Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Юлия Обровец о недвижимости avatar

Юлия Обровец о недвижимости

Канал риэлтора, инвестора и юриста — Юлии Обровец, все о недвижимости, лучшие предложения на рынке Сочи и Краснодарского края, только проверенные объекты‼️
По вопросам в лс @obrovect
TGlist रेटिंग
0
0
प्रकारसार्वजनिक
सत्यापन
असत्यापित
विश्वसनीयता
अविश्वसनीय
स्थान
भाषाअन्य
चैनल निर्माण की तिथिЛют 17, 2021
TGlist में जोड़ा गया
Лют 26, 2025
संलग्न समूह

रिकॉर्ड

17.04.202523:59
2.1Kसदस्य
26.02.202523:59
100उद्धरण सूचकांक
05.03.202510:39
430प्रति पोस्ट औसत दृश्य
02.03.202514:46
36प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य
03.04.202521:51
46.15%ER
27.02.202523:59
38.43%ERR

विकास

सदस्य
उद्धरण सूचकांक
एक पोस्ट का औसत दृश्य
एक विज्ञापन पोस्ट का औसत दृश्य
ER
ERR
БЕР '25КВІТ '25

Юлия Обровец о недвижимости के लोकप्रिय पोस्ट

Любимый Сочи ❤️ прекрасен даже в пасмурный день
✔️✔️✔️✔️НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ

Здесь вся актуальная информация на рынке недвижимости Сочи и Краснодарского края🤗 (чтобы не пропустить ничего важного)

Начать рекомендую здесь👇

▪️Как взять семейную ипотеку без права на льготу? Лайфхак
▪️Семейная ипотека на вторичном рынке. Долгожданные изменения
▪️Жильё у моря: тренд или надежный актив?
▪️Программу маткапитала продлили до 2030 г
▪️С каким бюджетом можно начать инвестировать в недвижимость?
▪️Какие города перспективны для инвестирования в недвижимость?
▪️Как снизить расходы на страховку по ипотеке
▪️Как моя клиентка заработала 3 миллиона рублей на покупке квартиры—делюсь стратегией
▪️Покупка недвижимости в ипотеку без ПВ
▪️Что можно купить в Сочи за 1.600.000₽?
▪️Что выгоднее — перепродавать объекты или сдавать в аренду?
▪️Инвестиции в недвижимость Дубая
▪️Самые привлекательные объекты для инвестирования в Красной Поляне
▪️Дистанционная покупка студии в Краснодаре — история клиентки из Красноярска
▪️Как отразится повышение ключевой ставки на рынок недвижимости

Отзывы о работе со мной здесь)

И напомню, что Вы всегда можете связаться со мной по кнопке в закреплённом сообщении🫶
31.03.202516:21
Меня зовут Юлия и я практикующий инвестор и риэлтор, помогающая людям создавать капитал через недвижимость. Мой опыт позволил мне увеличить капитал своих клиентов на более чем 50 миллионов рублей💰

🌊 🏠 Моя история началась с мечты о жизни у моря, и сегодня я владею несколькими объектами недвижимости благодаря стратегии пассивного дохода (аренда долгосрочная, аренда посуточная, перепродажа квартир)

Я знаю все о том, как:
— получить скидку от застройщика или продавца
— сэкономить на страховке
— снизить % ставку по ипотеке
Благодаря опыту и знаниям, я сэкономила своим клиентам > 45 млн. рублей на доп.расходах😎

МОЙ ЛИЧНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ
за 6 лет создала свой капитал на покупке и продаже инвестиционных квартир с привлечением ипотечных денежных средств:
ТОЧКА А: 4 квартиры в Красноярске = 9 млн.руб.
ТОЧКА Б: 8 квартир в Сочи = 100 млн.руб.

Моя история покупки квартиры-мечты читать здесь

На своем канале я:
— рассказываю о жизни в Сочи,
— публикую актуальные объекты недвижимости,
— делюсь интересными новостями из мира недвижимости.

Канал для тех, кто хочет:
🔺 купить недвижимость,
🔺 научиться инвестировать в недвижимость,
🔺 переехать к морю,
🔺 быть в курсе всех новостей в мире недвижимости.

🔴отзывы о работе со мной здесь

Начать знакомство с каналом рекомендую с самой актуальной информации на рынке недвижимости. Для удобства всё собрала ЗДЕСЬ.


