Тимофей Мартынов
08.05.202508:41
*САМЫЕ ВАЖНЫЕ ЗАДАЧИ*
У меня мало времени.
Поэтому мне приходится постоянно фокусироваться на САМОМ ВАЖНОМ.
Я не могу позволить себе заниматься чем-то несущественным.
Некоторым людям вокруг это может не понравится, им непонятно, почему я их игнорю или не делаю то, что они от меня ожидают.
Но я игнорю не только их.
Я откладываю много удовольствий на ПОТОМ. Я не играю в комп, я почти не смотрю фильмы.
Что для меня является САМЫМИ ВАЖНЫМИ ЗАДАЧАМИ?
✅Развитие смартлаба = польза для сотен тысяч людей
✅Анализ акций и доставка пользы тысячам инвесторов-подписчиков Мозговика, а также пользва для собственного инвест портфеля
✅Антикризис = польза для десятков тысяч зрителей
✅Семья = укрепление и развитие
Факт в том, что все успешные люди работают над САМЫМИ ВАЖНЫМИ ЗАДАЧАМИ, не отвлекаясь на развлечения, херню, любовниц и тп.
Они тупо вытесняют из своего рабочего графика всё то, что имеет низкую ценность.
Можно образно говоря сказать, что успешные люди инвестируют каждую минуту своего времени туда, где будет отдача в будущем.
У меня мало времени.
Поэтому мне приходится постоянно фокусироваться на САМОМ ВАЖНОМ.
Я не могу позволить себе заниматься чем-то несущественным.
Некоторым людям вокруг это может не понравится, им непонятно, почему я их игнорю или не делаю то, что они от меня ожидают.
Но я игнорю не только их.
Я откладываю много удовольствий на ПОТОМ. Я не играю в комп, я почти не смотрю фильмы.
Что для меня является САМЫМИ ВАЖНЫМИ ЗАДАЧАМИ?
✅Развитие смартлаба = польза для сотен тысяч людей
✅Анализ акций и доставка пользы тысячам инвесторов-подписчиков Мозговика, а также пользва для собственного инвест портфеля
✅Антикризис = польза для десятков тысяч зрителей
✅Семья = укрепление и развитие
Факт в том, что все успешные люди работают над САМЫМИ ВАЖНЫМИ ЗАДАЧАМИ, не отвлекаясь на развлечения, херню, любовниц и тп.
Они тупо вытесняют из своего рабочего графика всё то, что имеет низкую ценность.
Можно образно говоря сказать, что успешные люди инвестируют каждую минуту своего времени туда, где будет отдача в будущем.
07.05.202505:53
Вы можете вести счет прочитанных книг прямо на смартлабе👍✅
Доброго утра!
Напоминаю что на смартлабе есть инструмент для отслеживания прочитанных книг!
https://smart-lab.ru/review/add/
Можете воспользоваться ссылкой либо напишите просто отзыв про книгу в свой блог, модераторы сами привяжут ваш отзыв к книге
Дальше прочитанные книги прикрепляются к вашему профилю!
Например у меня тут в профиле 289 прочитанных книг
smart-lab.ru/profile/dr-mart/
Все ваши книги можно потом просмотреть по ссылке из профиля: https://smart-lab.ru/books/reviewed_by/dr-mart/
На смартлабе кстати по вашим отзывам составляется рейтинг 100 лучших книг: https://smart-lab.ru/books/top/ (там можно использовать фильтр по жанрам книг)
Ну а в списке пользователей смартлаба можно увидеть самых читающих людей: https://smart-lab.ru/people/all/ если выбрать сортировку по «Книги»
Развивайтесь и сохраняйте прочитки на смартлаб👍
Доброго утра!
Напоминаю что на смартлабе есть инструмент для отслеживания прочитанных книг!
https://smart-lab.ru/review/add/
Можете воспользоваться ссылкой либо напишите просто отзыв про книгу в свой блог, модераторы сами привяжут ваш отзыв к книге
Дальше прочитанные книги прикрепляются к вашему профилю!
