Реальна Війна
Реальна Війна
NOTMEME Agent News
NOTMEME Agent News
І.ШО? | Новини
І.ШО? | Новини
Реальна Війна
Реальна Війна
NOTMEME Agent News
NOTMEME Agent News
І.ШО? | Новини
І.ШО? | Новини
Белая Каска avatar

Белая Каска

Ведущее отраслевое СМИ.
Регистрация канала в РКН: clck.ru/3Ea9H3
Наш сайт: https://rp9.ru/
По всем вопросам:
vbenidorm.ru@yandex.ru
Для быстрой связи используйте @Kaskasupport_Bot
Рейтинг TGlist
0
0
ТипПубличный
Верификация
Не верифицированный
Доверенность
Не провернный
Расположение
ЯзыкДругой
Дата создания каналаКвіт 06, 2020
Добавлено на TGlist
Вер 27, 2023

Последние публикации в группе "Белая Каска"

⚡️ Заходят как-то 2 бывших министра строительства в бар и говорят:

Мы знаем, как решить жилищный вопрос... 😂
⚡️ В текущей ситуации на поведение продавцов влияют переговоры между Россией и США.

«В это непростое время люди берут паузу. Они воспринимают сегодняшнюю ситуацию как переломную и ждут, что уже скоро что-то изменится. И это длится последние три месяца — с тех пор, как президент Дональд Трамп пришел к власти и, соответственно, начались попытки сближения позиций России и США», - «Инком-Недвижимость».

Основной спрос на рынке вторичного жилья в этом году формируется за счет покупателей с наличными — доля сделок за собственные средства достигает 90%. Спрос на вторичном рынке также поддерживается скидками. По оценкам «НДВ Супермаркет Недвижимости», около 80% продаж проходит со скидками, а средний дисконт составляет около 3%.
⚡️ Средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках премиум-класса в феврале 2025 года преодолела очередной психологический барьер, достигнув 805 тыс. рублей. За год этот показатель вырос на 20%.

Средняя стоимость квартиры или апартаментов премиум-класса в московских новостройках достигла 63 млн рублей, что почти на 3% больше, чем в январе 2025 года (62 млн рублей) и на 15% больше, чем в феврале 2024 года (55 млн рублей), - «Метриум».
⚡️ Фасады лютеранской церкви Святого Михаила на Васильевском острове в Санкт-Петербурге отреставрируют

🗣 "Восстановление храмов – наш вклад в сохранение культурного кода Петербурга и всей России", – отметил губернатор Петербурга Александр Беглов.

Лютеранская церковь Святого Михаила является архитектурной доминантой северо-восточной части Васильевского острова. Храм был построен в так называемый "период эклектики" в 1874-1876 годах по проекту военного инженера Евгения Бульмеринга. Он выбрал для постройки неоготический стиль с характерными остроконечным шатром, стрельчатыми окнами, башенками-пинаклями, круглым окном-ротондой над главным входом.
⚡️ Выставленные на аукцион канатная дорога и прилагаемые объекты находятся в собственности государства, сообщила пресс-служба горнолыжного курорта "Роза Хутор".

В комментарии также уточняется, что данная канатная дорога возводилась в период подготовки к зимним Олимпийским играм в Сочи-2014. В постолимпийский период подъемник не эксплуатировался и он не имеет никакого отношения к имущественному комплексу горного курорта.
⚡️ Симфония большого города

🎥 Стройка — это ещё и завораживающе красиво. Видео уровня бог: в официальном канале Градостроительного комплекса Москвы показали за 40 секунд путь рождения нового здания от первого заложенного камня до современного небоскрёба.

Больше медиативных видео по хештегу #ЗаКулисамиСтройки
⭐️ Путин подписал закон, разрешающий российским регионам выкупать у ФРТ участки, переданные фонду в рамках дел о банкротстве застройщиков.

Согласно закону, такие участки будут продаваться без торгов, на основании договора или договоров между ФРТ и субъектом РФ. Цена продажи будет определяться на основании отчета оценщика, привлекаемого ФРТ. При этом обязательства субъекта РФ по оплате такого участка могут быть частично прекращены с зачетом встречных требований к ФРТ.

