Белые ночи
post.reposted:
Недвижа
21.04.202517:23
Взяли шпатели и вышли.
Жители Гражданской улицы в Адмиралтейском районе Петербурга, охваченные волнением, взяли шпатели и вышли на борьбу с ужасным состоянием арки своего многоквартирного дома № 20-22. Они больше не могут терпеть, наблюдая, как с фасада падает штукатурка.
Согласно их словам, арка находится в разрушенном состоянии уже на протяжении последних четырех лет. В отчаянии, они вооружились инструментами и начали счищать отваливающуюся штукатурку. Множество комиссий приходили по запросам жителей, чтобы оценива́ть состояние конструкции, но, как утверждают местные, ситуация после их визитов не изменилась.
В марте этого года они получили ответ от районной администрации на своё обращение. В документе сообщается, что управляющая организация ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» предприняла меры для обеспечения «нормативных условий для проживания». Однако, согласно официальному ответу, никаких серьезных изменений не произошло. Утверждается, что проведено лишь минимальное простукивание слабодержащегося слоя штукатурки и выполнена гидрофобизация, что, по их словам, не решает проблему.
К тому же, администрация добавила, что в 2027-2029 годах запланирован ремонт водоотведения, а в 2030-2032 — фасада. Тем не менее, жители взволнованны состоянием внутренней поверхности арки и не намерены больше ждать.
@nedvizha
Жители Гражданской улицы в Адмиралтейском районе Петербурга, охваченные волнением, взяли шпатели и вышли на борьбу с ужасным состоянием арки своего многоквартирного дома № 20-22. Они больше не могут терпеть, наблюдая, как с фасада падает штукатурка.
Согласно их словам, арка находится в разрушенном состоянии уже на протяжении последних четырех лет. В отчаянии, они вооружились инструментами и начали счищать отваливающуюся штукатурку. Множество комиссий приходили по запросам жителей, чтобы оценива́ть состояние конструкции, но, как утверждают местные, ситуация после их визитов не изменилась.
В марте этого года они получили ответ от районной администрации на своё обращение. В документе сообщается, что управляющая организация ООО «Жилкомсервис № 2 Адмиралтейского района» предприняла меры для обеспечения «нормативных условий для проживания». Однако, согласно официальному ответу, никаких серьезных изменений не произошло. Утверждается, что проведено лишь минимальное простукивание слабодержащегося слоя штукатурки и выполнена гидрофобизация, что, по их словам, не решает проблему.
К тому же, администрация добавила, что в 2027-2029 годах запланирован ремонт водоотведения, а в 2030-2032 — фасада. Тем не менее, жители взволнованны состоянием внутренней поверхности арки и не намерены больше ждать.
@nedvizha
post.reposted:
Банкста
16.04.202520:39
«Петербург-Сити» планируют построить в Невском районе Петербурга до 2030 года. Объём инвестиций в создание делового центра оценивается минимум в 350 млрд рублей. @banksta
post.reposted:
Прямой Эфир • Новости
15.04.202514:41
В Питере собрали 700 волонтёров, чтобы перенести 17 тысяч жаб через дорогу.
Амфибиям нужна помощь во время миграции — есть риск попасть под колёса машин.
Добровольцам предстоит не просто переносить жаб, но и считать их
📢 Прямой эфир
Амфибиям нужна помощь во время миграции — есть риск попасть под колёса машин.
Добровольцам предстоит не просто переносить жаб, но и считать их
📢 Прямой эфир
post.reposted:
SHOT
post.media.noAccess
14.04.202513:39
Отец и сын задержаны за поджог релейного шкафа на окраине Петербурга. Украинские мошенники обещали им 50 000 рублей, но получилась статья «Террористический акт».
По данным SHOT, на днях местные жители увидели сильный пожар в районе станции «Лигово» на юго-западе Петербурга — полыхали два релейных шкафа, из-за чего движение поездов задержали на полчаса.
В тот же вечер были задержаны двое мужчин — 46-летний отец Артём и его 23-летний сын Александр. Обоих ранее судили за кражу. После задержания они признались, что за поджог им пообещали 50 000 рублей, но никаких денег они не получили. Возбуждено уголовное дело по статье «Террористический акт», теперь им грозит до двадцати лет лишения свободы.
