Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Переглянути

Николаевский Ванёк

Переглянути

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Переглянути

Труха⚡️Україна

Переглянути

Николаевский Ванёк

Переглянути

Домострой

Строительство недвиги и всё, что с этим связано.
ИД НОМ idnom.ru
По рекламе @id_nom
Редакция domostroy-channel@yandex.ru
Регистрация в РКН https://clck.ru/3FAXnV

Рейтинг TGlist

ТипПублічний

Верифікація

Не верифікований

Довіреність

Не надійний

РозташуванняРосія

МоваІнша

Дата створення каналуЧерв 24, 2019

Додано до TGlist

Трав 21, 2024

Я власник каналу

Історія змін

Статистика Телеграм-каналу Домострой

Детальніше

Підписників

41 359

24 год.00%Тиждень

1030.3%Місяць

1920.5%

Індекс цитування

200

Згадок1Репостів на каналах0Згадок на каналах1

Середнє охоплення 1 допису

4 909

12 год.7 5730%24 год.4 909

45.7%48 год.9 043

24.8%

Залученість (ER)

0.54%

Репостів36Коментарів0Реакцій0

Залученість за охопленням (ERR)

21.86%

24 год.0%Тиждень

2.96%Місяць

15.05%

Охоплення 1 рекл. допису

5 386

1 год.2 35443.71%1 – 4 год.2 72550.59%4 - 24 год.5 519102.47%

Детальніше

Під'єднайте нашого бота до каналу і дізнайтеся стать аудиторії цього каналу.

Всього дописів за 24 години

9

Динаміка

Останні публікації в групі "Домострой"

Всі дописи

16.04.202516:34

Странный ТОП-100 девелоперских компаний России 2025 по версии "Движение.ру".

Год только начался, а уже объявили победителей. Организаторы пишут, что в рейтинг вошли компании, показавшие существенные достижения на различных рубежах своей деятельности. Учитывали решения, инновации и результаты, которые можно отнести к прорывам в первую очередь для самого девелопера, а в ряде случаев и для рынка недвижимости в целом.

Неожиданно, первое место заняла "Брусника". Не припомним от девелопера за последние годы каких-либо инноваций, а существенные достижения у ягодного застройщика только в прекрасных рекламных кампаниях.

Инновационным на рынке можно считать "Самолет", который постоянно ищет новые решения в отрасли и строит больше всех. Синие открыли ЗПИФ, создали банк, вышли из корпоративного кризиса, разобрались с бывшим топ-менеджментом, усиленно осваивают КРТ, активно выходят в новые регионы, торгуются на бирже, развивают IT-направление для разработки ПО, скупают различные сервисы и т.д. Разве "Брусника" может похвастаться такой "движухой" на рынке.

Возможно, у синего девелопера не все получается, но на то он и инновационный. При этом "Самолет" занимает второе место в этом странном рейтинге. Также отметим и ГК "Точно" (девятое место), которая в начале года перескочила сразу семь позиций и заняла третье место в рейтинге застройщиков по объему текущего строительства от РБК и до сих пор его держит. Действительно прорывной региональный девелопер.

™️ Домострой

16.04.202515:31

82 года не срок!

Щербинский лифтостроительный завод посетил гендиректор Дом․рф Виталий Мутко с рабочим визитом и поздравил предприятие с 82-летием. За этот внушительный срок завод выпустил более 250 тыс. лифтов.

Сегодня предприятие изготавливает 30% лифтов в рамках программ замены региональных фондов капремонта и обеспечивает потребности многих регионов по замене лифтового оборудования.

По словам Мутко, ЩЛЗ – это совершенно новое, современное предприятие, готовое к решению серьезных задач российского стройкомплекса. Например, до 2030 года заменить по всей стране 110 тыс. лифтов.

Завод активно работает с Москвой. В прошлом году был заключен контракт, в рамках которого завод в течение 10 лет произведет для города 22,7 тыс. современных лифтов, а объем инвестиций в производство составит 2 млрд. руб.

Желаем предприятию успехов, долгих лет жизни и процветания!