Решение о продаже участка ФРТ будет принимать на основании ходатайства высшего должностного лица субъекта РФ. Закон также закрепляет перечень случаев, при которых ФРТ вправе отказать в продаже субъекту РФ (в том числе если на имущество наложен арест).
⚡️ Жителей нужно информировать о сроках капремонта домов

Если сроки неясны — растёт раздражение у людей.

⭐️ Андрей Воробьев, губернатор Московской области:
Нам очень важно <…> иметь очень понятный диалог, потому что, когда мы заходим ремонтировать двор или когда мы начинаем капитальный ремонт дома, или даже собственной квартиры, всем хочется понять, когда мы начинаем и когда мы заканчиваем.


👉Губернатор подчеркнул, что отсутствие конкретики вызывает неудобства у жителей. По его словам, задача властей — обеспечить слаженную работу блока ЖКХ и своевременное информирование населения.
⚡️ В Москве согласовали проект технопарка на 123 тыс. м²

В Нагорном районе построят 25-этажный офис и 9-этажное производственное здание, связанные подземным паркингом. Инвестиции составят 6,5 млрд рублей.

По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, архитектура объекта будет подчеркивать открытость и инновационность: стеклянные фасады, декоративные ламели, модульные панели и смотровая площадка на 14-м этаже.

⭐️ Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы:
Архитектура здания отличается сложной композицией, состоящей из нескольких объемов, визуально объединенных стеклянными фасадами и металлическими конструкциями.

Современность объекта подчеркнет его внешний облик и планировочные решения – проект предусматривает открытую смотровую площадку на 14-м этаже офисного блока, на фасады установят профили с энергосберегающим покрытием и декоративные металлические ламели, которые придадут зданию динамичность.
⚡️ В Перми выставили на продажу подвал отеля «Карамель», где погибли пять человек

За четыре месяца цена снизилась на миллион — с 6,2 до 5,2 млн рублей. В объявлении его называют «отличным вариантом для бизнеса».

👉В январе 2020-го ночью в подвал прорвало магистральную трубу с кипятком.

Погибли пять человек, включая ребёнка. Владельца отеля приговорили к пяти годам колонии.
⚡️ Ввод жилья с участием ДОМ.РФ С 2021 года превысил 30 млн кв. м

👉 12,4 млн м² — с использованием проектного финансирования
👉 10,4 млн м² — на землях, проданных через торги
👉 3,64 млн м² — за счёт инфраструктурных облигаций

Лидеры по объёмам:
👉 Тюменская область — свыше 3,2 млн м²
👉 Москва — более 3,1 млн м²
👉 Краснодарский край — около 2,5 млн м²

⭐️ Виталий Мутко, генеральный директор ДОМ.РФ:
Перед ДОМ.РФ стоит масштабная задача — с нашим участием к 2030 году должно быть построено 100 млн кв. м жилья.

Мы ежегодно наращиваем эти показатели: так, если по итогам 2021 года при содействии госкомпании было сдано около 3,9 млн кв. м, то в 2024-м — уже более 9 млн.

Поддерживать и увеличивать темпы помогает появление новых механизмов: если раньше мы могли говорить только о вводе жилья на федеральных участках, то сейчас активно заработали инфраструктурные облигации, расширилось применение проектного финансирования.

Большинство застройщиков в России по достоинству оценили наши инструменты и продолжают активно использовать их в своей работе.
⚡️ Средняя стоимость лота на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга впервые в истории превысила 100 млн руб. — NF Group

👉При этом средневзвешенная цена за квадратный метр элитного жилья составила 849 тыс. рублей, увеличившись на 7% за квартал и на 32% за год.

Объем предложения на рынке элитного жилья за последний год снизился на 29% по площади и на 23% по количеству лотов, составив 67 тыс. м² (530 лотов). Это связано с отсутствием нового предложения в течение последних трех кварталов.

Несмотря на стремительный рост цены на элитное жилье в Санкт-Петербурге, зафиксированный в 2024 году (+26% за год), в начале 2025 года мы вновь наблюдаем значительный прирост показателя (+7% за квартал).

В настоящее время первичный рынок характеризуется как дефицитный: это отражается не только в росте цены, но и в сокращении числа сделок. Количество запросов со стороны покупателей растет, в то время как выбор на рынке снижается.

Ключевой фактор, от которого будет зависеть дальнейшее развитие ситуации в сегменте, – это выход в продажу новых объектов.