☺ Подписывайся на SHOT
🙂 Прислать новость
По данным SHOT, на днях местные жители увидели сильный пожар в районе станции «Лигово» на юго-западе Петербурга — полыхали два релейных шкафа, из-за чего движение поездов задержали на полчаса.
В тот же вечер были задержаны двое мужчин — 46-летний отец Артём и его 23-летний сын Александр. Обоих ранее судили за кражу. После задержания они признались, что за поджог им пообещали 50 000 рублей, но никаких денег они не получили. Возбуждено уголовное дело по статье «Террористический акт», теперь им грозит до двадцати лет лишения свободы.
☺ Подписывайся на SHOT
🙂 Прислать новость
post.reposted:
Московский Комсомолец
11.04.202515:07
🧟♂️ «Убрали весь треш»: петербургская Кунсткамера теряет посетителей
Жители и гости Петербурга, желая увидеть заспиртованные диковинки, отправляются в Кунсткамеру. Однако таких экспонатов там теперь нет.
Многие не знают, что ещё в 2015 году был запущен проект ребрендинга Кунсткамеры. Целью было избавление от имиджа «музея уродов и мутантов», который, по словам бывшего директора Юрия Чистова, привлекал большинство посетителей, несмотря на научную ценность анатомических коллекций.
Однако кардинальные изменения произошли лишь в 2022 году, когда экспозицию сократили до мизерных 15 экспонатов.
«МК в Питере» рассказал, куда и почему исчезла главная «фишка» музея — читайте об этом в нашем материале.
Жители и гости Петербурга, желая увидеть заспиртованные диковинки, отправляются в Кунсткамеру. Однако таких экспонатов там теперь нет.
Многие не знают, что ещё в 2015 году был запущен проект ребрендинга Кунсткамеры. Целью было избавление от имиджа «музея уродов и мутантов», который, по словам бывшего директора Юрия Чистова, привлекал большинство посетителей, несмотря на научную ценность анатомических коллекций.
Однако кардинальные изменения произошли лишь в 2022 году, когда экспозицию сократили до мизерных 15 экспонатов.
«МК в Питере» рассказал, куда и почему исчезла главная «фишка» музея — читайте об этом в нашем материале.
post.reposted:
Навстречу Трансферу
10.04.202515:33
В Санкт-Петербурге задержан заместитель начальника управления имущества и арендных отношений ГБУ «Мостотрест», отвечавший за контроль использования городских набережных. Его обвиняют в покушении на получение взятки в особо крупном размере — 1,26 млн рублей. Об этом сообщает ГСУ СК по городу.
По версии следствия, чиновник потребовал деньги у предпринимателя, занимающегося водными прогулками, за «гарантированное» игнорирование нарушений при использовании участка набережной Канала Грибоедова. Взятку планировалось передать в два этапа — в начале и в конце навигационного сезона.
8 апреля при передаче первой части суммы — 630 тысяч рублей — чиновника задержали сотрудники ФСБ. Деньги передавались на Невском проспекте. Сейчас подозреваемому предъявлено обвинение, решается вопрос о мере пресечения.
Показательный случай: даже река стала поводом для коррупции. Но еще показательнее — как быстро среагировали силовики. Видимо, сигнал «чистить берега» поступил сверху.
По версии следствия, чиновник потребовал деньги у предпринимателя, занимающегося водными прогулками, за «гарантированное» игнорирование нарушений при использовании участка набережной Канала Грибоедова. Взятку планировалось передать в два этапа — в начале и в конце навигационного сезона.
8 апреля при передаче первой части суммы — 630 тысяч рублей — чиновника задержали сотрудники ФСБ. Деньги передавались на Невском проспекте. Сейчас подозреваемому предъявлено обвинение, решается вопрос о мере пресечения.