™️ Домострой

16.04.202513:59

Демонстрация для других или вложение для себя? Выбирать вам.

Успейте купить апартаменты на юго-западе Москвы от ГК ФСК в «Движение. Говорово». Ежемесячный платеж по ипотеке – от 20 тыс. руб. Звоните +74954321264.

#реклама ООО «НЕГА ЮГ»

16.04.202513:53

Компания Александра Гайдукова "Страна Девелопмент" зачем-то решила сократить свое название до ГК "Страна".

™️ Домострой

16.04.202512:35

Агентство "Национальные Кредитные Рейтинги" присвоило девелоперу GloraX кредитный рейтинг на уровне BBB+.ru со стабильным прогнозом.

Тем временем в уютных чатиках проектов девелопера покупатели квартир жалуются на безлюдность строек. Пробежались по камерам ЖК Glorax и, действительно, на площадках как-то тоскливо.

Стабильный кредитный рейтинг — это хорошо. Но клиентов больше интересует возможный перенос сроков, как у многих девелоперов.

™️ Домострой

16.04.202510:01

Строители девелопера ПИК буквально поняли нейминг ЖК "Белая Дача Парк" и устроили в одной из квартир свою фазенду.

У хозяина квартиры, который с нетерпением ожидает свои ключи, забыли спросить о проживании неизвестных ему людей, поэтому он был удивлен.

™️ Домострой

16.04.202508:32

ГК ФСК начала строить детский сад в «1-м Южном»

В ЖК «1-й Южный» от ГК ФСК стартовало строительство детского сада на 330 мест. Сейчас на площадке разрабатывают грунт под фундамент.

В трехэтажном здании появятся игровые комнаты, спортивные и музыкальные залы, медблок, столовая и прачечная. А вокруг — детские площадки и теневые навесы. Садик станет частью масштабной инфраструктуры жилого комплекса, который строится в Ленинском округе.

В проекте — 14 домов, две школы, ещё два сада, поликлиника и пешеходный бульвар-дендрарий. Первый этап планируют закончить во II квартале 2026 года.

™️ Домострой

16.04.202507:32

Смотрим отчет ЛСР за первый квартал этого года и понимаем, что не все так однозначно. Девелопер продает по многим показателям с плюсом к прошлому году.

Цифры:

• Заключено новых контрактов — 41 млрд руб. (+28,1% к прошлому году).

• Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств — 46%.

• Доля сделок в рассрочку — 42%.

• Существенное падение продаж в Екатеринбурге: 1,3 млрд руб. против 3 млрд руб. в первом квартале прошлого года.

™️ Домострой

16.04.202506:11

Госсовет: идей много, а кардинальных решений — нет.

Отметим самое интересное из прошедшего заседания президиума Госсовета о развитии инфраструктуры для жизни:

• В "Доброград" никто не поехал, решили провести мероприятие по видеосвязи, но дали слово основателю проекта Владимиру Седову.

• Владимир Путин отметил, что в стране уже более 2 тыс. проектов реализуется с переносом сроков сдачи на шесть месяцев, а ипотечное кредитование сжимается.

• Президент назвал ИЖС важнейшим направлением, которое востребовано у россиян и призвал наращивать сегмент.

• Марат Хуснуллин предложил рассмотреть ИЖС отдельной программой внутри проекта "Жилье".

• Владимир Путин сообщил, что у некоторых российских застройщиков растут долги, что угрожает устойчивости рынка, поэтому ЦБ и кабмину нужно принимать меры.

• По мнению президента, нужны четкие стандарты капитального ремонта многоквартирных домов.

• Хуснуллин предложил президенту ввести рассрочку на новостройки и после введения домов в эксплуатацию, если они полностью рассчитались с банками, закрыли счета эскроу. Для этого нужно предусмотреть возможность установления залога на такое имущество. ЦБ против такого решения.

• Виталий Мутко высказался против идеи Минниханова разрешить девелоперам жилья менять банк по проектному финансированию.