Для общения я создала чат, в котором вы сможете задать мне вопрос на тему покупки-продажи недвижимости, добавляйтесь по ссылке🔗

🏴 Ознакомиться с услугами, которые я предоставляю и стоимостью можно здесь

Задать вопрос или записаться на консультацию можно по кнопке ниже
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ С СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКОЙ✔️

Лот 24, 2 литер, 3 этаж
Двухкомнатная квартира


Стоимость: 18 732 198
Семейная ипотека
ПВ - 20,1% = 3 765 172 ₽ (комбо-ипотека)
Ежемесячный платеж: 181 607 ₽ (только у нас)

Расширенная семейная ипотека (10 000 000 ₽)
ПВ - 8 732 198 ₽
Ежемесячный платеж: 61 089 ₽ (ставка 5.99%)

СРАВНИТЕ

Стандартная комбо-ипотека (в другом банке или у другого застройщика)
Ежемесячный платеж: 284 743 ₽

Лучшие условия для моих клиентов
звоните мне напрямую!
89996519472
Юлия
01.04.202519:06
Делюсь с вами отзывом от покупателей из Новосибирска 🔥

Еще больше отзывов здесь
25.03.202514:12
🔥 Стильный дом с бассейном и видом на море!

Дом в стиле хайт-тек с панорамным видом на морской горизонт и горы в закрытом коттеджном поселке бизнес-класса «Каскад-2».

Благодаря
удобному расположению Вы легко и быстро доберетесь до любой необходимой точки города по ровной асфальтированной дороге!

🚀10 минут - до Аэропорта и Сириуса, 25 минут - Красная Поляна.

📍с. Молдовка

☑️ 260 м2 + экспл. кровля
☑️ 4.3 сотки
☑️ подогреваемый бассейн, зона отдыха, озеленение
☑️ черновая отделка
☑️ центральные коммуникации, канализация - лос
✅ сдан, рассрочка, ипотека

Стоимость 49 900 000₽

Подробная
информация
01.04.202514:18
13.04.202514:54
Вкусная еда, прекрасная музыка и любимый муж рядом ❤️
07.04.202515:56
Сочи без фильтров ❤️
💎 Стильная Вилла с панорамой на море

ОЛИМПИЯ ПАНОРАМА - ультрасовременная Вилла в стиле хай-тек с завораживающим видом на море и Олимпийский парк.🏝

ВИЛЛА обеспечена всеми необходимыми удобствами: великолепный ландшафтный дизайн с авторской подсветкой, spa-зона, инфинити-бассейн, зона барбекю, патио для отдыха под открытым небом.

🔝
Идеальная локация: 2 минуты до Сириуса и его инфраструктуры, 15 минут до центра Адлера, 30 минут до горнолыжных курортов.

📍с. Верхневеселое

☑️ 2 этажа+экспл. кровля
☑️ Площадь: 285 м2
☑️ Участок 5.7 соток
☑️ Планировка: гостиная, кухня-столовая, 4 спальни
☑️ Коммуникации центральные, газ подключен
✅ Сдан, ипотека, рассрочка

Стоимость 210 000 000 ₽

Подробная информация:
📲 89996519472 Юлия
01.04.202516:39
‼️ЛОТ ДНЯ‼️

S - 45.07 м2
Литер
8
Вид на национальный парк

Студия + спальня с огромной террасой
Доход в год от
3 000 000₽ в год.💰💰💰

Стоимость по прайсу:
23 880 000₽
Стоимость по спец. предложению
16 225 000₽
*Специальные условия для инвесторов с полной оплатой собственными средствами

Данный номер можно приобрести в рассрочку
ПВ 50% остаток на год равными ежемесячными платежами.

Интересное предложение для сохранения своих денежных средств и их приумножения 😉

Подробная информация на
консультации
01.04.202516:30
ЖК Море с круглогодичным и подогреваемым бассейном - полностью готов к встрече с новыми владельцами🗝️

Вам НЕ НАДО ЖДАТЬ! Уже СЕГОДНЯ вы можете приобрести квартиру в полностью завершенном и введенном в эксплуатацию объекте, в который можно заехать прямо СЕЙЧАС👍👍👍

❗мкр. Мамайка, РАВНИНА
❗3 корпуса
❗528 квартир
❗Планировки от 19 м2 до 50 м2

ВЫГОДНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ:
🔥 Семейная ипотека БЕЗ УДОРОЖАНИЯ
🔥 IT-ипотека БЕЗ УДОРОЖАНИЯ
🔥 Альфа-Банк, ставка 0,11% на 1 год
🔥 Совкомбанк, ставка 16,3% на весь срок
🔥 Рассрочка на 1 год

Пиши мне
лично или отправь этот пост другу который мечтает о квартире у моря 🌊
01.04.202514:39
Перерыв на обед ❤️
25.03.202520:08
Дети Зимнего театра Сочи Солнышки 🔥

Звезды 🌟 три года на сцене

Спектакль длительностью час

Моя средняя доченька ❤️ звездочка

Благодарю руководителя студии Ларису Васильевну Венгоржевскую и наших чудесных педагогов
अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।