Недвижимость Москвы и МО
Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?
Сотрудничество @nedvizhmo_bot
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?
Сотрудничество @nedvizhmo_bot
TGlist rating
0
0
TypePublic
Verification
Not verifiedTrust
Not trustedLocation
LanguageOther
Channel creation dateApr 10, 2025
Added to TGlist
Apr 10, 2025Records
10.04.202523:59
36KSubscribers09.04.202520:13
100Citation index30.04.202523:59
2.4KAverage views per post12.04.202523:59
1.2KAverage views per ad post23.04.202523:22
0.00%ER23.04.202523:22
0.00%ERR
09.04.202504:40
В Москве согласовали проект технопарка на 123 тыс. м²
В Нагорном районе построят 25-этажный офис и 9-этажное производственное здание, связанные подземным паркингом. Инвестиции составят 6,5 млрд рублей.
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, архитектура объекта будет подчеркивать открытость и инновационность: стеклянные фасады, декоративные ламели, модульные панели и смотровая площадка на 14-м этаже.
Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы:
Архитектура здания отличается сложной композицией, состоящей из нескольких объемов, визуально объединенных стеклянными фасадами и металлическими конструкциями.
Современность объекта подчеркнет его внешний облик и планировочные решения – проект предусматривает открытую смотровую площадку на 14-м этаже офисного блока, на фасады установят профили с энергосберегающим покрытием и декоративные металлические ламели, которые придадут зданию динамичность.
В Нагорном районе построят 25-этажный офис и 9-этажное производственное здание, связанные подземным паркингом. Инвестиции составят 6,5 млрд рублей.
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, архитектура объекта будет подчеркивать открытость и инновационность: стеклянные фасады, декоративные ламели, модульные панели и смотровая площадка на 14-м этаже.
Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы:
Архитектура здания отличается сложной композицией, состоящей из нескольких объемов, визуально объединенных стеклянными фасадами и металлическими конструкциями.
Современность объекта подчеркнет его внешний облик и планировочные решения – проект предусматривает открытую смотровую площадку на 14-м этаже офисного блока, на фасады установят профили с энергосберегающим покрытием и декоративные металлические ламели, которые придадут зданию динамичность.
Reposted from:
Filatoff Inc.
10.04.202512:39
⚡️К 2027-2028 гг. рынок может столкнуться с дефицитом предложения жилья. Такой прогноз дал глава «Дом.РФ» Виталий Мутко на встрече с президентом России Владимиром Путиным. Он отметил, что сейчас наблюдается замедление темпов запуска новых жилищных проектов, и «при продолжительном периоде высокой ключевой ставки к моменту смягчения монетарной политики на рынке недвижимости может оказаться недостаточно предложений». Президент в свою очередь поставил задачу не допустить роста цен и заранее работать с потребителями. В ходе встречи Мутко сообщил также, что «Дом РФ» предоставит девелоперам 45 000 га федеральных земель для нового строительства, а
портфель проектного финансирования банка «Дом.РФ» превысил 7 трлн руб. В инфраструктуру же госкомпания вложила 100 млрд руб. в 26 регионах страны.
☝️ Напомню, что ранее «Дом.РФ» сообщал, что в первые два месяца 2025 г. российские застройщики вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья. А это на 23% меньше, чем было годом ранее. Лидерами по снижению нового строительства стала Московская область (-59%),
Москва (-46%) и Санкт-Петербург (-35%).
портфель проектного финансирования банка «Дом.РФ» превысил 7 трлн руб. В инфраструктуру же госкомпания вложила 100 млрд руб. в 26 регионах страны.
☝️ Напомню, что ранее «Дом.РФ» сообщал, что в первые два месяца 2025 г. российские застройщики вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья. А это на 23% меньше, чем было годом ранее. Лидерами по снижению нового строительства стала Московская область (-59%),
Москва (-46%) и Санкт-Петербург (-35%).
Reposted from:
Движимая повестка
08.04.202512:43
❗️Почти 20% новостроек Москвы имеют террасы
#первыми
Квартиры с террасами присутствуют в каждом пятой столичной новостройке (19,2%), сообщили аналитики «Метриум».
🔺Такие лоты представлены в 11 из 12 округов Москвы (отсутствует лишь в ЗелАО), за год их количество выросло на 1,7%.
От балконов террасы отличаются расположением в пределах фасада и увеличенной площадью. Размеры террас могут значительно отличаться, например, от 9 до 150 кв. метров.
🔺Средняя цена кв. метра в квартирах с террасами в составляет 1,58 млн рублей. Минимальная стоимость лота составляет 8,1 млн рублей (за 30,3 кв. метров), максимальная – 3,5 млрд рублей (за 433,1 кв. метров).
«В большей степени наличие террас характерно для высокобюджетных комплексов – от бизнес-класса и выше. Такие варианты продаются в среднем на 12-20% дороже обычных лотов в тех же проектах. Зато и растут в цене такие объекты практически неизменно с опережением рынка», - сказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
#первыми
Квартиры с террасами присутствуют в каждом пятой столичной новостройке (19,2%), сообщили аналитики «Метриум».
🔺Такие лоты представлены в 11 из 12 округов Москвы (отсутствует лишь в ЗелАО), за год их количество выросло на 1,7%.
От балконов террасы отличаются расположением в пределах фасада и увеличенной площадью. Размеры террас могут значительно отличаться, например, от 9 до 150 кв. метров.
🔺Средняя цена кв. метра в квартирах с террасами в составляет 1,58 млн рублей. Минимальная стоимость лота составляет 8,1 млн рублей (за 30,3 кв. метров), максимальная – 3,5 млрд рублей (за 433,1 кв. метров).
«В большей степени наличие террас характерно для высокобюджетных комплексов – от бизнес-класса и выше. Такие варианты продаются в среднем на 12-20% дороже обычных лотов в тех же проектах. Зато и растут в цене такие объекты практически неизменно с опережением рынка», - сказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
08.04.202505:24
Инвестиции в коммерческую недвижимость подскочили на 30% — Ведомости
В l квартале 2025 года в коммерческую недвижимость ~₽136 млрд, что на 30% больше, чем годом ранее. Это один из самых высоких показателей за последние 10 лет.
Главный драйвер — офисы:
👉 Инвестиции в формат офисов выросли на 175%;
👉 За квартал в этот сегмент инвестировали ~₽73 млрд.
Причина — дефицит качественных помещений и высокие ставки аренды.
В l квартале 2025 года в коммерческую недвижимость ~₽136 млрд, что на 30% больше, чем годом ранее. Это один из самых высоких показателей за последние 10 лет.
Главный драйвер — офисы:
👉 Инвестиции в формат офисов выросли на 175%;
👉 За квартал в этот сегмент инвестировали ~₽73 млрд.
Причина — дефицит качественных помещений и высокие ставки аренды.
Log in to unlock more functionality.