Недвижимость Новостройки Новости
记录
08.04.202523:59
8.3K订阅者07.04.202523:59
200引用指数12.04.202523:59
1.3K每帖平均覆盖率30.04.202523:59
1.3K广告帖子的平均覆盖率07.04.202516:32
0.08%ER01.04.202516:32
15.49%ERR
15.03.202513:49
Кредитная компания из-за ошибки менеджера подарила клиенту 2 миллиона рублей. Предприниматель занимал десять млн под 20% годовых, а менеджер компании случайно прописал –20%.
Мужик обратился в свердловскую контору TradFi, чтобы попросить средств на развитие дела. Со слов юристов бизнесмена, бумаги оформлены корректно. Вина за подаренные два мульта полностью лежит на сотруднике банка, который вписал лишний минус. Итого на счёт кредиторки теперь должно упасть всего восемь млн..
Аннулировать договор без согласия клиента банк не может. А клиент его давать не собирается — слишком вкусные условия. 😄
Мужик обратился в свердловскую контору TradFi, чтобы попросить средств на развитие дела. Со слов юристов бизнесмена, бумаги оформлены корректно. Вина за подаренные два мульта полностью лежит на сотруднике банка, который вписал лишний минус. Итого на счёт кредиторки теперь должно упасть всего восемь млн..
Аннулировать договор без согласия клиента банк не может. А клиент его давать не собирается — слишком вкусные условия. 😄
23.03.202510:56
⚡️ Наследники под защитой: Кредиторы не смогут требовать долги до принятия наследства.
ℹ️ Комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал и рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который запретит кредиторам требовать долги с наследников до момента вступления в наследство. Больше никаких звонков, писем и штрафов за кредиты умершего родственника — пока вы не решите, брать ли имущество!
⚡️ Планируемые нововведения:
👉 Запрет на взыскание: Кредиторы не смогут требовать деньги по займам, ипотеке или кредиткам до принятия наследства.
👉 Штрафы обнуляются: Пени и неустойки за долги наследодателя не будут начисляться в течение 6-месячного срока.
❓ Почему это важно? Сейчас кредиторы часто давят на наследников, требуя полную сумму долга + проценты ещё до истечения полугода. Новый закон закрывает эту лазейку — долги «замораживаются» до официального вступления в наследство. Появляется время на раздумья: Наследники смогут спокойно оценить, выгодно ли принимать наследство с долгами.
ℹ️ Комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал и рекомендовал принять в первом чтении законопроект, который запретит кредиторам требовать долги с наследников до момента вступления в наследство. Больше никаких звонков, писем и штрафов за кредиты умершего родственника — пока вы не решите, брать ли имущество!
⚡️ Планируемые нововведения:
👉 Запрет на взыскание: Кредиторы не смогут требовать деньги по займам, ипотеке или кредиткам до принятия наследства.
👉 Штрафы обнуляются: Пени и неустойки за долги наследодателя не будут начисляться в течение 6-месячного срока.
❓ Почему это важно? Сейчас кредиторы часто давят на наследников, требуя полную сумму долга + проценты ещё до истечения полугода. Новый закон закрывает эту лазейку — долги «замораживаются» до официального вступления в наследство. Появляется время на раздумья: Наследники смогут спокойно оценить, выгодно ли принимать наследство с долгами.
29.03.202514:40
Минстрой намерен развивать некоммерческую аренду
Этот инструмент может стать альтернативой ипотеке, считают в ведомстве.
В Минстрое сообщили о планах развивать в России некоммерческую аренду. Сейчас власти серьёзно занимаются этим направлением, заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, выступая в Госдуме.
Некоммерческий наём может стать альтернативой ипотечному кредитованию, рассчитывают в ведомстве.
Уже определён ряд пилотных регионов для развития некоммерческой аренды, рассказал Никита Стасишин. Власти определят источники финансирования для этого направления. Замминистра отметил, что развитие в стране некоммерческого найма позволит не концентрироваться только на ипотечном рынке. Ожидается, что арендное жильё позволит сформировать манёвренный фонд, который поможет решить жилищные проблемы многих семей.
Этот инструмент может стать альтернативой ипотеке, считают в ведомстве.
В Минстрое сообщили о планах развивать в России некоммерческую аренду. Сейчас власти серьёзно занимаются этим направлением, заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин, выступая в Госдуме.
Некоммерческий наём может стать альтернативой ипотечному кредитованию, рассчитывают в ведомстве.
Уже определён ряд пилотных регионов для развития некоммерческой аренды, рассказал Никита Стасишин. Власти определят источники финансирования для этого направления. Замминистра отметил, что развитие в стране некоммерческого найма позволит не концентрироваться только на ипотечном рынке. Ожидается, что арендное жильё позволит сформировать манёвренный фонд, который поможет решить жилищные проблемы многих семей.
