Всё о стройке Казахстана
Переслав з:
Инсайдер. Главный по домам
27.02.202513:15
Грустная московская математика: ипотека против аренды квартиры
Переслав з:Инсайдер. Главный по домам
26.02.202511:15
Коллеги-застрои, разбирайте себе в офисы продаж. После его трудоустройства число сделок явно взлетит🇰🇿
25.02.202512:00
🔍Что будет в новом городе Алатау
На архитектурной конференции «UK Future Places» представили планы развития нового города.
Вся территория города (88 тыс. гектаров) и 8,5 тыс. гектаров областного центра, Конаева, будет СЭЗ. Это обеспечит инвесторам налоговые преференции (0% НДС, 0% КПН, 0% таможенные пошлины, освобождение от налогов на имущество и землю), упрощенный наём иностранной рабочей силы, инфраструктурную поддержку (бесплатное подведение коммуникаций).
Запланированные районы города:
✔️Growing District — индустриальный район с логистическими и производственными предприятиями. Здесь также построят международный аэропорт.
✔️Green District — туристическо-развлекательная зона у Капшагайского водохранилища. В планах: парк уровня «Диснейленда», трасса «Формулы-1», ипподром.
✔️Golden District — образовательный и медицинский кластер с университетами, кампусами и клиниками.
✔️Gate District — деловой центр с офисами, банками и гостиницами, который станет логическим продолжением Алматы.
Интересным моментом стало обсуждение того, что Алатау может стать пилотным городом для развития альтернативных видов транспорта, например, такси в виде дронов.
На архитектурной конференции «UK Future Places» представили планы развития нового города.
Вся территория города (88 тыс. гектаров) и 8,5 тыс. гектаров областного центра, Конаева, будет СЭЗ. Это обеспечит инвесторам налоговые преференции (0% НДС, 0% КПН, 0% таможенные пошлины, освобождение от налогов на имущество и землю), упрощенный наём иностранной рабочей силы, инфраструктурную поддержку (бесплатное подведение коммуникаций).
Запланированные районы города:
✔️Growing District — индустриальный район с логистическими и производственными предприятиями. Здесь также построят международный аэропорт.
✔️Green District — туристическо-развлекательная зона у Капшагайского водохранилища. В планах: парк уровня «Диснейленда», трасса «Формулы-1», ипподром.
✔️Golden District — образовательный и медицинский кластер с университетами, кампусами и клиниками.
✔️Gate District — деловой центр с офисами, банками и гостиницами, который станет логическим продолжением Алматы.
Интересным моментом стало обсуждение того, что Алатау может стать пилотным городом для развития альтернативных видов транспорта, например, такси в виде дронов.
24.02.202512:00
🌐 Запущен пилотный проект «Цифровой НДС»
Комитет государственных доходов совместно с Национальным банком дали старт пилотному проекту «Цифровой НДС» на основе цифрового тенге.
Уточняется, что для участия в пилоте компании-экспортеры могут приобрести цифровой тенге с маркированным НДС у Национального банка через банки второго уровня. Эти средства можно использовать только для расчетов с поставщиками и бюджетом – обналичивание или другие операции невозможны.
Вся информация по транзакциям с цифровым тенге, а также сведения о движении НДС по поставщикам и поступлениям в бюджет будет передаваться в органы государственных доходов.
Организаторы проекта выделяют следующие преимущества применения «Цифрового НДС»:
⚫️сокращение сроков возврата НДС до 15 рабочих дней вместо 55-75 дней;
⚫️отсутствие налоговых проверок, что снижает административные и финансовые издержки;
⚫️быстрая и гарантированная оборачиваемость денежных средств, что улучшает финансовое планирование.
Комитет государственных доходов совместно с Национальным банком дали старт пилотному проекту «Цифровой НДС» на основе цифрового тенге.
Уточняется, что для участия в пилоте компании-экспортеры могут приобрести цифровой тенге с маркированным НДС у Национального банка через банки второго уровня. Эти средства можно использовать только для расчетов с поставщиками и бюджетом – обналичивание или другие операции невозможны.
Вся информация по транзакциям с цифровым тенге, а также сведения о движении НДС по поставщикам и поступлениям в бюджет будет передаваться в органы государственных доходов.
