Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Карап чыгуу

Николаевский Ванёк

Карап чыгуу

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Карап чыгуу

Труха⚡️Україна

Карап чыгуу

Николаевский Ванёк

Карап чыгуу

Москвастрой

Застройка Москвы вызывает много споров и негативных обсуждений, тут вы получите необходимую информацию для объективной оценки происходящего.
✅Все новости столичной недвижимости в одном канале
👩🏼‍💻Пишите нам @Mos_stroiadm

TGlist рейтинг

ТипАчык

Текшерүү

Текшерилбеген

Ишенимдүүлүк

Ишенимсиз

ОрдуРосія

ТилиБашка

Канал түзүлгөн датаAug 06, 2019

TGlistке кошулган дата

Jun 03, 2024

Мен каналдын ээсимин

Өзгөрүүлөр тарыхы

Тиркелген топ

Москвастрой чат

Telegram каналы Москвастрой статистикасы

Толугураак

Катталгандар

9 891

24 саат

40%Жума

160.2%Ай

70.1%

Цитация индекси

0

Эскерүүлөр0Каналдарда бөлүштү0Каналдарда эскерүүлөр0

1 посттун орточо көрүүлөрү

1 524

12 саат1 9970%24 саат1 5240%48 саат1 524

30.9%

Катышуу (ER)

0.33%

Кайра посттошту5Комментарийлер1Реакциялар0

Көрүүлөр боюнча катышуу (ERR)

0%

24 саат0%Жума0%Ай

4.03%

1 жарнама посттун орточо көрүүлөрү

1 524

1 саат39625.98%1 – 4 саат38525.26%4 - 24 саат81453.41%

Толугураак

Биздин ботту каналыңызга кошуп, анын аудиториясынын жынысын билүү.

Акыркы 24 саатта бардык посттор

2

Динамика

"Москвастрой" тобундагы акыркы жазуулар

Бардык посттор

Кайра бөлүшүлгөн:

Белая Каска

11.04.202508:43

⚡️ В марте 2025 года посуточные бронирования квартир выросли на 47%

Чаще всего в первый весенний месяц туристы бронировали жилье в Москве и Краснодарском крае.

Самые популярные направления:

👉Москва и Краснодарский край — по 7% в общем объеме бронирований.
👉Московская область и Санкт-Петербург — по 6%.
👉Татарстан — 4%.

👉Средняя стоимость ночи на период майских праздников составляет 5,45 тыс. руб., что на 19% выше показателя годичной давности.

Кайра бөлүшүлгөн:

Инсайдер. Главный по домам

06.04.202510:49

Картина маслом: коренные московские голуби — не понаехавшие

04.04.202516:37

Четыре года колонии присудили главному инженеру, ответственному за теплоснабжение в ТЦ "Времена года", в связи с прорывом трубы с кипятком летом 2023 года❌

Тогда погибли четыре человека,а еще 12 пострадали😭

Суд оценил ущерб в более 27 млн.рублей. Как установила прокуратура, инженеру было известно о дефекте, но мер для его устранения он не принял😡

@moscow_stroi

04.04.202514:37

В Хамовниках построят школу на 1000 учеников👍

🖥«На территории по адресу: 2-й Вражский пер., вл. 5, запланировано строительство объекта образования. Реализация проекта позволит создать в районе почти 120 рабочих мест. Всего городом проработано и опубликовано уже воcемь проектов решений о КРТ, предусматривающих строительство в центре столицы различных объектов недвижимости. Инвестиции в них оцениваются в 248 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – в 48,5 млрд руб.», – сказал руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

‼️По опубликованному на сайте правительства проекту решения на участке собираются возвести школу площадью 20 000 кв. м на 1 000 учеников, строительство произойдет в рамках программы КРТ.

@moscow_stroi

04.04.202511:34

✏️Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики города, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы, Владислав Овчинский сообщил, что в СВАО по программе реновации расселили 70 домов, 50 из которых демонтировали.

🖥«Так, в районе Южное Медведково снесли восемь домов, в Бабушкинском районе — 12, еще 11 — в Лосиноостровском. Всего в программу реновации в Северо-Восточном округе включено 499 домов», — рассказали в пресс-службе Департамента градостроительной политики города Москвы.

Таким образом, в новое жилье переедет более 86 000 жителей округа👏

@moscow_stroi

04.04.202510:12

Гостиницу на Земляном Валу никто не хочет строить🫥

На аукцион, на который был выставлен ЗУ, площадью 0,11 га вместе с двухэтажным зданием 1951 года постройки общей площадью 834 кв. м , где уже разрешено строительство 4-звездочной гостиницы на 60 номеров, не поступило ни одной заявки🤑

Сейчас этим участком владеет компания "Земляной Вал, 59".

