R4S | Доходная торговая недвижимость
R4S — собственник коммерческой недвижимости формата street-retail, девелопер городской и загородной недвижимости класса de luxe.
@R4S_contact
Регистрация в перечне РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67937662c5a24d7a9020f03f
@R4S_contact
Регистрация в перечне РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67937662c5a24d7a9020f03f
TGlist rating
0
0
TypePublic
Verification
Not verifiedTrust
Not trustedLocationРосія
LanguageOther
Channel creation dateMay 07, 2025
Added to TGlist
Nov 20, 2024Latest posts in group "R4S | Доходная торговая недвижимость"
07.05.202511:04
▫️▫️▫️ | Продажа торгового помещения с арендатором
1 минута от метро Новослободская
и Менделеевская
Арендатор: АКБ Форабанк
🌐 Объект на сайте
💬 Подробнее у Николая Яцевича
1 минута от метро Новослободская
и Менделеевская
Арендатор: АКБ Форабанк
🌐 Объект на сайте
💬 Подробнее у Николая Яцевича
05.05.202509:20
#историиуспеха | Бизнес, где каждый квадратный метр работает на максимум
Community Goods — пример кафе, расположенного в небольшом помещении, с простым меню и стабильным спросом, которое генерирует оборот, сопоставимый с крупными заведениями.
Очередь за матча-латте с солёной сливочной шапкой — ежедневно с 7 утра.
Цена — $7.50 (без чаевых).
Время ожидания — от часа до двух.
Но матча, честно, вкусная.
Community Goods — пример кафе, расположенного в небольшом помещении, с простым меню и стабильным спросом, которое генерирует оборот, сопоставимый с крупными заведениями.
Очередь за матча-латте с солёной сливочной шапкой — ежедневно с 7 утра.
Цена — $7.50 (без чаевых).
Время ожидания — от часа до двух.
Но матча, честно, вкусная.
03.05.202512:52
Солянка — одно из самых проходных мест в центре Москвы.
Сверхинтенсивный трафик формируется за счёт туристов, офисных сотрудников, студентов и постоянного потока пешеходов между Китай-городом, Лубянкой и Таганкой.
▫️ Узнать об условиях аренды можно у Валерии Ващенко.
Сверхинтенсивный трафик формируется за счёт туристов, офисных сотрудников, студентов и постоянного потока пешеходов между Китай-городом, Лубянкой и Таганкой.
▫️ Узнать об условиях аренды можно у Валерии Ващенко.
01.05.202505:14
🌟 Команда R4S поздравляет вас с Праздником Весны и Труда! Пусть работа приносит радость, май — вдохновение, а каждый день — энергию для новых свершений!
30.04.202514:41
🏗️ Большая Никитская 16 | Ход строительства
Мы продолжаем бережную реконструкцию здания на Большой Никитской. Делимся кадрами со строительной площадки.
➡️ Завершен демонтаж внутренних несущих конструкций.
➡️ Выполнено устройство свайного основания дома.
➡️ Смонтированы временные распределительные пояса из металла.
➡️ В апреле установлен башенный кран.
➡️ Скоро приступим к земляным работам в подземной части здания, устройству фундаментной плиты, а также опусканию кирпичных сводов.
▫️ Скоро старт продаж.
Записаться в лист ожидания.
Мы продолжаем бережную реконструкцию здания на Большой Никитской. Делимся кадрами со строительной площадки.
➡️ Завершен демонтаж внутренних несущих конструкций.
➡️ Выполнено устройство свайного основания дома.
➡️ Смонтированы временные распределительные пояса из металла.
➡️ В апреле установлен башенный кран.
➡️ Скоро приступим к земляным работам в подземной части здания, устройству фундаментной плиты, а также опусканию кирпичных сводов.
Большая Никитская 16 — это:
✅ Клубный дом класса de luxe в культовой локации — напротив знаменитой Московской консерватории им. П. И. Чайковского.
✅ Шесть авторских квартир с отделкой.
✅ Пентхаус с приватной террасой, видами на Кремль и Большую Никитскую.
✅ Безупречные торговые помещения с высокими арочными окнами и террасами.
▫️ Скоро старт продаж.
Записаться в лист ожидания.
