新闻和媒体
Воєнна нерухомість Харків
新闻和媒体
17.02.202513:59
У меня поинтересовались правда ли это?
Неправда , вы получите сертификат и даже прекратите право собственности и купите новую недвижимость если вы в реестре должников.
А вот если арест на само разрушенное жилье вы тоже получите сертификат, но прекратить право собственности не сможете пока не погасите долг
Воєнна нерухомість Харків
Неправда , вы получите сертификат и даже прекратите право собственности и купите новую недвижимость если вы в реестре должников.
А вот если арест на само разрушенное жилье вы тоже получите сертификат, но прекратить право собственности не сможете пока не погасите долг
Воєнна нерухомість Харків
15.02.202523:18
Благодарю коллег, которые продают квартиры и смогли донести до своих продавцов, что рынок сейчас наполнен покупателями по сертификатам на 80% и всячески способствуют таким сделкам
Воєнна нерухомість Харків
Воєнна нерухомість Харків
14.02.202507:33
Вартість землі в Україні у 2025 році: Новини.LIVE розповідають, де найдорожче, а де найдешевше
Цьогоріч середня ціна 1 гектара сільськогосподарської землі становить 54 426 грн, але вартість суттєво відрізняється залежно від регіону.
Що впливає?
• Чим ближче до зони бойових дій — тим дешевше.
• Чорноземи коштують дорожче.
• Земля біля великих міст цінується більше.
Де найдорожча земля?
• Івано-Франківська область — 112 500 грн/га.
• Київська область — 90 900 грн/га.
• Львівська область — 90 500 грн/га.
• Тернопільська область — 57 100 грн/га.
• Закарпатська область — 54 000 грн/га.
Де найдешевша?
• Херсонська область — 24 800 грн/га
• Запорізька область — 26 500 грн/га
• Донецька область — 28 200 грн/га
• Миколаївська область — 30 000 грн/га
• Сумська область — 31 500 грн/га
За прогнозами, центральні області можуть подорожчати до 20% у 2025 році через обмежену кількість доступних ділянок. Водночас західні регіони залишаться найдорожчими, східні — подешевшають, але після деокупації можливий різкий стрибок вартості.
Воєнна нерухомість Харків
Цьогоріч середня ціна 1 гектара сільськогосподарської землі становить 54 426 грн, але вартість суттєво відрізняється залежно від регіону.
Що впливає?
• Чим ближче до зони бойових дій — тим дешевше.
• Чорноземи коштують дорожче.
• Земля біля великих міст цінується більше.
Де найдорожча земля?
• Івано-Франківська область — 112 500 грн/га.
• Київська область — 90 900 грн/га.
• Львівська область — 90 500 грн/га.
• Тернопільська область — 57 100 грн/га.
• Закарпатська область — 54 000 грн/га.
Де найдешевша?
• Херсонська область — 24 800 грн/га
• Запорізька область — 26 500 грн/га
• Донецька область — 28 200 грн/га
• Миколаївська область — 30 000 грн/га
• Сумська область — 31 500 грн/га
За прогнозами, центральні області можуть подорожчати до 20% у 2025 році через обмежену кількість доступних ділянок. Водночас західні регіони залишаться найдорожчими, східні — подешевшають, але після деокупації можливий різкий стрибок вартості.
Воєнна нерухомість Харків
27.01.202511:49
24.01.202512:17
Немного подкорректирую себя - основной закон не для оккупированных с 24.02.22, а разрушенных домов с 24.02.22, но суть останется та же
24.01.202511:12
Парламентська комісія захисту прав ВПО не припиняє працювати над удосконаленням законів, що стосуються компенсацій за зруйноване та пошкоджене майно.
На останньому засіданні ТСК схвалила важливі зміни до Закону №2923 та інших законів, якими регулюється надання компенсацій за програмою є-Відновлення.
Що змінюється:
🔹 Замість дискримінаційних норм — рівні права. Дія закону тепер охоплюватиме майно, знищене/пошкоджене з початку збройної агресії рф — з 19 лютого 2014 року.