За лот была объявлена цена 380 млн.рублей💸

Ну, кстати, даже жаль, что объектом никто не заинтересовался, уж очень удручающе он выглядит сейчас🫣 Но и гостиницу не хотелось бы видеть на этом месте❌

Будем следить за дальнейшей судьбой участка🧐

@moscow_stroi

Кайра бөлүшүлгөн:

Недвижа

04.04.202508:25

Бизнес-парк «Арма» у Курского вокзала — теперь официально в новых руках.

Квадраты с лофтовым гламуром, где раньше гремели баллоны, переписали на Станислава Карабута. Этот человек не новичок в больших играх — раньше управлял активами самого Дерипаски, а теперь зашёл в центр Москвы с активом на 40 миллиардов рублей.

До него этим куском столичной недвижимости владели серьёзные люди: сначала Терегулов, потом структуры, связанные с Владиславом Цыганом, замешанным в историях с бывшими акционерами «Еврохима». Теперь же всё это — прошлое. Карабут зашёл, всё подмёл, комментарии раздавать не стал.

Бизнес-парк в исторических кирпичах теперь с новым хозяином и, скорее всего, новыми правилами игры. Арендаторам остаётся только затянуть пояса и ждать: как правило, когда в здании меняется хозяин, часто меняется и ценник на кофе, и атмосфера — с уютной на корпоративную.

@nedvuzha

03.04.202514:52

❌В Москве значительно уменьшилось количество квартир в новостройках с полной отделкой. Особенно это затронуло студии и однокомнатные квартиры, но тенденция коснулась и более просторных.

🔽Крупные девелоперы снижают объемы строительства, а квартиры с отделкой становятся редкостью. Это вполне объяснимо: себестоимость растет, прибыль падает, при всем при этом проще оставить отделку на усмотрение покупателя.

🚩Особенно это заметно в многокомнатных квартирах — покупатели таких объектов часто выбирают индивидуальные решения, поэтому застройщикам не имеет смысла тратиться на стандартные отделочные работы.

🗓Девелоперы оптимизируют свои расходы, и тренд на «квартиры с голыми стенами» в новостройках, скорее всего, продолжится. Для покупателей это неоднозначно: либо переплачивать за редкие варианты с отделкой, либо самостоятельно заниматься ремонтом.

@moscow_stroi

03.04.202509:18

▶️А тем временем на стройке ЖК "Родина Переделкино" работы идут активно. И, по словам местных жителей, громко, при чем иногда в неположенное время👀

@moscow_stroi

03.04.202508:47

💪Управляющий партнер ГК «Основа» рассказал, что в 2025 году компания планирует начать реализовывать аж четыре проекта.

✏️Первый из четырех проектов—ЖК «UNO.Горбунова» появится в Можайском районе.

🔖Площадь комплекса составит 47 100 кв.м., это будут два корпуса: 35-этажная башня (классика) и дом в 19-20 этажей (скромненько как то), хотя второй корпус строится для программы реновации, поэтому понятно, какой корпус в приоритете у застройщика 🤐

@moscow_stroi

02.04.202515:49

🥵В ЖК "Люберцы" от "Самолета" снова вылетело окно.

Тревожная очень тенденция... 😦

Я всегда задумываюсь, а если на машину чью-то, а если на коляску с ребенком, что еще страшнее....

УК считает, что это не гарантийные случаи.

Фото взяли туть🙏🏼

@moscow_stroi

02.04.202514:01

▶️Антон Слободчиков, глава Мосгосстройнадзора, заявил на пресс-конференции, что с января 2025 года московские застройщики обязаны размещать камеры и датчики шума на стройплощадках, данные с которых должны передаваться в городские информационные системы. Если же девелоперы не будут выполнять эти требования, то им будет грозить административная ответственность,

💬"Поскольку мы применяем новый механизм, который требует времени, мы рассчитываем, что в течение этого года застройщики смогут организовать свою работу <…> В дальнейшем, начиная со следующего года, в случае неисполнения требований к застройщику будут применяться меры административной ответственности", - сказал Слободчиков.

Он также отметил, что сейчас в Москве установлено более 1000 камер на 500 стройплощадках. До конца года камеры должны присутствовать на всех стройках‼️

@moscow_stroi

Кайра бөлүшүлгөн:

Стройка. Главное.

02.04.202512:31

🔎 В Москве ужесточили контроль за ограждениями стройплощадок

Отмечается, что новые правила позволят оперативно приводить временные ограждения строительных площадок городских объектов в соответствие с установленными требованиями.

При выявлении нарушений застройщик обязан устранить их в течение двух недель с момента получения уведомления, иначе временные ограждения будут приведены в надлежащий вид городом с возмещением понесенных затрат в соответствии с условиями контракта на выполнение строительных работ.

