Дмитрий Белов, генеральный директор компании «Маплаб», на пресс-конференции в ИА «РОССИЯ СЕГОДНЯ»:
«Искусственный интеллект в строительстве — это не волшебная кнопка «сделать всё», а инструмент для оптимизации рутины. Его сила — в освобождении профессионалов от типовых задач. Вместо месяцев ручных расчётов и согласований ИИ генерирует десятки вариантов застройки за минуты, но финальное решение всегда за человеком.
Раньше оценка градостроительного потенциала участка занимала от 4 месяцев до года. Сейчас наш генеративный ИИ делает первые варианты за 10 минут. Выбираете территорию, задаёте параметры (тип застройки, этажность, инфраструктура) — система анализирует: дефицит/профицит школ, больниц, парковок, градостроительные ограничения (высотность, красные линии), земельно-имущественные нюансы (сервитуты, зоны охраны объектов культурного наследия).
ИИ создаёт несколько оптимальных вариантов застройки с расчётом ключевых метрик: коммерческая ёмкость участка (сколько кв. м. жилья, торговых площадей можно разместить), экономическая эффективность (рентабельность, сроки окупаемости), архитектурная вариативность (от таунхаусов до небоскрёбов).
Через 24 часа заказчик получает: BIM-модель(интегрируется в Revit, AutoCAD), а также, пакет чертежей с расчётами нагрузок, логистики, инсоляции. Главное — не красивые картинки, а точность, каждый вариант застройки автоматически проверяется на соответствие 87 нормативным актам (СП, СНиП, региональные требования). Если участок в зоне сейсмической активности — ИИ предложит усиленный фундамент. Если рядом памятник архитектуры — исключит этажность выше 5 уровней.
Почему это прорыв? Ручной анализ территории даёт погрешность 15–20%, ИИ снижает её до 0,5% за счёт машинного обучения на 6500+ реализованных проектов. Раньше детальная проработка стоила десятки миллионов рублей, сейчас порядок цифр значительно ниже.
К 2025 году внедрим ИИ-ассистентов для прогнозирования сроков строительства с учётом погоды, логистических рисков и автоматического формирования ППР (проектов производства работ) с оптимизацией ресурсов.
ИИ не заменит инженера, но превратит его из «чертёжника» в стратега. Вместо калькулятора и линейки — цифровой двойник стройки, где можно экспериментировать без риска. Это и есть будущее, которое мы создаём уже сегодня».
@digitalbuild
#экзон
#цифровыерешения