🔹 Справедливий підхід до компенсацій. Пріоритет надається сім’ям, для яких пошкоджене або знищене житло було єдиним домом.
🔹 Розширення категорій постраждалих. Визначення «збройна агресія» замість «бойові дії, терористичні акти, диверсії» дозволяє охопити тих, хто постраждав від дій окупаційних адміністрацій чи третіх осіб на окупованих територіях.
🔹 Сертифікати замість відновлення житла. Якщо власник зруйнованої квартири в багатоквартирному будинку бажає отримати житловий сертифікат замість відбудови своєї квартири, він отримає цей сертифікат, а квартира буде передана у комунальну власність під соціальне житло.
🔹 Прозоре та швидке дистанційне обстеження. Фото/відео-фіксацію факту знищення майна можуть здійснювати один або кілька членів Комісії, а відповідні заяви на компенсацію - будуть розглядатись не більш ніж у 30 денний термін.
Ми впевнені, що ці зміни допоможуть не лише спростити процес отримання компенсацій, а й повернути багатьом родинам відчуття безпеки та стабільності.
Комісія й надалі працюватиме над тим, щоб кожен постраждалий отримав належну підтримку.
Воєнна нерухомість Харків
На останньому засіданні ТСК схвалила важливі зміни до Закону №2923 та інших законів, якими регулюється надання компенсацій за програмою є-Відновлення.
Що змінюється:
🔹 Замість дискримінаційних норм — рівні права. Дія закону тепер охоплюватиме майно, знищене/пошкоджене з початку збройної агресії рф — з 19 лютого 2014 року.
🔹 Справедливий підхід до компенсацій. Пріоритет надається сім’ям, для яких пошкоджене або знищене житло було єдиним домом.
🔹 Розширення категорій постраждалих. Визначення «збройна агресія» замість «бойові дії, терористичні акти, диверсії» дозволяє охопити тих, хто постраждав від дій окупаційних адміністрацій чи третіх осіб на окупованих територіях.
🔹 Сертифікати замість відновлення житла. Якщо власник зруйнованої квартири в багатоквартирному будинку бажає отримати житловий сертифікат замість відбудови своєї квартири, він отримає цей сертифікат, а квартира буде передана у комунальну власність під соціальне житло.
🔹 Прозоре та швидке дистанційне обстеження. Фото/відео-фіксацію факту знищення майна можуть здійснювати один або кілька членів Комісії, а відповідні заяви на компенсацію - будуть розглядатись не більш ніж у 30 денний термін.
Ми впевнені, що ці зміни допоможуть не лише спростити процес отримання компенсацій, а й повернути багатьом родинам відчуття безпеки та стабільності.
Комісія й надалі працюватиме над тим, щоб кожен постраждалий отримав належну підтримку.
Воєнна нерухомість Харків
17.02.202509:21
_⁉️Що таке піднайом житла та «підйомні» і чи є компенсація військовим у 2025 році *- Частина 1_
💁♀️ПІДНАЙОМ – це компенсація за оренду житла за місцем проходження служби, яка виплачується в тому випадку, якщо у військовослужбовця немає власного житла на цій території. Оформлення компенсації – процедура не дуже проста і швидка, а також може вимагати певних витрат, зокрема на отримання довідок. Але якщо пройти цей шлях та все оформити, то можна отримати приємну компенсацію витрат. Розбираємося з усіма питаннями в цьому дописі.
❓Хто має право на отримання компенсації за піднайом житла*?
Наразі це стосується військовослужбовців, які проходять службу за контрактом, або за призовом осіб офіцерського складу.
❌Компенсація НЕ ВИПЛАЧУЄТЬСЯ військовослужбовцям, призваним на військову службу за призовом під час мобілізації.
Читати далі
Воєнна нерухомість Харків
💁♀️ПІДНАЙОМ – це компенсація за оренду житла за місцем проходження служби, яка виплачується в тому випадку, якщо у військовослужбовця немає власного житла на цій території. Оформлення компенсації – процедура не дуже проста і швидка, а також може вимагати певних витрат, зокрема на отримання довідок. Але якщо пройти цей шлях та все оформити, то можна отримати приємну компенсацію витрат. Розбираємося з усіма питаннями в цьому дописі.
