Прожектор новостроек
23.04.202510:13
📉 Как девелоперам сокращать расходы и сохранять маржинальность в 2025 году?
Уже сегодня, 23 апреля, в рамках GeoInfo Forum & EXPO (Москва, отель Звезды Арбата, Новый Арбат, 32) пройдёт круглый стол от «Движимой повестки», посвящённый ключевым вызовам рынка:
🕠 16:30–18:00 | зал «Толстой
🔹 Тема: «Перспективы девелопмента в современных условиях — как снизить расходы»
Обсудим:
— Как чувствует себя стройотрасль в условиях отмены льготной ипотеки и жёсткой ДКП?
— Что делать с падающей маржой и растущими издержками?
— Где и как реально можно оптимизировать бюджеты девелоперов?
— Работают ли сегодня инвестиции в изыскания как способ снижения себестоимости?
🎙 Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro, обсудит проблемы строительной отрасли, включая снижение спроса, падение маржинальности девелоперов и последствия введения льготной ипотеки в 2020 году, а также влияние этих факторов на финансовое состояние застройщиков.
Также выступят:
— Антон Гак, директор по продажам федеральных проектов, ГК «Самолет»
— Эдгар Каспарян, директор департамента проектирования, Dogma
— Алексей Бершов, гендиректор ГК «Петромоделинг»
— Иван Якушев, руководитель отдела инженерно-геологических изысканий ГК «Олимпроект»
💬 Модератор: Мария Перевощикова, автор канала «Движимая повестка»
🔔 Если интересны инсайды и выводы с обсуждения — включите уведомления. В ближайших постах расскажем о самых важных тезисах.
#столица
@prozhektor_novostroek
Уже сегодня, 23 апреля, в рамках GeoInfo Forum & EXPO (Москва, отель Звезды Арбата, Новый Арбат, 32) пройдёт круглый стол от «Движимой повестки», посвящённый ключевым вызовам рынка:
🕠 16:30–18:00 | зал «Толстой
🔹 Тема: «Перспективы девелопмента в современных условиях — как снизить расходы»
Обсудим:
— Как чувствует себя стройотрасль в условиях отмены льготной ипотеки и жёсткой ДКП?
— Что делать с падающей маржой и растущими издержками?
— Где и как реально можно оптимизировать бюджеты девелоперов?
— Работают ли сегодня инвестиции в изыскания как способ снижения себестоимости?
🎙 Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro, обсудит проблемы строительной отрасли, включая снижение спроса, падение маржинальности девелоперов и последствия введения льготной ипотеки в 2020 году, а также влияние этих факторов на финансовое состояние застройщиков.
Также выступят:
— Антон Гак, директор по продажам федеральных проектов, ГК «Самолет»
— Эдгар Каспарян, директор департамента проектирования, Dogma
— Алексей Бершов, гендиректор ГК «Петромоделинг»
— Иван Якушев, руководитель отдела инженерно-геологических изысканий ГК «Олимпроект»
💬 Модератор: Мария Перевощикова, автор канала «Движимая повестка»
🔔 Если интересны инсайды и выводы с обсуждения — включите уведомления. В ближайших постах расскажем о самых важных тезисах.
#столица
@prozhektor_novostroek
04.04.202516:03
01.04.202516:32
Что продавали в Москве в марте? 🔥
Подготовили свежий обзор экспозиции новостроек столицы.
Коротко о главном в 5 ключевых показателях:
🔹 ЖК в продаже — +3,2% за месяц (360 шт.)
🔹 Средняя площадь лота 📏 — +1,2% (56,66 кв. м)
🔹 Средняя цена «квадрата» — +0,8% (520,1 тыс. руб.)
🔹 Средний бюджет покупки — +2,1% (29,47 млн руб.)
🔹 Количество лотов в продаже — -3,1% (46,1 тыс.)
🔎 Подробная динамика по классам за месяц и за год — уже на сайте.
#столица
@prozhektor_novostroek
Подготовили свежий обзор экспозиции новостроек столицы.
Коротко о главном в 5 ключевых показателях:
🔹 ЖК в продаже — +3,2% за месяц (360 шт.)
🔹 Средняя площадь лота 📏 — +1,2% (56,66 кв. м)
🔹 Средняя цена «квадрата» — +0,8% (520,1 тыс. руб.)
🔹 Средний бюджет покупки — +2,1% (29,47 млн руб.)
🔹 Количество лотов в продаже — -3,1% (46,1 тыс.)
🔎 Подробная динамика по классам за месяц и за год — уже на сайте.
#столица
@prozhektor_novostroek
28.03.202516:00
Топ-3 девелопера по выручке в 14 миллионниках 🍹
Завершаем неделю топом девелоперов за февраль👇
⏺Краснодар: Инсити Девелопмент, DOGMA, ССК
⏺Екатеринбург: Кортрос, Группа Эталон, УГМК-строй
⏺Ростов-на-Дону: ЮгСтройИнвест, СК10, МСК
⏺Тюмень: Страна Девелопмент, ЭНКО, Создатели
⏺Новосибирск: ГК Поляков, КПД-ГАЗСТРОЙ, ГК СМСС
⏺Казань: СМУ-88, ПИК, КамаСтройИнвест
⏺Уфа: Первый Трест, СУ №1, АРХСТРОЙ ГРУПП
⏺Воронеж: Домостроительный комбинат, Домостроительный комбинат вместе с «Выбор», Развитие
⏺Пермь: Девелопмент Юг, СтройПанельКомплект, Застройщик Мегаполис
⏺Нижний Новгород: Андор, Разумные инвестиции, Династия
⏺Волгоград: АСЗ, DARS Development, Ваш выбор
⏺Челябинск: НИКС, Группа Голос, Трест Магнитострой
⏺Красноярск: Культбытстрой, Ментал-Плюс, СМ.СИТИ
⏺Омск: Эталон, DOGMA, Брусника
Ставьте 🔥 и раскроем цифры
Сделки и ценовые показатели уже в канале 🔗
Методика: учитывали сделки по ДРМС, от ЮЛ к ФЛ, без опта, квартиры и апартаменты.
