Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

देखना

Николаевский Ванёк

देखना

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

देखना

Труха⚡️Україна

देखना

Николаевский Ванёк

देखना

Тимофей Мартынов

Инвестируем в акции и анализируем компании. 21 год на бирже. 15 последних лет торгую и инвестирую в плюс. Основатель smart-lab.ru. Автор книги "Механизм Трейдинга".
Связь: @nikitushkapr
РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/67a3669c1b17b35b6c035a9c

TGlist रेटिंग

प्रकारसार्वजनिक

सत्यापन

असत्यापित

विश्वसनीयता

अविश्वसनीय

स्थानРосія

भाषाअन्य

चैनल निर्माण की तिथिMay 31, 2020

TGlist में जोड़ा गया

Feb 10, 2025

मैं चैनल का मालिक हूँ

बदलावों का इतिहास

संलग्न समूह

MartChat

2.3K

टेलीग्राम चैनल Тимофей Мартынов का आंकड़ा

विवरण

सदस्य

34 155

24 घंटों

210.1%सप्ताह

1630.5%महीना

8122.4%

उद्धरण सूचकांक

33

उल्लेख1चैनलों पर शेयर0चैनलों पर उल्लेख1

प्रति पोस्ट औसत दृश्य

5 920

12 घंटों2 9030%24 घंटों5 9200%48 घंटों5 9200%

सगाई (ER)

2.8%

रिपोस्ट5टिप्पणियाँ46प्रतिक्रियाएँ161

सगाई दर (ERR)

0%

24 घंटों0%सप्ताह0%महीना

0.09%

प्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य

5 920

1 घंटा2 18636.93%1 - 4 घंटे3 01250.88%4 - 24 घंटे19 039321.6%

विवरण

हमारे बॉट को चैनल में जोड़ें और इस चैनल की दर्शक संख्या जानें।

24 घंटों में कुल पोस्ट

1

डायनेमिक्स

समूह "Тимофей Мартынов" में नवीनतम पोस्ट

सभी पोस्ट

21.04.202515:43

⚡️АНТИКРИЗИС начало в 19:00! спасибо всем кто смотрит👍❤️
https://youtube.com/live/o4VL1AdsPc8

14.04.202516:29

Коммерческая недвижимость Москвы даёт сейчас вдвое большую доходность — до 8-12% годовых, в то время как жилая обычно приносит около 3-4%. На какие предложения стоит обратить внимание инвесторам?

1️⃣Офисные помещения класса А: на такие объекты сформировался высокий отложенный спрос. Рост цен от предстарта до сдачи достигает 50%.

2️⃣Стрит-ретейл: торговые помещения в крупных ЖК с высоким трафиком. Здесь инвестор получает пассивный доход от аренды. Вот о том, как выбрать арендатора.

3️⃣Спекулятивная стратегия ГАБ (готовый арендный бизнес): доходность 30-40%. Идея заключается в покупке ликвидного торгового помещения, поиске долгосрочного арендатора, заключении с ним договора аренды и перепродажи новому покупателю. При этом инвестор участвует только деньгами, а все заботы берут на себя профессионалы рынка недвижимости.

Чтобы разобраться в том, как заставить свои деньги работать с максимальной отдачей, подпишитесь на канал Наумов Групп. А в закрепе канала гайд по оценке коммерческой недвижимости, забирайте бесплатно.

Реклама. Рекламодатель ИП Наумова Светлана Викторовна
ИНН: 645301501989
Erid:2VtzqxNs5HT

04.04.202516:03

Немного статистики:

1. Покупка жилья — приоритетный вариант для инвестиций у россиян (результаты опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ).

2. Стоимость недвижимости в сегменте туризма и отдыха в Петербурге выросла на 20% в 2024 году и продолжает расти.

Куда вложить деньги в Питере, если есть свободные 6-7 млн рублей? Как вариант — готовые апартаменты «IN2IT» от компании PLG. Они готовые — это означает, что не нужно ждать выдачи ключей. Вы сохраняете свой капитал от инфляции и можете получать доход, сдавая апартаменты в аренду уже сейчас.