❓Хто має право на отримання компенсації за піднайом житла*?
Наразі це стосується військовослужбовців, які проходять службу за контрактом, або за призовом осіб офіцерського складу.
❌Компенсація НЕ ВИПЛАЧУЄТЬСЯ військовослужбовцям, призваним на військову службу за призовом під час мобілізації.
Читати далі
Воєнна нерухомість Харків
15.02.202508:06
Сегодня поделюсь своими личными впечатлениями от рынка недвижимости в Харькове сегодня. Очень я опечалена😢. Прям очень, никогда мне не было сложно так работать с сертификатами как сегодня.
Подробности вечером.
Подробности вечером.
13.02.202513:14
Нужно ли проверять право собственности на недвижимость после кибератаки на госреестры
По информации Министерства юстиции, возобновить работу в полном объеме удалось спустя месяц, 20 января. Однако после восстановления в социальных сетях начали появляться призывы в частности от нотариусов и юристов «проверить, до сих пор ли вы имеете право на свою недвижимость».
Получить выписку из Госреестра вещных прав на недвижимое имущество при необходимости можно без помощи нотариусов. Заказать подъемник можно онлайн на платформе «Действие». Если необходим бумажный документ, то его можно получить в ближайшем Центре предоставления административных услуг, независимо от места регистрации.
В Департаменте государственной регистрации Министерства юстиции ответили, что несанкционированное вмешательство в работу Единых и Государственных реестров обусловило их общую недоступность, начиная с 7.20 19 декабря 2024 года.
В течение всего периода, когда реестры были недоступны, никто не мог проводить какие-либо регистрационные действия. Ни в Госреестре прав на недвижимое имущество, ни в других.
Воєнна нерухомість Харків
По информации Министерства юстиции, возобновить работу в полном объеме удалось спустя месяц, 20 января. Однако после восстановления в социальных сетях начали появляться призывы в частности от нотариусов и юристов «проверить, до сих пор ли вы имеете право на свою недвижимость».
«После возобновления работы электронного реестра следует проверить, сохранены ли ваши права на недвижимость, соответствует ли действительности правовая и техническая информация. Чтобы получить подъемник, обратитесь к нотариусу», — призвали в таких обращениях.
Получить выписку из Госреестра вещных прав на недвижимое имущество при необходимости можно без помощи нотариусов. Заказать подъемник можно онлайн на платформе «Действие». Если необходим бумажный документ, то его можно получить в ближайшем Центре предоставления административных услуг, независимо от места регистрации.
В Департаменте государственной регистрации Министерства юстиции ответили, что несанкционированное вмешательство в работу Единых и Государственных реестров обусловило их общую недоступность, начиная с 7.20 19 декабря 2024 года.
В течение всего периода, когда реестры были недоступны, никто не мог проводить какие-либо регистрационные действия. Ни в Госреестре прав на недвижимое имущество, ни в других.
«Потери данных, содержащиеся в реестрах, в результате такого несанкционированного вмешательства не произошло», — отметили в ответе.
Воєнна нерухомість Харків
27.01.202508:41
Субсидії ВПО на оренду житла - хто має право та як отримати
Вже найближчим часом, починаючи з 29 січня внутрішні переселенці зможуть звертатися за отриманням субсидії на оренду житла, яка надаватиметься шляхом компенсації орендодавцю вартості (або частини вартості) оренди житла, яке винаймає ВПО.
Які ВПО зможуть взяти участь у проєкті:
✅витрачають на оренду житла понад 20% своїх сукупних доходів;
✅перемістилися з окупованих або територій, де ведуться/велися бойові дії;
✅не мають власного житла на підконтрольній Україні території;
✅не є одержувачами допомоги на проживання 2-3 тис грн;
✅не є учасниками програми “Прихисток”.
