Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Переглянути

Николаевский Ванёк

Переглянути

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Переглянути

Труха⚡️Україна

Переглянути

Николаевский Ванёк

Переглянути

обмани меня риэлтор

неформально, неформатно и фривольно о новостях рынка недвижимости 🔥
связь @LTMR1bot

Рейтинг TGlist

ТипПублічний

Верифікація

Не верифікований

Довіреність

Не надійний

РозташуванняРосія

МоваІнша

Дата створення каналуЖовт 31, 2018

Додано до TGlist

Черв 21, 2024

Я власник каналу

Історія змін

Прикріплена група

омр

157

Статистика Телеграм-каналу обмани меня риэлтор

Детальніше

Підписників

9 244

24 год.00%Тиждень

120.1%Місяць

130.1%

Індекс цитування

100

Згадок1Репостів на каналах0Згадок на каналах1

Середнє охоплення 1 допису

275

12 год.275

4.2%24 год.275

4.2%48 год.2870%

Залученість (ER)

2.44%

Репостів1Коментарів2Реакцій6

Залученість за охопленням (ERR)

3.1%

24 год.0%Тиждень0%Місяць0%

Охоплення 1 рекл. допису

287

1 год.00%1 – 4 год.00%4 - 24 год.269.06%

Детальніше

Під'єднайте нашого бота до каналу і дізнайтеся стать аудиторії цього каналу.

Всього дописів за 24 години

1

Динаміка

Останні публікації в групі "обмани меня риэлтор"

Всі дописи

25.04.202504:37

весенняя ажитация и гиперактивность

речь о посуточной аренде, которая (как известно из независимых рандомизированных исследований) обязательнт превращает мкд в зачуханные постоялые дворы.

согласование же все изменит. хорошо бы, конечно, согласовывать каждого арендатора. в идеале на общем собрании.

в общем, придется как-то налаживать добрососедство. вероятным выходом для непримиримых может стать ~~откат~~ небольшое вознаграждение - конфеты, букет или пузырь. в крайнем случае - процент от дохода ~~а то човызарабатываете~~ ~~а мы нет~~

юристы уже что-то мямлят про гражданский кодекс и конституцию, гарантирующие право собственника распоряжаться своим имуществом без ограничений. но кто такие юристы против весны

доброе утро 💊🥃🫶

24.04.202512:15

а сколько выпили?

23.04.202512:34

☄️Хочешь 1 000 000 рублей? Это выгода, которая достается самым решительным и смелым В АПРЕЛЕ

Представьте: ваша квартира в реликтовом лесу, но по цене городского жилья

🏠+ участок, где можно и шашлычок пожарить, и детей на детскую площадку отправить и спокойно отдохнуть... Для семьи это просто шикарно! 😎

В апреле есть уникальная возможность сделать шаг навстречу такой жизни — покупка квартиры в ЖК «Звёздный» выгоднее на 1 000 000 рублей💸🤑

Если хотите получить все прелести загородной жизни, но не готовы переплачивать:

1. Жмите 👉сюда 👈
2. Ставьте + под их постом
https://t.me/zvezdny_dom/153

и получите планировки и цены

Реклама. ООО СЗ «Никифорово». ИНН: 9704227974. erid: 2W5zFJsxAQp

17.04.202517:50

прекрасное про краснодарский край (но вполне можно примерить и к другим миллионникам)

На конференции я услышал две вещи взаимосключающие. Первая о том, что застройщикам очень тяжело и нужна помощь, а вторая о том что нераспроданные 90% недвижимости "это наш золотой запас". Как вы понимаете, невозможно быть в бедственном положении продав 10%, и построив остальные 90.

прочитайте целиком. вам понравится (допустим, про себестоимость 50 тыр за квадрат хехе)

10.04.202518:12

общаются

не успел депутат высказаться о больном (почему-то только для юрлиц, хотя нам всем тоже больно), как ему уже отвечают - плОтят голубчики, не надо нервничать, нормально все.