Организаторы проекта выделяют следующие преимущества применения «Цифрового НДС»:
⚫️сокращение сроков возврата НДС до 15 рабочих дней вместо 55-75 дней;
⚫️отсутствие налоговых проверок, что снижает административные и финансовые издержки;
⚫️быстрая и гарантированная оборачиваемость денежных средств, что улучшает финансовое планирование.
22.02.202512:00
❗️Повышение НДС приведет к подорожанию жилья
Вице-министр национальной экономики Азамат Амрин считает, что одной из главных отраслей, на которых отразится повышение НДС, станет строительство. По его словам, повышение НДС приведет к подорожанию жилья, однако ценообразование в секторе не имеет твердой привязки к текущей конъюнктуре и макроэкономическим условиям.
Также Азамат Амрин добавил, что повышение НДС поможет в борьбе с теневой экономикой. После реформы девелоперы будут мотивированы зачитывать «входящий» НДС, для чего им придется контролировать контрагентов и поставщиков, проверять, работают ли они легально.
Вице-министр национальной экономики Азамат Амрин считает, что одной из главных отраслей, на которых отразится повышение НДС, станет строительство. По его словам, повышение НДС приведет к подорожанию жилья, однако ценообразование в секторе не имеет твердой привязки к текущей конъюнктуре и макроэкономическим условиям.
«Сейчас нет НДС, но цены все равно растут. Когда курс скаканул, цены же сразу пошли вверх. Хотя на самом деле предпосылок для этого не было. Подорожали не те квартиры, которые только начинают строиться при новом курсе, а уже построенные. Это вопрос больше к строителям», — отмечает вице-министр.
Также Азамат Амрин добавил, что повышение НДС поможет в борьбе с теневой экономикой. После реформы девелоперы будут мотивированы зачитывать «входящий» НДС, для чего им придется контролировать контрагентов и поставщиков, проверять, работают ли они легально.
21.02.202512:01
🇰🇿 🇨🇳 Казахстан и Китай обсудили сотрудничество в строительстве нескольких проектов
В ходе встречи члена Политбюро ЦК КПК, секретаря Коммунистической партии СУАР КНР Ма Синжуя и председателя правления АО "НК "ҚТЖ" Нурлана Сауранбаева было принято решение об инвестировании 1 млрд юаней (68,7 млрд тенге, или 12,2 млрд рублей) на создание транспортно-логистического хаба в Алматинской агломерации. Кроме того, обсудили развитие пограничного перехода Достык - Алашанькоу и скорейшую реализацию строительства железнодорожной линии Бахты - Аягоз.
Также аким Алматы Ерболат Досаев в рамках рабочего визита в Китай провел встречу с председателем правления CRCC Дай Хэгэном. Стороны обсудили перспективы возможного сотрудничества в области транспортной инфраструктуры и реализации масштабных строительных проектов. Дай Хэгэн выразил заинтересованность в содействии по строительству линий метрополитена в Алматы.
В ходе встречи члена Политбюро ЦК КПК, секретаря Коммунистической партии СУАР КНР Ма Синжуя и председателя правления АО "НК "ҚТЖ" Нурлана Сауранбаева было принято решение об инвестировании 1 млрд юаней (68,7 млрд тенге, или 12,2 млрд рублей) на создание транспортно-логистического хаба в Алматинской агломерации. Кроме того, обсудили развитие пограничного перехода Достык - Алашанькоу и скорейшую реализацию строительства железнодорожной линии Бахты - Аягоз.
Также аким Алматы Ерболат Досаев в рамках рабочего визита в Китай провел встречу с председателем правления CRCC Дай Хэгэном. Стороны обсудили перспективы возможного сотрудничества в области транспортной инфраструктуры и реализации масштабных строительных проектов. Дай Хэгэн выразил заинтересованность в содействии по строительству линий метрополитена в Алматы.
27.02.202512:01
🏗️ Рассказали о сроках объявления победителя тендера по строительству АЭС
Министр энергетики РК Алмасадам Саткалиев сообщил, что уже в I полугодии 2025 года планируют объявить о конфигурации, в которой будут строить первую АЭС.
Кроме того, озвучены перспективные локации для строительства атомных станций. Основная площадка для первой станции – Улкенский сельский округ.
Министр энергетики РК Алмасадам Саткалиев сообщил, что уже в I полугодии 2025 года планируют объявить о конфигурации, в которой будут строить первую АЭС.
