Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Переглянути

Николаевский Ванёк

Переглянути

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Переглянути

Труха⚡️Україна

Переглянути

Николаевский Ванёк

Переглянути

Железобетонный замес

Регистрация в перечне РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346a61b
Мир недвижимости.
Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty
ЖБЗ ни в каких подборках ВП не участвует. Такие сообщения игнорируются.

Рейтинг TGlist

ТипПублічний

Верифікація

Не верифікований

Довіреність

Не надійний

Розташування

МоваІнша

Дата створення каналуЛют 06, 2025

Додано до TGlist

Вер 27, 2023

Я власник каналу

Історія змін

Статистика Телеграм-каналу Железобетонный замес

Детальніше

Підписників

66 655

24 год.

940.1%Тиждень

7061.1%Місяць

1 0931.7%

Індекс цитування

0

Згадок1Репостів на каналах0Згадок на каналах1

Середнє охоплення 1 допису

13 318

12 год.6 479

28.9%24 год.13 3180%48 год.17 670

296.2%

Залученість (ER)

0.14%

Репостів20Коментарів0Реакцій0

Залученість за охопленням (ERR)

19.14%

24 год.

0.87%Тиждень

6.12%Місяць

24.36%

Охоплення 1 рекл. допису

13 894

1 год.2 96321.33%1 – 4 год.6634.77%4 - 24 год.1 98914.32%

Детальніше

Під'єднайте нашого бота до каналу і дізнайтеся стать аудиторії цього каналу.

Всього дописів за 24 години

8

Динаміка

Останні публікації в групі "Железобетонный замес"

Всі дописи

16.04.202511:02

НКР присвоило GloraX рейтинг BBB+ со стабильным прогнозом, отметив высокий уровень рентабельности, умеренную долговую нагрузку и высокое качество корпоративного управления.
Сильный бизнес-профиль девелопера во многом обусловлен и региональной экспансией. Сейчас GloraX присутствует в 10 городах и планирует в этом году расширить географию до 13-15 регионов. НКР, к слову, отмечает, что для текущих рынков присутствия GloraX характерен высокий доход на душу населения.

GloraX удерживает третье место среди девелоперов в Петербурге по объему ввода жилья, имеет земельный банк 7,4 млн квадратов и умело сдерживает рост операционных расходов за счет централизованной системы закупок. С таким заделом у GloraX есть хороший потенциал и к дальнейшему повышению рейтинга. НКР отмечает, что этому может способствовать рост строительной готовности проектов и последующее раскрытие эскроу-счетов, снижение расходов на обслуживание долга, а в качестве общерыночного фактора приводится расширение программ субсидированной ипотеки – то, чего ждут все игроки рынка без исключения.

16.04.202506:32

Кстати, сегодня рейтинговое агентство «Эксперт РА» вовремя выпустило отчет о ситуации на ипотечном рынке. Рассказываем главное:

🖌 По итогам 2025 года доля проблемных кредитов в ипотечном портфеле может вырасти вдвое. Однако критических рисков для банковской системы это не несет — показатель останется в рамках исторических значений. Стабилизирующую роль окажет и ужесточение регулирования кредитования.

🖌 Вместе с тем продолжит снижаться доля досрочных погашений по жилищным кредитам. По итогам 2025 года она опустится до 2% от объема ипотечного портфеля. Доля досрочных погашений снижается последние два года на фоне высоких ставок по депозитам. «Мы видим корреляцию доли досрочных погашений в ипотеке и средних ставок по депозитам физлиц — чем выше доходность по вкладам, тем меньше средств уходит на ипотечные платежи с опережением графика», - поясняет ведущий аналитик банковских рейтингов «Эксперт РА» Алексей Кирюхин.

