Недвижимость Москвы и МО
08.05.202509:08
Где в Москве сильнее всего просели цены на новостройки — РБК
Академический район стал лидером по снижению средней цены за м² — –17,3% за апрель.
В марте здесь были только проекты комфорт- и бизнес-класса, а в апреле добавились более дешёвые — средняя цена опустилась до 646,8 тыс.₽/м².
Следом по убыванию:
👉 Бескудниковский — –9,4%, до 281,5 тыс.₽
👉 Бирюлево Восточное — –9,3%, до 306,6 тыс.₽
👉 Донской — –7,3%, до 688,1 тыс.₽
👉 Алтуфьевский — –6,8%, до 285,6 тыс.₽
Академический район стал лидером по снижению средней цены за м² — –17,3% за апрель.
В марте здесь были только проекты комфорт- и бизнес-класса, а в апреле добавились более дешёвые — средняя цена опустилась до 646,8 тыс.₽/м².
Следом по убыванию:
👉 Бескудниковский — –9,4%, до 281,5 тыс.₽
👉 Бирюлево Восточное — –9,3%, до 306,6 тыс.₽
👉 Донской — –7,3%, до 688,1 тыс.₽
👉 Алтуфьевский — –6,8%, до 285,6 тыс.₽
06.05.202505:33
Зато соседи тихие! Недвижимость рядом с кладбищем: есть ли у такой истории плюсы? 👻
В Москве многие новые дома строят рядом с кладбищами:
✔️ Престижное Ваганьковское кладбище окружено не менее престижными ЖК: Eleven, Life Time, Amber City.
✔️ В Донском районе сразу 2 кладбища: Донское и Даниловское. Их соседи - Shift, Barkli Residence, Level Донской, Донской квартал.
✔️ Прямо около ПИКовских проектов Кронштадтский 14 и Нарвин находится Головинское кладбище.
✔️ Страна Озёрная и Мичуринский парк строятся по соседству с Востряковским кладбищем.
✔️ Близость к Хованскому кладбищу прилагается к квартире в проектах Саларьево парк, Квартал Румянцево, 1-й Ясеневский.
✔️ Кавказский бульвар 51 и Русич Кантемировский соседствуют с Котляковским кладбищем.
✔️ Через дорогу от ЖК Бунинские кварталы и Бунинская набережная располагается Ивановское кладбище.
Минусы
1️⃣ Кладбищенская энергетика действительно не для каждого, жить в такой квартире может быть нелегко. Похоронный марш и остальные грустные атрибуты в ежедневном режиме могут навевать тоску.
2️⃣ Такую квартиру будет сложнее продать, ниже ликвидность.
3️⃣ Сомнительное качество воды.
4️⃣ Вид из окна на могилы и надгробные плиты пугает, особенно жутко там находиться поздним вечером.
Плюсы
1️⃣ Так как город разрастае.тся, часто кладбища оказываются в привлекательной локации с развитой инфраструктурой вокруг.
2️⃣ Цена, как правило, ниже, чем в аналогичных ЖК не у кладбища.
3️⃣ Больше выбор квартир: такие лоты не слишком востребованы.
4️⃣ Зелено и тихо, много свободных парковочных мест.
5️⃣ Перед окнами точно не вырастет высотка, в которую придётся упираться глазами. Если этаж достаточно высокий, то кладбищенские элементы будет не видно.
В Москве многие новые дома строят рядом с кладбищами:
✔️ Престижное Ваганьковское кладбище окружено не менее престижными ЖК: Eleven, Life Time, Amber City.
✔️ В Донском районе сразу 2 кладбища: Донское и Даниловское. Их соседи - Shift, Barkli Residence, Level Донской, Донской квартал.
✔️ Прямо около ПИКовских проектов Кронштадтский 14 и Нарвин находится Головинское кладбище.
✔️ Страна Озёрная и Мичуринский парк строятся по соседству с Востряковским кладбищем.
✔️ Близость к Хованскому кладбищу прилагается к квартире в проектах Саларьево парк, Квартал Румянцево, 1-й Ясеневский.
