Инсайдер. Главный по домам
Самый честный канал про застройщиков и новостройки😎
Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉
Регистрация в РКН: https://knd.gov.ru/license?id=6752d44f31a9292acd757af1®istryType=bloggersPermission
Жаловаться сюда 👉🏻 @construction_insider_bot
Все интересное выложу😉
Регистрация в РКН: https://knd.gov.ru/license?id=6752d44f31a9292acd757af1®istryType=bloggersPermission
TGlist рейтинг
0
0
ТипАчык
Текшерүү
ТекшерилбегенИшенимдүүлүк
ИшенимсизОрдуРосія
ТилиБашка
Канал түзүлгөн датаСерп 25, 2022
TGlistке кошулган дата
Трав 24, 2024Тиркелген топ
Инсайдер. Главный по домам Chat
481
"Инсайдер. Главный по домам" тобундагы акыркы жазуулар
10.04.202516:04
Рабочий погиб на стройплощадке апарт-отеля Industrial AVENIR от ГК ПСК в Санкт-Петербурге
В морг для выяснения причины смерти увезли труп 41-летнего гражданина Узбекистана. В пресс-службе Государственной инспекции труда сообщили, что на рабочего упал шпунт высотой около 12 метров.
В морг для выяснения причины смерти увезли труп 41-летнего гражданина Узбекистана. В пресс-службе Государственной инспекции труда сообщили, что на рабочего упал шпунт высотой около 12 метров.
10.04.202515:15
Лично руководитель питерского Следственного комитета Олег Бобков приехал с проверкой в ЖК «Новое Колпино» от «Самолета», на который было много жалоб дольщиков из-за задержек со сдачей квартир
Также было принято ещё одно коллективное заявление.
Также было принято ещё одно коллективное заявление.
10.04.202513:45
Квартиры за 38 тысяч рублей в Бангкоке и Москве как повод задуматься, что делаешь что-то не так…
10.04.202511:29
Столичный «FORST» от Forma не выдержал испытание снегопадом: Mr Nadzor обнаружил сталактиты в новостройке🥶
#типичныйбизнескласс
#типичныйбизнескласс
10.04.202510:40
#прислали
Дольщики «Остафьево» утверждают, что никакой конструктивной беседы от «Самолета» нет — одни обещания, которые длятся уже 4 месяц
Все унитазы в квартирах были загажены рабочими, которые там и жили, пользовались мебелью и техникой, есть фото- и видеофиксация, передана в прокуратуру и Следственный комитет. Сейчас ими проводится проверка и изъятие документов.
4 очередь состоит из 4 корпусов: 13, 14, 15, 16. В 13/3 и 13/5 начали выдавать квартиры в середине января, не всем, кусками, до сих пор есть дольщики, которые ждут в этих секциях свои квартиры. 13/1 начали заселять несколько квартир после второй встречи дольщиков у штаба строительства застроя.
По словам дольщиков, некоторые квартиры до сих пор в бетоне, некоторые секции готовы, якобы не работают лифты, хотя сотрудники говорят, что их специально отключили.
Дольщики «Остафьево» утверждают, что никакой конструктивной беседы от «Самолета» нет — одни обещания, которые длятся уже 4 месяц
Все унитазы в квартирах были загажены рабочими, которые там и жили, пользовались мебелью и техникой, есть фото- и видеофиксация, передана в прокуратуру и Следственный комитет. Сейчас ими проводится проверка и изъятие документов.
4 очередь состоит из 4 корпусов: 13, 14, 15, 16. В 13/3 и 13/5 начали выдавать квартиры в середине января, не всем, кусками, до сих пор есть дольщики, которые ждут в этих секциях свои квартиры. 13/1 начали заселять несколько квартир после второй встречи дольщиков у штаба строительства застроя.
«Первый раз полицию мы вызывали сами. Второй раз — "Самолет" вызывал ГБР и автобус с автоматчиками, которые направлены были в сторону дольщиков. Итог разговора с представителями застройщика — ни о чем, ничем не подтверждённые обещания. Завтра очередная встреча с пресс-службой. Посмотрим,что будет».
По словам дольщиков, некоторые квартиры до сих пор в бетоне, некоторые секции готовы, якобы не работают лифты, хотя сотрудники говорят, что их специально отключили.
10.04.202509:37
Вижу, что в подмосковном ЖК «1-й Южный» начали стройку детского сада на 330 мест
Это будет здание площадью 4,6 тыс. кв. м. Всего в нём планируется три наземных этажа.
