Notcoin Community

Whale Chanel

Переглянути

Proxy MTProto | پروکسی

Переглянути

Антон Мороз

Авторские новости про политику строительство и саморегулирование.
Сайт - anton-moroz.ru
Канал внесён в перечень персональных страниц пользователей РКН.
Уникальная ссылка: https://knd.gov.ru/license?id=676ff8a31e4e233a719a5b3b®istryType=bloggersPerm

Рейтинг TGlist

ТипПублічний

Верифікація

Не верифікований

Довіреність

Не надійний

Розташування

МоваІнша

Дата створення каналуКвіт 22, 2020

Додано до TGlist

Вер 07, 2024

Я власник каналу

Історія змін

Статистика Телеграм-каналу Антон Мороз

Детальніше

Підписників

36 444

24 год.

49-0.1%Тиждень

846-2.3%Місяць

962-2.6%

Індекс цитування

50

Згадок1Репостів на каналах0Згадок на каналах1

Середнє охоплення 1 допису

5 322

12 год.5 5340%24 год.5 3220%48 год.10 4710%

Залученість (ER)

0.02%

Репостів1Коментарів0Реакцій6

Залученість за охопленням (ERR)

0%

24 год.0%Тиждень0%Місяць

1.62%

Охоплення 1 рекл. допису

5 322

1 год.00%1 – 4 год.00%4 - 24 год.00%

Детальніше

Під'єднайте нашого бота до каналу і дізнайтеся стать аудиторії цього каналу.

Всього дописів за 24 години

7

Динаміка

Останні публікації в групі "Антон Мороз"

Всі дописи

Переслав з:

Буквами о цифре

27.02.202514:04

Квалифицированные строители: фундамент для будущего отрасли.

Строительная отрасль – одна из ключевых сфер экономики, формирующая облик городов и обеспечивающая комфортные условия для жизни людей.
Однако, чтобы создавать качественные и безопасные объекты, нужны не только современные технологии, но и высококвалифицированные специалисты. Именно поэтому подготовка будущих строителей должна начинаться с юного возраста.

🎓В Крыму куют кадры смолоду! В регионе ОТКРЫТ КОНКУРСНЫЙ ОТБОР на тематическую смену в МДЦ «АРТЕК» «СТРОИТЕЛИ БУДУЩЕГО»!

Все подробности ЗДЕСЬ.

Подготовка будущих специалистов начинается сегодня.

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в Rutube

Переслав з:

НОСТРОЙ

27.02.202512:37

❗️Минтранс предложил индексировать цены на строительство инфраструктурных объектов

Минтранс России предлагает внести изменения в законодательство, предусмотрев индексацию на уровень фактической инфляции цены госконтрактов на строительство инфраструктурных объектов, сообщил первый замминистра транспорта РФ Валентин Иванов.

По его словам, пишет РИА Недвижимость, одним из крайне важных моментов для всех строителей и инвесторов является справедливое определение цены себестоимости строительства.

«В нынешних условиях понятно, что у нас существенно меняется и инфляция, нагрузки отдельные, связанные с лизинговыми платежами, с кредитной нагрузкой, их очень тяжело предсказывать, они меняются достаточно динамично. Поэтому предложение Минтранса заключается именно в том, чтобы максимально оперативно обеспечить корректировку цены государственных контрактов, справедливое определение сметной стоимости планируемых объектов», – сказал
Валентин Иванов.

Переслав з:

НОСТРОЙ

27.02.202512:20

В НОСТРОЙ состоялась Окружная конференция строительных СРО Москвы

⚡️ Заседание состоялось 27 февраля 2025 года под председательством вице-президента Национального объединения строителей, координатора НОСТРОЙ по Москве Александра Ишина. В заседании с правом решающего голоса приняли участие представители 49 из 50 саморегулируемых организаций, зарегистрированных в городе.

👥 В работе Окружной конференции участвовали вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, советник президента НОСТРОЙ Даниил Кирилкин, руководитель аппарата нацобъединения Сергей Кононыхин, его заместители Виталий Ерёмин и Михаил Любимов, советник президента ГК ФСК, директор Московского отделения общественной организации «Российское общество инженеров строительства» (МО РОИС) Николай Замыцкий, полномочный представитель президента НОСТРОЙ — директор Административного департамента Анзор Хасханов, финансовый директор НОСТРОЙ Светлана Кузнецова, а также руководители отдельных департаментов аппарата нацобъединения.

