РБК Недвижимость
post.reposted:
РБК Вино
27.04.202513:03
В Черняховске, в Калининградской области, построили необычную вискикурню на территории коньячного завода «Альянс 1892».
▪️Здание вискикурни выполнено в том же стиле, что и соседний Музей коньяка. Но, в отличие от него, бо́льшая часть отведена производству. Доступ туда имеют всего несколько человек, в основном 1-2 дежурных, которые должны следить за автоматикой, принимать и тестировать сырье. Это первая в России вискикурня, которая делает виски на отечественном сырье.
▪️Автор проекта — архитектурное бюро Totement/Paper, которое сделало и Музей коньяка.
Обещают, что на территории скоро появится еще кое-что интересное. Ждем с нетерпением!
Фото: © Глеб Леонов
🍷 Подписаться | Онлайн-сомелье
▪️Здание вискикурни выполнено в том же стиле, что и соседний Музей коньяка. Но, в отличие от него, бо́льшая часть отведена производству. Доступ туда имеют всего несколько человек, в основном 1-2 дежурных, которые должны следить за автоматикой, принимать и тестировать сырье. Это первая в России вискикурня, которая делает виски на отечественном сырье.
▪️Автор проекта — архитектурное бюро Totement/Paper, которое сделало и Музей коньяка.
Обещают, что на территории скоро появится еще кое-что интересное. Ждем с нетерпением!
Фото: © Глеб Леонов
🍷 Подписаться | Онлайн-сомелье
25.04.202514:05
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталом
▫️ В Новосибирской области возбуждено уголовное дело по факту массового получения социальных выплат, включая и материнский капитал, по поддельным документам. Злоумышленники организовали преступную группу, которая действовала в 59 субъектах России.
▫️ Они предоставляли фальшивые документы о родах вне медицинских учреждений в органы ЗАГС и МФЦ, что позволяло оформлять свидетельства о рождении детей. С помощью этих документов они незаконно получали материнский капитал и другие социальные выплаты. В результате более 630 женщин стали участниками схемы.
▫️ Следователи возбудили уголовное дело по ст. 210 УК, и 14 человек были задержаны и заключены под стражу, сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк.
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️ В Новосибирской области возбуждено уголовное дело по факту массового получения социальных выплат, включая и материнский капитал, по поддельным документам. Злоумышленники организовали преступную группу, которая действовала в 59 субъектах России.
▫️ Они предоставляли фальшивые документы о родах вне медицинских учреждений в органы ЗАГС и МФЦ, что позволяло оформлять свидетельства о рождении детей. С помощью этих документов они незаконно получали материнский капитал и другие социальные выплаты. В результате более 630 женщин стали участниками схемы.
▫️ Следователи возбудили уголовное дело по ст. 210 УК, и 14 человек были задержаны и заключены под стражу, сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк.
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
25.04.202510:31
❗️ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%.
24.04.202513:44
Родители могут оставить детям больше, чем капитал. Секреты профессии — как у Демидовых, художественное собрание — как у Третьяковых, рукописи — как у Пастернаков. Все эти семьи объединяет Замоскворечье. Сегодня переезд в его тишину, особенно ближе к реке — частый запрос покупателей элитных квартир. В историческом районе у актива больше шансов превратиться из наследства в наследие.
Новые дома отражают стиль жизни молодой элиты, а местоположение — верность семейным традициям.
Как создатели современного элитного жилья балансируют между интересами поколений и учитывают вкусы молодых резидентов, — рассказываем на примере пректа «Татарская 35» от компании «Донстрой».
Реклама. Застройщик. ООО «СЗ «ПРАКТИКА», проектная декларация на наш.дом.рф
Новые дома отражают стиль жизни молодой элиты, а местоположение — верность семейным традициям.
Как создатели современного элитного жилья балансируют между интересами поколений и учитывают вкусы молодых резидентов, — рассказываем на примере пректа «Татарская 35» от компании «Донстрой».
Реклама. Застройщик. ООО «СЗ «ПРАКТИКА», проектная декларация на наш.дом.рф
24.04.202507:24
ВТБ оценил возможности эры высоких ставок по вкладам для покупки жилья
Исследование ВТБ показало, что большинство ипотечников сегодня погашают кредиты под 12% годовых, так как многие оформили ипотеки до резкого повышения ключевой ставки. В условиях высоких ставок заемщики предпочитают льготные программы.
Ежемесячно на погашение ипотеки в среднем уходит 30 тыс. руб., а у 68% заемщиков — еще меньше.
▫️30–60 тыс. руб. ежемесячно вносит каждый четвертый ипотечник;
▫️более 100 тыс. руб. — 2% заемщиков.
