Всё о стройке Казахстана

Підписників

6 144

24 год.

6-0.1%Тиждень

27-0.4%Місяць

73-1.2%

Індекс цитування

0

Згадок0Репостів на каналах0Згадок на каналах0

Середнє охоплення 1 допису

1 964

12 год.1 652

19.6%24 год.1 9640%48 год.2 4630%

Залученість (ER)

1.88%

Репостів2Коментарів1Реакцій34

Залученість за охопленням (ERR)

31.93%

24 год.0%Тиждень

0.88%Місяць

40.31%

Охоплення 1 рекл. допису

1 294

1 год.44834.62%1 – 4 год.48237.25%4 - 24 год.36428.13%

Під'єднайте нашого бота до каналу і дізнайтеся стать аудиторії цього каналу.

Всього дописів за 24 години

3

Динаміка

Останні публікації в групі "Всё о стройке Казахстана"

Всі дописи

Переслав з:

27.02.202513:15

Грустная московская математика: ипотека против аренды квартиры

27.02.202512:01

🏗️ Рассказали о сроках объявления победителя тендера по строительству АЭС

Министр энергетики РК Алмасадам Саткалиев сообщил, что уже в I полугодии 2025 года планируют объявить о конфигурации, в которой будут строить первую АЭС.

«На прошлой неделе получили ответы на вопросы, которые были направлены всем участникам тендерного процесса. Идет анализ. Предварительно мы уже рассмотрели на соответствующей межведомственной комиссии представленный материал. Пока рано говорить о фаворитах. Решение по победителю будет принято по итогам рассмотрения в установленные сроки, возможно, даже раньше», – отмечает Алмасадам Саткалиев.

Кроме того, озвучены перспективные локации для строительства атомных станций. Основная площадка для первой станции – Улкенский сельский округ.

«Площадка Балхаша очень перспективная, я вам про это говорил – до четырех блоков мощностью 1200 МВт. Хорошая площадка Курчатов, там два блока по 1200 можно построить. Площадка МАЭК тоже подходит для строительства АЭС, там также достаточно большое количество плюсов, можно разместить станцию средней мощности», – пояснил министр.

27.02.202505:01

👨‍⚖️ Прокуратура Астаны привлекла к ответственности 62 стройкомпании

Прокуратура города Астаны сообщает, что в 2024 году к административной ответственности привлечены 62 строительные компании, из которых 15 – повторно. А с начала этого года за аналогичные нарушения уже наказаны 6 застройщиков.

Сообщается, что одним из привлеченных к ответственности стало ТОО «Asyl-Nur Qyrylys», которое без разрешения распространяло рекламу продажи квартир в строящемся ЖК. В отношении застройщика было возбуждено административное дело и наложен штраф. Несмотря на это, компания продолжила незаконное привлечение средств граждан, размещая рекламу продажи квартир, за что 13 ноября 2024 года повторно подверглась административному штрафу.

26.02.202512:01

Почему же работы медленно продвигаются? 🤔

Переслав з:

26.02.202511:15

Коллеги-застрои, разбирайте себе в офисы продаж. После его трудоустройства число сделок явно взлетит🇰🇿

Переслав з:

26.02.202507:02

«Государство поддерживает застройщиков строить по "зелёным" стандартам качественное экологичное жилье. Чтобы это не были "грустные коробки", в которых живут грустные люди и не создают креативную экономику у нас в стране»

— рассказал Андрей Бенуж, директор отдела устойчивого развития и экологической сертификации CORE.XP, в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко.

CORE.XP создала систему добровольной сертификации CORE.ECO для оценки соответствия зданий национальным «зелёным» стандартам серии ГОСТ Р. Что подтверждает — в России уровень «зелёного» строительства повышается год от года:

«Мы уже сформировали нашу нормативно-техническую базу. То есть государство говорит о том, что мы принимаем это направление, понимаем, что это такое, готовы работать с бизнесом, с застройщиками. Теперь очень важно создать спрос от жителей», — отметил Андрей.

России стоит ориентироваться на «зелёный» опыт двух стран — Великобритании и Узбекистана:

«В первую очередь назвал бы Узбекистан. Там даже ввели понятие "зелёная семья", которым дают скидки в 10% на госуслуги, если они сортируют пластик, ездят на велосипедах и так далее», — поделился спикер.

Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.рф по ссылкам:

➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео

26.02.202505:02

👇 Объем выдачи ипотеки упал на 44% в январе

В «Первом кредитном бюро» подвели итоги на рынке кредитования за январь.

Так, по данным исследования, общие объемы выдач кредитов физическим лицам упали на 15,8% по сравнению с декабрем.