• Эльвира Набиуллина против дополнительных комиссий банков по ипотеке. После повышения Минфином маржи эти комиссии немного снизились, но их размер у крупных банков остается 5–6%.

™️ Домострой

15.04.202516:08

Госсовет: Марат Хуснуллин предложил президенту ввести рассрочку на новостройки и после введения домов в эксплуатацию.

™️ Домострой

14.04.202515:10

"Плюсы" жизни в ЖК от ПИК.

™️ Домострой

14.04.202514:00

Интервью: интересно поговорили CFO "Самолет" Нина Голубничая и основатель аналитической команды NZT Rusfond Игорь Шимко.

Говорили о том, что "Самолет" точечно выводит новые проекты и в то же время продолжает рассматривать возможность продажи проектов в контексте монетизации земельного банка.

Финдир крупнейшего девелопера страны рассказала об отношении к рассрочкам, а также поделилась прогнозом ожидания высокого ключа на протяжении всего года.

Голубничая также подробно рассказала, как проходит процесс адаптации компании к сегодняшним турбулентным условиям рынка. Рекомендуем послушать.

™️ Домострой

14.04.202512:30

Подробности задержания риелторов.

Фигурантами дела о мошенничестве с ипотекой в тюменском агентстве Willmax может стать сотня людей. Источник редакции 72․ru:

Схема работала так, что ее организаторы обнаглели. Люди получали справки о том, что работают айтишниками целыми потоками. Это около 80-100 человек. Это значит, что каждый из них взял ипотеку по льготной ставке. Если сложить стоимость каждой квартиры, то сумма выйдет приличная.

Интересно, связан ли как-то недавний массовый пересмотр действующих условий по IT-ипотеке в банке ВТБ с мошенничеством агентов.

Сейчас агентство Willmax пытается отстраниться от своих риелторов (скрин), которые зачастую работают самозанятыми.

Сложно представить, сколько было серых схем при льготной ипотеке. Похоже, что агентский рынок действительно пора начинать регулировать.

™️ Домострой

14.04.202511:45

В Москве новый девелопер.

Бывший вице-президент компании ПИК Александр Лефель (обвиняли в хищении 140 млн руб.) и член совета директоров "РКС Девелопмент" Станислав Сагирян учредили ГК "Живи". Интересное название в кризисный для стройотрасли период.

Компанию учредили 10 апреля, пишет РИА Недвижимость. Сагирян получил в ней 90%, Лефель — 10%. Новый девелопер в том числе может вести деятельность заказчика-застройщика и генподрядчика.

™️ Домострой

14.04.202510:14

ПИК продал свой проект на Филиппинах.

Собрали интересное из отчета компании по МСФО:

• Валовая маржа (прибыль) направления "Девелопмент и строительство" за прошлый год составила 26%.

• Группа продала часть компаний, зарегистрированных в республике Филиппины. Вспоминали о мертвом проекте One Sierra в сентябре прошлого года.

• По состоянию на 31 декабря 2024 года у Группы отсутствуют акционеры, оказывающие существенное на нее влияние. На 31 декабря 2023 года акционером, оказывающим существенное влияние на Группу, являлся Сергей Гордеев.

Недавно стало известно, что большую часть своего пакета акций он продал в октябре прошлого года группе российских инвесторов.

™️ Домострой

Всі дописи

Рекламувався56 хвилин

15.04.202507:34Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | KROME Group

8.9K

Рекламувався2 години

12.04.202513:04Всё о стройке

74.1K

Рекламувався14 годин

11.04.202509:58СофтТех

14.8K

Рекламувався1 година

05.04.202511:04Преемник

31.5K

Детальніше

Рекорди

16.04.202523:59

41.4KПідписників

28.02.202523:08

800Індекс цитування

14.04.202512:03

26.6KОхоплення 1 допису

27.03.202516:00

15.6KОхоп рекл. допису

10.12.202423:59

3.49%ER

20.03.202509:24

39.83%ERR

Розвиток

Детальніше

Підписників

Індекс цитування

Охоплення 1 допису

Охоп рекл. допису

ERR

Детальніше

Популярні публікації Домострой

Всі дописи

20.03.202516:23

Дом. рф опубликовал список городов, которые подходят под "семейную ипотеку" под вторичку.

