ДОМнадзор l Недвижимость
🛖Актуальная и полезная информация для тех, кто интересуется покупкой, продажей или арендой жилья
🛋️ Экспертные советы, обзоры рынков, новости и тренды в сфере недвижимости, а также юридические аспекты сделок
Вопросы/предложения: @vmfedorov
🛋️ Экспертные советы, обзоры рынков, новости и тренды в сфере недвижимости, а также юридические аспекты сделок
Вопросы/предложения: @vmfedorov
TGlist рейтингі
0
0
ТүріҚоғамдық
Растау
РасталмағанСенімділік
СенімсізОрналасқан жеріРосія
ТілБасқа
Канал құрылған күніКвіт 02, 2025
TGlist-ке қосылған күні
Квіт 02, 2025Рекордтар
02.04.202523:59
5.3KЖазылушылар01.04.202512:31
100Дәйексөз индексі19.02.202523:59
2.1K1 жазбаның қамтуы19.02.202523:59
2.1KЖарнамалық жазбаның қамтуы18.02.202523:59
0.05%ER01.04.202512:31
36.42%ERR
01.04.202515:05
📌Главные события недели:
🔲🔑Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.
🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма! Скидки и акции от застройщиков. Инсайды рынка крымской недвижимости. Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка
🔲🗝Ремонт - это легко, понятно и без головной боли!
Найден тот самый канал, где интерьер превращается в реальность по советам опытного дизайнера - Четвериковой Алины
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Февральские старты продаж: недвижимость в Москве от 8 млн рублей
▪️Архангельская область успешно внедряет цифровые технологии в стройкомплекс
▪️Топ-10 стран, где россияне скупают жильё в 2025 году
▪️Ищете квартиру или дом в Тбилиси? Здесь вы найдете актуальные объявления по аренде жилой недвижимости
▪️Компания «А101» займётся развитием территории между улицами Эдварда Грига и Липовый парк в Коммунарке
▪️На российском рынке недвижимости происходят существенные изменения в структуре девелоперского бизнеса
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
🔲🔑Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.
🔲🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма! Скидки и акции от застройщиков. Инсайды рынка крымской недвижимости. Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка
🔲🗝Ремонт - это легко, понятно и без головной боли!
Найден тот самый канал, где интерьер превращается в реальность по советам опытного дизайнера - Четвериковой Алины
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Февральские старты продаж: недвижимость в Москве от 8 млн рублей
▪️Архангельская область успешно внедряет цифровые технологии в стройкомплекс
▪️Топ-10 стран, где россияне скупают жильё в 2025 году
▪️Ищете квартиру или дом в Тбилиси? Здесь вы найдете актуальные объявления по аренде жилой недвижимости
▪️Компания «А101» займётся развитием территории между улицами Эдварда Грига и Липовый парк в Коммунарке
▪️На российском рынке недвижимости происходят существенные изменения в структуре девелоперского бизнеса
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
01.04.202511:17
Набиуллина: в ипотеке до сих пор есть схемы, приводящие к завышению цен на жилье
На ипотечном рынке по-прежнему имеются схемы, которые приводят к росту цен на жилье и росту платежей. Об этом заявила глава российского Центробанка Эльвира Набиуллина в ходе ежегодной встречи Ассоциации банков России.
Она отметила, что против таких схем направлен ипотечный стандарт, который действует с начала 2025 года. По словам Набиуллиной, регулятор планирует «сделать более привлекательной для банков стандартную ипотеку, где нет таких подводных камней, есть фиксированная ставка, есть понятный график платежей». К кредитам, которые «отклоняются от стандартных параметров», Центробанк намерен применять более строгие правила.
Кроме того, Банк России собирается предложить Минфину предоставлять господдержку только на стандартную ипотеку и принимать в рефинансирование только секьюритизированные стандартные проекты. Цель таких шагов — «чтобы к льготной ипотеке нельзя было прикручивать схемы, которые дискредитируют саму идею господдержки».
На ипотечном рынке по-прежнему имеются схемы, которые приводят к росту цен на жилье и росту платежей. Об этом заявила глава российского Центробанка Эльвира Набиуллина в ходе ежегодной встречи Ассоциации банков России.
Она отметила, что против таких схем направлен ипотечный стандарт, который действует с начала 2025 года. По словам Набиуллиной, регулятор планирует «сделать более привлекательной для банков стандартную ипотеку, где нет таких подводных камней, есть фиксированная ставка, есть понятный график платежей». К кредитам, которые «отклоняются от стандартных параметров», Центробанк намерен применять более строгие правила.