Что касается вкладов, то около 60% клиентов ВТБ имеют на депозитах порядка 900 тыс. руб. При ставке 20% и выше пассивный доход от таких вкладов составляет 15 тыс. руб. в месяц, что покрывает половину платежа по ипотеке. У 10% вкладчиков доходность полностью покрывает ипотечные расходы.
#ипотека
🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Исследование ВТБ показало, что большинство ипотечников сегодня погашают кредиты под 12% годовых, так как многие оформили ипотеки до резкого повышения ключевой ставки. В условиях высоких ставок заемщики предпочитают льготные программы.
Ежемесячно на погашение ипотеки в среднем уходит 30 тыс. руб., а у 68% заемщиков — еще меньше.
▫️30–60 тыс. руб. ежемесячно вносит каждый четвертый ипотечник;
▫️более 100 тыс. руб. — 2% заемщиков.
Что касается вкладов, то около 60% клиентов ВТБ имеют на депозитах порядка 900 тыс. руб. При ставке 20% и выше пассивный доход от таких вкладов составляет 15 тыс. руб. в месяц, что покрывает половину платежа по ипотеке. У 10% вкладчиков доходность полностью покрывает ипотечные расходы.
«По нашей оценке, двузначные ставки по вкладам сохранятся до рубежа 2026–2027 годов, что позволит финансировать крупные покупки доходностью по депозитам еще довольно долгое время», — прогнозирует заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
#ипотека
🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
23.04.202512:28
🧱🧱🧱🧱 В России растет спрос на компактные квартиры
По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость», в первом квартале 2025 года интерес к готовому жилью в целом не изменился, но спрос на компактные квартиры вырос. В сравнении с прошлым годом однокомнатные квартиры стали популярнее на 3%, а студии — на 2%.
Наибольший рост спроса на однушки был зафиксирован:
▫️ в Москве — 25%
▫️ в Кемерове — 24%
▫️ в Санкт-Петербурге — 22%
Спрос на студии увеличился:
▫️ в Иванове — 95%
▫️ в Брянске — 63%
▫️ в Липецке — 48%
▫️ в Калининграде — 44%
Компактные квартиры привлекают покупателей благодаря своей доступной стоимости, что позволяет приобретать жилье без ипотеки. Однако с запуском семейной ипотеки для вторичного жилья тренды могут измениться.
Фото: alexandre zveiger / Shutterstock / FOTODOM
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость», в первом квартале 2025 года интерес к готовому жилью в целом не изменился, но спрос на компактные квартиры вырос. В сравнении с прошлым годом однокомнатные квартиры стали популярнее на 3%, а студии — на 2%.
Наибольший рост спроса на однушки был зафиксирован:
▫️ в Москве — 25%
▫️ в Кемерове — 24%
▫️ в Санкт-Петербурге — 22%
Спрос на студии увеличился:
▫️ в Иванове — 95%
▫️ в Брянске — 63%
▫️ в Липецке — 48%
▫️ в Калининграде — 44%
Компактные квартиры привлекают покупателей благодаря своей доступной стоимости, что позволяет приобретать жилье без ипотеки. Однако с запуском семейной ипотеки для вторичного жилья тренды могут измениться.
Фото: alexandre zveiger / Shutterstock / FOTODOM
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
post.reposted:
Общественный совет при Минстрое России
27.04.202511:14
❗️Представляем новый выпуск Детских строительных новостей, которые Детский совет при Общественном совете подготовил вместе с членом Общественного совета, управляющим директором РБК-Недвижимость Игнатом Бушухиным.
Тема выпуска - современные профессии в строительстве. О них рассказывает Федор Гринько.
📹 В нашем выпуске вы узнаете о таких профессиях как:
0:23 Прораб-вотчер
1:04 ТИМ-менеджер-проектировщик
1:55 Проектировщик 3D-печати в строительстве
2:17 Специалист по модернизации строительных технологий
2:38 Архитектор энергетически автономных домов
3:44 Экоаналитик в строительстве
@osminstroy
Тема выпуска - современные профессии в строительстве. О них рассказывает Федор Гринько.
📹 В нашем выпуске вы узнаете о таких профессиях как:
0:23 Прораб-вотчер
1:04 ТИМ-менеджер-проектировщик
1:55 Проектировщик 3D-печати в строительстве
2:17 Специалист по модернизации строительных технологий
2:38 Архитектор энергетически автономных домов
3:44 Экоаналитик в строительстве
@osminstroy
25.04.202512:10
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекой
Несмотря на сохранение Центробанком ключевой ставки, ипотечные ставки немного снизятся, в пределах 1–2 п.п., считают эксперты, опрошенные «РБК Недвижимостью».
