Домострой
Строительство недвиги и всё, что с этим связано.
ИД НОМ idnom.ru
По рекламе @id_nom
Редакция domostroy-channel@yandex.ru
Регистрация в РКН https://clck.ru/3FAXnV
ИД НОМ idnom.ru
По рекламе @id_nom
Редакция domostroy-channel@yandex.ru
Регистрация в РКН https://clck.ru/3FAXnV
TGlist рейтинг
0
0
ТипАчык
Текшерүү
ТекшерилбегенИшенимдүүлүк
ИшенимсизОрдуРосія
ТилиБашка
Канал түзүлгөн датаЧерв 24, 2019
TGlistке кошулган дата
Трав 21, 2024Рекорддор
26.04.202523:59
41.8KКатталгандар28.02.202523:08
800Цитация индекси14.04.202512:03
26.6K1 посттун көрүүлөрү27.03.202516:00
15.6K1 жарнама посттун көрүүлөрү10.12.202423:59
3.49%ER25.04.202509:35
43.32%ERRӨнүгүү
Катталуучулар
Citation индекси
Бир посттун көрүүсү
Жарнамалык посттун көрүүсү
ER
ERR
07.04.202510:27
В Москве появились кладовочницы.
Столичные барышни обсуждают, как эскортницы арендуют кладовки в дорогих жилых комплексах для пускания пыли в глаза своим обеспеченным ухажёрам.
Схема простая: девушки с низкой социальной ответственностью арендуют кладовки, где хранят комплекты сменной одежды и обуви. Там же переодеваются и эффектно выходят из парадной элитного ЖК к своему мужчине.
™️ Домострой
Столичные барышни обсуждают, как эскортницы арендуют кладовки в дорогих жилых комплексах для пускания пыли в глаза своим обеспеченным ухажёрам.
Схема простая: девушки с низкой социальной ответственностью арендуют кладовки, где хранят комплекты сменной одежды и обуви. Там же переодеваются и эффектно выходят из парадной элитного ЖК к своему мужчине.
™️ Домострой
Кайра бөлүшүлгөн:
Телекоммуналка
02.04.202510:54
❗️ ВТБ массово пересмотрел действующие условия ИТ-ипотеки.
Вчера многим ИТ-специалистам оказалось не до смеха. ВТБ сделал рассылку писем счастья, в которых уведомил, что пересматривает условия ИТ-ипотеки, ссылаясь на то, что заемщики обязаны дважды подтверждать документально право на льготное кредитование. В результате, процент по ипотеке вырос в два-три раза.
Колл-центры банка перегружены, число гневных сообщений в профильных чатах, сообществах и на Банки․ру стремительно растет.
Вот что заявляет ВТБ:
С одной стороны, договор есть договор. У каждого банка – он свой. Например, тот же Дом․рф, делает сверку один раз в год, в контрольный период за 30 дней до и 10 дней после даты, аналогичной даты заключения договора.
Другой момент - уведомление. Ипотечники сообщают, что оповещение о контроле либо не приходило, либо это был незаметный пуш в приложении. В общем - уведомление было малозаметным.
По факту, банк прав. Есть договор. В нем условия. Другой момент - клиентский опыт. Число гневных писем в адрес ВТБ – огромное. Банк сначала ссылался на условия договора, но похоже, что ситуация набрала уж слишком большие объемы, и сейчас полемика в ответах поменялась на «стараемся разобраться в ситуации».
🟢 Настоятельно рекомендуем проверить ваши личные договоры и общие условия предоставления, обслуживания и погашения ипотечного кредита вашего банка во избежание подобных сюрпризов.
Upd.: Официальный комментарий ВТБ:
™️ Телекоммуналка
Вчера многим ИТ-специалистам оказалось не до смеха. ВТБ сделал рассылку писем счастья, в которых уведомил, что пересматривает условия ИТ-ипотеки, ссылаясь на то, что заемщики обязаны дважды подтверждать документально право на льготное кредитование. В результате, процент по ипотеке вырос в два-три раза.