#регионы
@prozhektor_novostroek
Завершаем неделю топом девелоперов за февраль👇
⏺Краснодар: Инсити Девелопмент, DOGMA, ССК
⏺Екатеринбург: Кортрос, Группа Эталон, УГМК-строй
⏺Ростов-на-Дону: ЮгСтройИнвест, СК10, МСК
⏺Тюмень: Страна Девелопмент, ЭНКО, Создатели
⏺Новосибирск: ГК Поляков, КПД-ГАЗСТРОЙ, ГК СМСС
⏺Казань: СМУ-88, ПИК, КамаСтройИнвест
⏺Уфа: Первый Трест, СУ №1, АРХСТРОЙ ГРУПП
⏺Воронеж: Домостроительный комбинат, Домостроительный комбинат вместе с «Выбор», Развитие
⏺Пермь: Девелопмент Юг, СтройПанельКомплект, Застройщик Мегаполис
⏺Нижний Новгород: Андор, Разумные инвестиции, Династия
⏺Волгоград: АСЗ, DARS Development, Ваш выбор
⏺Челябинск: НИКС, Группа Голос, Трест Магнитострой
⏺Красноярск: Культбытстрой, Ментал-Плюс, СМ.СИТИ
⏺Омск: Эталон, DOGMA, Брусника
Ставьте 🔥 и раскроем цифры
Сделки и ценовые показатели уже в канале 🔗
Методика: учитывали сделки по ДРМС, от ЮЛ к ФЛ, без опта, квартиры и апартаменты.
#регионы
@prozhektor_novostroek
26.03.202514:16
Почем московский элит? ⭐️
Завершаем серию про классы новостроек в экспозиции «старой» Москвы 👇
Комфорт, бизнес и премиум уже в канале 🔗
⏺Большая часть проектов находится в ЦАО, лишь 2 — в СЗАО и всего 1 — ЗАО.
⏺Как и в премиуме, отделка встречается редко — большая часть проектов без отделки или с отделкой под чистовую.
⏺Минимальная средневзвешенная цена «квадрата» — 800,7 тыс. руб., максимальная — 8,7 млн руб.
⏺Максимальный бюджет лота, находящегося в открытых продажах — 2,88 млрд руб.
⏺Предложение очень ограничено: 14 студий, 292 «однушки», 509 «двушек», 458 «трешек».
⏺Минимальная площадь студии в продаже —23,4 кв. м, «однушки» — 34,8 кв. м, «двушки» —55,1 метр, «трешки» —70,1.
На очереди — разбор классов Петербурга.
Ставьте реакции и продолжим 🔥
#столица
@prozhektor_novostroek
Завершаем серию про классы новостроек в экспозиции «старой» Москвы 👇
Комфорт, бизнес и премиум уже в канале 🔗
⏺Большая часть проектов находится в ЦАО, лишь 2 — в СЗАО и всего 1 — ЗАО.
⏺Как и в премиуме, отделка встречается редко — большая часть проектов без отделки или с отделкой под чистовую.
⏺Минимальная средневзвешенная цена «квадрата» — 800,7 тыс. руб., максимальная — 8,7 млн руб.
⏺Максимальный бюджет лота, находящегося в открытых продажах — 2,88 млрд руб.
⏺Предложение очень ограничено: 14 студий, 292 «однушки», 509 «двушек», 458 «трешек».
⏺Минимальная площадь студии в продаже —23,4 кв. м, «однушки» — 34,8 кв. м, «двушки» —55,1 метр, «трешки» —70,1.
На очереди — разбор классов Петербурга.
Ставьте реакции и продолжим 🔥
#столица
@prozhektor_novostroek
23.03.202517:16
🗣 Новости недели: 17-23 марта 2025 года
Подводим очередные #итоги_недели на рынке новостроек.
⏺ Банк России в третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21%.
⏺ ЦБ РФ принципиально против того, чтобы поддерживать ипотечный спрос за счет снижения защиты прав и ущемления интересов заемщика, сообщила Эльвира Набиуллина.
⏺ Количество выдач ипотечных кредитов по итогам 2024 года уменьшилось по сравнению с предыдущим годом на 54%, а объем — на 51%. При этом средний размер ипотечного кредита вырос на 7% (с 3,97 млн руб. в феврале 2024 г. до 4,26 млн руб. в феврале 2025 г.).
⏺ Группа ВТБ учредила компанию, которая займется проектом строительства спортивных объектов на территории Москвы.
Не пропустите новое на канале💬
📌 Что будет с ключевой ставкой?
📌 Запустили Прожектор Юг
@prozhektor_novostroek
Подводим очередные #итоги_недели на рынке новостроек.