16.04.202506:25

За первый квартал 2025 года в Москве с использованием ипотеки на первичном и вторичном рынках совершено 29,08 тыс. сделок, что на 8,6% больше год к году и на 2,7; превышает показатели января—марта 2023 года, следует из данных столичного Росреестра. В марте 2025 года оформлено 10,38 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования. Результат вырос к марту прошлого года (9 254) на 12,2%, однако уступил аналогичному месяцу 2023 года (11 464) на 9,4%. Кто-то же берет кредиты на высоким рыночным ставкам.

16.04.202506:13

Как показало вчерашнее расширенное заседание Госсовета, где обсуждались проблемы жилищного строительства, застройщики через чиновников, поддерживающих индустрию, попытались в очередной раз замахнуться на святое — на проектное финансирование. Так, вчера глава Татарстана Рустам Минниханов предложил упростить смену банка для девелоперов в рамках проектного финансирования, ввести мораторий для банков на санкции для застройщиков жилья, если они меняют условия реализации проектов.

🖌 Однако Минниханову в прямом эфире возразил глава «Дом. РФ» Виталий Мутко. Цитируем его эмоциональную речь: «У нас проектное финансирование - это... сегодня очень устойчиво... Я бы просил, конечно, первое, вот этот устойчивый механизм, к нему не подходить. Звучали предложения перенести, разрешить рефинансирование одного банка в другой. И вот эти вопросы, конечно, бы не трогать».

16.04.202506:02

Вице-премьер Марат Хуснуллин на расширенном заседании Госсовета по жилищной политике не случайно затронул вопросы рассрочки, что вызвало негативную реакцию со стороны главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной. Для первичного рынка это стало серьезной проблемой, судя по тем комментариям, которые ранее давали медиа участники рынка и эксперты.

😉 Так, директор по продажам «Этажей» Сергей Зайцев поясняет, что по части жилых комплексов в крупных городах доля продаж в рассрочку сейчас доходит до 60-70%, при этом их оформляют даже те, кто имеет право на семейную ипотеку, но предпочитают взять кредит ближе к финальной стадии готовности дома.

😉 Однако в рассрочке есть риски как для девелоперов. Для застройщика это может привести к росту ставки по проектному финансированию, тем самым увеличив расходы на проект и снизив его доходность, считает директор по продажам Est-a-Tet Роман Соколов.

16.04.202505:47

Вчерашнее расширенное заседание Госсовета, где обсуждались проблемы жилищного строительства, вылился в прямой эфир лоббистов отрасли, как метко выразился один из экспертов рынка недвижимости из числа наших постоянных читателей. Причем, это было столкновение двух групп — тех, кто проталкивает интересы застройщиков, и тех, кто защищает интересы банков. Вот как это было (рассказываем тем, кто пропустил вчерашние события).

📌 Вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий в правительстве стройиндустрию, предложил проработать введение рассрочки на новостройки и после ввода домов в эксплуатацию. «Предлагается проработать предоставление рассрочки при покупке готового жилья у застройщиков и после ввода объекта в эксплуатацию, если они полностью рассчитались с банками, закрыли счета эскроу, никому ничего не должны. Для этого просто нужно предусмотреть возможность установление залога на такое имущество», - заявил Хуснуллин.

📌 Против рассрочек против традиционно выступает ЦБ. Так произошло и в этот раз. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина вчера же на заседании Госсовета с ходу отвергла идею Марата Хуснуллина разрешить залог готовых квартир в рамках рассрочки от застройщиков. «Мне кажется, это неправильно. Я бы просила к этому не прибегать», - заявила она.

16.04.202505:31

Добоое утро, любители новостей рынка недвижимости. В эфире - редакция ЖБЗ, которая с большим трудом подготовила порцию утренних новостей из-за скудности тем в инфополе.

✅ Девелоперская компания Sense отреставрирует Дом Вердеревского в Калошином переулке, сообщает канал "Стройка - и точка". Компания выступает заказчиком реставрации этого объекта культурного наследия, расположенного на пересечении Сивцева Вражка и Калошина переулков.