Показательный случай: даже река стала поводом для коррупции. Но еще показательнее — как быстро среагировали силовики. Видимо, сигнал «чистить берега» поступил сверху.
post.reposted:
follyflly
19.04.202514:55
💪💪💪 Есть рекорд 💪💪💪
Коммунальщики Петербурга отчитались о достижении рекордной температуры горячей воды в батареях центрального отопления
🎉🎉🎉
© follyflly
Коммунальщики Петербурга отчитались о достижении рекордной температуры горячей воды в батареях центрального отопления
🎉🎉🎉
© follyflly
post.reposted:
Банки, деньги, два офшора
16.04.202516:25
«Петербург-Сити» планируют построить в Питере. Аналог «Москва-Сити» собираются возвести у метро «Ладожская» до 2030 года. @bankrollo
post.reposted:
Компромат ГРУПП
15.04.202513:32
Компания «Кит», плотно связанная с государственными структурами Петербурга, вновь оказалась в центре внимания благодаря сразу двум контрактам — от скромного ремонта помещений комитета по строительству до масштабного водоканализационного подряда на сотни миллионов. Объединяет их один элемент: отсутствие конкуренции и формальное оформление победы подрядчика в статусе единственного поставщика.
В случае с ремонтом помещений на Мойке и Пирогова, речь идёт о закупке всего на 39 миллионов рублей. Однако и здесь — никаких других заявок, только «Кит», которому без конкурса достанется подряд на текущий ремонт в зданиях петербургского комитета по строительству. Для подрядчика, давно освоившего стиль работы с Фондом капитального строительства и реконструкции (ФКСР), это рутинная формальность. Основатель и владелец компании Андрей Ульяшов продолжает расширять портфель через аффилированные или институционально дружественные структуры.
Куда серьёзнее ситуация с контрактом от ГУП «Водоканал Ленинградской области». Там на кону 768 миллионов рублей, и опять — «Кит» становится единственным поставщиком после того, как все остальные участники были отстранены. Заказчик опубликовал документ в ЕИС 11 апреля, указав в нём, что подряд включает строительство канализационных очистных сооружений, насосных станций и реконструкцию коллекторов в Кузнечном — стратегически важной точке Приозерского района.
Компания «Кит», зарегистрированная в 2013 году, на сегодняшний день выиграла 104 государственных контракта на сумму почти 14 миллиардов рублей. В 2023 году организация показала выручку в 1,8 млрд рублей и чистую прибыль в 65,9 млн рублей. Структурная близость к ФКСР и стабильное появление в закупках, где конкуренция сводится к нулю, формируют устойчивое впечатление о непотопляемости подрядчика и его приоритетной роли в тендерах.
Появление «Кита» в качестве подрядчика на водоканальных объектах и столь крупный контракт вне конкурса закономерно вызвали интерес журналистов. Редакция Delta.News направила официальный запрос в адрес ГУП «Водоканал СПб», чтобы получить объяснение причин, по которым предпочтение было отдано этой компании без проведения полноценной конкурентной процедуры.
©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резервный канал
В случае с ремонтом помещений на Мойке и Пирогова, речь идёт о закупке всего на 39 миллионов рублей. Однако и здесь — никаких других заявок, только «Кит», которому без конкурса достанется подряд на текущий ремонт в зданиях петербургского комитета по строительству. Для подрядчика, давно освоившего стиль работы с Фондом капитального строительства и реконструкции (ФКСР), это рутинная формальность. Основатель и владелец компании Андрей Ульяшов продолжает расширять портфель через аффилированные или институционально дружественные структуры.
Куда серьёзнее ситуация с контрактом от ГУП «Водоканал Ленинградской области». Там на кону 768 миллионов рублей, и опять — «Кит» становится единственным поставщиком после того, как все остальные участники были отстранены. Заказчик опубликовал документ в ЕИС 11 апреля, указав в нём, что подряд включает строительство канализационных очистных сооружений, насосных станций и реконструкцию коллекторов в Кузнечном — стратегически важной точке Приозерского района.
Компания «Кит», зарегистрированная в 2013 году, на сегодняшний день выиграла 104 государственных контракта на сумму почти 14 миллиардов рублей. В 2023 году организация показала выручку в 1,8 млрд рублей и чистую прибыль в 65,9 млн рублей. Структурная близость к ФКСР и стабильное появление в закупках, где конкуренция сводится к нулю, формируют устойчивое впечатление о непотопляемости подрядчика и его приоритетной роли в тендерах.