Застройщик ГК ФСК запроектировал игровые комнаты, музыкальный и спортивный залы, помещения для занятий, медицинский блок, столовую, прачечную. Территория вокруг учреждения будет оборудована игровыми и спортивными площадками, а также теневыми навесами.
Это будет здание площадью 4,6 тыс. кв. м. Всего в нём планируется три наземных этажа.
Застройщик ГК ФСК запроектировал игровые комнаты, музыкальный и спортивный залы, помещения для занятий, медицинский блок, столовую, прачечную. Территория вокруг учреждения будет оборудована игровыми и спортивными площадками, а также теневыми навесами.
Ну а к слову, завершение первого этапа стройки «1-го Южного» планируется во II квартале 2026 года, всего проекта — в 2031 году.
Кайра бөлүшүлгөн:
Всё о стройке
10.04.202507:53
Для многих компаний выгодным решением станет приобретение недвижимости в собственность вместо аренды, рассказал гендиректор CORE.XP Владимир Пинаев в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
По его мнению, в будущем на этапе снижения ставок аренды эта недвижимость будет выходить на рынок через сделки продажи с обратной арендой, и у собственников появится возможность вернуть капитал в бизнес.
Пинаев также поделился тем, что бизнес с 2022 года вырос в два раза. Компания увидела бум спроса на свои услуги на локальном рынке. Отчасти это связано с тем, что на рынок вернулся достаточно большой объем капитала из-за границы, и недвижимость являлась одним из основных активов, куда инвесторы планировали вкладывать средства.
Кроме того, несмотря на сложности в отрасли, Владимир Пинаев видит большой объём спроса. Даже при том, что, возможно, мы увидим меньше сделок в количественном выражении в 2025 году.
Также в своем интервью Пинаев затронул проблематику региональных девелоперов, зашедших в Москву.
В данном случае, по мнению эксперта, реструктуризация кредитной нагрузки и продажа активов является вынужденной мерой для решения проблем.
📍Также о крупных сделках, интересных проектах и будущем рынка недвижимости в условиях непростой экономической ситуации — в видео.
По его мнению, в будущем на этапе снижения ставок аренды эта недвижимость будет выходить на рынок через сделки продажи с обратной арендой, и у собственников появится возможность вернуть капитал в бизнес.
«Сегодня наш бизнес — это порядка 400 человек, это четыре крупных сегмента бизнеса: консалтинг, управление сделками, управление строительством и отделкой, управление технической эксплуатацией и активами».
Пинаев также поделился тем, что бизнес с 2022 года вырос в два раза. Компания увидела бум спроса на свои услуги на локальном рынке. Отчасти это связано с тем, что на рынок вернулся достаточно большой объем капитала из-за границы, и недвижимость являлась одним из основных активов, куда инвесторы планировали вкладывать средства.
«Есть две категории клиентов. Есть компании, которые подошли к кризису в ситуации, где у них есть большая кредитная нагрузка, они в своей стратегии слишком быстро росли и меньше управляли рисками. Эти компании, очевидно, сегодня находятся в непростой ситуации. Но также на рынке есть компании, которые подошли к кризису с хорошей ликвидностью, и для них это время, когда они реализуют возможности роста и развития. Мы помогаем обеим категориям»,— отметил он.
Кроме того, несмотря на сложности в отрасли, Владимир Пинаев видит большой объём спроса. Даже при том, что, возможно, мы увидим меньше сделок в количественном выражении в 2025 году.
Также в своем интервью Пинаев затронул проблематику региональных девелоперов, зашедших в Москву.
«Они зашли в сегмент коммерческой недвижимости на пике роста стоимости площадок и не успели развить проект до момента, когда он начал генерировать поток от продаж, столкнувшись с проблематикой обслуживания долга».
В данном случае, по мнению эксперта, реструктуризация кредитной нагрузки и продажа активов является вынужденной мерой для решения проблем.
📍Также о крупных сделках, интересных проектах и будущем рынка недвижимости в условиях непростой экономической ситуации — в видео.
10.04.202506:05
В подмосковном ЖК «Сердце Одинцово» от «Стройтехинвест» часть облицовки упала на тротуар, едва не задев людей
УК «Победа Комфорт» и застройщик не реагируют на многочисленные жалобы, касающиеся фасада.