Алия Ханбекова, директор департамента элитной недвижимости NF GROUP.
⚡️ Массовая льготная ипотека не вернется в Россию

⚡️ Анатолий Аксаков, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку:
Массовой льготной ипотеки, как это было некоторое время назад, уже не будет. Напомню, что сохранились несколько видов ипотеки с господдержкой: IT-ипотека, семейная, дальневосточная, арктическая, сельская, для новых регионов и семей участников СВО.

Сравните: в 2024-м на эти цели было потрачено 1 трлн 100 млрд рублей. А в нынешнем году предполагается выделить на субсидирование процентной ставки по льготной семейной ипотеке уже 1 трлн 200 млрд рублей.


👉Депутат уточнил, что семейная ипотека — очень важный механизм, который, как рассчитывают власти, должен стимулировать рождаемость, и на нее власти не жалеют средств.
⚡️ Снижение цен на вторичном рынке жилья в России практически прекратилось — РБК

В марте дешевле стали квартиры только в Астрахани (–0,22%, до 77,8 тыс. ₽/м²). Во всех остальных 49 крупных городах зафиксирован рост, сильнее всего — в Курске (+2,9%).

🥾 Топ-3 городов по росту цен на вторичку в марте:
👉Курск — 99 тыс. ₽/м² (+2,9%)
👉Ижевск — 92,1 тыс. ₽/м² (+2,8%)
👉Тольятти — 93,7 тыс. ₽/м² (+2,6%)

В Москве средний рост за месяц составил +1,8%, до 343,2 тыс. ₽/м². В Питере — +2,08%, до 219,7 тыс. ₽/м².
⚡️ Инвестиции в коммерческую недвижимость подскочили на 30% — Ведомости

В l квартале 2025 года в коммерческую недвижимость ~₽136 млрд, что на 30% больше, чем годом ранее. Это один из самых высоких показателей за последние 10 лет.

🥾 Главный драйвер — офисы:
👉 Инвестиции в формат офисов выросли на 175%;
👉 За квартал в этот сегмент инвестировали ~₽73 млрд.

Причина — дефицит качественных помещений и высокие ставки аренды.

Рекорды

25.10.202423:59
75.7KПодписчиков
15.02.202523:59
433Индекс цитирования
03.04.202520:00
17.2KОхват одного поста
03.04.202520:00
19.6KОхват рекламного поста
18.12.202423:59
11.61%ER
03.04.202523:59
24.06%ERR

Развитие

Подписчиков
Индекс цитирования
Охват 1 поста
Охват рекламного поста
ER
ERR
ЛИП '24ЖОВТ '24СІЧ '25КВІТ '25

Популярные публикации Белая Каска

20.03.202518:14
⚡️ Туристические города Калининградской области также вошли в список Дом.РФ.

Гвардейск и Краснознаменск как никогда заслуживают внимания.
⚡️ Томский риелтор смеясь рассказывает, как женщины «за 30» могут обзавестись жильём:

Находишь мужчину, который служит на СВО. Он погибает, получаешь 8 млн… Это бизнес-план.


Какая разница происхождения денег, главное получить комиссионные.

UPD: после волны хейта ролик был удален.
31.03.202519:57
❗️Самовлюбленные кретины отстранили редактора, опять. Главное исчезнуть вовремя.

Желаю деградировать и тормозить ежедневно!
⚡️ Актуальные акции и скидки застройщиков Москвы

⚡️ ПИК

👉Ипотека 19% (Москворечье, 2-й Иртышский, Кутузовский квартал, Ярославский квартал, Яуза парк, Юнино, Томилинский бульвар, Открытый парк, Ютаново);

👉Семейная ипотека 5,99% (Москворечье, 2-й Иртышский, Кутузовский квартал, Ярославский квартал, Яуза парк, Юнино, Томилинский бульвар, Открытый парк, Ютаново);

👉Рассрочка без % на 6 месяцев на коммерческие помещения.

👉Застройщик запустил новый промокод, дающий скидку 3% на квартиры и апарты ПИКовских ЖК, - «МАРТ».