✔️ Кавказский бульвар 51 и Русич Кантемировский соседствуют с Котляковским кладбищем.
✔️ Через дорогу от ЖК Бунинские кварталы и Бунинская набережная располагается Ивановское кладбище.
Минусы
1️⃣ Кладбищенская энергетика действительно не для каждого, жить в такой квартире может быть нелегко. Похоронный марш и остальные грустные атрибуты в ежедневном режиме могут навевать тоску.
2️⃣ Такую квартиру будет сложнее продать, ниже ликвидность.
3️⃣ Сомнительное качество воды.
4️⃣ Вид из окна на могилы и надгробные плиты пугает, особенно жутко там находиться поздним вечером.
Плюсы
1️⃣ Так как город разрастае.тся, часто кладбища оказываются в привлекательной локации с развитой инфраструктурой вокруг.
2️⃣ Цена, как правило, ниже, чем в аналогичных ЖК не у кладбища.
3️⃣ Больше выбор квартир: такие лоты не слишком востребованы.
4️⃣ Зелено и тихо, много свободных парковочных мест.
5️⃣ Перед окнами точно не вырастет высотка, в которую придётся упираться глазами. Если этаж достаточно высокий, то кладбищенские элементы будет не видно.
01.05.202512:59
Аренда в Москве подешевела на 26% с осеннего пика — Яндекс Аренда
В апреле 2025 года медианная цена аренды составила 84 000 ₽. Впрочем, по сравнению с мартом цены подросли на 2,3%.
⬇️ Студии — 65 000 ₽ (–15,1% с сентября)
⬇️ 1-комн. квартиры — 66 000 ₽ (–17%)
⬇️ 2-комн. квартиры — 94 000 ₽ (–14,7%)
⬇️ 3-комн. квартиры — 155 000 ₽ (–9,7%)
👉Жильё снимают к майским и лету. Бюджетные варианты расходятся быстро, в экспозиции остаются дорогие квартиры — это и тянет медиану вверх.
Относительно марта 2025 г. предложение квартир всех типов комнатности сократилось на 10,7%, в сравнении с сентябрем 2024 г. выросло почти в 2 раза, и за год выросло в 1,6 раз.
В апреле 2025 года медианная цена аренды составила 84 000 ₽. Впрочем, по сравнению с мартом цены подросли на 2,3%.
⬇️ Студии — 65 000 ₽ (–15,1% с сентября)
⬇️ 1-комн. квартиры — 66 000 ₽ (–17%)
⬇️ 2-комн. квартиры — 94 000 ₽ (–14,7%)
⬇️ 3-комн. квартиры — 155 000 ₽ (–9,7%)
👉Жильё снимают к майским и лету. Бюджетные варианты расходятся быстро, в экспозиции остаются дорогие квартиры — это и тянет медиану вверх.
Относительно марта 2025 г. предложение квартир всех типов комнатности сократилось на 10,7%, в сравнении с сентябрем 2024 г. выросло почти в 2 раза, и за год выросло в 1,6 раз.
10.04.202513:00
Глава Агентства стратегических инициатив Светлана Чупшева доложила президенту России о реализации проекта по развитию опорных населенных пунктов.
"Программа по развитию опорных населенных пунктов. Безусловно, она реализуется правительством Российской Федерации. Но мы подключились со своими общественными проектами, с проектами предпринимателей и с нашими решениями, лучшими практиками по повышению качества жизни в малых городах".
По ее словам, в атлас сервисно-инфраструктурных решений для населенных пунктов включены идеи по развитию транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, городского благоустройства, образования, медицины, многие из них предлагает Москва.
"Программа по развитию опорных населенных пунктов. Безусловно, она реализуется правительством Российской Федерации. Но мы подключились со своими общественными проектами, с проектами предпринимателей и с нашими решениями, лучшими практиками по повышению качества жизни в малых городах".
По ее словам, в атлас сервисно-инфраструктурных решений для населенных пунктов включены идеи по развитию транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, городского благоустройства, образования, медицины, многие из них предлагает Москва.