«Когда обшивка падала, гремело, как гром, внизу курьер шёл, как услышал, побежал вперёд, и обшивка туда же, упала метрах в 5 от него. Повредила машину. Каждую ветреную ночь люди не спят ночами. Фасады гремят/стучат, железо выгибается. Еще не прошёл гарантийный срок, но УК не собирается обращаться за решением проблемы по гарантии»,— рассказали местные жители.
УК «Победа Комфорт» и застройщик не реагируют на многочисленные жалобы, касающиеся фасада.
Кайра бөлүшүлгөн:Всё о стройке
10.04.202505:31
⚡️Доля Сергея Гордеева в ГК ПИК стала меньше блокирующей: сейчас ему принадлежит всего 15,15% акций девелопера
Часть его пакета была продана группе российских инвесторов, не входящих в санкционные списки, по различным подсчётам, за 179 млрд рублей с учётом ранее проданных 20%.
Таким образом, теперь Гордеев не имеет право влиять на принятие большинства решений в компании, но может требовать созыва внеочередного собрания, а также имеет доступ к информации и обжалованию действий органов управления.
☝🏻При этом он сосредоточится на других проектах в высоких технологиях и IT-отрасли, а также займется венчурными инвестициями.
Часть его пакета была продана группе российских инвесторов, не входящих в санкционные списки, по различным подсчётам, за 179 млрд рублей с учётом ранее проданных 20%.
Таким образом, теперь Гордеев не имеет право влиять на принятие большинства решений в компании, но может требовать созыва внеочередного собрания, а также имеет доступ к информации и обжалованию действий органов управления.
☝🏻При этом он сосредоточится на других проектах в высоких технологиях и IT-отрасли, а также займется венчурными инвестициями.
Напомним, с 2017 года доля Гордеева составляла 74,6%, а до октября 2023 года — 52,49% ГК ПИК, после его доля сократилась до 32,49% — 20% акций группы были проданы закрытому паевому фонду «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд № 1» под управлением АО «Центральная трастовая компания».
09.04.202516:04
Женщина кошмарит соседей в одной из многоэтажек на проспекте Вернадского в Москве. Она периодически выливает нечистоты на площадку перед лифтами и убегает.
А потом, видимо, пишет, что УК плохо работает😅
А потом, видимо, пишет, что УК плохо работает😅
Кайра бөлүшүлгөн:Всё о стройке
09.04.202515:20
Прислали негатив на «Самолет» — без доказательств, поэтому скринами из нашего бота
Якобы сотрудники застройщика утверждают, что на собрании с проектными командами директор по организационному развитию Александра Горчакова заявила об отсутствии денег на выплату KPI, выплату заработной платы, а для расчета с подрядчиками прорабатываются новые кредитные схемы.
Ну и заметили тенденцию, что про «Самолет» вечно что-то «сливают», а про других девелоперов того же уровня — почти ничего. Проконсультировались с экспертами, почему, — нам сказали, что всё очевидно, ибо как актив, например, ПИК не интересен, за ним ВТБ, его никто не трогает. А тут… кому нужен «Самолет» как актив, что столько заказухи? Ваши предположения 🤔
#прислалиподписчики
Якобы сотрудники застройщика утверждают, что на собрании с проектными командами директор по организационному развитию Александра Горчакова заявила об отсутствии денег на выплату KPI, выплату заработной платы, а для расчета с подрядчиками прорабатываются новые кредитные схемы.
Ну и заметили тенденцию, что про «Самолет» вечно что-то «сливают», а про других девелоперов того же уровня — почти ничего. Проконсультировались с экспертами, почему, — нам сказали, что всё очевидно, ибо как актив, например, ПИК не интересен, за ним ВТБ, его никто не трогает. А тут… кому нужен «Самолет» как актив, что столько заказухи? Ваши предположения 🤔
#прислалиподписчики
09.04.202513:35
Новосибирскую бизнесвумен хотели убить ради квартиры в центре Петербурга
Убийство сибирячки и петербуржца заказали двое. Они нашли исполнителя, передали ему деньги для покупки клофелина и электрошокера. Подготовили травмат и место, где должны были захоронить тела жертв.
Но довести дело исполнителю до конца не удалось. Силовики задержали сообщников. Сейчас оба находятся в ИВС. Возбуждено уголовное дело.
Убийство сибирячки и петербуржца заказали двое. Они нашли исполнителя, передали ему деньги для покупки клофелина и электрошокера. Подготовили травмат и место, где должны были захоронить тела жертв.