▫️Аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов считает, что даже при таком развитии событий ипотечные ставки останутся на фактически запретительном уровне, то есть ситуацию на ипотечном рынке это значимо не изменит.
▫️Старший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Иван Уклеин объяснил, что «ипотека — самый долгосрочный продукт, поэтому кредитные организации ориентируются не только на текущую ключевую ставку, но и на ее ожидаемую траекторию в среднесрочном прогнозе». Он подчеркнул, что даже при снижении ключевой ставки ипотечные ставки будут корректироваться медленно, в пределах 2 п.п.
▫️Ирина Носова, старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА, также считает, что в краткосрочной перспективе возможна несущественная коррекция цен, при этом застройщики будут привлекать покупателей акциями.
📉 Спрос на ипотеку снижается
▫️Игорь Додонов отметил, что объемы ипотечных кредитов растут в помесячном выражении, но серьезно уступают показателям прошлого года, что связано с высокими ставками и завершением массовой госпрограммы льготной ипотеки.
▫️Уклеин подчеркнул, что базовый среднесрочный прогноз Банка России не предполагает возвращения к доступной ипотеке даже в 2026 году.
#ипотека
Фото: Михаил Гребенщиков / РБК
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Несмотря на сохранение Центробанком ключевой ставки, ипотечные ставки немного снизятся, в пределах 1–2 п.п., считают эксперты, опрошенные «РБК Недвижимостью».
▫️Аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов считает, что даже при таком развитии событий ипотечные ставки останутся на фактически запретительном уровне, то есть ситуацию на ипотечном рынке это значимо не изменит.
«Для активизации рынка, я считаю, рыночные ипотечные ставки должны будут опуститься хотя бы до 14–15%, а еще лучше — уйти ниже 10%. Но в обозримом будущем на это сложно рассчитывать», — говорит Додонов.
▫️Старший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Иван Уклеин объяснил, что «ипотека — самый долгосрочный продукт, поэтому кредитные организации ориентируются не только на текущую ключевую ставку, но и на ее ожидаемую траекторию в среднесрочном прогнозе». Он подчеркнул, что даже при снижении ключевой ставки ипотечные ставки будут корректироваться медленно, в пределах 2 п.п.
▫️Ирина Носова, старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА, также считает, что в краткосрочной перспективе возможна несущественная коррекция цен, при этом застройщики будут привлекать покупателей акциями.
📉 Спрос на ипотеку снижается
▫️Игорь Додонов отметил, что объемы ипотечных кредитов растут в помесячном выражении, но серьезно уступают показателям прошлого года, что связано с высокими ставками и завершением массовой госпрограммы льготной ипотеки.
«Какого-то существенного улучшения ситуации на ипотечном рынке пока трудно ожидать. Скорее всего, мы увидим заметное сокращение объема ипотечных выдач по итогам всего текущего года», — добавляет эксперт.
▫️Уклеин подчеркнул, что базовый среднесрочный прогноз Банка России не предполагает возвращения к доступной ипотеке даже в 2026 году.
#ипотека
Фото: Михаил Гребенщиков / РБК
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
25.04.202510:09
🧱🧱🧱🧱 В каких округах Подмосковья сильнее всего выросли цены на новостройки
▫️Пушкинский округ стал лидером по росту цен на жилье в Подмосковье в первом квартале 2025 года. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в Пушкинском составила 174,3 тыс. руб., что на 6,8% больше, чем в четвертом квартале 2024 года.
▫️Второе место у Одинцовского округа — 217,6 тыс. руб. за 1 кв. м (+5,3%).
▫️Наро-Фоминский округ занял третье место с ценой 171,1 тыс. руб. за кв. м (+4,3%).
Руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объяснил, что в топ-10 попали преимущественно близкие в Москве территории.
Данные: «Инком-Недвижимость»
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️Пушкинский округ стал лидером по росту цен на жилье в Подмосковье в первом квартале 2025 года. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в Пушкинском составила 174,3 тыс. руб., что на 6,8% больше, чем в четвертом квартале 2024 года.
▫️Второе место у Одинцовского округа — 217,6 тыс. руб. за 1 кв. м (+5,3%).
▫️Наро-Фоминский округ занял третье место с ценой 171,1 тыс. руб. за кв. м (+4,3%).
Руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объяснил, что в топ-10 попали преимущественно близкие в Москве территории.
«Поэтому рост цен означает, что дешевое предложение вымывается активнее — удельный вес более дорогостоящих объектов в экспозиции увеличивается, повышая среднеарифметический ценовой уровень», — добавил он.
Данные: «Инком-Недвижимость»
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
24.04.202512:09
В Москве пресекли деятельность преступной группировки, которая завладела девятью квартирами на сумму около 300 млн руб.
