Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

देखना

Николаевский Ванёк

देखना

Труха⚡️Україна

देखना

Николаевский Ванёк

देखना

Лёха в Short’ах Long’ует

देखना

Циан для профи

Официальный новостной канал Циан для профи
Самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России
Служба поддержки: https://t.me/cian_support_bot />Регистрация в реестре РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/67b8409562d24f3a23f7adc5

TGlist रेटिंग

प्रकारसार्वजनिक

सत्यापन

सत्यापित

विश्वसनीयता

अविश्वसनीय

स्थानРосія

भाषाअन्य

चैनल निर्माण की तिथिFeb 06, 2025

TGlist में जोड़ा गया

May 27, 2024

मैं चैनल का मालिक हूँ

बदलावों का इतिहास

संलग्न समूह

Циан для профи_чат

236

टेलीग्राम चैनल Циан для профи का आंकड़ा

विवरण

सदस्य

64 049

24 घंटों

56-0.1%सप्ताह

272-0.4%महीना

1 235-1.9%

उद्धरण सूचकांक

25

उल्लेख1चैनलों पर शेयर0चैनलों पर उल्लेख1

प्रति पोस्ट औसत दृश्य

12 312

12 घंटों9 715

42.1%24 घंटों12 312

20.9%48 घंटों10 412

25.3%

सगाई (ER)

0.46%

रिपोस्ट18टिप्पणियाँ4प्रतिक्रियाएँ11

सगाई दर (ERR)

15.89%

24 घंटों0%सप्ताह

1.02%महीना

3.59%

प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य

11 846

1 घंटा3 50829.61%1 - 4 घंटे3 25827.5%4 - 24 घंटे4 97041.96%

विवरण

हमारे बॉट को चैनल में जोड़ें और इस चैनल की दर्शक संख्या जानें।

24 घंटों में कुल पोस्ट

4

डायनेमिक्स

समूह "Циан для профи" में नवीनतम पोस्ट

सभी पोस्ट

26.02.202514:34

📢 Дайджест новостей рынка недвижимости за 26 февраля

Все важное в одном посте, чтобы вы ничего не пропустили!

🌆В столице спрос на аренду элитного жилья упал на 45%
В Москве предложение аренды элитного жилья достигло максимума за последний год. Это связано со снижением активности арендаторов, говорится в исследовании агентства «Intermark Аренда»

📝Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой достиг 20%
Специалисты отметили, что рост произошёл из-за разных темпов подорожания: с февраля 2024 года цены на первичное жильё увеличились в среднем на 11%, а на готовое — лишь на 7%

⬆️ Банки отменят комиссии за выдачу льготной ипотеки на ИЖС
В России участились случаи пересмотра условий договора по IT-ипотеке, в результате чего ставка по кредиту меняется со льготной на рыночную.

🔑В Курской области запускают льготную ипотеку под 2% годовых
Жители Курской области, чьи дома стали непригодными для проживания, смогут оформить льготную ипотеку по ставке 2% годовых, сообщили в Минфине.

📉 Пустующие многоэтажки хотят законсервировать
Законопроект уже внесён в Госдуму. В Жилищный кодекс и Земельный кодекс предложили внести соответствующие поправки.

#новости

26.02.202511:05

📝Наследственная недвижимость: как профессионалу недвижимости минимизировать риски

Работа с наследственной недвижимостью – это тест на профессионализм. Опытные специалисты знают: даже оформленные документы не всегда гарантируют безопасность сделки. Неожиданные наследники, обременения, судебные споры – всё это может всплыть уже после подписания договора. Поэтому важны тщательная проверка истории объекта, анализ правоустанавливающих документов и работа с юристами.

Какой у вас подход к таким объектам?
💯 — глубокий юридический анализ — выверяю каждый нюанс, чтобы сделка прошла без рисков
🤓 — комбинация опыта и интуиции — умею быстро находить уязвимые места и грамотно их обходить

#юридический_ликбез

26.02.202509:12

💲Какими будут ставки по ипотеке к концу года, рассказал доцент Финансового университета при правительстве Игорь Балынин.

