Петербург строительный
Все о строительстве в Санкт-Петербурге: инсайды и лайфхаки покупателям жилья.
Рэйтынг TGlist
0
0
ТыпПублічны
Вертыфікацыя
Не вертыфікаваныНадзейнасць
Не надзейныРазмяшчэннеРосія
МоваІншая
Дата стварэння каналаЛип 25, 2017
Дадана ў TGlist
Груд 25, 2024Падпісчыкаў
1 202
24 гадз.
1-0.1%Тыдзень
10.1%Месяц
2-0.2%
Індэкс цытавання
0
Згадкі0Рэпостаў на каналах0Згадкі на каналах0
Сярэдняе ахоп 1 паста
67
12 гадз.370%24 гадз.67
68.6%48 гадз.40
36.4%
Узаемадзеянне (ER)
2.5%
Рэпостаў0Каментары0Рэакцыі0
Узаемадзеянне па ахопу (ERR)
5.57%
24 гадз.
2.25%Тыдзень
7.33%Месяц
19.43%
Ахоп 1 рэкламнага паста
67
1 гадз.68.96%1 – 4 гадз.00%4 - 24 гадз.11.49%
Усяго пастоў за 24 гадзіны
5
Дынаміка
-
Апошнія публікацыі ў групе "Петербург строительный"
Пераслаў з:
Пытливый житель
26.04.202514:03
Небоскреб "Тихоокеанский сад" в Сингапуре осенью прошлого года был назван лучшим в мире новым высотным зданием по версии Совета по высоким зданиям и городской среде обитания. Подпишитесь на @dwellercity
Пераслаў з:Пытливый житель
26.04.202508:51
▎Бесшовные фасады: окно в природу
Одним из ключевых инструментов достижения светопрозрачности становятся бесшовные крупноформатные фасады. Это не просто окна — это целые стены из стекла, которые создают эффект полного слияния интерьера с природой. Такие фасады позволяют наслаждаться панорамными видами, будь то городской пейзаж или живописный лес.
Современные технологии делают эти конструкции не только эстетически привлекательными, но и функциональными. Специальные энергосберегающие покрытия на стекле помогают сохранять тепло зимой и предотвращают перегрев летом. Таким образом, бесшовные фасады сочетают в себе красоту и практичность.
▎Французские балконы: стиль и свет
Еще один элемент, который активно используется для увеличения естественного освещения — французские балконы. Эти элегантные конструкции позволяют открыть пространство для света и воздуха без необходимости возводить полноценные балконы. Французский балкон — это не только источник света, но и элемент стиля, который добавляет зданию легкости и изящества.
Кроме того, такие балконы создают визуальную связь с улицей, что особенно ценно для городских жителей. Они позволяют наслаждаться свежим воздухом и видом за окном, не выходя из дома. #Свет2025 Подпишитесь на @dwellercity
Одним из ключевых инструментов достижения светопрозрачности становятся бесшовные крупноформатные фасады. Это не просто окна — это целые стены из стекла, которые создают эффект полного слияния интерьера с природой. Такие фасады позволяют наслаждаться панорамными видами, будь то городской пейзаж или живописный лес.
Современные технологии делают эти конструкции не только эстетически привлекательными, но и функциональными. Специальные энергосберегающие покрытия на стекле помогают сохранять тепло зимой и предотвращают перегрев летом. Таким образом, бесшовные фасады сочетают в себе красоту и практичность.
▎Французские балконы: стиль и свет
Еще один элемент, который активно используется для увеличения естественного освещения — французские балконы. Эти элегантные конструкции позволяют открыть пространство для света и воздуха без необходимости возводить полноценные балконы. Французский балкон — это не только источник света, но и элемент стиля, который добавляет зданию легкости и изящества.
Кроме того, такие балконы создают визуальную связь с улицей, что особенно ценно для городских жителей. Они позволяют наслаждаться свежим воздухом и видом за окном, не выходя из дома. #Свет2025 Подпишитесь на @dwellercity
Пераслаў з:
LEGENDA DEVELOPMENT
25.04.202518:23
Есть Петербург классический, строгий, а есть — молодой и стремительный, обращенный к морю и мечтам.
📍 Это — новые территории Васильевского острова, выходящие в Финский залив. Место незабываемых закатов и новых проектов!
Именно здесь мы строим наш проект «Новая Земля»: смотрите, как это будет
📍 Это — новые территории Васильевского острова, выходящие в Финский залив. Место незабываемых закатов и новых проектов!
Именно здесь мы строим наш проект «Новая Земля»: смотрите, как это будет
Пераслаў з:
Как проехать в Петербурге?
25.04.202518:00
Власти Ленинградской области планируют привлечь около 12 млрд рублей через казначейский инфраструктурный кредит для трёх дорожных проектов, сообщил журналистам зампред правительства региона по транспорту и ТЭК Сергей Харлашкин. Условия предоставления кредита пока неясны, но проектная документация для всех трёх дорог готова.
Пераслаў з:Пытливый житель
25.04.202514:10
▎Материалы: что значит быть экологичным? #ЭкологическаяПарадигма2025
Ранее экологичными считались исключительно природные материалы — дерево, камень, глина. Однако современная парадигма изменила это представление. Сегодня экологичность материала определяется не только его происхождением, но и множеством других факторов:
• Энергозатраты на производство: Например, бетон традиционно считался неэкологичным из-за высокого уровня выбросов углекислого газа при его производстве. Однако современные технологии позволяют создавать бетон с уменьшенным углеродным следом, что делает его более устойчивым с точки зрения экологии.
• Долговечность и возможность переработки: Материал, который служит десятилетиями и может быть переработан после использования, часто оказывается более экологичным, чем натуральный, но недолговечный аналог.
• Локальность производства: Материалы, произведенные рядом с местом строительства, требуют меньше затрат на транспортировку и оставляют меньший углеродный след.
Таким образом, сегодня материал считается экологичным не потому, что он «натуральный», а потому что он минимизирует воздействие на природу на протяжении всего своего жизненного цикла. Подпишитесь на @dwellercity
Ранее экологичными считались исключительно природные материалы — дерево, камень, глина. Однако современная парадигма изменила это представление. Сегодня экологичность материала определяется не только его происхождением, но и множеством других факторов:
• Энергозатраты на производство: Например, бетон традиционно считался неэкологичным из-за высокого уровня выбросов углекислого газа при его производстве. Однако современные технологии позволяют создавать бетон с уменьшенным углеродным следом, что делает его более устойчивым с точки зрения экологии.
• Долговечность и возможность переработки: Материал, который служит десятилетиями и может быть переработан после использования, часто оказывается более экологичным, чем натуральный, но недолговечный аналог.
• Локальность производства: Материалы, произведенные рядом с местом строительства, требуют меньше затрат на транспортировку и оставляют меньший углеродный след.
Таким образом, сегодня материал считается экологичным не потому, что он «натуральный», а потому что он минимизирует воздействие на природу на протяжении всего своего жизненного цикла. Подпишитесь на @dwellercity
Пераслаў з:Пытливый житель
25.04.202509:54
Госдума упростит владение долевой недвижимостью
Весной рассмотрят законопроект, который изменит правила пользования долевой собственностью. Вот что важно:
🔹 Запись в ЕГРН – теперь в реестре будут фиксировать порядок владения недвижимостью (например, кто какими комнатами пользуется). Основание: нотариальное соглашение или судебное решение. Это поможет покупателям заранее знать все условия.
