Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

देखना

Николаевский Ванёк

देखना

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

देखना

Труха⚡️Україна

देखना

Николаевский Ванёк

देखना

Циан для профи

Официальный новостной канал Циан для профи
Самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России
Служба поддержки: https://t.me/cian_support_bot
Регистрация в реестре РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/67b8409562d24f3a23f7adc5

TGlist रेटिंग

प्रकारसार्वजनिक

सत्यापन

सत्यापित

विश्वसनीयता

अविश्वसनीय

स्थानРосія

भाषाअन्य

चैनल निर्माण की तिथिFeb 06, 2025

TGlist में जोड़ा गया

May 27, 2024

मैं चैनल का मालिक हूँ

बदलावों का इतिहास

संलग्न समूह

Циан для профи_чат

248

टेलीग्राम चैनल Циан для профи का आंकड़ा

विवरण

सदस्य

62 293

24 घंटों

1310.2%सप्ताह

7401.2%महीना

208-0.3%

उद्धरण सूचकांक

50

उल्लेख2चैनलों पर शेयर0चैनलों पर उल्लेख2

प्रति पोस्ट औसत दृश्य

10 363

12 घंटों7 035

20.1%24 घंटों10 363

17.6%48 घंटों8 8120%

सगाई (ER)

0.4%

रिपोस्ट40टिप्पणियाँ3प्रतिक्रियाएँ8

सगाई दर (ERR)

14.18%

24 घंटों0%सप्ताह

0.09%महीना

2.18%

प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य

8 628

1 घंटा3 50840.66%1 - 4 घंटे3 25837.76%4 - 24 घंटे4 97057.6%

विवरण

हमारे बॉट को चैनल में जोड़ें और इस चैनल की दर्शक संख्या जानें।

24 घंटों में कुल पोस्ट

3

डायनेमिक्स

समूह "Циан для профи" में नवीनतम पोस्ट

सभी पोस्ट

16.04.202512:03

🔔 Точка контакта: как довести клиента до сделки?

Эффективные продажи сегодня требуют не только навыков убеждения, но и глубокого понимания потребностей клиента, создания доверительных отношений и постоянного взаимодействия. Вместе с экспертом обсудим, как грамотно работать на каждом этапе выстраивания сделки в эфире Циан.Студии. Встречаемся 22 апреля в 11:00 🔥

🎤 Спикер: Наталья Глебова, основатель консалтинговой компании GLEBOVA GLOBAL, бизнес-консультант, спикер международных жилищных конгрессов, лауреат премии «Женщина-бренд на рынке недвижимости», а также автор книги «Метод Глебовой».

На встрече обсудим:
⏺️ Точки потерь: где и почему агенты теряют клиентов?
⏺️ Из каких этапов состоит процесс принятия решения о покупке?
⏺️ Почему трёх касаний уже недостаточно: как довести клиента до сделки через 24 коммуникации.

Не упустите возможность узнать секреты успешного взаимодействия с клиентами и повысить эффективность продаж!

🔗 Присоединяйтесь к прямому эфиру 22 апреля в 11:00 по ссылке или через бот в Telegram!

Ждём вас в эфире Циан.Студии 22 апреля?
🎉 — Да, уже регистрируюсь
❤️ — Посмотрю в записи в VK Видео Циан для профи

#циан_студия

16.04.202509:03

✅ Хотите получать больше клиентов и выделяться среди конкурентов? Теперь это проще, чем когда-либо

В нашем обучающем видео Антон Разовский, тренер по продуктам Циан, расскажет про возможности сервиса «Каталог риелторов», который поможет агентам не только расширить круг клиентов, но и развить личный бренд.

В новом видео мы подробно разберём:

✅ Как правильно заполнить профиль и разместить его в «Каталоге риелторов»
✅ Какие данные помогут привлечь клиентов — от опыта работы до графика звонков
✅ Как включить сервис «Заявки» и начать получать персональные обращения от клиентов

Разместите профиль в каталоге бесплатно, увеличьте количество сделок и сделайте свой бизнес ещё успешнее!

