Движимая повестка
25.04.202513:24
Где и как рекламировать загородку в 2025?
Самые эффективные каналы, лайфхаки по борьбе с ботами и аналитика digital в недвижке — всё это разберём на бесплатном вебинаре 30 апреля в 12:00 (МСК).
🔥 Что обсудим:
🤨 как меняется digital в недвижимости: аналитика по разным регионам России;
🤨 как отсеивать фрод и не сливать бюджет впустую;
🤨 почему лиды дорожают и как оставаться в плюсе;
🤨 почему ВК сейчас круче, чем поисковая реклама;
🤨 рабочие инструменты 2025: чат-лендинги, промостраницы и другие фишки.
▶️Спикер — Александр Торичко (CEO отраслевого интернет-агентства для застройщиков Artsofte Digital):
— председатель комитета по цифровому маркетингу в Ассоциации МЖС,
— спикер топовых отраслевых форумов: «Движение», ЕРЗ-Тренды, Жилищный конгресс.
Вебинар будет интересен тем, кто продвигает коттеджные посёлки и малоэтажную застройку.
Чтобы не пропустить трансляцию и получить полезные материалы для маркетолога, подписывайтесь на канал про digital-маркетинг для застройщиков.
Самые эффективные каналы, лайфхаки по борьбе с ботами и аналитика digital в недвижке — всё это разберём на бесплатном вебинаре 30 апреля в 12:00 (МСК).
🔥 Что обсудим:
🤨 как меняется digital в недвижимости: аналитика по разным регионам России;
🤨 как отсеивать фрод и не сливать бюджет впустую;
🤨 почему лиды дорожают и как оставаться в плюсе;
🤨 почему ВК сейчас круче, чем поисковая реклама;
🤨 рабочие инструменты 2025: чат-лендинги, промостраницы и другие фишки.
▶️Спикер — Александр Торичко (CEO отраслевого интернет-агентства для застройщиков Artsofte Digital):
— председатель комитета по цифровому маркетингу в Ассоциации МЖС,
— спикер топовых отраслевых форумов: «Движение», ЕРЗ-Тренды, Жилищный конгресс.
Вебинар будет интересен тем, кто продвигает коттеджные посёлки и малоэтажную застройку.
Чтобы не пропустить трансляцию и получить полезные материалы для маркетолога, подписывайтесь на канал про digital-маркетинг для застройщиков.
22.04.202505:15
❗️Покупатели жилья пускают деньги с депозитов на новостройки бизнес-класса
#первыми
В I квартале 2025 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено на 20,5% больше договоров долевого участия, чем в I квартале 2024 года. Часть клиентов направляют в покупку средства с депозитов. Об этом сообщили аналитики «Метриум».
На потребительской активности отразилась непростая ситуация на ипотечном рынке. Однако многие клиенты смогли переориентироваться на рассрочки и субсидированные кредиты, говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
🔺Кроме того, по его словам, некоторые клиенты уже снимают средства с депозитов, ставки по которым начали снижаться, для приобретения недвижимых активов.
#первыми
В I квартале 2025 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено на 20,5% больше договоров долевого участия, чем в I квартале 2024 года. Часть клиентов направляют в покупку средства с депозитов. Об этом сообщили аналитики «Метриум».
На потребительской активности отразилась непростая ситуация на ипотечном рынке. Однако многие клиенты смогли переориентироваться на рассрочки и субсидированные кредиты, говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
🔺Кроме того, по его словам, некоторые клиенты уже снимают средства с депозитов, ставки по которым начали снижаться, для приобретения недвижимых активов.
17.04.202507:15
Рынок недвижимости меняется. Перемен требуют и продажи.
Команда Profitbase провела исследование и выяснила, что за последний год срок сделки девелоперов увеличился в два раза. При этом конверсия из лида в продажу значительно снизилась с начала 2024 года.
В первые месяцы 2025 ситуация не улучшилась — конверсия осталась на низком уровне. Эти изменения можно отследить на графике.
Что это значит для девелоперов?