Банки пока не отразили в предложениях по ипотеке ключевую ставку 21%, отметил экономист. Ставки по рыночной ипотеке сейчас начинаются от 24–25% годовых, но предложений в нижнем диапазоне пока немного. Эксперт уверен, что в ближайшее время большинство крупных банков снизят ставки по ипотеке до этих значений.

По прогнозу эксперта, к концу 2025 года ставки по ипотеке опустятся до 18–21% годовых, при условии, что Центробанк перейдёт к устойчивому снижению ключевой ставки.

#новости

26.02.202506:49

🏗Цены в Сочи возвращаются к московским

Утверждению, что в Сочи “самые дорогие новостройки в стране” исполнилось уже несколько лет. В отличие от любого другого крупного города в нашем главном курорте почти нет массового жилья, недорогих районов и т.д. Если здесь и получают разрешение на строительство, то с высокой вероятностью будет реализован премиальный проект.

Разрыв в стоимости метра “Сочи-Москва” можно оценить по-разному, но есть и общая закономерность - он сокращается. Основная причина - рост цен и рост доли ЖК дорогих сегментов в Москве. В сторону столичных проектов смещается и инвестиционный спрос.

Очень высокие цены в городе на Черном море и медиа-эффект от загрязнения акватории снижают потенциал спроса в этом году. Для тех, кто хочет сохранить свои большие капиталы через вложения в недвижимость появилось гораздо больше альтернатив в столичном регионе.

💬Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

25.02.202514:59

💵Заявки на маткапитал будут обрабатывать в два раза быстрее

Срок принятия решения о распоряжении средствами субсидии сократят до 5 дней. Проект постановления вынесен на общественное обсуждение, сообщается на официальном портале Минтруда.

Сейчас решение о распоряжении средствами субсидии принимают за 10 рабочих дней. Если нужны дополнительные документы, срок обработки заявки может занять 20 рабочих дней. Этот срок сократят до 12 рабочих дней.

Ранее программу материнского капитала продлили до 31 декабря 2030 года. Законопроект был принят в третьем чтении.

#новости

25.02.202513:01

Клиенты читают отзывы, прежде чем выбрать риелтора. Положительная репутация = больше доверия и сделок 🔑

Рассказываем в наших карточках, как эффективно собирать, обрабатывать и использовать отзывы для роста 📊
Чтобы объявления всегда были в топе, задействуйте
все преимущества продвижения на Циан 🔥

Поделитесь, как вы работаете с отзывами в комментариях📱

#агентам
#циан_для_профи

25.02.202509:48

💼ЦБ готовит список банков, нарушающих ипотечный стандарт

Его опубликуют к середине 2025 года, заявил в интервью «Интерфаксу» глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Надзорный стандарт, определяющий, как будет вестись работа с банками-нарушителями, начнёт действовать с 1 апреля.

Предварительно банку будет выдано предупреждение. Кредитной организации дадут время, чтобы исправить нарушения. Если банк не выполнит это требование, будет сделано ещё несколько предупредительных шагов. После этого банк внесут в список нарушителей, объяснил Данилов.

➡️Напомним, ипотечный стандарт, направленный на защиту прав ипотечных заёмщиков, действует с 1 января.

#новости

25.02.202506:53

🌇На вторичке покупатели готовы потратить больше, а в новостройках меньше реальных цен

При поиске квартиры покупатель рассчитывает приблизительно на одну и ту же сумму как для покупки новостройки, так и для вторички. В большинстве локаций цены на первичном рынке сейчас заметно выше, чем для готового жилья. Поэтому покупатели часто сталкиваются с тем, что суммы, на которую они рассчитывают, с запасом хватит на вторичку, но не хватит на новостройку.