«На прошлой неделе получили ответы на вопросы, которые были направлены всем участникам тендерного процесса. Идет анализ. Предварительно мы уже рассмотрели на соответствующей межведомственной комиссии представленный материал. Пока рано говорить о фаворитах. Решение по победителю будет принято по итогам рассмотрения в установленные сроки, возможно, даже раньше», – отмечает Алмасадам Саткалиев.
Кроме того, озвучены перспективные локации для строительства атомных станций. Основная площадка для первой станции – Улкенский сельский округ.
«Площадка Балхаша очень перспективная, я вам про это говорил – до четырех блоков мощностью 1200 МВт. Хорошая площадка Курчатов, там два блока по 1200 можно построить. Площадка МАЭК тоже подходит для строительства АЭС, там также достаточно большое количество плюсов, можно разместить станцию средней мощности», – пояснил министр.
Переслав з:
Всё о стройке
26.02.202507:02
«Государство поддерживает застройщиков строить по "зелёным" стандартам качественное экологичное жилье. Чтобы это не были "грустные коробки", в которых живут грустные люди и не создают креативную экономику у нас в стране»
— рассказал Андрей Бенуж, директор отдела устойчивого развития и экологической сертификации CORE.XP, в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко.
CORE.XP создала систему добровольной сертификации CORE.ECO для оценки соответствия зданий национальным «зелёным» стандартам серии ГОСТ Р. Что подтверждает — в России уровень «зелёного» строительства повышается год от года:
России стоит ориентироваться на «зелёный» опыт двух стран — Великобритании и Узбекистана:
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.рф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
— рассказал Андрей Бенуж, директор отдела устойчивого развития и экологической сертификации CORE.XP, в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко.
CORE.XP создала систему добровольной сертификации CORE.ECO для оценки соответствия зданий национальным «зелёным» стандартам серии ГОСТ Р. Что подтверждает — в России уровень «зелёного» строительства повышается год от года:
«Мы уже сформировали нашу нормативно-техническую базу. То есть государство говорит о том, что мы принимаем это направление, понимаем, что это такое, готовы работать с бизнесом, с застройщиками. Теперь очень важно создать спрос от жителей», — отметил Андрей.
России стоит ориентироваться на «зелёный» опыт двух стран — Великобритании и Узбекистана:
«В первую очередь назвал бы Узбекистан. Там даже ввели понятие "зелёная семья", которым дают скидки в 10% на госуслуги, если они сортируют пластик, ездят на велосипедах и так далее», — поделился спикер.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.рф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
Переслав з:Всё о стройке
25.02.202507:06
⚡️Начинаем в 11:00 (мск) «Битву it-решений для повышения эффективности строительства»
Компании в формате 5-минутных презентаций представят решения и новые опции продуктов, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков России выбрали лучшие прямо в эфире.
⚡️Наш собственный Build Up ⚡️
Решения презентуют:
1. Анатолий Король — Заместитель генерального директора по развитию SetlTech
Продукт: Praktis.lot — электронная торговая площадка
2. Мурад Салаватов — Руководитель управления Операционно-строительные решения «Самолет Технологии»
Продукт: «Управление контролем качества» Платформа 10D
3. Аркадий Фроймчук — Co Founder QMonitoring
Продукт: Интеллектуальные стройрешения QMonitoring
4. Александр Попов —Технический директор SIGNAL
Продукт: SIGNAL DOCS (новые модули и возможности)
5. Владимир Кирьяков —
Директор по развитию ООО «МТех»
Продукт: «СтройМониторинг»
6. Артем Станишевский — Заместитель генерального директора Project Lad
Продукт: Al-платформа для управления проектами Project Lab
7. Денис Мироманов — Директор по продажам
ООО «Майснаб»
Продукт: Сервис для автоматизации снабжения «Майснаб»
8. Глеб Антошкин — Директор по стратегическому развитию ITLand
Продукт: «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» и «1С:PM Управление проектами»
9. Инкогнито — участник, пожелавший остаться неназванным в анонсах
Решения оценят:
🔸Руслан Шарипов — ИГ Абсолют
🔸Роман Налепов — ГК «Основа»
🔸Юлия Ружицкая — Главстрой Санкт-Петербург
🔸Ксения Куковица — Группа ЦДС
🔸Алексей Белин — ФСК Family
📍Смотреть трансляцию по ссылке нашем портале в 11:00 мск👇🏻
https://vse-o-strojke-info.ru/broadcast/
Компании в формате 5-минутных презентаций представят решения и новые опции продуктов, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков России выбрали лучшие прямо в эфире.