Нет времени расслабляться. Количество обращений в офисы продаж застройщиков не уменьшилось. Привычные инструменты продаж теряют эффективность, поэтому нужно адаптироваться к новым условиям. Пора менять курс и использовать другие методы.
В этом застройщикам могут помочь инструменты онлайн-продаж. Их покажут 24 апреля в 12:00 мск в Прожекторе Профитбейс.
Эксперты Profitbase:
— поделятся эксклюзивной аналитикой рынка и кейсами девелоперов;
— расскажут о трендах в продажах недвижимости;
— представят обновление экосистемы: динамическое ценообразование, онлайн-бронирование и ещё кое-что интересное.
Регистрируйтесь по ссылке →
Команда Profitbase провела исследование и выяснила, что за последний год срок сделки девелоперов увеличился в два раза. При этом конверсия из лида в продажу значительно снизилась с начала 2024 года.
В первые месяцы 2025 ситуация не улучшилась — конверсия осталась на низком уровне. Эти изменения можно отследить на графике.
Что это значит для девелоперов?
Нет времени расслабляться. Количество обращений в офисы продаж застройщиков не уменьшилось. Привычные инструменты продаж теряют эффективность, поэтому нужно адаптироваться к новым условиям. Пора менять курс и использовать другие методы.
В этом застройщикам могут помочь инструменты онлайн-продаж. Их покажут 24 апреля в 12:00 мск в Прожекторе Профитбейс.
Эксперты Profitbase:
— поделятся эксклюзивной аналитикой рынка и кейсами девелоперов;
— расскажут о трендах в продажах недвижимости;
— представят обновление экосистемы: динамическое ценообразование, онлайн-бронирование и ещё кое-что интересное.
Регистрируйтесь по ссылке →
16.04.202508:11
❗️Продажи новостроек в Центральном федеральном округе выросли за квартал на 14%
По итогам I квартала 2025 года продажи жилья на первичном рынке Центрального федерального округа (ЦФО) составили 2 млн кв. метров, что на 14% больше, чем годом ранее, сообщила на онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ЦФО» директор подразделения «Исследования в жилищной сфере» Аналитического центра Дом РФ Мария Жолобова.
🔺За 2024 год этот показатель в регионах округа, наоборот, снизился на 16% до 8,6 млн кв. метров.
В структуре продаж в январе-марте порядка 75% пришлось на два региона Центрального федерального округа – Москву, где зафиксирован рост на 16% год к году до 1 млн кв. метро, и Московскую область – рост на 28% до 522 тыс. кв. метров.
Кроме того, продажи в первом квартале выросли в Воронежской, Рязанской, Ярославской, Курской, Белгородской и Костромской областях.
Ввод жилья в эскплуатацию в ЦФО также увеличился по итогам первого квартала – на 31% до 9,1 млн кв. Метров, причём как в сегменте многоквартирного жилья (+8% г/г до 1,9 млн кв. метров), так и индивидуального строительства (+39% до 7,2 млн кв. метров).
По итогам I квартала 2025 года продажи жилья на первичном рынке Центрального федерального округа (ЦФО) составили 2 млн кв. метров, что на 14% больше, чем годом ранее, сообщила на онлайн-конференции «Развитие жилищного строительства в ЦФО» директор подразделения «Исследования в жилищной сфере» Аналитического центра Дом РФ Мария Жолобова.
🔺За 2024 год этот показатель в регионах округа, наоборот, снизился на 16% до 8,6 млн кв. метров.
В структуре продаж в январе-марте порядка 75% пришлось на два региона Центрального федерального округа – Москву, где зафиксирован рост на 16% год к году до 1 млн кв. метро, и Московскую область – рост на 28% до 522 тыс. кв. метров.
Кроме того, продажи в первом квартале выросли в Воронежской, Рязанской, Ярославской, Курской, Белгородской и Костромской областях.
Ввод жилья в эскплуатацию в ЦФО также увеличился по итогам первого квартала – на 31% до 9,1 млн кв. Метров, причём как в сегменте многоквартирного жилья (+8% г/г до 1,9 млн кв. метров), так и индивидуального строительства (+39% до 7,2 млн кв. метров).