Чупшева рассказала, что решения в части медицины уже внедряются в ряде регионов. Например, в Нижегородской области благодаря предложенным решениям кратно повысился уровень диагностики и правильности постановки диагноза в медицинских учреждениях. А в Новгородской области воспользовались предложенной властями Москвы системой общих закупок оборудования в медучреждения, что позволило сэкономить 500 миллионов рублей.
Президент России поддержал тиражирование решений и практик АСИ.
08.04.202509:53
Жителей нужно информировать о сроках капремонта домов
Если сроки неясны — растёт раздражение у людей.
Андрей Воробьев, губернатор Московской области:
Губернатор подчеркнул, что отсутствие конкретики вызывает неудобства у жителей. По его словам, задача властей — обеспечить слаженную работу блока ЖКХ и своевременное информирование населения.
Если сроки неясны — растёт раздражение у людей.
Андрей Воробьев, губернатор Московской области:
Нам очень важно <…> иметь очень понятный диалог, потому что, когда мы заходим ремонтировать двор или когда мы начинаем капитальный ремонт дома, или даже собственной квартиры, всем хочется понять, когда мы начинаем и когда мы заканчиваем.
Губернатор подчеркнул, что отсутствие конкретики вызывает неудобства у жителей. По его словам, задача властей — обеспечить слаженную работу блока ЖКХ и своевременное информирование населения.
07.05.202523:17
Впервые в Москве закроют все без исключения кафе и магазины по пути следования техники в ЦАО.
Речь идёт о Тверской, части Садового и Новом Арбате.
Речь идёт о Тверской, части Садового и Новом Арбате.
Ограничения вводятся с 22:00 6 мая до 14:00 7 мая и с 22:00 8 мая до 14:00 9 мая.
04.05.202515:50
Жители Подмосковья остались без электричества на трое суток после сильных снегопадов.
В соцсетях пользователи жалуются на отсутствие отопления, связи, еды и других важных вещей. В ГУ МЧС России по Московской области рассказали Daily Storm, что организовали только подвоз воды. Других заявок в ведомство не поступало.
В соцсетях пользователи жалуются на отсутствие отопления, связи, еды и других важных вещей. В ГУ МЧС России по Московской области рассказали Daily Storm, что организовали только подвоз воды. Других заявок в ведомство не поступало.
В местных пабликах пользователи жаловались на регулярные переносы сроков восстановления инфраструктуры «Россетей». По заявлению представителей компании, к 14:00 специалисты восстановили электроснабжение в 760 населенных пунктов.
Точные сроки ликвидации последствий снегопада пока не называли.
01.05.202505:30
К 2027 году 15% парковок в Москве оборудуют зарядками для электромобилей
Согласно новым требованиям, уже в 2025 году 5% машиномест в жилых, муниципальных и коммерческих зонах должны получить зарядные устройства.
👉К 2026 году доля станций зарядок вырастет до 10%, а к 2027-му — до 15%.
Согласно новым требованиям, уже в 2025 году 5% машиномест в жилых, муниципальных и коммерческих зонах должны получить зарядные устройства.
👉К 2026 году доля станций зарядок вырастет до 10%, а к 2027-му — до 15%.
转发自:
Filatoff Inc.
10.04.202512:39
⚡️К 2027-2028 гг. рынок может столкнуться с дефицитом предложения жилья. Такой прогноз дал глава «Дом.РФ» Виталий Мутко на встрече с президентом России Владимиром Путиным. Он отметил, что сейчас наблюдается замедление темпов запуска новых жилищных проектов, и «при продолжительном периоде высокой ключевой ставки к моменту смягчения монетарной политики на рынке недвижимости может оказаться недостаточно предложений». Президент в свою очередь поставил задачу не допустить роста цен и заранее работать с потребителями. В ходе встречи Мутко сообщил также, что «Дом РФ» предоставит девелоперам 45 000 га федеральных земель для нового строительства, а
портфель проектного финансирования банка «Дом.РФ» превысил 7 трлн руб. В инфраструктуру же госкомпания вложила 100 млрд руб. в 26 регионах страны.