Но довести дело исполнителю до конца не удалось. Силовики задержали сообщников. Сейчас оба находятся в ИВС. Возбуждено уголовное дело.
09.04.202511:50
Хотя в зоне перерыва довольно многолюдно, в очереди за чуть ли не единственным чаем или кофе — ибо питаться тут особенно негде. Прикладываю доступное меню😃
А в ресторан пускают только VIP. Короче, если собираетесь на следующий раз — готовьтесь.
А в ресторан пускают только VIP. Короче, если собираетесь на следующий раз — готовьтесь.
08.04.202516:07
МВД нашло нелегалов на стройке ГК «А101» в Москве
Проверка в отношении застройщика проходила с 24 марта по 3 апреля в Москве, на Фитаревской, 14.
Проверка в отношении застройщика проходила с 24 марта по 3 апреля в Москве, на Фитаревской, 14.
07.04.202516:08
Впервые за 10 лет продажи новостроек в Москве в марте оказались хуже февральских
Продолжает падать доля сделок с рассрочками и со 100%-й оплатой.
В марте 2025 в Москве и Подмосковье было зарегистрировано 11.3 тыс. ДДУ в новостройках (-12% в месячном выражении, -6% — в годовом). Спрос в первый месяц весны по отношению к февралю снизился впервые с 2016 года.
Продолжает падать доля сделок с рассрочками и со 100%-й оплатой.
Рекорддор
20.10.202423:59
87.9KКатталгандар29.07.202412:35
800Цитация индекси26.12.202423:59
26.6K1 посттун көрүүлөрү12.02.202509:45
32.9K1 жарнама посттун көрүүлөрү24.01.202501:20
28.88%ER27.12.202408:06
35.55%ERRӨнүгүү
Катталуучулар
Citation индекси
Бир посттун көрүүсү
Жарнамалык посттун көрүүсү
ER
ERR
Кайра бөлүшүлгөн:
К1
23.03.202513:01
👷🏾♂️ Новостройки в Москве начали строить индусы
В Москве решили попробовать закрыть острый дефицит кадров на стройках гражданами Индии. Группа компаний «Самолет» начала завозить таких рабочих «в тестовом режиме», сообщил операционный директор ГК Алексей Акиндинов на конференции «Управление и эксплуатация. Акценты-2025».
Он признал, что пока это «не супер успешный кейс», поскольку «есть своя специфика».
— отметил Акидинов.
По его словам, также по сравнению с гражданами стран Центральной Азии у индусов «существенно ниже» требования к зарплате.
Акидинов уточнил, что речь идет о низкоквалифицированных кадрах — разнорабочих: они почти не знают русский язык, но наладить коммуникацию с ними «помогает искусственный интеллект». Он призвал российский бизнес перестать ориентироваться только на Центральную Азию в вопросе устранения кадрового дефицита и использовать «любые способы, которые позволяют решить эту проблему».
— резюмировал Акидинов.
❗ Подписаться | Прислать новость
В Москве решили попробовать закрыть острый дефицит кадров на стройках гражданами Индии. Группа компаний «Самолет» начала завозить таких рабочих «в тестовом режиме», сообщил операционный директор ГК Алексей Акиндинов на конференции «Управление и эксплуатация. Акценты-2025».
Он признал, что пока это «не супер успешный кейс», поскольку «есть своя специфика».
Но мы пробуем, пытаемся… Огромный плюс состоит в том, что, если они приехали и подписали договор, то не могут сменить работодателя
— отметил Акидинов.
По его словам, также по сравнению с гражданами стран Центральной Азии у индусов «существенно ниже» требования к зарплате.
Акидинов уточнил, что речь идет о низкоквалифицированных кадрах — разнорабочих: они почти не знают русский язык, но наладить коммуникацию с ними «помогает искусственный интеллект». Он призвал российский бизнес перестать ориентироваться только на Центральную Азию в вопросе устранения кадрового дефицита и использовать «любые способы, которые позволяют решить эту проблему».
Ближний восток в свое время был меккой для работников из Индии, Филиппин. Почему бы и нам попробовать зайти на этот рынок — Индия, Пакистан, Африка. Я знаю, что оттуда многие привозят тоже рабочих. Недавно были ролики, как у нас чернокожие поют рэп в ЖК… Я думаю, что это новая реальность
— резюмировал Акидинов.