Настройте профиль прямо сейчас и получите заявки уже сегодня!

#видео
#циан_для_профи

16.04.202507:01

🔔 В Братеево, Дегунино и Строгино заждались новостроек

В семи (из 125) районах солицы в старых границах за последние 10 лет не было сдано ни одной новостройки (в т.ч. и домов от Правительства Москвы). В трёх из них нет и ни одного проекта с выпущенной разрешительной документацией, а в одном (в Братеево) отсутствуют и анонсы перспективных ЖК.

Локации «без новостроек» — это, в основном территории, где под них нет свободных земельных участков в промзонах, а сносить существующие дома для того, чтобы они появились — ещё рано.

Почти все эти районы застроены панельными домами 1970-1980-х годов, реновация которых по методу сноса пятиэтажек обойдется кратно дороже.

Любые новинки рынка в этих муниципалитетах при прочих равных — дороже. Здесь сформировался большой локальный спрос со стороны тех, кто планирует обновить жилье, но не хочет покидать район.

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

15.04.202515:06

📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 15 апреля

Собрали всё важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️

🔑 Взносы на капремонт за год выросли более чем на 18%
Стоимость ЖКУ за год увеличилась на 11,25%. Ранее Минстрой предложил сократить отсрочку по уплате взносов на капремонт в новостройках до 1 года.

💲 Сбер увеличил скидку к ипотечной ставке для некоторых заёмщиков
Минимальная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в банке — 24,9% годовых. Сбер с начала марта уже дважды снижал ставки по рыночной ипотеке.

✅ Дальневосточную ипотеку расширят на работников сферы образования
Инициативу вице-спикера Госдумы Ирины Яровой поддержали в правительстве: на её обращение ответил вице-премьер РФ Дмитрия Чернышенко.

📊 Ввод жилья в I квартале вырос почти на 9%
С начала года было построено почти 32 млн «квадратов» жилья, свидетельствуют данные Росстата.

🏡 Эксперты объяснили, с чем связан резкий рост ввода частных домов
В сравнении с прошлым годом значение увеличилось более чем на 40%. Девелоперы хотят успеть сдать дома прямо к началу высокого сезона.

#новости

15.04.202511:02

📹 Ведение блога для агента — инструмент, который помогает выстраивать доверие, делиться опытом и привлекать новых клиентов

Главное — говорить не только о квартирах, но и о жизни, эмоциях и реальных ситуациях, через которые проходят ваши подписчики.
Если не знаете, с чего начать — вот топ-5 тем, которые точно «зайдут».

➡️ Расскажите в комментариях, ведёте ли вы свой блог? ⬇️

#агентам
#циан_для_профи

15.04.202511:02

15.04.202507:01

⚙️ Машино-места по доходности почти сравнялись с квартирами

Последние 1,5-2 года сегмент машино-мест был одним из наиболее инвестиционно привлекательных. Порог входа тут ниже, а доходность была выше, чем для сделок с квартирами. В начале 2023 года разница составляла 2 процентных пунктов (а в ЖК с дефицитом парковок могла достигать 13-15% при среднерыночных 7.5%).

В последнее время оба показателя снижаются, но по разным причинам. Если для квартир это связано с коррекцией ставок аренды (при росте цен продажи), то паркинги дорожают существенно быстрее расценок за сдачу.

Расчётная доходность машино-мест остается выше, но и дополнительных действий с этим активом больше. Паркинг реже получается сдать на «по-настоящему» длительный срок (у квартир меняются арендаторы, часть из которых ещё и уезжает летом из города или не пользуется автомобилем круглый год).

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

14.04.202513:02

⌛️Что изменилось с апреля: важное для работы с недвижимостью

В апреле вступили в силу сразу несколько изменений, которые могут повлиять на сделки, документы и коммуникацию с клиентами.

