Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Переглянути

Николаевский Ванёк

Переглянути

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Переглянути

Труха⚡️Україна

Переглянути

Николаевский Ванёк

Переглянути

А101 про бизнес

Официальный канал коммерческой недвижимости ГК “А101”.
- Инфраструктура, работающая на бизнес
- Эффективная аналитика
- Актуальные предложения
- Полезное комьюнити
https://commercial.a101.ru/
+7(499)110-18-73

Рейтинг TGlist

ТипПублічний

Верифікація

Не верифікований

Довіреність

Не надійний

Розташування

МоваІнша

Дата створення каналуТрав 29, 2024

Додано до TGlist

Жовт 31, 2024

Я власник каналу

Історія змін

Прикріплена група

АП

А101 про бизнес Chat

Статистика Телеграм-каналу А101 про бизнес

Детальніше

Підписників

2 462

24 год.

10%Тиждень

50.2%Місяць

128-4.9%

Індекс цитування

0

Згадок1Репостів на каналах0Згадок на каналах1

Середнє охоплення 1 допису

239

12 год.1490%24 год.239

60.4%48 год.1690%

Залученість (ER)

10.46%

Репостів2Коментарів0Реакцій23

Залученість за охопленням (ERR)

0%

24 год.0%Тиждень0%Місяць

1.09%

Охоплення 1 рекл. допису

0

1 год.00%1 – 4 год.00%4 - 24 год.00%

Детальніше

Під'єднайте нашого бота до каналу і дізнайтеся стать аудиторії цього каналу.

Всього дописів за 24 години

1

Динаміка

Останні публікації в групі "А101 про бизнес"

Всі дописи

24.04.202510:35

☄️ Коммерческая недвижимость vs ценные бумаги

В 2024 году коммерческая недвижимость приносила до 25% годовых — на уровне доходности ценных бумаг. При этом она остаётся надёжным активом с пассивным доходом, особенно в условиях высокой ключевой ставки в 21% и инфляции более 10%.

«Мы видим рост капитализации готовых объектов коммерческой недвижимости в наших районах на уровне от 5% ежегодно, а по строящимся — от 15% годовых»
,

— рассказывает Оксана Моисеева, заместитель коммерческого директора ГК «А101» по коммерческой недвижимости.

Тренды на рынке коммерческой недвижимости:
🔴 Рост дефицита: количество вакантных площадей в Москве снизилось (торговые — до 6,5%, офисы — до 5,1%);
🔴 Цены на офисы выросли в 2 раза с 2019 года — до 382 тыс. рублей за кв.м;
Даже без льготных программ спрос стабильный.

«Доходность до 25% при минимальных рисках — с активом ничего не случится. Акции могут резко упасть, а облигации облагаются налогом»,

— объясняет Моисеева.

🔴 Спрос на коммерческие площади ГК «А101» растёт не только за счёт столичных клиентов. На покупателей из других регионов приходится 16% сделок.

В будущем после освоения всего земельного банка в 2,4 тыс. га в Молодой Москве будет жить 750 тыс. человек — больше, чем в Иркутске или Владивосток. Это повысит потенциал и доходность объектов.

#А101 #А101пробизнес #мнениеэксперта #коммерция #коммерческаянедвижимость #инвестиции #советыинвесторам

17.04.202514:29

🏡 Работа у дома — не проблема

❗️Найти подходящего сотрудника — непросто. Соискатель и работодатель хотят, чтобы работа была близко к дому. Однако рекрутинговые платформы часто подводят: реальное место работы оказывается не там, где указывалось.

«Современные компании движутся к созданию среды, позволяющей создать баланс между работой и жизнью. Работа, до которой можно добраться пешком, — мечта для столичного соискателя, а для предпринимателей — залог долгосрочных отношений», —
отмечает Оксана Моисеева, заместитель коммерческого директора ГК «А101» по коммерческой недвижимости.

🔴 Проблему усугубляет то, что сегодня работодатели «продают» вакансии, а соискатели выбирают. Поколения говорят на разных языках: чаще ищут работу молодые (18-25 лет), а нанимают их люди постарше. ГК «А101» помогает найти общий язык через обучение, а служба «А101. Комфорт» — с трудоустройством людям старшего поколения.

