Инвест Будни | Гурлёв Максим
01.05.202506:07
Мир Дружба Жвачка
Поговорил с нейронкой сегодня по душам, про историю праздника и как изменился труд.
1 мая 1886 года в Чикаго полиция расстреляла митинг рабочих, требовавших человеческих условий: 8-часового дня и справедливой оплаты. Через несколько лет эту дату превратили в символ борьбы за трудовые права. В СССР праздник стал обязательным парадом, а сегодня – просто поводом отдохнуть.
Труд действительно изменился, деньги зарабатывать стало проще, появилось понятие пассивный доход, забавно только что его создают обычно активные люди ) далеко не пассивные.
Рекомендация от меня на выходные, если давно хотели нанучиться взаимодействовать с ИИ, здесь совершенно бесплатно лежит практический курс по нейронкам, надо только подписаться 👇
https://t.me/storeparking/80
Всем шашлык 🙌
Поговорил с нейронкой сегодня по душам, про историю праздника и как изменился труд.
1 мая 1886 года в Чикаго полиция расстреляла митинг рабочих, требовавших человеческих условий: 8-часового дня и справедливой оплаты. Через несколько лет эту дату превратили в символ борьбы за трудовые права. В СССР праздник стал обязательным парадом, а сегодня – просто поводом отдохнуть.
Труд действительно изменился, деньги зарабатывать стало проще, появилось понятие пассивный доход, забавно только что его создают обычно активные люди ) далеко не пассивные.
Рекомендация от меня на выходные, если давно хотели нанучиться взаимодействовать с ИИ, здесь совершенно бесплатно лежит практический курс по нейронкам, надо только подписаться 👇
https://t.me/storeparking/80
Всем шашлык 🙌
08.02.202509:37
Много говорят что у застройщиков времена так себе. Накопленный жирок заканчивается, будут затягивать стройки, может кто-то уйдет в банкроты.
Вчера звонил по своей стройке в Иркутске. Перенесли сдачу дома на 3 месяца. Но ключи обещают по плану выдать во 2 квартале. Порадовали. Визуально тоже видно что стройка на месте не стоит.
По росту цен:
Покупка
сентябрь 2023 - 90 тыс./ кв.м.
Сейчас студии чуть побольше 115 тыс. Это почти на ключах. Рост 27% за 17 месяцев или 19.5 % в год.
Так же самолет обещает почти в срок выдать кладовку купленную примерно в тот же период. В феврале должны выдать. По ней напишу отдельно, это скорей провал с т з прироста стоимости.
Вчера звонил по своей стройке в Иркутске. Перенесли сдачу дома на 3 месяца. Но ключи обещают по плану выдать во 2 квартале. Порадовали. Визуально тоже видно что стройка на месте не стоит.
По росту цен:
Покупка
сентябрь 2023 - 90 тыс./ кв.м.
Сейчас студии чуть побольше 115 тыс. Это почти на ключах. Рост 27% за 17 месяцев или 19.5 % в год.
Так же самолет обещает почти в срок выдать кладовку купленную примерно в тот же период. В феврале должны выдать. По ней напишу отдельно, это скорей провал с т з прироста стоимости.
04.02.202508:39
Смотрите какой у меня сегодня сосед в офисе 🔥
У нас тут комбо офис+ мастерская.
Картину заказал фанат игры варкрафт, но она ему не влезла по размерам, заказал чуть поменьше. Эта частично по договоренности оплачена и сейчас продается. Так что если есть фанаты пишите.
Ранее этот же ценитель искусства и наверное видео игр заказал огромную картину с персонажем Джокер из бэтмена. Сейчас заказал третью.
Искусство бывает разное. Думаю тоже картину заказать. Хорошо что далеко ходить не надо.
Ставь огонек если как и мы любишь искусство 🔥
У нас тут комбо офис+ мастерская.
Картину заказал фанат игры варкрафт, но она ему не влезла по размерам, заказал чуть поменьше. Эта частично по договоренности оплачена и сейчас продается. Так что если есть фанаты пишите.
Ранее этот же ценитель искусства и наверное видео игр заказал огромную картину с персонажем Джокер из бэтмена. Сейчас заказал третью.