30.04.202512:22
▫️▫️▫️ | Продажа доходного торгового помещения с арендатором
🚇 Люблино
📍 Краснодарская улица, дом 57
Арендатор: магазин одежды
Преимущества:
• Пешая доступность от станции метро «Люблино»
• Интенсивный пешеходный трафик
• Густонаселенный спальный массив
• Развитая торговая и социальная инфраструктура
• Вместительная парковка рядом
Характеристики помещения:
• Площадь: 187.9 м²
• Высота потолков: 3.2 метра
• Свободная планировка
• Отдельный вход с фасада
• Большие витрины
• Вывеска на фасаде
• Центральные коммуникации
Доход от аренды: 729 750 ₽ в месяц
Окупаемость без учета ежегодной индексации: 9 лет
🌐 Объект на сайте
💬 Подробнее у Евгения Мазая
🚇 Люблино
📍 Краснодарская улица, дом 57
Арендатор: магазин одежды
Преимущества:
• Пешая доступность от станции метро «Люблино»
• Интенсивный пешеходный трафик
• Густонаселенный спальный массив
• Развитая торговая и социальная инфраструктура
• Вместительная парковка рядом
Характеристики помещения:
• Площадь: 187.9 м²
• Высота потолков: 3.2 метра
• Свободная планировка
• Отдельный вход с фасада
• Большие витрины
• Вывеска на фасаде
• Центральные коммуникации
Доход от аренды: 729 750 ₽ в месяц
Окупаемость без учета ежегодной индексации: 9 лет
🌐 Объект на сайте
💬 Подробнее у Евгения Мазая
30.04.202507:32
➡️ Готовый арендный бизнес от R4S
Стабильный доход с первого дня, проверенные арендаторы.
Только ликвидные объекты — на r4s.ru
Стабильный доход с первого дня, проверенные арендаторы.
Только ликвидные объекты — на r4s.ru
29.03.202509:03
🎬 Бекстейдж со съемок хода строительства клубного дома «Никитский 6». Скоро поделимся новым фотоотчетом! Следите за новостями.
27.03.202516:13
PREDUBEZHDAI | Открытие бутика косметики и селективной парфюмерии Анастасии Мироновой
Продолжаем делиться новостями о резидентах Большой Никитской, 17.
В арт-пространстве PREDUBEZHDAI вы сможете не просто услышать запахи, а буквально почувствовать их звучание. Прислонитесь к красному «уху» на стене, чтобы услышать мелодию, созданную специально для каждого аромата.
Продолжаем делиться новостями о резидентах Большой Никитской, 17.
В арт-пространстве PREDUBEZHDAI вы сможете не просто услышать запахи, а буквально почувствовать их звучание. Прислонитесь к красному «уху» на стене, чтобы услышать мелодию, созданную специально для каждого аромата.
06.02.202514:50
▫️▫️▫️ | Продажа торгового помещения с арендатором
📍 Грузинский Вал, 28/45
🚇 Белорусская
Арендатор: Табачная лавка
Преимущества:
• У выхода из метро Белорусская, рядом с Белорусским вокзалом
• Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Большое количество бизнес-центров в окружении
• Развитая торговая инфраструктура
Характеристики помещения:
• 19,7 м²
• Высота потолков 3.7 метра
• Свободная планировка
• Отдельный вход с фасада
• Вывеска на фасаде
• Центральные коммуникации
🌐Объект на сайте
💬Подробнее у Николая Яцевича
📍 Грузинский Вал, 28/45
🚇 Белорусская
Арендатор: Табачная лавка
Преимущества:
• У выхода из метро Белорусская, рядом с Белорусским вокзалом
• Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Большое количество бизнес-центров в окружении
• Развитая торговая инфраструктура
Характеристики помещения:
• 19,7 м²
• Высота потолков 3.7 метра
• Свободная планировка
• Отдельный вход с фасада
• Вывеска на фасаде
• Центральные коммуникации
🌐Объект на сайте
💬Подробнее у Николая Яцевича
04.02.202513:46
▫️▫️▫️ | Большая Никитская, 17
Большая Никитская хорошо известна ценителям культуры и модных ресторанов. Сегодня улица меняется на наших глазах, превращаясь в новый центр притяжения моды и стиля — эксперты уже давно предрекали ей статус новых Патриков или продолжения Патриков.
Большая Никитская, 17 — это не просто адрес. Это удивительная синергия дома с богатой историей, концептуальных бутиков и совершенных по своим характеристикам лотов. Здесь, на первой фасадной линии, под высокими потолками и за огромными витринами, наши арендаторы формируют новый образ Большой Никитской.
Февраль принесет много новых открытий. Следите за новостями.
Большая Никитская хорошо известна ценителям культуры и модных ресторанов. Сегодня улица меняется на наших глазах, превращаясь в новый центр притяжения моды и стиля — эксперты уже давно предрекали ей статус новых Патриков или продолжения Патриков.