Коротко о плюсах:

— 2 минуты от метро и 20 минут до центра
— Цена от 5,5 млн (за готовые апартаменты!)
— В комплексе есть коворкинг, ресторан, кафе, магазины и аптека
— Объект уже пользуется популярностью у гостей города, в отзывах все хвалят гостиничный сервис

Если не убедительно, то вот еще пару плюшек. В апреле действуют специальные цены на апартаменты: скидки до 2,2 млн рублей при покупке двухкомнатных вариантов. Плюс дополнительная скидка 100 000 рублей на все лоты после встречи в офисе продаж.

Теперь нужно не упустить возможность приобрести доходную недвижимость с выгодой перед туристическим сезоном. Подробнее ознакомиться со всеми акциями и планировками можно на сайте проекта.

02.04.202519:43

Удивила своим умом, целеустремлённостью и продуманностью Анна Чапман.
Помните ее?
Удивил ее невероятно продуманный подход в коммуникациях.

Тоже заказал ее книгу "БондиАнна", вышла вроде как полгода назад всего.

Кстати говорит, это ее первое выступление за 5 лет.

Главная идея такая:

1. Какая у вас цель?
2. Существуют ли человек, который может для вас приблизить эту цель?
3. Так чего вы тормозите, общайтесь и ищите этого человека!

P.s. правда думаю что успешные коммуникации в немалой степени зависят от эффектной внешности, о чем не было сказано ни слова😁❤️

02.04.202519:40

Второй топчик - Оксана Леоненко, СЕО Ritz Carlton.

Блин ну что за бомбические люди бывают! И умница и красавица одновременно, еще и большой директор🔥

Причём директор - не просто должность. Она человек, который реально делает разницу в бизнесе и доставляет превосходный результат.

Восторг и уважение 👍

Рассказывала как устроен сервис и подход в их luxury hospitality. Некоторые моменты прям впечатляют. Уверен, немногие из вас останавливались в отелях Ritz, я и сам ни разу не был, но уровень сервиса и клиентоориентированности просто непостижимый!

Я еще вынес фразу о человекоцентричности.

Фото взял из фейсбука.

02.04.202519:09

Год назад я был на слете бизнес-клуба "Mastermind 1.2".
В эти чудесные весенние дни я снова выехал в подмосковную "Лепоту" и расскажу о том, что новое я прочувствовал 👇.

02.04.202509:08

Интересно:

11 сессий подряд снижается фьючерс на MIX.

Что это?

Я бы сказал это просто возврат к реальности после необоснованного спекулятивного оптимизма.

02.04.202508:07

Друзья, напоминаю, второе апреля! Начало нового месяца.

Вы помните свою глобальную цель на 3-5 лет?
Запишите ее на бумажку прямо сейчас!

Не ленитесь!
Не запишите = цель не выполнится!

01.04.202516:03

⚡️Открывается доступ к бесплатной базе знаний по трейдингу и инвестициям.

ССЫЛКА для входа: https://t.me/+d5W91OMmox8xMzVi

Подборки видео на важнейшие темы в закрепе - найди ответы на все свои вопросы

01.04.202515:27

Калькулятор фьючерсов вернули, тестируйте, если что не так, пишите в комменты

https://calc.smart-lab.ru/

01.04.202512:37

Сегодня на выезде😁
Котировки даже не проверял 🔥
Хорошо быть инвестором и парится по поводу прибыли компаний, а не ежедневно изменении их цен👍

01.04.202505:22

Важная мысль из вчерашнего антикризиса:

Когда ты хорошо проделал "домашнюю работу" по фундаментальному анализу и понимаешь, сколько на самом деле хотя бы приблизительно стоит компания, ты никогда не будешь переживать из-за падения цены ее акций и не продашь эти акции на самом дне.