☝️ Напомню, что ранее «Дом.РФ» сообщал, что в первые два месяца 2025 г. российские застройщики вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья. А это на 23% меньше, чем было годом ранее. Лидерами по снижению нового строительства стала Московская область (-59%),
Москва (-46%) и Санкт-Петербург (-35%).
портфель проектного финансирования банка «Дом.РФ» превысил 7 трлн руб. В инфраструктуру же госкомпания вложила 100 млрд руб. в 26 регионах страны.
☝️ Напомню, что ранее «Дом.РФ» сообщал, что в первые два месяца 2025 г. российские застройщики вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья. А это на 23% меньше, чем было годом ранее. Лидерами по снижению нового строительства стала Московская область (-59%),
Москва (-46%) и Санкт-Петербург (-35%).
08.04.202505:24
Инвестиции в коммерческую недвижимость подскочили на 30% — Ведомости
В l квартале 2025 года в коммерческую недвижимость ~₽136 млрд, что на 30% больше, чем годом ранее. Это один из самых высоких показателей за последние 10 лет.
Главный драйвер — офисы:
👉 Инвестиции в формат офисов выросли на 175%;
👉 За квартал в этот сегмент инвестировали ~₽73 млрд.
Причина — дефицит качественных помещений и высокие ставки аренды.
В l квартале 2025 года в коммерческую недвижимость ~₽136 млрд, что на 30% больше, чем годом ранее. Это один из самых высоких показателей за последние 10 лет.
Главный драйвер — офисы:
👉 Инвестиции в формат офисов выросли на 175%;
👉 За квартал в этот сегмент инвестировали ~₽73 млрд.
Причина — дефицит качественных помещений и высокие ставки аренды.
07.05.202516:44
Цены на новостройки в Москве снова пошли вверх — РБК
👉В ЦАО «квадрат» подорожал на 2% за месяц — до 1,77 млн ₽. Причина — сокращение предложения: стало меньше лотов в продаже.
👉 Топ-5 округов по росту цен:
👉ЦАО: +2%
👉НАО: +1,7% (293,1 тыс. ₽)
👉ЮВАО: +1,34% (405 тыс. ₽)
👉САО: +1,12% (477,1 тыс. ₽)
👉ЮЗАО: +1,03% (462,6 тыс. ₽)
👉В ЦАО «квадрат» подорожал на 2% за месяц — до 1,77 млн ₽. Причина — сокращение предложения: стало меньше лотов в продаже.
👉 Топ-5 округов по росту цен:
👉ЦАО: +2%
👉НАО: +1,7% (293,1 тыс. ₽)
👉ЮВАО: +1,34% (405 тыс. ₽)
👉САО: +1,12% (477,1 тыс. ₽)
👉ЮЗАО: +1,03% (462,6 тыс. ₽)
转发自:Filatoff Inc.
03.05.202516:51
⚡️На «наш.дом.рф» появились документы на проект «Кутузов сити» на Гродненской улице в Можайском районе. Там он назван клубным домом, хотя максимальная высота корпуса 28 этажей (не так я представлял себе клубные дома). Но интересно не это. А то, что это первый проект нового девелопера Plato Development. Ранее Александр Мухин связывал его с экс-главой «Проминстраха» Сергеем Гладкиным. Но в проектной декларации, впрочем, одним из владельцев застройщика указан некий Сергей Фролов, который ранее работал в структуре «Дом.РФ» («РК-проект»). Под его контролем находится УК «Русь менеджмент», чей фонд и владеет половиной девелопера. Совладелец УК - Ольга Родинова, которая тесно связана с акционером O1 Properties и Vos’hod - кипрский Riverstretch Trading&Investments.
⚡️К слову, у Plato Development есть еще компания ООО «Саввинская», что намекает нам возможный проект в Хамовниках. О самой площадке, мне пока ничего неизвестно.