Искусство бывает разное. Думаю тоже картину заказать. Хорошо что далеко ходить не надо.
Ставь огонек если как и мы любишь искусство 🔥
无法访问
媒体内容
媒体内容
29.01.202515:11
Оформляю вот такую кладовку-малышку. Фото сделал при осмотре.
Забронировал в мае. Дальше у застройщика началась тягомотина с оформлением собственности.
И вот январь 2025. Наконец-то оформляем договор.
Радует только одно. Бронь была по интересной цене. Заплатил я 20 тыс. в мае. Остальное на этой неделе . Первое что следал, разместил в чате ЖК.
И дополнительно в соседнем ЖК.
Чаты домов отлично работают, там наша ЦА.
Пока буду оформлять собственность надеюсь уже найду нового владельца этой кладовки.
Ставь 🔥 огонек если хочешь больше кладовочного контента
Сегодня посмотрел пред запись на курс. Уже больше 10 человек на 4 поток записались. А мы только третий запускаем в начале февраля. Это очень актуальный инвест инструмент 💸
Забронировал в мае. Дальше у застройщика началась тягомотина с оформлением собственности.
И вот январь 2025. Наконец-то оформляем договор.
Радует только одно. Бронь была по интересной цене. Заплатил я 20 тыс. в мае. Остальное на этой неделе . Первое что следал, разместил в чате ЖК.
И дополнительно в соседнем ЖК.
Чаты домов отлично работают, там наша ЦА.
Пока буду оформлять собственность надеюсь уже найду нового владельца этой кладовки.
Ставь 🔥 огонек если хочешь больше кладовочного контента
Сегодня посмотрел пред запись на курс. Уже больше 10 человек на 4 поток записались. А мы только третий запускаем в начале февраля. Это очень актуальный инвест инструмент 💸
31.10.202412:58
Друзья, 60🔥 сделали своё дело
Анонсирую эксклюзив
Закрытый вебинар на тему по банковским инструментам или кредитная карусель:
Когда 2.11
Время 18.30
Где ZOOM-встреча
Кто ведет-Ольга Попова @opopovaster
Профи в этой теме. Доход с карусели более 50 тыс/ месяц
Что получишь ?
⚡️ZOOM- встреча, вебинар как организовать доход на кредитках
⚡️Чат поддержки на 5 дней, где можно будет задавать уточняющие вопросы
⚡️Доступ к записи вебинара на 14 дней.
⚡️Только актуальная информация
Для кого подойдет ?
💸 У вас есть кредитные карты или есть возможность оформить.
💸 Вы хотите начать зарабатывать на кредитных картах от 10 до 30 тыс в месяц.
💸Ты сразу готов действовать
За 2 часа узнаешь всё об этом инструменте заработка !
Подробности здесь @maksimgurl
Напиши мне в личку вебинар и я отправлю тебе подробные условия участия
Анонсирую эксклюзив
Закрытый вебинар на тему по банковским инструментам или кредитная карусель:
Когда 2.11
Время 18.30
Где ZOOM-встреча
Кто ведет-Ольга Попова @opopovaster
Профи в этой теме. Доход с карусели более 50 тыс/ месяц
Что получишь ?
⚡️ZOOM- встреча, вебинар как организовать доход на кредитках
⚡️Чат поддержки на 5 дней, где можно будет задавать уточняющие вопросы
⚡️Доступ к записи вебинара на 14 дней.
⚡️Только актуальная информация
Для кого подойдет ?
💸 У вас есть кредитные карты или есть возможность оформить.
💸 Вы хотите начать зарабатывать на кредитных картах от 10 до 30 тыс в месяц.
💸Ты сразу готов действовать
За 2 часа узнаешь всё об этом инструменте заработка !
Подробности здесь @maksimgurl
Напиши мне в личку вебинар и я отправлю тебе подробные условия участия
09.09.202415:02
Интересный сегодня попался кладовочный кейс.
Общался с новым для меня застройщиком, в поисках новых инвест объектов
Обратите внимание двери открываются в одних кладовых во внутрь, в других наружу на схеме.
Цена одинаковая за квадрат.
Наружу понятное дело лучше, можно сэкономить на кв м.