Например, в Свердловской области и на первичном, и на вторичном рынках чаще всего рассматривают варианты до 6,7 млн рублей. При этом медианная стоимость квартиры в предложении на вторичке – 4,9 млн рублей (разница в 36%), а в новостройках – 6,9 млн рублей (разрыв между ожиданиями и реальностью не такой большой, но уже не в пользу покупателя).

💬Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

24.02.202515:58

🔥Поздравляем всех победителей!

Бот-рандомайзер случайным образом определил 100 победителей, каждый из которых получит по два билета на Всероссийский жилищный конгресс в Сочи с 7 по 11 апреля ⭐️

🎟В ближайшие дни мы пришлем вам промокоды для оформления билетов на ВЖК со всеми подробностями: проверьте, что ваш аккаунт открыт для сообщений, и не забудьте активировать полученный подарок до 14 марта!

Большое спасибо всем за участие!

🎲Впереди нас ждут новые интересные розыгрыши и конкурсы. Включите уведомления, чтобы не пропустить важные события и новые возможности!

Ставьте 🔥 — если с нетерпением ждёте новых активностей!

24.02.202515:55

🎉 Результаты розыгрыша:

Победители:
1. silence™ (@barabulykaj)
2. Мария
3. Сергей (@svkarandashov)
4. Алина Меметова (@AlinaDomHit)
5. Юлия
6. Андрей Александрович (@Babkin36Keys)
7. Наталья (@NataliaBrileva)
8. Ольга
9. Эльвира Менькова (@Reeru)
10. Лиана (@Liana_Zianurova)
11. Оксана (@oksanakul1989)
12. Анастасия (@KopevaAnastasia)
13. Kira_LaFee (@Kira_LaFee)
14. ЕвроДома (@EuroDoma_m)
15. Станислав (@Stas_Zarubin)
16. Артем Сергеевич (@artyomsergeevich)
17. Rumyantcev (@AleksandrRumyncev)
18. Татьяна (@T_Sarycheva)
19. S
20. Маслова (@Maslova_rieltor)
21. Айрат (@AiratShainurov102)
22. Elena (@ElenaLipen)
23. Настя • SMM (@justnastyam)
24. Svetlana
25. Карина Шумейко
26. Tatiana (@Lelyakova_Tatiana)
27. Olga (@SuperHappyOlga)
28. Козменко Диана Дмитриевна (@dianapulsedv)
29. Алексей (@Barinov333)
30. Виктор (@Viktor_Trend_Estate)
31. Елена (@elena_ayawake)
32. Ольга (@Olgakaramak)
33. Елена (@elenakrysyuk)
34. Iulia (@chjuss)
35. Алексей (@Verizhnikoff)
36. Olga81 (@Olgamele81)
37. Наталья (@nataliamamakirilaimary)
38. Anna (@Anna_Shchetinkina)
39. Nina (@nina_koloda)
40. Innese
41. Ксения (@KSENIYA_0504)
42. Ирина
43. Люция (@lyutsiya9)
44. Наталья (@tolkachevanatalya)
45. Арам Аветисян / Краснодар / Сочи / Анапа / Новороссийск (@Aram_novostroyki_krasnodar)
46. Марина (@MarinaARoma)
47. Рашида Шакировна (@Seliverstovarashida)
48. Денис (@antonov_realt)
49. Денис
50. Venera
51. Всеволод (@Fenix_C21)
52. Надежда (@Rieltordmd)
53. Марина (@agentnovikova)
54. Евгения Эксперт по Недвижимости (@Evgeniya_tyu_rieltor)
55. Сергей (@makaarrr)
56. Мария (@Mariyarkovaya)
57. Галина (@GalinaTrapeznikova)
58. Павел
59. Алсу (@Alsu376)
60. Елизавета Коржова ЖИЦ КАЯН
61. Ольга (@Olga_Tihomirova31)
62. Анна (@anna_art_tlt)
63. Лилия
64. 🪷 (@Alex011282)
65. Анастасия (@Anastasia_msk7)
66. Анастасия (@anastasyarealt)
67. Алексей
68. АктивацияИнвестиции (@ActivationRealEstateAgency)
69. Ольга
70. Сергей (@Sergey_nedv_krsk)
71. Михаил
72. Alla (@LaPallav)
73. Z (@Uristreal)
74. Valeriya (@vlokhmanova)
75. Любовь (@lubov_skopintseva)
76. Denis (@Jukov_Denis)
77. Ольга
78. Анна
79. Юлиана (@marketingmiss)
80. Альбина (@svyatou_graal)
81. Кристина (@kristinaermoshkina)
82. Максим (@mv21realty)
83. Туяна (@tuyanalama)
84. Dmitrii (@edim011183)
85. Анастасия
86. Виктория (@Viktoriiakutuzova)
87. Елена (@elena_semina_noginsk)
88. Наталья
89. Тëмыч
90. Екатерина
91. N (@SpencerNatalie)
92. Татьяна (@VarakinaT)
93. Alex (@Alexx_Rybin)
94. Юлия (@julia_a280)
95. Роман (@Roman_Pax)
96. Евгений (@Evgeniy_Che)
97. Nina (@Ninaelly)
98. Елена
99. Darina (@Darina_sh888)
100. 🔸 Евгения 🔸 Жильё для жизни и инвестиций 🔸Каталог недвижимости (@EvgeniiaMJ)