В карточках — по пунктам:
✅ новый порядок перепланировки
✅ ускоренный перевод в нежилой фонд
✅ запреты для «наливаек» в жилых домах
✅ перерасчёты в ЖКУ
✅ курортный сбор в Петербурге
✅ крайний срок подачи 3‑НДФЛ
Листайте!

А вы напоминаете клиентам, получившим доход от продажи или аренды недвижимости, о необходимости подать декларацию 3‑НДФЛ?
👏 — Да, всегда включаю в сопровождение
🤝 — По ситуации — если клиент сам спрашивает
🌚 — Нет, считаю, что это не входит в мою зону ответственности
🤓 — Сейчас точно начну напоминать

#юридический_ликбез

14.04.202511:06

📍 Электронная регистрация: решения, которые всегда под рукой

На сессии Всероссийского жилищного конгресса выступила Олеся Денисова, заместитель директора по развитию SmartDeal. Она рассказала о ключевых изменениях в законодательстве и возможностях сервиса для рынка в 2025 году. Делимся главными тезисами доклада.

Ключевые изменения в законодательстве
▶️С 1 января 2025 года увеличены размеры ряда госпошлин (ФЗ №176-ФЗ)
▶️С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в закон №218-ФЗ:
— Регистрация ДДУ и сделок между юрлицами теперь возможна только в электронной форме
— Девелоперы обязаны регистрировать права дольщиков в течение 30 дней при строительстве с участниками ДДУ и в течение 6 месяцев — без участия дольщиков

Решения SmartDeal — для типовых и нестандартных кейсов
▶️Массовая загрузка — быстрое оформление и регистрация большого объема сделок с помощью сервиса: за 2 месяца 2025 года через сервис прошло более 10,5 тыс. кадастровых номеров. Это эквивалент 11 дням непрерывной работы одного специалиста (1,5 мин на объект)
▶️Электронное подписание и хранение — любые документы, создание электронного досье клиента
▶️Визуализация подписей — понятные отметки о подписании прямо в документах. Это удобно и для клиента, и для менеджера
▶️Эквайринг — физлица оплачивают регистрацию напрямую. За год число таких оплат выросло в 2,5 раза — люди готовы платить за комфорт
▶️Треугольная сделка — единое пространство для банка, застройщика и клиента: без пересылок и архивов, с полным контролем статусов и документов внутри системы

Электронная регистрация — не только про удобство, но и про готовность к новым требованиям рынка. SmartDeal даёт партнёрам технологичный инструмент, который работает в любых условиях.

#дайджест_конгресса
#всероссийский_жилищный_конгресс

14.04.202507:02

📊 За 5 лет новостройки подорожали в 2,5 раза

Средняя цена квадратного метра в новостройках массового сегмента Москвы в апреле 2025 г. превысила 400 тыс. рублей.

Ещё только 5 лет назад была преодолена другая круглая отметка — в 200 тыс. рублей. Т.е. за эти годы цены в столице увеличились в 2 раза.

Среди всех городов-миллионников это минимальный рост. Сопоставимые темпы зафиксированы в Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и Красноярске.

Особенно сильно новостройки за последние 5 лет подорожали в Самаре, Омске и Челябинске — более чем в 3 раза. Основная причина — эффект низкой базы (здесь было больше возможностей увеличивать цены).

💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

12.04.202508:36

🌟 Квадратные метры в межзвёздном пространстве: с какими объектами будут работать риелторы в будущем?

В честь Дня космонавтики вместе с нейросетью решили представить, как бы выглядело жильё на разных планетах — посмотрите, какие дома у нас получились! Делитесь в комментариях, какая карточка понравилась больше всего?

Пусть ваши проекты взлетают до небес, а мечты клиентов (~~даже если это квартира на другой планете)~~ становятся реальностью! 💙

11.04.202514:54

📝 Новости недели: что произошло с 7 по 11 апреля

Актуальные события на рынке недвижимости за прошлую неделю — делимся главным ✅

⏺️ Сбер снизил ставки по комбинированной семейной ипотеке
Максимальная рыночная ставка составит 17,2% годовых. Новые условия действуют при покупке новостроек, вторичного жилья и оформления кредита на ИЖС.