Самое заметное снижение отмечается по объему выдачи ипотеки – по сравнению с декабрем он упал на 44%. Общая сумма за январь – 153,1 млрд тенге (26,6 млрд рублей). При этом по сравнению с аналогичным периодом 2024 года показатель вырос.

Общий объем ипотечного портфеля на 1 февраля приблизился к 6,7 трлн тенге (1,16 трлн рублей) на 631 тыс. контрактов и 603 тыс. заемщиков.

Переслав з:

25.02.202512:15

Как вам такое расхождение в столичном ЖК «Скандинавия» от «А101»? Какие-то пьяные, видимо, делали😅

Забираем идею себе в будущую квартиру…

25.02.202512:00

🔍Что будет в новом городе Алатау

На архитектурной конференции «UK Future Places» представили планы развития нового города.

Вся территория города (88 тыс. гектаров) и 8,5 тыс. гектаров областного центра, Конаева, будет СЭЗ. Это обеспечит инвесторам налоговые преференции (0% НДС, 0% КПН, 0% таможенные пошлины, освобождение от налогов на имущество и землю), упрощенный наём иностранной рабочей силы, инфраструктурную поддержку (бесплатное подведение коммуникаций).

Запланированные районы города:
✔️Growing District — индустриальный район с логистическими и производственными предприятиями. Здесь также построят международный аэропорт.
✔️Green District — туристическо-развлекательная зона у Капшагайского водохранилища. В планах: парк уровня «Диснейленда», трасса «Формулы-1», ипподром.
✔️Golden District — образовательный и медицинский кластер с университетами, кампусами и клиниками.
✔️Gate District — деловой центр с офисами, банками и гостиницами, который станет логическим продолжением Алматы.

Интересным моментом стало обсуждение того, что Алатау может стать пилотным городом для развития альтернативных видов транспорта, например, такси в виде дронов.

Переслав з:

25.02.202507:06

⚡️Начинаем в 11:00 (мск) «Битву it-решений для повышения эффективности строительства»

Компании в формате 5-минутных презентаций представят решения и новые опции продуктов, чтобы ТОПы крупнейших застройщиков России выбрали лучшие прямо в эфире.

⚡️Наш собственный Build Up ⚡️

Решения презентуют:
1. Анатолий Король — Заместитель генерального директора по развитию SetlTech
Продукт: Praktis.lot — электронная торговая площадка

2. Мурад Салаватов — Руководитель управления Операционно-строительные решения «Самолет Технологии»
Продукт: «Управление контролем качества» Платформа 10D

3. Аркадий Фроймчук — Co Founder QMonitoring
Продукт: Интеллектуальные стройрешения QMonitoring

4. Александр Попов —Технический директор SIGNAL
Продукт: SIGNAL DOCS (новые модули и возможности)

5. Владимир Кирьяков —
Директор по развитию ООО «МТех»
Продукт: «СтройМониторинг»

6. Артем Станишевский — Заместитель генерального директора Project Lad
Продукт: Al-платформа для управления проектами Project Lab

7. Денис Мироманов — Директор по продажам
ООО «Майснаб»
Продукт: Сервис для автоматизации снабжения «Майснаб»

8. Глеб Антошкин — Директор по стратегическому развитию ITLand
Продукт: «1С:Девелопмент и управление недвижимостью» и «1С:PM Управление проектами»

9. Инкогнито — участник, пожелавший остаться неназванным в анонсах

Решения оценят:
🔸Руслан Шарипов — ИГ Абсолют
🔸Роман Налепов — ГК «Основа»
🔸Юлия Ружицкая — Главстрой Санкт-Петербург
🔸Ксения Куковица — Группа ЦДС
🔸Алексей Белин — ФСК Family

📍Смотреть трансляцию по ссылке нашем портале в 11:00 мск👇🏻
https://vse-o-strojke-info.ru/broadcast/

25.02.202505:01

📃 Утвержден генеральный план города Косшы до 2038 года

Определены несколько ключевых направлений: развитие жилой застройки и социальных объектов, улучшение транспортной и инженерной инфраструктуры, развитие промышленности и предпринимательства, экологическая устойчивость и озеленение, оптимизация городских территорий и учет роста численности населения.

Основные направления развития:

Жилое строительство
• Планируется возвести 4,5 млн м² жилых площадей к 2038 году.
• Индивидуальное жилье — на 900 га, многоэтажное — на 360 га.

Социальная инфраструктура
• 31 детский сад (13,5 тыс. мест).
• 16 школ (23,8 тыс. мест).
• Областная больница (900 коек) и 7 поликлиник.
• Культурные центры, библиотеки, театры, парки и зоны отдыха.