▫️Злоумышленники подыскивали квартиры, владельцами которых были умершие одинокие пенсионеры или иностранцы, не проживающие в России. Для этого они использовали поддельные нотариальные доверенности.
▫️Одна подгруппа присваивала квартиры умерших, подделывая свидетельства о браке, а другая — заключала фиктивные договоры купли-продажи от имени иностранных владельцев.
▫️На незаконно приобретенные квартиры наложены аресты, а 13 человек в возрасте от 22 до 62 лет задержаны. Возбуждены уголовные дела по нескольким статьям УК РФ.
#город
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️Злоумышленники подыскивали квартиры, владельцами которых были умершие одинокие пенсионеры или иностранцы, не проживающие в России. Для этого они использовали поддельные нотариальные доверенности.
▫️Одна подгруппа присваивала квартиры умерших, подделывая свидетельства о браке, а другая — заключала фиктивные договоры купли-продажи от имени иностранных владельцев.
▫️На незаконно приобретенные квартиры наложены аресты, а 13 человек в возрасте от 22 до 62 лет задержаны. Возбуждены уголовные дела по нескольким статьям УК РФ.
#город
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
23.04.202516:17
Неочевидный регион России для инвестиций в недвижимость
Что за регион? Рассказал обозреватель РБК Игнат Бушухин в сегодняшнем выпуске программы «Частная собственность» на РБК ТВ.
#мнения
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Что за регион? Рассказал обозреватель РБК Игнат Бушухин в сегодняшнем выпуске программы «Частная собственность» на РБК ТВ.
#мнения
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
23.04.202510:30
В Москве выберут изображения для украшения глухих стен домов
▫️До 21 мая 2025 года пройдет конкурс на создание эскизов для украшения глухих стен столичных зданий. Профессиональные художники и специалисты монументально-декоративного искусства могут предложить свои работы, которые позже станут муралами.
▫️Мурал — это вид монументальной живописи на стенах архитектурных сооружений. Термин происходит от испанского слова muro, что в переводе означает «стена».
▫️Работы могут быть на любую тему, главное — оригинальность и эстетическая ценность. Участие могут принять как отдельные художники, так и творческие коллективы.
#архитектура
Фото: Ovchinnikova Irina / Shutterstock / FOTODOM
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️До 21 мая 2025 года пройдет конкурс на создание эскизов для украшения глухих стен столичных зданий. Профессиональные художники и специалисты монументально-декоративного искусства могут предложить свои работы, которые позже станут муралами.
▫️Мурал — это вид монументальной живописи на стенах архитектурных сооружений. Термин происходит от испанского слова muro, что в переводе означает «стена».
«Мы ожидаем увидеть уникальные изображения, которые вдохнут новую жизнь в городские районы, подчеркнут их индивидуальность и станут еще одной местной достопримечательностью», — приводятся в сообщении слова главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.
▫️Работы могут быть на любую тему, главное — оригинальность и эстетическая ценность. Участие могут принять как отдельные художники, так и творческие коллективы.
#архитектура
Фото: Ovchinnikova Irina / Shutterstock / FOTODOM
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
26.04.202514:03
🙋♂️ На этой неделе наши коллеги подготовили много интересных материалов, которые стоит почитать
🍱 РБК. Новости. Главное
Что Трамп сказал в интервью Time про Россию, Украину и процесс урегулирования
💫 РБК Тренды
Можно ли напечатать дом: технологии, которые меняют недвижимость
🏔 РБК Life
Мужчина заработал на дом благодаря бутылкам
🛍 РБК Стиль
10 лучших ресторанов России по версии WhereToEat Russia 2025
⚡️ РБК Pro
Эра корпораций. Почему на Западе вымирает малый бизнес
💴 Сам ты инвестор!
Как легально уменьшить налог на вклад? Инструкция от эксперта
🚗 AUTONEWS
В Шанхае открылся международный автосалон. Все новинки по хэштегу #Шанхай2025
🍷 РБК Вино
Что привезти из Смоленска: шесть интересных гастросувениров
💡 Дело в тебе
Поиск нестандартных решений в бизнесе — три полезных методики
📈РБК Крипто
Биткоин вновь обошел серебро и стал 6 по величине торгуемым активом в мире
⚽️ РБК Спорт
Гашек воспринял пост Медведева как угрозу убийством и пожаловался в МОК
Папка со всеми Telegram-каналами РБК
https://t.me/addlist/JWdvnvk5xHk0YjRi
🍱 РБК. Новости. Главное
Что Трамп сказал в интервью Time про Россию, Украину и процесс урегулирования
💫 РБК Тренды
Можно ли напечатать дом: технологии, которые меняют недвижимость
🏔 РБК Life
Мужчина заработал на дом благодаря бутылкам
🛍 РБК Стиль
10 лучших ресторанов России по версии WhereToEat Russia 2025
⚡️ РБК Pro
Эра корпораций. Почему на Западе вымирает малый бизнес
💴 Сам ты инвестор!