Появление «Кита» в качестве подрядчика на водоканальных объектах и столь крупный контракт вне конкурса закономерно вызвали интерес журналистов. Редакция Delta.News направила официальный запрос в адрес ГУП «Водоканал СПб», чтобы получить объяснение причин, по которым предпочтение было отдано этой компании без проведения полноценной конкурентной процедуры.
©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резервный канал
post.reposted:
РИА Новости
14.04.202512:29
Отца и сына задержали по подозрению в поджоге двух релейных шкафов на железнодорожном перегоне в Петербурге, сообщило Управление на транспорте МВД по СЗФО.
По данным ведомства, поджоги они совершили за 50 тысяч рублей - по указанию, поступившему от неустановленного куратора через мессенджер.
Возбуждено дело о теракте.
По данным ведомства, поджоги они совершили за 50 тысяч рублей - по указанию, поступившему от неустановленного куратора через мессенджер.
Возбуждено дело о теракте.
post.reposted:Компромат ГРУПП
11.04.202511:28
Санкт-Петербургская энергетическая компания, ранее носившая статус ГУП, оказалась в центре уголовного разбирательства, связанного с хищением бюджетных субсидий, выделенных на премии сотрудникам, отправляющимся на СВО. 9 апреля сотрудники Главного управления экономической безопасности и УФСБ задержали начальника отдела кадрового администрирования АО «ТЭК СПб» Наталью Ковалеву. По данным источников, следствие ведётся с конца 2023 года, и в ноябре на предприятии уже проводились оперативные мероприятия.
Фигурантка дела Ковалева, по словам её коллег, знала о готовящемся визите силовиков и якобы пыталась зафиксировать свою позицию заранее. Как утверждают свидетели, перед задержанием она направила письмо на имя министра внутренних дел Владимира Колокольцева. В тексте, с её слов, содержалось признание в том, что действия совершались под давлением, а основная часть похищенных средств уходила вышестоящим лицам.
В предполагаемом списке бенефициаров значатся заместитель генерального директора АО «ТЭК СПб» Наталья Конарева и начальник Департамента экономической безопасности предприятия Алексей Баусов, ранее служивший в УЭБ и ПК Главного управления МВД. По версии Ковалевой, именно эти фигуры стояли за каналом распределения субсидий, которые предназначались сотрудникам организации, уезжавшим на спецоперацию.
Несмотря на это, в ходе следственных действий документ, отправленный Ковалевой на имя главы МВД, в перечень изъятых материалов не попал. На данный момент в официальных материалах следствия он отсутствует. Это означает, что версия Ковалевой пока не получила процессуального подтверждения, и она остаётся единственным арестованным лицом по делу, связанному с систематическим хищением бюджетных средств.
Речь идёт о субсидиях, направленных городским правительством на стимулирующие выплаты работникам, уходящим в зону боевых действий. По данным, собранным ранее, суммы начислений распределялись внутри предприятия по закрытой схеме, и в ряде случаев сотрудники не получали заявленных выплат. Проверка началась именно после появления первых обращений и жалоб о расхождении начислений и фактических сумм.
Источники в компании утверждают, что Ковалева не имела доступа к полномасштабному финансовому контролю, и её участие ограничивалось операционным звеном. Однако оперативные данные указывают на более широкий круг лиц, в том числе тех, кто ранее имел отношение к правоохранительным органам и продолжал курировать блок экономической безопасности уже в статусе корпоративных руководителей.
©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резервный канал
Фигурантка дела Ковалева, по словам её коллег, знала о готовящемся визите силовиков и якобы пыталась зафиксировать свою позицию заранее. Как утверждают свидетели, перед задержанием она направила письмо на имя министра внутренних дел Владимира Колокольцева. В тексте, с её слов, содержалось признание в том, что действия совершались под давлением, а основная часть похищенных средств уходила вышестоящим лицам.
