Волк с Мосбиржи 🐺
05.05.202507:42
Доброе утро, Стая!❤️
14.04.202511:20
Стая, интересное интервью вышло с CFO Самолета Ниной Голубничей!
Основные моменты:
- в конце апреля опубликуют МСФО 2024, по мнению CFO, будут неплохие результаты с точки зрения снижения долговой нагрузки!
- стройкой (и вообще компанией) теперь бОльше чем раньше управляют контроллинго-финансовые функции. В фокусе - разумная максимизация кэш-поступлений и сокращение долговой нагрузки.
- фокус на монетизации уже застраиваемых площадок, вывод на рынок новых площадок сейчас не в приоритете, только точечно и в регионах
- у компании самый большой в стране земельный банк, для разных проектов можно использовать разные методы монетизации, часть проектов может быть продана до стройки. Если будут хорошие предложения - будут продавать проекты на более ранних стадиях и уже это делают.
- в бизнес-план компании на 2025 год заложена средняя ключевая ставка 19.9%, при этой ставке стоимость проектного финансирования (80% всего кредитного портфеля) для Самолета составит порядка 10.5% (против 9% в 2024 году). Помогает хорошая наполненность эскроу.
- у функции продаж в компании появился новый КПЭ помимо продаж и выручки - это поступления денежных средств (на счета эксроу для продаж строящегося жилья и поступления на счета компании для продажам готового жилья).
- рассрочками не злоупотребляют. В отдельных проектах доля рассрочек высока (в премиум и бизнес-классе), но в основном бизнесе - в массово жилье - 20-25%.
- запускают ПИФ рентных квартир. ПИФ уже сформирован и зарегистрирован, планируют привлечь до 3 млрд руб. от инвесторов. В середине апреля стартует размещение
Полное интервью тут https://youtu.be/wrAZuc4GrHQ
Основные моменты:
- в конце апреля опубликуют МСФО 2024, по мнению CFO, будут неплохие результаты с точки зрения снижения долговой нагрузки!
- стройкой (и вообще компанией) теперь бОльше чем раньше управляют контроллинго-финансовые функции. В фокусе - разумная максимизация кэш-поступлений и сокращение долговой нагрузки.
- фокус на монетизации уже застраиваемых площадок, вывод на рынок новых площадок сейчас не в приоритете, только точечно и в регионах
- у компании самый большой в стране земельный банк, для разных проектов можно использовать разные методы монетизации, часть проектов может быть продана до стройки. Если будут хорошие предложения - будут продавать проекты на более ранних стадиях и уже это делают.
- в бизнес-план компании на 2025 год заложена средняя ключевая ставка 19.9%, при этой ставке стоимость проектного финансирования (80% всего кредитного портфеля) для Самолета составит порядка 10.5% (против 9% в 2024 году). Помогает хорошая наполненность эскроу.
- у функции продаж в компании появился новый КПЭ помимо продаж и выручки - это поступления денежных средств (на счета эксроу для продаж строящегося жилья и поступления на счета компании для продажам готового жилья).
- рассрочками не злоупотребляют. В отдельных проектах доля рассрочек высока (в премиум и бизнес-классе), но в основном бизнесе - в массово жилье - 20-25%.
- запускают ПИФ рентных квартир. ПИФ уже сформирован и зарегистрирован, планируют привлечь до 3 млрд руб. от инвесторов. В середине апреля стартует размещение
Полное интервью тут https://youtu.be/wrAZuc4GrHQ
20.03.202514:07
Это что за воин сегодня? 😍
Интересно конечно будет посмотреть на годовой отчет!
В какой-то момент все плохое будет позади, а апсайд впереди 😉
Интересно конечно будет посмотреть на годовой отчет!
В какой-то момент все плохое будет позади, а апсайд впереди 😉
17.03.202511:57
То есть 683 Capital Management спылесосил у неск фондов, а потом сдал СФО Цефей2
14.03.202508:52
Топ-пик Волка, жду 4000+
11.03.202507:14
🔥 Высокая ставка работает: Сбер видит тренд на сокращение кредитования. #VIP_talk
Герман Греф, комментарий к отчёту Сбера по РПБУ за февраль: «В феврале продолжился тренд по снижению портфеля, стартовавший в конце прошлого года: на фоне высоких ставок в экономике и ограничений Банка России корпоративное и розничное кредитование сократились на 0.1% и 0.4% за месяц в реальном выражении».
Тренд на снижение кредитования при текущих ставках даёт основания полагать, что пик жёсткости денежно-кредитных условий пройден, считает источник РДВ.