❗ Подписаться | Прислать новость
+2
26.03.202513:00
Появились фотографии фасадов клубных домов MOD, которые строит MR Group
За архитектуру отвечает Kleinewelt architekten.
За архитектуру отвечает Kleinewelt architekten.
12.03.202514:22
Задержан замглавы администрации подмосковной Дубны Павел Гришин
По предварительным данным, Гришин стал фигурантом уголовного дела по статье о злоупотреблении должностными полномочиями.
Он курировал вопросы ЖКХ.
По предварительным данным, Гришин стал фигурантом уголовного дела по статье о злоупотреблении должностными полномочиями.
Он курировал вопросы ЖКХ.
Кайра бөлүшүлгөн:Всё о стройке
10.04.202507:53
Для многих компаний выгодным решением станет приобретение недвижимости в собственность вместо аренды, рассказал гендиректор CORE.XP Владимир Пинаев в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
По его мнению, в будущем на этапе снижения ставок аренды эта недвижимость будет выходить на рынок через сделки продажи с обратной арендой, и у собственников появится возможность вернуть капитал в бизнес.
Пинаев также поделился тем, что бизнес с 2022 года вырос в два раза. Компания увидела бум спроса на свои услуги на локальном рынке. Отчасти это связано с тем, что на рынок вернулся достаточно большой объем капитала из-за границы, и недвижимость являлась одним из основных активов, куда инвесторы планировали вкладывать средства.
Кроме того, несмотря на сложности в отрасли, Владимир Пинаев видит большой объём спроса. Даже при том, что, возможно, мы увидим меньше сделок в количественном выражении в 2025 году.
Также в своем интервью Пинаев затронул проблематику региональных девелоперов, зашедших в Москву.
В данном случае, по мнению эксперта, реструктуризация кредитной нагрузки и продажа активов является вынужденной мерой для решения проблем.
📍Также о крупных сделках, интересных проектах и будущем рынка недвижимости в условиях непростой экономической ситуации — в видео.
По его мнению, в будущем на этапе снижения ставок аренды эта недвижимость будет выходить на рынок через сделки продажи с обратной арендой, и у собственников появится возможность вернуть капитал в бизнес.
«Сегодня наш бизнес — это порядка 400 человек, это четыре крупных сегмента бизнеса: консалтинг, управление сделками, управление строительством и отделкой, управление технической эксплуатацией и активами».
Пинаев также поделился тем, что бизнес с 2022 года вырос в два раза. Компания увидела бум спроса на свои услуги на локальном рынке. Отчасти это связано с тем, что на рынок вернулся достаточно большой объем капитала из-за границы, и недвижимость являлась одним из основных активов, куда инвесторы планировали вкладывать средства.
«Есть две категории клиентов. Есть компании, которые подошли к кризису в ситуации, где у них есть большая кредитная нагрузка, они в своей стратегии слишком быстро росли и меньше управляли рисками. Эти компании, очевидно, сегодня находятся в непростой ситуации. Но также на рынке есть компании, которые подошли к кризису с хорошей ликвидностью, и для них это время, когда они реализуют возможности роста и развития. Мы помогаем обеим категориям»,— отметил он.
Кроме того, несмотря на сложности в отрасли, Владимир Пинаев видит большой объём спроса. Даже при том, что, возможно, мы увидим меньше сделок в количественном выражении в 2025 году.
Также в своем интервью Пинаев затронул проблематику региональных девелоперов, зашедших в Москву.
«Они зашли в сегмент коммерческой недвижимости на пике роста стоимости площадок и не успели развить проект до момента, когда он начал генерировать поток от продаж, столкнувшись с проблематикой обслуживания долга».
В данном случае, по мнению эксперта, реструктуризация кредитной нагрузки и продажа активов является вынужденной мерой для решения проблем.
📍Также о крупных сделках, интересных проектах и будущем рынка недвижимости в условиях непростой экономической ситуации — в видео.
Кайра бөлүшүлгөн:Всё о стройке
30.03.202510:21
Собрали в одном посте все публикации недели с новыми историями успеха известных в девелопменте людей👇
🔸 Денис Морозов, основатель и руководитель DOGMA (на фото): «Как молодой предприниматель Денис Морозов стал собственником бизнеса».
🔸 Антон Елистратов, бывший гендиректор Группы «Самолет»: «Опытный стратег, который вывел компанию в лидеры отрасли».