Кроме того, Банк России собирается предложить Минфину предоставлять господдержку только на стандартную ипотеку и принимать в рефинансирование только секьюритизированные стандартные проекты. Цель таких шагов — «чтобы к льготной ипотеке нельзя было прикручивать схемы, которые дискредитируют саму идею господдержки».
30.03.202508:53
Жилье по реновации в рамках программы КРТ построят в Тимирязевском и Войковском районах
Жилье по реновации будет построено в рамках программы комплексного развития территорий на неэффективно используемых участках в районах Войковский и Тимирязевский на севере Москвы.
В Войковском районе реорганизации подлежит участок площадью 0,47 га на улице Нарвская, 3А, между станциями МЦК «Балтийская» и «Коптево». По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, на месте устаревших строений возведут около 570 тыс. кв. м недвижимости.
Руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман рассказал, что на Нарвской построят 18,8 тыс. кв. м жилья для программы реновации и других городских нужд.
В Тимирязевском районе новостройка по реновации будет построена на улице Вучетича, вл. 1. Площадь участка — 0,43 га. Проект планировки территории разработан Москомархитектурой, предельная площадь дома — 16,2 тыс. кв. м. В пешей доступности от участка находятся станции Гражданская и Дмитровская МЦД-2, а также Тимирязевский парк.
Жилье по реновации будет построено в рамках программы комплексного развития территорий на неэффективно используемых участках в районах Войковский и Тимирязевский на севере Москвы.
В Войковском районе реорганизации подлежит участок площадью 0,47 га на улице Нарвская, 3А, между станциями МЦК «Балтийская» и «Коптево». По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, на месте устаревших строений возведут около 570 тыс. кв. м недвижимости.
Руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман рассказал, что на Нарвской построят 18,8 тыс. кв. м жилья для программы реновации и других городских нужд.
В Тимирязевском районе новостройка по реновации будет построена на улице Вучетича, вл. 1. Площадь участка — 0,43 га. Проект планировки территории разработан Москомархитектурой, предельная площадь дома — 16,2 тыс. кв. м. В пешей доступности от участка находятся станции Гражданская и Дмитровская МЦД-2, а также Тимирязевский парк.
28.03.202508:34
Февральские старты продаж: недвижимость в Москве от 8 млн рублей
В феврале 2025 года первичный рынок «старой» Москвы пополнили два новых жилых комплекса и новые объемы недвижимости в пяти строящихся проектах. В ТиНАО открыты продажи квартир в одном готовом ЖК, в Подмосковье — в трех строящихся проектах.
В старых границах столицы самую недорогую недвижимость можно приобрести в проекте «Мираполис» от ГК «Основа». Четыре башни возводятся на проспекте Мира в Ярославском районе недалеко от станции МЦК «Ростокино» и национального парка «Лосиный остров». В продажу поступили лоты площадью от 20-метровых студий до 4-комнатных площадью 102,4 кв. м в корпусах второй очереди, цены — от 8 млн рублей.
В Новой Москве ГК «МонАрх» завершила строительство корпусов первой очереди ЖК «Яковлево» и объявила о начале продаж квартир в этом проекте. Малоэтажный квартал находится в деревне Яковлево поселения Десеновское возле реки Плесенки. Для покупки доступны квартиры площадью от 26 до 101,9 кв. м по цене от 6,1 млн рублей.
В Московской области самые бюджетные квартиры на старте продаж предложены в проекте компании ПИК «Ильинские луга». Масштабный квартал расположен в поселке Ильинское-Усово городского округа Красногорск, здесь в продажу поступили жилые помещения в корпусе 3.1 по цене от 3,5 млн рублей. Жилье продается с предчистовой или чистовой отделкой.
В феврале 2025 года первичный рынок «старой» Москвы пополнили два новых жилых комплекса и новые объемы недвижимости в пяти строящихся проектах. В ТиНАО открыты продажи квартир в одном готовом ЖК, в Подмосковье — в трех строящихся проектах.
В старых границах столицы самую недорогую недвижимость можно приобрести в проекте «Мираполис» от ГК «Основа». Четыре башни возводятся на проспекте Мира в Ярославском районе недалеко от станции МЦК «Ростокино» и национального парка «Лосиный остров». В продажу поступили лоты площадью от 20-метровых студий до 4-комнатных площадью 102,4 кв. м в корпусах второй очереди, цены — от 8 млн рублей.