📄 Отчет о деятельности НОСТРОЙ в 2024 году представил Сергей Кононыхин. Руководитель аппарата НОСТРОЙ также выступил с информацией о ходе подготовки бухгалтерской (финансовой) отчетности нацобъединения за 2024 год. Окружная конференция одобрила Отчет и рекомендовала его для утверждения на предстоящем Съезде, а также приняла к сведению информацию о бухгалтерской (финансовой) отчетности нацобъединения за 2024 год.

📄 Одобрены и рекомендованы для утверждения на Съезде проект Приоритетных направлений деятельности НОСТРОЙ на 2026 год, представленный Виталием Ерёминым, а также Смета расходов на содержание НОСТРОЙ на 2025 год, представленная Сергеем Кононыхиным.

👷‍♂️ Окружная конференция выдвинула в состав Комитета НОСТРОЙ по развитию малого и среднего строительного бизнеса от ЦФО кандидатуру генерального директора саморегулируемой организации «Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» Владимира Лебедева.

👥 В состав рабочих органов предстоящего Съезда от СРО Москвы избраны:

🌐в Редакционную комиссию – Александру Белоус (Саморегулируемая организация Ассоциация строительных организаций «Поддержки организаций строительной отрасли» СРО-С-227-01072010);
🌐в Мандатную – Сергея Воробьева (Ассоциация «Архитектурное наследие» СРО-С-230-07092010);
🌐в Счетную – Кирилла Шалина (Ассоциация СРО «ЦЕНТРРЕГИОН», СРО-С-038-15092009) и Максима Маркова (Ассоциация СРО «ОСОТК», СРО-С-118-17122009).

Подробнее на сайте НОСТРОЙ

27.02.202511:36

🤷‍♂️💸В крупных городах России почти не осталось квартир дешевле 3 млн ₽ — их доля сегодня не превышает 4%

🏛Например, в Москве таких не более 0,1%.

📌Первое место занял Волгоград , где доля жилья в пределах этого ценника составляет 11,1% от общего числа выставленных на продажу;
📌На втором месте — Челябинск (10,4%);
📌На третьем — Пермь (10,1%);
📌Замыкают пятерку Воронеж (9,1%) и Красноярск (8,9%).

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

27.02.202510:35

🗓🪵С 1 сентября вступит в действие ГОСТ по деревянным конструкциям.

✅Распространяется на термически модифицированную древесину (ТМД), которая применяется при изготовлении строительных изделий и конструкций, в том числе ограждающих, подвергающихся атмосферным воздействиям (при хранении, строительно-монтажных работах и эксплуатации);

✅Устанавливает метод определения показателей линейного и объемного разбухания.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Переслав з:

Сергей Пахомов

27.02.202509:50

Круглый стол «Риски в жилищном строительстве на фоне макроэкономических факторов». Собралась представительная кампания, поучаствовать пришли все крупные застройщики, руководители органов госвласти, национальных объединений.

Основу дискуссии составляли доклады и предложения о том, как нам поддержать строительство жилья в ситуации отмены массовой льготной ипотеки.

Опускаю традиционные предложения типа поэтапного раскрытия эскроу-счетов, налоговых послаблений, мер господдержки и иных прямых финансовых инструментов поддержки. Это мы часто слышим, и в их реальность, а самое главное, в их необходимость не очень верим.

Другое дело, более здравые идеи по направлениям жилищных кооперативов, ведомственного жилья, региональных АИЖК, арендного жилья, развития инфраструктуры и гарантий в ИЖС, более жестких правил в проектировании, регулирования рынка риэлторских услуг, качества работы специалистов. Всё это сегодня тоже прозвучало. И звучало уже в формате полезного разговора и мнений. В ближайшее время всё проработаем и вернемся уже к более детальным обсуждениям по каждому направлению в отдельности.

Нельзя сказать, что общение прошло с крайне высоким КПД, но и бесполезной дискуссия точно не была. Подобные встречи в любом случае нужны, все участники процесса должны слышать друг друга и понимать, в каком направлении дальше двигаться.