Озадачил менеджера двумя вопросами. Уходил уточнять.
- Действительно ли двери в разные стороны открываются ?
Да, действительно двери открываются в разные стороны
- Оплата по QR коду, какой код транзакции ?
Отправили код, дальше уточнял в чате банка. Судя по всему можно использовать льготный период по кредитке, но нужно пробовать, может пойти как перевод.
Какую бы купили кладовку на схеме ? ) пиши в комментариях
#кладовки
#инвестиции
Общался с новым для меня застройщиком, в поисках новых инвест объектов
Обратите внимание двери открываются в одних кладовых во внутрь, в других наружу на схеме.
Цена одинаковая за квадрат.
Наружу понятное дело лучше, можно сэкономить на кв м.
Озадачил менеджера двумя вопросами. Уходил уточнять.
- Действительно ли двери в разные стороны открываются ?
Да, действительно двери открываются в разные стороны
- Оплата по QR коду, какой код транзакции ?
Отправили код, дальше уточнял в чате банка. Судя по всему можно использовать льготный период по кредитке, но нужно пробовать, может пойти как перевод.
Какую бы купили кладовку на схеме ? ) пиши в комментариях
#кладовки
#инвестиции
11.02.202504:22
Яйца судьбы 🤣
Еду в сапсане, решил вас не много повеселить с утра.
В чате дома вчера отдавал стеллаж, где хранились арт принадлежность супруги.
Точнее бартер. Сегодня принесут яйца за стеллаж.
Так как появилась арт студия, она же и мой офис, возле дома, он теперь не нужен.
Вообще, дома освободилось уже много места в связи с этим приобретением. Все арт штуки туда переехали )
Письменный стол продал так же в чате дома. Их у нас было 3 шт. Включая стол ребенка. Наверное, ещё один скоро уйдёт.
На днях же приобрел первую кладовку в бизнес классе. Если интересно поставь реакцию 🔥сделаю по ней отдельный обзор
Еду в сапсане, решил вас не много повеселить с утра.
В чате дома вчера отдавал стеллаж, где хранились арт принадлежность супруги.
Точнее бартер. Сегодня принесут яйца за стеллаж.
Так как появилась арт студия, она же и мой офис, возле дома, он теперь не нужен.
Вообще, дома освободилось уже много места в связи с этим приобретением. Все арт штуки туда переехали )
Письменный стол продал так же в чате дома. Их у нас было 3 шт. Включая стол ребенка. Наверное, ещё один скоро уйдёт.
На днях же приобрел первую кладовку в бизнес классе. Если интересно поставь реакцию 🔥сделаю по ней отдельный обзор
08.02.202507:48
Вот почему держать деньги лучше в разных банках.
Второй день не могу разблокировать счет. Хотел сделать перевод за диван который доставили и ушел в блок.
Второй день не могу разблокировать счет. Хотел сделать перевод за диван который доставили и ушел в блок.
03.02.202504:57
1 неделя марафона завершилась - правильный рацион + 6 дней в неделю тренировки.
Итог минус 2.8 кг. Надеюсь это был жирок. Забавно, что не было целью похудеть, скорей рекомпозиция. Так же хотел выработать правильные пищевые привычки и подобрать интересные тренировки для дома и улицы.
Готовка и взвешивание всего знатно подзадолбала )))
Рацион разнообразный - орехи, фрукты, мясо, рыба, зелень мелень вообщем все есть.
Стоимость продуктов ~ 5000-5500 на человека в неделю. Много это или мало напишите в комментариях. Очень интересно.
Ладно, хватаю свой паек на день и поехал в офис. ( на фото завтрак, ещё не готовый, в офисе сделаю, 2 перекуса и обед ) Сегодня работаю в центральном офисе, час езды от дома, обидно так как снял офис в минуте от дома, но там я с вт по пт. Раз в неделю по политике нашей партии я обязан появляться именно в офисе компании.
Сэкономленный час на прошлой неделе тратил тупо на сон, так как после тренировок требовалось больше восстановления.
Участвовали в марафонах ? )
Делитесь как вам
#инвестициивсебя
Итог минус 2.8 кг. Надеюсь это был жирок. Забавно, что не было целью похудеть, скорей рекомпозиция. Так же хотел выработать правильные пищевые привычки и подобрать интересные тренировки для дома и улицы.