24.02.202512:00

Разбор: как клиенты выбирают агентство недвижимости, что влияет на доверие, как визуальная идентификация помогает в продажах

Выбор агентства недвижимости — важный шаг, который напрямую влияет на успешность сделки, комфорт сотрудничества и итоговый результат для клиента. Для агентств недвижимости понимание ключевых факторов, влияющих на выбор, помогает не только привлекать новых клиентов, но и укреплять доверие существующих.

В этом разборе мы собрали основные аспекты, которые влияют на решение клиентов, и практические советы для агентств:

✅Почему репутация и профессионализм агентства играют ключевую роль
✅Почему визуальная идентичность — это не просто «картинка», а стратегический инструмент продаж
✅Как статус «Суперагентство» от Циан и другие знаки качества помогают выделиться среди конкурентов

Листайте карточки, чтобы узнать, как усилить позиции агентства на рынке и создавать долгосрочные отношения с клиентами 🔑

#Циан_для_профи
#Суперагентство

24.02.202508:59

💼 Дайджест ближайших мероприятий для профи

📌 До 25 февраля — задайте вопрос CEO Циан Диме Григорьеву!
В соцсети для нетворкинга Сетка Дима ответит на 20 вопросов о рынке недвижимости, сервисах Циан и многом другом. Чтобы участвовать, опубликуйте пост в профиле Сетки с хештегом #естьвопрос — вопросы в комментариях не учитываются.
✅ Подробнее о проекте, ответы на вопросы и итоги — в канале Сетки. Следите за новостями!

📌 27 февраля в 12:00 (Мск) пройдет совместный вебинар Smartis и Циан на тему “Как отследить медийку в мобильном приложении Циан?”
Эксперты расскажут расскажут о том, на что способна эта интеграция, как менялся спрос на недвижимость в различных регионах, в чем особенность медийки в мобильных приложениях и как застройщики отслеживают эффективность медийной рекламы в мобильном приложении Циан.
✅ Участие бесплатное. Предварительная регистрация по ссылке.