⏺ Банк России в третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21%.
⏺ ЦБ РФ принципиально против того, чтобы поддерживать ипотечный спрос за счет снижения защиты прав и ущемления интересов заемщика, сообщила Эльвира Набиуллина.
⏺ Количество выдач ипотечных кредитов по итогам 2024 года уменьшилось по сравнению с предыдущим годом на 54%, а объем — на 51%. При этом средний размер ипотечного кредита вырос на 7% (с 3,97 млн руб. в феврале 2024 г. до 4,26 млн руб. в феврале 2025 г.).
⏺ Группа ВТБ учредила компанию, которая займется проектом строительства спортивных объектов на территории Москвы.
Не пропустите новое на канале💬
📌 Что будет с ключевой ставкой?
📌 Запустили Прожектор Юг
@prozhektor_novostroek
07.04.202511:16
Ну почти 895...😄
Сегодня цифра дня может быть только такой! 🏒
Столько лотов в экспозиции в премиум- и элит-классах мы нашли в окрестностях нашего офиса — в Пресненском районе Москвы.
Ещё один повод запомнить эту волшебную цифру🏆
#цифрадня
@prozhektor_novostroek
Сегодня цифра дня может быть только такой! 🏒
Столько лотов в экспозиции в премиум- и элит-классах мы нашли в окрестностях нашего офиса — в Пресненском районе Москвы.
Ещё один повод запомнить эту волшебную цифру🏆
#цифрадня
@prozhektor_novostroek
04.04.202513:12
Итоги экспозиции новостроек в Петербурге: март 2025 🔥
📈 Общий рынок:
— ЖК стало на 1,9% больше (269 шт.)
— Лотов в продаже +6,1% (36,8 тыс.)
— Средняя площадь лотов –0,2% (45,50 кв. м)
— Средняя цена 1 кв. м: +1,5% (300,76 тыс. руб.)
— Средний бюджет: +1,3% (13,69 млн руб.)
🏠 Эконом и комфорт:
— Цена за «квадрат» почти без изменений (+0,1%) (240,09 тыс. руб.)
— Средний бюджет снизился на 0,7% (9,91 млн руб.)
🏢 Бизнес:
— Цена «квадрата» –2% (390,66 тыс. руб.)
— Средний бюджет –5,3% (21,67 млн руб.)
💰 Премиум:
— Цена +1,9% (535,01 тыс. руб.)
— Средний бюджет +3,1% (48 млн руб.)
🥇 Элит:
— Цена «квадрата» +3,2% (914,37 тыс. руб.)
— Средний бюджет +2,5% (112,72 млн руб.)
Новинки марта:
— 3 новых проекта: ID Petrogradskaya, «Дом на Курской», «Знатный»
— 4 новых корпуса в строящихся ЖК
#петербург
@prozhektor_novostroek
📈 Общий рынок:
— ЖК стало на 1,9% больше (269 шт.)
— Лотов в продаже +6,1% (36,8 тыс.)
— Средняя площадь лотов –0,2% (45,50 кв. м)
— Средняя цена 1 кв. м: +1,5% (300,76 тыс. руб.)
— Средний бюджет: +1,3% (13,69 млн руб.)
🏠 Эконом и комфорт:
— Цена за «квадрат» почти без изменений (+0,1%) (240,09 тыс. руб.)
— Средний бюджет снизился на 0,7% (9,91 млн руб.)
🏢 Бизнес:
— Цена «квадрата» –2% (390,66 тыс. руб.)
— Средний бюджет –5,3% (21,67 млн руб.)
💰 Премиум:
— Цена +1,9% (535,01 тыс. руб.)
— Средний бюджет +3,1% (48 млн руб.)
🥇 Элит:
— Цена «квадрата» +3,2% (914,37 тыс. руб.)
— Средний бюджет +2,5% (112,72 млн руб.)
Новинки марта:
— 3 новых проекта: ID Petrogradskaya, «Дом на Курской», «Знатный»
— 4 новых корпуса в строящихся ЖК
#петербург
@prozhektor_novostroek
01.04.202513:40
#метруметро «Потапово» 🛍
Сегодня про одну из новейших станций московского метро, которая очень украсила жизнь жителей как минимум 5 проектов, находящихся совсем рядом.
Ведь выбрав ЖК рядом с «Потапово», добраться до самого центра Москвы можно меньше чем за час ☝️
Ключевые характеристики проектов у этой станции ⬇️
⏺ Всего представлено 5 проектов и 69 корпусов.
⏺Все 69 корпусов относятся к комфорт-классу.
⏺В 59 из 69 корпусов лоты предлагаются без отделки, с отделкой под чистовую или с возможностью выбора отделки как допопции.
⏺Площадь лотов в продаже — от 25,47 до 163,55 кв. м.
⏺Этажность — от 9 до 30 этажей.
⏺В продаже только квартиры, без апартаментов.
⏺Минимальная средневзвешенная цена за квадратный метр — 228,2 тыс. руб.
⏺Бюджет покупки: от 6,6 млн руб. (минимальный) до 48,9 млн руб. (максимальный)
Не забудьте поддержать рубрику реакцией 😉
#столица
@prozhektor_novostroek
Сегодня про одну из новейших станций московского метро, которая очень украсила жизнь жителей как минимум 5 проектов, находящихся совсем рядом.