Как легально уменьшить налог на вклад? Инструкция от эксперта
🚗 AUTONEWS
В Шанхае открылся международный автосалон. Все новинки по хэштегу #Шанхай2025
🍷 РБК Вино
Что привезти из Смоленска: шесть интересных гастросувениров
💡 Дело в тебе
Поиск нестандартных решений в бизнесе — три полезных методики
📈РБК Крипто
Биткоин вновь обошел серебро и стал 6 по величине торгуемым активом в мире
⚽️ РБК Спорт
Гашек воспринял пост Медведева как угрозу убийством и пожаловался в МОК
Папка со всеми Telegram-каналами РБК
https://t.me/addlist/JWdvnvk5xHk0YjRi
25.04.202512:06
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 год, что соответствует рентабельности в 19%.
По сравнению с 2023 годом выручка девелопера увеличилась на 32%, до 339 млрд рублей.
По сравнению с 2023 годом выручка девелопера увеличилась на 32%, до 339 млрд рублей.
25.04.202507:00
🧱🧱🧱🧱 Сколько нужно накопить на первоначальный взнос по ипотеке в миллионниках
В 2025 году, чтобы получить ипотеку на небольшую квартиру в миллионниках, на первоначальный взнос нужно будет накопить от 2,45 млн до 8,8 млн руб., что составляет от 53% до 75% от стоимости жилья.
📉 Мегаполисы с самым низким первым взносом по ипотеке
▫️ Красноярск: наименьший взнос — 52,8% (2,45 млн руб.) для квартиры за 4,64 млн руб. Накопить можно за 2 года и 5 месяцев при средней зарплате 83,8 тыс. руб.
▫️ Челябинск: 61,3% (или 2,6 млн руб.) на квартиру за 4,24 млн руб. Накопить можно за 3,5 года при зарплате 62,7 тыс. руб.
▫️ Воронеж: 62,3% (или 2,55 млн руб.) на квартиру за 4,09 млн руб. Накопить можно за 3 года и 8 месяцев при зарплате 58,2 тыс. руб.
📈 Мегаполисы с самым высоким взносом
▪️ Казань: 75,4% (5,65 млн руб.) на квартиру за 7,49 млн руб. Накопить нужно почти 7 лет при зарплате 67,9 тыс. руб.
▪️ Санкт-Петербург: 75% (7,25 млн руб.) на квартиру за 9,67 млн руб. Накопить нужно 6 лет и 7 месяцев при зарплате 92,3 тыс. руб.
▪️ Нижний Новгород: 73,5% (4,5 млн руб.) на квартиру за 6,12 млн руб. Накопить нужно за 6 лет и 2 месяца при зарплате 61 тыс. руб.
🏙️ В Москве первоначальный взнос по ипотеке составляет 71,3% от стоимости квартиры. Для жилья за 9,67 млн руб. нужно накопить 7,25 млн руб.
При средней зарплате 135,9 тыс. руб. накопить эту сумму получится за 5 лет и 5 месяцев.
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
В 2025 году, чтобы получить ипотеку на небольшую квартиру в миллионниках, на первоначальный взнос нужно будет накопить от 2,45 млн до 8,8 млн руб., что составляет от 53% до 75% от стоимости жилья.
📉 Мегаполисы с самым низким первым взносом по ипотеке
▫️ Красноярск: наименьший взнос — 52,8% (2,45 млн руб.) для квартиры за 4,64 млн руб. Накопить можно за 2 года и 5 месяцев при средней зарплате 83,8 тыс. руб.
▫️ Челябинск: 61,3% (или 2,6 млн руб.) на квартиру за 4,24 млн руб. Накопить можно за 3,5 года при зарплате 62,7 тыс. руб.
▫️ Воронеж: 62,3% (или 2,55 млн руб.) на квартиру за 4,09 млн руб. Накопить можно за 3 года и 8 месяцев при зарплате 58,2 тыс. руб.
📈 Мегаполисы с самым высоким взносом
▪️ Казань: 75,4% (5,65 млн руб.) на квартиру за 7,49 млн руб. Накопить нужно почти 7 лет при зарплате 67,9 тыс. руб.
▪️ Санкт-Петербург: 75% (7,25 млн руб.) на квартиру за 9,67 млн руб. Накопить нужно 6 лет и 7 месяцев при зарплате 92,3 тыс. руб.
▪️ Нижний Новгород: 73,5% (4,5 млн руб.) на квартиру за 6,12 млн руб. Накопить нужно за 6 лет и 2 месяца при зарплате 61 тыс. руб.