15.04.202517:04
❗️Вице-премьер Марат Хуснуллин предложил ввести рассрочку на уже готовые дома на Госсовете.
15.04.202507:16
❗️Цены на элитные новостройки заметно выросли
#первыми
По итогам I квартала 2025 года новостройки элитного и делюкс-класса в Москве подорожали почти на 29% за год и на 9,5% за квартал до 2,33 млн за «квадрат». Об этом сообщили аналитики «Метриум».
🔺За квартал было реализовано 25 800 кв. метров по договорам долевого участия (ДДУ, -28,3% за квартал, +95,1% за год).
🔺Объем предложения в делюкс-классе за квартал вырос на 18,5% и составил 700 лотов. В большей степени это произошло из-за роста объема экспозиции в одном из проектов.
🔺В элитном классе за квартал объем предложения сократился на 12,7% и составил 1170 лотов.
#первыми
По итогам I квартала 2025 года новостройки элитного и делюкс-класса в Москве подорожали почти на 29% за год и на 9,5% за квартал до 2,33 млн за «квадрат». Об этом сообщили аналитики «Метриум».
🔺За квартал было реализовано 25 800 кв. метров по договорам долевого участия (ДДУ, -28,3% за квартал, +95,1% за год).
🔺Объем предложения в делюкс-классе за квартал вырос на 18,5% и составил 700 лотов. В большей степени это произошло из-за роста объема экспозиции в одном из проектов.
🔺В элитном классе за квартал объем предложения сократился на 12,7% и составил 1170 лотов.
Кайра бөлүшүлгөн:
Digital Developer → всё о proptech🔥
22.04.202513:02
👋 Подборка авторских каналов экспертов в недвижимости
DigitalDeveloper, первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости, собрал для вас папку экспертных каналов.
Здесь эксперты сферы недвижимости делятся личным многолетним опытом работы в proptech, маркетинге и продажах, консалтинге и не только. Рекомендуем подписаться, чтобы получать новости из первых рук!
➡️ Полистать и подписаться можно по ссылке.
DigitalDeveloper, первый в России портал о цифровых технологиях в недвижимости, собрал для вас папку экспертных каналов.
Здесь эксперты сферы недвижимости делятся личным многолетним опытом работы в proptech, маркетинге и продажах, консалтинге и не только. Рекомендуем подписаться, чтобы получать новости из первых рук!
➡️ Полистать и подписаться можно по ссылке.
17.04.202516:35
Почему-то данные только за последний квартал 2024-го о рынке жилья в аналитическом обзоре макроэкономических тенденций за апрель 2025-го Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП)🧐
🔺На рынке жилья в IV квартале ситуация, похоже, стала (оставаясь в целом, негативной) смещаться «в направлении равновесия»: на фоне падения деловой активности на рынке стали снижаться цены.
График 👀👀👀
🔺На рынке жилья в IV квартале ситуация, похоже, стала (оставаясь в целом, негативной) смещаться «в направлении равновесия»: на фоне падения деловой активности на рынке стали снижаться цены.
График 👀👀👀
17.04.202506:40
❗️Участники рынка ждут поддержку спроса на жилье
Участники рынка недвижимости ожидают в ближайшие месяцы новые меры поддержки строительной отрасли, направленные стимулирование спроса на жилье, сказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
🔺Имеется в виду расширение условий семейной ипотеки и законодательное регулирование рассрочки.
🔺В марте динамика рынка жилья Москвы заметно замедлилась, что отражает общую тенденцию на рынке недвижимости. По данным Росреестра Москвы, количество сделок на рынке новостроек составило 6900 договоров долевого участия (ДДУ), что на 11% меньше, чем в феврале 2025 года, и на 12% меньше, чем в марте 2024 года.
Участники рынка недвижимости ожидают в ближайшие месяцы новые меры поддержки строительной отрасли, направленные стимулирование спроса на жилье, сказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
🔺Имеется в виду расширение условий семейной ипотеки и законодательное регулирование рассрочки.