В предполагаемом списке бенефициаров значатся заместитель генерального директора АО «ТЭК СПб» Наталья Конарева и начальник Департамента экономической безопасности предприятия Алексей Баусов, ранее служивший в УЭБ и ПК Главного управления МВД. По версии Ковалевой, именно эти фигуры стояли за каналом распределения субсидий, которые предназначались сотрудникам организации, уезжавшим на спецоперацию.
Несмотря на это, в ходе следственных действий документ, отправленный Ковалевой на имя главы МВД, в перечень изъятых материалов не попал. На данный момент в официальных материалах следствия он отсутствует. Это означает, что версия Ковалевой пока не получила процессуального подтверждения, и она остаётся единственным арестованным лицом по делу, связанному с систематическим хищением бюджетных средств.
Речь идёт о субсидиях, направленных городским правительством на стимулирующие выплаты работникам, уходящим в зону боевых действий. По данным, собранным ранее, суммы начислений распределялись внутри предприятия по закрытой схеме, и в ряде случаев сотрудники не получали заявленных выплат. Проверка началась именно после появления первых обращений и жалоб о расхождении начислений и фактических сумм.
Источники в компании утверждают, что Ковалева не имела доступа к полномасштабному финансовому контролю, и её участие ограничивалось операционным звеном. Однако оперативные данные указывают на более широкий круг лиц, в том числе тех, кто ранее имел отношение к правоохранительным органам и продолжал курировать блок экономической безопасности уже в статусе корпоративных руководителей.
©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резервный канал
post.reposted:
Forbes Russia
10.04.202514:17
Самая громкая тюремная сделка 2025 года — продажа за 1,136 млрд рублей бывшего СИЗО «Кресты» в Петербурге. В феврале новым владельцем комплекса стала девелоперская группа компаний КВС Сергея Ярошенко и Владимира Трекина. Бизнесмены обещают организовать здесь музей, сохраняющий историю места, гостиничный комплекс, рестораны, галереи и общественные пространства.
За последние пять лет сразу несколько исторических тюремных комплексов перешли в частные руки. Предприниматели покупают бывшие тюрьмы и превращают в музеи, в них открывают отели, рестораны, салоны красоты и балетные студии. Иногда вокруг их восстановления разгораются настоящие войны районного масштаба, как в Боровске Калужской области.
Как бизнесмены и государство развивают бывшие тюрьмы — в галерее Forbes
📸: СИЗО «Кресты» в Петербурге (Фото Алены Каражас / ТАСС)
За последние пять лет сразу несколько исторических тюремных комплексов перешли в частные руки. Предприниматели покупают бывшие тюрьмы и превращают в музеи, в них открывают отели, рестораны, салоны красоты и балетные студии. Иногда вокруг их восстановления разгораются настоящие войны районного масштаба, как в Боровске Калужской области.
Как бизнесмены и государство развивают бывшие тюрьмы — в галерее Forbes
📸: СИЗО «Кресты» в Петербурге (Фото Алены Каражас / ТАСС)
post.reposted:
Белая Каска
18.04.202506:22
⚡️ Анастасия Волочкова продаёт шестикомнатные хоромы в Питере из-за долгов по ЖКХ
Волочкова выставила на продажу квартиру на Итальянской улице в центре Петербурга.
Квартира на 196 м² с венецианской штукатуркой, камином, библиотекой и спортзалом оценена в 165 млн ₽. Суд обязал балерину погасить долг за ЖКХ в 127 630 ₽.
Волочкова выставила на продажу квартиру на Итальянской улице в центре Петербурга.
Квартира на 196 м² с венецианской штукатуркой, камином, библиотекой и спортзалом оценена в 165 млн ₽. Суд обязал балерину погасить долг за ЖКХ в 127 630 ₽.
С квартирой она возится давно: 14 лет назад пыталась продать за 200 млн, но не срослось.
post.reposted:
Блог Максима Ельцова
16.04.202506:34
Итоги недели
Объем предложения на вторичном рынке Петербурга продолжает плавно, но уверенно увеличиваться. За прошедшую неделю объем предложения вырос на 0,5%. С начала месяца уже плюс 3,2%. Произошла смена тренда: убывание сменилось приростом.
Выбор у покупателя становится немного больше, а вот рекламные цены, вероятно, все же продолжат плавный рост. Чтобы прирост предложения сказался на уровне цен, он должен длиться несколько месяцев.