➡️ Измененный порядок касается городских объектов, госзаказчиком которых выступают органы исполнительной власти, которые входят в комплекс градостроительной политики и строительства.

02.04.202511:33

❌В своем телеграм-канале Минцифры России не подтвердило информацию об изменении ставки по IT-ипотеке.

Сейчас она составляет 6% и повышать ее не собираются, льготная ставка может быть изменена при нарушении договора самим заемщиком☝️

@moscow_stroi

02.04.202509:22

🆕Ситуация с элитным жильём в столице меняется!

❗️За последний год число элитных и делюкс-апартаментов в новостройках Москвы уменьшилось на треть. Это серьезный сигнал для застройщиков: покупатели утрачивают интерес к этому виду жилья.

❗️Есть несколько факторов.

1️⃣Во-первых, юридический статус апартаментов менее привлекательный по сравнению с квартирами.

2️⃣Во-вторых, усиление регулирования и введение новых налогов делают их менее выгодными.

3️⃣В-третьих, спрос всё больше ориентируется на традиционное жильё, особенно в сегменте бизнес-класса.

🤓Рынок недвижимости пересматривает ценность апартаментов. Застройщикам предстоит либо адаптировать проекты под формат квартир, либо разрабатывать новые ценовые стратегии☝️

@moscow_stroi

Бардык посттор

Жарнамаланган0 секунда

10.04.202516:21Москвичи уху ели

3.8K

Толугураак

Рекорддор

01.11.202423:59

10.3KКатталгандар

03.06.202423:59

200Цитация индекси

23.10.202423:59

6.3K1 посттун көрүүлөрү

23.10.202423:59

6.5K1 жарнама посттун көрүүлөрү

24.01.202523:59

4.08%ER

23.10.202423:59

63.05%ERR

Өнүгүү

Толугураак

Катталуучулар

Citation индекси

Бир посттун көрүүсү

Жарнамалык посттун көрүүсү

ERR

Толугураак

Москвастрой популярдуу жазуулары

Бардык посттор

27.03.202509:20

🆕ГК «Самолет» преобразовала апарт-комплекс «Верейская 41» на западе Москвы в жилые квартиры.

📌Преимущества для прикупивших там недвижимость очевидны из презентации застройщика.

Но есть один нюанс 🤓 и это инвестиционный аспект. Рыночная стоимость квартир значительно выросла: компания заявляет о 20% увеличении🔼

@moscow_stroi

Кайра бөлүшүлгөн:

Белая Каска

11.04.202508:43

26.03.202517:48

💬Циан сообщает, что квартиры в дореволюционных домах дорожают быстрее других.

🤓Конечно, это связано с их уникальным расположением,
близость к историческому центру оставляет такое жилье востребованным, а лепнина и массивные стены привлекают ценителей классики, сохраняя из-за этого высокую стоимость таких квартир.

🚫Также, нельзя не отметить, что из-за того, что старый элитный жилой фонд ограничен, эти объекты стали эксклюзивными. Покупка жилья в таких домах — это инвестиция в престиж и стабильную стоимость. Пока спрос превышает предложение, цены будут расти.

@moscow_stroi

04.04.202516:37

03.04.202509:18

03.04.202514:52

Кайра бөлүшүлгөн:

Недвижа

04.04.202508:25

02.04.202515:49

Кайра бөлүшүлгөн:

Инсайдер. Главный по домам

06.04.202510:49

Картина маслом: коренные московские голуби — не понаехавшие

02.04.202514:01

02.04.202508:10

☄️На Озерной улице убит рабочий. Он погиб от удара ножом в сердце.

Подозревают в убийстве коллегу погибшего, он скрылся с места преступления.

На месте работают криминалисты, подозреваемого ищет полиция.

@moscow_stroi

04.04.202511:34

01.04.202516:39

🆕В Лужниках планируется строительство коммерческих объектов общей площадью около 100 000 кв.м. от компании Uniq.

🔴Административно-деловой центр площадью почти 45 000 кв.м. появится рядом с Дворцом спорта «Лужники». Проект реализует компания «Траст капитал – 1», в которой 15% принадлежат Гювену Дюндару и Мурату Вуралу (Uniq Development), а оставшаяся часть — бывшему советнику президента «Лукойла» и вице-президенту «Славнефть» Искендеру Халилову.

🔴Спортивно-рекреационный комплекс на 60 400 кв.м. будет построен между Дворцом гимнастики Ирины Винер и ТТК. Заказчиком является компания «Траст капитал – 3», где 85% принадлежат сыну Халилова, а оставшаяся доля — Дюндару и Вуралу.

@moscow_stroi

04.04.202514:37

Кайра бөлүшүлгөн:

Стройка. Главное.

02.04.202512:31

Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.