🔹 Порядок сохранится – если доля перейдёт к новому владельцу, правила пользования останутся прежними. Больше не нужно перезаключать соглашение при смене собственников.
Итог: больше прозрачности и меньше проблем при продаже долей. Подпишитесь на @dwellercity
Весной рассмотрят законопроект, который изменит правила пользования долевой собственностью. Вот что важно:
🔹 Запись в ЕГРН – теперь в реестре будут фиксировать порядок владения недвижимостью (например, кто какими комнатами пользуется). Основание: нотариальное соглашение или судебное решение. Это поможет покупателям заранее знать все условия.
🔹 Порядок сохранится – если доля перейдёт к новому владельцу, правила пользования останутся прежними. Больше не нужно перезаключать соглашение при смене собственников.
Итог: больше прозрачности и меньше проблем при продаже долей. Подпишитесь на @dwellercity
Пераслаў з:
Я СИСТЕМА: Артур Аникиев
25.04.202508:16
#ГотовностьУма Соблюдение порядка, или сэитон (вторая составляющая; первая здесь), требует нахождения всего ранее отсортированного и разрешённого для нахождения в пределах места работы исключительно на отведённых для этого местах. В ряде компаний, которые внедрили философию 5С, для некоторых единиц инвентаря специально рисуют контуры на стене или местах их нахождения, чтобы не задумываться, где и что должно лежать. Это также помогает видеть сразу отсутствие чего-то на своём месте.
Я видел, как пищевое производство, которое должно делать необходимое число заготовок, хранящихся в вёдрах, одно на другом, сделало отметку маркером на стене под точное количество вёдер в высоту. Необходимость в счёте отпала сама собой. Пример со складским хозяйством магазина одежды потребовал бы маркировки стеллажей для ускоренного и гарантированного возврата коробок на нужное место.
Содержание в чистоте, или сэисо, обязывает нас заботиться о чистоте рабочих мест на протяжении всего рабочего времени. Качественное исполнение этой части философии требует понимания зоны ответственности, определённой частоты уборок и критериев оценки. Некоторые производства допускают ошибки, делегируя уборку специализированным сотрудникам лишь по окончании рабочей смены, не требуя перманентного порядка и аккуратности. Это расхолаживает непосредственных участников производственного процесса и снижает градус ответственности. Для оговорки нужно признать, что есть производства, на которых исключается совмещение некоторых функций с уборкой рабочего места, но там чистота поддерживается отдельными подразделениями в более интенсивном ритме.
Отдельная история с чистотой рабочего стола офисных сотрудников. По этому поводу есть поговорка «чисто на столе, чисто в голове», но об этом тоже отдельно буду говорить.
Стандартизация, или сэикэцу, всё перечисленное в предыдущих трёх шагах заставит качественно задокументировать. Наличие задокументированных регламентов, инструкций и есть тот самый пресловутый процесс бюрократизации.
И есть пятая составляющая. О ней расскажу в следующем посте по тегу.
✅ @AAsyst
Я видел, как пищевое производство, которое должно делать необходимое число заготовок, хранящихся в вёдрах, одно на другом, сделало отметку маркером на стене под точное количество вёдер в высоту. Необходимость в счёте отпала сама собой. Пример со складским хозяйством магазина одежды потребовал бы маркировки стеллажей для ускоренного и гарантированного возврата коробок на нужное место.
Содержание в чистоте, или сэисо, обязывает нас заботиться о чистоте рабочих мест на протяжении всего рабочего времени. Качественное исполнение этой части философии требует понимания зоны ответственности, определённой частоты уборок и критериев оценки. Некоторые производства допускают ошибки, делегируя уборку специализированным сотрудникам лишь по окончании рабочей смены, не требуя перманентного порядка и аккуратности. Это расхолаживает непосредственных участников производственного процесса и снижает градус ответственности. Для оговорки нужно признать, что есть производства, на которых исключается совмещение некоторых функций с уборкой рабочего места, но там чистота поддерживается отдельными подразделениями в более интенсивном ритме.
Отдельная история с чистотой рабочего стола офисных сотрудников. По этому поводу есть поговорка «чисто на столе, чисто в голове», но об этом тоже отдельно буду говорить.
Стандартизация, или сэикэцу, всё перечисленное в предыдущих трёх шагах заставит качественно задокументировать. Наличие задокументированных регламентов, инструкций и есть тот самый пресловутый процесс бюрократизации.
И есть пятая составляющая. О ней расскажу в следующем посте по тегу.
✅ @AAsyst
Пераслаў з:Пытливый житель
25.04.202508:11
#отПервогоЛица Реально ли красиво и бережно интегрироваться в исторический центр и почему Петербург — это инвестиционный морозильник
В целом теперь нет вопросов, почему некоторые застройщики сравнивают редевелопмент в Петербурге с русской рулеткой.
Селиванов: Вот стоит аварийное здание в историческом центре. Давайте перепроверим, может, и стоит внести его в список памятников. Но то, что памятником не является, в соответствии с градостроительными регламентами и регламентами зоны охраны, должно вовлекаться в инвестиционный оборот. Больной зуб надо удалять. Или мы чего ждем, сепсиса? Доктору, казалось бы, в этой ситуации все очевидно, а в теме сохранения и развития города мы имеем бесконечные популистские дискуссии. Как давно, но очень верно говорил Греф: почему законы физики никто не перепроверяет на себе? Почему никому не придет в голову прыгнуть с четвертого этажа и посмотреть, что будет? И почему законы экономики мы трактуем так, как удобно? Почему считаем, если ничего не делать, то не будет последствий? Совершенно точно будут. Петербург сегодня — инвестиционный морозильник. И у нас даже дискуссии сегодня не «А что делать?» Простите меня, но я отождествляю экономику девелопера с экономикой города. Во многом это синонимы. Если не развивается девелопер, не развивается и город.
К девелоперам часто много претензий — как думаете, они справедливы?
Селиванов: Это бесконечный хайп: и сколько у нас там концов прибыли, и как мало девелоперы сделали для города. И конечно, качество архитектуры! А откуда оно возьмется, если давно уже строительная себестоимость занимает меньше половины от полной стоимости проекта.
Корректно интегрироваться в центр Петербурга — это вообще реально? Вы говорите про «Большой, 67», что это «уместный девелопмент, встроенный в исторический контекст», — объясните, пожалуйста, на карточках, о чем здесь речь.
Герасимов: Здание стоит на углу Большого проспекта и 20‑й линии, рифмуется с архитектурным окружением (мы переосмыслили модерн и советский постконструктивизм конца 1920‑х) и — что особенно важно — разбито на пять визуальных блоков. Так мы поддерживаем ритм, характерный для города: фасад 25 метров по фронту улицы — и только с разрешения императора можно было превысить квоту. Соблюдать принцип парцелляции в Петербурге мне кажется принципиально важным: исторический центр застраивался не хаотично, а по четким градостроительным правилам. И если нам всем нравится этот результат, давайте продолжать работать по этим принципам. А если вдруг мы решили не соблюдать правила, то странно рассчитывать на хороший результат. «Большой, 67» как раз следует историческим правилам — и место, которое долгие годы было исключено из оборота жизни василеостровцев, вскоре оживет. Его вернули городу.