Например у меня тут в профиле 289 прочитанных книг
smart-lab.ru/profile/dr-mart/
Все ваши книги можно потом просмотреть по ссылке из профиля: https://smart-lab.ru/books/reviewed_by/dr-mart/
На смартлабе кстати по вашим отзывам составляется рейтинг 100 лучших книг: https://smart-lab.ru/books/top/ (там можно использовать фильтр по жанрам книг)
Ну а в списке пользователей смартлаба можно увидеть самых читающих людей: https://smart-lab.ru/people/all/ если выбрать сортировку по «Книги»
Развивайтесь и сохраняйте прочитки на смартлаб👍
05.05.202516:38
⚡️СТАРТУЕМ ЧЕРЕЗ 2 МИНУТЫ!
ПРИСОЕДИНЯЙСЯ К ОГОНЬКУ!
https://youtube.com/live/UyHKPOSgvPY
ПРИСОЕДИНЯЙСЯ К ОГОНЬКУ!
https://youtube.com/live/UyHKPOSgvPY
14.04.202516:29
Коммерческая недвижимость Москвы даёт сейчас вдвое большую доходность — до 8-12% годовых, в то время как жилая обычно приносит около 3-4%. На какие предложения стоит обратить внимание инвесторам?
1️⃣Офисные помещения класса А: на такие объекты сформировался высокий отложенный спрос. Рост цен от предстарта до сдачи достигает 50%.
2️⃣Стрит-ретейл: торговые помещения в крупных ЖК с высоким трафиком. Здесь инвестор получает пассивный доход от аренды. Вот о том, как выбрать арендатора.
3️⃣Спекулятивная стратегия ГАБ (готовый арендный бизнес): доходность 30-40%. Идея заключается в покупке ликвидного торгового помещения, поиске долгосрочного арендатора, заключении с ним договора аренды и перепродажи новому покупателю. При этом инвестор участвует только деньгами, а все заботы берут на себя профессионалы рынка недвижимости.
Чтобы разобраться в том, как заставить свои деньги работать с максимальной отдачей, подпишитесь на канал Наумов Групп. А в закрепе канала гайд по оценке коммерческой недвижимости, забирайте бесплатно.
Реклама. Рекламодатель ИП Наумова Светлана Викторовна
ИНН: 645301501989
Erid:2VtzqxNs5HT
1️⃣Офисные помещения класса А: на такие объекты сформировался высокий отложенный спрос. Рост цен от предстарта до сдачи достигает 50%.
2️⃣Стрит-ретейл: торговые помещения в крупных ЖК с высоким трафиком. Здесь инвестор получает пассивный доход от аренды. Вот о том, как выбрать арендатора.
3️⃣Спекулятивная стратегия ГАБ (готовый арендный бизнес): доходность 30-40%. Идея заключается в покупке ликвидного торгового помещения, поиске долгосрочного арендатора, заключении с ним договора аренды и перепродажи новому покупателю. При этом инвестор участвует только деньгами, а все заботы берут на себя профессионалы рынка недвижимости.
Чтобы разобраться в том, как заставить свои деньги работать с максимальной отдачей, подпишитесь на канал Наумов Групп. А в закрепе канала гайд по оценке коммерческой недвижимости, забирайте бесплатно.
Реклама. Рекламодатель ИП Наумова Светлана Викторовна
ИНН: 645301501989
Erid:2VtzqxNs5HT
02.04.202519:09
Год назад я был на слете бизнес-клуба "Mastermind 1.2".
В эти чудесные весенние дни я снова выехал в подмосковную "Лепоту" и расскажу о том, что новое я прочувствовал 👇.
В эти чудесные весенние дни я снова выехал в подмосковную "Лепоту" и расскажу о том, что новое я прочувствовал 👇.