#ГосударственнаяДума #строительство

Переслав з:

НОСТРОЙ

27.02.202508:19

Жилищные кооперативы как альтернатива ипотечному кредитованию

🇷🇺 В декабре 2024 года Минстрой России сообщил, что прорабатывает идею создания в России патронажных ЖСК. Сегодня инициатива рассматривается депутатами Госдумы.

⁉️ Заместитель председателя Комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ Светлана Разворотнева сообщила, что жилье в ЖСК будет дешевле и доступнее за счет выделения бесплатных земельных участков и отсутствия других расходов. Если такой инструмент разработают и внедрят, недвижимость в кооперативах, по оценке эксперта, станет примерно на 30-50% дешевле жилья от застройщиков.

1️⃣1️⃣ Президент НОСТРОЙ Антон Глушков считает, что государство должно субсидировать дешевые долгосрочные кредиты и бесплатно предоставлять участки под строительство, чтобы поддержать развитие ЖСК. Одновременно стоит рассмотреть создание налоговых льгот и развитие инфраструктуры муниципалитетами.

«В условиях, когда проектное финансирование становится все более дорогостоящим и практически неподъемным для средних и малых застройщиков, проекты ЖСК становятся выгодной возможностью по реализации потенциала компаний. Эта деятельность также позволит бизнесу реализовать проекты с меньшими рисками, так как участие в них подразумевает господдержку, а не только частные инвестиции», — прокомментировал Антон Глушков.

❓ Несмотря на то, что идея ЖСК с господдержкой не теряла своей актуальности, в современных условиях механизм вряд ли станет массовым, считает вице-президент Российской Гильдии Риэлторов (РГР) Ирина Зырянова. Главный риск инициативы — невостребованность инструмента у государства, застройщиков и граждан.

❗️ Антон Глушков добавил, что время проведения работ может стать еще одной проблемой ЖСК. Для исключения затягивания сроков строительства необходимо разработать четкие правила завершения проектов, а также ввести санкций за их нарушение, аналогичные применяемым в рамках 214-ФЗ.

⚡️ Кроме того, возможно предусмотреть создание соответствующих штабов на уровне субъекта, либо возложить полномочия на уже созданные в регионах оперштабы, которые будут отвечать за координацию всех этапов строительства. Это поможет минимизировать риски и повысить доверие к ЖСК, уверен Антон Глушков.

Подробнее

27.02.202506:59

🚗🏡В заполярном городе Норильске ввели первые за 30 лет новостройки.

📍Всего по программе реновации возведено три шестиэтажных дома, в каждом из которых расположены по 46 квартир.

👧Новоселье отметят 28 семей. В первую очередь ключи получили переселенцы из аварийного жилья, пенсионеры, многодетные семьи и приглашенные специалисты, обладающие дефицитными для города профессиями.

📱Дома возведены по современным технологиям и адаптированы к арктическому климату: глубина заложения свайного фундамента достигает 20 метров, в подъездах установлены «умные теплоцентры», а в квартирах на первых этажах, помимо основного отопления, смонтированы тёплые полы.

🚗Придомовая территория благоустроена, построены детские и спортивные площадки, парковки для автомобилей.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

09.02.202513:06

⛪️В Москве началось строительство «футуристического» храма в честь священномученика Игнатия Богоносца.

🏆Проект храма, созданный в бюро Archpoint и «Архитекторы А.Р.Е.А.Л.» стал одним из победителей международного конкурса религиозной архитектуры и дизайна Faith & Form в Лос-Анджелесе.

🖼Прообразом послужила церковь XIV века в честь Спаса Преображения на Ильиной улице в Великом Новгороде.

📌Отличительная особенность храма, который возводится на Верейской улице в столице – архитектурная минималистичность: его предполагается отлить из бетона, фасад отделать фибробетоном, а стену, к которой примыкает алтарь, выполнить из стекла.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

09.02.202508:02

🏠🎂Большинство россиян (71%) готовы потратить на новоселье около 12 тысяч ₽.

💵Самый большой бюджет на это событие закладывают жители Казани (16,03 тысячи ₽) и Москвы (14,77 тысячи ₽).
У жителей Петербурга эта сумма составила 12,78 тысячи ₽.