⏺️ Объём выдачи ипотеки снизился на 44%
Годовое снижение может быть связано с мерами Центрального банка по охлаждению рынка ипотеки, а также ростом ставок по рыночной ипотеке и цен на жильё, говорится в отчёте.

⏺️ Застройщики задерживают сдачу 100 тыс. квартир
Перенос сроков сдачи новостроек пока некритичный, но это тревожный сигнал, отметил вице-премьер.

⏺️ Выдача IT-ипотеки фактически приостановилась, заявил Хуснуллин
Для активизации выдач нужна дополнительная поддержка банков, считает вице-премьер. В прошлом году эту программу продлили до 2030 года, при этом условия программы изменились.

⏺️ Сроки продажи вторичного жилья растут по всей стране
Срок экспозиции готового жилья по итогам I квартала текущего года увеличился на 4%, до 110 дней. Сильнее всего срок вырос в Волгограде, Новосибирске, Краснодаре, Красноярске и Воронеже.

#новости

11.04.202513:23

Гордимся! 🔑
Циан получил профессиональные награды в рамках ВЖК 2025

🏆 На церемонии награждения премии «Эксперт рынка недвижимости» Александр Гарбузов, директор по стратегии и развитию Циан, получил Диплом МАИН* — за значительный вклад в развитие национального рынка недвижимости и ипотечного кредитования.

*МАИН (Международная Академия Ипотеки и Недвижимости) — профессиональное сообщество, объединяющее ведущих экспертов отрасли.

🏆 Наш стенд был признан самым популярным на Конгрессе — за яркое оформление, внимание к деталям и активное взаимодействие с участниками. Спасибо всем, кто заглядывал, общался с командой и участвовал в активностях. Вы — наша энергия!

Благодарим партнёров и жюри за доверие 💙

#всероссийский_жилищный_конгресс

11.04.202511:04

🔔 Чтобы клиенты доверяли вам больше, необязательно использовать сложные инструменты. Это можно сделать всего за минуту!

В новом видео Антон Разовский, тренер по продуктам Циан, расскажет, как подтвердить аккаунт и получить:

⏺️ Значок «Документы проверены» — объявления с этим значком получают больше просмотров и звонков.
⏺️ Дополнительные возможности продвижения. Больше доверия = больше сделок!
⏺️ Более высокий уровень в программе лояльности «Суперагенты» — для лучших условий и эксклюзивных преимуществ.

Подтверждение профиля занимает меньше минуты и доступно как в полной версии сайта, так и в мобильном приложении.

Не откладывайте — настройте профиль прямо сейчас для успешных сделок! 📊

#видео
#циан_для_профи

11.04.202509:03

🔐 Основания приобретения права собственности: какими они бывают

Право собственности — это юридическая основа владения, пользования и распоряжения объектом. Оно возникает либо при создании нового объекта, либо в результате сделки.

Разобрали в карточках:
— какие бывают основания приобретения
— чем отличаются возмездные и безвозмездные сделки
— какие документы подтвердят право собственности
— на что обратить внимание при сопровождении клиента

Сохраняйте, чтобы всегда держать под рукой ✅

Какие основания чаще встречаются в вашей практике?

