Жилищный фонд
Самые свежие новости по квартирам и апартаментам Москвы и всей России
Публикуйте свои объявления тут: @kvartiri_i_apartamenti
По всем вопросам - @BarkovaMaria
Публикуйте свои объявления тут: @kvartiri_i_apartamenti
По всем вопросам - @BarkovaMaria
TGlist rating
0
0
TypePublic
Verification
Not verifiedTrust
Not trustedLocationРосія
LanguageOther
Channel creation dateMar 11, 2022
Added to TGlist
Mar 03, 2025Linked chat
Продажа/аренда квартир и апартаментов
4.3K
Latest posts in group "Жилищный фонд"
14.05.202506:40
Законопроект о снижении кворума для принятия решений в многоквартирных домах находится в разработке. Планируется, что документ будет внесен в парламент в весеннюю сессию.
Основные изменения:
* Снижение кворума с 50% до 25% для повторного собрания по смене управляющей компании
* Новые нормы затронут также:
* Выбор способа управления домом
* Перепланировку помещений
* Использование и благоустройство земельного участка
* Текущий ремонт
* Организацию вывоза мусора
* Установление платы за содержание жилья
* Заключение договоров на коммунальные услуги
Возможные последствия инициативы вызывают разные мнения:
* Позитивный сценарий: ускорение решения важных вопросов и повышение качества жизни собственников
* Негативный сценарий: риск ухудшения состояния жилого фонда, появление недобросовестных управляющих компаний, снижение прозрачности процедур и возможность реализации сомнительных схем недобросовестными соседями.
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti
#жилnews #аналитика
Основные изменения:
* Снижение кворума с 50% до 25% для повторного собрания по смене управляющей компании
* Новые нормы затронут также:
* Выбор способа управления домом
* Перепланировку помещений
* Использование и благоустройство земельного участка
* Текущий ремонт
* Организацию вывоза мусора
* Установление платы за содержание жилья
* Заключение договоров на коммунальные услуги
Возможные последствия инициативы вызывают разные мнения:
* Позитивный сценарий: ускорение решения важных вопросов и повышение качества жизни собственников
* Негативный сценарий: риск ухудшения состояния жилого фонда, появление недобросовестных управляющих компаний, снижение прозрачности процедур и возможность реализации сомнительных схем недобросовестными соседями.
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti
#жилnews #аналитика
14.05.202506:15
По данным «Яндекс Недвижимости», в апреле 2025 года средняя цена квадратного метра вторичного жилья в крупнейших городах России выросла на 0,7% и достигла 142 тысяч рублей.
Максимальный рост цен зафиксирован в:
* Перми (+3,4%, цена 106 тыс. руб./м²)
* Ростове-на-Дону (+1,8%, цена 123 тыс. руб./м²)
* Екатеринбурге и Челябинске (+1,4%)
Снижение цен произошло только в:
* Нижнем Новгороде (-0,5%)
* Красноярске (-0,4%)
Самые высокие цены наблюдаются в:
* Москве (359 тыс. руб./м²)
* Санкт-Петербурге (214 тыс. руб./м²)
* Казани (186 тыс. руб./м²)
Самые доступные цены остаются в Челябинске и Волгограде, где стоимость квадратного метра не достигает 100 тысяч рублей.
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti
#жилnews #аналитика #вторичка
Максимальный рост цен зафиксирован в:
* Перми (+3,4%, цена 106 тыс. руб./м²)
* Ростове-на-Дону (+1,8%, цена 123 тыс. руб./м²)
* Екатеринбурге и Челябинске (+1,4%)
Снижение цен произошло только в:
* Нижнем Новгороде (-0,5%)
* Красноярске (-0,4%)
Самые высокие цены наблюдаются в:
* Москве (359 тыс. руб./м²)
* Санкт-Петербурге (214 тыс. руб./м²)
* Казани (186 тыс. руб./м²)
Самые доступные цены остаются в Челябинске и Волгограде, где стоимость квадратного метра не достигает 100 тысяч рублей.