📝Для отримання субсидії потрібно оформити договір оренди між орендарем та орендодавцем та особисто подати його разом із заявою (форми доступні за посиланням) у будь-який зручний спосіб:
👉у відділенні Пенсійного фонду;
👉онлайн через вебпортал чи застосунок ПФУ з використанням електронного підпису;
👉у ЦНАПі.
Рішення щодо надання субсидії орган ПФУ прийматиме протягом 10 робочих днів після подачі документів, а інформування про нього - протягом 3 календарів днів шляхом повідомлення на електронну пошту, смс, поштовим зв'язком чи іншим чином.
☝️Субсидія на оренду житла призначатиметься на півроку, але не більше 2 строків підряд, а сам проєкт діятиме протягом 2 років.
Воєнна нерухомість Харків
Вже найближчим часом, починаючи з 29 січня внутрішні переселенці зможуть звертатися за отриманням субсидії на оренду житла, яка надаватиметься шляхом компенсації орендодавцю вартості (або частини вартості) оренди житла, яке винаймає ВПО.
Які ВПО зможуть взяти участь у проєкті:
✅витрачають на оренду житла понад 20% своїх сукупних доходів;
✅перемістилися з окупованих або територій, де ведуться/велися бойові дії;
✅не мають власного житла на підконтрольній Україні території;
✅не є одержувачами допомоги на проживання 2-3 тис грн;
✅не є учасниками програми “Прихисток”.
📝Для отримання субсидії потрібно оформити договір оренди між орендарем та орендодавцем та особисто подати його разом із заявою (форми доступні за посиланням) у будь-який зручний спосіб:
👉у відділенні Пенсійного фонду;
👉онлайн через вебпортал чи застосунок ПФУ з використанням електронного підпису;
👉у ЦНАПі.
Рішення щодо надання субсидії орган ПФУ прийматиме протягом 10 робочих днів після подачі документів, а інформування про нього - протягом 3 календарів днів шляхом повідомлення на електронну пошту, смс, поштовим зв'язком чи іншим чином.
☝️Субсидія на оренду житла призначатиметься на півроку, але не більше 2 строків підряд, а сам проєкт діятиме протягом 2 років.
Воєнна нерухомість Харків
24.01.202511:45
https://www.tiktok.com/@july_par?_t=ZM-8tKfCGDYeTW
Без скромности считаю свою страницу энциклопедией для тех кто получает компенсацию
Без скромности считаю свою страницу энциклопедией для тех кто получает компенсацию
24.01.202511:11
Друзья , это новость всех новостей, это пушка⚡️⚡️⚡️
17.02.202508:51
Міжнародний Реєстр збитків, завданих агресією Російської Федерації проти України може запрацювати на повну до кінця року. Наразі українці можуть подавати заяви за двома категоріями: щодо загибелі близьких членів сім’ї та пошкодження чи знищення житлового нерухомого майна.
За словами заступниці Міністерки юстиції Інни Богатих, уже подано понад 14 тисяч заяв, і ця цифра зростає з кожним днем.
Загалом Реєстр міститиме приблизно 45 категорій збитків, включаючи компенсацію збитків бізнесу та державі. Їх планують відкрити до кінця 2025 року.
Наступний крок — створення компенсаційної комісії, яка розглядатиме заяви та визначатиме суми відшкодувань. Очікується, що угоду про створення комісії можуть підписати до кінця цього року, а наповнення компенсаційного фонду та виплати з нього здійснюватимуться за рахунок конфіскованих російських активів, які наразі заморожені, зокрема, в країнах ЄС, США та Японії.
Воєнна нерухомість Харків
За словами заступниці Міністерки юстиції Інни Богатих, уже подано понад 14 тисяч заяв, і ця цифра зростає з кожним днем.
Загалом Реєстр міститиме приблизно 45 категорій збитків, включаючи компенсацію збитків бізнесу та державі. Їх планують відкрити до кінця 2025 року.