Селиванов: А знаете, что происходит, когда в городе появляются новые точки притяжения горожан? Сразу начинает преображаться сторона улицы напротив: открываются кафе, цветочные лавки, галереи. Простой инвестиционный прием: создайте условия, чтобы спровоцировать изменения, и вы получите цепную реакцию. То же самое должен делать город: создавать своими инвестиционными рычагами импульсы, на которые потом накладываются частные инвестиции. Подпишитесь на @dwellercity
В целом теперь нет вопросов, почему некоторые застройщики сравнивают редевелопмент в Петербурге с русской рулеткой.
Селиванов: Вот стоит аварийное здание в историческом центре. Давайте перепроверим, может, и стоит внести его в список памятников. Но то, что памятником не является, в соответствии с градостроительными регламентами и регламентами зоны охраны, должно вовлекаться в инвестиционный оборот. Больной зуб надо удалять. Или мы чего ждем, сепсиса? Доктору, казалось бы, в этой ситуации все очевидно, а в теме сохранения и развития города мы имеем бесконечные популистские дискуссии. Как давно, но очень верно говорил Греф: почему законы физики никто не перепроверяет на себе? Почему никому не придет в голову прыгнуть с четвертого этажа и посмотреть, что будет? И почему законы экономики мы трактуем так, как удобно? Почему считаем, если ничего не делать, то не будет последствий? Совершенно точно будут. Петербург сегодня — инвестиционный морозильник. И у нас даже дискуссии сегодня не «А что делать?» Простите меня, но я отождествляю экономику девелопера с экономикой города. Во многом это синонимы. Если не развивается девелопер, не развивается и город.
К девелоперам часто много претензий — как думаете, они справедливы?
Селиванов: Это бесконечный хайп: и сколько у нас там концов прибыли, и как мало девелоперы сделали для города. И конечно, качество архитектуры! А откуда оно возьмется, если давно уже строительная себестоимость занимает меньше половины от полной стоимости проекта.
Корректно интегрироваться в центр Петербурга — это вообще реально? Вы говорите про «Большой, 67», что это «уместный девелопмент, встроенный в исторический контекст», — объясните, пожалуйста, на карточках, о чем здесь речь.
Герасимов: Здание стоит на углу Большого проспекта и 20‑й линии, рифмуется с архитектурным окружением (мы переосмыслили модерн и советский постконструктивизм конца 1920‑х) и — что особенно важно — разбито на пять визуальных блоков. Так мы поддерживаем ритм, характерный для города: фасад 25 метров по фронту улицы — и только с разрешения императора можно было превысить квоту. Соблюдать принцип парцелляции в Петербурге мне кажется принципиально важным: исторический центр застраивался не хаотично, а по четким градостроительным правилам. И если нам всем нравится этот результат, давайте продолжать работать по этим принципам. А если вдруг мы решили не соблюдать правила, то странно рассчитывать на хороший результат. «Большой, 67» как раз следует историческим правилам — и место, которое долгие годы было исключено из оборота жизни василеостровцев, вскоре оживет. Его вернули городу.
Селиванов: А знаете, что происходит, когда в городе появляются новые точки притяжения горожан? Сразу начинает преображаться сторона улицы напротив: открываются кафе, цветочные лавки, галереи. Простой инвестиционный прием: создайте условия, чтобы спровоцировать изменения, и вы получите цепную реакцию. То же самое должен делать город: создавать своими инвестиционными рычагами импульсы, на которые потом накладываются частные инвестиции. Подпишитесь на @dwellercity
Пераслаў з:
Турбулент пылесосности
25.04.202505:09
Правительство России планирует увеличить лимит страхового покрытия вкладов до 2,8 млн рублей для депозитов сроком свыше трёх лет, включая сберегательные сертификаты. Эта мера направлена на то, чтобы сделать «длинные» деньги более привлекательными для населения и бизнеса, одновременно создавая устойчивый ресурс для кредитования экономики.
1. Почему это важно?
Сейчас большинство вкладов в России — краткосрочные (до года), что ограничивает возможности банков выдавать долгосрочные кредиты бизнесу. Повышение страхового лимита для долгосрочных депозитов решит сразу несколько проблем:
- Снизит нагрузку на бюджет – вместо прямых госинвестиций в инфраструктуру и промышленность банки смогут финансировать проекты за счет «длинных» депозитов.
- Увеличит доверие к банкам – страхование крупных сумм снизит риски вкладчиков и подтолкнет их к размещению средств на более долгий срок.
- Создаст основу для инвестиций – стабильные ресурсы позволят кредитовать бизнес под адекватные ставки, не зависящие от колебаний ключевой ставки ЦБ.
2. Эффект для экономики
По данным регулятора, 95% вкладов (на сумму **15–20 трлн рублей**) попадут под новую страховку. Это значит, что:
- Банки получат «длинные деньги» для кредитования строительства, промышленности, сельского хозяйства.
- Предприятия смогут брать займы на модернизацию и расширение без оглядки на краткосрочные рыночные риски.
- Население будет охотнее копить, зная, что крупные суммы защищены.
3. Что это даст в перспективе?
Если мера сработает, экономика получит:
✅ Снижение зависимости от госбюджета – бизнес будет финансироваться за счет частных сбережений, а не субсидий.
✅ Рост инвестиций – банкиры смогут выдавать ипотеку и корпоративные кредиты на 5–10 лет без дефицита ликвидности.
✅ Укрепление финансовой системы – чем больше долгосрочных депозитов, тем стабильнее банковский сектор.
Вывод: Повышение страхового лимита – это не просто защита вкладов, а инструмент структурных изменений в экономике. Если население и бизнес поверят в надежность долгосрочных сбережений, банки смогут стать полноценными финансовыми посредниками, снижая нагрузку на бюджет и обеспечивая рост инвестиций. В долгосрочной перспективе это может стать основой для устойчивого развития и одной из самых значительных побед Михаила Мишустина.
1. Почему это важно?
Сейчас большинство вкладов в России — краткосрочные (до года), что ограничивает возможности банков выдавать долгосрочные кредиты бизнесу. Повышение страхового лимита для долгосрочных депозитов решит сразу несколько проблем:
- Снизит нагрузку на бюджет – вместо прямых госинвестиций в инфраструктуру и промышленность банки смогут финансировать проекты за счет «длинных» депозитов.
- Увеличит доверие к банкам – страхование крупных сумм снизит риски вкладчиков и подтолкнет их к размещению средств на более долгий срок.
- Создаст основу для инвестиций – стабильные ресурсы позволят кредитовать бизнес под адекватные ставки, не зависящие от колебаний ключевой ставки ЦБ.
2. Эффект для экономики
По данным регулятора, 95% вкладов (на сумму **15–20 трлн рублей**) попадут под новую страховку. Это значит, что:
- Банки получат «длинные деньги» для кредитования строительства, промышленности, сельского хозяйства.
- Предприятия смогут брать займы на модернизацию и расширение без оглядки на краткосрочные рыночные риски.
- Население будет охотнее копить, зная, что крупные суммы защищены.
3. Что это даст в перспективе?
Если мера сработает, экономика получит:
✅ Снижение зависимости от госбюджета – бизнес будет финансироваться за счет частных сбережений, а не субсидий.