18.03.202516:21
⚡️ Штрафы за ЖКХ-халатность взлетят до 50 тысяч! Будут ли УК платить в 6 раз больше?
ℹ️ Депутаты Госдумы от ЛДПР и сенаторы запустили «антихалатный» закон — штрафы за нарушения в ЖКХ могут вырасти в 6 раз! Если проект примут, УК игнорирующие жильцов, начнут платить по-крупному.
🔍 Что хотят изменить?
👉 За разваливающиеся дома — штрафы для должностных лиц: с 4-5 тыс. → до 20-30 тыс. ₽
👉 Сорванные сроки коммуналки (отопление, вода, свет): с 5-10 тыс. → до 20-30 тыс. ₽, а за повтор — 50 тыс. ₽!
👉 Провалы в отчётах (ГИС ЖКХ): с 5-10 тыс. → до 30-50 тыс. ₽ за повторные косяки.
🗣 Авторы закона ссылаются на тысячи жалоб россиян: УК годами игнорируют протечки, не отвечают на запросы и «забывают» выкладывать отчёты. Сейчас штрафы для них — как комариный укус, а новые санкции заставят шевелиться.
❓ Что может пойти не так?
👉 Нет гарантии, что УК не переложат штрафы на жильцов через повышение тарифов.
👉 Как доказывать нарушения? Механизм проверок пока не прописан.
ℹ️ Депутаты Госдумы от ЛДПР и сенаторы запустили «антихалатный» закон — штрафы за нарушения в ЖКХ могут вырасти в 6 раз! Если проект примут, УК игнорирующие жильцов, начнут платить по-крупному.
🔍 Что хотят изменить?
👉 За разваливающиеся дома — штрафы для должностных лиц: с 4-5 тыс. → до 20-30 тыс. ₽
👉 Сорванные сроки коммуналки (отопление, вода, свет): с 5-10 тыс. → до 20-30 тыс. ₽, а за повтор — 50 тыс. ₽!
👉 Провалы в отчётах (ГИС ЖКХ): с 5-10 тыс. → до 30-50 тыс. ₽ за повторные косяки.
🗣 Авторы закона ссылаются на тысячи жалоб россиян: УК годами игнорируют протечки, не отвечают на запросы и «забывают» выкладывать отчёты. Сейчас штрафы для них — как комариный укус, а новые санкции заставят шевелиться.
❓ Что может пойти не так?
👉 Нет гарантии, что УК не переложат штрафы на жильцов через повышение тарифов.
👉 Как доказывать нарушения? Механизм проверок пока не прописан.
21.03.202516:09
🚀 Telegram преодолел отметку в 1 млрд пользователей! А в России подготовили новые «антимошеннические» сервисы.
📱 Telegram преодолел отметку в 1 млрд активных пользователей в месяц! Теперь это второй мессенджер в мире после WhatsApp (принадлежит корпорации Meta, признана в России экстремистской и запрещена) (без учёта китайского WeChat).
💰 Прибыль компании в 2024 году достигла $547 млн — мессенджер стал самоокупаемым и сохранил независимость. Но это не все новости, Дуров также указал на то, что WhatsApp, принадлежащий корпорации Meta, безуспешно пытался копировать функции Telegram, тратя миллиарды на PR и лоббирование, но это не помешало мессенджеру продолжать расти и оставаться независимым.
ℹ️ В то время как Telegram бьет рекорды, министр цифрового развития России Максут Шадаев на заседании Госдумы анонсировал новые возможности Минцифры.
📱 Telegram преодолел отметку в 1 млрд активных пользователей в месяц! Теперь это второй мессенджер в мире после WhatsApp (принадлежит корпорации Meta, признана в России экстремистской и запрещена) (без учёта китайского WeChat).
«Каждый пользователь открывает Telegram 21 раз в день и проводит в нём 41 минуту». - заявил основатель Павел Дуров.
💰 Прибыль компании в 2024 году достигла $547 млн — мессенджер стал самоокупаемым и сохранил независимость. Но это не все новости, Дуров также указал на то, что WhatsApp, принадлежащий корпорации Meta, безуспешно пытался копировать функции Telegram, тратя миллиарды на PR и лоббирование, но это не помешало мессенджеру продолжать расти и оставаться независимым.
ℹ️ В то время как Telegram бьет рекорды, министр цифрового развития России Максут Шадаев на заседании Госдумы анонсировал новые возможности Минцифры.
19.03.202516:29
⚡️ В России увеличили количество зон подтопления до 86%: Где запрещено строить?