🔺В марте динамика рынка жилья Москвы заметно замедлилась, что отражает общую тенденцию на рынке недвижимости. По данным Росреестра Москвы, количество сделок на рынке новостроек составило 6900 договоров долевого участия (ДДУ), что на 11% меньше, чем в феврале 2025 года, и на 12% меньше, чем в марте 2024 года.
16.04.202507:11
❗️Девелоперы установили антирекорд по выводу новых проектов
#вчислепервых
В I квартале 2025 года старты новостроек в Моске упали до минимума за последние 13 лет, сообщили аналитики «Метриум».
🔺В частности, на рынок вывели восемь новых проектов. Для сравнения: в I квартале 2024 года началась реализация 14 проектов, 2023-го – 18, 2022-го – 21, и т.д.
Среди стартовавших в 2025 году преобладают новостройки бизнес-класса (шесть из восьми).
🔺Девелоперы сокращают запуски проектов в условиях высокой ключевой ставки и снижения спроса. «В отличие от предыдущих локальных “зон турбулентности”, сейчас нет четкого понимания, как долго продлится жесткая кредитно-денежная политика ЦБ. Период сниженного спроса может продлиться долго, в этих условиях девелоперы делают ставку на текущие проекты», - пояснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
#вчислепервых
В I квартале 2025 года старты новостроек в Моске упали до минимума за последние 13 лет, сообщили аналитики «Метриум».
🔺В частности, на рынок вывели восемь новых проектов. Для сравнения: в I квартале 2024 года началась реализация 14 проектов, 2023-го – 18, 2022-го – 21, и т.д.
Среди стартовавших в 2025 году преобладают новостройки бизнес-класса (шесть из восьми).
🔺Девелоперы сокращают запуски проектов в условиях высокой ключевой ставки и снижения спроса. «В отличие от предыдущих локальных “зон турбулентности”, сейчас нет четкого понимания, как долго продлится жесткая кредитно-денежная политика ЦБ. Период сниженного спроса может продлиться долго, в этих условиях девелоперы делают ставку на текущие проекты», - пояснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
15.04.202516:54
❗️Итак, глава Татарстана Рустам Минниханов предложил дифференцировать лимиты по льготной ипотеке по регионам - в зависимости от средних цен на жилье, а также рассмотреть возможность выдачи льготных кредитов семьям с детьми до 14 лет (сейчас до 6 лет).
Также предлагается ввести субсидирование ставок по кредитам для девелоперов и упростить смену банков для них в рамках проектного финансирования.
Помимо этого, он просит ввести мораторий для банков на санкции для застройщиков в случае смены условий реализации проектов жилья.
Также в числе предложений - пересмотр нормативов по социальной инфраструктуре (в зависимости от количества зарегистрированных), и др.
Также предлагается ввести субсидирование ставок по кредитам для девелоперов и упростить смену банков для них в рамках проектного финансирования.
Помимо этого, он просит ввести мораторий для банков на санкции для застройщиков в случае смены условий реализации проектов жилья.
Также в числе предложений - пересмотр нормативов по социальной инфраструктуре (в зависимости от количества зарегистрированных), и др.
14.04.202514:18
❗️В правительстве одобрили порядок изъятия цифровой валюты следствием
#эксклюзив
В правительстве одобрили законопроект, закрепляющий понятие цифровой валюты как имущества для целей уголовного законодательства. Документ также вводит порядок изъятия цифровой валюты в качестве вещественного доказательства и ее ареста.
🔺Правительственная комиссия по законопроектной деятельности на заседании 14 апреля одобрила законопроект Минюста о вводе в Уголовный (УК) и Уголовно-процессуальный кодексы (УПК) понятия «цифровая валюта» как имущества. Это сделано для квалификации преступлений и проведения следственных действий, связанных с цифровой валютой.
Законопроект разработан доя снижения рисков, связанных с оборотом и использованием цифровой валюты в преступной деятельности, говорится в пояснительной записке к документу.