Правда конечно, бывают форс-мажоры (вроде Русагро), когда эта логика к сожалению перестает работать, потому что от твоего анализа тут мало что начинает зависеть:(

31.03.202516:08

⚡️LIVE SHOW NOW:
АНТИКРИЗИС, ПОЕХАЛИ!
СТАРТ в 19:15

https://youtube.com/live/ur-0lTZR3co

31.03.202514:07

31.03.202509:02

Социальная реклама для тех, кто любит ловить ножи😢

सभी पोस्ट

विज्ञापित0 सेकंड

28.03.202507:53Фининди | Александр Елисеев

70.1K

विवरण

रिकॉर्ड

14.03.202518:47

34.5Kसदस्य

08.03.202523:59

300उद्धरण सूचकांक

14.02.202515:10

10.8Kप्रति पोस्ट औसत दृश्य

19.03.202517:05

20.9Kप्रति विज्ञापन पोस्ट औसत दृश्य

14.02.202501:42

6.43%ER

14.02.202515:10

33.24%ERR

विकास

विवरण

सदस्य

उद्धरण सूचकांक

एक पोस्ट का औसत दृश्य

एक विज्ञापन पोस्ट का औसत दृश्य

ERR

विवरण

Тимофей Мартынов के लोकप्रिय पोस्ट

सभी पोस्ट

30.03.202506:40

У Инфоцыган часто тема такая: что бабло проходит к вам через состояние. Ну типа будет правильный настрой - будет и бабло.

Типа знаете есть такая дама бесячая, Саша Б., например😁 у нее там целые денежные медитации на поток поставлены.

В интервью ее спросили: сколько ты зарабатываешь: а она таким надменным голоском: "ну в этом году наверное ярд будет".

Зарабатывать конечно хорошо.
Но я вижу одну проблему.

Инфоцыгане почему-то всегда во главу угла ставят деньги, роскошь и тп)

При этом никто не учит создавать ценность для общества.

А правильные деньги зарабатываются же не за счет твоего правильного настроения, а за счет того, что ты взял и создал нечто такое полезное, что общество приняло, оценило и оплатило.

Внутреннее состояние важно конечно, это факт. Но зацикленность на деньгах приводит к тому что мошенники плодят больше мошенников.

Даже интересно стало: а есть ли такие правильные инфоцыгане, которые сфокусированы на пользе обществу, а не на деньгах?

Было бы круто, если бы кто-то с такой же энергией как у цыган массово развивал идею производства благ: создание производств, ноу-хау, технологий и тп.

Сорри за утренний бред, все доброго утра и отличной весенней погоды❤️

29.03.202516:17

По комментам понял, что народ на негативе и переживает что рынок двинулся вниз...

У меня 70% в акциях но я вообще спокойно смотрю.

Почему?

1. Потому что акции хороших компаний в моем портфеле все равно вырастут.

2. Шлака в моем портфеле нет, поэтому мои бумаги падают не сильнее индекса.

3. Если хорошо упадёт, я смогу докупить.

4. Я не юзаю плечи, поэтому сплю спокойно.

P.s. когда я отфиксил часть портфеля в феврале, народ агрессивно наезжал на меня опять , мол я не инвестор а спекулянт😁

Ну так и вы не нойте, не будьте спекулянтами.

P.s. цены на хорошие акции вообще не упали, поэтому покупать я даже близко пока еще не собираюсь.
Пусть лучше бакс еще упадёт - я бы бондов валютных добрал❤️

27.03.202513:30

Раньше меня всегда тянуло купить то, что падает на 20% в день

Могу поделиться собственным опытом.
Вчера акции Русагро упали на 20%.
Это психологически тяжело отказаться от такой сделки.

Мозгу всегда кажется, что если что-то упало на 20%, то оно также быстро вернется назад.
Раньше я всегда оказывался в этой ловушке.
Я впрыгивал в такие сделки просто потому что упало.
В принципе потом стало очевидно, что это падение — такое же как и любое другое, просто с бОльшим множителем.
То есть с тем же успехом можно купить любое падение внутри дня, но с плечом.