📌28 февраля в 12.00 пройдет Urban бранч на тему «Деловая репутация против потребительского экстремизма».
Спикеры обсудят портрет недобросовестного потребителя, распространенные способы потребительского экстремизма, также успешные кейсы и эффективные инструменты по защите деловой репутации из первых уст.
✅ По вопросам бронирования пишите в личные сообщения Альфие Митрошиной. Количество мест ограничено

#календарь_событий

24.02.202506:53

🌇«Вторичка» дешевеет на 3% на каждый километр удаления от центра

Один из ключевых факторов, влияющих на распределение цен внутри российских городов, – близость к центру. В среднем по миллионникам, цена квадратного метра на вторичке убывает на 3% на каждый километр удаления от него. В Санкт-Петербурге такое снижение составляет в среднем 1%, в Москве – 2%, в Краснодаре – 4%, в Екатеринбурге – 5%.

Распределение цен часто нарушается действием других факторов (близостью к метро, характеристиками жилья, качеством окружения), тренд на их снижение от центра к периферии чётко виден в каждом миллионнике. Нарушается он лишь в нескольких городах, где жилье на окраинах дороже, чем в срединных районах, например, в Санкт-Петербурге (из-за Зеленогорска), Новосибирске (из-за Академгородка), в Москве (в Куркино).

💬Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

23.02.202507:01

Профессионалы рынка недвижимости, поздравляем вас с Днем защитника Отечества!

🔑Этот день — для тех, кто берет на себя ответственность, принимает смелые решения и создаёт надёжное будущее. В вашей профессии важно быть опорой для клиентов, уверенно находить решения и вести к цели.

Вы — защитники интересов своих клиентов, мастера переговоров и эксперты в поиске идеальных решений. Пусть каждая сделка приносит вам удовлетворение, а клиенты ценят ваш профессионализм и надёжность.

Желаем вам успешных проектов, крепких партнёрских отношений и стабильности в каждом деле. Пусть работа продолжает вдохновлять и приносить радость!

С праздником! 🔑💙

21.02.202514:21

📇 Новости недели

Читайте самое важное, что произошло за прошедшую неделю с 17 по 21 февраля на рынке недвижимости.

📌Люди стали чаще проверять кредитную историю
По данным опроса, за последний год доля таких граждан увеличилась на 11,3 процентного пункта и достигла 89,4%. За год интерес заёмщиков к кредитной истории заметно вырос, при этом 9 из 10 граждан знают, как получить кредитный отчёт.

📌В регионах стали банкротиться строительные компании
С начала 2025 года ряд строительных компаний в регионах России стал банкротами или оказался на грани такой процедуры. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные Единого федерального реестра сведений о банкротствах.Так, несостоятельными в январе и феврале было признано сразу несколько подрядчиков из Ростова-на-Дону и Екатеринбурга.

📌Добиться ежегодного ввода 100 млн «квадратов» жилья хотят за счёт ИЖС
В России нужно активно наращивать объем индивидуального строительства, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. В 2024 году было построено 62 млн «квадратов» индивидуальных домов. Относительно 2019 года ввод жилья вырос в 1,6 раза.

📌В прошлом году россияне потратили на жильё 14 трлн рублей
За год россияне купили 2,8 млн квартир и домов. Более половины общего объёма средств, вложенных в недвижимость, пришлось на новостройки.

📌В апартаментах могут разрешить прописку
В МВД предлагают разрешить гражданам прописываться в апартаментах. Эту инициативу рассматривает правительство, пишет «Коммерсантъ».