⚡️К слову, у Plato Development есть еще компания ООО «Саввинская», что намекает нам возможный проект в Хамовниках. О самой площадке, мне пока ничего неизвестно.
30.04.202513:47
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жилья — Intermark Городская Недвижимость
👉Средняя стоимость 1 м² в новостройках премиум-класса достигла €21,6 тыс. За три года Москва поднялась с 18-го на 5-е место, обогнав Лондон, Париж и Шанхай.
Рост цен объясняют введением длительных беспроцентных рассрочек от застройщиков, которые стали активно предлагать с осени 2024 года.
Топ-5 городов по стоимости 1 м² элитного жилья:
👉 Монако — €52 тыс.
👉 Гонконг — €38 тыс.
👉 Нью-Йорк — €25,5 тыс.
👉 Женева — €25,2 тыс.
👉 Москва — €21,6 тыс.
👉Средняя стоимость 1 м² в новостройках премиум-класса достигла €21,6 тыс. За три года Москва поднялась с 18-го на 5-е место, обогнав Лондон, Париж и Шанхай.
Рост цен объясняют введением длительных беспроцентных рассрочек от застройщиков, которые стали активно предлагать с осени 2024 года.
Топ-5 городов по стоимости 1 м² элитного жилья:
👉 Монако — €52 тыс.
👉 Гонконг — €38 тыс.
👉 Нью-Йорк — €25,5 тыс.
👉 Женева — €25,2 тыс.
👉 Москва — €21,6 тыс.
09.04.202504:40
В Москве согласовали проект технопарка на 123 тыс. м²
В Нагорном районе построят 25-этажный офис и 9-этажное производственное здание, связанные подземным паркингом. Инвестиции составят 6,5 млрд рублей.
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, архитектура объекта будет подчеркивать открытость и инновационность: стеклянные фасады, декоративные ламели, модульные панели и смотровая площадка на 14-м этаже.
Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы:
Архитектура здания отличается сложной композицией, состоящей из нескольких объемов, визуально объединенных стеклянными фасадами и металлическими конструкциями.
Современность объекта подчеркнет его внешний облик и планировочные решения – проект предусматривает открытую смотровую площадку на 14-м этаже офисного блока, на фасады установят профили с энергосберегающим покрытием и декоративные металлические ламели, которые придадут зданию динамичность.
В Нагорном районе построят 25-этажный офис и 9-этажное производственное здание, связанные подземным паркингом. Инвестиции составят 6,5 млрд рублей.
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, архитектура объекта будет подчеркивать открытость и инновационность: стеклянные фасады, декоративные ламели, модульные панели и смотровая площадка на 14-м этаже.
Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы:
Архитектура здания отличается сложной композицией, состоящей из нескольких объемов, визуально объединенных стеклянными фасадами и металлическими конструкциями.
Современность объекта подчеркнет его внешний облик и планировочные решения – проект предусматривает открытую смотровую площадку на 14-м этаже офисного блока, на фасады установят профили с энергосберегающим покрытием и декоративные металлические ламели, которые придадут зданию динамичность.
07.04.202509:18
Компания Palladio приняла решение провести реконструкцию центра столицы, купив исторический особняк на Болотном острове. Здание, построенное в 1899 году, в скором времени будет снесено, чтобы на его месте возвести новый жилой комплекс премиум-класса с коммерческими площадями. В документах мэрии уже содержится информация о строительной компании, однако официальные сообщения не предоставляют много деталей.
По оценкам экспертов, стоимость этого участка земли составляет около 500-600 миллионов рублей, в то время как затраты на строительство могут достичь 1,5-1,8 миллиарда рублей. Учитывая репутацию застройщика, есть основания полагать, что новый жилой комплекс станет клубным домом с высокими ценами и будет нацелен на обеспеченных клиентов.
По оценкам экспертов, стоимость этого участка земли составляет около 500-600 миллионов рублей, в то время как затраты на строительство могут достичь 1,5-1,8 миллиарда рублей. Учитывая репутацию застройщика, есть основания полагать, что новый жилой комплекс станет клубным домом с высокими ценами и будет нацелен на обеспеченных клиентов.