🔴 Для поиска локальных вакансий ГК «А101» разработала сервис «А101 Работай ближе к дому» где уже собрано 8 тысяч вакансий в ТиНАО, а число посетителей превысило 45 тысяч. Помимо этого есть Telegram-канал с еженедельными подборками и нетворкинг-бот для полезных знакомств.

Вместе с ГК «А101» найти работу рядом с домом проще, чем кажется.

#А101 #А101пробизнес #сервисыА101 #мнениеэксперта #полезное #работа #персонал

28.03.202514:55

⬆️ От бетона до батона: когда бизнес растёт

❓ Как все начиналось? Маленькое помещение в 20 квадратов, первые ученики, большие мечты...

Два года пролетели незаметно, и школа английского языка выросла настолько, что пришло время для серьезных перемен.

❤️ В первой части нашего видео мы покажем, как превращаем пустые стены нового просторного помещения в место, где будут рождаться новые знания и успехи.

🏚️ Большие окна, естественное освещение, расположение на пешеходном бульваре — все это теперь часть нашей истории роста.

«Эффект от своей работы вдохновляет двигаться дальше!»

Не пропустите вторую часть. Совсем скоро вы увидите результат нашего переезда и преображения.

#ОтБетонаДоБатона #РастущийБизнес #НовыйЭтап #ШколаАнглийского

28.03.202509:12

🤔 Новости для бизнеса: инфляция, снижение налога и новые правила для застройщиков

Собрали в дайджест ключевые новости и инициативы, которые могут быть полезными вашему бизнесу:

🔴 Новости экономики:

🟡 По данным Росстат: недельная инфляция выросла до 0,12% с 0,06% неделей ранее;
🟡 Официальный курс доллара и евро — 84 и 92 рубля соответственно;
🟡 ВВП России впервые превысил 200 трлн рублей пo итoгaм 2024 гoдa, — рост на 4,1%.

🔴 Новости для малого и среднего бизнеса:

🔜 Госдума одобрила закон, который позволит самозанятым и предпринимателям малого и среднего бизнеса брать кредитные каникулы – то есть приостановить выплаты. Правом можно пользоваться раз в пять лет;
🔜 Депутат Госдумы Алексей Говырин предложил снижать налоги для бизнесменов и самозанятых, у которых много детей;
🔜 Планируют ужесточить правила для сезонных кафе. Согласно новому законопроекту, все летние веранды должны будут официально оформлять разрешение на продажу спиртного. В Московскую областную Думу уже внесён законопроект;
🔜 Роспатент представил новый цифровой сервис, разработанный совместно с Корпорацией МСП. С его помощью бизнес сможет оформить товарный знак в ускоренном режиме с минимальными временными затратами.

🔴 Новости строительной отрасли:

🔜 Теперь девелоперы должны будут заранее указывать в договорах все дополнительные платные услуги. Национальный союз защиты прав потребителей предлагает ввести единый стандартный договор. После подписания менять условия будет нельзя;
🔜 Агенты по недвижимости предлагают запретить расчёты наличными на вторичном рынке жилья. Все деньги — только через банк. По мнению Союза рынка недвижимости, это поможет снизить количество мошеннических схем;
🔜 Теперь столичные застройщики могут получить готовые 3D-модели своих будущих домов для ускоренного согласования. Эту новую услугу запустил московский Департамент градостроительной политики.

#А101 #А101пробизнес #предпринимательство #новости #малыйбизнес #среднийбизнес

27.03.202514:06

🔧 Уют в кафе без лишних хлопот

🌺 Весна, тёплый апрельский день, первые посетители наслаждаются кофе под зонтом, а вам больше не нужно тратить время на согласование веранды. С этого сезона в Москве размещать летние площадки без сложного оборудования можно без проекта — достаточно уведомления на mos.ru.

❓ Что разрешено без согласования:

🔴 Простые зонты, не выше 1 этажа, с каркасом из металла, дерева или композитных материалов;
🔴 Стандартные столы и стулья не садовые и не интерьерные;
🔴 Небольшие цветочные композиции.