Купить квартиру по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до шести лет включительно, и только один раз. МКД должен быть не старше 20 лет.

™️ Домострой

AgADY20AAuZo6Uo

40.7 kB

14.04.202515:10

"Плюсы" жизни в ЖК от ПИК.

™️ Домострой

24.03.202510:23

В центре Москвы знатно полыхает элитный ЖК Roza Rossa. Есть версия, что горит пентхаус на последнем этаже за 1 млрд руб. Площадь пожара составляет более 100 кв. м.

™️ Домострой

07.04.202510:27

В Москве появились кладовочницы.

Столичные барышни обсуждают, как эскортницы арендуют кладовки в дорогих жилых комплексах для пускания пыли в глаза своим обеспеченным ухажёрам.

Схема простая: девушки с низкой социальной ответственностью арендуют кладовки, где хранят комплекты сменной одежды и обуви. Там же переодеваются и эффектно выходят из парадной элитного ЖК к своему мужчине.

™️ Домострой

Переслав з:

Мебельное дело | интерьер, DIY

28.03.202515:19

1 кв. м мечты каждой женщины в прихожей

Такая динамичная мебельная конструкция подойдет не только модникам и любителям аксессуаров, но и большим семьям, которые часто принимают гостей. Здесь можно быстро спрятать сумки и все пары обуви, а еще организовать сезонное хранение.

Главное, не забывать о регулярной обработке зеркала средством защиты от следов пальцев.

🪑 Мебельное дело

08.04.202505:30

Ипотеку попытаются реанимировать.

Владимир Путин распорядился 15 апреля провести в Доброграде расширенное заседание президиума Госсовета на тему "О развитии инфраструктуры для жизни".

На рынке начали шептать, что президент на мероприятии в том числе обсудит послабления для ипотечных программ при высокой ключевой ставке. Возможно, вновь запустят льготную ипотеку.

Доброград – это первый в стране город во Владимирской области, который построен на частные инвестиции.

™️ Домострой

10.04.202515:25

Крупные проекты в центре Москвы на ближайшие пять лет.

™️ Домострой

Переслав з:

Телекоммуналка

02.04.202510:54

❗️ ВТБ массово пересмотрел действующие условия ИТ-ипотеки.

Вчера многим ИТ-специалистам оказалось не до смеха. ВТБ сделал рассылку писем счастья, в которых уведомил, что пересматривает условия ИТ-ипотеки, ссылаясь на то, что заемщики обязаны дважды подтверждать документально право на льготное кредитование. В результате, процент по ипотеке вырос в два-три раза.

Колл-центры банка перегружены, число гневных сообщений в профильных чатах, сообществах и на Банки․ру стремительно растет.

Вот что заявляет ВТБ:

• Документы должны предоставляться дважды в год, не позже чем за 14 дней до наступления даты проверки (01 апреля и 01 октября).

• Документы должны предоставляться в течение 5 лет с даты заключения кредитного договора.

С одной стороны, договор есть договор. У каждого банка – он свой. Например, тот же Дом․рф, делает сверку один раз в год, в контрольный период за 30 дней до и 10 дней после даты, аналогичной даты заключения договора.

Другой момент - уведомление. Ипотечники сообщают, что оповещение о контроле либо не приходило, либо это был незаметный пуш в приложении. В общем - уведомление было малозаметным.

По факту, банк прав. Есть договор. В нем условия. Другой момент - клиентский опыт. Число гневных писем в адрес ВТБ – огромное. Банк сначала ссылался на условия договора, но похоже, что ситуация набрала уж слишком большие объемы, и сейчас полемика в ответах поменялась на «стараемся разобраться в ситуации».

🟢 Настоятельно рекомендуем проверить ваши личные договоры и общие условия предоставления, обслуживания и погашения ипотечного кредита вашего банка во избежание подобных сюрпризов.