01.04.202515:27
Калькулятор фьючерсов вернули, тестируйте, если что не так, пишите в комменты
https://calc.smart-lab.ru/
https://calc.smart-lab.ru/
08.05.202507:55
Обыкновенное рейдерство: как воспринимается повесть "Бронзовая птица" в 21 веке?
Рецензия на книгу «Бронзовая птица» — Анатолий Рыбаков
Оценка: ⭐️⭐️⭐️ из 5
Итак, дочитал вчера детям «Бронзовую птицу», — повесть, по которой снят фильм, который каждый из нас смотрел в детстве.
Кстати, надо отдать должное, фильм почти слово в слово повторяет книгу с минимальными отклонениями от текста.
То, что в 1980-х воспринималось как норма, сейчас воспринимается как полная дичь. Посудите сами.
Ваш отец пахал как проклятый, заработал состояние, построил усадьбу.
Революция, пришли Большевики, отобрали огромное поместье, отобрали усадьбу.
Мужик свалил за бугор, но успел спрятать самый дорогой бриллиант на территории своих имений.
Его сынок приехал за тем, чтобы забрать законное наследство отца (бриллиант), отыскать его в схроне.
Но тут на хвост садятся пионеры, которых взяли и поселили на задний двор твоего дома. Эти пионеры начинают все разнюхивать и всюду сновать по твоему дому.
Естественно, чтобы выставить графа Карагаева злодеем, автор делает так, что тот просто так убивает мужика, который его увидел и узнал.
Ну тут уж не поспоришь, конечно — если сын олигарха, значит обязательно злодей, готовый на убийство ради бриллианта.
Повесть заканчивается как?
1. Усадьбу окончательно отобрали, отдали бездомным детям
2. Бриллиант отобрали, судьба его дальнейшая неизвестна.
3. Пионеры своё дело сделали, добились непонятно чего и свалили.
Продолжение: https://smart-lab.ru/mobile/topic/1152073/
Рецензия на книгу «Бронзовая птица» — Анатолий Рыбаков
Оценка: ⭐️⭐️⭐️ из 5
Итак, дочитал вчера детям «Бронзовую птицу», — повесть, по которой снят фильм, который каждый из нас смотрел в детстве.
Кстати, надо отдать должное, фильм почти слово в слово повторяет книгу с минимальными отклонениями от текста.
То, что в 1980-х воспринималось как норма, сейчас воспринимается как полная дичь. Посудите сами.
Ваш отец пахал как проклятый, заработал состояние, построил усадьбу.
Революция, пришли Большевики, отобрали огромное поместье, отобрали усадьбу.
Мужик свалил за бугор, но успел спрятать самый дорогой бриллиант на территории своих имений.
Его сынок приехал за тем, чтобы забрать законное наследство отца (бриллиант), отыскать его в схроне.
Но тут на хвост садятся пионеры, которых взяли и поселили на задний двор твоего дома. Эти пионеры начинают все разнюхивать и всюду сновать по твоему дому.
Естественно, чтобы выставить графа Карагаева злодеем, автор делает так, что тот просто так убивает мужика, который его увидел и узнал.
Ну тут уж не поспоришь, конечно — если сын олигарха, значит обязательно злодей, готовый на убийство ради бриллианта.
Повесть заканчивается как?
1. Усадьбу окончательно отобрали, отдали бездомным детям
2. Бриллиант отобрали, судьба его дальнейшая неизвестна.
3. Пионеры своё дело сделали, добились непонятно чего и свалили.
Продолжение: https://smart-lab.ru/mobile/topic/1152073/
06.05.202515:40
Народ, у вас работают графики на смартлабе?
Например тут:
https://smart-lab.ru/gr/MOEX.YDEX
Например тут:
https://smart-lab.ru/gr/MOEX.YDEX
05.05.202516:36
К слову сказать за 2 дня индекс потерял -6,2% - максимальное падение с сентября 2024. А до этого такое сильное двухдненое падение было только в сентябре 2022.