✅ Единственным владельцем Fort Group, на балансе которого находится около десяти торгцентров, в том числе в Москве, стал Максим Левченко. Об этом говорится в пресс-релизе компании, на которые ссылается "Ъ-СПб". По данным «Контур. Фокус», до текущего момента миллиардеру принадлежали 49% акций компании, еще 51% был записан на кипрский «Эскамер Инвестментс Лимитед».

#утро_с_ЖБЗ

15.04.202515:02

GloraX получил разрешение на ввод своего столичного комплекса апартаментов GloraX Premium Белорусская, построенного вблизи делового кластера «Белая площадь».

Проект в неоклассическом стиле высотой 12-21 этажей соседствует с домами в стиле сталинского ампира, чем и обусловлен его внешний вид. Над архитектурной концепцией работало МЛА+. Вообще GloraX привлек несколько бюро к работе над проектом – дизайн лобби, МОПов и благоустройства выполнен AEDAS, а над интерьером клуба резидентов трудились дизайнеры SREDAA.

В клубном доме всего 180 лотов – от студий до пентхауса. У резидентов помимо приватного клуба с винной гостиной в распоряжении есть фитнес-зал, заточенный под тренировки по триатлону. Есть переговорная и даже отдельный кабинет для частных встреч. Из особенностей благоустройства – территорию украшает стена-водопад с арт-подсветкой.

15.04.202508:22

Редко, но метко — умеет же Донстрой радовать: после солнечного сюрприза во время затмения именитый девелопер решил создать людям весеннее настроение и объявил скидку 9% на все (!) резиденции в проектах «Остров» (Мнёвниковская пойма), «Событие» (Раменки) и «Символ» (Лефортово). До 23 апреля включительно при заключении и оплате основного договора за нал и/или рыночную ипотеку по этой акции можно купить в том числе и коллекционные лоты — с собственной террасой, окном в ванной и даже возможностью установить камин. Налетай!

15.04.202507:03

Вторичный рынок жилья Москвы ожил и даже процветает, если верить данным столичного Росреестра. Согласно ведомству, в январе-марте 2025 года в этом сегменте заключено 33,9 тыс. сделок, что на 12,5% больше год к году и на 2,3% выше, чем в первом квартале 2023 года.

15.04.202504:10

Новый курорт в Геленджике намерен построить консорциум "Северстали", "Синары" и Газпромбанка

📌 Один из основателей «Трансмашхолдинга» Андрей Бокарев может выйти из проекта строительства винодельни и туристического кластера с гольф-клубом в Геленджике, сообщает "Коммерсантъ". Его пакет в АО «Усадьба "Марьина Роща"» планирует приобрести ООО «Геленджик Гольф Резорт», говорится в отчетности последней структуры.

📌 На балансе АО «Усадьба "Марьина Роща"» находится инвестиционный проект по реализации одноименного туристско-рекреационного комплекса в Геленджике. Эта компания владеет 453 га в селе Марьина Роща в Геленджике. На 112 га из них построят винодельческий комплекс мощностью 1 млн бутылок в год с панорамным рестораном, инвестиции в комплекс оценивались в 4,7 млрд руб. Также там предусмотрена реализация спа-курорта с отелем уровня «пять звезд» и коттеджным поселком на 100 домов, на что потребуется еще 3,9 млрд руб.

📌 ООО «Геленджик Гольф Резорт» управляет гольф-клубом на 67,3 га на Стартовой улице в курортном городе. По данным СПАРК, компания принадлежит структуре группы «Синара», основанной Дмитрием Пумпянским (участие в организации составляет 20,43%), АО «ОМК Сервис» (16,92%), УК «Градиент» (15,09%), структуре Газпромбанка ООО «Сибфинанс» (10,96%), дочерней компании холдинга «Акрон» ПАО «Доробуж» (7,87%), ООО «Севергрупп» Алексей Мордашова (2,82%) и ряду других организаций и лиц, указано в СПАРК.

📌 Геленджик стал одним из самых привлекательных регионов России для инвесторов, которые стремятся развивать здесь гостинично-рекреационные проекты. Например, в конце 2023 года ПАО «Интер РАО» получило долю в проекте строительства портовой инфраструктуры с мариной и отелями стоимостью 100 млрд руб. в городе.