🔺В законах о противодействии отмыванию доходов, полученных преступным путем, и о противодействии коррупции цифровая валюта признается имуществом. Но уголовное и уголовно-процессуальное законодательство не содержат этого понятия, а также прямого указания на статус цифровой валюты. Это «осложняет расследование уголовных дел о преступлениях, связанных с использованием цифровой валюты, в обеспечении имущественных требований по ним», отмечают авторы документа. Действующее регулирование не позволяет обеспечить сохранность цифровой валюты в ходе уголовного производства.
#эксклюзив
В правительстве одобрили законопроект, закрепляющий понятие цифровой валюты как имущества для целей уголовного законодательства. Документ также вводит порядок изъятия цифровой валюты в качестве вещественного доказательства и ее ареста.
🔺Правительственная комиссия по законопроектной деятельности на заседании 14 апреля одобрила законопроект Минюста о вводе в Уголовный (УК) и Уголовно-процессуальный кодексы (УПК) понятия «цифровая валюта» как имущества. Это сделано для квалификации преступлений и проведения следственных действий, связанных с цифровой валютой.
Законопроект разработан доя снижения рисков, связанных с оборотом и использованием цифровой валюты в преступной деятельности, говорится в пояснительной записке к документу.
🔺В законах о противодействии отмыванию доходов, полученных преступным путем, и о противодействии коррупции цифровая валюта признается имуществом. Но уголовное и уголовно-процессуальное законодательство не содержат этого понятия, а также прямого указания на статус цифровой валюты. Это «осложняет расследование уголовных дел о преступлениях, связанных с использованием цифровой валюты, в обеспечении имущественных требований по ним», отмечают авторы документа. Действующее регулирование не позволяет обеспечить сохранность цифровой валюты в ходе уголовного производства.
22.04.202510:49
❗Замена спикера: вместо финансового директора Archplay Development Леонида Твердохлебова выступит директор bnMAP. pro Сергей Лобжанидзе
17.04.202513:49
❗️Бакальчук проиграл спор с ушедшей женой, Вайлдберриз целиком перешел Татьяне Ким
Суд принял решение в пользу Татьяны Ким - однопроцентная доля в ООО «Вайлдберриз» Владислава Бакальчука перешла ей. Теперь Ким - единственный владелец монстра онлайн торговли.
Суд принял решение в пользу Татьяны Ким - однопроцентная доля в ООО «Вайлдберриз» Владислава Бакальчука перешла ей. Теперь Ким - единственный владелец монстра онлайн торговли.
16.04.202521:00
❗️Российская экономика оказалась на развилке
К весне 2025 года российская экономика оказалась между двумя наиболее вероятными сценариями поведения финансовых властей.
🔺Выбор может быть сделан в пользу постепенного смягчения политики ЦБ со снижением ключевой ставки во втором полугодии или дополнительного ужесточения денежно-кредитных условий, прогнозирует «Эксперт РА».
🙀Во втором сценарии возможен околонулевой рост экономики по итогам года.
🔺В отраслевом разрезе наиболее уязвимым, по оценке агентства, выглядит строительный сектор.
К весне 2025 года российская экономика оказалась между двумя наиболее вероятными сценариями поведения финансовых властей.
🔺Выбор может быть сделан в пользу постепенного смягчения политики ЦБ со снижением ключевой ставки во втором полугодии или дополнительного ужесточения денежно-кредитных условий, прогнозирует «Эксперт РА».
🙀Во втором сценарии возможен околонулевой рост экономики по итогам года.
🔺В отраслевом разрезе наиболее уязвимым, по оценке агентства, выглядит строительный сектор.
16.04.202505:31
❗️Досрочные погашения ипотеки опустятся до минимума
За последние четыре года досрочные погашения ипотеки опустятся до минимума - на фоне роста ставок по депозитам, спрогнозировали аналитики агентства «Эксперт РА».