Ведь выбрав ЖК рядом с «Потапово», добраться до самого центра Москвы можно меньше чем за час ☝️
Ключевые характеристики проектов у этой станции ⬇️
⏺ Всего представлено 5 проектов и 69 корпусов.
⏺Все 69 корпусов относятся к комфорт-классу.
⏺В 59 из 69 корпусов лоты предлагаются без отделки, с отделкой под чистовую или с возможностью выбора отделки как допопции.
⏺Площадь лотов в продаже — от 25,47 до 163,55 кв. м.
⏺Этажность — от 9 до 30 этажей.
⏺В продаже только квартиры, без апартаментов.
⏺Минимальная средневзвешенная цена за квадратный метр — 228,2 тыс. руб.
⏺Бюджет покупки: от 6,6 млн руб. (минимальный) до 48,9 млн руб. (максимальный)
Не забудьте поддержать рубрику реакцией 😉
#столица
@prozhektor_novostroek
28.03.202508:07
🚀 Индикаторы рынка от bnMAP: ваш ключ к аналитике новостроек за 1 клик
Что, если все данные о рынке недвижимости собрать в один дашборд? Больше не нужно закапываться в таблицы и сводки — мы сделали это за вас!
📊 Индикаторы рынка — это:
✅ Решение 100+ задач в одном окне: от анализа динамики цен до прогноза спроса.
✅ Масштабируемость: изучайте отдельный ЖК, группу проектов или целый город.
✅ Готовые выводы: графики и диаграммы превращают цифры в понятные тренды.
Что внутри?
✔️ Реализованный спрос (сделки) — смотрите, что покупают прямо сейчас.
✔️ Предложение на экспозиции — оцените конкуренцию.
✔️ Проектные объемы — прогнозируйте, куда двинется рынок.
Зачем это вашему бизнесу?
🔸 Сократите время анализа с 3 дней до 3 кликов.
🔸 Принимайте решения на основе данных, а не интуиции.
🔸 Ловите тренды раньше других — и опережайте конкурентов.
«Индикаторы рынка» — это не просто цифры. Это ваша стратегия, упакованная в графики.
👉 Попробуйте уже сегодня — и превратите данные в прибыль. Подключайтесь.
Спрос меняется быстрее, чем отчеты. Опережайте конкурентов с «Индикаторами рынка»! 💥
Что, если все данные о рынке недвижимости собрать в один дашборд? Больше не нужно закапываться в таблицы и сводки — мы сделали это за вас!
📊 Индикаторы рынка — это:
✅ Решение 100+ задач в одном окне: от анализа динамики цен до прогноза спроса.
✅ Масштабируемость: изучайте отдельный ЖК, группу проектов или целый город.
✅ Готовые выводы: графики и диаграммы превращают цифры в понятные тренды.
Что внутри?
✔️ Реализованный спрос (сделки) — смотрите, что покупают прямо сейчас.
✔️ Предложение на экспозиции — оцените конкуренцию.
✔️ Проектные объемы — прогнозируйте, куда двинется рынок.
Зачем это вашему бизнесу?
🔸 Сократите время анализа с 3 дней до 3 кликов.
🔸 Принимайте решения на основе данных, а не интуиции.
🔸 Ловите тренды раньше других — и опережайте конкурентов.
«Индикаторы рынка» — это не просто цифры. Это ваша стратегия, упакованная в графики.
👉 Попробуйте уже сегодня — и превратите данные в прибыль. Подключайтесь.
Спрос меняется быстрее, чем отчеты. Опережайте конкурентов с «Индикаторами рынка»! 💥
25.03.202514:53
Итоги сделок в регионах 🔥
Победили по итогам вчерашнего опроса.
Поэтому представляем рейтинг 14 городов России по количеству и площади лотов в сделках за февраль👇
1️⃣ Краснодар — 1481 лот площадью 72,3 тыс. кв. м
2️⃣ Екатеринбург — 1436 лотов площадью 67,2 тыс. кв. м
3️⃣ Ростов-на-Дону — 933 лота, 43,6 тыс. кв. м
4️⃣ Тюмень — 885 лотов, 44,9 тыс. кв. м
5️⃣ Новосибирск — 814 лотов, 38,9 тыс. кв. м
6️⃣ Казань — 739 лотов, 35,4 тыс. кв. м
7️⃣ Уфа — 649 лотов, 28,6 тыс. кв. м
8️⃣ Воронеж — 526 лотов, 25,9 тыс. кв. м
9️⃣ Пермь — 515 лотов, 24,9 тыс. кв. м
🔟 Нижний Новгород — 449 лотов, 24,03 тыс. кв. м
1️⃣1️⃣ Волгоград — 357 лотов, 16,5 тыс. кв. м
1️⃣2️⃣ Челябинск — 281 лот, 12,5 тыс. кв. м
1️⃣3️⃣ Красноярск — 253 лота, 12,9 тыс. кв. м
1️⃣4️⃣ Омск — 60 лотов, 2,9 тыс. кв. м
На очереди — ценовые показатели сделок 🛍
Если хотите продолжения серии #регионы, ставьте реакции 🔥
@prozhektor_novostroek
👍
Победили по итогам вчерашнего опроса.
