하나증권 건설 김승준
04.04.202503:59
02.04.202500:45
아래에 공유드리는 PD수첩 링크는 리포트에서 비교하는 시점인 2010년과 2011년, 1년사이에 어떻게 변했는지를 알수 있습니다
2010년 PD수첩(2010년 1월, 부동산, 아파트의 그늘): https://www.youtube.com/watch?v=V1fohBWCw-s
2011년 PD수첩(2011년 3월, 전세대란, 탈출구는 없나): https://www.youtube.com/watch?v=rhFLZpW-Egs
2010년 PD수첩(2010년 1월, 부동산, 아파트의 그늘): https://www.youtube.com/watch?v=V1fohBWCw-s
2011년 PD수첩(2011년 3월, 전세대란, 탈출구는 없나): https://www.youtube.com/watch?v=rhFLZpW-Egs
30.03.202521:52
<2월 주택 통계>
. 2월 인허가: 1.2만호(-45.4%yoy)
누적인허가: 3.5만호(-28.3%yoy)
. 2월 착공: 1.0만호(-9.2%yoy)
누적착공: 2.0만호(-40.6%yoy)
. 2월 분양: 0.5만호(-79.4%yoy)
누적분양: 1.3만호(-67.9%yoy)
. 2월 준공: 3.6만호(-6.6%yoy)
누적준공: 7.8만호(+3.2%yoy)
. 2월 미분양: 7.0만호(-3.5%mom)
. 2월 준공후미분양: 2.4만호(+3.7%mom)
. 2월 매매거래량: 5.1만건(+32.3%mom, +16.6%yoy)
-> 매우 부진. 착공이 1만호, 준공이 3.6만호라는 것은 향후 주택 준공물량이 어디까지 감소할지를 보여줌.
미분양 감소는 분양이 적었기에, 분양환경을 보여주기에 유의미하지 않음.
매매거래량은 서울, 수도권뿐 아니라 전국 모두 증가. 토허제의 효과로 보기에는 전국 모두 증가라, 금리 인하로 인한 주택 구매력 부담 완화와 수급불안심리, 작년말 대비 다소 풀어진 대출 규제 등의 영향으로 해석
https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95090815
. 2월 인허가: 1.2만호(-45.4%yoy)
누적인허가: 3.5만호(-28.3%yoy)
. 2월 착공: 1.0만호(-9.2%yoy)
누적착공: 2.0만호(-40.6%yoy)
. 2월 분양: 0.5만호(-79.4%yoy)
누적분양: 1.3만호(-67.9%yoy)
. 2월 준공: 3.6만호(-6.6%yoy)
누적준공: 7.8만호(+3.2%yoy)
. 2월 미분양: 7.0만호(-3.5%mom)
. 2월 준공후미분양: 2.4만호(+3.7%mom)
. 2월 매매거래량: 5.1만건(+32.3%mom, +16.6%yoy)
-> 매우 부진. 착공이 1만호, 준공이 3.6만호라는 것은 향후 주택 준공물량이 어디까지 감소할지를 보여줌.
미분양 감소는 분양이 적었기에, 분양환경을 보여주기에 유의미하지 않음.
매매거래량은 서울, 수도권뿐 아니라 전국 모두 증가. 토허제의 효과로 보기에는 전국 모두 증가라, 금리 인하로 인한 주택 구매력 부담 완화와 수급불안심리, 작년말 대비 다소 풀어진 대출 규제 등의 영향으로 해석
https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95090815
28.03.202506:14
26.03.202508:43
25.03.202500:47
✊현대제철이 미국 58억달러 투자를 공시했네요. 건설은 2026년 3분기부터이구요. 투자금액' $58억의 자본구조는 자기자본 50%와 외부차입 50%로 검토 중이며, 당사를 포함한 현대차그룹 및 기타 투자자와의 지분출자를 협의 중에 있습니다.