Транспортная система
• Строительство новых автомагистралей, дорожных переходов и объездных дорог.
• Общая протяженность маршрутов общественного транспорта достигнет 81,04 км.

Инженерная инфраструктура
• Расширение водопроводных и канализационных сетей.
• Полная газификация города.
• Развитие ливневой системы.

Промышленное строительство
• Создание промышленной зоны площадью 264 га.
• Строительство транспортно-логистических комплексов и складов.
• Развитие предприятий по переработке сельхозпродукции и торгово-сервисных центров.

Переслав з:

24.02.202514:43

⚡️ Несмотря на разработку правительством антикризисных мер, застройщики должны рассчитывать на себя, так как внешние факторы могут быть непредсказуемыми — гендиректор ФСК Девелопмент Дмитрий Трубников в интервью директору Всеостройке.рф С. Опрышко

По его словам, рынок жилой недвижимости всё еще живой, но основная проблема заключается в «стоимости денег», которая сегодня может составлять до 30% от стоимости проекта. Поэтому текущая ситуация требует от застройщиков особого внимания к экономике.

«Себестоимость строительства на 70-80% определяется на стадии проектирования. Это является очень важным этапом, ошибки на котором сложно исправить в дальнейшем. На рынке сейчас не так много возможностей для девелоперов по минимизации себестоимости, так как основная проблема заключается в трудовых ресурсах».

Дмитрий подчеркивает необходимость заключать долгосрочные контракты с надежными подрядчиками. Также он добавил, что ФСК Девелопмент рассматривает возможность сотрудничества с застройщиками, особенно в премиальном сегменте, где они не являются лидерами.

Перспективы на 2025:

«Этот год окажется сложным, с медленным "приземлением" для отрасли. Если не будет положительных изменений, 2026-й может стать годом падения объемов строительства. Однако все прогнозы остаются неопределенными, и необходимо быть готовыми к различным сценариям»,— заключил Дмитрий Трубников.

Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:

➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ФСК Девелопмент входит в ГК ФСК, которая занимает 5-е место по объему строительства РФ, надежность девелопера — 4,34.

24.02.202512:00

🌐 Запущен пилотный проект «Цифровой НДС»

Комитет государственных доходов совместно с Национальным банком дали старт пилотному проекту «Цифровой НДС» на основе цифрового тенге.

Уточняется, что для участия в пилоте компании-экспортеры могут приобрести цифровой тенге с маркированным НДС у Национального банка через банки второго уровня. Эти средства можно использовать только для расчетов с поставщиками и бюджетом – обналичивание или другие операции невозможны.

Вся информация по транзакциям с цифровым тенге, а также сведения о движении НДС по поставщикам и поступлениям в бюджет будет передаваться в органы государственных доходов.

Организаторы проекта выделяют следующие преимущества применения «Цифрового НДС»:
⚫️сокращение сроков возврата НДС до 15 рабочих дней вместо 55-75 дней;
⚫️отсутствие налоговых проверок, что снижает административные и финансовые издержки;
⚫️быстрая и гарантированная оборачиваемость денежных средств, что улучшает финансовое планирование.

24.02.202505:00

💬 Жителей Казахстана опросили, кого они считают лучшим застройщиком страны

А кого бы вы предложили в качестве кандидата?

23.02.202512:03

🇬🇧 Знаменитые британские архитекторы посетили Алматинскую область

Алматинская область стала площадкой для международного форума UK Future Spaces, посвященного будущему городских пространств.

На форуме отметили, что к 2050 году более 70% населения мира будет жить в городах. Поэтому важными направлениями станут:

⚫️Создание «умных» городов.
⚫️Цифровизация управления инфраструктурой.
⚫️Развитие зелёной архитектуры.
⚫️Внедрение возобновляемых источников энергии.

Эти принципы планируют внедрить в новом городе Алатау.

Кроме того, состоялись перспективные встречи с:

⚫️Стюартом Синиором (Gleeds) — обсуждалось создание проектного офиса с участием специалистов Казахстана и Великобритании.
⚫️Патриком Шумахером (Zaha Hadid Architects) — о возможности реализации проектов с известной студией с привлечением частного капитала.
⚫️Джимом Дигглом (Gillespies) — о сотрудничестве в области ландшафтной архитектуры и горизонтального озеленения.