Че происходит то?
Че происходит то?
04.04.202516:03
Немного статистики:
1. Покупка жилья — приоритетный вариант для инвестиций у россиян (результаты опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ).
2. Стоимость недвижимости в сегменте туризма и отдыха в Петербурге выросла на 20% в 2024 году и продолжает расти.
Куда вложить деньги в Питере, если есть свободные 6-7 млн рублей? Как вариант — готовые апартаменты «IN2IT» от компании PLG. Они готовые — это означает, что не нужно ждать выдачи ключей. Вы сохраняете свой капитал от инфляции и можете получать доход, сдавая апартаменты в аренду уже сейчас.
Коротко о плюсах:
— 2 минуты от метро и 20 минут до центра
— Цена от 5,5 млн (за готовые апартаменты!)
— В комплексе есть коворкинг, ресторан, кафе, магазины и аптека
— Объект уже пользуется популярностью у гостей города, в отзывах все хвалят гостиничный сервис
Если не убедительно, то вот еще пару плюшек. В апреле действуют специальные цены на апартаменты: скидки до 2,2 млн рублей при покупке двухкомнатных вариантов. Плюс дополнительная скидка 100 000 рублей на все лоты после встречи в офисе продаж.
Теперь нужно не упустить возможность приобрести доходную недвижимость с выгодой перед туристическим сезоном. Подробнее ознакомиться со всеми акциями и планировками можно на сайте проекта.
1. Покупка жилья — приоритетный вариант для инвестиций у россиян (результаты опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ).
2. Стоимость недвижимости в сегменте туризма и отдыха в Петербурге выросла на 20% в 2024 году и продолжает расти.
Куда вложить деньги в Питере, если есть свободные 6-7 млн рублей? Как вариант — готовые апартаменты «IN2IT» от компании PLG. Они готовые — это означает, что не нужно ждать выдачи ключей. Вы сохраняете свой капитал от инфляции и можете получать доход, сдавая апартаменты в аренду уже сейчас.
Коротко о плюсах:
— 2 минуты от метро и 20 минут до центра
— Цена от 5,5 млн (за готовые апартаменты!)
— В комплексе есть коворкинг, ресторан, кафе, магазины и аптека
— Объект уже пользуется популярностью у гостей города, в отзывах все хвалят гостиничный сервис
Если не убедительно, то вот еще пару плюшек. В апреле действуют специальные цены на апартаменты: скидки до 2,2 млн рублей при покупке двухкомнатных вариантов. Плюс дополнительная скидка 100 000 рублей на все лоты после встречи в офисе продаж.
Теперь нужно не упустить возможность приобрести доходную недвижимость с выгодой перед туристическим сезоном. Подробнее ознакомиться со всеми акциями и планировками можно на сайте проекта.
02.04.202509:08
Интересно:
11 сессий подряд снижается фьючерс на MIX.
Что это?
Я бы сказал это просто возврат к реальности после необоснованного спекулятивного оптимизма.
11 сессий подряд снижается фьючерс на MIX.
Что это?
Я бы сказал это просто возврат к реальности после необоснованного спекулятивного оптимизма.
01.04.202512:37
Сегодня на выезде😁
Котировки даже не проверял 🔥
Хорошо быть инвестором и парится по поводу прибыли компаний, а не ежедневно изменении их цен👍
Котировки даже не проверял 🔥
Хорошо быть инвестором и парится по поводу прибыли компаний, а не ежедневно изменении их цен👍
07.05.202512:26
Как подготовиться к кризису?