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti
#жилnews #аналитика #вторичка
Reposted from:
DOFA
14.05.202506:03
Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.
Недвижимость России: Сбер прекратил взимание сборов с застройщиков, которые участвуют в льготных ипотечных программах, таких как «Семейная» ипотека, а также инициативы для работников информационных технологий, дальневосточная и арктическая ипотеки. Теперь эти программы можно получить без дополнительных комиссий на платформе «Домклик». Минимальный размер первоначального взноса остается на уровне 20,1%, а изменения начнут действовать с 13 мая.
DOFA: Пока общественность жарила шашлыки на майских, чиновники распределяли бюджетные миллиарды. Так, 6 мая 2025 года государственный Фонд капитального строительства и реконструкции Петербурга подписал контракт на 5,1 млрд рублей. Единственный участник, забравший контракт на максималках, должен будет до ноября 2027 года построить здание поликлиники для взрослых с женской консультацией. Глава строительного комитета Петербурга Игорь Креславский - вот кто главный интересант. Именно комитет Креславского надзирает за рынком строительства Петербурга. Сам за собой, выходит, надзирает.
Коммерческая недвижимость: По прогнозам Союза торговых центров России, около половины крупных непродовольственных торговых сетей могут столкнуться с убытками в 2025 году. Это может привести к закрытию магазинов и увеличению количества свободных площадей в торговых центрах. Ситуация уже начала ухудшаться: в первом квартале текущего года падение продаж ретейлеров составило 30-35%.
Обмани меня риэлтор: Уходит эра торговых центров, но принять этот факт могут не все.
Офлайн ретейлеров выдавливают маркетплейсы, и в целом онлайн-торговля. Страдать будут торговые площади, и рано или поздно <strike>прибегут ныть к правительству и просить субсидирование</strike> будут не давать скидки на аренду, а просто закрываться.
Жилищный фонд: В китайских многоэтажных домах, где нет лифтов, существует интересное решение для удобства жильцов. На каждой лестничной площадке перила оборудованы встроенными скамейками, на которых можно отдохнуть во время подъема. Кроме того, сами поручни спроектированы так, что на них можно временно разместить груз, если человеку нужно передохнуть во время переноски вещей.
Земельный Фонд: С 1 мая 2025 года в Москве ужесточаются условия выкупа арендованной земли: новая ставка: 60% от кадастровой стоимости вместо прежних 3%; льготный период: для арендаторов, оформивших договор до 1 мая, прежняя ставка действует еще год. По мнению экспертов, такие изменения направлены на борьбу с перекупщиками.
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.
Недвижимость России: Сбер прекратил взимание сборов с застройщиков, которые участвуют в льготных ипотечных программах, таких как «Семейная» ипотека, а также инициативы для работников информационных технологий, дальневосточная и арктическая ипотеки. Теперь эти программы можно получить без дополнительных комиссий на платформе «Домклик». Минимальный размер первоначального взноса остается на уровне 20,1%, а изменения начнут действовать с 13 мая.
DOFA: Пока общественность жарила шашлыки на майских, чиновники распределяли бюджетные миллиарды. Так, 6 мая 2025 года государственный Фонд капитального строительства и реконструкции Петербурга подписал контракт на 5,1 млрд рублей. Единственный участник, забравший контракт на максималках, должен будет до ноября 2027 года построить здание поликлиники для взрослых с женской консультацией. Глава строительного комитета Петербурга Игорь Креславский - вот кто главный интересант. Именно комитет Креславского надзирает за рынком строительства Петербурга. Сам за собой, выходит, надзирает.
Коммерческая недвижимость: По прогнозам Союза торговых центров России, около половины крупных непродовольственных торговых сетей могут столкнуться с убытками в 2025 году. Это может привести к закрытию магазинов и увеличению количества свободных площадей в торговых центрах. Ситуация уже начала ухудшаться: в первом квартале текущего года падение продаж ретейлеров составило 30-35%.