Без рыночной ипотеки про стабилизацию рынка говорить бессмысленно. Но клиенты ведут себя предсказуемо и понятно. У большинства продавцов по-прежнему завышенные ожидания по цене. Квартиры, выставленные по минимальной ценовой границе, уходят быстро. На них и приходится весь объем сделок.
Спрос неравномерный: сильно различается ситуация по локациям. Есть микрорайоны и отдельные ЖК, где покупатели вымели предложение по интересным ценам; в продаже «висят» объекты по завышенной стоимости, по которым ни звонков, ни просмотров. На них и ориентируются вновь приходящие продавцы, поддерживают видимость высоких цен. Небольшое снижение в таком случае не поможет - необходимо «падать» до уровня предыдущих реальных сделок.
Фактор ремонта, готовность квартиры и пакета документов по-прежнему имеют решающее значение для успешной продажи. Хотя некоторые покупатели явно недооценивают затраты при первичном выборе квартир. По объектам в плачевном состоянии много просмотров, но переход в сделки очень низкий. Многие откладывают решение, как только понимают реальные затраты на отделку, технику и мебель.
Новостройки. Выдача семейной ипотеки (по данным ДОМ РФ) поступательно растет. В марте было выдано 192 млрд рублей - даже больше, чем, например, в сентябре 2024-го. На 10 апреля выдано 73 млрд рублей - такими темпами к концу месяца будут выдано 218 млрд. руб. – максимум за последние месяцы. И явно это выше среднемесячной выдачи в прошлом году - 184 млрд. руб.
Из хорошего: у рынка есть устойчивая поддержка. Из тревожного: на ипотечные сделки приходится 50% продаж на первичке, а львиная доля из них - семейная ипотека. Без нее с продажами было бы совсем худо.
Наличие комиссии за выдачу семейной ипотеки превращает подбор новостройки в нервный квест без гарантии результата. Мало просто найти квартиру, подходящую по параметрам и цене, надо еще умудриться получить одобрение в том банке, который не взимает комиссии (тогда цена на квартиру не вырастет). Таких банков совсем немного, вероятность отказа высокая, рассмотрение заявки может занять не одну неделю. Шансы на развал сделки – максимальные.
Новых вводных по применению ипотечного стандарта или ограничений рассрочек пока нет. Проблема низкого спроса никуда не делась, не факт, что все застройщики выдержат график строительства.
Низкий уровень продаж закладывается в финмодели девелоперов. Запуск новых проектов снижается; объем ввода сокращается. По итогам непростого турбулентного периода рынок столкнется с крайне низким объемом предложения.
На рынке аренды жилья все четко по плану: объем предложения по данным ЦИАН снизился на 4,5% (минус 7,8% за месяц). И темпы его сокращения будут расти. Ставки достигнут минимума, и разворот начнется через месяц-другой. Выбор для арендаторов снижается - самое время фиксировать долгосрочные договоренности.
На рынке торговой недвижимости все более заметно, что арендаторы берут паузу в развитии. Новые «точки» активно открываются только во вновь построенных районах. Хорошие темпы развития сохраняются только у компаний с невысокой стоимостью открытия и высокой маржинальностью. Их немного. Даже пекарни, которые последнее время «делали рынок», понемногу сбавляют темпы развития: сложно найти инвесторов.
@yeltsovm
Объем предложения на вторичном рынке Петербурга продолжает плавно, но уверенно увеличиваться. За прошедшую неделю объем предложения вырос на 0,5%. С начала месяца уже плюс 3,2%. Произошла смена тренда: убывание сменилось приростом.
Выбор у покупателя становится немного больше, а вот рекламные цены, вероятно, все же продолжат плавный рост. Чтобы прирост предложения сказался на уровне цен, он должен длиться несколько месяцев.
Без рыночной ипотеки про стабилизацию рынка говорить бессмысленно. Но клиенты ведут себя предсказуемо и понятно. У большинства продавцов по-прежнему завышенные ожидания по цене. Квартиры, выставленные по минимальной ценовой границе, уходят быстро. На них и приходится весь объем сделок.