#ЖБЗ_Регионы

15.04.202503:40

Что вам сказать про сегодняшнее утро? Оно - доброе, за окном птички поют, да и деловые издания, наконец, порадовали стоящими новостями вопреки традиционным скучным темам, освещаемым бесконечно газетами второго порядка.

✅ Группа ПИК вышла из проекта по строительству небоскреба в пригороде Манилы на Филиппинах. О продаже проекта говорится в отчётности компании. Представитель девелопера подтвердил РБК эту информацию, не уточнив покупателя и сумму сделки. Сам 30-этажный жилой комплекс One Sierra компания начала строить еще в 2020 году. Это был первый проект ПИК за рубежом, который она планировала завершить к 2024 году. Но уже долгое время никаких работ на площадке не происходило.

✅ Сбербанк подал в Арбитражный суд Москвы три иска к кипрской Velorum Limited. Согласно СПАРК, эта компания владеет тремя фирмами, которым принадлежат площади в бизнес-центре Vivaldi Plaza (100 тыс. кв. м) на Летниковской улице около Павелецкого вокзала. Никаких подробностей в карточках дел на данный момент нет. Источник "Ведомостей", близкий к истцу, уточняет, что Сбербанк намерен обратить взыскание на доли в компаниях, на балансе которых и находится Vivaldi Plaza. Еще осенью 2024 года "Коммерсантъ" сообщал, что у структур O1 Properties, владеющих в том числе Vivaldi Plaza, возникли серьезные проблемы с обслуживанием долгов и они запрашивали у кредиторов возможность реструктуризации задолженностей.

#утро_с_ЖБЗ

14.04.202512:33

Сбер увеличил скидку на ставку по ипотеке для зарплатных клиентов

Банк в очередной раз смягчил условия ипотечного кредитования на рынке и увеличил размер дисконта на ставку по базовым ипотечным программам до 1% для зарплатных клиентов. Теперь же минимальная ставка по рыночной ипотеке на Домклик на первичное жилье составляет 24,9%, на вторичное — 25,3%, по программе «Строительство жилого дома» — 26,3%.

Это не первое изменение условий — с начала марта банк дважды снижал ставки по базовым ипотечным программам. Это улучшило макроэкономическую ситуацию в стране, а также позволило зарплатным клиентам приобрести жилье по более выгодным условиям.

#ЖБЗ_узнал

14.04.202509:06

На рынке девелопмента новое партнерство. Станислав Сагирян, член совета директоров ГК «РКС Девелпмент», 10 апреля учредил ООО «Группа компаний Живи», где получил 90%, следует из данных ЕГРЮЛ.

😉 Оставшиеся 10% в компании получил Александр Лефель, бывший вице-президент ГК ПИК и топ-менеджер «Самолета». Впрочем, Александр Лефель уже сотрудничал с РКС. В 2014–2016 годах он был руководителем проектного управления ООО «РКС Девелопмент», а в начале 2025 года значился операционным директором группы.

😉 Александр Лефель был замешан в спорах с бывшими работодателями. В 2021 году группа ПИК обвинила его в мошенничестве, оценив сумму ущерба в 140 млн руб. Но в 2023 году сторонам удалось заключить мировое соглашение.

#ЖБЗ_узнал

14.04.202506:47

В Москве впервые не стартовал ни один новый жилой проект массового сегмента

📌 За первый квартал 2025 оода в Москве не было выведено в продажу ни одного нового проекта массового сегмента — такое происходит впервые в истории рынка, пишет в своем отчете "Метриум".

📌 Общий объем предложения первичного жилья массового сегмента в первом квартале снизился на 16,8% к аналогичному периоду 2024 года, до 17 тыс. лотов. Из них 15,5 тыс. приходится на квартиры (–15% за год) и 1,6 тыс.— на апартаменты (–28%). Наибольшее сокращение отмечено на юго-востоке столицы (–28,8%), где осталось 2,9 тыс. лотов. Максимальный объем экспозиции зафиксирован на зараде, где реализуется несколько масштабных проектов.