Обмани меня риэлтор: Уходит эра торговых центров, но принять этот факт могут не все.
Офлайн ретейлеров выдавливают маркетплейсы, и в целом онлайн-торговля. Страдать будут торговые площади, и рано или поздно <strike>прибегут ныть к правительству и просить субсидирование</strike> будут не давать скидки на аренду, а просто закрываться.
Жилищный фонд: В китайских многоэтажных домах, где нет лифтов, существует интересное решение для удобства жильцов. На каждой лестничной площадке перила оборудованы встроенными скамейками, на которых можно отдохнуть во время подъема. Кроме того, сами поручни спроектированы так, что на них можно временно разместить груз, если человеку нужно передохнуть во время переноски вещей.
Земельный Фонд: С 1 мая 2025 года в Москве ужесточаются условия выкупа арендованной земли: новая ставка: 60% от кадастровой стоимости вместо прежних 3%; льготный период: для арендаторов, оформивших договор до 1 мая, прежняя ставка действует еще год. По мнению экспертов, такие изменения направлены на борьбу с перекупщиками.
13.05.202515:00
📌Главные события недели:
🔲✅ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России
🔲📌Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.
🔲🔑Приобретение недвижимости — важное решение, где каждый документ несет определенные риски. Хотите избежать неожиданных сложностей? Внимательно изучите все детали, чтобы ваша сделка прошла надежно и без неприятностей!
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Банк "ДОМ.РФ" увеличил выдачу ипотеки в апреле на 30%
▪️Российские застройщики начали предоставлять скидки на жилье до 35%
▪️В какие районы инвестировать? Какой бюджет нужен? Где перспектива по росту цен? Какие программы есть для инвесторов, чтобы получить, от 100% годовых?
▪️В этой группе вы получите пошаговый план создания капитала на инвестициях в недвижимости
▪️Ситуация на рынке новостроек показывает рост непроданных квартир в сданных домах.
▪️Москва выставила на аукцион участки под частное жилье по цене от ₽1,3 млн
▪️Центробанк может столкнуться с кадровыми потерями после ухода Набиуллиной в 2027 году
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
🔲✅ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России
🔲📌Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.
🔲🔑Приобретение недвижимости — важное решение, где каждый документ несет определенные риски. Хотите избежать неожиданных сложностей? Внимательно изучите все детали, чтобы ваша сделка прошла надежно и без неприятностей!
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Банк "ДОМ.РФ" увеличил выдачу ипотеки в апреле на 30%
▪️Российские застройщики начали предоставлять скидки на жилье до 35%
▪️В какие районы инвестировать? Какой бюджет нужен? Где перспектива по росту цен? Какие программы есть для инвесторов, чтобы получить, от 100% годовых?
▪️В этой группе вы получите пошаговый план создания капитала на инвестициях в недвижимости
▪️Ситуация на рынке новостроек показывает рост непроданных квартир в сданных домах.
▪️Москва выставила на аукцион участки под частное жилье по цене от ₽1,3 млн
▪️Центробанк может столкнуться с кадровыми потерями после ухода Набиуллиной в 2027 году
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
13.05.202506:01
В центре Москвы, в Мещанском районе, между Кузнецким Мостом, Рождественкой и Варсонофьевским переулком, согласован проект нового жилого комплекса. Комплекс будет состоять из семи зданий высотой от 2 до 10 этажей.
Архитектурные особенности:
* Проект выполнен в современном стиле с учетом исторического контекста района
* Один из корпусов выделяется большой аркой, через которую открывается вид на палаты Тверского подворья
* Другой корпус построен вокруг колонны как главного элемента
* Три здания будут облицованы белым ригельным кирпичом, перекликающимся с палатками Тверского подворья
* Исторический особняк XIX века на углу улиц будет реконструирован
Технические характеристики:
* Общая площадь жилой застройки - более 18 тыс. кв. м
* 115 квартир
* Двухэтажный паркинг на 169 мест
* На первых этажах - коммерческие помещения (более 1,5 тыс. кв. м)
Двор-парк включает:
* Зону ментального здоровья с сенсорным садом
* Тайный сад с фонтаном
* Тихие зоны отдыха
* Детскую площадку
Проект разработан бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Застройщик «Галс-Девелопмент» планирует завершить строительство к 2030 году.