Спрос неравномерный: сильно различается ситуация по локациям. Есть микрорайоны и отдельные ЖК, где покупатели вымели предложение по интересным ценам; в продаже «висят» объекты по завышенной стоимости, по которым ни звонков, ни просмотров. На них и ориентируются вновь приходящие продавцы, поддерживают видимость высоких цен. Небольшое снижение в таком случае не поможет - необходимо «падать» до уровня предыдущих реальных сделок.
Фактор ремонта, готовность квартиры и пакета документов по-прежнему имеют решающее значение для успешной продажи. Хотя некоторые покупатели явно недооценивают затраты при первичном выборе квартир. По объектам в плачевном состоянии много просмотров, но переход в сделки очень низкий. Многие откладывают решение, как только понимают реальные затраты на отделку, технику и мебель.
Новостройки. Выдача семейной ипотеки (по данным ДОМ РФ) поступательно растет. В марте было выдано 192 млрд рублей - даже больше, чем, например, в сентябре 2024-го. На 10 апреля выдано 73 млрд рублей - такими темпами к концу месяца будут выдано 218 млрд. руб. – максимум за последние месяцы. И явно это выше среднемесячной выдачи в прошлом году - 184 млрд. руб.
Из хорошего: у рынка есть устойчивая поддержка. Из тревожного: на ипотечные сделки приходится 50% продаж на первичке, а львиная доля из них - семейная ипотека. Без нее с продажами было бы совсем худо.
Наличие комиссии за выдачу семейной ипотеки превращает подбор новостройки в нервный квест без гарантии результата. Мало просто найти квартиру, подходящую по параметрам и цене, надо еще умудриться получить одобрение в том банке, который не взимает комиссии (тогда цена на квартиру не вырастет). Таких банков совсем немного, вероятность отказа высокая, рассмотрение заявки может занять не одну неделю. Шансы на развал сделки – максимальные.
Новых вводных по применению ипотечного стандарта или ограничений рассрочек пока нет. Проблема низкого спроса никуда не делась, не факт, что все застройщики выдержат график строительства.
Низкий уровень продаж закладывается в финмодели девелоперов. Запуск новых проектов снижается; объем ввода сокращается. По итогам непростого турбулентного периода рынок столкнется с крайне низким объемом предложения.
На рынке аренды жилья все четко по плану: объем предложения по данным ЦИАН снизился на 4,5% (минус 7,8% за месяц). И темпы его сокращения будут расти. Ставки достигнут минимума, и разворот начнется через месяц-другой. Выбор для арендаторов снижается - самое время фиксировать долгосрочные договоренности.
На рынке торговой недвижимости все более заметно, что арендаторы берут паузу в развитии. Новые «точки» активно открываются только во вновь построенных районах. Хорошие темпы развития сохраняются только у компаний с невысокой стоимостью открытия и высокой маржинальностью. Их немного. Даже пекарни, которые последнее время «делали рынок», понемногу сбавляют темпы развития: сложно найти инвесторов.
@yeltsovm
post.reposted:РИА Новости
post.media.noAccess
15.04.202511:39
Неработающий 66-летний петербуржец "пошутил" над 17-летней девушкой, приставив "пневмат" к ее лбу за то, что она отказалась выпить с ним пива.
В полиции сообщили, что "любителя эпатажных шуток" задержали, его передадут в следственный органы.
В полиции сообщили, что "любителя эпатажных шуток" задержали, его передадут в следственный органы.
post.reposted:РИА Новости
14.04.202508:35
Пожар в ангаре в Петербурге локализован на площади 500 "квадратов", сообщили в ГУМЧС по городу
post.reposted:Банкста
10.04.202517:04
Семиклассник из Петербурга выманил у одноклассника около 18 млн рублей, чтобы привезти из Дубая автомобиль для перепродажи. Прибыль он предложил разделить, чтобы якобы помочь с лечением его матери. Однако отец «соинвестора» заметил пропажу денег и обратился в полицию. Там завели уголовное по статье «мошенничество в особо крупном размере», школьника-перекупа ищет полиция. @banksta
post.reposted:Прямой Эфир • Новости
10.04.202513:49
В Санкт-Петербурге ликвидировали подпольную нарколабораторию, производившую мефедрон.
