Ипотека в России. Новости и аналитика
Ипотека в России - новости и аналитика. Банки и кредиты. Недвижимость и строительство. Аналитика и комментарии.
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
@KosmoZon - сотрудничество
#ипотека #недвижимость
Регистрация в РКН https://clck.ru/3J6Xpo
关联群组
记录
23.04.202523:59
32K订阅者31.03.202523:59
800引用指数16.12.202413:13
4.3K每帖平均覆盖率16.12.202413:13
4.3K广告帖子的平均覆盖率12.09.202423:59
12.96%ER10.09.202423:59
14.28%ERR
23.04.202517:12
🏛 Глава ЦБ Эльвира Набиуллина, несмотря на жесткую критику в ее адрес, останется на своем посту до истечения срока ее полномочий в 2027 году благодаря личной поддержке президента Владимира Путина.
Об этом сообщает Reuters со ссылкой на двух высокопоставленных источников, знакомых с обсуждениями в Кремле.
Закон запрещает Набиуллиной оставаться во главе ЦБ после 2027 года, поэтому если не корректировать законодательство, через два года ей придется уйти.
⚠️ Между тем проблемой становится поиск ее сменщика. Кроме того, вместе с ней ЦБ может покинуть половина ее команды, чтобы уйти в коммерческий сектор, где более высокие доходы и меньше рисков попасть под международные санкции, отметил один из собеседников агентства.
#цбрф #Набиуллина
@rusipoteka
Об этом сообщает Reuters со ссылкой на двух высокопоставленных источников, знакомых с обсуждениями в Кремле.
«Она не находится в зоне риска, у нее сильная позиция», – заявил один источник.
Закон запрещает Набиуллиной оставаться во главе ЦБ после 2027 года, поэтому если не корректировать законодательство, через два года ей придется уйти.
⚠️ Между тем проблемой становится поиск ее сменщика. Кроме того, вместе с ней ЦБ может покинуть половина ее команды, чтобы уйти в коммерческий сектор, где более высокие доходы и меньше рисков попасть под международные санкции, отметил один из собеседников агентства.
#цбрф #Набиуллина
@rusipoteka
转发自:
Циан
23.04.202515:58
☝️ Собственники должны будут согласовывать сдачу квартир с соседями, если законопроект примут.
Что думаете по этому поводу? Пишите в комментариях своё мнение или голосуйте реакцией.
❤️ — поддерживаю, это улучшит общие условия проживания в доме
👎🏻 — не поддерживаю, шум и неудобства есть как от собственников, так и от арендаторов
Что думаете по этому поводу? Пишите в комментариях своё мнение или голосуйте реакцией.
❤️ — поддерживаю, это улучшит общие условия проживания в доме
👎🏻 — не поддерживаю, шум и неудобства есть как от собственников, так и от арендаторов
14.04.202518:51
❗️РУСИПОТЕКА - итоги февраля Высшей ипотечной лиги.
Объем выдачи ипотечных кредитов ведущими банками за январь-февраль 2025 года.
#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига
@rusipoteka
Объем выдачи ипотечных кредитов ведущими банками за январь-февраль 2025 года.
#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига
@rusipoteka
04.04.202508:57
Нестандартная ипотека: какие необычные программы действуют за границей, рассказали в РБК Недвижимости.
За границей действует множество необычных программ жилищного кредитования, которые помогают заемщикам снизить финансовую нагрузку.
Среди них:
▫️Co-ownership-ипотека позволяет нескольким заемщикам оформить кредит и разделить право собственности, становясь равноправными или долевыми собственниками. Каждый выплачивает кредит пропорционально своей доле и принимает участие в дальнейших решениях по управлению жильем. Этот формат существует в США, Шотландии и Беларуси.
▫️Аренда с последующим выкупом (Rent-to-Own) — гибридная модель, объединяющая аренду и возможность приобретения недвижимости в собственность. Арендатор заключает договор на определенный срок, в течение которого выплачивает ежемесячную плату, включающую как аренду, так и часть стоимости жилья. Модель Rent-to-Own широко распространена в США, Великобритании, Канаде и Австралии.