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti
#жилnews #новыйпроект
Архитектурные особенности:
* Проект выполнен в современном стиле с учетом исторического контекста района
* Один из корпусов выделяется большой аркой, через которую открывается вид на палаты Тверского подворья
* Другой корпус построен вокруг колонны как главного элемента
* Три здания будут облицованы белым ригельным кирпичом, перекликающимся с палатками Тверского подворья
* Исторический особняк XIX века на углу улиц будет реконструирован
Технические характеристики:
* Общая площадь жилой застройки - более 18 тыс. кв. м
* 115 квартир
* Двухэтажный паркинг на 169 мест
* На первых этажах - коммерческие помещения (более 1,5 тыс. кв. м)
Двор-парк включает:
* Зону ментального здоровья с сенсорным садом
* Тайный сад с фонтаном
* Тихие зоны отдыха
* Детскую площадку
Проект разработан бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Застройщик «Галс-Девелопмент» планирует завершить строительство к 2030 году.
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti
#жилnews #новыйпроект
12.05.202509:03
В китайских многоэтажных домах, где нет лифтов, существует интересное решение для удобства жильцов. На каждой лестничной площадке перила оборудованы встроенными скамейками, на которых можно отдохнуть во время подъема. Это продуманное решение учитывает необходимость сделать паузу и перевести дух.
Кроме того, сами поручни спроектированы так, что на них можно временно разместить груз, если человеку нужно передохнуть во время переноски вещей. Такая конструкция делает подъем по лестнице более комфортным и практичным для жителей.
Нам бы такое внедрить в домах где нет возможности установить лифт, как считаете?
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti
#жилnews #зарубежный_опыт
Кроме того, сами поручни спроектированы так, что на них можно временно разместить груз, если человеку нужно передохнуть во время переноски вещей. Такая конструкция делает подъем по лестнице более комфортным и практичным для жителей.
Нам бы такое внедрить в домах где нет возможности установить лифт, как считаете?
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti
#жилnews #зарубежный_опыт
Reposted from:
Коммерческая недвижимость
09.05.202506:51
Дорогие друзья!
От всей души поздравляем вас с 80-летием Великой Победы! Это особенный праздник, объединяющий поколения и наполненный глубоким смыслом – праздником скорби и памяти, свободы и жизни, гордости и уважения.
80 лет назад советский народ одержал великую Победу, и сегодня мы с благодарностью вспоминаем тех, кто подарил нам мирное небо над головой. Их героизм, мужество и стойкость навсегда останутся в истории и в наших сердцах.
Пусть память о тех страшных годах вдохновляет нас на создание светлого и безоблачного будущего! Желаем вам и вашим близким крепкого здоровья, благополучия, согласия в семье и гармонии в душе. Пусть в каждом доме царят любовь, радость и благополучие, а дети никогда не узнают, что такое война, голод и лишения.
С праздником Великой Победы! Пусть мир и спокойствие, подаренные защитниками Отечества, всегда будут с нами!
С уважением, команда @Commers_Estate
От всей души поздравляем вас с 80-летием Великой Победы! Это особенный праздник, объединяющий поколения и наполненный глубоким смыслом – праздником скорби и памяти, свободы и жизни, гордости и уважения.
80 лет назад советский народ одержал великую Победу, и сегодня мы с благодарностью вспоминаем тех, кто подарил нам мирное небо над головой. Их героизм, мужество и стойкость навсегда останутся в истории и в наших сердцах.
Пусть память о тех страшных годах вдохновляет нас на создание светлого и безоблачного будущего! Желаем вам и вашим близким крепкого здоровья, благополучия, согласия в семье и гармонии в душе. Пусть в каждом доме царят любовь, радость и благополучие, а дети никогда не узнают, что такое война, голод и лишения.