🏙️ В Москве первоначальный взнос по ипотеке составляет 71,3% от стоимости квартиры. Для жилья за 9,67 млн руб. нужно накопить 7,25 млн руб.
При средней зарплате 135,9 тыс. руб. накопить эту сумму получится за 5 лет и 5 месяцев.
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
24.04.202510:09
Одноклубник Александра Овечкина выставил на продажу особняк за $15 млн
▫️ Форвард клуба Национальной хоккейной лиги «Вашингтон Кэпиталз» и многолетний партнер Александра Овечкина по тройке нападения Никлас Бэкстрем выставил на продажу дом в городе Маклин (штат Вирджиния, США). Стоимость лота почти $15 млн.
▫️ Площадь дома — 1,57 тыс. кв. м, в нем семь спален, игровые и медиакомнаты, тренажерный зал, бар, а также бассейн и спа на заднем дворе. Особняк был построен в 2021 году, и Бэкстрем стал его первым владельцем, заплатив $8,5 млн.
▫️ Продажа может свидетельствовать о том, что форвард покинет «Вашингтон», так как в этом сезоне из-за травм он не сыграл ни одного матча.
#аукционы
Фото: urbanturf / Instagram (входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России)
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️ Форвард клуба Национальной хоккейной лиги «Вашингтон Кэпиталз» и многолетний партнер Александра Овечкина по тройке нападения Никлас Бэкстрем выставил на продажу дом в городе Маклин (штат Вирджиния, США). Стоимость лота почти $15 млн.
▫️ Площадь дома — 1,57 тыс. кв. м, в нем семь спален, игровые и медиакомнаты, тренажерный зал, бар, а также бассейн и спа на заднем дворе. Особняк был построен в 2021 году, и Бэкстрем стал его первым владельцем, заплатив $8,5 млн.
▫️ Продажа может свидетельствовать о том, что форвард покинет «Вашингтон», так как в этом сезоне из-за травм он не сыграл ни одного матча.
#аукционы
Фото: urbanturf / Instagram (входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России)
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
23.04.202514:56
За год жилищные условия в России улучшили более 4 млн семей
По словам премьер-министра правительства Михаила Мишустина, в прошлом году всего из федерального бюджета на социальную политику, выплату материнского капитала, индексацию пенсий, а также ежемесячных выплат и пособий было направлено 8 трлн руб. Также было построено около 300 новых школ.
🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
По словам премьер-министра правительства Михаила Мишустина, в прошлом году всего из федерального бюджета на социальную политику, выплату материнского капитала, индексацию пенсий, а также ежемесячных выплат и пособий было направлено 8 трлн руб. Также было построено около 300 новых школ.
«В 2024 году в приоритетном порядке дополнительные ресурсы направлялись на социальную поддержку граждан, укрепление обороноспособности страны, технологическое развитие и расширение инфраструктуры», — добавил Мишустин.
🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
23.04.202509:01
В каких районах Москвы сильнее всего выросли цены на аренду жилья за квартал
▫️В первом квартале 2025 года Якиманка стала лидером по росту цен на аренду однокомнатных квартир в Москве. Стоимость аренды здесь увеличилась на 28,8%, достигнув 109,6 тыс. руб. в месяц.
Основной причиной роста цен стало «сокращение экспозиции однокомнатных арендных квартир в среднем в два раза», отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
▫️На втором месте оказался Восточный район с ростом на 20% (до 36 тыс. руб.).
▫️ Третье место занял район Савелки с ростом 19,2% (до 55 тыс. руб.).
#аренда
Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️В первом квартале 2025 года Якиманка стала лидером по росту цен на аренду однокомнатных квартир в Москве. Стоимость аренды здесь увеличилась на 28,8%, достигнув 109,6 тыс. руб. в месяц.
Основной причиной роста цен стало «сокращение экспозиции однокомнатных арендных квартир в среднем в два раза», отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
▫️На втором месте оказался Восточный район с ростом на 20% (до 36 тыс. руб.).
▫️ Третье место занял район Савелки с ростом 19,2% (до 55 тыс. руб.).
#аренда
Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
26.04.202508:00
Авария на Чернобыльской АЭС — одна из самых серьёзных ядерных аварий в истории
В ночь с 25 на 26 апреля 1986 года на Чернобыльской АЭС произошёл взрыв на четвёртом реакторе. Это привело к масштабному выбросу радиоактивных веществ, эвакуации людей и долгосрочным последствиям для окружающей среды.
До аварии в Чернобыле проживало около 13 000 человек, а в Припяти население составляло примерно 48 000.