📌 На фоне сокращения предложения цены на первичное жилье растут: средневзвешенная стоимость 1 кв. м достигла 341 тыс. руб., что на 4,5% выше показателя января—марта 2024 года.

Всі дописи

Рекламувався1 день

11.04.202517:59MOS_NEWS Z

23.7K

Рекламувався1 день

01.04.202519:00MOS_NEWS Z

23.7K

Детальніше

Рекорди

15.02.202506:06

66.8KПідписників

29.03.202523:59

200Індекс цитування

30.03.202523:08

33.7KОхоплення 1 допису

05.04.202502:46

33.7KОхоп рекл. допису

19.10.202423:59

1.57%ER

15.11.202423:59

52.16%ERR

Розвиток

Детальніше

Підписників

Індекс цитування

Охоплення 1 допису

Охоп рекл. допису

ERR

Детальніше

Популярні публікації Железобетонный замес

Всі дописи

11.04.202507:03

"Самолет" продолжают покидать топ-менеджеры из команды предыдущего генерального директора Андрея Иваненко

📌 Сегодня покинул команду гендиректор «Самолет Загородная недвижимость» Никита Шувалов. Он работал в компании с 2020 года, с 2023 года был территориальным директором и управлял 15 проектами в Москве и Московской области. В июне 2024 года возглавил направление загородной и курортной недвижимости.

📌 За это время подписал стратегическое партнерство с «Космос отель групп» и договорился о реализации совместного проекта отеля в Твери, в январе 2025 года подписал соглашение по реализации проекта на 760 га на территории Новой Москвы.

📌 Его места займет Игорь Евтушевский, первый генеральный директор компании и один из текущих акционеров Самолет.

Видалено05.04.202500:26

Переслав з:

покажите ваши сити

03.04.202510:47

К вопросу о том, почему в Токио, в отличие от Москвы, вряд ли в ближайшее время запретят строить малогабаритные квартиры. В японской столице жилищный вопрос всегда стоял остро и в квартирах-малютки живут семейные пары и еще с двумя кошками. Для такой пары бюро от Suzuko Yamada Architects спроектировало компактное и бруталистское жилье площдаью 26 кв. м в Nakano House – жилом комплексе в одном из токийских районов.

18.03.202507:23

Приобретать малогабаритные квартиры в Сочи в инвестиционных целях стало невыгодно, окупаемость таких вложений достигает почти 30 лет

📌 Больше всего сданная в аренду малогабаритка в новостройке разочарует своего владельца в Сочи – там доходность будет всего 3,5% годовых, а срок окупаемости – 28,5 года. Такие подсчеты приводят аналитики портала "Мир квартир". По их мнению, так произошло потому, что цены покупки на недвижимость в Сочи зашкаливают, хотя и ставки аренды немаленькие.

📌 В Москве из-за дороговизны квартир их доходность также невелика: 5,3% при окупаемости 19 лет. То же и в Санкт-Петербурге: 5,5% и 18,1 года. В Московской области это 6,5% и 15,4 года, в Ленинградской – 5,8% и 17,3 года.

📌 В среднем доходность средней российской малогабаритки до 32 кв. м в новостройке составляет 6,4% при окупаемости в 15,7 года.

📌 Самыми доходными оказались квартиры до 32 кв. м в Махачкале и Грозном – 14,2% и 12,8% годовых соответственно. Это показатель был достигнут за счет небольшой стоимости недвижимости в этих городах при достаточно высоких ставках аренды. Окупить такие квартиры получится за 7 лет и 7,8 года соответственно.

19.03.202508:12

ТЦ Botanica от Пионера открылась для всех в феврале. В здании четыре уровня и подземный паркинг, общая площадь составила более 53 тыс. кв. м.