Поэтому представляем рейтинг 14 городов России по количеству и площади лотов в сделках за февраль👇
1️⃣ Краснодар — 1481 лот площадью 72,3 тыс. кв. м
2️⃣ Екатеринбург — 1436 лотов площадью 67,2 тыс. кв. м
3️⃣ Ростов-на-Дону — 933 лота, 43,6 тыс. кв. м
4️⃣ Тюмень — 885 лотов, 44,9 тыс. кв. м
5️⃣ Новосибирск — 814 лотов, 38,9 тыс. кв. м
6️⃣ Казань — 739 лотов, 35,4 тыс. кв. м
7️⃣ Уфа — 649 лотов, 28,6 тыс. кв. м
8️⃣ Воронеж — 526 лотов, 25,9 тыс. кв. м
9️⃣ Пермь — 515 лотов, 24,9 тыс. кв. м
🔟 Нижний Новгород — 449 лотов, 24,03 тыс. кв. м
1️⃣1️⃣ Волгоград — 357 лотов, 16,5 тыс. кв. м
1️⃣2️⃣ Челябинск — 281 лот, 12,5 тыс. кв. м
1️⃣3️⃣ Красноярск — 253 лота, 12,9 тыс. кв. м
1️⃣4️⃣ Омск — 60 лотов, 2,9 тыс. кв. м
На очереди — ценовые показатели сделок 🛍
Если хотите продолжения серии #регионы, ставьте реакции 🔥
@prozhektor_novostroek
👍
21.03.202511:58
Управляющий партнер bnMAP.pro, экс-председатель правления Абсолют Банка Татьяна Ушкова прокомментировала сегодняшние данные по ключевой ставке от Центробанка 📈
В сегодняшнем видео🔥
⏺21% остается, что дальше — рост или снижение?
⏺как сохранить деньги в период высоких ставок?
⏺пойдут ли ставки по ипотеке вниз в ближайшее время?
*мнение спикера не является инвестиционной рекомендацией
#спросиbnmap
@prozhektor_novostroek
В сегодняшнем видео🔥
⏺21% остается, что дальше — рост или снижение?
⏺как сохранить деньги в период высоких ставок?
⏺пойдут ли ставки по ипотеке вниз в ближайшее время?
*мнение спикера не является инвестиционной рекомендацией
#спросиbnmap
@prozhektor_novostroek
04.04.202516:10
Сделки марта в Санкт-Петербурге ⚡️
🔥 Мы подготовили предварительные данные по количеству лотов в сделках в Петербургском регионе в марте.
📉 В марте зафиксировано снижение числа лотов в сделках и в Петербурге, и в Ленинградской области: на 5,3% и 6,4% соответственно.
💡Обращаем ваше внимание: данные по дате регистрации содержат в том числе и регистрации договоров за февраль. При окончательных подсчетах по дате договора за март возможна коррекция данных.
🔽В Петербурге в марте зафиксировано 2300 лотов в сделках, -5,3% к февралю. Суммарная площадь лотов в сделках – 94,3 тыс. кв. м, -1,7% к февралю.
⬇️ В Ленинградской области — 1348 лотов в сделках, -6,4% к февралю. Суммарная площадь лотов в сделках — 55,6 тыс. кв. м, также -4,4% к февралю.
📊 Всего в Петербургском регионе в марте зафиксировано 3648 лотов в сделках, что на 6% меньше, чем месяцем ранее. Суммарная площадь лотов в сделках составила 149,9 тыс. кв. метров, это на 3% меньше показателей февраля.
*учтены все сделки от юридического к физическому лицу, квартиры и апартаменты, по дате регистрации
#петербург
@prozhektor_novostroek
🔥 Мы подготовили предварительные данные по количеству лотов в сделках в Петербургском регионе в марте.
📉 В марте зафиксировано снижение числа лотов в сделках и в Петербурге, и в Ленинградской области: на 5,3% и 6,4% соответственно.
💡Обращаем ваше внимание: данные по дате регистрации содержат в том числе и регистрации договоров за февраль. При окончательных подсчетах по дате договора за март возможна коррекция данных.
🔽В Петербурге в марте зафиксировано 2300 лотов в сделках, -5,3% к февралю. Суммарная площадь лотов в сделках – 94,3 тыс. кв. м, -1,7% к февралю.
⬇️ В Ленинградской области — 1348 лотов в сделках, -6,4% к февралю. Суммарная площадь лотов в сделках — 55,6 тыс. кв. м, также -4,4% к февралю.
📊 Всего в Петербургском регионе в марте зафиксировано 3648 лотов в сделках, что на 6% меньше, чем месяцем ранее. Суммарная площадь лотов в сделках составила 149,9 тыс. кв. метров, это на 3% меньше показателей февраля.
*учтены все сделки от юридического к физическому лицу, квартиры и апартаменты, по дате регистрации
#петербург
@prozhektor_novostroek
02.04.202514:20
Побывали в Краснодаре — городе с одним из самых быстрорастущих рынков новостроек 📈
На закрытом бизнес-завтраке «Девелопмент — навигация в шторм. Краснодар, Ростов-на-Дону, Адыгея», который организован совместно с Газпромбанком
и Ассоциацией застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея.