Колл-центры банка перегружены, число гневных сообщений в профильных чатах, сообществах и на Банки․ру стремительно растет.
Вот что заявляет ВТБ:
• Документы должны предоставляться дважды в год, не позже чем за 14 дней до наступления даты проверки (01 апреля и 01 октября).
• Документы должны предоставляться в течение 5 лет с даты заключения кредитного договора.
С одной стороны, договор есть договор. У каждого банка – он свой. Например, тот же Дом․рф, делает сверку один раз в год, в контрольный период за 30 дней до и 10 дней после даты, аналогичной даты заключения договора.
Другой момент - уведомление. Ипотечники сообщают, что оповещение о контроле либо не приходило, либо это был незаметный пуш в приложении. В общем - уведомление было малозаметным.
По факту, банк прав. Есть договор. В нем условия. Другой момент - клиентский опыт. Число гневных писем в адрес ВТБ – огромное. Банк сначала ссылался на условия договора, но похоже, что ситуация набрала уж слишком большие объемы, и сейчас полемика в ответах поменялась на «стараемся разобраться в ситуации».
🟢 Настоятельно рекомендуем проверить ваши личные договоры и общие условия предоставления, обслуживания и погашения ипотечного кредита вашего банка во избежание подобных сюрпризов.
Upd.: Официальный комментарий ВТБ:
Повышение ставок коснулось минимального числа клиентов. При этом многие из них уже предоставили документы. Для них ставка и график будут восстановлены в ближайшее время. Остальным заёмщикам условия скорректируют после предоставления нужных документов.
™️ Телекоммуналка
11.04.202509:09
Риелторов задержали за IT-ипотеку.
Предприимчивые продажники квадратных метров из тюменского агентства Willmax были задержаны в конце марта за помощь всем желающим в оформлении IT-ипотеки под 6% . В офисе прошли обыски, троим фигурантам назначили домашний арест, остальных участников схемы ищут.
МВД сообщает, что в ходе обысков по адресам проживания и в офисе изъяты финансовые документы и электронные носители информации. За свои услуги риелторы-темщики просили 150 — 200 тыс. руб. Причиненный ущерб составил более 10 млн руб.
™️ Домострой
Предприимчивые продажники квадратных метров из тюменского агентства Willmax были задержаны в конце марта за помощь всем желающим в оформлении IT-ипотеки под 6% . В офисе прошли обыски, троим фигурантам назначили домашний арест, остальных участников схемы ищут.
МВД сообщает, что в ходе обысков по адресам проживания и в офисе изъяты финансовые документы и электронные носители информации. За свои услуги риелторы-темщики просили 150 — 200 тыс. руб. Причиненный ущерб составил более 10 млн руб.
™️ Домострой
Кайра бөлүшүлгөн:
Управдом | ЖКХ
01.04.202513:50
Платные допуслуги в ЖКХ – всё.
Сегодня Госдума приняла изменения в Закон о защите прав потребителей, которые регулируют продажу дополнительных услуг.
Напомним, что с 2022 года Роспотребнадзор отметил увеличение жалоб граждан на включение в платежи услуг, не связанных с содержанием МКД. Среди них упоминаются домофоны, страхование, услуги консьержа и кабельное телевидение.
Депутаты сообщают, что жилищное законодательство допускает оплату допуслуг только с согласия потребителя. Если согласия нет, такие действия являются нарушением прав. Потребитель должен иметь возможность оплачивать ЖКУ отдельно от допуслуг. Оплата счета со включенной допуслугой без информирования потребителя не считается согласием на договор.
Затрагиваемая проблема особенно касается пенсионеров, которые при оплате счета думают, что платят только за ЖКУ. Возможности выбрать, какие именно услуги оплачивать или нет, обычно нет.
Также депутаты запретили заранее проставлять "согласие" на иные услуги при их оплате онлайн. Теперь согласие на допуслуги должно быть письменным. В ЖКХ такое часто встречается, когда в онлайн банках или приложениях УК сразу стоит оплата, например за "страхование".