Готовка и взвешивание всего знатно подзадолбала )))
Рацион разнообразный - орехи, фрукты, мясо, рыба, зелень мелень вообщем все есть.
Стоимость продуктов ~ 5000-5500 на человека в неделю. Много это или мало напишите в комментариях. Очень интересно.
Ладно, хватаю свой паек на день и поехал в офис. ( на фото завтрак, ещё не готовый, в офисе сделаю, 2 перекуса и обед ) Сегодня работаю в центральном офисе, час езды от дома, обидно так как снял офис в минуте от дома, но там я с вт по пт. Раз в неделю по политике нашей партии я обязан появляться именно в офисе компании.
Сэкономленный час на прошлой неделе тратил тупо на сон, так как после тренировок требовалось больше восстановления.
Участвовали в марафонах ? )
Делитесь как вам
#инвестициивсебя
26.12.202411:20
Пока лидируют инвестиции в себя- это круто друзья !!! Тоже считаю эти инвестиции самыми доходными и надежными 💸
Крипта среди вас так же довольно популярна.
Написал сегодня пост в крипто канал. Как зарабатывать на крипте. Переходите, подписывайтесь кому актуально 😊
https://t.me/cryptobudnigurlev
Крипта среди вас так же довольно популярна.
Написал сегодня пост в крипто канал. Как зарабатывать на крипте. Переходите, подписывайтесь кому актуально 😊
https://t.me/cryptobudnigurlev
31.10.202406:19
Деньги из воздуха
Вчера ходил на ZOOM вебинар по банковским инструментам, по знаменитой кредитной карусели. Я уже зарабатываю на этом 14/ месяц, но есть 3 кредитки которые лежат без дела, хотел разогнать результат до 25/ месяц.
Итог - после вебинара получил информацию куда ещё пристроить все свои кредитки.
Буду зарабатывать ~ 30 тыс. в месяц. Это я ещё супругу не подключал к картам )))
Я это называю деньги из воздуха.
Смысл карусели - выводишь деньги с кредитки и пользуешься в своих целях в льготный период. Вклад или покупка той же кладовки. Кладовку, кстати, тоже в некоторых случаях можно купить по карте с рассрочкой до 2 лет.
Узнал и о новых картах которые имеет смысл завести. И разные фишки с кэшбэками.
Дайте 🔥🔥🔥если тема откликается и возможно договорюсь с автором о закрытом вебинаре, если у вас есть интерес. Не бесплатно конечно, но и не дорого. Информация сами понимаете невероятно ценная, а тема довольно кулуарная чтобы отпускать в открытый доступ.
Всем отличного дня ☀️
Вчера ходил на ZOOM вебинар по банковским инструментам, по знаменитой кредитной карусели. Я уже зарабатываю на этом 14/ месяц, но есть 3 кредитки которые лежат без дела, хотел разогнать результат до 25/ месяц.
Итог - после вебинара получил информацию куда ещё пристроить все свои кредитки.
Буду зарабатывать ~ 30 тыс. в месяц. Это я ещё супругу не подключал к картам )))
Я это называю деньги из воздуха.
Смысл карусели - выводишь деньги с кредитки и пользуешься в своих целях в льготный период. Вклад или покупка той же кладовки. Кладовку, кстати, тоже в некоторых случаях можно купить по карте с рассрочкой до 2 лет.
Узнал и о новых картах которые имеет смысл завести. И разные фишки с кэшбэками.
Дайте 🔥🔥🔥если тема откликается и возможно договорюсь с автором о закрытом вебинаре, если у вас есть интерес. Не бесплатно конечно, но и не дорого. Информация сами понимаете невероятно ценная, а тема довольно кулуарная чтобы отпускать в открытый доступ.
Всем отличного дня ☀️
无法访问
媒体内容
媒体内容
04.09.202405:01
10.02.202512:55
Наверное за себя так не радуюсь, как за инвесторов которым иногда помогаю подобрать доходный объект. Здесь цикл сделки был около 2.5 месяцев.