#новости

सभी पोस्ट

विज्ञापित14 घंटे

86

24.02.202509:11Юлия Обровец о недвижимости

विज्ञापित2 घंटे

0

20.02.202514:03Движ про недвиж

72.4K

विज्ञापित59 मिनट

60

20.02.202508:31По уши в Бетоне • Недвижимость

66.7K

विज्ञापित13 घंटे

60

19.02.202516:13Недвижа

45.1K

विज्ञापित15 घंटे

60

19.02.202515:08Железобетонный замес

65.6K

विज्ञापित2 मिनट

24

14.02.202506:55СлежуЗа - Недвижимость

32.9K

विज्ञापित41 मिनट

0

10.02.202506:57СлежуЗа - Недвижимость

32.9K

विज्ञापित2 घंटे

0

06.02.202506:11Монолит

17.1K

विज्ञापित2 घंटे

0

07.10.202412:05ИЖС в России

13.3K

विवरण

रिकॉर्ड

25.12.202423:59

67.8K

सदस्य

16.10.202423:59

100

उद्धरण सूचकांक

26.02.202523:59

12.3K

प्रति पोस्ट औसत दृश्य

26.02.202511:02

12K

प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य

09.11.202423:59

2.62%

25.02.202508:38

18.43%

ERR

विकास

विवरण

सदस्य

उद्धरण सूचकांक

एक पोस्ट का औसत दृश्य

एक विज्ञापन पोस्ट का औसत दृश्य

ERR

विवरण

Циан для профи के लोकप्रिय पोस्ट

सभी पोस्ट

07.02.202515:00

Дарим билеты на Жилищный Конгресс в Сочи!

Ко дню риелтора запускаем розыгрыш билетов на главное событие весны для профессионалов недвижимости — Всероссийский жилищный конгресс, который пройдет 7–11 апреля в Сочи.

Каждый из 100 победителей розыгрыша получит два билета, которые предоставят:

▫️ участие в пленарных заседаниях, конференциях, секциях и дискуссиях
▫️ доступ к тематическим мероприятиям: мастер-классам, клубам и круглым столам
▫️ возможность обменяться опытом и найти новые деловые контакты

Как принять участие

1️⃣Убедитесь, что вы подписаны на канал Циан для профи
2️⃣Нажмите кнопку «Участвовать» под этим постом

Когда объявим итоги

Победителей выберет бот случайным образом 24 февраля. Полученный промокод нужно активировать до 14 марта.

Аккаунт должен быть открытым для сообщений.

Делитесь ссылкой с коллегами и участвуйте сами. Желаем удачи!

Правила конкурса

#розыгрыш

24.02.202515:58

14.02.202509:20

⚙️С 1 марта 2025 года все юридические лица будут обязаны подавать заявления о кадастровом учете и регистрации недвижимости в Росреестр только в электронной форме с квалифицированной электронной подписью.

Это значит, что специалистам рынка недвижимости предстоит подготовиться к новым условиям и выбрать подходящий сервис для электронной регистрации.

Команда SmartDeal предлагает удобное решение: оформление всех видов сделок с недвижимостью без ограничений, полный пакет документов сразу после регистрации и отсутствие абонентской платы — вы платите только за успешно зарегистрированные сделки.

🎁Для новых клиентов проводится обучение и предоставляется бесплатное сопровождение первых сделок. А до конца февраля вы можете открыть личный кабинет можно в течение 24 часов с момента подписания!

➡️Оставляйте заявку на демонстрацию и используйте промокодом SmartDeal24.

Не откладывайте - начните работать в новых условиях уже сейчас!

#smartdeal

13.02.202510:07

В условиях стремительно меняющегося рынка недвижимости успешные продажи во многом зависят от умения правильно работать с клиентами.

Как повысить эффективность работы с клиентами и избежать бесполезных усилий?

🎤19 февраля в 11:00 (мск) Дмитрий Сухоруков, эксперт в области создания и развития систем и команд продаж, расскажет, как квалифицировать клиента на покупку новостроек и почему это необходимо.

В программе:
✅ Специфика работы на первичном рынке
✅ Стратегия общения с клиентом
✅ Практические советы по квалификации клиентов

О спикере:
⚪️Практикующий спикер.
⚪️Более 20 лет практического опыта управления продажами в: МегаФон, Магнит, Газпром-Медиа Холдинг и других.
⚪️Более 10 лет предпринимательского опыта.

➡️Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

Задать вопросы Дмитрию можно при регистрации либо под постом👇

Ждём вас на мастер-классе?
🎉 — да, приду, ура!
❤️ — зарегистрируюсь и посмотрю в записи

#циан_студия

08.02.202507:08

💙С Днём риелтора!