Спасибо партнерам за теплый прием и отличную организацию. В честь события делимся ключевыми цифрами по сделкам в южных регионах за 2024 год:
🟠 Краснодар
🔹 Комфорт — 23,1 тыс. лотов
🔹 Бизнес — 1,5 тыс. лотов
🔵 Краснодарский край
🔹 Комфорт — 5,6 тыс. лотов
🔹 Бизнес — 2,9 тыс. лотов
🔹 Премиум — 0,3 тыс. лотов
🔹 Элитный — 0,5 тыс. лотов
🟠 Майкоп и Республика Адыгея
🔹 Комфорт — 2,5 тыс. лотов
🔹 Бизнес — 1,5 тыс. лотов
🔵 Ростов-на-Дону
🔹 Комфорт — 12,2 тыс. лотов
🔹 Бизнес — 1,7 тыс. лотов
🔹 Премиум — 0,02 тыс. лотов
🔹 Элитный — 0,03 тыс. лотов
🟠 Ростовская область
🔹 Комфорт — 2,8 тыс. лотов
🔹 Бизнес — 0,03 тыс. лотов
🔎 Хотите больше аналитики по югу России? Подписывайтесь на Прожектор Юг — здесь мы ежедневно разбираем рынок недвижимости, делимся свежей статистикой и трендами!
#регионы
@prozhektor_novostroek
На закрытом бизнес-завтраке «Девелопмент — навигация в шторм. Краснодар, Ростов-на-Дону, Адыгея», который организован совместно с Газпромбанком
и Ассоциацией застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея.
Спасибо партнерам за теплый прием и отличную организацию. В честь события делимся ключевыми цифрами по сделкам в южных регионах за 2024 год:
🟠 Краснодар
🔹 Комфорт — 23,1 тыс. лотов
🔹 Бизнес — 1,5 тыс. лотов
🔵 Краснодарский край
🔹 Комфорт — 5,6 тыс. лотов
🔹 Бизнес — 2,9 тыс. лотов
🔹 Премиум — 0,3 тыс. лотов
🔹 Элитный — 0,5 тыс. лотов
🟠 Майкоп и Республика Адыгея
🔹 Комфорт — 2,5 тыс. лотов
🔹 Бизнес — 1,5 тыс. лотов
🔵 Ростов-на-Дону
🔹 Комфорт — 12,2 тыс. лотов
🔹 Бизнес — 1,7 тыс. лотов
🔹 Премиум — 0,02 тыс. лотов
🔹 Элитный — 0,03 тыс. лотов
🟠 Ростовская область
🔹 Комфорт — 2,8 тыс. лотов
🔹 Бизнес — 0,03 тыс. лотов
🔎 Хотите больше аналитики по югу России? Подписывайтесь на Прожектор Юг — здесь мы ежедневно разбираем рынок недвижимости, делимся свежей статистикой и трендами!
#регионы
@prozhektor_novostroek
31.03.202514:55
Цифра дня 🔥
Обнаружена минимальная средняя цена «квадрата» среди 14 городов-миллионников.
Лоты в сделках с такой средней ценой кв. метра покупали в Воронеже в феврале 2025 года и это самая низкая стоимость «квадрата» среди региональных миллионников 💸
🔗 Подробный обзор ценовых показателей смотрите в этом посте.
➡️ Итоги сделок — здесь.
🔥 Топ-3 девелоперов — по ссылке.
@prozhektor_novostroek
#регионы
Обнаружена минимальная средняя цена «квадрата» среди 14 городов-миллионников.
Лоты в сделках с такой средней ценой кв. метра покупали в Воронеже в феврале 2025 года и это самая низкая стоимость «квадрата» среди региональных миллионников 💸
🔗 Подробный обзор ценовых показателей смотрите в этом посте.
➡️ Итоги сделок — здесь.
🔥 Топ-3 девелоперов — по ссылке.
@prozhektor_novostroek
#регионы
27.03.202517:18
Цены в миллионниках 💸
Продолжаем серию #регионы и подводим итоги сделок на рынке недвижимости за февраль 2025 года.
Из интересного: у нас прибавление. Теперь и Тюмень вошла в список городов-миллионников. Об этом заявил глава администрации Тюмени Максим Афанасьев. Думаем, это совершено оправданно, потому что город активно развивается и по результатам даже обходит некоторые «старые» миллионники. А еще из Тюмени на федеральный рынок вышли трендмейкеры — не только застройщики, но и другие лидеры отрасли!
Поэтому в следующих публикациях еще обязательно расскажем подробнее о Тюмени.
Если вы за обзоры Тюмени — ставьте 👍
А пока поговорим о деньгах 🍹 Вашему вниманию средние бюджет и цена «квадрата» лота в сделках в 14 городах:
📌Казань — 11,10 млн руб. (240,1 тыс. руб./кв. м)
📌Нижний Новгород — 9,63 млн руб. (178,3 тыс. руб./кв. м)
📌Омск — 8,34 млн руб. (175,6 тыс. руб./кв. м)
📌Пермь — 7,54 млн руб. (155,6 тыс. руб./кв. м)
📌Краснодар — 7,39 млн руб. (153,8 тыс. руб./кв. м)
📌Екатеринбург — 7,36 млн руб. (157,9 тыс. руб./кв. м)
📌Тюмень — 7,26 млн руб. (146,7 тыс. руб./кв. м)
📌Новосибирск — 7,24 млн руб. (156,3 тыс. руб./кв. м)
📌Красноярск — 6,95 млн руб. (136,7 тыс. руб./кв. м)
📌Уфа — 6,93 млн руб. (161,2 тыс. руб./кв. м)
📌Воронеж — 6,75 млн руб. (138 тыс. руб./кв. м)
📌Челябинск — 5,9 млн руб. (130,8 тыс. руб./кв. м)
📌Волгоград — 5,37 млн руб. (116,7 тыс. руб./кв. м)
Серия #регионы to be continued…
@prozhektor_novostroek
Продолжаем серию #регионы и подводим итоги сделок на рынке недвижимости за февраль 2025 года.