Обычно конечно не много иначе, приходится подождать стройку дома, формирование спроса и тд. Но бывают попадаются и такие алмазы.
К слову, думал что это помещение уйдёт за 360-370.
420 приятно удивили 🔥
Добавлю что это не реклама подбора, в феврале фокус на другом.
А вот на наш курс по кладовкам с удовольствием дам ссылку на предзапись.
https://proinvest-store.ru/
Сейчас идёт предзапись на 4 поток. С вопросами по курсу обращайтесь 😊
Обычно конечно не много иначе, приходится подождать стройку дома, формирование спроса и тд. Но бывают попадаются и такие алмазы.
К слову, думал что это помещение уйдёт за 360-370.
420 приятно удивили 🔥
Добавлю что это не реклама подбора, в феврале фокус на другом.
А вот на наш курс по кладовкам с удовольствием дам ссылку на предзапись.
https://proinvest-store.ru/
Сейчас идёт предзапись на 4 поток. С вопросами по курсу обращайтесь 😊
06.02.202515:39
История одного принтера или как создать доп доход почти из воздуха.
Топ 3 темы за которые вы голосовали, как создать доп доход, в любом возрасте. Давайте сегодня про детей. Дочь в 12 лет задавала вопрос как мне заработать денег я ведь ребенок.
В нашем, не бедном, судя по всему, доме, часто оставляют на подоконнике в подъезде хорошие вещи. Однажды оставили принтер. Я взял. Там провода что ли не хватало. Итог он со мной уже 2 года. Договорчики вот сегодня печатал на кладовки.
Так вот. Однажды оставили кроссовки new balance. С виду почти новые. Я говорю ребенку поставь на Авито за 1000 их точно заберут. Ну и забрали. Ребенок заработал. Другой раз иду оставили стул барный ИКЕА. Я говорю схема та же. Купили на следующий день.
Тоже самое в чате дома, постоянно что-то отдают. Я и сам там за 3 копейки отдаю часто хорошие вещи.
Бери говорю и перепродавай смотри кто что отдаёт или дешево продает, на примере показал рассказал.
Но к сожалению, если я не говорю иди бери вон то продавай , ребенок ничего не продает.
Так и закончилось обучение по перепродаже всякой всячины 🤣
Был бы я подростком, думаю это нормальный способ дохода.
Вообщем, лучше для ребенка я ничего не придумал. Делитесь как у вас )))
Топ 3 темы за которые вы голосовали, как создать доп доход, в любом возрасте. Давайте сегодня про детей. Дочь в 12 лет задавала вопрос как мне заработать денег я ведь ребенок.
В нашем, не бедном, судя по всему, доме, часто оставляют на подоконнике в подъезде хорошие вещи. Однажды оставили принтер. Я взял. Там провода что ли не хватало. Итог он со мной уже 2 года. Договорчики вот сегодня печатал на кладовки.
Так вот. Однажды оставили кроссовки new balance. С виду почти новые. Я говорю ребенку поставь на Авито за 1000 их точно заберут. Ну и забрали. Ребенок заработал. Другой раз иду оставили стул барный ИКЕА. Я говорю схема та же. Купили на следующий день.
Тоже самое в чате дома, постоянно что-то отдают. Я и сам там за 3 копейки отдаю часто хорошие вещи.
Бери говорю и перепродавай смотри кто что отдаёт или дешево продает, на примере показал рассказал.
Но к сожалению, если я не говорю иди бери вон то продавай , ребенок ничего не продает.
Так и закончилось обучение по перепродаже всякой всячины 🤣
Был бы я подростком, думаю это нормальный способ дохода.
Вообщем, лучше для ребенка я ничего не придумал. Делитесь как у вас )))
01.02.202518:19
Первый день февраля и начало последнего месяца зимы с самого утра порадовал двумя арендными платежами 💸 за паркинг и кладовку.
Пока я пек овсяные оладьи с вкусной начинкой.
Марафоним с супругой по полной программе. По еде ближе к 100% от рациона. По тренировкам наверное около 70% ( не могу найти столько времени )
Переснял сегодня видео урок для курса - практика поиск объектов на Авито и циан, с 3 раза. Завтра всех участников 3 потока добавлю в группу.