❗️ Условия: веранда должна примыкать к заведению или находиться на расстоянии не более 5 метров от него. Перголы, обогреватели, декоративные ограждения по-прежнему требуют одобрения;

Сезон летних веранд стартует 1 апреля — не забудьте подать уведомление.

#А101 #А101пробизнес #бизнес #полезное #бизнескафе

27.03.202510:37

🏢 Инвестиции в бетон — за!

Деньги постепенно теряют ценность из-за инфляции — естественного процесса, без которого экономика не могла бы развиваться.

❓ Перед каждым инвестором встаёт важный вопрос: как не только сохранить, но и приумножить свои сбережения? Что выбрать: акции, вклады или недвижимость?

Чтобы ответить на этот вопрос, мы пригласили Владимира Колесникова, заместителя коммерческого директора по продажам жилой и коммерческой недвижимости ГК «А101».

В нашем видео он подробно объясняет, почему инвестиции в недвижимость, как жилую, так и коммерческую, остаются одним из наиболее надёжных способов защиты капитала, сочетая в себе стабильность и потенциал роста.

🔴 Коммерческие объекты предлагают дополнительные возможности для диверсификации инвестиционного портфеля и могут обеспечивать стабильный доход от аренды.

▶️ Смотрим.

#А101 #А101пробизнес #мнениеэксперта #коммерция #инвестиции #коммерческаянедвижимость

26.03.202514:43

🙂 Операционные показатели: итоги 2024 года

В 2024 году у нас в строительстве город площадью 2 миллиона квадратных метров. Это как 280 футбольных полей.

Рассказываем о главных наших достижениях года в цифрах:

🔴 Площадь строительства жилой и коммерческой недвижимости выросла на 22%, достигнув 2 млн кв. метров. Среднее значение увеличилось с 1,9 до 2,3 млн кв. метров;

🔴 Наши продажи сохранились не смотря на рыночную ситуацию и отмену льготной ипотеки. Уровень продаж недвижимости составил 548 тыс. кв. метров;

🔴 Уровень распроданности проектов находиться на уровне 71%, выше чем в среднем по России на 40%, а стройготовность на уровне 60%;

🔴 Цены на квартиры остаются доступными, а стоимость квадратного метра «коммерции» растёт;

«Это прежде всего объясняется преимуществами наших локаций, которые мы развиваем в соответствии с концепциями комплексного развития территорий и 15-минутного города — люди хотят жить и работать в условиях комфортной городской среды»,

— поясняет Анатолий Клинков, директор управления по взаимодействию с инвесторами.

❗️Мы сохраняем комфортную долговую нагрузку за счет наполнения эскроу счетов.

🙂 Мы остаёмся лидерами в отрасли: каждая восьмая квартира в Москве построена ГК «А101». В 2024 году мы вошли в престижные рейтинги, заняли лидирующие места в конкурсах, получили награду «Дебют года» от Мосбиржи за наш первый отчёт ESG, получили рейтинг ESG-5 от АКРА, а также подтвердили кредитные рейтинги от АКРА и Эксперт РА на уровне A (RU) и RU A соответственно.

🔜 Подробно ознакомиться с операционным отчётом.

#А101 #А101пробизнес #новости #инвестиции #рост #мнениеэксперта

26.03.202511:58

❗️Старт продаж 3-й очереди Бизнес-квартала «Прокшино»

Высокие потолки и панорамные окна. Ваша команда работает в современном пространстве, а после встреч вы выходите на террасу, чтобы вдохновиться новыми идеями. Это не мечта — это бизнес-квартал «Прокшино», в котором стартуют продажи 3-й очереди.

❓ Что делает проект особенным:

🟡 35 544,2 кв. м бизнес-пространства;
🟡 Паркинг на 137 мест;
🟡 Панорамный офис на 12 этаже с террасой и потолками до 4,9 м.
🟡 Башня вместит около 3000 сотрудников.

🔴 Фишки, которые вдохновляют:

🔴 Серверные помещения на этажах для IT-компаний;
🔴 6 скоростных лифтов с системой распознавания пассажиров;
🔴 Благоустроенная территория с зонами отдыха;
🔴 Во всех помещениях предусмотрена возможность установки и организации кухни.
🔴 Лофт-пространство в 122 кв. м, п для организаций гастрономического ритейла.