Из интересного: у нас прибавление. Теперь и Тюмень вошла в список городов-миллионников. Об этом заявил глава администрации Тюмени Максим Афанасьев. Думаем, это совершено оправданно, потому что город активно развивается и по результатам даже обходит некоторые «старые» миллионники. А еще из Тюмени на федеральный рынок вышли трендмейкеры — не только застройщики, но и другие лидеры отрасли!
Поэтому в следующих публикациях еще обязательно расскажем подробнее о Тюмени.
Если вы за обзоры Тюмени — ставьте 👍
А пока поговорим о деньгах 🍹 Вашему вниманию средние бюджет и цена «квадрата» лота в сделках в 14 городах:
📌Казань — 11,10 млн руб. (240,1 тыс. руб./кв. м)
📌Нижний Новгород — 9,63 млн руб. (178,3 тыс. руб./кв. м)
📌Омск — 8,34 млн руб. (175,6 тыс. руб./кв. м)
📌Пермь — 7,54 млн руб. (155,6 тыс. руб./кв. м)
📌Краснодар — 7,39 млн руб. (153,8 тыс. руб./кв. м)
📌Екатеринбург — 7,36 млн руб. (157,9 тыс. руб./кв. м)
📌Тюмень — 7,26 млн руб. (146,7 тыс. руб./кв. м)
📌Новосибирск — 7,24 млн руб. (156,3 тыс. руб./кв. м)
📌Красноярск — 6,95 млн руб. (136,7 тыс. руб./кв. м)
📌Уфа — 6,93 млн руб. (161,2 тыс. руб./кв. м)
📌Воронеж — 6,75 млн руб. (138 тыс. руб./кв. м)
📌Челябинск — 5,9 млн руб. (130,8 тыс. руб./кв. м)
📌Волгоград — 5,37 млн руб. (116,7 тыс. руб./кв. м)
Серия #регионы to be continued…
@prozhektor_novostroek
24.03.202515:14
📣 Новая аналитическая серия уже завтра!
А это значит, что вас ждут итоги сделок за февраль в 14 локациях: 13 городов-миллионников и Тюмень.
Мы подготовили подробный анализ:
📌 Количества и площади лотов в сделках
📌 Валовой выручки застройщиков
📌 Средней стоимости лотов
📌 Средней цены «квадрата»
📌 Средней площади лотов в сделке
➕ Топы девелоперов по числу лотов и выручке
Что разберём в первую очередь? Голосуйте в опросе и ставьте реакцию на пост.
Как только соберём 20 реакций — публикуем! ✔️
#регионы
@prozhektor_novostroek
А это значит, что вас ждут итоги сделок за февраль в 14 локациях: 13 городов-миллионников и Тюмень.
Мы подготовили подробный анализ:
📌 Количества и площади лотов в сделках
📌 Валовой выручки застройщиков
📌 Средней стоимости лотов
📌 Средней цены «квадрата»
📌 Средней площади лотов в сделке
➕ Топы девелоперов по числу лотов и выручке
Что разберём в первую очередь? Голосуйте в опросе и ставьте реакцию на пост.
Как только соберём 20 реакций — публикуем! ✔️
#регионы
@prozhektor_novostroek
21.03.202509:29
Прожектор новостроек Юг 🔥
Теперь доступен для тех, кто хочет быть в курсе актуальных новостей и свежих данных по рынку новостроек Краснодарского края, Ростова-на-Дону, Волгограда, Крыма и Адыгеи!📍
Здесь вы найдете аналитику по ценам, динамике спроса и предложения, а также информацию о стартах новых проектов и ипотеке — все на основе данных аналитической платформы bnMAP.pro 📊
Подписывайтесь на канал и следите за самыми свежими новинками и тенденциями южного рынка недвижимости! 📣
#регионы
@prozhektor_novostroek
Теперь доступен для тех, кто хочет быть в курсе актуальных новостей и свежих данных по рынку новостроек Краснодарского края, Ростова-на-Дону, Волгограда, Крыма и Адыгеи!📍
Здесь вы найдете аналитику по ценам, динамике спроса и предложения, а также информацию о стартах новых проектов и ипотеке — все на основе данных аналитической платформы bnMAP.pro 📊
Подписывайтесь на канал и следите за самыми свежими новинками и тенденциями южного рынка недвижимости! 📣
#регионы
@prozhektor_novostroek
04.04.202516:04
Ситуацию со сделками в Москве комментирует директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе ☝️
02.04.202514:20
31.03.202511:54
Только вы можете ответить на этот вопрос ❓
У нас много новых подписчиков, и мы хотим лучше понять, кто с нами, чтобы предоставлять вам самые актуальные данные.
Давайте начнём неделю с небольшого опроса.
Выберите, кто вы 👇
@prozhektor_novostroek
У нас много новых подписчиков, и мы хотим лучше понять, кто с нами, чтобы предоставлять вам самые актуальные данные.
Давайте начнём неделю с небольшого опроса.