В Новой Москве ГК «МонАрх» завершила строительство корпусов первой очереди ЖК «Яковлево» и объявила о начале продаж квартир в этом проекте. Малоэтажный квартал находится в деревне Яковлево поселения Десеновское возле реки Плесенки. Для покупки доступны квартиры площадью от 26 до 101,9 кв. м по цене от 6,1 млн рублей.
В Московской области самые бюджетные квартиры на старте продаж предложены в проекте компании ПИК «Ильинские луга». Масштабный квартал расположен в поселке Ильинское-Усово городского округа Красногорск, здесь в продажу поступили жилые помещения в корпусе 3.1 по цене от 3,5 млн рублей. Жилье продается с предчистовой или чистовой отделкой.
25.03.202509:18
В марте меняется график движения поездов на МЦД-3
До конца марта на Казанском направлении увеличен временной интервал между поездами: до 20 минут с начала движения и до 07:00, до 30 минут — после 23:00. Некоторые составы проследуют укороченными маршрутами от и до станций Люберцы и Быково. У ряда поездов дальнего пригорода изменятся расписание и набор остановок.
На Ленинградском направлении интервалы между поездами увеличены до 20 минут с начала движения и до 07:00, до 10 минут в течение дня и до 20 минут после 23:00.
Скорректировано время отправления первых и последних составов на станции Митьково. Первый поезд в сторону Зеленограда-Крюкова будет отправляться в 06:12, последний — в 00:02. В сторону Ипподрома первый состав поедет в 05:43, последний — в 00:23.
На сайте столичного правительства отмечается, что об изменении движение поездов в выходные будет сообщено дополнительно.
До конца марта на Казанском направлении увеличен временной интервал между поездами: до 20 минут с начала движения и до 07:00, до 30 минут — после 23:00. Некоторые составы проследуют укороченными маршрутами от и до станций Люберцы и Быково. У ряда поездов дальнего пригорода изменятся расписание и набор остановок.
На Ленинградском направлении интервалы между поездами увеличены до 20 минут с начала движения и до 07:00, до 10 минут в течение дня и до 20 минут после 23:00.
Скорректировано время отправления первых и последних составов на станции Митьково. Первый поезд в сторону Зеленограда-Крюкова будет отправляться в 06:12, последний — в 00:02. В сторону Ипподрома первый состав поедет в 05:43, последний — в 00:23.
На сайте столичного правительства отмечается, что об изменении движение поездов в выходные будет сообщено дополнительно.
Қайта жіберілді:
RiseUpYalta | Вся недвижимость Крыма
25.03.202503:22
🌹 "Мне кажется, что я, если бы не литература, мог бы быть садовником". А. П. Чехов
«Посадил 30 лилий, 100 роз». Чехов округляет число кустов роз, поскольку в письме писателя к О.Л.Книппер от 14 февраля 1900 г. эта цифра более точна: «В саду из 70 роз, посаженных осенью, не принялись только 3. Лилии, ирисы, тюльпаны, туберозы, гиацинты – все это ползет из земли».
Подтверждением тому, что роз было действительно около 70 сортов, является перечень роз из тетради «Сад», в которую Чехов заносил высаженные в саду растения. В ней записано латинскими названиями 159 видов растений, в большинстве декоративные деревья, кустарники и розы. Из всех цветочных культур лишь розы в тетради перечислены по сортам, - их в тетради 68.
- «В саду цветут розы и хризантемы».
- «Погода сегодня удивительная: тепло, ясно и сухо, и тихо – как летом. Цветут и розы, и гвоздики, и хризантемы, и еще какие-то желтые цветы».
- «В Ялте еще нет зимы, цветут розы».
Из всех 68 сортов сегодня в чеховском саду сохранилась лишь роза Banksiae lutea, посаженная Антоном Павловичем осенью 1899 г. Рядом с ней сохранилась и глициния китайская. Обе лианы являются мемориальными и, наряду с другими мемориальными деревьями, составляют гордость сада.
Для Южного берега Крыма роза Бэнкса и глициния – дуэт классический, ведь цветут они в одно время, обе являются лианами и в цветовой паре (желтая роза – лиловая глициния) выглядят потрясающе красиво. Такой дуэт мог быть подсмотрен Чеховым и в Никитском саду, и на руинах Ореанды, и в парке Губонина в Гурзуфе.
🌸 Глициния и роза Бэнкса - это, на мой взгляд, самое фееричное цветение в Крыму. Совсем скоро улицы Ялты будут похожи на картины, на которые великан-художник разбрызгал краски: фиолетовые и жёлтые. А увлечение разведением цветов на клумбах в Ялте, наверное, какая то особая ялтинская эпидемия. Моему садику далеко до садика Чехова, но в нём уже есть порядка 25 кустов роз. И конечно же, посажен росток глицинии. Очень хочется, что бы она начала плестись по кипарису под моим окном.