Наступний крок — створення компенсаційної комісії, яка розглядатиме заяви та визначатиме суми відшкодувань. Очікується, що угоду про створення комісії можуть підписати до кінця цього року, а наповнення компенсаційного фонду та виплати з нього здійснюватимуться за рахунок конфіскованих російських активів, які наразі заморожені, зокрема, в країнах ЄС, США та Японії.
Воєнна нерухомість Харків
14.02.202510:40
🏚 За минулий місяць у Харкові пошкоджено 47 будинків. І. Терехов показав сумну статистику за січень
Воєнна нерухомість Харків
Усі ми відчули, що січень був більш-менш спокійним.
Ворог змінив тактику й атакував місто не так часто і переважно дронами.
Здавалося б, не такі масовані обстріли, як бувало раніше, але й цього вистачило, щоб завдати харківʼянам чималої шкоди.
За минулий місяць у Харкові пошкоджено 47 житлових будинків. Вибито 144 вікна у квартирах і ще 19 – у під’їздах. Усі вони вже закриті.
Відремонтовано також 9 дахів, які зазнали руйнвань.
Воєнна нерухомість Харків
12.02.202509:08
🦇З якого віку ви вимагаєте довідку про те, що особа не перебуває на обліку у психологічно-неврологічному диспансері та не страждає на психічний розлад?
🐝З 18-ти до 99))
🐞Насправді,
🐌такі «довідки» ніхто не видає!
🐣А звідки тоді ця інформація?
🐥Колись давно, в далекі 2012 і раніше, була норма у порядку вчинення нотаріальних дій, про те, що нотаріусу у разі потреби надається довідка про те, що особа не страждає на психічний розлад, який може вплинути на її здатність усвідомлювати свої дії та (або) керувати ними.
Але у тому ж 2012 року, у червні, цю норму змінили.
🐿І стала вона звучати по-іншому:
«…Якщо у нотаріуса виникають сумніви щодо здатності в особи усвідомлювати значення нотаріальної дії, то нотаріус зобов'язаний звернутися до органу опіки та піклування за місцем проживання відповідної фізичної особи для встановлення факту відсутності опіки або піклування над такою фізичною особою…»
🪲Тобто,
🐇не довідка має бути, а звернення до органів опіки та піклування – чи є опіка над особою чи немає.
🦢В свою чергу опіка чи піклування встановлюється лише на підставі рішення суду.
🦜Обмеження дієздатності чи визнання недієздатною можливе лише на підставі рішення суду.
🦉Як же нотаріус перевіряє дієздатність?
🐦⬛️Див.наказ від 22.02.2012 № 296/5:
🦆Дієздатність громадянина, що звернувся за вчиненням нотаріальної дії, перевіряється нотаріусом
🪿на підставі наданих документів, передбачених статтею 43 Закону, що підтверджують його вік,
а також
🦅на підставі переконаності нотаріуса в результаті проведеної розмови та роз’яснення наслідків вчинення нотаріальної дії у здатності цієї особи усвідомлювати значення цієї нотаріальної дії, її наслідків та змісту роз’яснень нотаріуса, а також відповідності волі і волевиявлення особи щодо вчинення нотаріальної дії.
Нотаріус Юлія Лабутіна
Воєнна нерухомість Харків
🐝З 18-ти до 99))
🐞Насправді,
🐌такі «довідки» ніхто не видає!
🐣А звідки тоді ця інформація?
🐥Колись давно, в далекі 2012 і раніше, була норма у порядку вчинення нотаріальних дій, про те, що нотаріусу у разі потреби надається довідка про те, що особа не страждає на психічний розлад, який може вплинути на її здатність усвідомлювати свої дії та (або) керувати ними.
Але у тому ж 2012 року, у червні, цю норму змінили.
🐿І стала вона звучати по-іншому:
«…Якщо у нотаріуса виникають сумніви щодо здатності в особи усвідомлювати значення нотаріальної дії, то нотаріус зобов'язаний звернутися до органу опіки та піклування за місцем проживання відповідної фізичної особи для встановлення факту відсутності опіки або піклування над такою фізичною особою…»
🪲Тобто,
🐇не довідка має бути, а звернення до органів опіки та піклування – чи є опіка над особою чи немає.