Всі дописи

Нічого не знайдено 😢

Рекорди

26.01.202523:59

6.2K

Підписників

03.12.202423:59

0

Індекс цитування

12.02.202506:30

8.8K

Охоплення 1 допису

15.02.202523:41

1.7K

Охоп рекл. допису

01.02.202523:59

8.11%

12.02.202506:30

141.79%

ERR

Розвиток

Підписників

Індекс цитування

Охоплення 1 допису

Охоп рекл. допису

ERR

Популярні публікації Всё о стройке Казахстана

Всі дописи

Переслав з:

07.02.202516:02

«ИНСИТИ» в поиске богатых резидентов

Застройщик снова удивляет своими рекламными кампаниями. Если, например, в прошлом году компания запустила уникальный социальный проект «Голос города» в рамках своего ребрендинга, то на этот раз застройщик разместил по Краснодару баннеры о том, что ищет 234 богатых человека. Почему именно данное число?

Приурочена данная акция к старту продаж жилого комплекса бизнес-класса в центре города — «Дом Эндемик», в котором всего 234 квартиры.

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, ГК «ИНСИТИ» занимает 7-е место в Краснодарском крае по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,54.

Переслав з:

21.02.202512:15

«Нас в последние годы столько пинали, что уже упругость к рывку потеряна. Кажется, следующий пинок может стать смертельным»

— рассказал о состоянии девелоперского рынка президент ГК «Основа» Александр Ручьёв в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко. Он также пояснил причины того, что многие застройщики замедляют темпы строительства.

«В бизнес-классе, где мы присутствуем, объем продаж не покрывает выборку по эскроу-счетам. Поэтому все, кто строил в бизнес-классе, анонсировали перенос сроков, чтобы уменьшить выбираемое количество денег. И с точки зрения математики это абсолютно правильное решение. Ускориться можно всегда», — отметил Александр.

При таком мнении сама ГК «Основа» выводит в этом году новые проекты

«Да, мы планируем вывести на рынок в этом году три новых проекта. Сейчас мы находимся по ним в экспертизе. И дальше будем уже ждать финансовой оттепели. В целом, мы идем в плане, поэтому ничего с продаж не снимаем, продолжаем строить. Наш план не меняется», — рассказал о планах Ручьёв.

Александр поделился стратегией «выживания»

«Сейчас главное бороться за экономику, бороться за систему управления и ждать, когда инфляция все-таки "выжмет" цены наверх. Это неизбежно рано или поздно произойдет»

Также поговорили о развитии ИИ-зации и роботизации стройки, прибылях банков и ожидании отраслью господдержки.

Полное интервью смотрите на площадках Всеостройке.pф по ссылкам:

➖ YouTube
➖ Rutube
➖ Дзен
➖ ВК видео

Не змогли отримати доступ
до медіаконтенту

29.01.202515:49

🏗️ Строительство LRT планируют завершить уже этим летом

На расширенном заседании правительства аким Астаны Женис Касымбек отчитался о том, что проект LRT выходит на финишную прямую. Летом должна завершиться полностью строительная работа, а в сентябре прибудут первые поезда, после чего начнется тестовое испытание.

«Для столицы актуален вопрос пробок — в этом направлении надо принять срочные меры и решения», – прокомментировал Касым-Жомарт Токаев.

Напомним, что строительство надземного метро в столице началась более 10 лет назад. Изначально планировалось, что проект будет завершен и сдан в эксплуатацию в 2014 году. Позже работы планировали закончить к выставке EXPO-2017, но и тогда проект так и не был завершен.

27.02.202512:01

«На прошлой неделе получили ответы на вопросы, которые были направлены всем участникам тендерного процесса. Идет анализ. Предварительно мы уже рассмотрели на соответствующей межведомственной комиссии представленный материал. Пока рано говорить о фаворитах. Решение по победителю будет принято по итогам рассмотрения в установленные сроки, возможно, даже раньше», – отмечает Алмасадам Саткалиев.

«Площадка Балхаша очень перспективная, я вам про это говорил – до четырех блоков мощностью 1200 МВт. Хорошая площадка Курчатов, там два блока по 1200 можно построить. Площадка МАЭК тоже подходит для строительства АЭС, там также достаточно большое количество плюсов, можно разместить станцию средней мощности», – пояснил министр.

Переслав з:

22.02.202506:04

Москва, Подмосковье, Урал, Тюмень, Башкирия, Уфа и Челябинск — регионы-лидеры по КРТ, по версии Департамента комплексного развития территорий Минстроя

Мария Синичич, директор департамента, в эксклюзивном интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказала, почему не все регионы развивают КРТ, кто из девелоперов является лидером программы, а также предположила, когда все цели по КРТ будут достигнуты.