😀 @AK47pfl
Герман Греф, комментарий к отчёту Сбера по РПБУ за февраль: «В феврале продолжился тренд по снижению портфеля, стартовавший в конце прошлого года: на фоне высоких ставок в экономике и ограничений Банка России корпоративное и розничное кредитование сократились на 0.1% и 0.4% за месяц в реальном выражении».
Тренд на снижение кредитования при текущих ставках даёт основания полагать, что пик жёсткости денежно-кредитных условий пройден, считает источник РДВ.
😀 @AK47pfl
30.04.202515:54
Пупупу...
Нефтюшка родимая ниже 61
Нефтюшка родимая ниже 61
10.04.202510:00
По сути продажа Гордеева основной части своего пакета в ПИКе — негатив больше для инвесторов, чем дольщиков.
Для дольщиков ровным счетом ничего не изменится, компания как строила, так и будет строить.
А вот для инвесторов это плохая новость.. Похоже Гордеев продает пакет акций не из-за хорошей жизни. На фоне санкций и падении прибыли компании — это больше похоже на стратегический выход из актива основного акционера
+ кстати еще нет инфы о том, кому ушла доля Гордеева. Я бы напрягся на месте инвесторов
Для дольщиков ровным счетом ничего не изменится, компания как строила, так и будет строить.
А вот для инвесторов это плохая новость.. Похоже Гордеев продает пакет акций не из-за хорошей жизни. На фоне санкций и падении прибыли компании — это больше похоже на стратегический выход из актива основного акционера
+ кстати еще нет инфы о том, кому ушла доля Гордеева. Я бы напрягся на месте инвесторов
18.03.202507:59
Ну <strike>мёд</strike> сгущенка!
17.03.202511:52
Один фонд покупает у других
14.03.202508:50
⚡️ X5: потенциальная дивдоходность 29%. Компания может объявить дивидендную политику и дивиденд в конце следующей недели (вместе с отчётностью) или на Дне Инвестора 27 марта, сообщает источник РДВ. #шок_новости
Источник РДВ ждёт от Х5 дивиденды в размере 1000 рублей в течение 2025 года:
✍️ 600 рублей летом из кэша, накопленного на балансе за время пока Х5 был иностранной компанией
✍️ 400 рублей осенью в качестве первого дивиденда по новой дивидендной политике
Потенциальная дивдоходность акций Х5 за следующие 12 месяцев составляет 29%.
😀 @AK47pfl
Источник РДВ ждёт от Х5 дивиденды в размере 1000 рублей в течение 2025 года:
✍️ 600 рублей летом из кэша, накопленного на балансе за время пока Х5 был иностранной компанией
✍️ 400 рублей осенью в качестве первого дивиденда по новой дивидендной политике
Потенциальная дивдоходность акций Х5 за следующие 12 месяцев составляет 29%.
😀 @AK47pfl
10.03.202514:30
Из забавного видел сегодня, что часть физиков не могла разобраться с дивом Полюса, мол, 73 рубля на акцию (730 на самом деле в текущих ценах)
Хотя у Сигналов - https://t.me/cbrstocks/68774 - все четко написано
730 рублей по текущей цене, но после сплита (когда ваше количество акций увеличится в 10 раз) заплатят по 73 рубля на акцию (получите ту же самую сумму денег в итоге, просто удельно на одну акцию меньше, а самих акций у вас будет больше)
Надеюсь, все разберутся в итоге)
Див, кстати, выше ожиданий аналитиков
Хотя у Сигналов - https://t.me/cbrstocks/68774 - все четко написано
730 рублей по текущей цене, но после сплита (когда ваше количество акций увеличится в 10 раз) заплатят по 73 рубля на акцию (получите ту же самую сумму денег в итоге, просто удельно на одну акцию меньше, а самих акций у вас будет больше)
Надеюсь, все разберутся в итоге)
Див, кстати, выше ожиданий аналитиков
24.03.202514:20
Не слежу за облгазами
Читаю только вот этого перца - https://t.me/natgas69/658
Чисто центр экспертизы по теме, имхо, никого особо больше не видел, если любите эшелоны ОТС - мастхэв!
Читаю только вот этого перца - https://t.me/natgas69/658
Чисто центр экспертизы по теме, имхо, никого особо больше не видел, если любите эшелоны ОТС - мастхэв!
18.03.202507:59
☺️😊😇🙂 Целевая цена акций НОВАТЭК (NVTK) в сценарии отмены санкций с Арктик СПГ-2 — 2000 рублей, потенциал роста +55%. #оценка
👉 Источник РДВ считает, что если санкции с Арктик СПГ-2 будут сняты в рамках переговоров России с США по Украине, то это:
✍️ Позволит запустить продажи с Арктик СПГ-2, что может увеличить денежный поток в 1.5-2 раза.