转发自:Filatoff Inc.
06.05.202512:07
⭐️ В феврале я писал про перспективы развития Замоскворечья как нового престижного района Москвы. Ну относительно нового, но все-таки наличие там воды и близость к Кремлю закономерно привели к повышению статуса локации.
🚀 Теперь есть подтверждение моим тезисам: по данным «РБК недвижимости», элитное жилье в Замоскворечье показало максимальный рост цен за месяц: в марте квадрат подорожал на 5,56%, до 1,93 млн руб.
📉 Подогревают интерес к району проекты с люксовой инфраструктурой. «Донстрой», например, в «Татарской 35» выделил тысячу квадратов под общественные пространства и почти 2 га под благоустройство. Кроме того, в проекте планируется велнес-центр только для резидентов.
☘️ Интересно, что, обогнав Пресню, серебро рейтинга получили Раменки — ещё одна территория с большим потенциалом. Здесь, на первом рубеже у реки, идет строительство сразу нескольких проектов, включая люксовые клубные дома «Река» от Донстрой.
☝️Спрос уходит из перегретых районов в более доступные — туда, где появляются свежие интересные проекты. Это вполне ожидаемый процесс.
🚀 Теперь есть подтверждение моим тезисам: по данным «РБК недвижимости», элитное жилье в Замоскворечье показало максимальный рост цен за месяц: в марте квадрат подорожал на 5,56%, до 1,93 млн руб.
📉 Подогревают интерес к району проекты с люксовой инфраструктурой. «Донстрой», например, в «Татарской 35» выделил тысячу квадратов под общественные пространства и почти 2 га под благоустройство. Кроме того, в проекте планируется велнес-центр только для резидентов.
☘️ Интересно, что, обогнав Пресню, серебро рейтинга получили Раменки — ещё одна территория с большим потенциалом. Здесь, на первом рубеже у реки, идет строительство сразу нескольких проектов, включая люксовые клубные дома «Река» от Донстрой.
☝️Спрос уходит из перегретых районов в более доступные — туда, где появляются свежие интересные проекты. Это вполне ожидаемый процесс.
02.05.202505:45
В первом квартале 2025 года Хамовники возглавили рейтинг самых дорогих районов на рынке вторичного жилья в Москве. Средняя цена 1 кв. м составила 675,6 тыс. руб, - «Инком-Недвижимость».
🥾На втором месте Арбат с ценой 654,8 тыс. руб. за «квадрат».
🥾Якиманка замкнула тройку с ценой 623,6 тыс. руб.
🥾На втором месте Арбат с ценой 654,8 тыс. руб. за «квадрат».
🥾Якиманка замкнула тройку с ценой 623,6 тыс. руб.
10.04.202519:00
Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:
💎 @yagofarov_news
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав дольщиков, собственников недвижимости
Видеообзоры приёмок квартир от ведущих застройщиков
🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿
✨ Канал IBC Real Estate (ex.JLL) - лидера рынка профессиональных услуг в сфере недвижимости. Формируем высокие стандарты качества и вместе с клиентами создаем наилучшее в мире коммерческой недвижимости. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике рынка коммерческой недвижимости России и стран СНГ!
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
⚡️«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое
📌 Недвижимость Москвы и МО - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?
❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!
📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
🔹 Рынок недвижимости без границ - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.
🔺Недвижимый пиарщик - авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Страна Девелопмент, Родина, Садовое кольцо и другие. Подписывайтесь, чтобы знать все о пиаре в недвижимости.
⚒️ Технадзор без Душнилова
Столкнулись с суровой реальностью ремонта и строительства? Не совершайте ошибок, наблюдайте за чужими.
🏙 Приёмка квартир и домов
🏠 Технический надзор за строительством
🗒 Бесплатные чек-листы
🔦 Домоподбор
Подпишись!
📊 R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.
