Элитное.ру Недвижимость
28.02.202519:36
Активность на рынке недвижимости возобновится в 2026 году
В 2026 году ожидается спад на рынке недвижимости: спрос опять станет больше предложения на фоне прогнозируемого смягчения денежно-кредитной политики. Об этом рассказали эксперты консалтинговой компании CORE.XP и сервиса «СберАналитика» на конференции о трендах рынка недвижимости «Сила четырех».
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В 2026 году ожидается спад на рынке недвижимости: спрос опять станет больше предложения на фоне прогнозируемого смягчения денежно-кредитной политики. Об этом рассказали эксперты консалтинговой компании CORE.XP и сервиса «СберАналитика» на конференции о трендах рынка недвижимости «Сила четырех».
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
07.02.202516:54
#новыйпроект Екатеринбургский застройщик «Атлас Девелопмент» получил положительное заключение экспертизы по своему первому проекту в Москве – ЖК «Атлас Флоу». Его построят на Лодочной улице, 27, корпус 2 в районе Южное Тушино (СЗАО).
На участке площадью 0,8 гектара запланировано 45,7 тыс. кв. м недвижимости – два корпуса высотой по 28 этажей.
Архитектурное решение разработало бюро Atrium.
@elitnoe
На участке площадью 0,8 гектара запланировано 45,7 тыс. кв. м недвижимости – два корпуса высотой по 28 этажей.
Архитектурное решение разработало бюро Atrium.
@elitnoe
07.02.202512:42
В январе спрос в новостройках Московского региона упал на 28%
В январе 2025 года на первичном рынке жилья Московского региона продали 9,4 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 445,9 тыс. кв. м, следует из данных системы bnMAP.pro. Число сделок снизилось за месяц на 27,3%, метраж – на 28,3%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В январе 2025 года на первичном рынке жилья Московского региона продали 9,4 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 445,9 тыс. кв. м, следует из данных системы bnMAP.pro. Число сделок снизилось за месяц на 27,3%, метраж – на 28,3%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
06.02.202515:02
Не змогли отримати доступ
до медіаконтенту
до медіаконтенту
27.12.202415:05
В Москве первый взнос по ипотеке на однокомнатную квартиру достиг 73%
В конце декабря этого года жителям Москвы для покупки однокомнатной квартиры в кредит в новостройке придется накопить сначала 73,3% от стоимости жилья, подсчитали эксперты «РБК-Недвижимости».
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В конце декабря этого года жителям Москвы для покупки однокомнатной квартиры в кредит в новостройке придется накопить сначала 73,3% от стоимости жилья, подсчитали эксперты «РБК-Недвижимости».
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Не змогли отримати доступ
до медіаконтенту
до медіаконтенту
26.12.202414:02
В районе Богородское в Москве построят жилой комплекс бизнес-класса на 138,9 тыс. кв. м
Девелопер «Мангазея» получил разрешение на возведение жилого комплекса бизнес-класса «Мангазея в Богородском» (на фото) общей площадью 138,9 тыс. кв. м, сообщается на сайте девелопера. Проект реализуют в районе Богородское на востоке Москвы.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Девелопер «Мангазея» получил разрешение на возведение жилого комплекса бизнес-класса «Мангазея в Богородском» (на фото) общей площадью 138,9 тыс. кв. м, сообщается на сайте девелопера. Проект реализуют в районе Богородское на востоке Москвы.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
07.02.202518:53
#новыйпроект Компания Forma в этом году может начать строить жилой комплекс на месте бывшего винно-коньячного завода «КиН», расположенного на Ленинградском шоссе, 65-67 в Левобережном районе (САО).
Площадь участка составляет 3,3 гектара.
@elitnoe
Площадь участка составляет 3,3 гектара.
@elitnoe
07.02.202515:52
Апартаменты в новостройках Москвы подешевели на 7% за год
В январе 2025 года средняя цена «квадрата» апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы составила 421,5 тыс. рублей, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Это на 7% меньше, чем годом ранее.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В январе 2025 года средняя цена «квадрата» апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы составила 421,5 тыс. рублей, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Это на 7% меньше, чем годом ранее.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
06.02.202517:08
Согласована концепция жилого комплекса на 46 тыс. кв. м в районе Измайлово в Москве
Москомархитектура одобрила архитектурное решение жилого комплекса (на фото) в районе Измайлово на востоке Москвы, сообщается на сайте Градостроительного комплекса столицы. Общая площадь проекта составляет 46 тыс. кв. м.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Москомархитектура одобрила архитектурное решение жилого комплекса (на фото) в районе Измайлово на востоке Москвы, сообщается на сайте Градостроительного комплекса столицы. Общая площадь проекта составляет 46 тыс. кв. м.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Переслав з:
Законы стройки
06.02.202514:03
Мнимые сделки с недвижимостью будут пресекаться нотариусами
С 5 февраля 2025 года вступили в силу три документа, касающиеся нотариального удостоверения документов:
🟦Федеральный закон от 08.08.2024 № 234-ФЗ «О внесении изменений в статьи 59-1 и 91-1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»;
🟦Федеральный закон от 08.08.2024 № 251-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
🟦Приказ Росфинмониторинга от 23.12.2024 № 333 «Об определении удостоверяемых нотариусом сделок..».