В Botanica уже работают якорные арендаторы: «Перекресток», «М.Видео», «Детский мир», фитнес-центр Gate X и другие. Объектом притяжения стал стильный фудхолл Kitchen Garden, где уже открылась половина корнеров с разнообразными гастроконцепциями.

В зоне охвата проживает более 400 тыс. человек: на данный момент это один из крупнейших торговых центров в локации.

11.04.202508:02

Москвичам нужно зарабатывать как минимум в 3,5 раза больше, чтобы обслуживать ипотечный кредит на рыночных условиях

📌 Средняя квартира в границах Старой Москвы (45,5 кв. м, стоимостью 16 млн руб.) требует ежемесячного дохода 427,8 тыс. руб. при ставке ипотеки на рыночных условиях в 27% годовых, следует из данных bnMAP pro.При этом средняя зарплата москвича составляет 135,9 тыс. руб. в месяц.

📌Квартира в 61,5 кв. м столичной новостройке бизнес-класса стоит 32,6 млн руб. Такое жилье требует дохода от 871,6 тыс. руб. в месяц при первоначальном взносе 30%.

24.03.202515:03

Сбер запускает «Семейную ипотеку на вторичное жилье»

Сбер и Домклик не только спрогнозиловали расширение программы на вторичное жилье, но первыми начали принимать заявки от клиентов. Кредиты начнут выдавать с 1 апреля.

📌 Программа доступна для семей с детьми до 6 лет и предлагает ставку от 6% и сумму кредита до 15 млн рублей.
Покупка возможна только в домах не старше 20 лет, которые не признаны аварийными.

📌 Жилье может приобрести семья с детьми, при этом родители не обязаны состоять в браке. Также возможно использование материнского капитала для первоначального взноса или погашения кредита.

20.03.202507:09

📌 На рынке жилых новостроек Москвы все цветет и пахнет, невзирая на алармистские прогнозы застройщиков, которым теперь приходится крутится вокруг своей оси ради увеличения продаж. В феврале 2025 года столичный Росреестр зарегистрировал 11,46 тыс. сделок на первичном рынке, что на 23,9% выше показателя января текущего года, на 31,4% к февралю прошлого года и 55,3% к аналогичному месяцу 2023 года.

📌 Всего в январе-феврале 2025 года в Москве зарегистрировано 20,71 тыс. сделок. Годовая динамика показателя составила 16,7% к первым двум месяцам 2024 года и 33,5% к аналогичному периоду 2023 года.

Переслав з:

Всё о стройке

10.04.202509:07

Наши инсайдеры не подтверждают информацию «Ведомостей» о снижении Сергеем Гордеевым владения ПИКом

«Насколько я знаю, операционно он принимает основные решения и ни с кем не советуется. Я про решения на десятки млрд руб. Может, почему-то прячет долю? Потому что я знаю, Сергей Гордеев — итоговое лицо, принимающее решение по сделкам по продаже Мангазее, DOGMA и других»,— рассказал наш источник, пожелавший остаться анонимным.

Как и был итоговым принимающим решения по сделкам по продаже доли в проекте «Мичуринский парк» и «Мещерский лес», участка в Москве челябинскому «Базис», части в премиальном проекте Mono, который купила Tekta Group, а также ЖК «Republic» «Стране Девелопмент» — все сделки произошли в январе-феврале этого года уже после продажи доли, по данным «Ведомостей» в октябре.

Напомним также об интересном факте, что в 2023-м ВТБ вышел из состава акционеров группы ПИК. И вполне возможно, тогда долю банка в 12,36% выкупил сам Гордеев.

Как и в ПИК нам анонимно подтвердили, что у них всё по-старому.

16.04.202505:47

28.03.202514:46

Апартаменты стали жилыми квартирами: что изменилось?

Вы наверняка знаете о минусах апартаментов как жилья. Дешевле купить, но потом не пропишешься, не прикрепишься к поликлинике, не устроишь детей в садик и школу. Не самая радужная перспектива для семьи.