🐬 Напоминаем, наш канал -
для влюбленных в Крым.
#ИнтересноКрым
«Посадил 30 лилий, 100 роз». Чехов округляет число кустов роз, поскольку в письме писателя к О.Л.Книппер от 14 февраля 1900 г. эта цифра более точна: «В саду из 70 роз, посаженных осенью, не принялись только 3. Лилии, ирисы, тюльпаны, туберозы, гиацинты – все это ползет из земли».
Подтверждением тому, что роз было действительно около 70 сортов, является перечень роз из тетради «Сад», в которую Чехов заносил высаженные в саду растения. В ней записано латинскими названиями 159 видов растений, в большинстве декоративные деревья, кустарники и розы. Из всех цветочных культур лишь розы в тетради перечислены по сортам, - их в тетради 68.
- «В саду цветут розы и хризантемы».
- «Погода сегодня удивительная: тепло, ясно и сухо, и тихо – как летом. Цветут и розы, и гвоздики, и хризантемы, и еще какие-то желтые цветы».
- «В Ялте еще нет зимы, цветут розы».
Из всех 68 сортов сегодня в чеховском саду сохранилась лишь роза Banksiae lutea, посаженная Антоном Павловичем осенью 1899 г. Рядом с ней сохранилась и глициния китайская. Обе лианы являются мемориальными и, наряду с другими мемориальными деревьями, составляют гордость сада.
Для Южного берега Крыма роза Бэнкса и глициния – дуэт классический, ведь цветут они в одно время, обе являются лианами и в цветовой паре (желтая роза – лиловая глициния) выглядят потрясающе красиво. Такой дуэт мог быть подсмотрен Чеховым и в Никитском саду, и на руинах Ореанды, и в парке Губонина в Гурзуфе.
🌸 Глициния и роза Бэнкса - это, на мой взгляд, самое фееричное цветение в Крыму. Совсем скоро улицы Ялты будут похожи на картины, на которые великан-художник разбрызгал краски: фиолетовые и жёлтые. А увлечение разведением цветов на клумбах в Ялте, наверное, какая то особая ялтинская эпидемия. Моему садику далеко до садика Чехова, но в нём уже есть порядка 25 кустов роз. И конечно же, посажен росток глицинии. Очень хочется, что бы она начала плестись по кипарису под моим окном.
🐬 Напоминаем, наш канал -
для влюбленных в Крым.
#ИнтересноКрым
23.03.202509:32
В Москве начал расти спрос на массовые новостройки
Эксперты отмечают появление отложенного спроса на рынке московских массовых новостроек, основной причиной этого называют стабилизацию ключевой ставки Банка России и вероятность ее дальнейшего снижения. Главным инструментом для покупки квартир по-прежнему остается рассрочка.
По данным компании «Инком-Недвижимость», в 2025 году на рынке массового первичного жилья Москвы появились признаки активизации отложенного спроса. Так, в январе количество обращений клиентов выросло на 20% по сравнению с декабрем, а по предварительным итогам февраля спрос увеличился на 8% к январю.
По словам директора направления «Новостройки» «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова, основными факторами спроса на жилье являются создание семьи или развод, рождение или взросление детей. Кроме того, интерес к покупке жилья может подстегивать сохранение ключевой ставки ЦБ на уровне 21% с октября 2024 года: некоторые клиенты выходят из депозитов с целью приобретения квартиры.
Эксперты отмечают появление отложенного спроса на рынке московских массовых новостроек, основной причиной этого называют стабилизацию ключевой ставки Банка России и вероятность ее дальнейшего снижения. Главным инструментом для покупки квартир по-прежнему остается рассрочка.
По данным компании «Инком-Недвижимость», в 2025 году на рынке массового первичного жилья Москвы появились признаки активизации отложенного спроса. Так, в январе количество обращений клиентов выросло на 20% по сравнению с декабрем, а по предварительным итогам февраля спрос увеличился на 8% к январю.
По словам директора направления «Новостройки» «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова, основными факторами спроса на жилье являются создание семьи или развод, рождение или взросление детей. Кроме того, интерес к покупке жилья может подстегивать сохранение ключевой ставки ЦБ на уровне 21% с октября 2024 года: некоторые клиенты выходят из депозитов с целью приобретения квартиры.
Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.