⚡️Наш собственный Build Up ⚡️
Решения презентуют:
1. Анатолий Король — Заместитель генерального директора по развитию SetlTech
Продукт: Praktis.lot — электронная торговая площадка
2. Мурад Салаватов — Руководитель управления Операционно-строительные решения «Самолет Технологии»
Продукт: «Управление контролем качества» Платформа 10D
3. Аркадий Фроймчук — Co Founder QMonitoring
Продукт: Интеллектуальные стройрешения QMonitoring
4. Александр Попов —Технический директор SIGNAL
Продукт: SIGNAL DOCS (новые модули и возможности)
5. Владимир Кирьяков —
Директор по развитию ООО «МТех»
Продукт: «СтройМониторинг»
6. Артем Станишевский — Заместитель генерального директора Project Lad
Продукт: Al-платформа для управления проектами Project Lab
7. Денис Мироманов — Директор по продажам
ООО «Майснаб»
Продукт: Сервис для автоматизации снабжения «Майснаб»
8. Глеб Антошкин — Директор по стратегическому развитию ITLand
Продукт: «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» и «1С:PM Управление проектами»
9. Инкогнито — участник, пожелавший остаться неназванным в анонсах
Решения оценят:
🔸Руслан Шарипов — ИГ Абсолют
🔸Роман Налепов — ГК «Основа»
🔸Юлия Ружицкая — Главстрой Санкт-Петербург
🔸Ксения Куковица — Группа ЦДС
🔸Алексей Белин — ФСК Family
📍Смотреть трансляцию по ссылке нашем портале в 11:00 мск👇🏻
https://vse-o-strojke-info.ru/broadcast/
24.02.202505:00
💬 Жителей Казахстана опросили, кого они считают лучшим застройщиком страны
А кого бы вы предложили в качестве кандидата?
А кого бы вы предложили в качестве кандидата?
Переслав з:Всё о стройке
22.02.202506:04
Москва, Подмосковье, Урал, Тюмень, Башкирия, Уфа и Челябинск — регионы-лидеры по КРТ, по версии Департамента комплексного развития территорий Минстроя
Мария Синичич, директор департамента, в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказала, почему не все регионы развивают КРТ, кто из девелоперов является лидером программы, а также предположила, когда все цели по КРТ будут достигнуты.
Также Синичич рассказала об изменениях в законодательстве по КТР в 2025 году и о том, почему экономическая ситуация не сильно сказывается на развитии программы:
В России застройщики активно участвуют в проектах по КРТ — есть среди них и лидеры:
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.рф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
Мария Синичич, директор департамента, в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказала, почему не все регионы развивают КРТ, кто из девелоперов является лидером программы, а также предположила, когда все цели по КРТ будут достигнуты.
«Надеюсь, что никогда. У нас исчерпаны земельные участки, свободные под застройку. Соответственно, все, что связано со второй волной урбанизации, с застройкой территории, которую можно модернизировать, сделать более современными, качественными, — это как раз бывшие промзоны, жилые кварталы. Это наш потенциал», — отметила Мария.
Также Синичич рассказала об изменениях в законодательстве по КТР в 2025 году и о том, почему экономическая ситуация не сильно сказывается на развитии программы:
«Первые годы — это бумажная работа. И это позволяет сегодня рассчитывать, что первые два года, когда у нас высокая ключевая ставка, застройщики потратят на бумажные работы. И мы, как регулятор, как Минстрой, регионы так и настраиваем: занимайтесь сейчас всем решением проблем, когда это все пройдет, мы сможем оперативно выйти на стройку», — пояснила Мария.
В России застройщики активно участвуют в проектах по КРТ — есть среди них и лидеры:
«Самый большой пакет сегодня наблюдается у компании "Самолет". А "Страна Девелопмент" выполняет, на мой взгляд, одну из самых больших работ в части работы с жителями, с выкупом жилой недвижимости», — отметила Синичич.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.рф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
27.02.202505:01
👨⚖️ Прокуратура Астаны привлекла к ответственности 62 стройкомпании
Прокуратура города Астаны сообщает, что в 2024 году к административной ответственности привлечены 62 строительные компании, из которых 15 – повторно. А с начала этого года за аналогичные нарушения уже наказаны 6 застройщиков.