06.05.202509:37
Вопрос юристам:
если я владею долькой в ПАО ХХХ например 29,9% и не хочу выставлять обязательную оферту миноритариям (по закону об АО), что мешает мне открыть ЗПИФ например в управляющей компании АМ-Инвест или ООО УК Агана и купить блок акций ХХХ в ЗПИФ?😉
если я владею долькой в ПАО ХХХ например 29,9% и не хочу выставлять обязательную оферту миноритариям (по закону об АО), что мешает мне открыть ЗПИФ например в управляющей компании АМ-Инвест или ООО УК Агана и купить блок акций ХХХ в ЗПИФ?😉
05.05.202515:42
Росинтер 2024 МСФО записная книжка
В марте 2024 их успешно кибератаковали, в рез-те чего шифранули их базы данных, и те не могли получить доступ к данным))
Выручка +8% = 7,8 млрд
Прибыль = 0
Прочие доходы 0,39 млрд, в которых 0,35 - продажи дочек
Проценты выросли с 0,85 до 1,31
OCF (после процентов) = 0,98
CAPEX = 0,53
FCF = -0.6
Чистый долг = 4,6
https://smart-lab.ru/q/ROST/f/y/
Я хз вообще че за бизнес такой
Мне кажется он никогда вообще в прибыли то не был
В марте 2024 их успешно кибератаковали, в рез-те чего шифранули их базы данных, и те не могли получить доступ к данным))
Выручка +8% = 7,8 млрд
Прибыль = 0
Прочие доходы 0,39 млрд, в которых 0,35 - продажи дочек
Проценты выросли с 0,85 до 1,31
OCF (после процентов) = 0,98
CAPEX = 0,53
FCF = -0.6
Чистый долг = 4,6
https://smart-lab.ru/q/ROST/f/y/
Я хз вообще че за бизнес такой
Мне кажется он никогда вообще в прибыли то не был
02.04.202519:43
Удивила своим умом, целеустремлённостью и продуманностью Анна Чапман.
Помните ее?
Удивил ее невероятно продуманный подход в коммуникациях.
Тоже заказал ее книгу "БондиАнна", вышла вроде как полгода назад всего.
Кстати говорит, это ее первое выступление за 5 лет.
Главная идея такая:
1. Какая у вас цель?
2. Существуют ли человек, который может для вас приблизить эту цель?
3. Так чего вы тормозите, общайтесь и ищите этого человека!
P.s. правда думаю что успешные коммуникации в немалой степени зависят от эффектной внешности, о чем не было сказано ни слова😁❤️
Помните ее?
Удивил ее невероятно продуманный подход в коммуникациях.
Тоже заказал ее книгу "БондиАнна", вышла вроде как полгода назад всего.
Кстати говорит, это ее первое выступление за 5 лет.
Главная идея такая:
1. Какая у вас цель?
2. Существуют ли человек, который может для вас приблизить эту цель?
3. Так чего вы тормозите, общайтесь и ищите этого человека!
P.s. правда думаю что успешные коммуникации в немалой степени зависят от эффектной внешности, о чем не было сказано ни слова😁❤️
02.04.202508:07
Друзья, напоминаю, второе апреля! Начало нового месяца.
Вы помните свою глобальную цель на 3-5 лет?
Запишите ее на бумажку прямо сейчас!
Не ленитесь!
Не запишите = цель не выполнится!
Вы помните свою глобальную цель на 3-5 лет?
Запишите ее на бумажку прямо сейчас!
Не ленитесь!
Не запишите = цель не выполнится!
01.04.202505:22
Важная мысль из вчерашнего антикризиса:
Когда ты хорошо проделал "домашнюю работу" по фундаментальному анализу и понимаешь, сколько на самом деле хотя бы приблизительно стоит компания, ты никогда не будешь переживать из-за падения цены ее акций и не продашь эти акции на самом дне.
Правда конечно, бывают форс-мажоры (вроде Русагро), когда эта логика к сожалению перестает работать, потому что от твоего анализа тут мало что начинает зависеть:(
Когда ты хорошо проделал "домашнюю работу" по фундаментальному анализу и понимаешь, сколько на самом деле хотя бы приблизительно стоит компания, ты никогда не будешь переживать из-за падения цены ее акций и не продашь эти акции на самом дне.