✅ Рост инвестиций – банкиры смогут выдавать ипотеку и корпоративные кредиты на 5–10 лет без дефицита ликвидности.
✅ Укрепление финансовой системы – чем больше долгосрочных депозитов, тем стабильнее банковский сектор.
Вывод: Повышение страхового лимита – это не просто защита вкладов, а инструмент структурных изменений в экономике. Если население и бизнес поверят в надежность долгосрочных сбережений, банки смогут стать полноценными финансовыми посредниками, снижая нагрузку на бюджет и обеспечивая рост инвестиций. В долгосрочной перспективе это может стать основой для устойчивого развития и одной из самых значительных побед Михаила Мишустина.
Пераслаў з:
Петербург без фильтров
24.04.202509:20
В Лицее № 280 им. М.Ю.Лермонтова начинается реализация важных инициатив. Проект «Школа полного дня» отвечает запросу работающих родителей крупных городов, живущих в новостройках, которые хотят, чтобы их детям были доступны все возможности системы образования Санкт-Петербурга в шаговой доступности от места проживания, то есть непосредственно в школе. При этом дети должны находиться в комфортной среде с продуманным расписанием, качественным питанием и зонами отдыха. Реализация проекта - шаг к созданию стандарта бережной школы Санкт-Петербурга.
Пераслаў з:Пытливый житель
24.04.202508:02
В теге #ВысокиеПотолки рассмотрим пять идей, как можно использовать площадь под высоким потолком с максимальной пользой.
Идея 5. Двухэтажный детский комплекс
Места в детской комнате должно быть много: малышам нужно где-то спать, играть и хранить игрушки. Но где это место взять, если детей в семье двое, а квартира маленькая? Если позволяет высота потолков, сделайте двухэтажный детский комплекс. Площадь детской комнаты может быть любой, но лучше, чтобы длина стены была не меньше 4 м, а высота потолка — не ниже 3 м.
Идея в том, чтобы на площади одной стены по горизонтали и по вертикали разместить 2 спальных места для детей, игровую зону, диван для отдыха взрослых и место для хранения игрушек.
Чтобы сделать такой мебельный комплекс, вам понадобится металлический каркас, обшитый мебельными МДФ-панелями, щитами ЛДСП или фанерой. Наверху в качестве ограждения поставьте деревянные рейки или тонкие бруски. Ступеньки с ящиками для вещей и игрушек сделайте выдвижными или с откидывающимися крышками на петлях.
Подсветку мебельной детской конструкции разбейте на зоны: на два выключателя — для спальной и игровой секции — или на четыре выключателя — отдельно для каждого отсека. Если подсветку в игровой зоне сделать из светодиодной ленты с диммером, то в темное время суток ее можно использовать как ночник. Для самой комнаты понадобится еще и верхнее освещение.
В игровую зону в качестве напольного покрытия положите инженерную доску или ламинат, а сверху — коврик или тонкий матрас. Это практичнее, чем ковролин, который нужно слишком часто пылесосить.
Детский двухэтажный комплекс — это легкая мебельная конструкция, ее можно собрать на любой стадии ремонта, даже после чистовой отделки. Есть только один недостаток: идея рассчитана на детей до подросткового возраста, потом все это придется демонтировать.
Если максимальная длина стены в детской комнате всего 2 или 2,5 м, но потолки при этом высокие, можно устроить игровую зону на втором ярусе. Минус такой игровой зоны в том, что она рассчитана на ребенка от 3 до 8 лет, а потом ее нужно будет убирать или перестраивать: старшим детям она может стать тесной.
Подпишитесь на @dwellercity
Идея 5. Двухэтажный детский комплекс
Места в детской комнате должно быть много: малышам нужно где-то спать, играть и хранить игрушки. Но где это место взять, если детей в семье двое, а квартира маленькая? Если позволяет высота потолков, сделайте двухэтажный детский комплекс. Площадь детской комнаты может быть любой, но лучше, чтобы длина стены была не меньше 4 м, а высота потолка — не ниже 3 м.
Идея в том, чтобы на площади одной стены по горизонтали и по вертикали разместить 2 спальных места для детей, игровую зону, диван для отдыха взрослых и место для хранения игрушек.
Чтобы сделать такой мебельный комплекс, вам понадобится металлический каркас, обшитый мебельными МДФ-панелями, щитами ЛДСП или фанерой. Наверху в качестве ограждения поставьте деревянные рейки или тонкие бруски. Ступеньки с ящиками для вещей и игрушек сделайте выдвижными или с откидывающимися крышками на петлях.
Подсветку мебельной детской конструкции разбейте на зоны: на два выключателя — для спальной и игровой секции — или на четыре выключателя — отдельно для каждого отсека. Если подсветку в игровой зоне сделать из светодиодной ленты с диммером, то в темное время суток ее можно использовать как ночник. Для самой комнаты понадобится еще и верхнее освещение.
В игровую зону в качестве напольного покрытия положите инженерную доску или ламинат, а сверху — коврик или тонкий матрас. Это практичнее, чем ковролин, который нужно слишком часто пылесосить.
Детский двухэтажный комплекс — это легкая мебельная конструкция, ее можно собрать на любой стадии ремонта, даже после чистовой отделки. Есть только один недостаток: идея рассчитана на детей до подросткового возраста, потом все это придется демонтировать.
Если максимальная длина стены в детской комнате всего 2 или 2,5 м, но потолки при этом высокие, можно устроить игровую зону на втором ярусе. Минус такой игровой зоны в том, что она рассчитана на ребенка от 3 до 8 лет, а потом ее нужно будет убирать или перестраивать: старшим детям она может стать тесной.
Подпишитесь на @dwellercity
Пераслаў з:Я СИСТЕМА: Артур Аникиев
24.04.202507:17
#МыБудемСпорить
Вопрос: Вы так много знаете про регламенты и бизнес-процессы. И с чего начинать, когда начал свой бизнес. Какие процессы нужно налаживать в первую очередь?
Ответ: Приоткрою вам завесу тайны, маленький профессиональный секрет. Бизнес-процессами в отношении вашего бизнеса нужно начинать заниматься задолго до его старта. Многие из процессов, начатые до открытия, будут сопровождать вас на протяжении всего жизненного пути вашего предприятия. Исследование конкурентной среды, построение финансовой модели инвестирования, стратегический вектор, карта рисков, всё это бизнес-процессы, которые должны быть реализованы до того, как вы поняли, что можете пойти не туда. Так же, важно понимание того, что результаты всех изысканий по перечисленным бизнес-процессам должны быть задокументированы и будут корректироваться по мере поступления информации.
Сейчас мы с командой готовим цикл вебинаров, который будет называться «8 инструментов бизнес-выживальщика».
Восемь вебинаров по темам:
• Изучение конкурентной среды и анализ ёмкости рынка
• Создание продукта и конкурентная отстройка
• Привлечение партнёра и инвестора
• Стратегическая сессия
• Подбор и управление персоналом
• Регламентация деятельности
• Автоматизация бизнес-процессов
• Аналитика и тактические инструменты
Чем цикл вебинаров полезен:
Обеспечит эффективность вашему бизнесу. Поможет избежать неоправданно завышенных ожиданий от вашей бизнес-идеи, на этапе её становления. Подскажет необходимость реализации пропущенных шагов в действующем бизнесе. Восполнит выпавшие компетенции в хорошо отлаженном, действующем бизнес-проекте. ✅ @AAsyst
Вопрос: Вы так много знаете про регламенты и бизнес-процессы. И с чего начинать, когда начал свой бизнес. Какие процессы нужно налаживать в первую очередь?