Задержан 39-летний мужчина, при обыске обнаружены 43 кг мефедрона и 5000 литров жидкости.
В настоящее время выясняют обстоятельства произошедшего и ищут возможных соучастников
📢 Прямой эфир
Задержан 39-летний мужчина, при обыске обнаружены 43 кг мефедрона и 5000 литров жидкости.
В настоящее время выясняют обстоятельства произошедшего и ищут возможных соучастников
📢 Прямой эфир
post.reposted:
ТАСС
17.04.202515:46
Иностранным туристам не хватило мест в российских отелях на майские праздники, в особенности это коснулось Санкт-Петербурга, сообщает АТОР.
Отмечается, что также сложность создавал транспорт между Москвой и Петербургом: билеты на "Сапсаны" и самолеты быстро заканчивались, а цены существенно росли.
Отмечается, что также сложность создавал транспорт между Москвой и Петербургом: билеты на "Сапсаны" и самолеты быстро заканчивались, а цены существенно росли.
post.reposted:Прямой Эфир • Новости
15.04.202514:42
Большинство творога в питерских магазинах — подделка, сообщили в «Общественном контроле».
В О’кей, Магните, Дикси и Светофоре продают фальсификат с маркировкой «Честный знак».
Из 12 образцов 8 оказались ненастоящими — с искажёнными данными о жире, белке и влаге, а в некоторых нет даже молочного жира
📢 Прямой эфир
В О’кей, Магните, Дикси и Светофоре продают фальсификат с маркировкой «Честный знак».
Из 12 образцов 8 оказались ненастоящими — с искажёнными данными о жире, белке и влаге, а в некоторых нет даже молочного жира
📢 Прямой эфир
post.reposted:Банки, деньги, два офшора
15.04.202510:06
Жители Петербурга массово жалуются на запах фекалий. О зловонии сообщают с проспектов Большевиков, Ветеранов, Нарвской, Петергофского шоссе и других улиц. Точные причины появления запаха неизвестны. @bankrollo
post.reposted:РИА Новости
14.04.202508:35
Ангар загорелся в Петербурге в Приморском районе, сведения о пострадавших не поступали, площадь пожара уточняется, сообщили в городском ГУМЧС.
Видео приводят в соцсетях.
Видео приводят в соцсетях.
post.reposted:
Газета.Ru
10.04.202515:43
👀 В корюшке из Финского залива обнаружили опасного паразита. Но ее все равно можно продавать.
В партии рыбы, выловленной в Санкт-Петербурге, нашли возбудителя дифиллоботриоза, который может быть опасен для человека. Это кишечный гельминтоз, вызываемый лентецом широким. Заболевание сложно диагностировать и вылечить, при нем поражается тонкая кишка и развивается анемия.
При этом такую рыбу можно продавать, но с некоторыми условиями. Ее могут признать «условно годной», если перед реализацией корюшку заморозят при температуре -18°С на 48 часов.
👉 Петербуржцам, которые уже купили рыбу вне мест санкционированной торговли, также дали совет отправить ее в морозилку на двое суток.
Подписывайтесь на «Газету.Ru»
В партии рыбы, выловленной в Санкт-Петербурге, нашли возбудителя дифиллоботриоза, который может быть опасен для человека. Это кишечный гельминтоз, вызываемый лентецом широким. Заболевание сложно диагностировать и вылечить, при нем поражается тонкая кишка и развивается анемия.
При этом такую рыбу можно продавать, но с некоторыми условиями. Ее могут признать «условно годной», если перед реализацией корюшку заморозят при температуре -18°С на 48 часов.
👉 Петербуржцам, которые уже купили рыбу вне мест санкционированной торговли, также дали совет отправить ее в морозилку на двое суток.
Подписывайтесь на «Газету.Ru»
post.reposted:РИА Новости
10.04.202513:37
Акция "Бессмертный полк" вновь вернется на улицы Петербурга при соблюдении всех требований безопасности, сообщил Беглов
Показано 1 - 24 из 63
Войдите, чтобы разблокировать больше функциональности.