🔺По итогам 2025 года доля просроченной задолженности по жилищным кредитам может вырасти до 0,8–1%. Но благодаря сокращению числа высокорискованных выдач дальнейший рост показателя будет ограничен, полагают эксперты.
🔺Объемы выдачи ипотеки в текущем году могут снизиться на 30%, считают аналитики.
Также в исследовании говорится, что в России сохраняется зависимость от льготного кредитования. В 2024 году доля льготной ипотеки в общем объеме выдачи составила 70%, в 2025-м году тренд останется прежним.
За последние четыре года досрочные погашения ипотеки опустятся до минимума - на фоне роста ставок по депозитам, спрогнозировали аналитики агентства «Эксперт РА».
🔺По итогам 2025 года доля просроченной задолженности по жилищным кредитам может вырасти до 0,8–1%. Но благодаря сокращению числа высокорискованных выдач дальнейший рост показателя будет ограничен, полагают эксперты.
🔺Объемы выдачи ипотеки в текущем году могут снизиться на 30%, считают аналитики.
Также в исследовании говорится, что в России сохраняется зависимость от льготного кредитования. В 2024 году доля льготной ипотеки в общем объеме выдачи составила 70%, в 2025-м году тренд останется прежним.
15.04.202516:35
Коротко о строительном Госсовете: Минниханов предложил, Минниханов предложил, Минниханов предложил, Минниханов предложил, Путин: чувствуется, что хорошо поработали
😂
😂
14.04.202513:10
❗️Цены на первичное жилье премиум класса растут уверенным темпом
Средняя стоимость квадратного метра новостроек премиум-класса по итогам I квартала 2035 года составила 795 920 рублей (+3,0% за квартал, +16,3% за год).
🔺Было заключено 1 470 ДДУ (-18,8% за квартал, +8,3% за год), сообщили аналитики «Метриум».
🔺В сегменте экспонировалось 6 600 лотов (-2,1% за квартал, +25,1% за год) в 59 проектах, где 6 200 – квартиры (без изменений за квартал, +32,1% за год) и 300 – апартаменты (-8,3% за квартал, -37,2% за год).
Средняя стоимость квадратного метра новостроек премиум-класса по итогам I квартала 2035 года составила 795 920 рублей (+3,0% за квартал, +16,3% за год).
🔺Было заключено 1 470 ДДУ (-18,8% за квартал, +8,3% за год), сообщили аналитики «Метриум».
🔺В сегменте экспонировалось 6 600 лотов (-2,1% за квартал, +25,1% за год) в 59 проектах, где 6 200 – квартиры (без изменений за квартал, +32,1% за год) и 300 – апартаменты (-8,3% за квартал, -37,2% за год).
22.04.202509:23
❗Завтра, в рамках V ежегодной выставки ГеоИнфо Forum & EXPO (23-24 апреля в Москве, в отеле Звезды Арбата, Новый Арбат, 32) пройдет круглый стол «Движимой повестки»:
«Перспективы девелопмента в современных условиях – как снизить расходы», 23 апреля, с 16:30 до 18:00, зал Толстой
На круглом столе будут рассмотрены актуальные вопросы строительной отрасли:
—Как обстоят дела в стройотрасли? Насколько снизилась маржа? Каковы перспективы девелопмента в современных условиях, в том числе после отмены массовой льготной ипотеки и при жесткой денежно-кредитной политики (ДКП)?
—Каким образом можно снизить затраты девелоперов на строительство? Как можно оптимизировать процесс?
—Какие инструменты сейчас используют и можно внедрить для повышения продаж при нормальной маржинальности (что считается «нормой»)?
—Могут ли в текущей ситуации вложения в инженерно-геологические изыскания реально помочь девелоперам снизить себестоимость строительства и сроки реализации проектов?