🤝— Купля-продажа
🕊— Дарение, наследство
🗿— Строительство ИЖС
💯— Важно разбираться во всех сценариях работы

#юридический_ликбез

सभी पोस्ट

विज्ञापित13 घंटे

15.04.202517:01Монолит

20.4K

विज्ञापित1 दिन

15.04.202516:32Russian Real Estate (RRE.ru) 🇷🇺

11.8K

विज्ञापित1 घंटा

295

11.04.202510:57Ипотека в России. Новости и аналитика

31.8K

विवरण

रिकॉर्ड

25.12.202423:59

67.8Kसदस्य

09.04.202523:59

300उद्धरण सूचकांक

06.03.202512:27

13.4Kप्रति पोस्ट औसत दृश्य

26.02.202511:02

12Kप्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य

09.11.202423:59

2.62%ER

02.04.202523:59

20.52%ERR

विकास

विवरण

सदस्य

उद्धरण सूचकांक

एक पोस्ट का औसत दृश्य

एक विज्ञापन पोस्ट का औसत दृश्य

ERR

विवरण

Циан для профи के लोकप्रिय पोस्ट

सभी पोस्ट

25.03.202514:33

📝 Дайджест новостей рынка недвижимости на 25 марта

Собрали все важное в одном посте, чтобы вы оставались в курсе событий ⬇️

🔐 Маткапитал не разрешили тратить на покупку жилья в любое время
Госдума отклонила такой законопроект. Сейчас, как и раньше, маткапитал можно использовать на улучшение жилищных условий только через три года после рождения ребенка.

✅ Полная стоимость ипотеки снизилась впервые за полгода
В феврале она составила 11,58% годовых. А за неполный март показатель уменьшился до 10,82% годовых. Ранее стоимость увеличивалась или оставалась неизменной, говорится в исследовании.

📃 В первом квартале спрос на ипотеку на новостройки снизился на четверть
А спрос на первичное жилье снизился на 10-15%. Причины: количество сделок с рассрочкой от застройщиков выросло, а также люди стали чаще покупать жилье за наличные средства.

📊 Доля льготной ипотеки за год выросла почти в 1,5 раза
В феврале 2025 года доля льготной ипотеки составляла 71% по количеству кредитов и 88% по объему кредитования. Показатель растет из-за заградительных ставок по рыночной ипотеке.

💵 ВТБ уменьшил первоначальный взнос по рыночной ипотеке
Для зарплатных клиентов он составит 20%, для остальных заемщиков — 30%. Новые условия распространяются на покупку квартир, готовые дома, апартаменты, кладовки и машино-места.

#новости

10.04.202514:04

Как привлечь покупателя в 2025 году: новые инструменты для девелопера 🏗

На одной из сессий Всероссийского жилищного конгресса выступила Анна Максимова, менеджер по развитию регионов Циан. В центре внимания — портрет современного покупателя, поведение аудитории в 2025 году и эффективные инструменты привлечения.

➡️ Внешний фон: какие изменения повлияли на поведение аудитории
▶️Жесткая денежно-кредитная политика ЦБ сохранится надолго
▶️Нормализация ситуации с финансированием льготных программ — это повлияло на темпы спроса
▶️Рассрочки становятся ключевым драйвером продаж
▶️Идёт частичный переток спроса на вторичный рынок
▶️Новостроек выводится меньше, чем год назад, но спрос остаётся стабильным

➡️ Кто он — покупатель новостройки в 2025 году
▶️Возраст — чаще всего 36–40 лет
▶️67% — семейные пользователи с детьми
▶️Главные причины покупки — расширение площади, улучшение условий, замена текущей квартиры
▶️Приоритеты — цена за метр, планировка, благоустройство, класс ЖК, транспортная доступность

➡️Как пользователь движется внутри Циан
▶️Около 70% целевых действий совершаются в карточках объявлений и ЖК
▶️Значимую роль играют рекомендации в карточках, переходы из смешанной выдачи и листингов
▶️Пользователи приходят как с новостроек, так из выдачи вторички — важно быть видимым в разных точках пути

➡️ Инструменты Циан, которые работают в 2025 году
▶️Медийная реклама — размещается на всех этапах пользовательского пути, включая выдачу вторички
▶️Тариф Premium — скрывает конкурентов, усиливает УТП и даёт приоритет в выдаче
▶️Аукцион по звонкам + увеличенный кешбэк 25% с 1 марта
▶️Рассылка спецпредложений — можно таргетировать не только свою аудиторию, но и заинтересованных в ЖК конкурентов
▶️Скидка 10% на CPL при беспрерывном размещении ЖК (теперь действует уже с 1 месяца, а не с трёх)