⚡️ Донстрой

👉 Ипотека 3,5% на весь срок (Остров);

👉 Рассрочка 0% на 2 года, без страховки и подтверждения дохода. Погашение: первый взнос 50%, далее два платежа по 25% раз в год. (Остров);

⚡️ Самолет

👉Семейная ипотека от 3,5%
👉Скидка 23% на квартиры с ключами в этом году до 31.03
👉Скидка 13% при 100% оплате, до 31.03
👉Базовые бюджетные варианты кухни от 129 000 рублей при покупке квартиры в ипотеку
👉Скидка по промокодам на проекты (SMLT55 - 5%, SMLT77 - 7%, SMLT99 - 9%);

⚡️ MR Group

👉Скидки до 17% (Селигер Сити);
👉Рассрочка с первым взносом от 5% на срок до 20 месяцев.
👉Ипотека 3,5% на весь срок кредитования

⚡️ Гранель

👉Скидка на квартиры до 20% (БиЛак Коломенское, Май Приорити Мневники, Май Приорити Павелецкая, Май Приорити Дубровка, Аникеевский, Ильинойс, Живописный, Май Приорити Басманный, Новая Рига);

👉Семейная ипотека под 3,5%. Воспользоваться программой могут семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок младше 7 лет. Процентная ставка сохраняется на весь срок кредитования.

👉Возможно использование материнского капитала. Максимальная сумма займа по программе – 12 млн рублей для Москвы и Московской области.

⚡️ А101

👉1 руб./мес. на период строительства и от 3% после рождения ребёнка.
👉Скидки до 12% (ЖК «Дом на Зорге»);
👉Скидки до 10% (ЖК «Родные кварталы»);
👉Скидки до 7% (ЖК «Южные сады», ЖК «Родные кварталы», ЖК «Бунинские кварталы», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Скандинавия», ЖК «Прокшино», ЖК «Деснаречье»);
👉Увеличение материнского капитала. Сумма, которую добавляет девелопер, зависит от номинала Вашего сертификата и от количества комнат в выбранной Вами квартире.
07.04.202514:25
⚡️ Симфония большого города

🎥 Стройка — это ещё и завораживающе красиво. Видео уровня бог: в официальном канале Градостроительного комплекса Москвы показали за 40 секунд путь рождения нового здания от первого заложенного камня до современного небоскрёба.

Больше медиативных видео по хештегу #ЗаКулисамиСтройки
18.03.202511:20
⚡️ Нельзя табуировать возвращение иностранных компаний в Россию — Правительство

⚡️ Мантуров:
Что нужно делать превентивно в контексте технологической политики - это выработать единые подходы к перспективам возвращения на наш рынок западных компаний. Нам точно нельзя табуировать саму такую возможность.


Ранее он отмечал, что доступ на рынок получат только компании, в которых заинтересована сама Россия.
12.03.202509:02
⚡️ Stories на Мосфильмовской приобретает окончательные очертания

Строительство проекта бизнес-класса с опциями премиума от OCTOBER GROUP не сбавляет темпов. Сегодня проект авторства международного бюро NIKKEN стремительно обретает завершенный вид:

🥾Все системы отопления и водоснабжения полностью смонтированы, а с декабря в корпусах подано тепло.

🥾Фасадные работы: строители приступили к монтажу терракотовых ламелей от ведущего мирового производителя керамических фасадов Paneltek China. Представители OCTOBER GROUP и Severin лично присутствовали на производстве и отслеживали качество панелей на соответствие цвету, размеру и стойкости, а также контролировали отгрузку готовых изделий в Россию.

🥾Витражное остекление от бренда Alutech в Stories Tower выполнено на 65%, в Terrace House — на 85%. Стеклопакеты AIG смонтированы на 30% и 55%.

🥾Активно продолжается черновая отделка: в 29-этажном Stories Tower работы завершены на 95%, в 11-этажном Terrace House — на 85%. Уже выполнен мокап финишной отделки в лобби обоих корпусов, а также в зоне мест общественного пользования на втором этаже корпуса Terrace House и в МОПах типового этажа.

Главные приоритеты при создании внутреннего пространства — комфорт и функциональность. В лобби жилых корпусов появятся лаундж-зоны, библиотека и coffee points. На первых этажах предусмотрены магазины, рестораны, аптеки и отделения банков. А второй этаж в рамках концепции Live & Work займет деловое пространство, в котором запроектировано 49 помещений под офисы. Также здесь откроется детский клуб с развивающими секциями. Для сохранения приватности и разделения потоков в жилых корпусах и деловой части предусмотрены отдельные входные группы. Отличительной особенностью проекта станет эксплуатируемая кровля на 11 этаже Terrace House с садами, детскими и спортивными площадками, кинотеатром.