С праздником Великой Победы! Пусть мир и спокойствие, подаренные защитниками Отечества, всегда будут с нами!
С уважением, команда @Commers_Estate
03.03.202506:15
В России начали вводить ограничения на количество домашних животных в квартирах. Такие правила уже действуют в Приморье и Башкирии, а в Ленинградской и Тульской областях готовятся их принять.
Каждый регион устанавливает свои нормы. В Приморье разрешено держать одну крупную собаку на 12 квадратных метрах жилья, в Башкирии - на 18 метрах. А в Кировской области разработали специальную формулу, учитывающую размер квартиры и число жильцов.
Причина введения ограничений - жалобы соседей на шум и беспорядок, создаваемый большим количеством животных. Были случаи, когда даже внутри одной семьи возникали конфликты из-за этого, как, например, в ситуации с квартирой, где проживало более 20 кошек.
Мера вызвала недовольство заводчиков: около 80% зарегистрированных питомников в России находятся в квартирах, и новые правила могут серьезно навредить этому бизнесу. В Башкирии после массовых жалоб жителей даже предложили сделать эти ограничения рекомендательными, а не обязательными.
@Gilichnii_fond
Каждый регион устанавливает свои нормы. В Приморье разрешено держать одну крупную собаку на 12 квадратных метрах жилья, в Башкирии - на 18 метрах. А в Кировской области разработали специальную формулу, учитывающую размер квартиры и число жильцов.
Причина введения ограничений - жалобы соседей на шум и беспорядок, создаваемый большим количеством животных. Были случаи, когда даже внутри одной семьи возникали конфликты из-за этого, как, например, в ситуации с квартирой, где проживало более 20 кошек.
Мера вызвала недовольство заводчиков: около 80% зарегистрированных питомников в России находятся в квартирах, и новые правила могут серьезно навредить этому бизнесу. В Башкирии после массовых жалоб жителей даже предложили сделать эти ограничения рекомендательными, а не обязательными.
@Gilichnii_fond
Records
09.05.202513:14
2.4KSubscribers13.05.202513:02
500Citation index06.02.202523:52
310Average views per post27.02.202523:52
310Average views per ad post14.04.202513:02
50.00%ER06.02.202523:52
14.70%ERRReposted from:Коммерческая недвижимость
09.05.202506:51
Дорогие друзья!
От всей души поздравляем вас с 80-летием Великой Победы! Это особенный праздник, объединяющий поколения и наполненный глубоким смыслом – праздником скорби и памяти, свободы и жизни, гордости и уважения.
80 лет назад советский народ одержал великую Победу, и сегодня мы с благодарностью вспоминаем тех, кто подарил нам мирное небо над головой. Их героизм, мужество и стойкость навсегда останутся в истории и в наших сердцах.
Пусть память о тех страшных годах вдохновляет нас на создание светлого и безоблачного будущего! Желаем вам и вашим близким крепкого здоровья, благополучия, согласия в семье и гармонии в душе. Пусть в каждом доме царят любовь, радость и благополучие, а дети никогда не узнают, что такое война, голод и лишения.
С праздником Великой Победы! Пусть мир и спокойствие, подаренные защитниками Отечества, всегда будут с нами!
С уважением, команда @Commers_Estate
От всей души поздравляем вас с 80-летием Великой Победы! Это особенный праздник, объединяющий поколения и наполненный глубоким смыслом – праздником скорби и памяти, свободы и жизни, гордости и уважения.
80 лет назад советский народ одержал великую Победу, и сегодня мы с благодарностью вспоминаем тех, кто подарил нам мирное небо над головой. Их героизм, мужество и стойкость навсегда останутся в истории и в наших сердцах.
Пусть память о тех страшных годах вдохновляет нас на создание светлого и безоблачного будущего! Желаем вам и вашим близким крепкого здоровья, благополучия, согласия в семье и гармонии в душе. Пусть в каждом доме царят любовь, радость и благополучие, а дети никогда не узнают, что такое война, голод и лишения.