🦢В свою чергу опіка чи піклування встановлюється лише на підставі рішення суду.
🦜Обмеження дієздатності чи визнання недієздатною можливе лише на підставі рішення суду.
🦉Як же нотаріус перевіряє дієздатність?
🐦⬛️Див.наказ від 22.02.2012 № 296/5:
🦆Дієздатність громадянина, що звернувся за вчиненням нотаріальної дії, перевіряється нотаріусом
🪿на підставі наданих документів, передбачених статтею 43 Закону, що підтверджують його вік,
а також
🦅на підставі переконаності нотаріуса в результаті проведеної розмови та роз’яснення наслідків вчинення нотаріальної дії у здатності цієї особи усвідомлювати значення цієї нотаріальної дії, її наслідків та змісту роз’яснень нотаріуса, а також відповідності волі і волевиявлення особи щодо вчинення нотаріальної дії.
Нотаріус Юлія Лабутіна
Воєнна нерухомість Харків
26.01.202516:43
Сегодня в 19.00 выйду в эфир в тик ток, поговорим за сертификаты,приходите если есть вопросы
24.01.202511:42
24.01.202510:28
16.02.202508:11
Сделка по сертификату
Приват
угрожает деньги вернуть на счет, откуда пришли, с чем я просто очень согласна, быстрее верните, мы сделаем это с другим банком. Я знаю как это сделать.
Как сказал этот человек вчера мне, я думал , что проблема это только дождаться денег на сертификат, а оказывается тут еще такое) 😢😢
Продавец военный кстати, служит, сказал всех порвет😆😆😆, банк в смысле, молодец, а по другому как?
Продолжение следует….
P.S. не работайте по сертификатам с Приватом, никогда
Воєнна нерухомість Харків
Приват
угрожает деньги вернуть на счет, откуда пришли, с чем я просто очень согласна, быстрее верните, мы сделаем это с другим банком. Я знаю как это сделать.
Как сказал этот человек вчера мне, я думал , что проблема это только дождаться денег на сертификат, а оказывается тут еще такое) 😢😢
Продавец военный кстати, служит, сказал всех порвет😆😆😆, банк в смысле, молодец, а по другому как?
Продолжение следует….
P.S. не работайте по сертификатам с Приватом, никогда
Воєнна нерухомість Харків
14.02.202509:39
Міністерство юстиції України розробило постанову, яку було прийнято Урядом. Вона має на меті захистити нотаріальні документи та архіви приватних нотаріусів, що працюють в зонах бойових дій
«В умовах воєнного стану, коли нотаріуси працюють під постійною загрозою обстрілів, ми маємо забезпечити захист та збереження документів нотаріального діловодства. Запропоновані зміни дозволять нам у разі загрози знищення чи пошкодження переміщувати ці документи у більш безпечні місця, гарантуючи їх збереження та можливість подальшої роботи з ними», — зазначив перший заступник Міністерки юстиції України Микола Кучерявенко.
Воєнна нерухомість Харків
«В умовах воєнного стану, коли нотаріуси працюють під постійною загрозою обстрілів, ми маємо забезпечити захист та збереження документів нотаріального діловодства. Запропоновані зміни дозволять нам у разі загрози знищення чи пошкодження переміщувати ці документи у більш безпечні місця, гарантуючи їх збереження та можливість подальшої роботи з ними», — зазначив перший заступник Міністерки юстиції України Микола Кучерявенко.
Воєнна нерухомість Харків
27.01.202512:57
26.01.202512:07
24.01.202511:26
Давно пора было дать людям сертификаты, чтобы они не ждали пока они будут годами ремонтировать дома .
Ремонтируете сколько хотите, а людей обеспечьте возможностью купить!
Ремонтируете сколько хотите, а людей обеспечьте возможностью купить!
24.01.202508:00
显示 1 - 24 共 941
登录以解锁更多功能。