☝️Ввод проекта официально запланирован на первый квартал 2026 года, однако исходя из текущей стадии готовности вполне можно ожидать готовность проекта раньше.
⚡️ Всем понимающим, мы вас понимаем.
⚡️ В Бангкоке землетрясение магнитудой до 7,3, российских туристов экстренно эвакуируют из отелей

Сильные толчки в столице Таиланда ощущались около пяти минут, «здания ходили ходуном».

Из бассейнов на крышах высоток начала выливаться вода. Туристы выбегали на улицу в чём были.
⚡️ Коммерческая недвижимость ставит рекорды

Об этом ключевые игроки рынка рассказали на конференции Авито, посвященной итогам 2024 года на рынке коммерческой недвижимости в Москве. Собрали главные инсайты:

👉Бизнес все больше склоняется к аренде — активность в сегменте выросла на 6,5%. А вот спрос на покупку коммерческой недвижимости замедляется.

👉Дефицит офисных помещений уже вышел за пределы Москвы — вакантность в А-классе сократилась вдвое, а новые объекты, выходящие на рынок, уже на 90% забронированы. При этом в сегменте офисов заметен рост интереса к коворкингам, число которых на Авито уже превышает две тысячи.

👉В сегменте складов наблюдается увеличение свободных площадей на 7%, но арендные ставки идут вверх из-за роста себестоимости строительства и стоимости кредитов.

👉В стритритейле свободные площади разбирают мгновенно, а основной спрос формируют кафе и рестораны. На основных торговых улицах Москвы вакантность опустилась до 6,5%.

👉В коммерческий сегмент активно заходят игроки из сферы жилищного строительства. Девелоперы становятся участниками столичной программы, которая подразумевает создание складской и производственной недвижимости в границах мегаполиса.
⚡️ «Унесенные санкциями», «Мой сосед Кредитоторо», «Ведьмина служба ставки», «Рубль крепчает» и «Ходячий замок в ипотеку». Ничего не забыли? 😂
⚡️ Квартиранты требуют долю в ипотеке

Арендаторы осознали, их деньги идут на погашение ипотеки. Считать это нормальным они не захотели — решили, что теперь у них есть права на недвижимость.

По мнению арендаторов, владелец квартиры должен либо делиться квартирой, либо самой доплачивать за аренду.


Хозяйка не оценила схему и просто выставила квартирантку за дверь.
03.04.202511:01
⚡️ В элитном «Театральном квартале» от Крост завершается монтаж освещения

Архитектурная подсветка жилых домов — вещь спорная, здесь важно, чтобы она украшала здание, а не мешала жильцам.

Крост, по нашему мнению справился! Свет подчёркивает детали фасадов, делает входные группы ещё выразительнее. Настоящий театр света!

👉Сам девелопер описывает подсветку так:
Концепция подсветки строится на уважении к стилю сталинского неоклассицизма, которым вдохновлён фасад. Световые линии выделяют рельефные карнизы, колонны и эркеры, подчёркивая строгость форм и ритм фасада.
⚡️ ГК «А101» показала значительный рост по итогам 2024 года

Несмотря на отмену льготной ипотеки, девелопер сохранил стабильные продажи и увеличил выручку на 84%, до 151 млрд рублей, а чистая прибыль составила 50 млрд рублей.

Ключевые показатели:

👉 Стоимость инвестиционной недвижимости выросла на 13% – до 152 млрд рублей.
👉 Активы компании выросли на 19% – до 370 млрд рублей.
👉 Весь земельный банк находится в собственности компании.
👉 Компании присвоен кредитный рейтинг A+ от НКР со стабильным прогнозом.

Рейтинг присвоен на основе консолидированной отчётности по МСФО. Эксперты особенно отметили сильные рыночные позиции компании на московском жилищном рынке, её конкурентные преимущества и стабильные финансовые показатели, которые обеспечивают высокую надёжность.
27.03.202508:33
⚡️ Любая квартира в Краснодарском крае be like:
Войдите, чтобы разблокировать больше функциональности.