С праздником Великой Победы! Пусть мир и спокойствие, подаренные защитниками Отечества, всегда будут с нами!
С уважением, команда @Commers_Estate
14.05.202506:40
Законопроект о снижении кворума для принятия решений в многоквартирных домах находится в разработке. Планируется, что документ будет внесен в парламент в весеннюю сессию.
Основные изменения:
* Снижение кворума с 50% до 25% для повторного собрания по смене управляющей компании
* Новые нормы затронут также:
* Выбор способа управления домом
* Перепланировку помещений
* Использование и благоустройство земельного участка
* Текущий ремонт
* Организацию вывоза мусора
* Установление платы за содержание жилья
* Заключение договоров на коммунальные услуги
Возможные последствия инициативы вызывают разные мнения:
* Позитивный сценарий: ускорение решения важных вопросов и повышение качества жизни собственников
* Негативный сценарий: риск ухудшения состояния жилого фонда, появление недобросовестных управляющих компаний, снижение прозрачности процедур и возможность реализации сомнительных схем недобросовестными соседями.
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti
#жилnews #аналитика
Основные изменения:
* Снижение кворума с 50% до 25% для повторного собрания по смене управляющей компании
* Новые нормы затронут также:
* Выбор способа управления домом
* Перепланировку помещений
* Использование и благоустройство земельного участка
* Текущий ремонт
* Организацию вывоза мусора
* Установление платы за содержание жилья
* Заключение договоров на коммунальные услуги
Возможные последствия инициативы вызывают разные мнения:
* Позитивный сценарий: ускорение решения важных вопросов и повышение качества жизни собственников
* Негативный сценарий: риск ухудшения состояния жилого фонда, появление недобросовестных управляющих компаний, снижение прозрачности процедур и возможность реализации сомнительных схем недобросовестными соседями.
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti
#жилnews #аналитика
14.05.202506:15
По данным «Яндекс Недвижимости», в апреле 2025 года средняя цена квадратного метра вторичного жилья в крупнейших городах России выросла на 0,7% и достигла 142 тысяч рублей.
Максимальный рост цен зафиксирован в:
* Перми (+3,4%, цена 106 тыс. руб./м²)
* Ростове-на-Дону (+1,8%, цена 123 тыс. руб./м²)
* Екатеринбурге и Челябинске (+1,4%)
Снижение цен произошло только в:
* Нижнем Новгороде (-0,5%)
* Красноярске (-0,4%)
Самые высокие цены наблюдаются в:
* Москве (359 тыс. руб./м²)
* Санкт-Петербурге (214 тыс. руб./м²)
* Казани (186 тыс. руб./м²)
Самые доступные цены остаются в Челябинске и Волгограде, где стоимость квадратного метра не достигает 100 тысяч рублей.
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti
#жилnews #аналитика #вторичка
Максимальный рост цен зафиксирован в:
* Перми (+3,4%, цена 106 тыс. руб./м²)
* Ростове-на-Дону (+1,8%, цена 123 тыс. руб./м²)
* Екатеринбурге и Челябинске (+1,4%)
Снижение цен произошло только в:
* Нижнем Новгороде (-0,5%)
* Красноярске (-0,4%)
Самые высокие цены наблюдаются в:
* Москве (359 тыс. руб./м²)
* Санкт-Петербурге (214 тыс. руб./м²)
* Казани (186 тыс. руб./м²)
Самые доступные цены остаются в Челябинске и Волгограде, где стоимость квадратного метра не достигает 100 тысяч рублей.
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti
#жилnews #аналитика #вторичка
Reposted from:DOFA
14.05.202506:03
Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.
Недвижимость России: Сбер прекратил взимание сборов с застройщиков, которые участвуют в льготных ипотечных программах, таких как «Семейная» ипотека, а также инициативы для работников информационных технологий, дальневосточная и арктическая ипотеки. Теперь эти программы можно получить без дополнительных комиссий на платформе «Домклик». Минимальный размер первоначального взноса остается на уровне 20,1%, а изменения начнут действовать с 13 мая.