Но в группе «Самолет» решили изменить формат ЖК «Верейская 41». Все апартаменты в нем теперь стали жилыми квартирами!

Это значит, что проблема с пропиской решена. Недвижимость будет расти в цене, и вы сможете продать ее с хорошей прибылью. Кроме того, приобрести квартиру в этом ЖК теперь возможно по льготной «Семейной» ипотеке.

Жилой комплекс продуман до мелочей для комфортного проживания: современные технологии, конфиденциальность, безопасность и экологичность рядом с Кутузовским проспектом.

Если вы уже купили апартаменты в ЖК «Верейская 41», поздравляем вас с отличной инвестицией. В статусе жилой квартиры ваша недвижимость уже подорожала примерно на 20%.

11.04.202516:21

«Хороший проект»: Владимир Путин похвалил «Страну Девелопмент»

На встрече с гендиректором ДОМ.РФ Виталием Мутко, Президент обратил особое внимание на Тюмень - пилотный регион многих инициатив госкорпорации.

Застройщик «Страна Девелопмент» первая компания, которая уже ввела проект, где ДОМ.РФ выступил как институт развития полного цикла.

Переслав з:

Мэр Москвы Сергей Собянин

13.04.202511:55

На западе Москвы появится новое общественно-деловое пространство

⭕️ Подписали постановление о комплексном развитии территории на улице Неверовского, в районе Дорогомилово.

Сейчас на участке площадью 1,21 га — склады и устаревшие объекты. Вместо них появятся офисы, спортивные и медицинские центры, кафе и отделения банков. Будет создано 1,6 тысячи рабочих мест.

⭕️ Планируем благоустройство территории и обновление улично-дорожной сети. Всё — в шаговой доступности от метро "Парк Победы".

По программе комплексного развития территорий уже реализуем 113 проектов. Это свыше 28,2 млн кв. м современной недвижимости и больше 334 тысяч рабочих мест.

16.04.202506:25

18.03.202506:45

📌 Вторичный рынок жилья Москвы радует своей позитивной статистикой, которой может лихо оперировать любой, кому надо напустить оптимистического, простите, вайба. В феврале 2025 года в столице местный Росреестр зарегистрировал 12 тыс. сделок на вторичке. Это почти на 13% больше год к году и на 27% по сравнению с январем этого года.

📌 За первые два месяца 2025 года в Москве оформлено 21,5 тыс. сделок во вторичном сегменте, что на 18,6% больше аналогичного результата прошлого года.

07.04.202507:03

Оценивая ситуацию на рынке недвижимости, можно сделать вывод, что в 2025 году уверенней всего держатся те компании, которые создают продукт для покупателя, а не для быстрой продажи.

Заходить на рынок сейчас разумно, только если девелопер точно понимает, что нужно людям. Хороший пример такого подхода показывает новый игрок рынка недвижимости — PLATO Development. В апреле компания выходит со своим первым московским проектом «Кутузов Сити».

В проекте сошлись все пожелания клиента: грамотно выбранная локация, стильная архитектура, функциональные планировки. Каждая деталь этого проекта продумана для комфорта жителей.

Чтобы выехать на Кутузовский проспект, жителям «Кутузов Сити» понадобится всего 3 минуты, а до ТТК — 10 минут. Клубный дом рассчитан всего на 220 квартир. В проекте два камерных корпуса премиум- и один корпус бизнес-класса. Автором архитектурного проекта стало бюро ATRIUM, хорошо зарекомендовавшее себя в Москве.

Еще одной визитной карточка Кутузов Сити станет роскошный дизайн лобби и МОПов от бюро Олега Клодта, также хорошо известная в Москве команда. В проекте представлены квартиры с балконами, эркерами, а также пентхаусы с террасами. Большинство квартир — видовые, что сейчас встречается не так часто, и это как раз тот самый случай, когда название абсолютно оправдано, потому как из окон таких квартир открывается невероятный вид на долину реки Сетунь.

Увійдіть, щоб розблокувати більше функціональності.