🚚В среднем за жизнь опрошенные «Авито Недвижимостью» переезжали трижды.

📍Чаще других на переезд решались жители Краснодара (3,42 раза), реже —жители Омска (2,48 раза), Казани (2,57 раза) и Москвы (2,78 раза).
📈Больше всего переезжавших (более 5 раз) зафиксирована в Нижнем Новгороде и Краснодаре - по 20% в каждом городе.

🎁А вот самым желанным подарком на новоселье россияне назвали деньги (30%).
Также новосёлы были бы рады бытовой технике для кухни (22%) и для дома (20%), товарам для дома (20%), кухонной утвари (16%), предметам декора и интерьера (11%), мебели (11%) и подарочному сертификату (10%). При этом почти четверть россиян будет рада любому подарку.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Переслав з:

Недвижимость России

08.02.202513:03

🚗 Парковка в Москве: самые дешёвые и самые дорогие машино-места в 2024 году

На первичном рынке «старой» Москвы в 2024 году было представлено 13 052 машино-мест, а их стоимость варьировалась в 25 раз!

🔹 Средняя цена машино-места составила 3,65 млн рублей (+6,1% за год).
🔹 Себестоимость строительства одного места в подземном паркинге превышает 2 млн рублей.
🔹 Спрос на машино-места рос быстрее, чем на квартиры!

📊 Как изменилось предложение?
📌 В массовом сегменте – 3528 лотов (+68,5% за год).
📌 В бизнес-классе – 7713 лотов (-6,3%).
📌 В премиум-классе – 1295 лотов (-25,2%).
📌 В элитном сегменте – 517 лотов (+122,4%).

💬 Экспертное мнение
🔹 Леонид Савков (MR Group): «Спрос на парковки рос быстрее, чем на квартиры. Многие клиенты рассматривали машино-места как доступный инструмент для вложений».
🔹 Игорь Сибренков (ГК «Основа»): «Строительство паркингов – затратная статья для застройщиков, но это важное преимущество для покупателей».
🔹 Дмитрий Голев (Optima Development): «Элитные ЖК предлагают зарядки для электрокаров, мотоместа и даже сервис валет-парковщиков».

📈 Почему машино-места дорожают?
✅ Строительство паркингов обходится дорого.
✅ Увеличение спроса из-за роста сделок на рынке жилья.
✅ Машино-места становятся не только удобством, но и инвестиционным активом.

#Паркинг #Машиноместа #НедвижимостьМосква #Новостройки #Инвестиции #ПарковкаМосква

08.02.202508:05

🏠🐻«Домклик» назвал регионы, в которых цены на квадратный метр однокомнатных квартир на вторичном рынке за год упали:

🔻Пермский край – на 4,8%, до 81,7 тыс. ₽;
🔻Свердловская область – на 4,7% до 103,7 тыс. ₽;
🔻Красноярский край – на 4,2% до 109,2 тыс. ₽.

🔻В Ленинградской и Московской областях «квадрат» готовых квартир подешевел на 2,5% (до 142 тысяч ₽) и на 2,3% (до 166 тысяч ₽) соответственно.

⬇️Ннаименьшее снижение произошло в Республике Башкортостан – на 0,3%, до 89 тысяч ₽.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

07.02.202513:05

🧮👮‍♂️Изменения, которые произойдут в области налогообложения для строительных компаний и индивидуальных предпринимателей.

1️⃣Введение прогрессивной шкалы налога на доходы физических лиц (НДФЛ)

Ставка налога будет зависеть от уровня дохода:

💸Доход до 2,4 млн ₽ в год — 13%;
💸От 2,4 до 5 млн ₽ — 15%;
💸От 5 до 20 млн ₽ — 18%;
💸От 20 до 50 млн ₽ — 20%;
💸Свыше 50 млн ₽ — 22%.

2️⃣Ограничения на использование патента

❌Если в 2024 году Ваша выручка превысила 60 млн ₽, Вы не сможете воспользоваться патентом в 2025-м, т.к. с этого года вводится ограничение на использование патентной системы налогообложения.
Изменения направлены на переход крупных компаний на более прозрачные системы налогообложения.