▫️Гибридные ипотечные программы, сочетающие фиксированные и плавающие ставки, набирают популярность в разных странах мира. Они обеспечивают стабильность выплат в первые годы, а затем позволяют заемщикам воспользоваться потенциальным снижением ставок. Такие кредиты доступны в Канаде и Франции.
▫️В Казахстане можно использовать пенсионные накопления при покупке жилья с ипотекой. «Если накопленных отчислений больше, чем необходимо на стандартную пенсию, то данную сумму можно включить, например, в первый взнос.
▫️В Германии действует программа Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment («Климатически чистое строительство в сегменте доступного жилья»), направленная на экологичное жилье. Кредит на срок 35 лет в рамках программы можно получить по ставке 2%, при этом льготная ставка будет действовать 10 лет.
#ипотека #зарубежом #жилье
За границей действует множество необычных программ жилищного кредитования, которые помогают заемщикам снизить финансовую нагрузку.
Среди них:
▫️Co-ownership-ипотека позволяет нескольким заемщикам оформить кредит и разделить право собственности, становясь равноправными или долевыми собственниками. Каждый выплачивает кредит пропорционально своей доле и принимает участие в дальнейших решениях по управлению жильем. Этот формат существует в США, Шотландии и Беларуси.
▫️Аренда с последующим выкупом (Rent-to-Own) — гибридная модель, объединяющая аренду и возможность приобретения недвижимости в собственность. Арендатор заключает договор на определенный срок, в течение которого выплачивает ежемесячную плату, включающую как аренду, так и часть стоимости жилья. Модель Rent-to-Own широко распространена в США, Великобритании, Канаде и Австралии.
▫️Гибридные ипотечные программы, сочетающие фиксированные и плавающие ставки, набирают популярность в разных странах мира. Они обеспечивают стабильность выплат в первые годы, а затем позволяют заемщикам воспользоваться потенциальным снижением ставок. Такие кредиты доступны в Канаде и Франции.
▫️В Казахстане можно использовать пенсионные накопления при покупке жилья с ипотекой. «Если накопленных отчислений больше, чем необходимо на стандартную пенсию, то данную сумму можно включить, например, в первый взнос.
▫️В Германии действует программа Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment («Климатически чистое строительство в сегменте доступного жилья»), направленная на экологичное жилье. Кредит на срок 35 лет в рамках программы можно получить по ставке 2%, при этом льготная ставка будет действовать 10 лет.
#ипотека #зарубежом #жилье
转发自:
Экономизм
04.04.202507:18
Потихоньку растут долги по ипотеке - наконец официально перевалили за 100 миллиардов рублей.
Статистика учитывает долги только с просрочкой выше 90 дней, то есть этот показатель в пересчете на 30 дней можно спокойно умножать на 5 - не ошибемся. И здесь начинается магия - если при портфеле в 19 триллионов рублей 100 миллиардов не сильно и чувстввуются. то 500 миллиардов - уже совем другой чертеж. 2,5% проблемных кредитов - это не есть хорошо.
Совершенно точно показатель будет расти. Еще раз - много заемщиков брали кредиты в надежде, что в 2024-2025 годах ключевая ставка снизится, а вместе с ней и ипотечные ставки, и можно будет рефинансироваться поприятнее. На деле же - 19-22% на этот год.
Вот интересно все-таки изучать реальное состояние экономики не по общим фразам финансовых властей,а по реальным показателям. И убеждаться, насколько же жестко они "приукрашивают".
Статистика учитывает долги только с просрочкой выше 90 дней, то есть этот показатель в пересчете на 30 дней можно спокойно умножать на 5 - не ошибемся. И здесь начинается магия - если при портфеле в 19 триллионов рублей 100 миллиардов не сильно и чувстввуются. то 500 миллиардов - уже совем другой чертеж. 2,5% проблемных кредитов - это не есть хорошо.
Совершенно точно показатель будет расти. Еще раз - много заемщиков брали кредиты в надежде, что в 2024-2025 годах ключевая ставка снизится, а вместе с ней и ипотечные ставки, и можно будет рефинансироваться поприятнее. На деле же - 19-22% на этот год.
Вот интересно все-таки изучать реальное состояние экономики не по общим фразам финансовых властей,а по реальным показателям. И убеждаться, насколько же жестко они "приукрашивают".
频道变更历史
登录以解锁更多功能。