В чем суть
1️⃣Нотариусы будут принимать меры по противодействию легализации преступных доходов при удостоверении следующих документов:
⬩ доверенностей граждан на управление банковскими счетами;
⬩ договоров займа, дарения недвижимости не родственникам и супругам;
⬩ возмездного отчуждения недвижимого имущества, долей в ООО и ценных бумаг;
⬩ медиативных соглашений, касающихся имущественных споров;
⬩ заявлений о выходе участников из ООО;
⬩ договоров доверительного управления имуществом, кроме наследственного.
2️⃣Нотариусы будут проверять действительность долговых обязательств перед тем, как поставить исполнительную надпись для удостоверения медиативных соглашений:
- запрашивать банковский документ для подтверждения, что сделали настоящая и заемщику была перечислена указанная в договоре сумма;
- отправлять запрос в банк для проверки достоверности документа.
Если сделка проведена за наличные, то подтвердить перевод средств невозможно, поэтому исполнительная надпись ставится не будет.
3️⃣Получить исполнительную надпись на договоре можно будет только у нотариуса в том регионе, где проживает или находится гражданин или организация.
Напоминаем
Исполнительная надпись — это отметка на договоре, которую ставит нотариус. Она дает право взыскивать с должника деньги или имущество, не обращаясь в суд.
Исполнительную надпись можно использовать для любых, договоров, заверяемых нотариусом и предусматривающих передачу имущества или денег. Например для договоров по продаже или аренде помещений, как жилых, так и нежилых.
@developers_policy
С 5 февраля 2025 года вступили в силу три документа, касающиеся нотариального удостоверения документов:
🟦Федеральный закон от 08.08.2024 № 234-ФЗ «О внесении изменений в статьи 59-1 и 91-1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»;
🟦Федеральный закон от 08.08.2024 № 251-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
🟦Приказ Росфинмониторинга от 23.12.2024 № 333 «Об определении удостоверяемых нотариусом сделок..».
В чем суть
1️⃣Нотариусы будут принимать меры по противодействию легализации преступных доходов при удостоверении следующих документов:
⬩ доверенностей граждан на управление банковскими счетами;
⬩ договоров займа, дарения недвижимости не родственникам и супругам;
⬩ возмездного отчуждения недвижимого имущества, долей в ООО и ценных бумаг;
⬩ медиативных соглашений, касающихся имущественных споров;
⬩ заявлений о выходе участников из ООО;
⬩ договоров доверительного управления имуществом, кроме наследственного.
2️⃣Нотариусы будут проверять действительность долговых обязательств перед тем, как поставить исполнительную надпись для удостоверения медиативных соглашений:
- запрашивать банковский документ для подтверждения, что сделали настоящая и заемщику была перечислена указанная в договоре сумма;
- отправлять запрос в банк для проверки достоверности документа.
Если сделка проведена за наличные, то подтвердить перевод средств невозможно, поэтому исполнительная надпись ставится не будет.
3️⃣Получить исполнительную надпись на договоре можно будет только у нотариуса в том регионе, где проживает или находится гражданин или организация.
Напоминаем
Исполнительная надпись — это отметка на договоре, которую ставит нотариус. Она дает право взыскивать с должника деньги или имущество, не обращаясь в суд.
Исполнительную надпись можно использовать для любых, договоров, заверяемых нотариусом и предусматривающих передачу имущества или денег. Например для договоров по продаже или аренде помещений, как жилых, так и нежилых.