Сообщается, что одним из привлеченных к ответственности стало ТОО «Asyl-Nur Qyrylys», которое без разрешения распространяло рекламу продажи квартир в строящемся ЖК. В отношении застройщика было возбуждено административное дело и наложен штраф. Несмотря на это, компания продолжила незаконное привлечение средств граждан, размещая рекламу продажи квартир, за что 13 ноября 2024 года повторно подверглась административному штрафу.
Прокуратура города Астаны сообщает, что в 2024 году к административной ответственности привлечены 62 строительные компании, из которых 15 – повторно. А с начала этого года за аналогичные нарушения уже наказаны 6 застройщиков.
Сообщается, что одним из привлеченных к ответственности стало ТОО «Asyl-Nur Qyrylys», которое без разрешения распространяло рекламу продажи квартир в строящемся ЖК. В отношении застройщика было возбуждено административное дело и наложен штраф. Несмотря на это, компания продолжила незаконное привлечение средств граждан, размещая рекламу продажи квартир, за что 13 ноября 2024 года повторно подверглась административному штрафу.
26.02.202505:02
👇 Объем выдачи ипотеки упал на 44% в январе
В «Первом кредитном бюро» подвели итоги на рынке кредитования за январь.
Так, по данным исследования, общие объемы выдач кредитов физическим лицам упали на 15,8% по сравнению с декабрем.
Самое заметное снижение отмечается по объему выдачи ипотеки – по сравнению с декабрем он упал на 44%. Общая сумма за январь – 153,1 млрд тенге (26,6 млрд рублей). При этом по сравнению с аналогичным периодом 2024 года показатель вырос.
Общий объем ипотечного портфеля на 1 февраля приблизился к 6,7 трлн тенге (1,16 трлн рублей) на 631 тыс. контрактов и 603 тыс. заемщиков.
В «Первом кредитном бюро» подвели итоги на рынке кредитования за январь.
Так, по данным исследования, общие объемы выдач кредитов физическим лицам упали на 15,8% по сравнению с декабрем.
Самое заметное снижение отмечается по объему выдачи ипотеки – по сравнению с декабрем он упал на 44%. Общая сумма за январь – 153,1 млрд тенге (26,6 млрд рублей). При этом по сравнению с аналогичным периодом 2024 года показатель вырос.
Общий объем ипотечного портфеля на 1 февраля приблизился к 6,7 трлн тенге (1,16 трлн рублей) на 631 тыс. контрактов и 603 тыс. заемщиков.
25.02.202505:01
📃 Утвержден генеральный план города Косшы до 2038 года
Определены несколько ключевых направлений: развитие жилой застройки и социальных объектов, улучшение транспортной и инженерной инфраструктуры, развитие промышленности и предпринимательства, экологическая устойчивость и озеленение, оптимизация городских территорий и учет роста численности населения.
Основные направления развития:
Жилое строительство
• Планируется возвести 4,5 млн м² жилых площадей к 2038 году.
• Индивидуальное жилье — на 900 га, многоэтажное — на 360 га.
Социальная инфраструктура
• 31 детский сад (13,5 тыс. мест).
• 16 школ (23,8 тыс. мест).
• Областная больница (900 коек) и 7 поликлиник.
• Культурные центры, библиотеки, театры, парки и зоны отдыха.
Транспортная система
• Строительство новых автомагистралей, дорожных переходов и объездных дорог.
• Общая протяженность маршрутов общественного транспорта достигнет 81,04 км.
Инженерная инфраструктура
• Расширение водопроводных и канализационных сетей.
• Полная газификация города.
• Развитие ливневой системы.
Промышленное строительство
• Создание промышленной зоны площадью 264 га.
• Строительство транспортно-логистических комплексов и складов.
• Развитие предприятий по переработке сельхозпродукции и торгово-сервисных центров.
Определены несколько ключевых направлений: развитие жилой застройки и социальных объектов, улучшение транспортной и инженерной инфраструктуры, развитие промышленности и предпринимательства, экологическая устойчивость и озеленение, оптимизация городских территорий и учет роста численности населения.
Основные направления развития:
Жилое строительство
• Планируется возвести 4,5 млн м² жилых площадей к 2038 году.