🔸Владислав и Дмитрий Савельевы, собственники ГК «Расцветай»: «Кто стоит за успехом компании».
🔸 Роман Тимохин, сооснователь MR Group: «Непубличный Роман Тимохин и смена акционеров компании».
🔸 Андрей Иваненко, замгендиректора Level Group: «Как опытный управленец помогает создавать лидеров в девелоперском бизнесе».
🔸 Михаил Гуцериев, основатель ГК «А101»: «Как ”олигарх-композитор” Михаил Гуцериев создал компанию».
🔸 Карен Казарян, основатель ГК ССК: «Как региональный девелопер стал одним из лидеров на юге России».
Переходите по ссылкам и читайте подробнее про каждого в статьях на нашем портале.
🔸 Денис Морозов, основатель и руководитель DOGMA (на фото): «Как молодой предприниматель Денис Морозов стал собственником бизнеса».
🔸 Антон Елистратов, бывший гендиректор Группы «Самолет»: «Опытный стратег, который вывел компанию в лидеры отрасли».
🔸Владислав и Дмитрий Савельевы, собственники ГК «Расцветай»: «Кто стоит за успехом компании».
🔸 Роман Тимохин, сооснователь MR Group: «Непубличный Роман Тимохин и смена акционеров компании».
🔸 Андрей Иваненко, замгендиректора Level Group: «Как опытный управленец помогает создавать лидеров в девелоперском бизнесе».
🔸 Михаил Гуцериев, основатель ГК «А101»: «Как ”олигарх-композитор” Михаил Гуцериев создал компанию».
🔸 Карен Казарян, основатель ГК ССК: «Как региональный девелопер стал одним из лидеров на юге России».
Переходите по ссылкам и читайте подробнее про каждого в статьях на нашем портале.
26.03.202512:00
Будьте осторожны, когда проходите мимо новостроек «Самолета»: бывает, летают окна, как на днях произошло в «Прибрежном парке»
Кайра бөлүшүлгөн:Всё о стройке
20.03.202514:03
⚡️ «Самое большое оживление рынка жилья, которое я видел, случилось тогда, когда внедряли прозрачные правила игры. Напомню, девелоперские проекты — очень долгие. И проблемы нас догоняют спустя какое-то время. Правила игры должны точно устанавливаться и быть зафиксированы на несколько циклов стройки вперед»
— Иван Виноградов, генеральный директор IKON Development, эксклюзивно директору портала Всеостройке.рф С. Опрышко рассказал, что определенность и прозрачность госрегулирования отрасли — опорные точки для активизации рынка.
О рисках банкротств в отрасли
О том, что на рынок могут выйти новые компании, которых кризис мотивирует занять свою нишу
Справочно: IKON Development — девелопер полного цикла, строит в Москве и Подмосковье ЖК комфорт-, бизнес-, премиум-классов, а также ИЖС.
Подробнее — о подходах разных застройщиков к вызовам времени, о последствиях рассрочки, маржинальности проектов и изменениях в земельном банке компаний — смотрите видео ☝️
— Иван Виноградов, генеральный директор IKON Development, эксклюзивно директору портала Всеостройке.рф С. Опрышко рассказал, что определенность и прозрачность госрегулирования отрасли — опорные точки для активизации рынка.
«Правила игры должны точно устанавливаться и быть зафиксированы на несколько циклов стройки вперед. На рынке не раз появлялись новые модели, стратегии или актуализировались старые. Но важно понимание того, что правила игры останутся понятными. Если мы говорим, что площади увеличатся, значит, увеличатся. А если в приоритете КРТ, то так. А мы будем подстраиваться», — пояснил Виноградов.
О рисках банкротств в отрасли
«Вариант с массовыми банкротствами тоже считаю маловероятным. Потому что внедрена достаточно надежная система эскроу-счетов, которая, на мой взгляд, выступает в роли предохранителя на рынке. Не забывайте, если есть качественный актив, его всегда можно реализовать. Поэтому не думаю, что речь идет о системном кризисе. Скорее о перераспределении рынка», — отметил Виноградов.