@developers_policy
Не змогли отримати доступ
до медіаконтенту
до медіаконтенту
27.12.202414:05
Среднему россиянину годового заработка хватит на покупку четырех кв. м жилья в новостройке
В ноябре 2024 года средний россиянин мог купить на свой годовой доход около четырех кв. м жилья на рынке новостроек, подсчитали аналитики компании Key Capital. Средний доход в этот период превышал 60 тыс. рублей в месяц, а средняя стоимость «квадрата» нового жилья в стране достигала 180 тыс. рублей.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В ноябре 2024 года средний россиянин мог купить на свой годовой доход около четырех кв. м жилья на рынке новостроек, подсчитали аналитики компании Key Capital. Средний доход в этот период превышал 60 тыс. рублей в месяц, а средняя стоимость «квадрата» нового жилья в стране достигала 180 тыс. рублей.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
24.12.202415:10
Объем инвестиций в проекты компании Plus Development достиг 80 млрд рублей
К концу 2024 года объем инвестиций в проекты девелопера Plus Development составил 80 млрд рублей, сообщила пресс-служба компании. Проектное финансирование получено от банка «Дом.РФ». За год девелопер приобрел два участка под застройку в пределах МКАД. В результате земельный банк превысил 19,5 гектара. Общий объем проектов составил порядка 700 тыс. кв. м. В реализации объектов помогают бюро «Апекс», «Остроженка», Pergaev, Asadov и др.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
К концу 2024 года объем инвестиций в проекты девелопера Plus Development составил 80 млрд рублей, сообщила пресс-служба компании. Проектное финансирование получено от банка «Дом.РФ». За год девелопер приобрел два участка под застройку в пределах МКАД. В результате земельный банк превысил 19,5 гектара. Общий объем проектов составил порядка 700 тыс. кв. м. В реализации объектов помогают бюро «Апекс», «Остроженка», Pergaev, Asadov и др.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
07.02.202517:53
#новыйпроект ГК ФСК выкупила торговый центр «Первомайский» на 9-й Парковой улице, 62 в районе Северное Измайлово (ВАО).
Объект включает 39 тыс. кв. м площадей и участок площадью 4,1 гектара.
На месте ТЦ могут построить жилой комплекс площадью до 150 тыс. кв. м.
@elitnoe
Объект включает 39 тыс. кв. м площадей и участок площадью 4,1 гектара.
На месте ТЦ могут построить жилой комплекс площадью до 150 тыс. кв. м.
@elitnoe
07.02.202514:53
Стартовали продажи премиального жилого комплекса в Даниловском районе Москвы
«Группа ЛСР» объявила о старте продаж в премиальном жилом комплексе «Марк» (на фото), который построят в Даниловском районе на юге столицы. Стоимость кв. м в проекте начинается от 413 тыс. рублей.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
«Группа ЛСР» объявила о старте продаж в премиальном жилом комплексе «Марк» (на фото), который построят в Даниловском районе на юге столицы. Стоимость кв. м в проекте начинается от 413 тыс. рублей.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
06.02.202516:07
Спрос на вторичное элитное жилье в Москве снизился в 2024 году на 14%
В 2024 году спрос на вторичном рынке элитного жилья Москвы снизился на 14%, подсчитали в компании NF Group. Продажи падают из-за ограниченного предложения качественных объектов. В результате значительная часть покупателей переключилась на рынок новостроек.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В 2024 году спрос на вторичном рынке элитного жилья Москвы снизился на 14%, подсчитали в компании NF Group. Продажи падают из-за ограниченного предложения качественных объектов. В результате значительная часть покупателей переключилась на рынок новостроек.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
05.02.202516:08
Новостройки в России подешевели на 2% за квартал
В четвертом квартале 2024 года средняя цена кв. м на первичном рынке жилья в России составила 165 тыс. рублей, подсчитали эксперты «Авито Недвижимости». Это на 2% меньше, чем в третьем квартале. Квартиры за тот же период подешевели меньше – на среднем на 1%, до 8,5 млн рублей.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В четвертом квартале 2024 года средняя цена кв. м на первичном рынке жилья в России составила 165 тыс. рублей, подсчитали эксперты «Авито Недвижимости». Это на 2% меньше, чем в третьем квартале. Квартиры за тот же период подешевели меньше – на среднем на 1%, до 8,5 млн рублей.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Не змогли отримати доступ
до медіаконтенту
до медіаконтенту
27.12.202412:58
Наценка на квартиры с камином в элитных домах Москвы составляет 5%
На конец 2024 года каждая десятая квартира в элитных домах Москвыспланирована с дровяным камином, подсчитали эксперты компании Sminex. В продаже данная опция предусмотрена в 270 из 1459 лотов. Средняя наценка на кв. м жилья с камином составляет 5%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