• Индивидуальное жилье — на 900 га, многоэтажное — на 360 га.
Социальная инфраструктура
• 31 детский сад (13,5 тыс. мест).
• 16 школ (23,8 тыс. мест).
• Областная больница (900 коек) и 7 поликлиник.
• Культурные центры, библиотеки, театры, парки и зоны отдыха.
Транспортная система
• Строительство новых автомагистралей, дорожных переходов и объездных дорог.
• Общая протяженность маршрутов общественного транспорта достигнет 81,04 км.
Инженерная инфраструктура
• Расширение водопроводных и канализационных сетей.
• Полная газификация города.
• Развитие ливневой системы.
Промышленное строительство
• Создание промышленной зоны площадью 264 га.
• Строительство транспортно-логистических комплексов и складов.
• Развитие предприятий по переработке сельхозпродукции и торгово-сервисных центров.
23.02.202512:03
🇬🇧 Знаменитые британские архитекторы посетили Алматинскую область
Алматинская область стала площадкой для международного форума UK Future Spaces, посвященного будущему городских пространств.
На форуме отметили, что к 2050 году более 70% населения мира будет жить в городах. Поэтому важными направлениями станут:
⚫️Создание «умных» городов.
⚫️Цифровизация управления инфраструктурой.
⚫️Развитие зелёной архитектуры.
⚫️Внедрение возобновляемых источников энергии.
Эти принципы планируют внедрить в новом городе Алатау.
Кроме того, состоялись перспективные встречи с:
⚫️Стюартом Синиором (Gleeds) — обсуждалось создание проектного офиса с участием специалистов Казахстана и Великобритании.
⚫️Патриком Шумахером (Zaha Hadid Architects) — о возможности реализации проектов с известной студией с привлечением частного капитала.
⚫️Джимом Дигглом (Gillespies) — о сотрудничестве в области ландшафтной архитектуры и горизонтального озеленения.
Алматинская область стала площадкой для международного форума UK Future Spaces, посвященного будущему городских пространств.
На форуме отметили, что к 2050 году более 70% населения мира будет жить в городах. Поэтому важными направлениями станут:
⚫️Создание «умных» городов.
⚫️Цифровизация управления инфраструктурой.
⚫️Развитие зелёной архитектуры.
⚫️Внедрение возобновляемых источников энергии.
Эти принципы планируют внедрить в новом городе Алатау.
Кроме того, состоялись перспективные встречи с:
⚫️Стюартом Синиором (Gleeds) — обсуждалось создание проектного офиса с участием специалистов Казахстана и Великобритании.
⚫️Патриком Шумахером (Zaha Hadid Architects) — о возможности реализации проектов с известной студией с привлечением частного капитала.
⚫️Джимом Дигглом (Gillespies) — о сотрудничестве в области ландшафтной архитектуры и горизонтального озеленения.
22.02.202505:00
📃 Дополнен перечень материалов, импорт которых освобожден от НДС
В приказ Министра по инвестициям и развитию РК № 140 «Об утверждении Перечня сырья и (или) материалов, импорт которых освобождается от налога на добавленную стоимость в рамках инвестиционного контракта» внесены дополнительные позиции. Документ вступает в силу с 3 марта 2025 года.
🟠руды и концентраты марганцевые, включая железистые марганцевые руды и концентраты с содержанием марганца 20% массы или более в пересчете на сухой продукт;
🟠прочие соединения неметаллов с кислородом, неорганические прочие;
🟠прочие сульфиды;
🟠прочие хроматы и дихроматы; пероксохроматы;
🟠пероксид водорода, отвержденный или не отвержденный мочевиной;
🟠кислота щавелевая, ее соли и сложные эфиры;
🟠тиурам моно-, ди- и тетрасульфиды;
🟠прутки горячекатаные в свободно смотанных бухтах из железа или нелегированной стали, круглого сечения диаметром менее 14 миллиметров;
🟠марганец необработанный; порошки.
Всего в перечень будет входить 145 наименований сырья и материалов.
В приказ Министра по инвестициям и развитию РК № 140 «Об утверждении Перечня сырья и (или) материалов, импорт которых освобождается от налога на добавленную стоимость в рамках инвестиционного контракта» внесены дополнительные позиции. Документ вступает в силу с 3 марта 2025 года.