DOFA: Пока общественность жарила шашлыки на майских, чиновники распределяли бюджетные миллиарды. Так, 6 мая 2025 года государственный Фонд капитального строительства и реконструкции Петербурга подписал контракт на 5,1 млрд рублей. Единственный участник, забравший контракт на максималках, должен будет до ноября 2027 года построить здание поликлиники для взрослых с женской консультацией. Глава строительного комитета Петербурга Игорь Креславский - вот кто главный интересант. Именно комитет Креславского надзирает за рынком строительства Петербурга. Сам за собой, выходит, надзирает.
Коммерческая недвижимость: По прогнозам Союза торговых центров России, около половины крупных непродовольственных торговых сетей могут столкнуться с убытками в 2025 году. Это может привести к закрытию магазинов и увеличению количества свободных площадей в торговых центрах. Ситуация уже начала ухудшаться: в первом квартале текущего года падение продаж ретейлеров составило 30-35%.
Обмани меня риэлтор: Уходит эра торговых центров, но принять этот факт могут не все.
Офлайн ретейлеров выдавливают маркетплейсы, и в целом онлайн-торговля. Страдать будут торговые площади, и рано или поздно <strike>прибегут ныть к правительству и просить субсидирование</strike> будут не давать скидки на аренду, а просто закрываться.
Жилищный фонд: В китайских многоэтажных домах, где нет лифтов, существует интересное решение для удобства жильцов. На каждой лестничной площадке перила оборудованы встроенными скамейками, на которых можно отдохнуть во время подъема. Кроме того, сами поручни спроектированы так, что на них можно временно разместить груз, если человеку нужно передохнуть во время переноски вещей.
Земельный Фонд: С 1 мая 2025 года в Москве ужесточаются условия выкупа арендованной земли: новая ставка: 60% от кадастровой стоимости вместо прежних 3%; льготный период: для арендаторов, оформивших договор до 1 мая, прежняя ставка действует еще год. По мнению экспертов, такие изменения направлены на борьбу с перекупщиками.
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.
Недвижимость России: Сбер прекратил взимание сборов с застройщиков, которые участвуют в льготных ипотечных программах, таких как «Семейная» ипотека, а также инициативы для работников информационных технологий, дальневосточная и арктическая ипотеки. Теперь эти программы можно получить без дополнительных комиссий на платформе «Домклик». Минимальный размер первоначального взноса остается на уровне 20,1%, а изменения начнут действовать с 13 мая.
DOFA: Пока общественность жарила шашлыки на майских, чиновники распределяли бюджетные миллиарды. Так, 6 мая 2025 года государственный Фонд капитального строительства и реконструкции Петербурга подписал контракт на 5,1 млрд рублей. Единственный участник, забравший контракт на максималках, должен будет до ноября 2027 года построить здание поликлиники для взрослых с женской консультацией. Глава строительного комитета Петербурга Игорь Креславский - вот кто главный интересант. Именно комитет Креславского надзирает за рынком строительства Петербурга. Сам за собой, выходит, надзирает.
Коммерческая недвижимость: По прогнозам Союза торговых центров России, около половины крупных непродовольственных торговых сетей могут столкнуться с убытками в 2025 году. Это может привести к закрытию магазинов и увеличению количества свободных площадей в торговых центрах. Ситуация уже начала ухудшаться: в первом квартале текущего года падение продаж ретейлеров составило 30-35%.
Обмани меня риэлтор: Уходит эра торговых центров, но принять этот факт могут не все.
Офлайн ретейлеров выдавливают маркетплейсы, и в целом онлайн-торговля. Страдать будут торговые площади, и рано или поздно <strike>прибегут ныть к правительству и просить субсидирование</strike> будут не давать скидки на аренду, а просто закрываться.