Ответ: Приоткрою вам завесу тайны, маленький профессиональный секрет. Бизнес-процессами в отношении вашего бизнеса нужно начинать заниматься задолго до его старта. Многие из процессов, начатые до открытия, будут сопровождать вас на протяжении всего жизненного пути вашего предприятия. Исследование конкурентной среды, построение финансовой модели инвестирования, стратегический вектор, карта рисков, всё это бизнес-процессы, которые должны быть реализованы до того, как вы поняли, что можете пойти не туда. Так же, важно понимание того, что результаты всех изысканий по перечисленным бизнес-процессам должны быть задокументированы и будут корректироваться по мере поступления информации.
Сейчас мы с командой готовим цикл вебинаров, который будет называться «8 инструментов бизнес-выживальщика».
Восемь вебинаров по темам:
• Изучение конкурентной среды и анализ ёмкости рынка
• Создание продукта и конкурентная отстройка
• Привлечение партнёра и инвестора
• Стратегическая сессия
• Подбор и управление персоналом
• Регламентация деятельности
• Автоматизация бизнес-процессов
• Аналитика и тактические инструменты
Чем цикл вебинаров полезен:
Обеспечит эффективность вашему бизнесу. Поможет избежать неоправданно завышенных ожиданий от вашей бизнес-идеи, на этапе её становления. Подскажет необходимость реализации пропущенных шагов в действующем бизнесе. Восполнит выпавшие компетенции в хорошо отлаженном, действующем бизнес-проекте. ✅ @AAsyst
Пераслаў з:Пытливый житель
23.04.202514:01
#АрхитектурныеОткрытия2025 Гёте-Институт, Дакар Рендер нового здания Гёте-Института в столице Сенегала — Дакаре.
Первый в истории африканский лауреат Притцкеровской премии, которую часто называют «Нобелевской премией в области архитектуры», Фрэнсис Кере использует свой мировой авторитет для преобразования застроенной среды на родном континенте.
Архитектор из Буркина-Фасо давно выступает за «народный» дизайн, который опирается на традиционные строительные материалы и методы. Его видение нового сенегальского филиала Гёте-Института, немецкого центра культурного обмена, является ярким примером такого подхода.
Плавные изгибы здания площадью 1700 квадратных метров (18 300 квадратных футов) спроектированы так, чтобы отразить очертания окружающих навесов. Оно построено в основном из местного кирпича, изготовленного из уплотненной земли, и расположено в решетчатых структурах для обеспечения естественной вентиляции.
В интервью CNN в 2022 году Кере подчеркнул важность использования местных материалов: «Чем больше вы их используете, тем больше поддерживаете местную экономику и создаете знания, которые заставляют людей гордиться».
Подпишитесь на @dwellercity
Первый в истории африканский лауреат Притцкеровской премии, которую часто называют «Нобелевской премией в области архитектуры», Фрэнсис Кере использует свой мировой авторитет для преобразования застроенной среды на родном континенте.
Архитектор из Буркина-Фасо давно выступает за «народный» дизайн, который опирается на традиционные строительные материалы и методы. Его видение нового сенегальского филиала Гёте-Института, немецкого центра культурного обмена, является ярким примером такого подхода.
Плавные изгибы здания площадью 1700 квадратных метров (18 300 квадратных футов) спроектированы так, чтобы отразить очертания окружающих навесов. Оно построено в основном из местного кирпича, изготовленного из уплотненной земли, и расположено в решетчатых структурах для обеспечения естественной вентиляции.
В интервью CNN в 2022 году Кере подчеркнул важность использования местных материалов: «Чем больше вы их используете, тем больше поддерживаете местную экономику и создаете знания, которые заставляют людей гордиться».
Подпишитесь на @dwellercity
Рэкорды
18.01.202523:59
1.2KПадпісчыкаў04.12.202423:59
0Індэкс цытавання01.04.202514:45
5.2KАхоп 1 паста16.04.202508:45
1.8KАхоп рэкламнага паста05.12.202423:59
25.00%ER01.04.202514:45
429.87%ERRПераслаў з:Петербург без фильтров
24.04.202509:20
В Лицее № 280 им. М.Ю.Лермонтова начинается реализация важных инициатив. Проект «Школа полного дня» отвечает запросу работающих родителей крупных городов, живущих в новостройках, которые хотят, чтобы их детям были доступны все возможности системы образования Санкт-Петербурга в шаговой доступности от места проживания, то есть непосредственно в школе. При этом дети должны находиться в комфортной среде с продуманным расписанием, качественным питанием и зонами отдыха. Реализация проекта - шаг к созданию стандарта бережной школы Санкт-Петербурга.
Пераслаў з:Пытливый житель
05.04.202508:01
Спасибо, нейросеть! Лучше и не нарисуешь. Лучше можно только прочитать у нас в @dwellercity
Пераслаў з:Пытливый житель
02.04.202508:40
В 2024–2025 годах российские девелоперы, включая GloraX и «Эталон», активно наращивают долговую нагрузку, привлекая финансирование под ~25% годовых, несмотря на ключевую ставку ЦБ в 21% и сложную ситуацию на рынке первичного жилья. Это кажется нелогичным, что отмечает и @atsogoev, но у такой стратегии есть причины. Возможные сценарии развития событий варьируются от выживания за счет господдержки до банкротств и реструктуризаций.
Причины высокодоходного заимствования
1. Дефицит альтернативных источников финансирования
- Банки ужесточили условия кредитования застройщиков: требуют высокой степени готовности объекта (15–50%) и жестко оценивают финансовую устойчивость компании .
- Проектное финансирование (кредиты под строительство) стало дорогим: в 2024 году ставки достигают 25%, а в 2015-м аналогичные займы выдавались под 17–19% .
- Привлечение средств дольщиков (по 214-ФЗ) осложнилось из-за падения спроса на фоне высоких ипотечных ставок (25,4% в октябре 2024) .
2. Необходимость поддержания текущих проектов
- Застройщики вынуждены завершать начатые ЖК, чтобы избежать скандалов с дольщиками и штрафов.
- Некоторые компании используют кредиты для рефинансирования старых долгов, чтобы избежать дефолта.
3. Спекуляция на будущем росте цен
- Часть девелоперов рассчитывает, что после снижения ключевой ставки спрос на жилье восстановится, и они смогут продать квартиры с прибылью, перекрывающей высокие проценты по кредитам.
- В прошлом подобные стратегии работали: в 2013–2015 годах инвестиции в новостройки приносили 20–25% годовых .
4. Господдержка как страховка
- Застройщики могут рассчитывать на скрытые субсидии (например, льготные кредиты через госбанки) или участие в программах вроде льготной ипотеки (6% для семей с детьми, 3% для сельских жителей) .
- В 2022–2023 годах субсидирование ставок со стороны девелоперов (вплоть до 0,1%) помогало стимулировать спрос .
Варианты развития событий
1. Успешная перезагрузка бизнеса (оптимистичный сценарий)
- Если ЦБ снизит ставку до 15–17% в 2025–2026 годах, ипотека подешевеет, и спрос на новостройки восстановится.