Уникальное предложение. Представительский офис на 12-м этаже с отдельным входом и отдельным VIP-лифтом.

Лоты 3 башни Бизнес-квартала «Прокшино» на Vita-офисы класса «А»:

🔜 Помещение для офиса 84.1 м²;

🔜 Помещение для офиса 86.1 м²;

🔜 Помещение для офиса 107.8 м²;

🔜 Помещение для офиса 167.2 м².

Доходность всех помещений на данном этапе — 12,9%.

🔴 Приятным бонусом станет отличная транспортная доступность на метро и на автомобиле, а также городской променад с различной инфраструктурой.

#А101 #А101пробизнес #бизнес #Прокшино #БКПрокшино #офисы #бизнесквартал

25.03.202515:05

🏋️‍♂️ Надёжность проверена: НКР подтвердило рейтинг

Национальное Кредитное Рейтинговое агентство (НКР) подтвердило надёжность ГК «А101» и присвоило кредитный рейтинг A+.ru со стабильным прогнозом.

Почему нам присвоили этот рейтинг:
🔵 3-е место на рынке Москвы по объёму строительства — 1,88 млн кв. метров;
🔵 Развиваем проекты в 8 районах на юге Москвы;
🔵 Сильная финансовая позиция — НКР отметило нашу устойчивость даже в условиях высоких ставок и изменений на ипотечном рынке.

Агентство высоко оценило наши сильные стороны, а именно:
🟡 Крупный земельный банк — 2,4 тыс. га который не обременен кредитами;
🟡 Более 90% продаж на этапе строительства — это подтверждает высокий спрос;
🟡 Независимость от поставщиков — полный контроль над стройкой;
🟡 Комфортная долговая нагрузка за счёт значительных средств на эскроу-счетах.

🙂 Эксперты ожидают консолидацию рынка — а значит, у крупных и стабильных игроков, таких как ГК «А101», будет ещё больше возможностей для роста.

✔️ Мы не просто строим — мы создаём надёжность. И цифры это подтверждают.

#А101 #А101пробизнес #новости #инвестиции #рост

25.03.202512:15

❤️ Приготовить любимый ролл проще, чем кажется!

В рамках прошедшего гастрофестиваля «101 цвет зимы», специально для жителей и гостей района «Испанские кварталы», ресторан «Дядя Чао» провёл мастер-класс по приготовлению роллов.

🍣 Шеф-повар азиатского ресторана Илья Аброськин дал мастер-класс по приготовлению ролла «Калифорния», а участники успешно применили полученные знания на практике.

А еще мы специально записали мастер-класс для тех, кому не удалось попасть на мероприятие. 😉

🙂 Бизнес в районах ГК «А101», активно участвует в социальных проектах девелопера и развивает добрососедство, проводя подобные мероприятия для жителей. Шеф поделился простым рецептом любимых многими роллов, которые можно приготовить дома или отведать в самом ресторане.

❤️ Это крутая история взаимодействия бизнеса, жителей и девелопера, которая способствует развитию сообщества в районе.

▶️ Смотрим. Готовим. Пробуем.

#А101 #А101пробизнес #гастрофестиваль #101цветзимы #бизнес #бизнескафе

24.03.202515:00

🏢 Культурные лоты коммерческих помещений

🙂 ГК «А101» развивает проекты не только в Москве, но и в Ленинградской области. Недавно начались продажи коммерческих помещений в двух районах: «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск».

«А101 Лаголово» — это:
🔵 25 минут на авто до станции метро Проспект Ветеранов;
🔵 25 000 человек сейчас уже живет в районе Лаголово;
🔵 Общая площадь — 1305 м²;
🔵 Площадь лотов от 19 до 143 м².

«А101 Всеволожск» — это:
🔵 25 минут на авто до станции метро Проспект Ветеранов;
🔵 6 700 человек сейчас уже живет в районе Лаголово;
🔵 Общая площадь — 1243,8 м²;
🔵 Площадь лотов от 27,3 до 107,6 м².