Жилищный фонд: В китайских многоэтажных домах, где нет лифтов, существует интересное решение для удобства жильцов. На каждой лестничной площадке перила оборудованы встроенными скамейками, на которых можно отдохнуть во время подъема. Кроме того, сами поручни спроектированы так, что на них можно временно разместить груз, если человеку нужно передохнуть во время переноски вещей.
Земельный Фонд: С 1 мая 2025 года в Москве ужесточаются условия выкупа арендованной земли: новая ставка: 60% от кадастровой стоимости вместо прежних 3%; льготный период: для арендаторов, оформивших договор до 1 мая, прежняя ставка действует еще год. По мнению экспертов, такие изменения направлены на борьбу с перекупщиками.
13.05.202515:00
📌Главные события недели:
🔲✅ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России
🔲📌Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.
🔲🔑Приобретение недвижимости — важное решение, где каждый документ несет определенные риски. Хотите избежать неожиданных сложностей? Внимательно изучите все детали, чтобы ваша сделка прошла надежно и без неприятностей!
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Банк "ДОМ.РФ" увеличил выдачу ипотеки в апреле на 30%
▪️Российские застройщики начали предоставлять скидки на жилье до 35%
▪️В какие районы инвестировать? Какой бюджет нужен? Где перспектива по росту цен? Какие программы есть для инвесторов, чтобы получить, от 100% годовых?
▪️В этой группе вы получите пошаговый план создания капитала на инвестициях в недвижимости
▪️Ситуация на рынке новостроек показывает рост непроданных квартир в сданных домах.
▪️Москва выставила на аукцион участки под частное жилье по цене от ₽1,3 млн
▪️Центробанк может столкнуться с кадровыми потерями после ухода Набиуллиной в 2027 году
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
🔲✅ Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России
🔲📌Агентство Элитной Недвижимости | ПО ДЕЛУ — свежие новости рынка недвижимости, авторские подборки объектов и ценные советы, которые сэкономят Вам время и деньги.
🔲🔑Приобретение недвижимости — важное решение, где каждый документ несет определенные риски. Хотите избежать неожиданных сложностей? Внимательно изучите все детали, чтобы ваша сделка прошла надежно и без неприятностей!
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
▪️Банк "ДОМ.РФ" увеличил выдачу ипотеки в апреле на 30%
▪️Российские застройщики начали предоставлять скидки на жилье до 35%
▪️В какие районы инвестировать? Какой бюджет нужен? Где перспектива по росту цен? Какие программы есть для инвесторов, чтобы получить, от 100% годовых?
▪️В этой группе вы получите пошаговый план создания капитала на инвестициях в недвижимости
▪️Ситуация на рынке новостроек показывает рост непроданных квартир в сданных домах.
▪️Москва выставила на аукцион участки под частное жилье по цене от ₽1,3 млн
▪️Центробанк может столкнуться с кадровыми потерями после ухода Набиуллиной в 2027 году
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
📂 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
📂 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
Организовано ЮНикPRO
12.05.202509:03
В китайских многоэтажных домах, где нет лифтов, существует интересное решение для удобства жильцов. На каждой лестничной площадке перила оборудованы встроенными скамейками, на которых можно отдохнуть во время подъема. Это продуманное решение учитывает необходимость сделать паузу и перевести дух.
Кроме того, сами поручни спроектированы так, что на них можно временно разместить груз, если человеку нужно передохнуть во время переноски вещей. Такая конструкция делает подъем по лестнице более комфортным и практичным для жителей.
Нам бы такое внедрить в домах где нет возможности установить лифт, как считаете?
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti
#жилnews #зарубежный_опыт
Кроме того, сами поручни спроектированы так, что на них можно временно разместить груз, если человеку нужно передохнуть во время переноски вещей. Такая конструкция делает подъем по лестнице более комфортным и практичным для жителей.
Нам бы такое внедрить в домах где нет возможности установить лифт, как считаете?
Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond
А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti
#жилnews #зарубежный_опыт
Log in to unlock more functionality.