🟠руды и концентраты марганцевые, включая железистые марганцевые руды и концентраты с содержанием марганца 20% массы или более в пересчете на сухой продукт;
🟠прочие соединения неметаллов с кислородом, неорганические прочие;
🟠прочие сульфиды;
🟠прочие хроматы и дихроматы; пероксохроматы;
🟠пероксид водорода, отвержденный или не отвержденный мочевиной;
🟠кислота щавелевая, ее соли и сложные эфиры;
🟠тиурам моно-, ди- и тетрасульфиды;
🟠прутки горячекатаные в свободно смотанных бухтах из железа или нелегированной стали, круглого сечения диаметром менее 14 миллиметров;
🟠марганец необработанный; порошки.
Всего в перечень будет входить 145 наименований сырья и материалов.
21.02.202505:00
🔎Спрос на ипотечные программы остается низким
Эксперт по недвижимости Лев Тетин отмечает, что несмотря на рост сделок, спрос на ипотечные программы остается достаточно низким. В 2024 году из 433 тысяч сделок лишь 134 тысячи (31%) были совершены с помощью ипотеки. По словам эксперта, текущие льготные предложения от «Отбасы банка» охватывают не более 5-6% рынка.
Эксперт призывает государство заняться развитием строительной отрасли:
⚫️Развивать отечественное производство стройматериалов, чтобы снизить зависимость от импорта и колебаний валютных курсов.
⚫️Предоставлять льготные кредиты на строительство заводов стройматериалов.
⚫️Стимулировать подготовку кадров для строительной отрасли.
Эксперт по недвижимости Лев Тетин отмечает, что несмотря на рост сделок, спрос на ипотечные программы остается достаточно низким. В 2024 году из 433 тысяч сделок лишь 134 тысячи (31%) были совершены с помощью ипотеки. По словам эксперта, текущие льготные предложения от «Отбасы банка» охватывают не более 5-6% рынка.
Эксперт призывает государство заняться развитием строительной отрасли:
⚫️Развивать отечественное производство стройматериалов, чтобы снизить зависимость от импорта и колебаний валютных курсов.
⚫️Предоставлять льготные кредиты на строительство заводов стройматериалов.
⚫️Стимулировать подготовку кадров для строительной отрасли.
«Надо направлять деньги через такие программы, а не напрямую на рынок: давайте мы вам льготную ипотеку дадим. Этот фактор только один, он стимулирует спрос, а спрос – рост цены. А вот когда мы сможем прогарантировать себестоимость строительства, тогда ситуация будет совсем другой. Поэтому этот фактор наиболее ключевой. И налоги в данном случае уходят на третий план», — отмечает Лев Тетин.
26.02.202512:01
Почему же работы медленно продвигаются? 🤔
Переслав з:Инсайдер. Главный по домам
25.02.202512:15
Как вам такое расхождение в столичном ЖК «Скандинавия» от «А101»? Какие-то пьяные, видимо, делали😅
Забираем идею себе в будущую квартиру…
Забираем идею себе в будущую квартиру…
Переслав з:Всё о стройке
24.02.202514:43
⚡️ Несмотря на разработку правительством антикризисных мер, застройщики должны рассчитывать на себя, так как внешние факторы могут быть непредсказуемыми — гендиректор ФСК Девелопмент Дмитрий Трубников в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко
По его словам, рынок жилой недвижимости всё еще живой, но основная проблема заключается в «стоимости денег», которая сегодня может составлять до 30% от стоимости проекта. Поэтому текущая ситуация требует от застройщиков особого внимания к экономике.
Дмитрий подчеркивает необходимость заключать долгосрочные контракты с надежными подрядчиками. Также он добавил, что ФСК Девелопмент рассматривает возможность сотрудничества с застройщиками, особенно в премиальном сегменте, где они не являются лидерами.
Перспективы на 2025:
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ФСК Девелопмент входит в ГК ФСК, которая занимает 5-е место по объему строительства РФ, надежность девелопера — 4,34.
По его словам, рынок жилой недвижимости всё еще живой, но основная проблема заключается в «стоимости денег», которая сегодня может составлять до 30% от стоимости проекта. Поэтому текущая ситуация требует от застройщиков особого внимания к экономике.