➡️ Что важно учесть при работе с аудиторией
▶️Адаптируйте креативы под семейную аудиторию
▶️Акцентируйте ключевые характеристики: цена, планировка, благоустройство
▶️Минимизируйте боли через акции, фиксированные цены и понятные условия
▶️Присутствуйте на всех этапах пути пользователя — от карты до карточки квартиры
▶️Размещайте ЖК без перерывов для максимальной видимости

#дайджест_конгресса
#всероссийский_жилищный_конгресс

15.04.202511:02

25.03.202508:24

🏆Циан — лидер рынка среди сервисов по недвижимости

В начале 2025 года агентство «Михайлов и Партнёры. Аналитика» провело исследование среди жителей Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — чтобы понять, как меняется инвестиционное поведение и как именно люди выбирают недвижимость.

Согласно результатам, Циан с большим отрывом от конкурентов сохранил лидерскую позицию и за 2023-2024 гг. принёс больше всего целевых звонков и сделок на рынке недвижимости в столицах.

✅78% респондентов, которые звонили по объявлениям на Циан, планировали покупку недвижимости в ближайшие два месяца. Это показатель зрелости аудитории и высокой готовности к сделке — сервис привлекает тех, кто настроен на конкретные действия

✅63% покупателей, совершивших сделку через классифайды в 2023–2024 гг., вышли на неё именно через Циан. Это в 1,6 раза выше среднерыночного уровня — и самый высокий результат среди онлайн-площадок

✅8 из 10 человек планируют выбрать и купить недвижимость на Циан в 2025 году. Этот показатель стабилен от замера к замеру и подтверждает высокий уровень доверия к платформе

Размещайте объявления там, где аудитория готова к сделке. Циан — лидер, которому доверяют🔑

20.03.202509:41

💲Завтра, 21 марта, состоится очередное заседание ЦБ РФ по ключевой ставке.
Некоторые аналитики ожидают повышения ставки, другие — сохранения текущего уровня с возможными сигналами к ужесточению в будущем. А как вы думаете, какое решение примет ЦБ? Участвуйте в опросе и делитесь в комментариях мнением! 👇

24.03.202509:09

📆 Дайджест ближайших мероприятий для профи

▪️ 25 марта в 20:00 (мск) приглашаем урок на тему "Эффективная коммуникация с клиентов", который пройдет в рамках бесплатного онлайн-курса топ-юриста на рынке недвижимости Вадима Шабалина “Специалист по недвижимости и экспресс-оценке”
Антон Разовский, тренер по продукту Циан, поделится 10 небанальными способами привлечь внимание клиентов к вашему объекту
✅ Подробнее о мероприятии и регистрация по ссылке

▪️ 31 марта завершится регистрация на Всероссийский жилищный конгресс (7-11 апреля, Сириус)!
Успейте зарегистрироваться на самое масштабное и ожидаемое событие весны на рынке недвижимости.
По промокоду СIAN - 18% скидка и 20 000 баллов на продвижение объявлений на Циан (по пакетам 1-5)
✅ Подробнее о событии и регистрация по ссылке

#календарь_событий

27.03.202510:13

🗂Что делать, если у клиента пропали документы на квартиру?

Такой запрос — не редкость в работе профессионала недвижимости. И важно быстро сориентироваться: какие документы восстанавливать в первую очередь, куда направлять человека, как защитить объект от мошенничества.

Разобрали пошагово:
— с чего начать восстановление
— как получить дубликаты правоустанавливающих документов
— где заказать выписку из ЕГРН
— как восстановить техдокументацию

Полезный разбор — в карточках. Сохраняйте и делитесь с коллегами и клиентами!

Приходилось ли восстанавливать документы на недвижимость?