ℹ️ Свежие данные Росреестра | Важно для собственников: Росреестр сообщил, что 86% зон затопления и подтопления в России уже внесены в ЕГРН. Это на 51,6% больше, чем в 2021 году! К концу 2025 года планируется охватить 100% таких территорий.
🔍 Почему это важно?
👉 Зоны помогают прогнозировать паводки и спасать имущество.
👉 В границах таких зон запрещено строить капитальные объекты без инженерной защиты, размещать свалки, кладбища и распылять химикаты.
📍 Максимальное количество зон зарегистрировано:
▪️ Краснодарский край — 1005 зон (внесено 70,5%).
▪️ Дагестан — 467 зон (99,8%).
▪️ Московская область — 400 зон (33,5%).
▪️ Иркутская область — 400 зон (96%).
▪️ Башкортостан — 388 зон (58,8%).
✅53 региона уже завершили работу: Амурская, Волгоградская, Воронежская области, Приморский край.
ℹ️ Свежие данные Росреестра | Важно для собственников: Росреестр сообщил, что 86% зон затопления и подтопления в России уже внесены в ЕГРН. Это на 51,6% больше, чем в 2021 году! К концу 2025 года планируется охватить 100% таких территорий.
🔍 Почему это важно?
👉 Зоны помогают прогнозировать паводки и спасать имущество.
👉 В границах таких зон запрещено строить капитальные объекты без инженерной защиты, размещать свалки, кладбища и распылять химикаты.
📍 Максимальное количество зон зарегистрировано:
▪️ Краснодарский край — 1005 зон (внесено 70,5%).
▪️ Дагестан — 467 зон (99,8%).
▪️ Московская область — 400 зон (33,5%).
▪️ Иркутская область — 400 зон (96%).
▪️ Башкортостан — 388 зон (58,8%).
✅53 региона уже завершили работу: Амурская, Волгоградская, Воронежская области, Приморский край.
01.04.202515:49
Исследование: число пентхаусов бизнес-класса в Москве за 3 года сократилось в 3,5 раза
Пентхаусы превращаются в редкий продукт на рынке новостроек бизнес-класса Москвы: за последние 3 года предложение таких лотов сократилось в 3,5 раза. Существующего объема предложения не хватает для удовлетворения текущего спроса, поэтому растут цены. Метр в пентхаусах за последний год подорожал на 38%, а средняя стоимость лота к началу 2025 года достигла 100 млн рублей, свидетельствует данные совместного исследования компаний NF Dom и OCTOBER GROUP.
Согласно результатам исследования, по итогам 2024 года объем предложения квартир такого формата составил всего 30 лотов, тогда как в 2023 году их было 64, а в 2022 году – 104.
«В квадратных метрах экспозиция за 3 года сократилась еще значительнее – более чем в 4 раза. Если в 2022 году на рынке было представлено 14 097 квадратных метров, то к концу 2024 года – всего 3412 квадратных метров. Доля пентхаусов в предложении снижается.
Пентхаусы превращаются в редкий продукт на рынке новостроек бизнес-класса Москвы: за последние 3 года предложение таких лотов сократилось в 3,5 раза. Существующего объема предложения не хватает для удовлетворения текущего спроса, поэтому растут цены. Метр в пентхаусах за последний год подорожал на 38%, а средняя стоимость лота к началу 2025 года достигла 100 млн рублей, свидетельствует данные совместного исследования компаний NF Dom и OCTOBER GROUP.
Согласно результатам исследования, по итогам 2024 года объем предложения квартир такого формата составил всего 30 лотов, тогда как в 2023 году их было 64, а в 2022 году – 104.
«В квадратных метрах экспозиция за 3 года сократилась еще значительнее – более чем в 4 раза. Если в 2022 году на рынке было представлено 14 097 квадратных метров, то к концу 2024 года – всего 3412 квадратных метров. Доля пентхаусов в предложении снижается.
24.03.202516:40
⚡️ Семейная ипотека на «вторичку»: Список из 1000 городов объявят до 1 апреля!
ℹ️ Гендиректор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко заявил: список городов, где можно оформить семейную ипотеку на вторичное жильё, будет опубликован до конца месяца. Программа стартует 1 апреля, а в перечень войдут до 1000 малых и средних городов!
🆕👁👁👁
ℹ️ Гендиректор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко заявил: список городов, где можно оформить семейную ипотеку на вторичное жильё, будет опубликован до конца месяца. Программа стартует 1 апреля, а в перечень войдут до 1000 малых и средних городов!
«Мы его опубликуем. 1 апреля будет запуск программы. Думаю, что до конца недели. Мы сейчас над ним работаем», — сказал Мутко.
🆕👁👁👁
登录以解锁更多功能。