Большая Никитская, 17 — это не просто адрес. Это удивительная синергия дома с богатой историей, концептуальных бутиков и совершенных по своим характеристикам лотов. Здесь, на первой фасадной линии, под высокими потолками и за огромными витринами, наши арендаторы формируют новый образ Большой Никитской.
Февраль принесет много новых открытий. Следите за новостями.
03.02.202516:32
В офисе продаж клубного дома de luxe класса «Никитский 6» продолжается премьерная серия брокер-туров 2025 года
Наши партнеры первыми услышали новую информацию о проекте, а также о лотах с максимальным потенциалом роста, лично оценили высокую стадию готовности монолита, получили ответы на волнующие вопросы и узнали детали, которые точно покорят клиентов.
Записывайтесь на презентацию и следите за новостями.
Наши партнеры первыми услышали новую информацию о проекте, а также о лотах с максимальным потенциалом роста, лично оценили высокую стадию готовности монолита, получили ответы на волнующие вопросы и узнали детали, которые точно покорят клиентов.
Записывайтесь на презентацию и следите за новостями.
31.01.202508:30
#НОВОСТИ | Открытие рюмочной «Культурно Коротко» в нашем торговом помещении на Новослободской, 19 | R4S
По данным NF GROUP:
Количество баров в центре Москвы увеличилось в 2024 году на 8%!
Пятницкая остаётся лидером по числу заведений, за ней следуют
Покровка, Мясницкая, Сретенка и Арбат.
Информация о покупке ликвидного торгового помещения с арендатором у Валерии Ващенко
По данным NF GROUP:
Количество баров в центре Москвы увеличилось в 2024 году на 8%!
Пятницкая остаётся лидером по числу заведений, за ней следуют
Покровка, Мясницкая, Сретенка и Арбат.
Информация о покупке ликвидного торгового помещения с арендатором у Валерии Ващенко
31.01.202508:30
30.01.202514:55
⚡️⚡️⚡️ | Продажа доходного торгового помещения
📍 Ленинский проспект, 81
🚇 Вавиловская / Университет
Арендатор:
АКБ Форабанк
Преимущества:
• Открытие станции метро в 2025 году в 10 метрах от помещения
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Развитая торговая инфраструктура
🌐Объект на сайте
💬Подробнее у Валерии Ващенко
📍 Ленинский проспект, 81
🚇 Вавиловская / Университет
Арендатор:
АКБ Форабанк
Преимущества:
• Открытие станции метро в 2025 году в 10 метрах от помещения
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Развитая торговая инфраструктура
🌐Объект на сайте
💬Подробнее у Валерии Ващенко
Records
20.11.202423:59
40.8KSubscribers25.01.202523:59
600Citation index28.02.202522:13
820Average views per post13.05.202508:02
0Average views per ad post06.02.202516:54
6.93%ER29.03.202523:59
2.02%ERR30.04.202514:41
🏗️ Большая Никитская 16 | Ход строительства
Мы продолжаем бережную реконструкцию здания на Большой Никитской. Делимся кадрами со строительной площадки.
➡️ Завершен демонтаж внутренних несущих конструкций.
➡️ Выполнено устройство свайного основания дома.
➡️ Смонтированы временные распределительные пояса из металла.
➡️ В апреле установлен башенный кран.
➡️ Скоро приступим к земляным работам в подземной части здания, устройству фундаментной плиты, а также опусканию кирпичных сводов.
▫️ Скоро старт продаж.
Записаться в лист ожидания.
Мы продолжаем бережную реконструкцию здания на Большой Никитской. Делимся кадрами со строительной площадки.
➡️ Завершен демонтаж внутренних несущих конструкций.
➡️ Выполнено устройство свайного основания дома.
➡️ Смонтированы временные распределительные пояса из металла.
➡️ В апреле установлен башенный кран.
➡️ Скоро приступим к земляным работам в подземной части здания, устройству фундаментной плиты, а также опусканию кирпичных сводов.
Большая Никитская 16 — это:
✅ Клубный дом класса de luxe в культовой локации — напротив знаменитой Московской консерватории им. П. И. Чайковского.
✅ Шесть авторских квартир с отделкой.
✅ Пентхаус с приватной террасой, видами на Кремль и Большую Никитскую.
✅ Безупречные торговые помещения с высокими арочными окнами и террасами.
▫️ Скоро старт продаж.
Записаться в лист ожидания.
01.05.202505:14
🌟 Команда R4S поздравляет вас с Праздником Весны и Труда! Пусть работа приносит радость, май — вдохновение, а каждый день — энергию для новых свершений!
Log in to unlock more functionality.