![[하나 채권 김상훈] 후니본(Bond) avatar](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic-storm.tglist.com%2Fda1b354b28a3cd215fbc5731e8fd06cb%2Ff2b18a40-d395-4327-a4e4-7c8284052c0d.jpg%3Fw%3D24%26h%3D24&w=48&q=75){kind=small}
04.04.202502:29
< 탄핵 인용 결정 이후 국내 금융시장 반응 >
- 코스피는 선고 중 (+) 전환하기도 했으나 -0.4% 반락
- 달러원 환율은 1,430원까지 하락하다 1,440원까지 반등
- 국고금리는 선고 이후 낙폭 확대하며 불 스팁
- 코스피는 선고 중 (+) 전환하기도 했으나 -0.4% 반락
- 달러원 환율은 1,430원까지 하락하다 1,440원까지 반등
- 국고금리는 선고 이후 낙폭 확대하며 불 스팁
01.04.202521:59
28.03.202506:31
에너지 수주 가이던스
28.03.202506:13
26.03.202508:42
HDC현대산업개발 100억원어치 자기주식 취득 공시
25.03.202500:47
미국 투자로 발표된 내용은
총 210억달러 중
- 제철소 58억달러
- 완성차 생산능력 확충 90억달러
- 미래사업(자윰주행, 로보틱스, AI, AAM 등) 투자 60억달러
- South Korea's Hyundai Motor Group (005380.KS), opens new tab announced a $21 billion investment in the United States with President Donald Trump at the White House on Monday.
- The investment includes a new $5.8 billion Hyundai Steel (004020.KS), opens new tab plant in Louisiana
- Hyundai also plans to invest $9 billion by 2028 to boost U.S. production capacity to 1.2 million vehicles in the United States
- $6 billion to expand strategic partnerships with U.S. companies in autonomous driving, robotics, artificial intelligence, and advanced air mobility, the company said.
https://www.reuters.com/business/autos-transportation/south-koreas-hyundai-unveil-20-billion-investment-us-cnbc-report-says-2025-03-24/
총 210억달러 중
- 제철소 58억달러
- 완성차 생산능력 확충 90억달러
- 미래사업(자윰주행, 로보틱스, AI, AAM 등) 투자 60억달러
- South Korea's Hyundai Motor Group (005380.KS), opens new tab announced a $21 billion investment in the United States with President Donald Trump at the White House on Monday.
- The investment includes a new $5.8 billion Hyundai Steel (004020.KS), opens new tab plant in Louisiana
- Hyundai also plans to invest $9 billion by 2028 to boost U.S. production capacity to 1.2 million vehicles in the United States
- $6 billion to expand strategic partnerships with U.S. companies in autonomous driving, robotics, artificial intelligence, and advanced air mobility, the company said.
https://www.reuters.com/business/autos-transportation/south-koreas-hyundai-unveil-20-billion-investment-us-cnbc-report-says-2025-03-24/
03.04.202522:02
31.03.202507:12
[하나증권 건설 김승준] 4/1
건설 Weekly - 토허제 이후 동향 week 1
▶리포트: https://bit.ly/42nxEWK
이번 주간 가격가격동향은 3/24 기준으로, 토허제 지정 발표(3/19)됐지만 시행(3/24) 이전으로 집계된 것입니다. 시행 이후의 동향은 이번주 목요일에 3/31 기준으로 확인해볼 수 있습니다. 시행 전 토허제 구역 지정 발표의 영향은 구역 지정된 곳들의 매매가 상승을 둔화시켰습니다. 송파구는 하락(-0.02%)까지 됐구요. 반면 전세가격은 여전히 상승하고 있었습니다. 주택주를 사야한다는 투자포인트는 입주 감소 → 전월세 가격 상승 → 매매가격 상승이었습니다. 전월세가격 상승이 뚜렷하게 방향성을 보이면, 주택주를 과감하게 살 필요가 있습니다. 자세한 내용은 3/27에 발간한 인뎁스를 참고 부탁드리겠습니다. Top Pick은 HDC현대산업개발, Second Pick은 현대건설입니다.
. 전주 건설업 코스피 대비 1.3%p 상회(기관 매수, 외인 매도)
. 주간APT매매수급동향 -.0.30p(1주, 92.90)
. 주간APT매매가(연속): 전국 -0.01%(1주), 수도권 +0.03%(5주), 서울 +0.10%(10주), 지방 -0.04%(43주)
. 주간APT전세가(연속): 전국 +0.01%(4주), 수도권 +0.04%(6주), 서울 +0.05%(7주), 지방 -0.01%(3주)
. 1주간 청약결과: 4건(대구, 전북전주, 인천, 강원원주). 대구와 인천 미달, 원주 높은 한자리수 경쟁률 기록
. 이번주 1순위 청약 예정: 9건(대전, 부산, 경남창원, 경기김포, 충북충주, 경북포항). 경상도의 분양 분위기 파악하기 좋은 일정
자세한 내용은 자료를 참고 부탁드립니다.
[위 문자는 컴플라이언스의 승인을 득하였음]
**하나증권 첨단소재
링크: https://t.me/joinchat/AAAAAEecImKoJBorcHRPWQ
**하나증권 건설
링크: https://t.me/hanabuild
건설 Weekly - 토허제 이후 동향 week 1
▶리포트: https://bit.ly/42nxEWK
이번 주간 가격가격동향은 3/24 기준으로, 토허제 지정 발표(3/19)됐지만 시행(3/24) 이전으로 집계된 것입니다. 시행 이후의 동향은 이번주 목요일에 3/31 기준으로 확인해볼 수 있습니다. 시행 전 토허제 구역 지정 발표의 영향은 구역 지정된 곳들의 매매가 상승을 둔화시켰습니다. 송파구는 하락(-0.02%)까지 됐구요. 반면 전세가격은 여전히 상승하고 있었습니다. 주택주를 사야한다는 투자포인트는 입주 감소 → 전월세 가격 상승 → 매매가격 상승이었습니다. 전월세가격 상승이 뚜렷하게 방향성을 보이면, 주택주를 과감하게 살 필요가 있습니다. 자세한 내용은 3/27에 발간한 인뎁스를 참고 부탁드리겠습니다. Top Pick은 HDC현대산업개발, Second Pick은 현대건설입니다.
. 전주 건설업 코스피 대비 1.3%p 상회(기관 매수, 외인 매도)
. 주간APT매매수급동향 -.0.30p(1주, 92.90)
. 주간APT매매가(연속): 전국 -0.01%(1주), 수도권 +0.03%(5주), 서울 +0.10%(10주), 지방 -0.04%(43주)
. 주간APT전세가(연속): 전국 +0.01%(4주), 수도권 +0.04%(6주), 서울 +0.05%(7주), 지방 -0.01%(3주)
. 1주간 청약결과: 4건(대구, 전북전주, 인천, 강원원주). 대구와 인천 미달, 원주 높은 한자리수 경쟁률 기록
. 이번주 1순위 청약 예정: 9건(대전, 부산, 경남창원, 경기김포, 충북충주, 경북포항). 경상도의 분양 분위기 파악하기 좋은 일정
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28.03.202506:28
가이던스
28.03.202506:13
25.03.202500:51
02.04.202521:18
[하나증권 건설 김승준] 4/3
건자재(Neutral)-시멘트 4Q24 정리: 뚜렷하게 나타나는 이익 감소
▶리포트: https://bit.ly/3FS6Ntd
▶4Q24 시멘트 부문 실적: 매출액 -13.3%yoy, 이익률 -6.4%pyoy
▶4Q24 레미콘 부문 실적: 매출액 -15.4%yoy, 이익률 +2.0%pyoy
▶2025년: Q 감소 + 전기료 인상 영향
4Q24 시멘트
. P: +7.4%yoy, Q: -5.2%yoy
. 매출액: -13.3%yoy, 이익률: -6.4%pyoy
. 전력비: +14.1%yoy, 유연탄: -2.4%yoy
4Q24 레미콘
. P: +5.6%yoy, Q: -18.6%yoy
. 매출액 -15.4%yoy, 이익률 +2.0%pyoy
4Q24 레미탈(몰탈)
. P: +3.7%yoy, Q: -19.6%yoy
. 매출액 -17.1%yoy, 이익률 -4.0%pyoy
Q감소가 두드러지는 가운데, 1Q25 Q는 20%이상 감소할 것으로 보입니다. 2025년은 전반적으로 실적이 크게 감소할 것으로 전망합니다.
자세한 내용은 리포트 참고 부탁드립니다.
[위 문자는 컴플라이언스의 승인을 득하였음]
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건자재(Neutral)-시멘트 4Q24 정리: 뚜렷하게 나타나는 이익 감소
▶리포트: https://bit.ly/3FS6Ntd
▶4Q24 시멘트 부문 실적: 매출액 -13.3%yoy, 이익률 -6.4%pyoy
▶4Q24 레미콘 부문 실적: 매출액 -15.4%yoy, 이익률 +2.0%pyoy
▶2025년: Q 감소 + 전기료 인상 영향
4Q24 시멘트
. P: +7.4%yoy, Q: -5.2%yoy
. 매출액: -13.3%yoy, 이익률: -6.4%pyoy
. 전력비: +14.1%yoy, 유연탄: -2.4%yoy
4Q24 레미콘
. P: +5.6%yoy, Q: -18.6%yoy
. 매출액 -15.4%yoy, 이익률 +2.0%pyoy
4Q24 레미탈(몰탈)
. P: +3.7%yoy, Q: -19.6%yoy
. 매출액 -17.1%yoy, 이익률 -4.0%pyoy
Q감소가 두드러지는 가운데, 1Q25 Q는 20%이상 감소할 것으로 보입니다. 2025년은 전반적으로 실적이 크게 감소할 것으로 전망합니다.