«Себестоимость строительства на 70-80% определяется на стадии проектирования. Это является очень важным этапом, ошибки на котором сложно исправить в дальнейшем. На рынке сейчас не так много возможностей для девелоперов по минимизации себестоимости, так как основная проблема заключается в трудовых ресурсах».
Дмитрий подчеркивает необходимость заключать долгосрочные контракты с надежными подрядчиками. Также он добавил, что ФСК Девелопмент рассматривает возможность сотрудничества с застройщиками, особенно в премиальном сегменте, где они не являются лидерами.
Перспективы на 2025:
«Этот год окажется сложным, с медленным "приземлением" для отрасли. Если не будет положительных изменений, 2026-й может стать годом падения объемов строительства. Однако все прогнозы остаются неопределенными, и необходимо быть готовыми к различным сценариям»,— заключил Дмитрий Трубников.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ФСК Девелопмент входит в ГК ФСК, которая занимает 5-е место по объему строительства РФ, надежность девелопера — 4,34.
23.02.202505:02
🗑Около строительной площадки LRT в Астане зафиксировали слив отходов
Инцидент произошел вблизи строительной площадки LRT на улице Ш. Калдаякова и был зафиксирован камерами Sergek. В результате нарушителей привлекли к административной ответственности.
Акимат отмечает, что выявленные лица нарушили статью 505 Кодекса об административных правонарушениях РК («Нарушение правил благоустройства территорий городов и населенных пунктов») и статью 434-2 («Загрязнение мест общего пользования»). Размер штрафов составил 20 и 10 месячных расчетных показателей соответственно.
Кроме того, спецтехнику, работавшую без документов и вывозившую мусор, поместили на штрафстоянку.
Инцидент произошел вблизи строительной площадки LRT на улице Ш. Калдаякова и был зафиксирован камерами Sergek. В результате нарушителей привлекли к административной ответственности.
Акимат отмечает, что выявленные лица нарушили статью 505 Кодекса об административных правонарушениях РК («Нарушение правил благоустройства территорий городов и населенных пунктов») и статью 434-2 («Загрязнение мест общего пользования»). Размер штрафов составил 20 и 10 месячных расчетных показателей соответственно.
Кроме того, спецтехнику, работавшую без документов и вывозившую мусор, поместили на штрафстоянку.
Переслав з:Всё о стройке
21.02.202512:15
«Нас в последние годы столько пинали, что уже упругость к рывку потеряна. Кажется, следующий пинок может стать смертельным»
— рассказал о состоянии девелоперского рынка президент ГК «Основа» Александр Ручьёв в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко. Он также пояснил причины того, что многие застройщики замедляют темпы строительства.
При таком мнении сама ГК «Основа» выводит в этом году новые проекты
Александр поделился стратегией «выживания»
Также поговорили о развитии ИИ-зации и роботизации стройки, прибылях банков и ожидании отраслью господдержки.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
— рассказал о состоянии девелоперского рынка президент ГК «Основа» Александр Ручьёв в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко. Он также пояснил причины того, что многие застройщики замедляют темпы строительства.
«В бизнес-классе, где мы присутствуем, объем продаж не покрывает выборку по эскроу-счетам. Поэтому все, кто строил в бизнес-классе, анонсировали перенос сроков, чтобы уменьшить выбираемое количество денег. И с точки зрения математики это абсолютно правильное решение. Ускориться можно всегда», — отметил Александр.
При таком мнении сама ГК «Основа» выводит в этом году новые проекты
«Да, мы планируем вывести на рынок в этом году три новых проекта. Сейчас мы находимся по ним в экспертизе. И дальше будем уже ждать финансовой оттепели. В целом, мы идем в плане, поэтому ничего с продаж не снимаем, продолжаем строить. Наш план не меняется», — рассказал о планах Ручьёв.
Александр поделился стратегией «выживания»
«Сейчас главное бороться за экономику, бороться за систему управления и ждать, когда инфляция все-таки "выжмет" цены наверх. Это неизбежно рано или поздно произойдет»
Также поговорили о развитии ИИ-зации и роботизации стройки, прибылях банков и ожидании отраслью господдержки.
Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:
➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео
Переслав з:Инсайдер. Главный по домам
20.02.202515:00
Уральские сталактиты в паркинге екатеринбругского ЖК «Первый Николаевский» от PRINZIP
Показано 1 - 24 із 91
Увійдіть, щоб розблокувати більше функціональності.