Вчера бот сервиса по подбору ❤️ уведомил о новом объекте. Забронировал.
Вечер сегодня будет отдых - по плану смотреть теорию большого взрыва. Всем отличного вечера субботы 😊
Пока я пек овсяные оладьи с вкусной начинкой.
Марафоним с супругой по полной программе. По еде ближе к 100% от рациона. По тренировкам наверное около 70% ( не могу найти столько времени )
Переснял сегодня видео урок для курса - практика поиск объектов на Авито и циан, с 3 раза. Завтра всех участников 3 потока добавлю в группу.
Вчера бот сервиса по подбору ❤️ уведомил о новом объекте. Забронировал.
Вечер сегодня будет отдых - по плану смотреть теорию большого взрыва. Всем отличного вечера субботы 😊
无法访问
媒体内容
媒体内容
29.11.202406:39
Утро взлетная полоса жизни 🛫
Гуляем с собакой
Вчера начал читать клуб 5 утра, давно лежала, и что-то давно я ничего не читал.
То что ранний подъем способствует повышению личной эффективности и большему распорядку дня, гармонии и тд. это я давно заметил. Но 5 утра конечно сильно.
Сейсенбаев, в своих видео говорил о 6 утра. Я иногда его смотрю, философ прям кончено.
Есть тут ранние пташки ? )
Поделитесь как изменились дела с приобретение этой привычки или возможно ставили такие эксперименты с ранним пробуждением и чем они закончились
Поставьте огонек 🔥 песику, ему будет приятно 😁
Гуляем с собакой
Вчера начал читать клуб 5 утра, давно лежала, и что-то давно я ничего не читал.
То что ранний подъем способствует повышению личной эффективности и большему распорядку дня, гармонии и тд. это я давно заметил. Но 5 утра конечно сильно.
Сейсенбаев, в своих видео говорил о 6 утра. Я иногда его смотрю, философ прям кончено.
Есть тут ранние пташки ? )
Поделитесь как изменились дела с приобретение этой привычки или возможно ставили такие эксперименты с ранним пробуждением и чем они закончились
Поставьте огонек 🔥 песику, ему будет приятно 😁
14.10.202410:49
Всем привет
Набрали много огоньков 🔥
Обещал рассказать как быстро проверять спрос перед покупкой инвест объекта малой недвижимости.
Один из способов - это пообщаться с продавцами или теми кто сдаёт в этой локации. Можно узнать много интересной информации.
На скрине написал на первое попавшееся объявление.
Завтра опубликую анонс и описание курса по доходным кладовым.
21.10 запуск первого потока 🚀
Будем покупать малую недвижимость вместе, надежно, доходно и комфортно 💸
#кладовки
#инвестиции
Набрали много огоньков 🔥
Обещал рассказать как быстро проверять спрос перед покупкой инвест объекта малой недвижимости.
Один из способов - это пообщаться с продавцами или теми кто сдаёт в этой локации. Можно узнать много интересной информации.
На скрине написал на первое попавшееся объявление.
Завтра опубликую анонс и описание курса по доходным кладовым.
21.10 запуск первого потока 🚀
Будем покупать малую недвижимость вместе, надежно, доходно и комфортно 💸
#кладовки
#инвестиции
12.08.202415:08
3 инвест стратегии на кладовках:
1. Спекуляция, перепродажа
2. Микс - аренда на 3-9 месяцев далее перепродажа
3. Только аренда - пассивный доход, пенсия )))
Подробнее 👇
1. Спекуляция
- Покупаешь самые ликвидные объекты, чаще в стройке, когда выбор есть. После того как у застройщика заканчиваются объекты, цена резко возрастет далее перепродажа.
- Иногда застройщик частями выставляет на продажу свои объекты в уже сданных домах, во этом случае необходим регулярный мониторинг предложений от застройщиков.
2. Микс. Покупаете кладовку от застройщика, в новом ЖК. Пока спрос не высокий сдаете в аренду на 3-9 месяцев. Когда дом сдастся, все заселятся и сделают ремонт, появится спрос, продаём. Покупают в том числе с соседних ЖК, их тоже необходимо рассматривать.