Видео: chernobylzone / Instagram (входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России)
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
В ночь с 25 на 26 апреля 1986 года на Чернобыльской АЭС произошёл взрыв на четвёртом реакторе. Это привело к масштабному выбросу радиоактивных веществ, эвакуации людей и долгосрочным последствиям для окружающей среды.
До аварии в Чернобыле проживало около 13 000 человек, а в Припяти население составляло примерно 48 000.
Видео: chernobylzone / Instagram (входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России)
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
post.reposted:
Сам ты инвестор!
25.04.202510:38
❗️ЦБ изменил сигнал в релизе по ставке. На этот раз он не содержит формулировок о возможности повышения. Более того, регулятор понизил ожидания по среднему значению ставки. Ранее этот коридор предполагал на 2025 год 19-22%, а теперь:
«Дальнейшие решения по ключевой ставке будут приниматься в зависимости от скорости и устойчивости снижения инфляции и инфляционных ожиданий. В рамках базового сценария это предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 19,5–21,5% годовых в 2025 году и 13,0–14,0% годовых в 2026 году»
💱 Подписаться на «Сам ты инвестор!»
«Дальнейшие решения по ключевой ставке будут приниматься в зависимости от скорости и устойчивости снижения инфляции и инфляционных ожиданий. В рамках базового сценария это предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 19,5–21,5% годовых в 2025 году и 13,0–14,0% годовых в 2026 году»
💱 Подписаться на «Сам ты инвестор!»
24.04.202514:19
Договор строительного подряда: что это такое и как составить
Строительство загородного дома — серьезный процесс, и важно правильно оформить договор с подрядчиком, чтобы избежать проблем.
▫️Что такое договор строительного подряда
Договор регулирует отношения между заказчиком и подрядчиком. Подрядчик обязуется построить дом, а заказчик — оплатить работу. Это включает все работы от фундамента до крыши.
▫️Что должно быть в договоре
— Предмет договора: что именно будет строиться и какие материалы будут использоваться.
— Сроки: указать точные даты начала и окончания работ, а также график этапов.
— Стоимость: прописать полную стоимость, дополнительные расходы и порядок оплаты.
— Гарантии: срок и условия устранения недостатков, если они возникнут.
▫️Ответственность сторон
— Подрядчик несет ответственность за качество работ и соблюдение сроков.
— Заказчик — за своевременную оплату и доступ к объекту.
▫️Расторжение договора
Можно расторгнуть договор по соглашению сторон, в одностороннем порядке или через суд, если условия нарушены.
Подробнее о нюансах при заключении договора рассказали в нашем материале.
#инструкция
Фото: Leszek Glasner / Shutterstock / FOTODOM
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Строительство загородного дома — серьезный процесс, и важно правильно оформить договор с подрядчиком, чтобы избежать проблем.
▫️Что такое договор строительного подряда
Договор регулирует отношения между заказчиком и подрядчиком. Подрядчик обязуется построить дом, а заказчик — оплатить работу. Это включает все работы от фундамента до крыши.
▫️Что должно быть в договоре
— Предмет договора: что именно будет строиться и какие материалы будут использоваться.
— Сроки: указать точные даты начала и окончания работ, а также график этапов.
— Стоимость: прописать полную стоимость, дополнительные расходы и порядок оплаты.
— Гарантии: срок и условия устранения недостатков, если они возникнут.
▫️Ответственность сторон
— Подрядчик несет ответственность за качество работ и соблюдение сроков.
— Заказчик — за своевременную оплату и доступ к объекту.
▫️Расторжение договора
Можно расторгнуть договор по соглашению сторон, в одностороннем порядке или через суд, если условия нарушены.
Подробнее о нюансах при заключении договора рассказали в нашем материале.
#инструкция
Фото: Leszek Glasner / Shutterstock / FOTODOM
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
24.04.202508:30
🧱🧱🧱🧱 В каком районе Москвы предложение в новостройках удвоилось за I кв.
▪️В первом квартале 2025 года район Богородское стало лидером по росту предложения в новостройках Москвы. В этом районе на рынок было выведено 17,74 тыс. кв. м жилья — на 127% больше, чем в конце прошлого года. Основной причиной роста стало открытие двух новых проектов.
▪️Второе место занял Алтуфьевский район с ростом предложения в 2,2 раза (на 120%), до 13,73 тыс. «квадратов».
▪️На третьей позиции Мещанский район с ростом почти на 83%, до 17,15 тыс. кв. м.
Данные: «Метриум»
🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
▪️В первом квартале 2025 года район Богородское стало лидером по росту предложения в новостройках Москвы. В этом районе на рынок было выведено 17,74 тыс. кв. м жилья — на 127% больше, чем в конце прошлого года. Основной причиной роста стало открытие двух новых проектов.