Выберите, кто вы 👇
@prozhektor_novostroek
27.03.202509:20
Сделки Урала и Сибири 🔥
Представляет Алексей Шухатович 🎤
Изучили реальный спрос на рынке новостроек в пяти самых активных городах Урала и Западной Сибири (Екатеринбург, Тюмень, Новосибирск, Пермь, Челябинск) в феврале 2025 года и сравнили эти данные с показателями января 2025 года 📈
Включайте и слушайте аналитику в новом формате, где бы вы ни находились 🎙
👉 А отчет в текстовом виде все еще можно найти на сайте
#спросиbnmap
#регионы
@prozhektor_novostroek
Представляет Алексей Шухатович 🎤
Изучили реальный спрос на рынке новостроек в пяти самых активных городах Урала и Западной Сибири (Екатеринбург, Тюмень, Новосибирск, Пермь, Челябинск) в феврале 2025 года и сравнили эти данные с показателями января 2025 года 📈
Включайте и слушайте аналитику в новом формате, где бы вы ни находились 🎙
👉 А отчет в текстовом виде все еще можно найти на сайте
#спросиbnmap
#регионы
@prozhektor_novostroek
24.03.202512:11
Как выглядит московский премиум? 🔥
6 главных тенденций 👇
⏺Без отделки: практически половина лотов продается без отделки либо с отделкой под чистовую.
⏺Небольшое число лотов в продаже: всего 2355 шт. Из них студии — 50, однокомнатные лоты — 564, двухкомнатные — 757, трехкомнатные — 697.
⏺Расположение в центре: в основном ЦАО и ЗАО. Меньше лотов представлено в ЮАО, СЗАО и ВАО.
⏺«Квадрат» на миллион: средняя цена «квадрата» — 1,3 млн руб.
⏺Большой разброс цен: минимальный бюджет покупки «однушки» — 22,6 млн руб., максимальный — 237,4 млн руб.
⏺Площадь от 28 «квадратов»: минимальная площадь студии в продаже — 28,1 «квадрата», «однушки» — 30,8 кв. м.
На очереди — элит ⭐️
🔗Комфорт и бизнес уже в канале.
#столица
@prozhektor_novostroek
6 главных тенденций 👇
⏺Без отделки: практически половина лотов продается без отделки либо с отделкой под чистовую.
⏺Небольшое число лотов в продаже: всего 2355 шт. Из них студии — 50, однокомнатные лоты — 564, двухкомнатные — 757, трехкомнатные — 697.
⏺Расположение в центре: в основном ЦАО и ЗАО. Меньше лотов представлено в ЮАО, СЗАО и ВАО.
⏺«Квадрат» на миллион: средняя цена «квадрата» — 1,3 млн руб.
⏺Большой разброс цен: минимальный бюджет покупки «однушки» — 22,6 млн руб., максимальный — 237,4 млн руб.
⏺Площадь от 28 «квадратов»: минимальная площадь студии в продаже — 28,1 «квадрата», «однушки» — 30,8 кв. м.
На очереди — элит ⭐️
🔗Комфорт и бизнес уже в канале.
#столица
@prozhektor_novostroek
20.03.202513:30
Бизнес в Москве 🔥
Продолжаем исследовать новостройки «старой» Москвы по классам.
🔗 Комфорт уже разобрали — если пропустили, смотрите здесь.
Коротко по бизнесу 👇
⏺Большая часть лотов продается без отделки либо с отделкой по чистовую.
⏺Количество лотов в продаже: студии — 2585 шт., однокомнатные лоты — 8273, двухкомнатные — 7530, трехкомнатные — 3580.
⏺Районы: в основном ЦАО, ЗАО, СЗАО и ЮЗАО.
⏺Минимальная средневзвешенная цена «квадрата» — 271,7 тыс. руб., средняя — 530,7 тыс. руб.
⏺Минимальный бюджет покупки студии — 6,95 млн руб., «однушки» — 10,8 млн руб., «двушки» — 15,3 млн руб., «трешки» — 21,3 млн руб.
⏺Минимальная площадь студии в продаже — 17,4 «квадрата», однушки — 28,6 кв. м.
Что дальше?
Премиум — 🔥
Элит — ❤️
#столица
@prozhektor_novostroek
Продолжаем исследовать новостройки «старой» Москвы по классам.
🔗 Комфорт уже разобрали — если пропустили, смотрите здесь.
Коротко по бизнесу 👇
⏺Большая часть лотов продается без отделки либо с отделкой по чистовую.
⏺Количество лотов в продаже: студии — 2585 шт., однокомнатные лоты — 8273, двухкомнатные — 7530, трехкомнатные — 3580.
⏺Районы: в основном ЦАО, ЗАО, СЗАО и ЮЗАО.
⏺Минимальная средневзвешенная цена «квадрата» — 271,7 тыс. руб., средняя — 530,7 тыс. руб.
⏺Минимальный бюджет покупки студии — 6,95 млн руб., «однушки» — 10,8 млн руб., «двушки» — 15,3 млн руб., «трешки» — 21,3 млн руб.
⏺Минимальная площадь студии в продаже — 17,4 «квадрата», однушки — 28,6 кв. м.
Что дальше?
Премиум — 🔥
Элит — ❤️
#столица
@prozhektor_novostroek
显示 1 - 24 共 98
登录以解锁更多功能。