По новым изменениям, если потребитель обнаруживает навязанные допуслуги, то деньги ему должны вернуть в течении трех дней с момента предъявления такой претензии.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года.
™️ Управдом
Сегодня Госдума приняла изменения в Закон о защите прав потребителей, которые регулируют продажу дополнительных услуг.
Напомним, что с 2022 года Роспотребнадзор отметил увеличение жалоб граждан на включение в платежи услуг, не связанных с содержанием МКД. Среди них упоминаются домофоны, страхование, услуги консьержа и кабельное телевидение.
Депутаты сообщают, что жилищное законодательство допускает оплату допуслуг только с согласия потребителя. Если согласия нет, такие действия являются нарушением прав. Потребитель должен иметь возможность оплачивать ЖКУ отдельно от допуслуг. Оплата счета со включенной допуслугой без информирования потребителя не считается согласием на договор.
Затрагиваемая проблема особенно касается пенсионеров, которые при оплате счета думают, что платят только за ЖКУ. Возможности выбрать, какие именно услуги оплачивать или нет, обычно нет.
Также депутаты запретили заранее проставлять "согласие" на иные услуги при их оплате онлайн. Теперь согласие на допуслуги должно быть письменным. В ЖКХ такое часто встречается, когда в онлайн банках или приложениях УК сразу стоит оплата, например за "страхование".
По новым изменениям, если потребитель обнаруживает навязанные допуслуги, то деньги ему должны вернуть в течении трех дней с момента предъявления такой претензии.
Закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года.
™️ Управдом
Кайра бөлүшүлгөн:
Всё о стройке
02.04.202517:25
⚡️«Каждый третий покупатель квартиры с отделкой подает на застройщика в суд», — управляющий директор по взаимодействию с государственными органами власти ГК «Самолет» Валентин Каневский
Это он рассказал сегодня на заседании Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни на тему «Обозначение ключевых правовых проблем в сфере градостроительства и формирования качественной среды для жизни».
По словам Каневского, количество судебных исков от дольщиков к застройщикам выросло в три раза всего за два года. Если в 2022 году в суд обращались 10% покупателей квартир с отделкой, то в 2024 году эта цифра превысила 35%.
Кроме того, судебные тяжбы набирают обороты: в 2023 году было зафиксировано около 100 тысяч исков, в 2024 — уже 230 тысяч. По прогнозам, в текущем году эта цифра увеличится ещё на 182 тысячи.
Финансовые последствия для строительного рынка оказались серьёзными:
Это он рассказал сегодня на заседании Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни на тему «Обозначение ключевых правовых проблем в сфере градостроительства и формирования качественной среды для жизни».
По словам Каневского, количество судебных исков от дольщиков к застройщикам выросло в три раза всего за два года. Если в 2022 году в суд обращались 10% покупателей квартир с отделкой, то в 2024 году эта цифра превысила 35%.
Кроме того, судебные тяжбы набирают обороты: в 2023 году было зафиксировано около 100 тысяч исков, в 2024 — уже 230 тысяч. По прогнозам, в текущем году эта цифра увеличится ещё на 182 тысячи.
Финансовые последствия для строительного рынка оказались серьёзными:
«В 2023 году сумма взысканий составила порядка 38 млрд рублей, в прошлом – почти 170 млрд. Около 70% от общего объема исковых требований касается именно отделочных работ», – привел статистику Каневский.
01.04.202511:47
Риелторы дошутились.
Агент из Томска нашла дикий способ решения квартирного вопроса. Видео удалили, но интернет все помнит. Пишут, что силовики уже заинтересовались автором подкаста.
™️ Домострой
Агент из Томска нашла дикий способ решения квартирного вопроса. Видео удалили, но интернет все помнит. Пишут, что силовики уже заинтересовались автором подкаста.
™️ Домострой
14.04.202511:45
В Москве новый девелопер.
Бывший вице-президент компании ПИК Александр Лефель (обвиняли в хищении 140 млн руб.) и член совета директоров "РКС Девелопмент" Станислав Сагирян учредили ГК "Живи". Интересное название в кризисный для стройотрасли период.