▪️Второе место занял Алтуфьевский район с ростом предложения в 2,2 раза (на 120%), до 13,73 тыс. «квадратов».
▪️На третьей позиции Мещанский район с ростом почти на 83%, до 17,15 тыс. кв. м.
Данные: «Метриум»
🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
23.04.202514:00
Развенчиваем мифы об экономии на стройке частного дома
1️⃣ Миф 1 — про экономию на технологии строительства
По словам экспертов, затраты на разные этапы строительства будут примерно одинаковыми. Например, дом из газосиликатных блоков может показаться дешевле на этапе строительства, но дальнейшие расходы на отделку могут нивелировать экономию. Каркасный дом требует множества точек контроля, что также увеличивает расходы, несмотря на более дешевые материалы. Заводские дома требуют меньших затрат на контроль, однако комплект заводских конструкций стоит дороже.
2️⃣ Миф 2 — про экономию на высотности дома
Существует мнение, что двухэтажный дом дешевле одноэтажного, так как в нем меньшие затраты на кровлю и фундамент. Однако эксперты говорят, что в двухэтажном доме появляются дополнительные элементы, такие как лестница и межэтажное перекрытие, что увеличивает общие затраты. В итоге разница между одноэтажным и двухэтажным домом может быть минимальной.
3️⃣ Миф 3 — про экономию на количестве построек на участке
Многие считают, что если отказываются от дополнительных построек, например, беседок или бань, и интегрируют эти функции в сам дом, это позволит сэкономить. Но эксперты утверждают, что современные технологии позволяют строить такие малые формы дешевле, чем если они будут частью дома. Садовые домики, террасы или летние кухни можно построить без сложного фундамента и трудоемкого строительства, что значительно снижает затраты.
#загород
Фото: Brian A Jackson / Shutterstock / FOTODOM
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
1️⃣ Миф 1 — про экономию на технологии строительства
По словам экспертов, затраты на разные этапы строительства будут примерно одинаковыми. Например, дом из газосиликатных блоков может показаться дешевле на этапе строительства, но дальнейшие расходы на отделку могут нивелировать экономию. Каркасный дом требует множества точек контроля, что также увеличивает расходы, несмотря на более дешевые материалы. Заводские дома требуют меньших затрат на контроль, однако комплект заводских конструкций стоит дороже.
2️⃣ Миф 2 — про экономию на высотности дома
Существует мнение, что двухэтажный дом дешевле одноэтажного, так как в нем меньшие затраты на кровлю и фундамент. Однако эксперты говорят, что в двухэтажном доме появляются дополнительные элементы, такие как лестница и межэтажное перекрытие, что увеличивает общие затраты. В итоге разница между одноэтажным и двухэтажным домом может быть минимальной.
3️⃣ Миф 3 — про экономию на количестве построек на участке
Многие считают, что если отказываются от дополнительных построек, например, беседок или бань, и интегрируют эти функции в сам дом, это позволит сэкономить. Но эксперты утверждают, что современные технологии позволяют строить такие малые формы дешевле, чем если они будут частью дома. Садовые домики, террасы или летние кухни можно построить без сложного фундамента и трудоемкого строительства, что значительно снижает затраты.
#загород
Фото: Brian A Jackson / Shutterstock / FOTODOM
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
23.04.202507:28
Минстрой разъяснил новые правила для проведения собраний собственников жилья
С 1 марта 2025 года голосования на онлайн-собраниях можно проводить только через ГИС ЖКХ или региональные информационные системы. Голосования в других системах, инициированные после этой даты, считаются нелегитимными.
Теперь по новым правилам обязаны размещать сообщение о собрании в системе, независимо от его формата. После размещения сообщения собственник получит три уведомления на «Госуслугах»: за 10 дней до голосования, при его начале и о результатах. Уведомление считается юридически значимым с момента входа пользователя в личный кабинет ГИС ЖКХ.
Также изменились правила для тех, кто инициирует собрание — теперь можно подать заявку как в бумажном, так и в электронном виде.
#инструкция
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
С 1 марта 2025 года голосования на онлайн-собраниях можно проводить только через ГИС ЖКХ или региональные информационные системы. Голосования в других системах, инициированные после этой даты, считаются нелегитимными.
Теперь по новым правилам обязаны размещать сообщение о собрании в системе, независимо от его формата. После размещения сообщения собственник получит три уведомления на «Госуслугах»: за 10 дней до голосования, при его начале и о результатах. Уведомление считается юридически значимым с момента входа пользователя в личный кабинет ГИС ЖКХ.
Также изменились правила для тех, кто инициирует собрание — теперь можно подать заявку как в бумажном, так и в электронном виде.
#инструкция
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram
Показано 1 - 24 из 723
Войдите, чтобы разблокировать больше функциональности.