- Застройщики рефинансируют долги под меньший процент и распродадут квартиры с маржой.
2. Частичная национализация проблемных активов
- Банки (особенно госбанки) могут выкупить проблемные долги и передать их госкомпаниям (например, ДОМ.РФ) для завершения строительства.
- Пример: в 2015 году некоторые девелоперы получали кредиты под госгарантии .
3. Волна банкротств (пессимистичный сценарий)
- Если ставки останутся высокими, а продажи не вырастут, застройщики начнут дефолтить по кредитам.
- Банки будут забирать заложенные активы (землю, квартиры), что приведет к заморозке строительства и судам с дольщиками .
4. Консолидация рынка
- Крупные игроки (например, ПИК или «Самолет») скупят активы обанкротившихся конкурентов.
- Мелкие застройщики уйдут с рынка, так как не смогут конкурировать в условиях дорогих денег.
Ситуация, в которой оказались GloraX, «Эталон» и другие девелоперы, напоминает кризис 2014–2015 годов, когда ставки по кредитам также достигали 25% . Тогда рынок выжил за счет господдержки и последующего снижения ставок. Сейчас ключевой вопрос — как долго продлится период дорогих денег. Если ЦБ начнет смягчение политики в 2025 году, у застройщиков есть шанс выкарабкаться. Если нет — нас ждет волна банкротств и передел рынка.
Итоговый прогноз: наиболее вероятен гибридный сценарий, где часть компаний реструктуризирует долги, часть поглотится крупными игроками, а государство точечно поддержит системообразующие проекты. Подпишитесь на @dwellercity
Причины высокодоходного заимствования
1. Дефицит альтернативных источников финансирования
- Банки ужесточили условия кредитования застройщиков: требуют высокой степени готовности объекта (15–50%) и жестко оценивают финансовую устойчивость компании .
- Проектное финансирование (кредиты под строительство) стало дорогим: в 2024 году ставки достигают 25%, а в 2015-м аналогичные займы выдавались под 17–19% .
- Привлечение средств дольщиков (по 214-ФЗ) осложнилось из-за падения спроса на фоне высоких ипотечных ставок (25,4% в октябре 2024) .
2. Необходимость поддержания текущих проектов
- Застройщики вынуждены завершать начатые ЖК, чтобы избежать скандалов с дольщиками и штрафов.
- Некоторые компании используют кредиты для рефинансирования старых долгов, чтобы избежать дефолта.
3. Спекуляция на будущем росте цен
- Часть девелоперов рассчитывает, что после снижения ключевой ставки спрос на жилье восстановится, и они смогут продать квартиры с прибылью, перекрывающей высокие проценты по кредитам.
- В прошлом подобные стратегии работали: в 2013–2015 годах инвестиции в новостройки приносили 20–25% годовых .
4. Господдержка как страховка
- Застройщики могут рассчитывать на скрытые субсидии (например, льготные кредиты через госбанки) или участие в программах вроде льготной ипотеки (6% для семей с детьми, 3% для сельских жителей) .
- В 2022–2023 годах субсидирование ставок со стороны девелоперов (вплоть до 0,1%) помогало стимулировать спрос .
Варианты развития событий
1. Успешная перезагрузка бизнеса (оптимистичный сценарий)
- Если ЦБ снизит ставку до 15–17% в 2025–2026 годах, ипотека подешевеет, и спрос на новостройки восстановится.
- Застройщики рефинансируют долги под меньший процент и распродадут квартиры с маржой.
2. Частичная национализация проблемных активов
- Банки (особенно госбанки) могут выкупить проблемные долги и передать их госкомпаниям (например, ДОМ.РФ) для завершения строительства.
- Пример: в 2015 году некоторые девелоперы получали кредиты под госгарантии .
3. Волна банкротств (пессимистичный сценарий)
- Если ставки останутся высокими, а продажи не вырастут, застройщики начнут дефолтить по кредитам.
- Банки будут забирать заложенные активы (землю, квартиры), что приведет к заморозке строительства и судам с дольщиками .
4. Консолидация рынка
- Крупные игроки (например, ПИК или «Самолет») скупят активы обанкротившихся конкурентов.
- Мелкие застройщики уйдут с рынка, так как не смогут конкурировать в условиях дорогих денег.
Ситуация, в которой оказались GloraX, «Эталон» и другие девелоперы, напоминает кризис 2014–2015 годов, когда ставки по кредитам также достигали 25% . Тогда рынок выжил за счет господдержки и последующего снижения ставок. Сейчас ключевой вопрос — как долго продлится период дорогих денег. Если ЦБ начнет смягчение политики в 2025 году, у застройщиков есть шанс выкарабкаться. Если нет — нас ждет волна банкротств и передел рынка.
Итоговый прогноз: наиболее вероятен гибридный сценарий, где часть компаний реструктуризирует долги, часть поглотится крупными игроками, а государство точечно поддержит системообразующие проекты. Подпишитесь на @dwellercity
Пераслаў з:Пытливый житель
26.04.202514:03
Небоскреб "Тихоокеанский сад" в Сингапуре осенью прошлого года был назван лучшим в мире новым высотным зданием по версии Совета по высоким зданиям и городской среде обитания. Подпишитесь на @dwellercity
Пераслаў з:Пытливый житель
27.03.202515:26
⚡️Про обсуждение КРТ в городском парламенте сегодня. Ничего конкретного (ожидаемо), похоже просто добавили пафоса и федерального флера в свою "работу". Ведь не подумают же люди, что депутаты ничего не делают, если к ним из самой Москвы приехали другие депутаты? На самом деле, ничего не делать за зарплаты в 400+ тысяч в месяц могут и те и другие. Но, не суть.
«Во всех регионах, за исключением городов федерального значения, жилье должно предоставляться в пределах того же населенного пункта, городского округа или района. В городах федерального значения — в границах того же муниципального образования или на соседней территории», – сообщает пресс-служба Заксобрания по итогам заседания.
Формулировка звучит размыто, но применительно к Санкт-Петербургу это можно интерпретировать так: если вас выселяют, то новую квартиру должны предоставить в вашем муниципальном округе или в соседнем. При том, что «соседний МО» может быть в том или ином случае выселками или помойкой по отношению к тому, который граничит с Невой, например. Соответственно, разница в стоимости квартир да и просто морально для горожан может быть огромной. Но ясности нет (никто и не ждал).
По механизму включения домов в КРТ тоже никаких новостей. То ли автоматически включается приговоренная «хрущевка» в программу, если не успели жители проголосовать, то ли, наоборот – не включается, так и осталось нерешенным (не ждали и того). Новый созыв может решит. Или новый отменит эту поделку «ковидных времен» и забудем всю суету, консультации, шептания и обсуждения городского хозяйства с депутатами-иноагентами, которую организовывал нынешний спикер Закса, как страшный сон. Балабалово – расходимся. Подпишитесь на @dwellercity
«Во всех регионах, за исключением городов федерального значения, жилье должно предоставляться в пределах того же населенного пункта, городского округа или района. В городах федерального значения — в границах того же муниципального образования или на соседней территории», – сообщает пресс-служба Заксобрания по итогам заседания.