«Надеюсь, что никогда. У нас исчерпаны земельные участки, свободные под застройку. Соответственно, все, что связано со второй волной урбанизации, с застройкой территории, которую можно модернизировать, сделать более современными, качественными, — это как раз бывшие промзоны, жилые кварталы. Это наш потенциал», — отметила Мария.

Также Синичич рассказала об изменениях в законодательстве по КТР в 2025 году и о том, почему экономическая ситуация не сильно сказывается на развитии программы:

«Первые годы — это бумажная работа. И это позволяет сегодня рассчитывать, что первые два года, когда у нас высокая ключевая ставка, застройщики потратят на бумажные работы. И мы, как регулятор, как Минстрой, регионы так и настраиваем: занимайтесь сейчас всем решением проблем, когда это все пройдет, мы сможем оперативно выйти на стройку», — пояснила Мария.

В России застройщики активно участвуют в проектах по КРТ — есть среди них и лидеры:

«Самый большой пакет сегодня наблюдается у компании "Самолет". А "Страна Девелопмент" выполняет, на мой взгляд, одну из самых больших работ в части работы с жителями, с выкупом жилой недвижимости», — отметила Синичич.

Переслав з:

07.02.202513:04

У «Новослободской» сдают за 500 тыс. в месяц трешку-«тяжелый люкс»

Квартира «с дорогим дизайнерским ремонтом и дорогой итальянской мебелью» площадью 220 «квадратов». Достаточно взглянуть на спальни, в которых не доводилось спать даже Людовику XIV.

Например, в одной из спален позолоченная мебель и кровать с шатром, ковер Louis Vuitton Paris и телевизионная панель. Также отдельного внимания в этой квартире заслуживает «гостиная-столовая с кухней» с налетом готики.

Интересно, найдутся желающие🤔

Переслав з:

27.02.202513:15

Грустная московская математика: ипотека против аренды квартиры

Переслав з:

05.02.202509:15

Экс-глава «Самолета» Антон Елистратов планирует свой девелоперский проект в Баку🇦🇿

Для него он приобрел в Азербайджане на территории города-курорта Sea Breeze Эмина Агаларова большой участок, где будет его реализовывать. А также стал собственником 99% в ООО «Холдинг Корпоративное управление» для управления своим проектом.

🗺️Напомним, Sea Breeze занимает площадь 500 га и объединяет более 40 строящихся и готовых проектов, более 50 ресторанов, кафе и баров, 60 бассейнов, социальные объекты, 7 км благоустроенной пляжной зоны и 300 гектаров озелененной территории. На территории уже проживают 15.000+ резидентов.

Так как некоторые ТГ-каналы заподозрили Елистратова в консалте на основе ОКВЭДов Холдинга — мы уточнили, ответил, что не планирует оказывать консалтинговые услуги ни в каком виде. А к строительным проектам не причастен за рамками своих.

Переслав з:

26.02.202507:02

«Мы уже сформировали нашу нормативно-техническую базу. То есть государство говорит о том, что мы принимаем это направление, понимаем, что это такое, готовы работать с бизнесом, с застройщиками. Теперь очень важно создать спрос от жителей», — отметил Андрей.

России стоит ориентироваться на «зелёный» опыт двух стран — Великобритании и Узбекистана:

«В первую очередь назвал бы Узбекистан. Там даже ввели понятие "зелёная семья", которым дают скидки в 10% на госуслуги, если они сортируют пластик, ездят на велосипедах и так далее», — поделился спикер.

Переслав з:

13.02.202514:01

Для тех, кто не знал, как нас порой обманывают застройщики на планировках. На видео ЖК «М1» от «Практика» в Екатеринбурге

Переслав з:

06.02.202514:02

В Чехии бобры построили плотину, которую власти не организовали за 7 лет. Чиновники не могли оформить нужные документы и разрешения с 2018 года. А когда это произошло, то выяснилось, что строительство больше не требуется — мохнатые сами соорудили плотину всего за 2 дня.

Теперь наши застройщики знают, кем можно закрывать дефицит рабочих на стройках😅

Переслав з:

21.02.202511:03

Как вам такой лифт в квартиру😅

Переслав з:

24.02.202514:43

«Себестоимость строительства на 70-80% определяется на стадии проектирования. Это является очень важным этапом, ошибки на котором сложно исправить в дальнейшем. На рынке сейчас не так много возможностей для девелоперов по минимизации себестоимости, так как основная проблема заключается в трудовых ресурсах».

«Этот год окажется сложным, с медленным "приземлением" для отрасли. Если не будет положительных изменений, 2026-й может стать годом падения объемов строительства. Однако все прогнозы остаются неопределенными, и необходимо быть готовыми к различным сценариям»,— заключил Дмитрий Трубников.

Переслав з: