федеральное законодательство о КРТ (комплексное развитие территорий).
Часть 1 - мои комментарии
Часть 2 - комментарии депутата Законодательного Собрания СПб Дениса Четырбока
Мои основные тезисы:
- главная сторона КРТ - это жители и собственники мкд-хрущевок, и их мнение должно быть главным
- МКД-хрущевки в Петербурге, в целом, находятся в хорошем техническом состоянии, по статистике нет ни одной аварийной хрущевки
- на КРТ жилой застройки в СПб сейчас нет социального запроса
- поправки Законодательного Собрания в ФЗ о КРТ являются в целом незначительными для защиты жилищных прав при КРТ на территории Петербурга. Скорее всего, во 2-3 чтении они сильно видоизменятся, либо частично будут отменены.
- подобный закон не возможно реализовать без сильной поддержки власти по отношению к жителям.
Времени было очень мало, и я не успела озвучить в эфире, поэтому напишу первое и главное требование подавляющего большинства жителей хрущевок - отмена регионального закона 444-59 (о КРТ в СПб), и уже потом разработка отдельного полноценного закона для Петербурга с учётом реальных имущественных и социальных прав жителей!
Спасибо ведущим за вовлеченность в такую сложную тему и за приглашение в эфир!
https://vk.com/wall-184487484_3267
Часть 1 - мои комментарии
Часть 2 - комментарии депутата Законодательного Собрания СПб Дениса Четырбока
Мои основные тезисы:
- главная сторона КРТ - это жители и собственники мкд-хрущевок, и их мнение должно быть главным
- МКД-хрущевки в Петербурге, в целом, находятся в хорошем техническом состоянии, по статистике нет ни одной аварийной хрущевки
- на КРТ жилой застройки в СПб сейчас нет социального запроса
- поправки Законодательного Собрания в ФЗ о КРТ являются в целом незначительными для защиты жилищных прав при КРТ на территории Петербурга. Скорее всего, во 2-3 чтении они сильно видоизменятся, либо частично будут отменены.
- подобный закон не возможно реализовать без сильной поддержки власти по отношению к жителям.
Времени было очень мало, и я не успела озвучить в эфире, поэтому напишу первое и главное требование подавляющего большинства жителей хрущевок - отмена регионального закона 444-59 (о КРТ в СПб), и уже потом разработка отдельного полноценного закона для Петербурга с учётом реальных имущественных и социальных прав жителей!
Спасибо ведущим за вовлеченность в такую сложную тему и за приглашение в эфир!
https://vk.com/wall-184487484_3267
Кайра бөлүшүлгөн:
КПРФ ЛЕНИНГРАД 📢
21.02.202509:09
❗НАРОДНЫЙ РЕФЕРЕНДУМ КПРФ
⚡⚡⚡Санкт-Петербургское отделение КПРФ призывает ответить на вопросы Народного референдума, объявленного партией.
На обсуждение вынесены следующие вопросы:
1️⃣ Об ограничении торговой наценки
2️⃣ О наведении порядка в сфере ЖКХ
3️⃣ Об отмене пенсионной реформы
4️⃣ О принятии закона "О детях войны"
5️⃣ Об отмене закона о КРТ
Хватит молчать! Пора высказать свое мнение!
Призываем принять участие в Народном референдуме: https://forms.gle/gRMWutV1V596o2r86
⚡⚡⚡Санкт-Петербургское отделение КПРФ призывает ответить на вопросы Народного референдума, объявленного партией.
На обсуждение вынесены следующие вопросы:
1️⃣ Об ограничении торговой наценки
2️⃣ О наведении порядка в сфере ЖКХ
3️⃣ Об отмене пенсионной реформы
4️⃣ О принятии закона "О детях войны"
5️⃣ Об отмене закона о КРТ
Хватит молчать! Пора высказать свое мнение!
Призываем принять участие в Народном референдуме: https://forms.gle/gRMWutV1V596o2r86
Кайра бөлүшүлгөн:
RENOVAZI
15.02.202513:02
#Рынокнедвижимости: что сейчас происходит?
👉🏿 Продажи падают: число сделок с новостройками в 2024-м сократилось на 20% в Москве и на 17% в Петербурге.
👉🏿 Застройщики придерживают лоты: за 2 месяца объем предложения упал на 7%.
👉🏿 Цены растут вопреки спросу: средняя стоимость жилья за год выросла на 11% в Москве и на 4% в Петербурге.
Крупные девелоперы сокращают вывод новых корпусов, опасаясь затоваривания. Чем меньше квартир на рынке, тем выше цены, даже при снижении спроса. При этом льготная ипотека ушла, ставки поднялись, и инвесторы покидают рынок. Девелоперы постепенно заканчивают старые проекты и боятся начинать новые, ожидая смягчения кредитной политики.
❗️ Так что дефицита жилья пока не предвидится, но и дешевых цен ждать не стоит. Прайс будет колебаться в районе 10-15% при торге.
RENOVAZI
👉🏿 Продажи падают: число сделок с новостройками в 2024-м сократилось на 20% в Москве и на 17% в Петербурге.
👉🏿 Застройщики придерживают лоты: за 2 месяца объем предложения упал на 7%.
👉🏿 Цены растут вопреки спросу: средняя стоимость жилья за год выросла на 11% в Москве и на 4% в Петербурге.
Крупные девелоперы сокращают вывод новых корпусов, опасаясь затоваривания. Чем меньше квартир на рынке, тем выше цены, даже при снижении спроса. При этом льготная ипотека ушла, ставки поднялись, и инвесторы покидают рынок. Девелоперы постепенно заканчивают старые проекты и боятся начинать новые, ожидая смягчения кредитной политики.
❗️ Так что дефицита жилья пока не предвидится, но и дешевых цен ждать не стоит. Прайс будет колебаться в районе 10-15% при торге.
RENOVAZI
Кайра бөлүшүлгөн:СТОП! КРТ 🛑
15.02.202511:17
В Петербурге начали изымать квартиры в домах, которые снесут для стройки ВСМ, всего в перечне 85 наименований, следует из распоряжения Росжелдора.
Это квартиры и нежилые помещения в домах, где собственниками указаны физлица.
Согласно документу, под изъятие попадают 85 объектов, из которых 14 — нежилые помещения, а 71 — жилая площадь.
"Изъять в порядке, установленном Земельным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ для нужд Российской Федерации объекты недвижимого имущества, расположенные в границах зоны планируемого размещения объекта федерального значения, согласно приложению и настоящему распоряжению", — говорится в распоряжении Федерального агентства железнодорожного транспорта (Росжелдор) от 10 февраля.
Так, в Центральном районе это 14 офисных помещений в доме № 12 по Транспортному переулку и 15 квартир в доме № 4 по Днепропетровской улице. В последнем случае речь идёт о квартирах собственников и в мини-отеле.
Все остальные объекты — это квартиры № 2, 4, 34, 40, 48 и 54 в домах Фарфоровского поста, который власти признали объектом культурного наследия и установили для него границы. Всего на территории объекта культурного наследия обозначили семь построек, включая здание самой ж/д станции, а также шесть зданий на противоположной стороне дороги.
Согласно решению совета по сохранению культурного наследия Петербурга, Фарфоровскому посту присвоили статус, позволяющий сохранить исторические здания при строительстве ВСМ, передвинув их на 10–20 метров. Данные объекты входят в первую регламентную зону близ железной дороги, где сохранение исторической застройки разрешено "в том числе путём перемещения [объектов] в границах регламентной зоны".
Жителей предупредили об изъятии земель ещё в июне 2023 года, но сроки выселения не указывались. В апреле 2024 года сообщалось, что ради ВСМ планируется изъять 61 помещение в домах Фарфоровского поста.
На выкуп участков под ВСМ Москва – Петербург в 2025 году выделят 16 млрд рублей. Деньги направят на выкуп земельных участков от Алабушево до Петербурга. Росжелдор публикует списки адресов под изъятие регулярно в последние несколько лет. Землю под строительство ВСМ в Петербурге в основном изымают в Невском и Фрунзенском районах.
https://www.dp.ru/a/2025/02/15/v-peterburge-nachali-izimat
Это квартиры и нежилые помещения в домах, где собственниками указаны физлица.
Согласно документу, под изъятие попадают 85 объектов, из которых 14 — нежилые помещения, а 71 — жилая площадь.
"Изъять в порядке, установленном Земельным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ для нужд Российской Федерации объекты недвижимого имущества, расположенные в границах зоны планируемого размещения объекта федерального значения, согласно приложению и настоящему распоряжению", — говорится в распоряжении Федерального агентства железнодорожного транспорта (Росжелдор) от 10 февраля.
Так, в Центральном районе это 14 офисных помещений в доме № 12 по Транспортному переулку и 15 квартир в доме № 4 по Днепропетровской улице. В последнем случае речь идёт о квартирах собственников и в мини-отеле.
Все остальные объекты — это квартиры № 2, 4, 34, 40, 48 и 54 в домах Фарфоровского поста, который власти признали объектом культурного наследия и установили для него границы. Всего на территории объекта культурного наследия обозначили семь построек, включая здание самой ж/д станции, а также шесть зданий на противоположной стороне дороги.
Согласно решению совета по сохранению культурного наследия Петербурга, Фарфоровскому посту присвоили статус, позволяющий сохранить исторические здания при строительстве ВСМ, передвинув их на 10–20 метров. Данные объекты входят в первую регламентную зону близ железной дороги, где сохранение исторической застройки разрешено "в том числе путём перемещения [объектов] в границах регламентной зоны".
Жителей предупредили об изъятии земель ещё в июне 2023 года, но сроки выселения не указывались. В апреле 2024 года сообщалось, что ради ВСМ планируется изъять 61 помещение в домах Фарфоровского поста.
На выкуп участков под ВСМ Москва – Петербург в 2025 году выделят 16 млрд рублей. Деньги направят на выкуп земельных участков от Алабушево до Петербурга. Росжелдор публикует списки адресов под изъятие регулярно в последние несколько лет. Землю под строительство ВСМ в Петербурге в основном изымают в Невском и Фрунзенском районах.
https://www.dp.ru/a/2025/02/15/v-peterburge-nachali-izimat
Кайра бөлүшүлгөн:
Иск против КРТ
14.02.202517:39
Добавили много новых адресов в проекте Сносу.Нет, проверяйте свои адреса!
КРТ не останавливается, на карте борьбы с ним появляются новые города – новые районы в Новосибирске, Смоленске.
Самое заметное добавление – борцы с КРТ из поселка Колхозный в Челябинске, района недалеко от центра города с крепкими индивидуальными домами. Здесь можно посмотреть сюжет прошлого года про борьбу жителей.
И если с жителями МКД власти еще хоть как-то стесняются, изображая «решение жителей об участии в КРТ», то КРТ индивидуальных домов – это неприкрытый грабеж. У жителей таких домов нет даже призрачной возможности отказаться от КРТ, это выселение со своей земли просто без вариантов, с мизерной компенсацией, которой не хватит на новое жилье.
Не опускаем руки, друзья, и не перестаем бороться! Застройщики уже не очень хорошо себя чувствуют в реалиях новой экономики, так что время играет на нас, главное не молчать✊
КРТ не останавливается, на карте борьбы с ним появляются новые города – новые районы в Новосибирске, Смоленске.
Самое заметное добавление – борцы с КРТ из поселка Колхозный в Челябинске, района недалеко от центра города с крепкими индивидуальными домами. Здесь можно посмотреть сюжет прошлого года про борьбу жителей.
И если с жителями МКД власти еще хоть как-то стесняются, изображая «решение жителей об участии в КРТ», то КРТ индивидуальных домов – это неприкрытый грабеж. У жителей таких домов нет даже призрачной возможности отказаться от КРТ, это выселение со своей земли просто без вариантов, с мизерной компенсацией, которой не хватит на новое жилье.