О том, что на рынок могут выйти новые компании, которых кризис мотивирует занять свою нишу
«Мы получим новых игроков рынка, которые потеснят "старичков" в ТОП-10. Я уверен, что появятся новые имена, которых раньше не было. Потому что рынок сейчас действительно интересный. Бывает, что все хорошо, и тогда все стремятся работать, а бывает наоборот — и энтузиазма уже меньше. Но кто-то в этот момент поймет, что это шанс и возможность, и откроет новую компанию. Мы видели такие примеры за последние 10-15 лет», — предположил Виноградов
Справочно: IKON Development — девелопер полного цикла, строит в Москве и Подмосковье ЖК комфорт-, бизнес-, премиум-классов, а также ИЖС.
Подробнее — о подходах разных застройщиков к вызовам времени, о последствиях рассрочки, маржинальности проектов и изменениях в земельном банке компаний — смотрите видео ☝️
Кайра бөлүшүлгөн:Всё о стройке
23.03.202507:02
Собрали новое чтиво на выходные — все наши интервью за последнюю неделю в одном посте
🔸Коммерческий директор Группы «Самолет» Кирилл Храпов.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Управляющий партнер ФСК Family Борис Цыркин.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Член правления и директор департамента развития инвестиционного холдинга Alias Group Виктория Костикова.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Генеральный директор ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Управляющий партнер девелоперской компании Unikey Айгуль Юсупова.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Генеральный директор IKON Development Иван Виноградов.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Коммерческий директор девелоперской компании «Практика» Ксения Плешкова.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Гендиректор ГК «Стрижи» Игорь Белокобыльский.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Основатель девелоперской компании «Произведение Владикавказ» Георгий Агаев.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Управляющий партнер и гендиректор IDI Project Дмитрий Владимиров.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Партнер и главный архитектор проектного бюро APEX Антон Бондаренко.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Коммерческий директор Группы «Самолет» Кирилл Храпов.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Управляющий партнер ФСК Family Борис Цыркин.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Член правления и директор департамента развития инвестиционного холдинга Alias Group Виктория Костикова.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Генеральный директор ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Управляющий партнер девелоперской компании Unikey Айгуль Юсупова.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Генеральный директор IKON Development Иван Виноградов.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Коммерческий директор девелоперской компании «Практика» Ксения Плешкова.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Гендиректор ГК «Стрижи» Игорь Белокобыльский.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Основатель девелоперской компании «Произведение Владикавказ» Георгий Агаев.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Управляющий партнер и гендиректор IDI Project Дмитрий Владимиров.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
🔸Партнер и главный архитектор проектного бюро APEX Антон Бондаренко.
• Читать на портале
• Смотреть на YouTube
• Смотреть в ВК
26.03.202510:17
Ох уж эти соседи… уфимец притащил в подъезд дорожный знак вместе со столбом и попытался зайти с ним в лифт🛗
Надеюсь, на капремонт он скидывается…
Надеюсь, на капремонт он скидывается…
28.03.202512:05
Наша подборка ТОПовых каналов о недвижимости и экономике, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий!📢
✅ R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.
✅Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
✅ «Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек.
✅ Власть — канал о политической ситуации в стране и в мире. Подпишитесь на Власть, чтобы быть в курсе главных политических событий.
✅ Присоединяйтесь к каналу Дмитрия Владимирова, управляющего партнёра IDI Project с 20-летним опытом в проектировании, чтобы оставаться в курсе актуальных тенденций отрасли.
На канале:
📌 Генпроектирование: кейсы;
📌 Эффективные методы управления;
📌 Экспертные материалы. Подпишитесь!
✅ Говорит и показывает Москва. Показываем самые важные новости города и говорим о том, чем живет столица и ее жители.
https://t.me/moscow_on_air
✅ ИЖС в России — главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в России. Аналитика рынка и его участников.
Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны.
✅ КОТЛОВАНЪ — агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
✅ ConTrust — канал про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
✅ R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.
✅Серьезный канал настоящего генерального🧰
Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас.
Подписывайтесь!
✅ «Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек.
✅ Власть — канал о политической ситуации в стране и в мире. Подпишитесь на Власть, чтобы быть в курсе главных политических событий.
✅ Присоединяйтесь к каналу Дмитрия Владимирова, управляющего партнёра IDI Project с 20-летним опытом в проектировании, чтобы оставаться в курсе актуальных тенденций отрасли.
На канале:
📌 Генпроектирование: кейсы;
📌 Эффективные методы управления;
📌 Экспертные материалы. Подпишитесь!
✅ Говорит и показывает Москва. Показываем самые важные новости города и говорим о том, чем живет столица и ее жители.
https://t.me/moscow_on_air
✅ ИЖС в России — главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в России. Аналитика рынка и его участников.