Компанию учредили 10 апреля, пишет РИА Недвижимость. Сагирян получил в ней 90%, Лефель — 10%. Новый девелопер в том числе может вести деятельность заказчика-застройщика и генподрядчика.
™️ Домострой
Бывший вице-президент компании ПИК Александр Лефель (обвиняли в хищении 140 млн руб.) и член совета директоров "РКС Девелопмент" Станислав Сагирян учредили ГК "Живи". Интересное название в кризисный для стройотрасли период.
Компанию учредили 10 апреля, пишет РИА Недвижимость. Сагирян получил в ней 90%, Лефель — 10%. Новый девелопер в том числе может вести деятельность заказчика-застройщика и генподрядчика.
™️ Домострой
Кайра бөлүшүлгөн:Управдом | ЖКХ
21.04.202508:32
В Москве упростили перепланировку квартир.
Изменения в 508 постановление правительства Москвы подписал Сергей Собянин.
Текст большой, самое основное:
⚫️ Рассмотрение заявлений на перепланировку теперь занимает 20 рабочих дней вместо 30;
⚫️ После оформления акта о завершённой перепланировке Мосжилинспекция сама направит сведения в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Ранее этим занимался заявитель;
⚫️ Упростился порядок согласования для таких работ, как устройство или демонтаж подиумов, пандусов, ступеней, а также закладка проектных проёмов в несущих стенах;
⚫️ Еще изменения сроков: оформление акта приёмочной комиссией — 10 рабочих дней, направление акта в Росреестр — 5 рабочих дней;
⚫️ Уточнили процедуру досудебного обжалования в отказах на перепланировку.
Для упрощения процесса согласования запустили отдельную страницу.
За прошлый год около 30 000 москвичей подали онлайн-заявки на согласование перепланировки.
™️ Управдом
Изменения в 508 постановление правительства Москвы подписал Сергей Собянин.
Текст большой, самое основное:
⚫️ Рассмотрение заявлений на перепланировку теперь занимает 20 рабочих дней вместо 30;
⚫️ После оформления акта о завершённой перепланировке Мосжилинспекция сама направит сведения в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Ранее этим занимался заявитель;
⚫️ Упростился порядок согласования для таких работ, как устройство или демонтаж подиумов, пандусов, ступеней, а также закладка проектных проёмов в несущих стенах;
⚫️ Еще изменения сроков: оформление акта приёмочной комиссией — 10 рабочих дней, направление акта в Росреестр — 5 рабочих дней;
⚫️ Уточнили процедуру досудебного обжалования в отказах на перепланировку.
Для упрощения процесса согласования запустили отдельную страницу.
За прошлый год около 30 000 москвичей подали онлайн-заявки на согласование перепланировки.
™️ Управдом
08.04.202510:30
"Самолет" потерял 860% чистой прибыли к прошлому году.
Консалтеры опубликовали финансовый отчет головной компании девелопера "Самолет" за прошлый год.
Интересно, что синий застройщик за весь год уплатил рекордные 34,7 млрд руб. процентов. В отчете за девять месяцев указывалось 23,7 млрд руб.
Предполагаем, что проценты девелопер отдал за проектное финансирование и прочие кредиты. За год компания заработала всего 797,9 млн руб. Снижение к прошлому году составило почти 7 млрд руб. или 860,9%.
™️ Домострой
Консалтеры опубликовали финансовый отчет головной компании девелопера "Самолет" за прошлый год.
Интересно, что синий застройщик за весь год уплатил рекордные 34,7 млрд руб. процентов. В отчете за девять месяцев указывалось 23,7 млрд руб.
Предполагаем, что проценты девелопер отдал за проектное финансирование и прочие кредиты. За год компания заработала всего 797,9 млн руб. Снижение к прошлому году составило почти 7 млрд руб. или 860,9%.
™️ Домострой
Канал өзгөрүүлөр тарыхы
Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.