Формулировка звучит размыто, но применительно к Санкт-Петербургу это можно интерпретировать так: если вас выселяют, то новую квартиру должны предоставить в вашем муниципальном округе или в соседнем. При том, что «соседний МО» может быть в том или ином случае выселками или помойкой по отношению к тому, который граничит с Невой, например. Соответственно, разница в стоимости квартир да и просто морально для горожан может быть огромной. Но ясности нет (никто и не ждал).
По механизму включения домов в КРТ тоже никаких новостей. То ли автоматически включается приговоренная «хрущевка» в программу, если не успели жители проголосовать, то ли, наоборот – не включается, так и осталось нерешенным (не ждали и того). Новый созыв может решит. Или новый отменит эту поделку «ковидных времен» и забудем всю суету, консультации, шептания и обсуждения городского хозяйства с депутатами-иноагентами, которую организовывал нынешний спикер Закса, как страшный сон. Балабалово – расходимся. Подпишитесь на @dwellercity
Пераслаў з:Пытливый житель
14.04.202513:45
🚨 Финансовые топ-менеджеры ГК Самолет откровенно говорят, что у компании сейчас тяжелые времена. Никакого сарказма, это набат. Если выпускают говорить финансиста, все очень плохо. Такие нюансы мелочью никак не назовешь и нельзя исключать, что спустя некоторое время именно эти заявления будут трактоваться как то, что «банкротство непредумышленное и мы предупреждали». Так что покупать если кто надумал - «Самолет» смотрите с максимальной предубежденностью. Времена тяжелые. Подпишитесь на @dwellercity
Пераслаў з:
Скипетр
09.04.202515:36
Слухи об объединении Петербурга и Ленинградской области можно смело забыть: губернатор Александр Дрозденко последовательно делает Гатчину полноценной столицей 47 региона. Так, правительство Ленобласти дало старт подготовке первого в регионе единого документа территориального планирования, который объединит генеральный план и правила землепользования и застройки. Документ будет составлен для столичного Гатчинского округа, охватит всю его территорию и станет основой комплексного развития. Завершить подготовку необходимо до конца 2027 года. К этому сроку, скорее всего, оформят и необходимые решения о переводе органов власти Ленобласти в Гатчину. Успешный пример создания Красногорска в качестве административного центра Московской области будет в помощь.
Пераслаў з:
Ротонда
21.04.202510:44
Плавучие дома на Васильевском острове собираются заселить уже к лету. Против их строительства выступали и жители, и чиновники
Фотографии Галерной гавани опубликовали в группе «Живём на Васильевском». Местные жители предположили, что в «плавучем квартале» начали появляться новые постройки. То, что работы над кварталом собираются продолжить, «Ротонде» подтвердил Марат Асланов, директор компании «Марина», которая занимается стройкой.
По словам Асланова, строительные работы запланированы на май, а закончить их планируют в середине лета, после чего намерены сдать домики заплатившим за них горожанам.
Появление новых построек предприниматель опровергает. Сейчас в Галерной гавани стоят пять плавучих домов. Будут ли строить новые, в «Марине» пока не решили.
«Запустим, руку набьём, а дальше всё зависит от настроения города, потому что оно меняется. Нет никакой гарантии, что эти инвестиции будут защищены», — пояснил Асланов.
⛵️ Плавучий квартал в Галерной гавани анонсировали ещё в 2022 году. Позже жители начали высказываться против, их поддержала на тот момент муниципалитета Гавань Нэлли Вавилина — политик отправила жалобы жителей в прокуратуру и следком.
В апреле «Марина» отстояла в суде свое право продолжать работу в Галерной гавани. С компанией судился Смольный, который настаивал, что предприниматели нарушают договор аренды. Суд встал на сторону компании. Как пояснил Асланов «Ротонде», им удалось доказать, что хаусботы — это плавсредства. Как утверждают жители со ссылкой на ответы чиновников, интерес судиться с компанией у Смольного не пропал и сейчас там готовятся подать апелляцию.
Фотографии Галерной гавани опубликовали в группе «Живём на Васильевском». Местные жители предположили, что в «плавучем квартале» начали появляться новые постройки. То, что работы над кварталом собираются продолжить, «Ротонде» подтвердил Марат Асланов, директор компании «Марина», которая занимается стройкой.
По словам Асланова, строительные работы запланированы на май, а закончить их планируют в середине лета, после чего намерены сдать домики заплатившим за них горожанам.
Появление новых построек предприниматель опровергает. Сейчас в Галерной гавани стоят пять плавучих домов. Будут ли строить новые, в «Марине» пока не решили.
«Запустим, руку набьём, а дальше всё зависит от настроения города, потому что оно меняется. Нет никакой гарантии, что эти инвестиции будут защищены», — пояснил Асланов.
⛵️ Плавучий квартал в Галерной гавани анонсировали ещё в 2022 году. Позже жители начали высказываться против, их поддержала на тот момент муниципалитета Гавань Нэлли Вавилина — политик отправила жалобы жителей в прокуратуру и следком.
В апреле «Марина» отстояла в суде свое право продолжать работу в Галерной гавани. С компанией судился Смольный, который настаивал, что предприниматели нарушают договор аренды. Суд встал на сторону компании. Как пояснил Асланов «Ротонде», им удалось доказать, что хаусботы — это плавсредства. Как утверждают жители со ссылкой на ответы чиновников, интерес судиться с компанией у Смольного не пропал и сейчас там готовятся подать апелляцию.
Пераслаў з:
Банька по-черному Z
16.04.202504:45
Верфь «Эмпериум» (входит в Sitronics Group) инвестирует около 4 млрд руб. в расширение своей производственной площадки в Ленинградской области, выпускающей суда на электрической тяге. Из них около 3,5 млрд руб. пойдет непосредственно на новое строительство и 500 млн руб. – на обновление парка оборудования, следует из отчетности ООО «Эмпериум» за 2024 г. по РСБУ.
Этот объем вложений более чем вдвое превышает заявленный ранее.
Этот объем вложений более чем вдвое превышает заявленный ранее.
Пераслаў з:Пытливый житель
01.04.202512:12
Эзотерика и недвижимость: как мистика влияет на сделки в России
Российский рынок недвижимости давно перестал быть исключительно рациональным пространством. Всё чаще покупатели и продавцы жилья обращаются не только к юристам и риелторам, но и к астрологам, тарологам и народным приметам. Согласно исследованиям, 40% россиян уверены, что заключать сделки во время ретроградного Меркурия — верный путь к провалу, а перед покупкой квартиры многие сверяются с лунным календарем.
Почему эзотерика играет такую важную роль в выборе жилья? Как астрология, карты Таро и древние гадательные практики влияют на решения? Разбираемся в феномене.
Астрология и недвижимость: транзиты, ретроградность и натальные карты
Связь между астрологией и финансовыми решениями в России сильнее, чем кажется. 28% покупателей недвижимости проверяют свою натальную карту перед сделкой, а женщины особенно активно ищут «благоприятные транзиты».
- Ретроградный Меркурий — главный «страх» сделок. В этот период, по мнению астрологов, повышается риск ошибок в документах, срывов договоренностей и даже обмана.
- Лунный календарь диктует сроки: покупка жилья на растущую луну сулит рост благосостояния, а на убывающую — возможные потери.
- Солнечные и лунные затмения — табу для крупных финансовых операций.