Не опускаем руки, друзья, и не перестаем бороться! Застройщики уже не очень хорошо себя чувствуют в реалиях новой экономики, так что время играет на нас, главное не молчать✊
14.02.202515:17
Застройщики Тюмени нашли некоего жителя, который считает, что человейники, построенные по КРТ на месте чьих-то домов, это уютно.
Верим в существование этого "жителя" и в уют каменных джунглей?
https://t.me/sz_zvezda/2166?single
Верим в существование этого "жителя" и в уют каменных джунглей?
https://t.me/sz_zvezda/2166?single
Кайра бөлүшүлгөн:
Всё о стройке
13.02.202517:13
В России запускают пилотный проект по строительству наемных домов социального использования в регионах
В рамках утверждения проекта федерального бюджета в 2024 по ходатайству Комиссии по обеспечению жилищных прав граждан в постановление Госдумы был внесен пункт о необходимости разработки основы для реализации пилотного проекта строительства наемного жилья в РФ.
По её словам, на сегодняшний день данный механизм с учетом сложной социально-экономической ситуации станет огромным подспорьем для многих граждан.
📍Официальный запуск по строительству наемных домов зависит от включения сумм в бюджет. Однако некоторые регионы уже выражают готовность часть работ реализовывать сами, например, как Петербург.
В рамках утверждения проекта федерального бюджета в 2024 по ходатайству Комиссии по обеспечению жилищных прав граждан в постановление Госдумы был внесен пункт о необходимости разработки основы для реализации пилотного проекта строительства наемного жилья в РФ.
«Лед тронулся. Начато движение по реализации "спящей" по сути до этого нормы ЖК РФ. Предыдущий год с Минстроем России велась плотная работа. И мы очень благодарны профильному блоку Никиты Евгеньевича за разработку подробного научно-обоснованного ФЭО для выбранных нами пилотных регионов. Сейчас мы анализируем пул представленных данных и будем включать в очередные проектировки бюджета»,— заявила руководитель Аппарата Комиссии Инга Яценко.
По её словам, на сегодняшний день данный механизм с учетом сложной социально-экономической ситуации станет огромным подспорьем для многих граждан.
📍Официальный запуск по строительству наемных домов зависит от включения сумм в бюджет. Однако некоторые регионы уже выражают готовность часть работ реализовывать сами, например, как Петербург.
Кайра бөлүшүлгөн:
Andreeva life
13.02.202514:13
Горячая точка противостояния жителей, чиновников и застройщика в Красносельском районе Петербурга!
Жители выступают против застройки зелёной зоны по адресу: ул.Маршала Захарова, дом 9.
Рядом с этим домом планировали построить никому ненужный то ли БЦ, то ли ТЦ. Которых хватает в этом районе. Будущее здание планируют построить высотой в 16,9 метров с подземным этажом, общая площадь - 4698 кв.м., практически вплотную к дому.
Сперва чиновники заявляли, что оснований у города для отзыва разрешения на строительство (РНС) нет.
Жители подали иск в суд на отмену РНС для бытового центра и получили проектную документацию.
В которой прочитали следующее.⬇️
Оказывается, возле их дома проводились геологические изыскания 04 апреля 2022 года. Исполнитель – ООО «ИнжГео». Читая документ, открываются исключительно интересные факты: бурились скважины глубиной до 17 метров, пробурено аж 6 скважин буровой установкой УРБ-2А-А (см. фото). При этом никто из жителей не видел этого оборудования.
Согласно полученному документу, все скважины были пробурены за один день. А это значит, что рядом с домом должны были устанавливать забор вокруг скважин, заезжать в зону зеленных насаждений тяжелой техникой, как говорят специалисты, такие работы обычно производят за два-три дня...
Как выяснилось, невидимые для жителей люди с невидимой техникой следов бурения не оставили. На месте не только нет никаких следов бурения, но и одна из точек расположена внутри дерева, а другая должна была проходить сквозь бордюр...
И вот после этого Госстройнадзор принял решение не продлевать РНС.
