Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Мир сегодня с "Юрий Подоляка"
Труха⚡️Україна
Труха⚡️Україна
Николаевский Ванёк
Николаевский Ванёк
Прожектор новостроек avatar

Прожектор новостроек

Новости и аналитика рынка
недвижимости от экспертов bnMAP.pro

@prozhektor_novostroek_yug
– аналитика по Краснодарскому краю
https://bnmap.pro/ – система анализа рынка новостроек
TGlist 评分
0
0
类型公开
验证
未验证
可信度
不可靠
位置Росія
语言其他
频道创建日期Aug 15, 2020
添加到 TGlist 的日期
Feb 09, 2025

记录

26.02.202523:59
4.8K订阅者
28.02.202523:59
167引用指数
11.01.202512:13
549每帖平均覆盖率
24.03.202523:59
544广告帖子的平均覆盖率
12.03.202523:59
20.41%ER
04.02.202512:13
11.65%ERR
订阅者
引用指数
每篇帖子的浏览量
每个广告帖子的浏览量
ER
ERR
NOV '24DEC '24JAN '25FEB '25MAR '25APR '25

Прожектор новостроек 热门帖子

Сделки марта в Санкт-Петербурге ⚡️

🔥 Мы подготовили предварительные данные по количеству лотов в сделках в Петербургском регионе в марте.

📉 В марте зафиксировано снижение числа лотов в сделках и в Петербурге, и в Ленинградской области: на 5,3% и 6,4% соответственно.

💡Обращаем ваше внимание: данные по дате регистрации содержат в том числе и регистрации договоров за февраль. При окончательных подсчетах по дате договора за март возможна коррекция данных.

🔽В Петербурге в марте зафиксировано 2300 лотов в сделках, -5,3% к февралю. Суммарная площадь лотов в сделках – 94,3 тыс. кв. м, -1,7% к февралю.

⬇️ В Ленинградской области — 1348 лотов в сделках, -6,4% к февралю. Суммарная площадь лотов в сделках — 55,6 тыс. кв. м, также -4,4% к февралю.

📊 Всего в Петербургском регионе в марте зафиксировано 3648 лотов в сделках, что на 6% меньше, чем месяцем ранее. Суммарная площадь лотов в сделках составила 149,9 тыс. кв. метров, это на 3% меньше показателей февраля.

*учтены все сделки от юридического к физическому лицу, квартиры и апартаменты, по дате регистрации

#петербург

@prozhektor_novostroek
04.04.202516:03
Ну почти 895...😄

Сегодня цифра дня может быть только такой! 🏒

Столько лотов в экспозиции в премиум- и элит-классах мы нашли в окрестностях нашего офиса — в Пресненском районе Москвы.

Ещё один повод запомнить эту волшебную цифру🏆

#цифрадня

@prozhektor_novostroek
04.04.202516:04
Ситуацию со сделками в Москве комментирует директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе ☝️
02.04.202514:20
Побывали в Краснодаре — городе с одним из самых быстрорастущих рынков новостроек 📈

На закрытом бизнес-завтраке «Девелопмент — навигация в шторм. Краснодар, Ростов-на-Дону, Адыгея», который организован совместно с Газпромбанком
и Ассоциацией застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея.

Спасибо партнерам за теплый прием и отличную организацию. В честь события делимся ключевыми цифрами по сделкам в южных регионах за 2024 год:

🟠 Краснодар
🔹 Комфорт — 23,1 тыс. лотов
🔹 Бизнес — 1,5 тыс. лотов

🔵 Краснодарский край
🔹 Комфорт — 5,6 тыс. лотов
🔹 Бизнес — 2,9 тыс. лотов
🔹 Премиум — 0,3 тыс. лотов
🔹 Элитный — 0,5 тыс. лотов

🟠 Майкоп и Республика Адыгея
🔹 Комфорт — 2,5 тыс. лотов
🔹 Бизнес — 1,5 тыс. лотов

🔵 Ростов-на-Дону
🔹 Комфорт — 12,2 тыс. лотов
🔹 Бизнес — 1,7 тыс. лотов
🔹 Премиум — 0,02 тыс. лотов
🔹 Элитный — 0,03 тыс. лотов

🟠 Ростовская область
🔹 Комфорт — 2,8 тыс. лотов
🔹 Бизнес — 0,03 тыс. лотов

🔎 Хотите больше аналитики по югу России? Подписывайтесь на Прожектор Юг — здесь мы ежедневно разбираем рынок недвижимости, делимся свежей статистикой и трендами!

#регионы

@prozhektor_novostroek
Цифра дня 🔥

Обнаружена минимальная средняя цена «квадрата» среди 14 городов-миллионников.

Лоты в сделках с такой средней ценой кв. метра покупали в Воронеже в феврале 2025 года и это самая низкая стоимость «квадрата» среди региональных миллионников 💸

🔗 Подробный обзор ценовых показателей смотрите в этом посте.

➡️ Итоги сделок — здесь.

🔥 Топ-3 девелоперов — по ссылке.