Модератор: журналист, основатель канала «Движимая повестка» Мария ПеревоЩикова
🔺Спикеры:
—Директор по продажам федеральных проектов группы «Самолет» Антон Гак
—Директор департамента проектирования Dogma Эдгар Каспарян
—Директор bnMAP. pro Сергей Лобжанидзе
—Гендиректор ГК «Петромоделинг» Алексей Бершов
—Руководитель отдела инженерно-геологических изысканий ГК «Олимпроект» Иван Якушев
❗❗Вход свободный, регистрация на входе: в отеле Звезды Арбата, Новый Арбат, 32
«Перспективы девелопмента в современных условиях – как снизить расходы», 23 апреля, с 16:30 до 18:00, зал Толстой
На круглом столе будут рассмотрены актуальные вопросы строительной отрасли:
—Как обстоят дела в стройотрасли? Насколько снизилась маржа? Каковы перспективы девелопмента в современных условиях, в том числе после отмены массовой льготной ипотеки и при жесткой денежно-кредитной политики (ДКП)?
—Каким образом можно снизить затраты девелоперов на строительство? Как можно оптимизировать процесс?
—Какие инструменты сейчас используют и можно внедрить для повышения продаж при нормальной маржинальности (что считается «нормой»)?
—Могут ли в текущей ситуации вложения в инженерно-геологические изыскания реально помочь девелоперам снизить себестоимость строительства и сроки реализации проектов?
Модератор: журналист, основатель канала «Движимая повестка» Мария ПеревоЩикова
🔺Спикеры:
—Директор по продажам федеральных проектов группы «Самолет» Антон Гак
—Директор департамента проектирования Dogma Эдгар Каспарян
—Директор bnMAP. pro Сергей Лобжанидзе
—Гендиректор ГК «Петромоделинг» Алексей Бершов
—Руководитель отдела инженерно-геологических изысканий ГК «Олимпроект» Иван Якушев
❗❗Вход свободный, регистрация на входе: в отеле Звезды Арбата, Новый Арбат, 32
17.04.202512:25
❗️Строительная отрасль пока далека от кризиса
Строительная отрасль находится в непростом положении, но называть его кризисным преждевременно, сказал основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов.
🔺В 2024 году наблюдалось поквартальное замедление, а затем снижение темпов ввода. Одновременно сокращался запуск новых строек - со второго полугодия 2024 года, в первом квартале 2025 года этот процесс продолжился.
🔺Но общему замедлению роста строительного сектора предшествовали пять лет очень бурного роста, подчеркнул он. Сейчас в строительстве находится суммарно 110 млн кв. метров многоквартирных домов – это абсолютно рекордный показатель.
Нормально, когда после быстрого роста наступает фаза замедления и, возможно, даже сокращения объемов.
🔺С другой стороны, ситуация осложняется снижением спроса из-за дороговизны кредитования. От этого падает рентабельность в строительства (она ниже, чем в среднем по экономике почти в два раза).
Поэтому, безусловно, в 2025 году строителям нужна поддержка, которая должна выражаться, например, в создании альтернативных ресурсов для финансирования строительства и спроса.
Строительная отрасль находится в непростом положении, но называть его кризисным преждевременно, сказал основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов.
🔺В 2024 году наблюдалось поквартальное замедление, а затем снижение темпов ввода. Одновременно сокращался запуск новых строек - со второго полугодия 2024 года, в первом квартале 2025 года этот процесс продолжился.
🔺Но общему замедлению роста строительного сектора предшествовали пять лет очень бурного роста, подчеркнул он. Сейчас в строительстве находится суммарно 110 млн кв. метров многоквартирных домов – это абсолютно рекордный показатель.
Нормально, когда после быстрого роста наступает фаза замедления и, возможно, даже сокращения объемов.
🔺С другой стороны, ситуация осложняется снижением спроса из-за дороговизны кредитования. От этого падает рентабельность в строительства (она ниже, чем в среднем по экономике почти в два раза).
Поэтому, безусловно, в 2025 году строителям нужна поддержка, которая должна выражаться, например, в создании альтернативных ресурсов для финансирования строительства и спроса.
Өчүрүлгөн18.04.202503:45
16.04.202518:02
#взаимныйпиар Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿
👩 Недвижимый пиарщик - авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Страна Девелопмент, Родина, Садовое кольцо и другие. Подписывайтесь, чтобы знать все о пиаре в недвижимости.