Возмущает то, что чиновники получая зарплату, за счет налогоплатильщиков, подписывают документы на строительство, на вырубку зеленых зон города. Ухудшая при этом условия жизни жителей города, тех самых налогоплатильщиков.
А жители после всего этого вынуждены доказывать свою правоту за свой счет в суде. Проводить за свой счет дорогостоящие экспертизы.
Никакой ответственности у чиновников нет и в помине.
Рядом находится ещё одна горячая точка, где с нарушением законодательства было выдано ещё одно РНС. Уничтожена зона зеленых насаждений, жители так же подали в суд, оплачивают экспертизы.
Лидер Групп строит ЖК состоящие из студий и однокомнатных квартир рядом с домами по адресу: ул.Доблести 14 к.1 и к.2.
Все это творит команда Беглова!
Жители выступают против застройки зелёной зоны по адресу: ул.Маршала Захарова, дом 9.
Рядом с этим домом планировали построить никому ненужный то ли БЦ, то ли ТЦ. Которых хватает в этом районе. Будущее здание планируют построить высотой в 16,9 метров с подземным этажом, общая площадь - 4698 кв.м., практически вплотную к дому.
Сперва чиновники заявляли, что оснований у города для отзыва разрешения на строительство (РНС) нет.
Жители подали иск в суд на отмену РНС для бытового центра и получили проектную документацию.
В которой прочитали следующее.⬇️
Оказывается, возле их дома проводились геологические изыскания 04 апреля 2022 года. Исполнитель – ООО «ИнжГео». Читая документ, открываются исключительно интересные факты: бурились скважины глубиной до 17 метров, пробурено аж 6 скважин буровой установкой УРБ-2А-А (см. фото). При этом никто из жителей не видел этого оборудования.
Согласно полученному документу, все скважины были пробурены за один день. А это значит, что рядом с домом должны были устанавливать забор вокруг скважин, заезжать в зону зеленных насаждений тяжелой техникой, как говорят специалисты, такие работы обычно производят за два-три дня...
Как выяснилось, невидимые для жителей люди с невидимой техникой следов бурения не оставили. На месте не только нет никаких следов бурения, но и одна из точек расположена внутри дерева, а другая должна была проходить сквозь бордюр...
И вот после этого Госстройнадзор принял решение не продлевать РНС.
Возмущает то, что чиновники получая зарплату, за счет налогоплатильщиков, подписывают документы на строительство, на вырубку зеленых зон города. Ухудшая при этом условия жизни жителей города, тех самых налогоплатильщиков.
А жители после всего этого вынуждены доказывать свою правоту за свой счет в суде. Проводить за свой счет дорогостоящие экспертизы.
Никакой ответственности у чиновников нет и в помине.
Рядом находится ещё одна горячая точка, где с нарушением законодательства было выдано ещё одно РНС. Уничтожена зона зеленых насаждений, жители так же подали в суд, оплачивают экспертизы.
Лидер Групп строит ЖК состоящие из студий и однокомнатных квартир рядом с домами по адресу: ул.Доблести 14 к.1 и к.2.
Все это творит команда Беглова!
Кайра бөлүшүлгөн:
Novostroyman. Москва. Недвижимость
13.02.202507:53
Что не дорезали - дорежем
Ирек Файзуллин заявил намедни, что еще 30% норм в строительстве планируется упростить до конца года - "регуляторная гильотина" продолжит отсекать "снипы-хрипы".
Все это здорово. Но если учесть, что 30% строительных норм уже сделали рекомендательными в июне 2020, еще 30% хотят упростить, значит, более 60% норм были лишними? БОЛЕЕ ШЕСТИДЕСЯТИ ПРОЦЕНТОВ?!
Я не строитель, но у меня появляются вопросики. А у вас? 👇🏻
@novostroyman
Ирек Файзуллин заявил намедни, что еще 30% норм в строительстве планируется упростить до конца года - "регуляторная гильотина" продолжит отсекать "снипы-хрипы".
Все это здорово. Но если учесть, что 30% строительных норм уже сделали рекомендательными в июне 2020, еще 30% хотят упростить, значит, более 60% норм были лишними? БОЛЕЕ ШЕСТИДЕСЯТИ ПРОЦЕНТОВ?!