@prozhektor_novostroek

#регионы
23.04.202510:13
📉 Как девелоперам сокращать расходы и сохранять маржинальность в 2025 году?

Уже сегодня, 23 апреля, в рамках GeoInfo Forum & EXPO (Москва, отель Звезды Арбата, Новый Арбат, 32) пройдёт круглый стол от «Движимой повестки», посвящённый ключевым вызовам рынка:

🕠 16:30–18:00 | зал «Толстой
🔹 Тема: «Перспективы девелопмента в современных условиях — как снизить расходы»

Обсудим:
— Как чувствует себя стройотрасль в условиях отмены льготной ипотеки и жёсткой ДКП?
— Что делать с падающей маржой и растущими издержками?
— Где и как реально можно оптимизировать бюджеты девелоперов?
— Работают ли сегодня инвестиции в изыскания как способ снижения себестоимости?

🎙 Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro, обсудит проблемы строительной отрасли, включая снижение спроса, падение маржинальности девелоперов и последствия введения льготной ипотеки в 2020 году, а также влияние этих факторов на финансовое состояние застройщиков.

Также выступят:
— Антон Гак, директор по продажам федеральных проектов, ГК «Самолет»
— Эдгар Каспарян, директор департамента проектирования, Dogma
— Алексей Бершов, гендиректор ГК «Петромоделинг»
— Иван Якушев, руководитель отдела инженерно-геологических изысканий ГК «Олимпроект»

💬 Модератор: Мария Перевощикова, автор канала «Движимая повестка»

🔔 Если интересны инсайды и выводы с обсуждения — включите уведомления. В ближайших постах расскажем о самых важных тезисах.

#столица

@prozhektor_novostroek
04.04.202513:12
Итоги экспозиции новостроек в Петербурге: март 2025 🔥

📈 Общий рынок:
— ЖК стало на 1,9% больше (269 шт.)
— Лотов в продаже +6,1% (36,8 тыс.)
— Средняя площадь лотов –0,2% (45,50 кв. м)
— Средняя цена 1 кв. м: +1,5% (300,76 тыс. руб.)
— Средний бюджет: +1,3% (13,69 млн руб.)

🏠 Эконом и комфорт:
— Цена за «квадрат» почти без изменений (+0,1%) (240,09 тыс. руб.)
— Средний бюджет снизился на 0,7% (9,91 млн руб.)

🏢 Бизнес:
— Цена «квадрата» –2% (390,66 тыс. руб.)
— Средний бюджет –5,3% (21,67 млн руб.)

💰 Премиум:
— Цена +1,9% (535,01 тыс. руб.)
— Средний бюджет +3,1% (48 млн руб.)

🥇 Элит:
— Цена «квадрата» +3,2% (914,37 тыс. руб.)
— Средний бюджет +2,5% (112,72 млн руб.)

Новинки марта:
3 новых проекта: ID Petrogradskaya, «Дом на Курской», «Знатный»
4 новых корпуса в строящихся ЖК

#петербург
@prozhektor_novostroek
01.04.202516:32
Что продавали в Москве в марте? 🔥

Подготовили свежий обзор экспозиции новостроек столицы.

Коротко о главном в 5 ключевых показателях:

🔹 ЖК в продаже — +3,2% за месяц (360 шт.)
🔹 Средняя площадь лота 📏 — +1,2% (56,66 кв. м)
🔹 Средняя цена «квадрата» — +0,8% (520,1 тыс. руб.)
🔹 Средний бюджет покупки — +2,1% (29,47 млн руб.)
🔹 Количество лотов в продаже — -3,1% (46,1 тыс.)

🔎 Подробная динамика по классам за месяц и за год — уже на сайте.

#столица

@prozhektor_novostroek
#метруметро «Потапово» 🛍

Сегодня про одну из новейших станций московского метро, которая очень украсила жизнь жителей как минимум 5 проектов, находящихся совсем рядом.

Ведь выбрав ЖК рядом с «Потапово», добраться до самого центра Москвы можно меньше чем за час ☝️

Ключевые характеристики проектов у этой станции ⬇️

⏺ Всего представлено 5 проектов и 69 корпусов.

⏺Все 69 корпусов относятся к комфорт-классу.

⏺В 59 из 69 корпусов лоты предлагаются без отделки, с отделкой под чистовую или с возможностью выбора отделки как допопции.

Площадь лотов в продаже — от 25,47 до 163,55 кв. м.

Этажность — от 9 до 30 этажей.

⏺В продаже только квартиры, без апартаментов.

Минимальная средневзвешенная цена за квадратный метр228,2 тыс. руб.

Бюджет покупки: от 6,6 млн руб. (минимальный) до 48,9 млн руб. (максимальный)

Не забудьте поддержать рубрику реакцией 😉

#столица
@prozhektor_novostroek
02.04.202514:20
31.03.202511:54
Только вы можете ответить на этот вопрос

У нас много новых подписчиков, и мы хотим лучше понять, кто с нами, чтобы предоставлять вам самые актуальные данные.

Давайте начнём неделю с небольшого опроса.

Выберите, кто вы 👇

@prozhektor_novostroek
登录以解锁更多功能。