💯 – Да, сопровождал(а) такие случаи
👌 – Знаю порядок, но пока не сталкивался(лась)
🤓 – Обычно этим занимается сам клиент
👀 – Теперь точно буду держать памятку под рукой

#юридический_ликбез

31.03.202511:13

🏆Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять

Сделка прошла, а спустя год право собственности оспаривают — типичный риск на вторичке. Титульное страхование помогает защитить клиента от потери квартиры или части её стоимости.

В карточках — детали:
— что именно покрывает титульная страховка
— когда она особенно важна
— как оформить полис и что учесть
— в каких случаях страховая откажет в выплате

Листайте и сохраняйте для работы!

А вы работаете с титульным страхованием?

⚡— Да, рекомендую клиентам при каждой сделке
🔥— Только если есть риски в истории объекта
👀— Знаю, как работает, но почти не использую
🤔— Теперь буду чаще обсуждать это с клиентами

#юридический_ликбез

08.04.202513:13

💼 О вызовах рынка вторичной недвижимости 2025 года, изменениях на рынке недвижимости Москвы и о том, какие новые полезные сервисы для профи выделяет Михаил Посредников, смотрите в презентации с его выступления на Всероссийском Жилищном Конгрессе 💻

19.03.202510:53

🔍Что изменилось в законах о недвижимости в марте 2025 года

Весна принесла важные обновления в законодательство — и они уже вступили в силу. Сразу несколько нововведений, которые стоит взять на заметку каждому профессионалу недвижимости: от новых правил работы с землёй до проектного финансирования в ИЖС.

Собрали для вас ёмко и по делу — чтобы вы были в курсе и могли быстро сориентироваться в изменениях. Скорее листайте!

❓Поставили ли вы самозапрет на оформление кредитов?

💯 – Да, сразу после новостей — удобная защита
👌 – Пока нет, но планирую
🤓 – Не вижу в этом смысла
👀 – Узнал(а) об этом только сейчас

#юридический_ликбез

17.03.202514:01

📝Советы по общению с клиентами в мессенджерах: стиль, скорость, вежливость

Общение в мессенджерах — это не просто переписка, а важный инструмент работы риелтора.

От того, насколько быстро, корректно и профессионально вы отвечаете на сообщения, зависит не только успех сделки, но и долгосрочные отношения с клиентом.

В этом посте мы собрали ключевые рекомендации, которые помогут вам наладить коммуникацию в гаджетах и избежать распространённых ошибок. Листайте!

#циан_профессионалам

21.03.202510:30

⚡️ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%

Такое решение было принято на заседании совета директоров Банка России.

На заседании 14 февраля ЦБ также сохранил ключевую ставку. Согласно базовому сценарию регулятора, в 2025 году средний размер ключевой ставки составит 17–20%.

Ранее исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский заявил Циан. Журналу, что жёсткости денежно-кредитной политики ЦБ достаточно, чтобы не допустить возникновения финансовых пузырей.

Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке намечено на 25 апреля 2025 года.

#новости

14.04.202507:02

📊 За 5 лет новостройки подорожали в 2,5 раза

Средняя цена квадратного метра в новостройках массового сегмента Москвы в апреле 2025 г. превысила 400 тыс. рублей.

02.04.202507:04

⬆️ Земельные участки подорожали сильнее, чем дома

С июля 2024 г. снижается спрос на загородные дома. Среди причин такой динамики — заградительные рыночные ставки, ужесточение предоставления семейной ипотеки, отсутствие сделок по сельской программе, рост цен на стройматериалы и рабочую силу.

Номинальные цены предложения за последний год выросли лишь на 4%. Рост прекратился в 4 квартале, но и до этого с начала 2024 г. цены менялись незначительно.

Лучше обстоит ситуация со спросом на земельные участки — там ниже порог входа, и к ним есть интерес со стороны тех, кто за последние месяцы получил существенные суммы денег. В этом сегменте сохраняется более выраженный рост цен — сотка земли за год подорожала на 14%.

💬 Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики

14.04.202513:02

अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।