Upd.: Официальный комментарий ВТБ:

Повышение ставок коснулось минимального числа клиентов. При этом многие из них уже предоставили документы. Для них ставка и график будут восстановлены в ближайшее время. Остальным заёмщикам условия скорректируют после предоставления нужных документов.

™️ Телекоммуналка

26.03.202513:38

Вадим Мошкович не имеет отношения к Level Group.

Пресс-служба девелопера отреагировала на задержание Мошковича:

Действующими акционерами Level Group являются Кирилл Игнахин, Александр Меркулов, Елена Воронина и компания "Финрусхолдинг". Мы не можем прокомментировать задержание Вадима Мошковича, так как в настоящее время он не имеет отношения к деятельности компании. Level Group работает в штатном режиме.

™️ Домострой

27.03.202515:28

Нюансы жизни в питерских жилых комплексах рядом с Финским заливом.

™️ Домострой

22.03.202509:10

"Начни зарабатывать на проститутках уже сейчас" — отличный слоган для продажи апартаментов в апарт-отеле Ladozhsky Avenir от застройщика ПСК.

™️ Домострой

17.03.202514:11

Похоже, что ПИК окончательно забил на свой ЖК "Космонавтов 11" в Екатеринбурге. Последний корпус должны сдать под конец этого года. Нет слов, одни эмоции.

™️ Домострой

14.04.202511:45

Переслав з:

Управдом | ЖКХ

01.04.202513:50

Платные допуслуги в ЖКХ – всё.

Сегодня Госдума приняла изменения в Закон о защите прав потребителей, которые регулируют продажу дополнительных услуг.

Напомним, что с 2022 года Роспотребнадзор отметил увеличение жалоб граждан на включение в платежи услуг, не связанных с содержанием МКД. Среди них упоминаются домофоны, страхование, услуги консьержа и кабельное телевидение.

Депутаты сообщают, что жилищное законодательство допускает оплату допуслуг только с согласия потребителя. Если согласия нет, такие действия являются нарушением прав. Потребитель должен иметь возможность оплачивать ЖКУ отдельно от допуслуг. Оплата счета со включенной допуслугой без информирования потребителя не считается согласием на договор.

Затрагиваемая проблема особенно касается пенсионеров, которые при оплате счета думают, что платят только за ЖКУ. Возможности выбрать, какие именно услуги оплачивать или нет, обычно нет.

Также депутаты запретили заранее проставлять "согласие" на иные услуги при их оплате онлайн. Теперь согласие на допуслуги должно быть письменным. В ЖКХ такое часто встречается, когда в онлайн банках или приложениях УК сразу стоит оплата, например за "страхование".

По новым изменениям, если потребитель обнаруживает навязанные допуслуги, то деньги ему должны вернуть в течении трех дней с момента предъявления такой претензии.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

™️ Управдом

Переслав з:

Всё о стройке

02.04.202517:25

⚡️«Каждый третий покупатель квартиры с отделкой подает на застройщика в суд», — управляющий директор по взаимодействию с государственными органами власти ГК «Самолет» Валентин Каневский

Это он рассказал сегодня на заседании Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни на тему «Обозначение ключевых правовых проблем в сфере градостроительства и формирования качественной среды для жизни».

По словам Каневского, количество судебных исков от дольщиков к застройщикам выросло в три раза всего за два года. Если в 2022 году в суд обращались 10% покупателей квартир с отделкой, то в 2024 году эта цифра превысила 35%.

Кроме того, судебные тяжбы набирают обороты: в 2023 году было зафиксировано около 100 тысяч исков, в 2024 — уже 230 тысяч. По прогнозам, в текущем году эта цифра увеличится ещё на 182 тысячи.

Финансовые последствия для строительного рынка оказались серьёзными:

«В 2023 году сумма взысканий составила порядка 38 млрд рублей, в прошлом – почти 170 млрд. Около 70% от общего объема исковых требований касается именно отделочных работ», – привел статистику Каневский.

Увійдіть, щоб розблокувати більше функціональності.