Правда конечно, бывают форс-мажоры (вроде Русагро), когда эта логика к сожалению перестает работать, потому что от твоего анализа тут мало что начинает зависеть:(
07.05.202506:01
Хорошие новости! Бармалей мой кажись ожил😁
06.05.202507:24
Читаю годовой отчет VK.
Вспомнил о существовании соцсети Одноклассники:))
Сдохшая в усмерть сетка, которую надо точно закрыть, но при этом там откуда-то якобы 36 млн активных в месяц.
Я даже вас спрашивать не буду, уверен что НИКТО из вас не пользуется ОК.
Смешно то, что я лет 10 туда не заходил - увидел в личных сообщениях, что мои ОК взломали и выпрашивали деньги у друзей.
Но сеть настолько мертва, что никто из "друзей" даже не прочитал эти сообщения😂😂😂😂
Вспомнил о существовании соцсети Одноклассники:))
Сдохшая в усмерть сетка, которую надо точно закрыть, но при этом там откуда-то якобы 36 млн активных в месяц.
Я даже вас спрашивать не буду, уверен что НИКТО из вас не пользуется ОК.
Смешно то, что я лет 10 туда не заходил - увидел в личных сообщениях, что мои ОК взломали и выпрашивали деньги у друзей.
Но сеть настолько мертва, что никто из "друзей" даже не прочитал эти сообщения😂😂😂😂
21.04.202515:43
⚡️АНТИКРИЗИС начало в 19:00! спасибо всем кто смотрит👍❤️
https://youtube.com/live/o4VL1AdsPc8
https://youtube.com/live/o4VL1AdsPc8
02.04.202519:40
Второй топчик - Оксана Леоненко, СЕО Ritz Carlton.
Блин ну что за бомбические люди бывают! И умница и красавица одновременно, еще и большой директор🔥
Причём директор - не просто должность. Она человек, который реально делает разницу в бизнесе и доставляет превосходный результат.
Восторг и уважение 👍
Рассказывала как устроен сервис и подход в их luxury hospitality. Некоторые моменты прям впечатляют. Уверен, немногие из вас останавливались в отелях Ritz, я и сам ни разу не был, но уровень сервиса и клиентоориентированности просто непостижимый!
Я еще вынес фразу о человекоцентричности.
Фото взял из фейсбука.
Блин ну что за бомбические люди бывают! И умница и красавица одновременно, еще и большой директор🔥
Причём директор - не просто должность. Она человек, который реально делает разницу в бизнесе и доставляет превосходный результат.
Восторг и уважение 👍
Рассказывала как устроен сервис и подход в их luxury hospitality. Некоторые моменты прям впечатляют. Уверен, немногие из вас останавливались в отелях Ritz, я и сам ни разу не был, но уровень сервиса и клиентоориентированности просто непостижимый!
Я еще вынес фразу о человекоцентричности.
Фото взял из фейсбука.
01.04.202516:03
⚡️Открывается доступ к бесплатной базе знаний по трейдингу и инвестициям.
ССЫЛКА для входа: https://t.me/+d5W91OMmox8xMzVi
Подборки видео на важнейшие темы в закрепе - найди ответы на все свои вопросы
ССЫЛКА для входа: https://t.me/+d5W91OMmox8xMzVi
Подборки видео на важнейшие темы в закрепе - найди ответы на все свои вопросы
31.03.202516:08
⚡️LIVE SHOW NOW:
АНТИКРИЗИС, ПОЕХАЛИ!
СТАРТ в 19:15
https://youtube.com/live/ur-0lTZR3co
АНТИКРИЗИС, ПОЕХАЛИ!
СТАРТ в 19:15
https://youtube.com/live/ur-0lTZR3co
显示 1 - 24 共 138
登录以解锁更多功能。