По данным опроса ВЦИОМ, каждый пятый россиянин хотя бы раз откладывал сделку из-за неблагоприятного астрологического прогноза.
Карты Таро и «И Цзин»: гадание на квадратных метрах
Если астрология задает общий фон, то карты Таро и «Книга перемен» («И Цзин») помогают принять конкретное решение.
- Таро используют для проверки «энергетики» жилья. Карта «Башня» может предупредить о скрытых проблемах, а «Звезда» — подтвердить удачный выбор.
- «И Цзин» (китайская книга перемен) популярна среди поклонников фэн-шуй. Гадание помогает определить, принесет ли дом процветание или станет источником неудач.
Риелторы отмечают, что клиенты всё чаще просят «проверить» квартиру не только на юридическую чистоту, но и на «энергетическую».
Народные приметы: от домовых до «несчастливых» этажей
Русские традиционные суеверия также влияют на выбор жилья:
- 13-й этаж, 4-й этаж (в азиатской традиции) — многие избегают «несчастливых» номеров.
- Покойники в квартире — даже если смерть была естественной, некоторые покупатели откажутся от сделки.
- Домовой — если предыдущие хозяева жаловались на «плохую энергетику», новоселы могут провести обряды «задабривания» духа дома.
По статистике, каждая десятая сделка срывается или переносится из-за суеверий.
Вывод: почему эзотерика так важна для россиян?
В условиях нестабильного рынка и высоких рисков люди ищут дополнительные «гарантии» — даже мистические. Эзотерика дает ощущение контроля над непредсказуемыми процессами, а в случае неудачи позволяет списать всё на «неблагоприятные звёзды».
Риелторы и застройщики уже учитывают этот тренд: некоторые агентства нанимают штатных астрологов, а девелоперы избегают нумерации «несчастливых» этажей. В ближайшие годы влияние эзотерики на рынок недвижимости будет только расти — потому что вера в мистику, как и потребность в жилье, останется с нами всегда. Подпишитесь на @dwellercity
Российский рынок недвижимости давно перестал быть исключительно рациональным пространством. Всё чаще покупатели и продавцы жилья обращаются не только к юристам и риелторам, но и к астрологам, тарологам и народным приметам. Согласно исследованиям, 40% россиян уверены, что заключать сделки во время ретроградного Меркурия — верный путь к провалу, а перед покупкой квартиры многие сверяются с лунным календарем.
Почему эзотерика играет такую важную роль в выборе жилья? Как астрология, карты Таро и древние гадательные практики влияют на решения? Разбираемся в феномене.
Астрология и недвижимость: транзиты, ретроградность и натальные карты
Связь между астрологией и финансовыми решениями в России сильнее, чем кажется. 28% покупателей недвижимости проверяют свою натальную карту перед сделкой, а женщины особенно активно ищут «благоприятные транзиты».
- Ретроградный Меркурий — главный «страх» сделок. В этот период, по мнению астрологов, повышается риск ошибок в документах, срывов договоренностей и даже обмана.
- Лунный календарь диктует сроки: покупка жилья на растущую луну сулит рост благосостояния, а на убывающую — возможные потери.
- Солнечные и лунные затмения — табу для крупных финансовых операций.
По данным опроса ВЦИОМ, каждый пятый россиянин хотя бы раз откладывал сделку из-за неблагоприятного астрологического прогноза.
Карты Таро и «И Цзин»: гадание на квадратных метрах
Если астрология задает общий фон, то карты Таро и «Книга перемен» («И Цзин») помогают принять конкретное решение.
- Таро используют для проверки «энергетики» жилья. Карта «Башня» может предупредить о скрытых проблемах, а «Звезда» — подтвердить удачный выбор.
- «И Цзин» (китайская книга перемен) популярна среди поклонников фэн-шуй. Гадание помогает определить, принесет ли дом процветание или станет источником неудач.
Риелторы отмечают, что клиенты всё чаще просят «проверить» квартиру не только на юридическую чистоту, но и на «энергетическую».
Народные приметы: от домовых до «несчастливых» этажей
Русские традиционные суеверия также влияют на выбор жилья:
- 13-й этаж, 4-й этаж (в азиатской традиции) — многие избегают «несчастливых» номеров.
- Покойники в квартире — даже если смерть была естественной, некоторые покупатели откажутся от сделки.
- Домовой — если предыдущие хозяева жаловались на «плохую энергетику», новоселы могут провести обряды «задабривания» духа дома.
По статистике, каждая десятая сделка срывается или переносится из-за суеверий.
Вывод: почему эзотерика так важна для россиян?
В условиях нестабильного рынка и высоких рисков люди ищут дополнительные «гарантии» — даже мистические. Эзотерика дает ощущение контроля над непредсказуемыми процессами, а в случае неудачи позволяет списать всё на «неблагоприятные звёзды».
Риелторы и застройщики уже учитывают этот тренд: некоторые агентства нанимают штатных астрологов, а девелоперы избегают нумерации «несчастливых» этажей. В ближайшие годы влияние эзотерики на рынок недвижимости будет только расти — потому что вера в мистику, как и потребность в жилье, останется с нами всегда. Подпишитесь на @dwellercity
Пераслаў з:Турбулент пылесосности
23.04.202507:26
Призыв Силуанова к «эффективной стройке» и реформам ЖКХ - еще один из ряда сигналов для губернаторов к более сдержанной бюджетной политике. Неэффективные (в том числе искусственно затянутые) проекты будут приводить к пристальному вниманию силовых органов.
Пераслаў з:Я СИСТЕМА: Артур Аникиев
06.04.202509:15
⭐️ Дорогие друзья, в нашем сообществе любителей бизнеса, бизнес-процессов, систематизации, процессного менеджмента и упорядочивания жизни (я так его и вижу и надеюсь, что не один) @AASyst стало 1000+ участников.
Сердечно благодарю за интерес к моей работе и доверие, которое вы демонстрируете каждый раз своим внимательным отношением к информации, которую я готовлю для вас.
В связи с преодолением знакового для меня и психологически важного рубежа, хочу сообщить о готовности ввести новую рубрику #Автоматизация (бизнес-процессов). В этой рубрике буду делиться преимуществами тех или иных программ, дающих возможность сделать деятельность бизнеса прозрачнее, а следовательно, своевременно принимать управленческие решения.
Буду разбирать конкретные примеры, лайф-хаки, тонкости настройки и удобство в использовании. Возможно, не всё и не сразу будет понятно, но это хорошая гимнастика для ума и верный вектор для понимания персонального развития или поиска в глубинах интернета.
Сердечно благодарю за интерес к моей работе и доверие, которое вы демонстрируете каждый раз своим внимательным отношением к информации, которую я готовлю для вас.
В связи с преодолением знакового для меня и психологически важного рубежа, хочу сообщить о готовности ввести новую рубрику #Автоматизация (бизнес-процессов). В этой рубрике буду делиться преимуществами тех или иных программ, дающих возможность сделать деятельность бизнеса прозрачнее, а следовательно, своевременно принимать управленческие решения.
Буду разбирать конкретные примеры, лайф-хаки, тонкости настройки и удобство в использовании. Возможно, не всё и не сразу будет понятно, но это хорошая гимнастика для ума и верный вектор для понимания персонального развития или поиска в глубинах интернета.
Гісторыя змяненняў канала
Увайдзіце, каб разблакаваць больш функцый.