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
🥇«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, экономике, ЖКХ. В Forbes курирует направление макроэкономики. Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое. Ранее вела направление недвижимость и ЖКХ в «Известиях»
❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Диван или кровать поставить в студию для аренды?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!
🆕 Назаров - Недвижимость без секретов! — советы, новости и полезные статьи для покупателей и арендаторов от Сергея Назарова
🏠 Недвижимость Москвы - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?
👨💻 Авторский канал Ильи Васильчука. Полезная информация от судебного юриста (директора МФЦ) в которой он раскрывает мошеннические схемы, учит как не потерять деньги и рассказывает истории из своей судебной практики. Всегда глубокий анализ, четкие инструкции, реальные кейсы.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
📊 R4S — канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!
🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл. Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿
👩 Недвижимый пиарщик - авторский канал Ксении Соломатиной, владелицы PR -агентства Be Tone Agency клиентами которого являются ведущие девелоперы РФ, такие как: Level Group, ТОЧНО, Мангазея, Страна Девелопмент, Родина, Садовое кольцо и другие. Подписывайтесь, чтобы знать все о пиаре в недвижимости.
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
🥇«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, экономике, ЖКХ. В Forbes курирует направление макроэкономики. Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое. Ранее вела направление недвижимость и ЖКХ в «Известиях»
❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Диван или кровать поставить в студию для аренды?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!
🆕 Назаров - Недвижимость без секретов! — советы, новости и полезные статьи для покупателей и арендаторов от Сергея Назарова
🏠 Недвижимость Москвы - Экспертные рекомендации по выбору жилья в Москве и МО
Жилье за пределами МКАД: как выбрать лучший вариант и не ошибиться?
👨💻 Авторский канал Ильи Васильчука. Полезная информация от судебного юриста (директора МФЦ) в которой он раскрывает мошеннические схемы, учит как не потерять деньги и рассказывает истории из своей судебной практики. Всегда глубокий анализ, четкие инструкции, реальные кейсы.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
📊 R4S — канал про инвестиции в готовый арендный бизнес от лидера рынка недвижимости стрит-ритейл. Стабильная доходность с первого дня владения торговым помещением, сданным в аренду, и отсутствие рисков. Подписывайтесь на канал R4S, и вы первыми узнаете о лучших предложениях по покупке торговых помещений.
Подборка организована DREAMSMM
15.04.202519:19
Дай пять 🖐️
15.04.202507:49
❗️Арендное жилье дешевеет второй квартал подряд
#вчислепервых
Стоимость аренды жилья в России снижается второй квартал подряд под влиянием активного роста предложения, сообщили аналитики Дом РФ.
🔺В Москве аренда квартир подешевела на 10% за I квартал 2025 года до 91 000 рублей в месяц, а в Санкт-Петербурге – на 7%
до 48 000 рублей.
Но в обоих городах цены на аренду превышают уровень I квартала 2024-го (на 6% и 17% соответственно).
🔺В региональных городах аренда жилья подешевела до 36 000 рублей месяц (-3% с начала года) и почти вернулась к уровню I квартала 2024 года.
#вчислепервых
Стоимость аренды жилья в России снижается второй квартал подряд под влиянием активного роста предложения, сообщили аналитики Дом РФ.
🔺В Москве аренда квартир подешевела на 10% за I квартал 2025 года до 91 000 рублей в месяц, а в Санкт-Петербурге – на 7%
до 48 000 рублей.
Но в обоих городах цены на аренду превышают уровень I квартала 2024-го (на 6% и 17% соответственно).
🔺В региональных городах аренда жилья подешевела до 36 000 рублей месяц (-3% с начала года) и почти вернулась к уровню I квартала 2024 года.
Кайра бөлүшүлгөн:
Сусана Киракосян
14.04.202513:10
15 апреля Владимир Путин по видеосвязи проведёт заседание Президиума Государственного Совета «О развитии инфраструктуры для жизни»
Көрсөтүлдү 1 - 24 ичинде 255
Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.