💎 @yagofarov_news
Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав дольщиков, собственников недвижимости
Видеообзоры приёмок квартир от ведущих застройщиков
🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿
✨ Канал IBC Real Estate (ex.JLL) - лидера рынка профессиональных услуг в сфере недвижимости. Формируем высокие стандарты качества и вместе с клиентами создаем наилучшее в мире коммерческой недвижимости. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике рынка коммерческой недвижимости России и стран СНГ!
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
⚡️«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости и экономике. В Forbes курирует направление экономики (налоги, бизнес). Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое
📌 Недвижимость Москвы и МО - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?
❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!
📣 Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
🔹 Рынок недвижимости без границ - Аналитика, прогнозы и советы по покупке, продаже и аренде недвижимости. Обсуждаем актуальные события.
🔺Недвижимый пиарщик - авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Страна Девелопмент, Родина, Садовое кольцо и другие. Подписывайтесь, чтобы знать все о пиаре в недвижимости.
⚒️ Технадзор без Душнилова
Столкнулись с суровой реальностью ремонта и строительства? Не совершайте ошибок, наблюдайте за чужими.
🏙 Приёмка квартир и домов
🏠 Технический надзор за строительством
🗒 Бесплатные чек-листы
🔦 Домоподбор
Подпишись!
📊 R4S – канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.
08.04.202512:43
❗️Почти 20% новостроек Москвы имеют террасы
#первыми
Квартиры с террасами присутствуют в каждом пятой столичной новостройке (19,2%), сообщили аналитики «Метриум».
🔺Такие лоты представлены в 11 из 12 округов Москвы (отсутствует лишь в ЗелАО), за год их количество выросло на 1,7%.
От балконов террасы отличаются расположением в пределах фасада и увеличенной площадью. Размеры террас могут значительно отличаться, например, от 9 до 150 кв. метров.
🔺Средняя цена кв. метра в квартирах с террасами в составляет 1,58 млн рублей. Минимальная стоимость лота составляет 8,1 млн рублей (за 30,3 кв. метров), максимальная – 3,5 млрд рублей (за 433,1 кв. метров).
«В большей степени наличие террас характерно для высокобюджетных комплексов – от бизнес-класса и выше. Такие варианты продаются в среднем на 12-20% дороже обычных лотов в тех же проектах. Зато и растут в цене такие объекты практически неизменно с опережением рынка», - сказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
#первыми
Квартиры с террасами присутствуют в каждом пятой столичной новостройке (19,2%), сообщили аналитики «Метриум».
🔺Такие лоты представлены в 11 из 12 округов Москвы (отсутствует лишь в ЗелАО), за год их количество выросло на 1,7%.
От балконов террасы отличаются расположением в пределах фасада и увеличенной площадью. Размеры террас могут значительно отличаться, например, от 9 до 150 кв. метров.
🔺Средняя цена кв. метра в квартирах с террасами в составляет 1,58 млн рублей. Минимальная стоимость лота составляет 8,1 млн рублей (за 30,3 кв. метров), максимальная – 3,5 млрд рублей (за 433,1 кв. метров).
«В большей степени наличие террас характерно для высокобюджетных комплексов – от бизнес-класса и выше. Такие варианты продаются в среднем на 12-20% дороже обычных лотов в тех же проектах. Зато и растут в цене такие объекты практически неизменно с опережением рынка», - сказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.
05.04.202512:40
Росреестр рассказал, как будет работать закон об освоении проблемных участков
Закон об освоении проблемных земельных участков прежде всего касается тех территорий, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью, для их подготовки к использованию собственнику выделяется три года.
Ранее в интернете появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года у собственников участков в упрощенном порядке могут быть изъяты земельные участки в связи с их неиспользованием.
Закон об освоении проблемных земельных участков прежде всего касается тех территорий, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью, для их подготовки к использованию собственнику выделяется три года.
Ранее в интернете появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года у собственников участков в упрощенном порядке могут быть изъяты земельные участки в связи с их неиспользованием.
显示 1 - 20 共 20
登录以解锁更多功能。