3️⃣НДС на УСН

С 2025 года компании, применяющие упрощенную систему налогообложения (УСН), будут обязаны уплачивать НДС, если в 2024 году их выручка превысила 60 млн ₽.
Организациям, которые превысили этот порог в 2024-м, потребуется подготовиться к уплате налога на добавленную стоимость и внести изменения в отчетность.
Цель этих изменений — уравнять налоговую нагрузку между компаниями, использующими разные системы налогообложения.

4️⃣Увеличение налога на имущество

📈Предельная ставка налога на имущество для объектов капитального строительства повысится с 2% до 2,5%. Для земельных участков и недвижимости с кадастровой стоимостью выше 300 млн ₽ будет применяться повышенный налог.

5️⃣Корректировка льгот по земельному налогу

🔤Существует ряд категорий земельных участков (объекты ЖКХ, участки для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства), на которые распространяется льготная ставка 0,3%.
Однако с 2025 года льгота перестанет действовать в отношении участков с кадастровой стоимостью более 300 млн ₽. Ставка налога на такие земли увеличится до 1,5%.

6️⃣Увеличение государственных пошлин за кадастровый учет и других уже существующих пошлин.

Льготные пошлины в 2025 году также будут увеличены вдвое.

7️⃣Нововведения в использовании эскроу-счетов

🏡С 1 марта 2025 года эскроу-счета начнут применять в сфере индивидуального жилищного строительства, включая возведение частных домов.

🛡Кроме того, появится страхование средств на этих счетах в размере до 10 млн ₽.

🤱Для строительства через эскроу-счета можно будет использовать материнский капитал.

❌С 1 апреля 2025 года подрядчики, работающие с эскроу-счетами в сфере ИЖС, не будут платить НДС.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Переслав з:

Агентство новостей "Строительный бизнес" и Отраслевой журнал "Строительство"

07.02.202512:00

«Дело шьют!»: Депутаты ГД внесли закон, вводящий наказания для СРО и их нацобъединений

Депутаты Государственной Думы во главе с председателем комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым 6 февраля внесли законопроект о введении административных наказаний для СРО за нарушения в организационной деятельности и в работе с компенсационными фондами.

Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/18860

#депутаты #госдума #Саморегулирование #СРО #Пахомов

07.02.202510:06

🔎🛫Оценщики и архитекторы возглавили рейтинг самых высокооплачиваемых офисных вакансий: первым работодатели готовы в среднем предлагать 136 362 ₽ в месяц, вторым - 93 254 ₽.

🏆На третьем месте вакансия супервайзера - в январе 2025 года кандидаты с небольшим опытом могли рассчитывать в среднем на 90 260 ₽ в месяц за полный рабочий день.

🔝Далее в списке в зависимости от размера зарплатных предложений расположились реставратор (84 676 ₽), логист (83 147 ₽), инженер (79 962 ₽), фотограф (78 654 ₽), дизайнер (71 875 ₽), менеджер по развитию бизнеса (71 821 ₽) и маркетолог (70 480 ₽).

⚡️В составленный «Авито Работа» рейтинг самых высокооплачиваемых вакансий не были включены профессии, уровень зарплаты по которым может значительно отличаться в зависимости от стажа и навыков кандидата (IT-специалисты, старшие и руководящие специалисты), а также профессионалы, чей доход не фиксирован и формируется преимущественно из процентов со сделок (например, брокеры, коммерческие агенты, менеджеры по продажам и риелторы).
При расчете средних зарплатных предложений офисных сотрудников учитывались суммы, указанные в вакансиях начинающих специалистов с опытом работы 1-3 года.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Всі дописи

Рекламувався38 хвилин

06.02.202512:04Буквами о цифре

4.1K

Детальніше

Рекорди

05.02.202509:06

38.4KПідписників

28.12.202423:59

200Індекс цитування

04.02.202509:06

16.6KОхоплення 1 допису

01.11.202423:59

11.5KОхоп рекл. допису

31.10.202423:59

1.01%ER

04.02.202509:06

43.41%ERR

Розвиток

Детальніше

Підписників

Індекс цитування

Охоплення 1 допису

Охоп рекл. допису

ERR

Детальніше

Антон Мороз