3. Только сдача в аренду без продажи. Покупаем кладовую. Находим долгосрочного арендатора, и сдаем. В договоре желательно указать повышение стоимость на пример не чаще раз в пол года, чтобы вы могли корректировать стоимость аренды по рынку.
В следующем кладовочном посте расскажу как сдать кладовую удаленно. Не приезжая на объект. Без потери времени.
Напишите в комментариях если есть вопросы по инвест стратегиям в кладовках 👇
1. Спекуляция, перепродажа
2. Микс - аренда на 3-9 месяцев далее перепродажа
3. Только аренда - пассивный доход, пенсия )))
Подробнее 👇
1. Спекуляция
- Покупаешь самые ликвидные объекты, чаще в стройке, когда выбор есть. После того как у застройщика заканчиваются объекты, цена резко возрастет далее перепродажа.
- Иногда застройщик частями выставляет на продажу свои объекты в уже сданных домах, во этом случае необходим регулярный мониторинг предложений от застройщиков.
2. Микс. Покупаете кладовку от застройщика, в новом ЖК. Пока спрос не высокий сдаете в аренду на 3-9 месяцев. Когда дом сдастся, все заселятся и сделают ремонт, появится спрос, продаём. Покупают в том числе с соседних ЖК, их тоже необходимо рассматривать.
3. Только сдача в аренду без продажи. Покупаем кладовую. Находим долгосрочного арендатора, и сдаем. В договоре желательно указать повышение стоимость на пример не чаще раз в пол года, чтобы вы могли корректировать стоимость аренды по рынку.
В следующем кладовочном посте расскажу как сдать кладовую удаленно. Не приезжая на объект. Без потери времени.
Напишите в комментариях если есть вопросы по инвест стратегиям в кладовках 👇
已删除11.02.202512:33
09.02.202512:05
Друзья, сегодня подборка 🔥 от экспертов которые ведут свои каналы:
Загородная недвижимость:
🔹Как получить и не потерять грант на глэмпинг - экспертный гид от dr.Hotels
Налоги:
🔹Вернуть деньги у налоговой или уменьшить налог – рассказываю, как✔️
Фондовый рынок:
🔹Составил план действий на рынке с 10 по 16 февраля 🗓
🔹🍔 Нетрадиционный жор на размещениях за неделю до заседания ЦБ. Куда бежать? Что брать? Брать ли?
Инвестиции:
🔹Что выгоднее: инвестиции в недвижимость или облигации? Разбираемся на примере.
Тарифы:
🔹Цены на электроэнергию и рост тарифов.
Земля:
🔹Как правильно продать недвижимость?
🔹Как зарабатывать на земельных участках от 300 тыс +
Крипта:
🔹С чего начать с нуля в крипте – Пошаговое руководство для новичков, чтобы сделать первые шаги в мире криптовалют!
Не упускай важное 🔥
Загородная недвижимость:
🔹Как получить и не потерять грант на глэмпинг - экспертный гид от dr.Hotels
Налоги:
🔹Вернуть деньги у налоговой или уменьшить налог – рассказываю, как✔️
Фондовый рынок:
🔹Составил план действий на рынке с 10 по 16 февраля 🗓
🔹🍔 Нетрадиционный жор на размещениях за неделю до заседания ЦБ. Куда бежать? Что брать? Брать ли?
Инвестиции:
🔹Что выгоднее: инвестиции в недвижимость или облигации? Разбираемся на примере.
Тарифы:
🔹Цены на электроэнергию и рост тарифов.
Земля:
🔹Как правильно продать недвижимость?
🔹Как зарабатывать на земельных участках от 300 тыс +
Крипта:
🔹С чего начать с нуля в крипте – Пошаговое руководство для новичков, чтобы сделать первые шаги в мире криптовалют!
Не упускай важное 🔥
04.02.202515:09
Получил сегодня задаток за эту кладовку малышку 2.3 кв м. Покупатель нашелся меньше чем за неделю через чат дома. Сделка состоится через пару недель. Так как я ещё её не оформил до конца.
Я не езжу не показываю кладовки, всегда удаленно. Как правило приезжаю только на сделку в МФЦ. По задатку пишу расписку отправляю фото.