Хорошие традиции стоит отмечать дважды! 😉 В профессиональном сообществе риелторов есть две даты для празднования:

📌8 февраля — фиксированная дата, которую отмечают многие специалисты в отрасли.
📌Третья суббота декабря — изначально учреждённая дата праздника Московской ассоциацией риелторов в 1996 году.

Так что, профессионалы недвижимости, сегодня ваш день — снова!

Вы помогаете людям найти не просто недвижимость, а место, которое они назовут домом. Благодаря вам важные перемены в жизни проходят легко, а сделки – уверенно и безопасно 🔑

Желаем вам благодарных клиентов, успешных сделок и постоянного профессионального роста. Пусть каждый рабочий день приносит удовольствие, а каждое сотрудничество – новые возможности.

Спасибо, что делаете рынок недвижимости прозрачнее, надежнее и удобнее!

🎟 А ещё у вас есть шанс отметить праздник по-особенному — поучаствовать в конкурсе и выиграть билеты на ВЖК в Сочи 💙 200 профессионалов отрасли отправятся на одно из главных событий рынка недвижимости. Успейте принять участие!

В карточках собрали ещё больше ПОЛЕЗНЫХ подарков для специалистов недвижимости 👀

Листайте и пишите в комментариях, какие 3 подарка вам бы пригодились больше всего 👇

10.02.202514:52

🔔Центробанк сохранит ключевую ставку на уровне 21% на заседании 14 февраля, считают эксперты, опрошенные Циан.Журналом.

Участники рынка ждут сохранения ставки на прежнем уровне. Но для рынка важнее ориентиры, которые даст Банк России на текущий и следующие годы, отметил глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков. Обновлённый прогноз регулятора позволит прояснить, когда начнётся цикл снижения ключевой ставки.

Ведущий аналитик AMarkets Игорь Расторгуев считает повышение ключевой ставки маловероятным, несмотря на растущую инфляцию. По мнению эксперта, ЦБ оставит ставку на уровне 21%. Рынок воспримет это как шаг к смягчению денежно-кредитной политики.

Какое решение вы ожидаете от ближайшего заседания Центробанка?
🔥 — ставка останется прежней
👍 — ставка будет повышена

#новости

26.02.202511:05

30.01.202514:59

💰 В январе выдача ипотеки упала на 50%, сообщили в ВТБ.

Выдача ипотеки будет сокращаться на протяжении всего 2025 года

, уверен зампрезидента — председатель правления ВТБ Георгий Горшков.

В 2024 году банки выдали ипотечных кредитов на сумму 4,8 трлн рублей. В 2023 году было выдано ипотеки на 7,8 трлн рублей.

По прогнозу ВТБ, в 2025 году выдача рыночной ипотеки не превысит 3,3 трлн рублей. На льготные ипотечные программы придётся 70% выдачи.

Горшков добавил, что из-за большого первоначального взноса и высоких ставок сейчас банки почти не выдают ипотеку на рыночных условиях.

#новости

12.02.202509:59

⌛️Покупка недвижимости по доверенности: риски и способы их минимизировать

Сделки по доверенности — удобное, но далеко не всегда безопасное решение. Подделка документов, отзыв доверенности, недееспособность доверителя или даже его смерть могут стать причиной аннулирования сделки и серьезных проблем для покупателя.

Мы подготовили список ключевых рисков и практических советов для их минимизации, чтобы вы могли уверенно сопровождать такие сделки. Читайте, проверяйте и защищайте интересы своих клиентов!

Работаете со сделками по доверенности?

👌 — Да, работал(а) с представителями!
👀 — Пока не было такого опыта

#юридический_ликбез

11.02.202509:45

💵Банки смягчат условия выдачи семейной ипотеки.