자세한 내용은 리포트 참고 부탁드립니다.
[위 문자는 컴플라이언스의 승인을 득하였음]
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**하나증권 건설
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30.03.202522:04
30일 업계에 따르면 최근 전 금융권에서 지식산업센터 미분양 물건 담보대출을 전면 중단한 것으로 확인됐다.
"심지어 중도금 대출 연장도 현재는 대부분 거부되는 상황"이라고 전했다.
https://naver.me/GEXCXdoM
"심지어 중도금 대출 연장도 현재는 대부분 거부되는 상황"이라고 전했다.
https://naver.me/GEXCXdoM
28.03.202506:26
현대건설 원전 로드맵
26.03.202510:32
[하나증권 건설 김승준] 3/27
건설(Overweight) - Red Pill
▶리포트: https://bit.ly/3QO6qSQ
인뎁스 리포트입니다. 입주가 부족해서 거주비가 상승하고, 매매가가 올라가고, 미분양이 해소되면 착공이 증가한다, 그러니 주택주를 사자, 밸류에이션 상향 콜!을 차트와 함께 늘여서 써봤습니다. TOP PICK은 HDC현대산업개발입니다. 질문은 언제나 환영입니다. 내용은 목차로 대신하겠습니다.
▶불편한 진실: 예고된 입주 감소, 주거비 상승
▶주택주를 사자
▶TOP PICK: HDC현대산업개발
1. 부동산 가격은 왜 오를까
2. 공급이 왜 부족해졌을까
3. 인구가 감소하는데 가격이 오를까
4. 지금도 주거비 비싸지 않을까
5. 집이 이렇게 비싼데 살 수 있을까
6. 지방도 오를 수 있을까
7. 똘똘한 한채일까
8. 2011년~2013년의 부동산과 같을 수 있을까
9. 산업 결론
10. 투자의견
자세한 내용은 자료를 참고 부탁드립니다.
[위 문자는 컴플라이언스의 승인을 득하였음]
**하나증권 첨단소재
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**하나증권 건설
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건설(Overweight) - Red Pill
▶리포트: https://bit.ly/3QO6qSQ
인뎁스 리포트입니다. 입주가 부족해서 거주비가 상승하고, 매매가가 올라가고, 미분양이 해소되면 착공이 증가한다, 그러니 주택주를 사자, 밸류에이션 상향 콜!을 차트와 함께 늘여서 써봤습니다. TOP PICK은 HDC현대산업개발입니다. 질문은 언제나 환영입니다. 내용은 목차로 대신하겠습니다.
▶불편한 진실: 예고된 입주 감소, 주거비 상승
▶주택주를 사자
▶TOP PICK: HDC현대산업개발
1. 부동산 가격은 왜 오를까
2. 공급이 왜 부족해졌을까
3. 인구가 감소하는데 가격이 오를까
4. 지금도 주거비 비싸지 않을까
5. 집이 이렇게 비싼데 살 수 있을까
6. 지방도 오를 수 있을까
7. 똘똘한 한채일까
8. 2011년~2013년의 부동산과 같을 수 있을까
9. 산업 결론
10. 투자의견
자세한 내용은 자료를 참고 부탁드립니다.
[위 문자는 컴플라이언스의 승인을 득하였음]
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링크: https://t.me/hanabuild
25.03.202500:51
현대건설 자회사인 현대엔지니어링이 현대차그룹 캡티브 물량을 해왔습니다
24.03.202507:54
시멘트협회는 올해 1~2월 시멘트 내수가 전년 동기 대비 24.8% 급감한 445만t을 기록했다고 24일 발표했다. 시멘트협회는 올해 시멘트 내수 4000만t 달성은 이미 불가능한 목표라고 주장했다.
현재 시멘트업계는 본격적인 성수기에도 불구하고 전체 생산라인(35기)중 8기를 가동 중단했다. 오는 4월에도 추가로 2기를 멈출 계획(총 10기)이다.
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001063366
현재 시멘트업계는 본격적인 성수기에도 불구하고 전체 생산라인(35기)중 8기를 가동 중단했다. 오는 4월에도 추가로 2기를 멈출 계획(총 10기)이다.
https://n.news.naver.com/mnews/article/366/0001063366
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