все НЕ нормально. штрафы за неоплаченную парковку от 5 тыр, за неправильную - 3. да, есть шанс, что уволокут на штрафстоянку (тоже бизнес цветущий), но можно перестраховаться.

от неоплаты за минуты - хрен. вроде все для людей сделано, но так рукожопо, что шансы людей не стать административным преступником стремятся к нулю.

нидайбосх нет связи, села батарея или замешкался - вынь пятеру. доказать что-то практически невозможно.

система окончательно и бесповоротно повернулась лицом к городу (административной единице) и жопой к людям.

а еще, а еще нам очень нравится московская традиция больших мониторов с призывом "сломался - съедь на обочину". и отсутствие обочины. съехать местами можно только на...

на платную парковку.

спасибо, максим станиславович. в целом нам пох, зарплата растет как не в себя, можем позволить себе некоторые шалости

10.04.202505:38

инвесторы инвестировали инвестировали да и

остановили стройку

олло, инвесторы, вы чо там?

доброе утро 💊🥃🫶

Переслав з:

DOFA

09.04.202520:32

Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.

Недвижимость России: Сегмент апартаментов на рынке элитного жилья в Москве постепенно уходит на нет. За прошедший год количество таких объектов в высоком ценовом сегменте уменьшилось на 33%. В премиум-классе ситуация еще более печальная — снижение составило 32%. Но общее число апартаментов, доступных для продажи, практически не изменилось. Они продолжают оставаться в списках, ожидая своего покупателя.

DOFA: Сценарий, достойный Оскара по распилу! Пока Курская область только оправляется от ударов, на горизонте уже маячат старые знакомые из бизнес-кладбища девелоперов: Андрей Рябинский и Владимир Груздев — не кто-нибудь, а экс-губернатор. Рябинский уже засветился в скандале с контрактами на жильё для Росгвардии. Застройка — была. Деньги — ушли. Видимо, в Англию, к жене с дочерью. И теперь Рябинский готов участвовать в восстановлении Курской области на беду курянам.

Коммерческая недвижимость: Wildberries планирует построить логистический центр в Калининградской области. Это было обсуждено на встрече губернатора региона Алексея Беспрозванных с основателем компании Татьяной Ким и местными предпринимателями.

Обмани меня риэлтор: Мигрантский поток провоцирует рост стоимости жилья в Краснодарского края.

Земельный Фонд: В Госдуме рассматривается законопроект о внесении изменений в закон о садоводстве и огородничестве. Его главная цель - защита прав садоводов и улучшение самообеспечения граждан сельхозпродукцией.

09.04.202518:44

вообще как будто все хорошо - повысят сумму микрозаймов

смущает только вот это вот микро

что 5, что 15 млн кагбэ сложно назвать микро

выходит, что наша десятка, взятая до зарплаты, это уже нанозайм

выходит, что условия нанозайма даже приемлемы

мфо вон тоже что-то не догоняют, в штыки буквально воспринимают годное предложение

09.04.202506:09

внукоко кококо

много вопросов

оценивайте свои финансовые возможности, ириски

доброе утро 🫶

08.04.202518:23

ой, да ладно, быть не может, что префектура придумала

это все трамп, как пить дать. чувствуется же креативный подход с долей эксперимента. не то, что предшественники его, только и могли, что по подъездам гадить.

префектуре, гбу и начальнику участка однако сочувствуем.

08.04.202516:25

какие хорошие новости

спрос на жилье в городах Кубани стабилен из-за регулярных миграционных потоков с северных регионов страны

но (куда ж без него)

Однако этот же поток провоцирует, в том числе рост стоимости жилья в Краснодарского крае.

а потом вообще красивое:

Распространение льготной ипотеки на «вторичку» должно идти не путем исключения отдельных городов, а расширением на все территории

итого:

в краснодарском крае все будет зашибись и много людей, на севере все херово, потому что все поедут на йух, но льготная ипотека на вторичку может все это уравновесить (это не точно)

заголовок кстати тревожный какой-то получился. как будто какой-то кризис и как будто кто-то его не избежит. а как будто же все нормально же

08.04.202510:17

ахаха
не, нельзя над таким смеяться

очень хорошая идея

всех спасут и сохранят пробивы через госуслуги

08.04.202507:11

Миронов подчеркнул, что бизнес на азарте, который ничего не производит, а "делает деньги из денег", должен наращивать не только свои доходы, но и отчисления в бюджет, а также на социальные нужды.