Самое фатальное — это когда оно продолжает падать, а ты продолжаешь докупать ещё и ещё, докупаешь на плечи...
Потом, когда уже осознаешь, что сделал все неправильно — уже становится поздно.

Сейчас у меня немного другой подход. Прежде чем покупать, я пытаюсь понять, — а что я покупаю?
И сколько оно может стоить?
Ну и конечно работают правила риск-менеджмента: не более 20% на сделку и никаких плечей.

А когда хочешь купить, потому что просто быстро упало — это стремление разбогатеть чуть быстрее.
Стремление ускориться.
Баффетт же всегда говорил: «я один такой богатый, потому что никому не интересно богатеть медленно))»

26.03.202517:56

Мнения сбалансировались
39% опимистов считают что их дама не обменяет их на бесконечный банкомат.
И столько же реалистов.

На самом деле я думаю что пропорция другая. Где-то 70 на 30.
70% дам обменяют своего живого мужика на стабильные cashflows.

Но это не потому дамы продажные.
Думаю потому что:

1. В целом мы с вами люди не очень обеспеченные и хотим жить лучше, но это не главное...

2. Потому что мы мужики, недостаточно качественные. Мы пьем, курим, пузатые, недостаточно балуем своих дам комплементами, добрым словом и прочим...

В общем, не создаем для дам стабильного душевного комфорта и фундамента

27.03.202504:31

Неожиданное откровение😳

28.03.202510:50

⚡️❤️высокопятничный МОНИТОВРИНГ ЛОЁВ
Всем пис у кого кэш!
Традиционно смотрим на те точки рынка, где становится вкуснее и вкуснее

⚡️📉АСТРА - ЕСТЬ ПРОБИТИЕ! РЕКОРД ЛОЙ! 406Р (-1,3%)
⚡️📉ДИАСОФТ - ЕСТЬ ПРОБИТИЕ! РЕКОРД ЛОЙ! 3548 (-1,1%)
⚡️📉IVA - ЕСТЬ ПРОБИТИЕ! РЕКОРД ЛОЙ! 179,50 (-0,5%)

📉ПОЗИ - лой за 2,2 года
📉СУРГУТ-П лой за полгода
📉Аренадата (-2,1%) лой 2,5 мес

📉Магнит -0,6% лой 3 мес

📉IMOEX лой 1,5 месяца
📉Акрон - новый лой 5 мес (-2%)
📉НМТП - лой 2 мес (-1,6%)
📉MSRS - лой 2,5 мес (-1,1%)
📉ПИК лой 2 мес (-1,2%)
📉Эл5 лой 2,5 мес (-2,6%)
📉МТС лой 2 мес (-2,2%)
📉BANEP лой 3 мес (-1%)
📉НКНХ (-1,5%) лой 2 мес
📉IRAO (-1,1%) лой 3 мес
📉HEAD (-0,6%) лой 3 мес
📉ROSN лой 3 мес
📉Юнипро лой 3 мес -2,5%
📉Северсталь лой 3 мес -2,5%

25.03.202511:05

У меня никогда не было каких-то моральных проблем с азартными играми поскольку все протесты против них мне кажутся лицемерными. Главное казино мира — Нью-Йоркская фондовая биржа. Единственное, что отличает её от среднего казино состоит в том, что игроки там одеты в синие деловые костюмы и носят портфели. Если вы позволяете людям играть на рынке акций, где делается и теряется больше денег, чем во всех казино мира вместе взятых, то я не вижу огромной разницы в том, чтобы позволить людям делать ставки в Блэк Джек картах или рулетке.

Дон Трамп 😁
1987

27.03.202509:23

По Русагро я лично вижу 2 сценария:

1. "Упаковывают" Мошковича, его долю как-то изымают и продают правильным людям (Сценарий Магомедовы/НМТП/ДВМП) - это хороший для миноров сценарий при котором акционеры не страдают. Ну может какие-то претензии материальные придется удовлетворить.