Подписывайся, что бы быть в курсе всего частного строительства страны.
✅ КОТЛОВАНЪ — агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
✅ ConTrust — канал про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства.
13.03.202515:14
Ну и о главном на сегодня: вот так будет выглядеть новое здание Большого Московского цирка в Мневниковской пойме
По итогам голосования из 6 вариантов наибольшее количество голосов набрала визуальная концепция архитектурного бюро «АПЕКС».
Согласны?
По итогам голосования из 6 вариантов наибольшее количество голосов набрала визуальная концепция архитектурного бюро «АПЕКС».
Согласны?
10.04.202515:15
Лично руководитель питерского Следственного комитета Олег Бобков приехал с проверкой в ЖК «Новое Колпино» от «Самолета», на который было много жалоб дольщиков из-за задержек со сдачей квартир
Также было принято ещё одно коллективное заявление.
Также было принято ещё одно коллективное заявление.
07.04.202510:51
Эскортницы скупают кладовки в элитных ЖК…
Такие девушки встречают кавалеров у дорогих ЖК, заходят в кладовку, чтобы забрать сменную одежду и сделать лифтолук.
Кладовки всегда в тренде😉
Такие девушки встречают кавалеров у дорогих ЖК, заходят в кладовку, чтобы забрать сменную одежду и сделать лифтолук.
Кладовки всегда в тренде😉
Кайра бөлүшүлгөн:Всё о стройке
16.03.202513:55
Для вашего удобства собрали все интервью недели в один пост. Смотрите и читайте, где удобно😉
На этой неделе выпустили интервью с👇
🔸Владельцем ГК ТОЧНО Николаем Амосовым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Генеральным директором «А101» Игнатием Данилиди.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Главой «Атлас Девелопмент» Владимиром Городенкером.
• Читать на нашем портале.
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Генеральным директором «Железно» Юрием Захаровым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Президентом ГК «Лендекс» Денисом Бражниченко.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Учредителем девелопера «Новый Город» Максимом Оводковым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Главой «Синара-Девелопмент» Тимуром Уфимцевым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Членом правления ГК «ОДСК» Татьяной Борисовой.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Гендиректором СГ «Рисан» Сергеем Лисоволом.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Президентом PROGRESS Виктором Тарасенко.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Генеральным директором «СЗ ССК СТРОЙ ГРУПП» Евгением Ковтуном.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Директором группы компаний «Победа» Юрием Поляковым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Руководителем перспективных проектов Level Group Артемом Охмат.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Директором по коммерческой недвижимости Level Group Александрой Захаровой.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
На этой неделе выпустили интервью с👇
🔸Владельцем ГК ТОЧНО Николаем Амосовым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Генеральным директором «А101» Игнатием Данилиди.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Главой «Атлас Девелопмент» Владимиром Городенкером.
• Читать на нашем портале.
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Генеральным директором «Железно» Юрием Захаровым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Президентом ГК «Лендекс» Денисом Бражниченко.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Учредителем девелопера «Новый Город» Максимом Оводковым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Главой «Синара-Девелопмент» Тимуром Уфимцевым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Членом правления ГК «ОДСК» Татьяной Борисовой.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Гендиректором СГ «Рисан» Сергеем Лисоволом.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Президентом PROGRESS Виктором Тарасенко.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Генеральным директором «СЗ ССК СТРОЙ ГРУПП» Евгением Ковтуном.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Директором группы компаний «Победа» Юрием Поляковым.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Руководителем перспективных проектов Level Group Артемом Охмат.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
🔸Директором по коммерческой недвижимости Level Group Александрой Захаровой.
• Читать на нашем портале
• Смотреть на Youtube
• Смотреть в ВК
+1
04.04.202506:42
Арендаторы наехали на хозяина квартиры за то, что он тратит деньги за сдачу жилья на погашение ипотеки
По мнению безумцев, это именно они платят банку, поэтому квартира должна принадлежать им, а хозяин должен отдать жилплощадь в собственность или хотя бы снизить стоимость.
В итоге хозяин просто выселил жильцов🤷🏻♂️
По мнению безумцев, это именно они платят банку, поэтому квартира должна принадлежать им, а хозяин должен отдать жилплощадь в собственность или хотя бы снизить стоимость.
В итоге хозяин просто выселил жильцов🤷🏻♂️
Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.