Все дело в подготовительной работе на приемке кладовки.
Но есть и объекты которые уже около месяца продаются. Объявление смотрят, но почти не звонят. И такое бывает.
Ставь реакцию, раскрою цифры после продажи 🔥
Я не езжу не показываю кладовки, всегда удаленно. Как правило приезжаю только на сделку в МФЦ. По задатку пишу расписку отправляю фото.
Все дело в подготовительной работе на приемке кладовки.
Но есть и объекты которые уже около месяца продаются. Объявление смотрят, но почти не звонят. И такое бывает.
Ставь реакцию, раскрою цифры после продажи 🔥
30.01.202518:28
Магия цифр. 888
Был у меня один потенциальный покупатель. Которому нужна была кладовка с цифрой 8.
Такая у меня была, но в неё я уже заселил арендатора.Не стал переселять.
Кстати, при выборе кладовки или машино места можно на всякий случай брать с цифрой 8, для таких покупателей )
У одного держателя курса по суб аренде, стоимость 288 тыс. )
Как относитесь к нумерологии ?
Наберем 88 реакций ? Всем на удачу 😅
Был у меня один потенциальный покупатель. Которому нужна была кладовка с цифрой 8.
Такая у меня была, но в неё я уже заселил арендатора.Не стал переселять.
Кстати, при выборе кладовки или машино места можно на всякий случай брать с цифрой 8, для таких покупателей )
У одного держателя курса по суб аренде, стоимость 288 тыс. )
Как относитесь к нумерологии ?
Наберем 88 реакций ? Всем на удачу 😅
25.11.202406:15
Всем привет ☀️
Как у вас с фондовым рынком ?
Я редко про него пишу. Скучная для меня тема, в данный момент ещё и сильно долгосрочная и не стабильная.
На облигации которые покупал ещё не давно без слез не взглянешь )
Есть видео инструкция удобного сервиса по подбору.
В апреле 2025 заканчивается ИИС. Думаю пополнить до НГ для получения вычета.
Связка ИИС+ облигации может дать сейчас больше 20% за пол года.
На днях займусь подбором. А пока решил купить фонд Т банка пассивный доход, выплаты ежемесячные.
Как у вас с фондовым рынком ?
Я редко про него пишу. Скучная для меня тема, в данный момент ещё и сильно долгосрочная и не стабильная.
На облигации которые покупал ещё не давно без слез не взглянешь )
Есть видео инструкция удобного сервиса по подбору.
В апреле 2025 заканчивается ИИС. Думаю пополнить до НГ для получения вычета.
Связка ИИС+ облигации может дать сейчас больше 20% за пол года.
На днях займусь подбором. А пока решил купить фонд Т банка пассивный доход, выплаты ежемесячные.
13.10.202412:01
Друзья, подборка от инвесторов которые ведут свои каналы, сегодня с фокусом на фондовый рынок и банковские инструменты⚡️
⚡️Как мы обесцениваем финансовые результаты
⚡️Голодранец, негодяй и богач
⚡️Заложить основы финансовой грамотности следует с раннего детства
⚡️Активно наращиваю пассивный доход
⚡️Как я попал на фондовый рынок. Моя личная история. Часть первая
⚡️Как не потерять деньги в первый год на фондовом рынке?
⚡️ТОП-5 накопительных счетов на октябрь
⚡️Экономия - путь к свободе или ловушка 🤔
⚡️Покупаю дивидендные акции в пенсионный портфель - Октябрь 2024
✅Подписаться на всех в один клик
⚡️Как мы обесцениваем финансовые результаты
⚡️Голодранец, негодяй и богач
⚡️Заложить основы финансовой грамотности следует с раннего детства
⚡️Активно наращиваю пассивный доход
⚡️Как я попал на фондовый рынок. Моя личная история. Часть первая
⚡️Как не потерять деньги в первый год на фондовом рынке?
⚡️ТОП-5 накопительных счетов на октябрь
⚡️Экономия - путь к свободе или ловушка 🤔
⚡️Покупаю дивидендные акции в пенсионный портфель - Октябрь 2024
✅Подписаться на всех в один клик
显示 1 - 23 共 23
登录以解锁更多功能。