✍️ Позволит переоценить санкционные риски реализации и деятельности других спг проектов компании.
😀 @AK47pfl
👉 Источник РДВ считает, что если санкции с Арктик СПГ-2 будут сняты в рамках переговоров России с США по Украине, то это:
✍️ Позволит запустить продажи с Арктик СПГ-2, что может увеличить денежный поток в 1.5-2 раза.
✍️ Позволит переоценить санкционные риски реализации и деятельности других спг проектов компании.
😀 @AK47pfl
转发自:
Шпион РЦБ News
17.03.202511:50
ПУТИН РАЗРЕШИЛ НЕКОТОРЫМ ЗАПАДНЫМ ФОНДАМ ПРОДАВАТЬ РОССИЙСКИЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ
Замечено Шпионом РЦБ.
Подключить: @StockSpy_bot
Замечено Шпионом РЦБ.
Подключить: @StockSpy_bot
11.03.202511:29
Пупупу
Так себе год у эфира канеш…
Так себе год у эфира канеш…
24.02.202509:42
Пока рубль в кайфе, Волк укатил в отпуск. Остаюсь на связи ☎️
Скоро буду, всех обнял ❤️
Ииииииууууууу
Скоро буду, всех обнял ❤️
Ииииииууууууу
22.04.202510:06
Стая, вот это новости!
Один из любимых ютьюб-каналов Тачка под задачку снял видос про электромобили в такси https://youtu.be/vJL2Jkmc5Ek
Zeekr красотка, однозначно бодрее V-класса!
Один из любимых ютьюб-каналов Тачка под задачку снял видос про электромобили в такси https://youtu.be/vJL2Jkmc5Ek
Zeekr красотка, однозначно бодрее V-класса!
转发自:
Кирилл Дмитриев
21.03.202510:43
ЦБ вновь оставил ставку без изменений
Банк России в третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21%.
Ждём сигналов на снижение — это критично для инвестиций и в целом для экономического роста.
Банк России в третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 21%.
Ждём сигналов на снижение — это критично для инвестиций и в целом для экономического роста.
17.03.202512:05
Товарищ подсказывает что такие сделки открываются только на уровне ЦеЭфЭй 2 😂
14.03.202508:55
У меня оч похожие размышления
Думаю что див и дивполитика могут быть спрятаны в СД под номерами 5 и 7 :)
Далеко не весь селл-сайд закладывает такие дивы, до клиентов это еще не дошло
Жду на факте рост на 4к+
Ну и сам факт жду)))
Думаю что див и дивполитика могут быть спрятаны в СД под номерами 5 и 7 :)
Далеко не весь селл-сайд закладывает такие дивы, до клиентов это еще не дошло
Жду на факте рост на 4к+
Ну и сам факт жду)))
11.03.202507:16
Рост прибыли Сбера во многом в отсутствии резервов по февралю
Портфель сократился, резервы остались
Норма резервирования вообще выросла получается
А Cost of risk в феврале даже чуть припал
Выглядит хорошо, комментарий на бегу пока такой)
Портфель сократился, резервы остались
Норма резервирования вообще выросла получается
А Cost of risk в феврале даже чуть припал
Выглядит хорошо, комментарий на бегу пока такой)
23.02.202511:05
На фоне роста ипотечной ставки и изменения курса $ россияне по рассрочке скупают объекты в ОАЭ.
Рассрочка беспроцентная, дается на срок от 2 до 8 лет с первым взносом в 10% от стоимости.
Например, можно взять квартиру у моря с террасой и бассейном, чтобы жить или сдавать в аренду. Доход здесь в валюте и не облагается налогом.
Подписывайтесь на самый большой канал о рынке недвижимости Эмиратов от аналитика Андрея Негинского (он на фото) и скачивайте в закрепе каталог из 20 таких проектов с описанием и ценами.
Рассрочка беспроцентная, дается на срок от 2 до 8 лет с первым взносом в 10% от стоимости.
Например, можно взять квартиру у моря с террасой и бассейном, чтобы жить или сдавать в аренду. Доход здесь в валюте и не облагается налогом.
Подписывайтесь на самый большой канал о рынке недвижимости Эмиратов от аналитика Андрея Негинского (он на фото) и скачивайте в закрепе каталог из 20 таких проектов с описанием и ценами.
显示 1 - 24 共 469
登录以解锁更多功能。