2. Начинают разворачивать вспять сделки M&A Русагро. Это может сопровождаться креативными исками о возмещении понесенных убытков и тут дыра потерь может быть неконтролируемой.

Зависит от того, какая из задач стоит:

1. Просто наказать Мошковича
2. Отжать долю Мошковича (ранее было 57%)
3. Забрать активы у Русагро (самый плохой сценарий)

В любом случае текущий дисконт не оправдывает потенциальный риск и неопределенность. Я бы не спешил и просто наблюдал со стороны.

Моя бы стратегия была следующей:

1. Наблюдать когда цена на акции Русагро достигнет гарантированно интересных значений с учетом потерь

2. Мы с большой долей вероятности понимаем по какому сценарию пойдет урегулирование дела

Что думаете, какие есть сценарии?

26.03.202515:23

⚡️❤️Мониторинг ЛОЁВ

Весь техсектор сильно андерперформит:

⚡️📉POSI рядом лой 2 года
📉DIAS новый лой 3 мес
📉ASTR лой 3 мес
📉HEAD новый лой 3 мес
📉VKCO рядом лой 3 мес

📉HNFG лой 2 мес
📉UPRO лой 2 мес
📉ROSN лой 3 мес

p.s. Кстати лохов в Акроне и Фосагро ошкурили сегодня, как я и писал вчера😁

30.03.202516:03

Как хранить деньги с выгодой?

Если просто держать накопления на карте, они не приносят дохода. Если для кого-то инвестиции кажутся сложным и небезопасным инструментом, то самый разумный способ приумножить доход это открыть вклад — так деньги будут не только в безопасности, но и начнут работать на вас.

В Т-Банке можно открыть вклад со ставкой 21% — это системно значимый банк, которому можно доверять.

А еще это быстро, удобно и с гибкими условиями:
– вклад открывается за пару минут прямо в приложении.
– перевести деньги можно с карты любого банка через СБП до 30 млн без комиссии.
– изменения настроек по вкладу онлайн в любой момент.
– снять средства можно в любом банкомате.
– выплаты по вкладу можно отслеживать каждый месяц.
– до 1,4 млн рублей застрахованы государством.

Переходите по ссылке, открывайте вклад и зарабатывайте на своих накоплениях.

Если у вас еще нет карты Black от Т-Банка, самое время ее оформить – доставят уже на следующий день.

Реклама. АО «ТБанк», ИНН 7710140679, лицензия ЦБ РФ № 2673, Erid: 2W5zFGy1rrc

25.03.202515:16

Ох уж это спекулятивное дурачье)
не люблю их, потому что нажимают кнопки, голову не включая, из-за этого нормальные акции по нормальным ценам не купить)

04.04.202516:03

28.03.202508:43

Философский вопрос:

В конце прошлого года акции СПБ Биржи стоили чуть выше 100 рублей.
К марту они утроились в цене до 330.

Как вы думаете, с точки зрения инвестора, пропустить такой рост, было ошибкой?

21.04.202515:43

⚡️АНТИКРИЗИС начало в 19:00! спасибо всем кто смотрит👍❤️
https://youtube.com/live/o4VL1AdsPc8

24.03.202504:25

Прикольно, компания ВК зарегистрирована в какой-то квартире вообще, вот в этом жилом доме, ЖК Рыбная деревня. Нормально?:)

236006, Kaliningrad region, Kaliningrad, Oktyabrskaya St., 12, room 23.

Квартиры от 19 млн рублей)
https://spb.cian.ru/map/?center=54.700960016371155%2C20.516052085304267&deal_type=sale&engine_version=2&offer_type=flat®ion=2&room1=1&room2=1&zoom=19

अधिक कार्यक्षमता अनलॉक करने के लिए लॉगिन करें।