Я не строитель, но у меня появляются вопросики. А у вас? 👇🏻
@novostroyman
Кайра бөлүшүлгөн:
78 | НОВОСТИ
11.02.202518:12
Покупатели квартир в новостройках рискуют нарваться на проблемы с метражом
ЗАО «Балтийская жемчужина» проиграло дело о занижении площади квартир в Арбитражном суде Северо-Западного округа, об этом сообщает ДП. Общество завлекало покупателей недостоверной информацией о метраже продаваемых квартир, который оказался меньше заявленного. Из-за этого дольщикам приходилось заключать дополнительные соглашения об увеличении стоимости жилых помещений.
С марта этого года в силу вступает новый закон, согласно которому застройщик будет сам регистрировать переход права собственности на квартиру. Таким образом, для будущих собственников вырастает риск получить квартиру с меньшей площадью, опасаются юристы.
При этом все обмеры производятся до подписания акта приема-передачи квартиры, поэтому в теории покупатель вправе его не подписывать. Согласно федеральному закону, отклонение в 5% от площади квартиры является критическим и может быть поводом для расторжения договора.
Проблемы могут возникать в том случае, если дольщик не приходит на осмотр квартиры, и застройщик подписывает акт в одностороннем порядке. Тогда на плечи дольщика ложатся все риски, связанные с такой регистрацией. Пока представители компаний-застройщиков ждут от Росреестра разъяснений, как именно будет работать новый механизм.
📷 ИЗВЕСТИЯ/Ольга Мальцева
☂️ Подписаться | Прислать новость
ЗАО «Балтийская жемчужина» проиграло дело о занижении площади квартир в Арбитражном суде Северо-Западного округа, об этом сообщает ДП. Общество завлекало покупателей недостоверной информацией о метраже продаваемых квартир, который оказался меньше заявленного. Из-за этого дольщикам приходилось заключать дополнительные соглашения об увеличении стоимости жилых помещений.
С марта этого года в силу вступает новый закон, согласно которому застройщик будет сам регистрировать переход права собственности на квартиру. Таким образом, для будущих собственников вырастает риск получить квартиру с меньшей площадью, опасаются юристы.
При этом все обмеры производятся до подписания акта приема-передачи квартиры, поэтому в теории покупатель вправе его не подписывать. Согласно федеральному закону, отклонение в 5% от площади квартиры является критическим и может быть поводом для расторжения договора.
Проблемы могут возникать в том случае, если дольщик не приходит на осмотр квартиры, и застройщик подписывает акт в одностороннем порядке. Тогда на плечи дольщика ложатся все риски, связанные с такой регистрацией. Пока представители компаний-застройщиков ждут от Росреестра разъяснений, как именно будет работать новый механизм.
📷 ИЗВЕСТИЯ/Ольга Мальцева
☂️ Подписаться | Прислать новость
11.02.202505:49
Реновация стала таким "модным" словом, однако по-прежнему не имеет ничего общего со сносом домов.
Как мы и предлагали, федеральный центр начинает давить на регионы, чтобы те поскорее выселяли граждан с их территории. Задаёмся вопросом: в чьих интересах действует федеральный центр, если народ не просил его выселять
https://t.me/belaya_kaska/26751
Как мы и предлагали, федеральный центр начинает давить на регионы, чтобы те поскорее выселяли граждан с их территории. Задаёмся вопросом: в чьих интересах действует федеральный центр, если народ не просил его выселять
https://t.me/belaya_kaska/26751
Рекорддор
22.09.202423:59
9.8KКатталгандар16.03.202523:59
100Цитация индекси17.12.202423:59
2.5K1 посттун көрүүлөрү17.12.202423:59
2.5K1 жарнама посттун көрүүлөрү08.02.202523:59
2150.00%ER31.10.202423:59
23.36%ERRӨнүгүү
Катталуучулар
Citation индекси
Бир посттун көрүүсү
Жарнамалык посттун көрүүсү
ER
ERR
Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.