Некоторые лоты коммерческой недвижимости в районах Ленинградской области:

📍 В районе «А101 Лаголово»

🟡 Торговое помещение 31.6 м².
🟡 Торговое помещение 116.9 м²

📍 В районе «А101 Всеволожск»:

🟡 Торговое помещение 27.9 м².
🟡 Торговое помещение 65.8 м².

❤️ Бронируйте коммерческие помещения прямо сейчас в нашем мобильном приложение А101. — это быстро, просто и выгодно. А также у нас сейчас действует акция до конца марта. До 10% скидка на покупку коммерческого помещения

Не откладывайте на потом — бронируйте лоты уже сегодня и закрепите за собой выгодные условия.

#А101 #А101пробизнес #коммерция #торговыепомещения #предпринимательство

24.03.202511:45

❓Как мы создаём районы будущего вместе с бизнесом

🙂 ГК «А101» развивает территории и поддерживает бизнес-сообщество используя экосистемный подход. Как именно мы это делаем?

Оксана Моисеева, заместитель коммерческого директора по коммерческой недвижимости ГК «А101», раскрывает уникальные механизмы поддержки малого и среднего бизнеса:

🔵 Какие «фишки» получают предприниматели в наших районах;
🔵 Как мы упрощаем старт для нового бизнеса;
🔵 Почему здесь выгоднее открывать дело, чем в других локациях.
🔵 Что такое Велком-пакет для бизнеса.

▶️ Смотрим.

#А101 #А101пробизнес #мнениеэксперта #сервисыА101 #бизнес #франшизыА101 #велкомпакет

24.03.202511:44

27.02.202511:04

✔️ Вызовы рынка — как новые возможности

🙂 ГК «А101» видит в текущих сложностях рынка коммерческой недвижимости не препятствия, а точки роста и развития.

❤️ Высокие ставки кредитования для малого и среднего бизнеса — это стимул к поиску новых моделей сотрудничества между собственниками и арендаторами. Когда инвестор и арендатор находят общий язык, выигрывают обе стороны.

⬆️ Мы предлагаем инновационные решения, которые изменят традиционный подход к коммерческой недвижимости. Когда владелец помещения становится поддержкой для бизнеса арендатора, создаётся устойчивая экосистема, где каждый участник получает стабильный доход и возможности для развития.

🔴 Об этом рассказала Оксана Моисеева — заместитель коммерческого директора по коммерческой недвижимости ГК «А101».

Смотрим.

#А101 #А101пробизнес #коммерция #бизнес #аренда #малыйбизнес #среднийбизнес #развитие #рост #возможности

20.02.202513:19

🔑 Ключи от Новой Москвы

🙂 В 2024 году ГК «А101» вручила более 10 000 ключей, заняв 13% от столичного рынка недвижимости. Это означает, что каждая восьмая квартира, проданная в московских новостройках - квартира ГК «А101».

Среди продаж:
🔵 5894 новых квартир для семей;
🔵 251 предприятие стрит-ритейла: кафе, пекарни, магазины, фитнес-центры;
🔵 2681 машино-место;
🔵 1274 кладовых помещения в цокольных этажах.

❓ Что это значит для бизнеса и как изменится посещаемость района, рассказала Оксана Моисеева — заместитель коммерческого директора по коммерческой недвижимости.

🔴 Смотрим.

#А101пробизнес #А101 #бизнес #стритритейл #коммерция #новостройки #НоваяМосква

Всі дописи

Рекламувався0 секунд

17.04.202516:36MBM.MOS | Малый бизнес Москвы

16.7K

Рекламувався3 години

16.04.202512:01Filatoff Inc.

29.8K

Рекламувався9 годин

11.02.202514:31«А101» | Москва для тебя

44.8K

Детальніше

Рекорди

21.03.202508:49

2.7KПідписників

28.02.202523:59

200Індекс цитування

31.10.202423:59

361Охоплення 1 допису

21.02.202523:59

68Охоп рекл. допису

21.02.202523:59

57.38%ER

31.10.202423:59

26.49%ERR

Розвиток

Детальніше

Підписників

Індекс цитування

Охоплення 1 допису

Охоп рекл. допису

ERR

Детальніше

А101 про бизнес