На конец 2024 года каждая десятая квартира в элитных домах Москвыспланирована с дровяным камином, подсчитали эксперты компании Sminex. В продаже данная опция предусмотрена в 270 из 1459 лотов. Средняя наценка на кв. м жилья с камином составляет 5%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Не змогли отримати доступ
до медіаконтенту
до медіаконтенту
17.12.202413:25
Суммарная площадь жилья в строящихся небоскребах Москвы выросла на 39% за год
В 2024 году суммарная жилая площадь всех строящихся небоскребов (высота от 100 м), представленных на первичном рынке Москвы, составила 6 млн кв. м, подсчитали аналитики компании «Метриум». Это на 39,3% больше, чем годом ранее.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В 2024 году суммарная жилая площадь всех строящихся небоскребов (высота от 100 м), представленных на первичном рынке Москвы, составила 6 млн кв. м, подсчитали аналитики компании «Метриум». Это на 39,3% больше, чем годом ранее.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
07.02.202516:54
07.02.202513:47
Треть всех сделок в элитных клубных домах Москвы приходится на Хамовники
На первичном элитном рынке жилья Москвыпредставлен 21 клубный дом. Как подсчитали аналитики компании Rariteco, в 2024 году в таких проектах продали 244 квартиры и апартамента. Больше всего сделок – 32% от всего числа – заключили в районе Хамовники. Затем идет Мещанский район с долей 24,6% и Замоскворечье с 20,9%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
На первичном элитном рынке жилья Москвыпредставлен 21 клубный дом. Как подсчитали аналитики компании Rariteco, в 2024 году в таких проектах продали 244 квартиры и апартамента. Больше всего сделок – 32% от всего числа – заключили в районе Хамовники. Затем идет Мещанский район с долей 24,6% и Замоскворечье с 20,9%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
06.02.202515:02
#новыйпроект На сайте компании «Галс-Девелопмент» появилась страница ЖК «Рождественка 8». Его реализуют на месте банковского квартала ВТБ, на улице Кузнецкий Мост в Мещанском районе (ЦАО).
Часть зданий реконструируют. На месте остальных построят жилой комплекс общей площадью примерно 30 тыс. кв. м. Это восемь корпусов высотой 3-10 этажей.
Архитектурный проект разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
@elitnoe
Часть зданий реконструируют. На месте остальных построят жилой комплекс общей площадью примерно 30 тыс. кв. м. Это восемь корпусов высотой 3-10 этажей.
Архитектурный проект разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
@elitnoe
05.02.202515:06
Доля «безипотечных» сделок на вторичном рынке жилья Москвы достигла рекордных 90%
В январе текущего года спрос на вторичном рынке недвижимости Москвы оказался на 15% больше, чем годом ранее. Доля покупателей с «живыми деньгами» достигла максимального значения с марта 2016 года и составила 90%. Остальные 10% сделок заключали с использованием ипотеки против 23% в январе 2024 года.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В январе текущего года спрос на вторичном рынке недвижимости Москвы оказался на 15% больше, чем годом ранее. Доля покупателей с «живыми деньгами» достигла максимального значения с марта 2016 года и составила 90%. Остальные 10% сделок заключали с использованием ипотеки против 23% в январе 2024 года.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Не змогли отримати доступ
до медіаконтенту
до медіаконтенту
26.12.202415:05
Москва вошла в топ-3 городов России по росту спроса на аренду квартир
В 2024 году спрос на рынке долгосрочной аренды жилья в России увеличился на 10%, подсчитали эксперты «Авито Недвижимости». Рост наблюдается почти во всех 45 городах, попавших в исследование. Больше всего показатель увеличился в Томске – на 14%. Второе места с результатом плюс 13% разделили Москва, Сочи и Екатеринбург. Замыкает тройку лидеров Ижевск с ростом на 12%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В 2024 году спрос на рынке долгосрочной аренды жилья в России увеличился на 10%, подсчитали эксперты «Авито Недвижимости». Рост наблюдается почти во всех 45 городах, попавших в исследование. Больше всего показатель увеличился в Томске – на 14%. Второе места с результатом плюс 13% разделили Москва, Сочи и Екатеринбург. Замыкает тройку лидеров Ижевск с ростом на 12%.
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
09.12.202412:28
В ноябре стартовали продажи в трех новостройках в Москве в пределах МКАД
В ноябре 2024 года девелоперы вывели на московский рынок новостроек в пределах МКАД три новых проекта: премиальный комплекс «Миra» (на фото) и элитные комплексы «Никитский, 6» и Phantom. Такие данные приводят «Индикаторы рынка недвижимости Irn.ru».
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
В ноябре 2024 года девелоперы вывели на московский рынок новостроек в пределах МКАД три новых проекта: премиальный комплекс «Миra» (на фото) и элитные комплексы «Никитский, 6» и Phantom. Такие данные приводят «Индикаторы рынка недвижимости Irn.ru».
>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>
@elitnoe
Показано 1 - 16 із 16
Увійдіть, щоб розблокувати більше функціональності.