полумеры. вокруг - сплошной бизнес, который делает деньги из денег. допустим, биржевые брокеры. да любые брокеры, что уж. да вот риэлторы - тоже ведь азарт в некотором смысле. или вот репетиторы в сезон егэ - азартище же похлеще казино.

правительство пока сопротивляется и повысило налог только на процессинговые центры.

07.04.202515:18

🌟 Премиальные инвестиционные апартаменты в Horizon Grand Residence! 🌟

🌟 Первоначальный взнос — всего 30%! Рассрочка без процентов на 36 месяцев! 🏦

🌊 Почему Horizon Grand Residence?

🏖 Первая линия Черного моря — всего в нескольких минутах ходьбы от основных достопримечательностей города! 🚶‍♂️

💰 Реальная рентабельность инвестиций 10% 💸

🌅 Все апартаменты с видом на море и верандой — наслаждайтесь захватывающими видами каждый день! 🌊

🏢 Стандарты «все включено» с многофункциональной инфраструктурой для максимального удобства 🔑

🌍 Международная компания по управлению отелями — профессиональный сервис и управление у вас под рукой 🏨

🔗 Принимаются криптовалютные платежи — гибкость для инвестирования по вашему желанию! 💎

🔑 Инвестируйте с умом, инвестируйте в Horizon Grand Residence! 🏠

Переслав з:

DOFA

02.04.202519:54

Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.

Недвижимость России: В России планируется создание общего реестра граждан, испытывающих потребность в улучшении жилищных условий. Правительство одобрило законопроект, который подготовило Министерство строительства.

DOFA: Пока простые смертные в Курской области ждут восстановления, в коридорах уже шаркают туфли тех, кто привык «восстанавливать» исключительно свой банковский счёт. Внимание на экран: Андрей Рябинский — девелопер, промоутер, мастер офшорно-кустарного жанра, возможно, снова в деле. И не абы где, а на щедром фронте реконструкции региона. Говорят, что его свежеиспечённые мордовские юрлица (пока не успели замараться в старых скандалах) уже готовы бодро осваивать миллиардные госконтракты.

Коммерческая недвижимость: В России наблюдается тенденция к снижению цен на импортную технику, что связано с укреплением рубля. Крупные ретейлеры уже отреагировали на это изменением ценников. В частности, МТС снизила цены на ряд товаров, включая iPhone, на 10%, а в сети магазинов «М.Видео-Эльдорадо» стоимость iPhone уменьшилась до 15%.

Обмани меня риэлтор: Хамовнический суд Москвы прекратил право собственности Полины Лурье, купившей недвижимость у Долиной за 112 млн рублей. Потому что психиатрическая экспертиза показала, что Долина заключала сделку, находясь в психически неустойчивом состоянии. Таким образом, каждый продавец, спустя какое-то время, может уверенно заявлять о психически неустойчивом состоянии (что и происходит сейчас в судах).

Земельный Фонд: В 2025 году в Карелии планируется значительное расширение программы "Гектар" - власти выделят 660 гектаров земли для индивидуального жилищного строительства. Это решение было принято на Международном арктическом форуме.

Всі дописи

Нічого не знайдено 😢

Детальніше

Рекорди

17.12.202423:59

9.5KПідписників

02.04.202523:59

200Індекс цитування

10.04.202511:54

597Охоплення 1 допису

21.01.202503:19

503Охоп рекл. допису

22.01.202523:59

7.02%ER

17.04.202518:38

6.46%ERR

Розвиток

Детальніше

Підписників

Індекс цитування

Охоплення 1 допису

Охоп рекл. допису

ERR

Детальніше

обмани меня риэлтор