Благодаря увеличению компенсаций за льготные кредиты банки смогут предложить заёмщикам более привлекательные условия. Первоначальный взнос снизится, а спрос на семейную и дальневосточную ипотеку возрастёт, считают эксперты, опрошенные «Известиями».

Банки могут снизить первоначальный взнос по льготным программам до 30–35%, заявил Циан.Журналу финансовый эксперт Виталий Калугин. Отдельные банки могут снизить первоначальный взнос до 20%.

➡️Ряд банков уже пересмотрели условия выдачи семейной ипотеки, отметил руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачев. Также банки отменяют комиссию за выдачу льготной ипотеки.

#новости

14.02.202510:30

💲Ключевая ставка осталась неизменной — 21% годовых.

Такое решение Центробанк принял на заседании 14 февраля. Сохранения ставки ожидали большинство участников рынка.

Согласно базовому прогнозу регулятора, в 2025 году средний размер ключевой ставки составит 17–20%.

Напомним, на предыдущем заседании Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых.

➡️Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке намечено на 21 марта 2025 года.

#новости

24.02.202515:55

मीडिया सामग्री तक पहुँच नहीं हो सकी

29.01.202515:02

🛋 Минстрой разработал требования к отделке квартир в новостройках

Они начнут действовать с 1 марта. Предписания поделены на три раздела, касающиеся стен, полов и потолка. В каждом из блоков есть подразделы с чёткими требованиями к ремонту от застройщика.

Качество отделки должно стать лучше, поскольку в условиях конкуренции между застройщиками каждый будет стремиться предложить наилучший продукт для рынка

— заявил Циан.Журналу директор по правовым вопросам группы Самолёт Валентин Каневский.

Правительство решило задать минимальный уровень качества отделки, ниже которого выполнить работы уже без последствий для девелоперов не получится

— объяснила руководитель управления маркетинговых исследований и аналитики компании Главстрой Елизавета Родина.

#новости

20.02.202513:03

Вы разместили объект, но звонков нет? Клиенты видят сотни объявлений, и ваша задача — выделиться 🔥

Рассказываем, как повысить просмотры, сделать объявление привлекательным и быстрее закрыть сделку.

Читайте в наших карточках полезные лайфхаки и используйте все возможности продвижения на Циан ⬆️

Если было полезно, ставьте 💙

#агентам
#циан_для_профи

03.02.202511:17

💼 Дайджест ближайших мероприятий для профи

📌 5 февраля в 11:00 (мск) приглашаем на бесплатный онлайн мастер-класс Циан.Студии с Натальей Кивокурцевой, профессиональным бизнес-тренером по продажам и развитию бизнеса на рынке недвижимости.
Тема встречи: «Алгоритмы работы с покупателями в условиях дорогой ипотеки».

✅ Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

📌 6 февраля состоится конференция «Рынок недвижимости в эпоху цифровых платформ: перспективы и вызовы на горизонте 2025». На мероприятии обсудят, как технологии влияют на доступность жилья, безопасность сделок и комфортность цифровой среды. Ожидаются выступления государственных деятелей из Минстроя, Минэкономразвития и Госдумы. От Циан выступят коммерческий директор Михаил Посредников и директор по развитию бизнеса Цевдн Кандуев.

✅ Участие бесплатное. Мероприятие пройдёт в гибридном формате (очно+онлайн), регистрация по ссылке

📌 7 февраля Михаил Посредников, коммерческий директор Циан, выступит с темой «Вызовы рынка вторичной недвижимости: что происходит и как реагировать?» на пленарном заседании Московского риелторского форума Fresh Up. Форум будет проходить в Москве 7-8 февраля, где соберутся лучшие спикеры, юристы, бизнес-тренеры и налоговые консультанты из мира вторичной недвижимости.

✅ Узнать подробности и купить билеты можно на сайте форума

#календарь_событий

चैनल परिवर्तन इतिहास

अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।