Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Карап чыгуу

Николаевский Ванёк

Карап чыгуу

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Карап чыгуу

Труха⚡️Україна

Карап чыгуу

Николаевский Ванёк

Карап чыгуу

В своей уютнее

Твой главный помощник в покупке своего жилья. Новостройки, застройщики, лучшие условия – все расскажем и покажем.
РКН: clck.ru/3FoiBt
Сотрудничество: @Vsvoeybot

TGlist рейтинг

ТипАчык

Текшерүү

Текшерилбеген

Ишенимдүүлүк

Ишенимсиз

ОрдуРосія

ТилиБашка

Канал түзүлгөн датаFeb 06, 2025

TGlistке кошулган дата

Aug 31, 2024

Мен каналдын ээсимин

Өзгөрүүлөр тарыхы

Telegram каналы В своей уютнее статистикасы

Толугураак

Катталгандар

194 865

24 саат

378-0.2%Жума

1 2380.6%Ай

13 3737.4%

Цитация индекси

20

Эскерүүлөр1Каналдарда бөлүштү0Каналдарда эскерүүлөр1

1 посттун орточо көрүүлөрү

28 970

12 саат14 188

0.3%24 саат28 970

1.9%48 саат30 916

0.7%

Катышуу (ER)

1.53%

Кайра посттошту244Комментарийлер0Реакциялар214

Көрүүлөр боюнча катышуу (ERR)

15.13%

24 саат0%Жума

0.32%Ай

3.14%

1 жарнама посттун орточо көрүүлөрү

28 970

1 саат5 46518.86%1 – 4 саат7 49025.85%4 - 24 саат22 90479.06%

Толугураак

Биздин ботту каналыңызга кошуп, анын аудиториясынын жынысын билүү.

Акыркы 24 саатта бардык посттор

4

Динамика

"В своей уютнее" тобундагы акыркы жазуулар

Бардык посттор

18.04.202510:46

Госдума может дать силовикам право арестовывать имущество релокантов, которые замечены в действиях, «противоречащих интересам страны». Соответствующий законопроект уже поддержал комитет Госдумы по госстроительству и законодательству. Его принятие позволит рассматривать дела по административным нарушениям в отсутствии обвиняемого, выносить по ним решения и взыскивать штрафы, в том числе за счет ареста и продажи недвижимости уехавших россиян.

🌟 @Vsvoey

18.04.202507:45

Как росло ипотечное кредитование в России по годам с 2019 года, — данные ЦБ. В регуляторе считают положительным фактором снижение темпов кредитования в 2024 году из-за отмены массовой льготной программы и новой регуляторной политики.

🌟 @Vsvoey

18.04.202505:54

Есть такой интересный термин – пассивный доход.

Это когда не ты пахаешь ради денег, а они работают на тебя и приносят прибыль. И вы удивитесь, но даже с 500 рублей может получиться неплохая прибавка к зарплате.

Канал Пора в бизнес как раз об этом. Здесь пишут, как «устроить на работу» свои сбережения и обезопасить себя от кризисов на 10-15 лет.

Даже если вы по уши в кредитах и постоянно берёте в долг – здесь есть варианты на любой кошелек. Причем совсем без риска и даже без вложений.

Изучать такое никогда не поздно, так что берите на вооружение: t.me/PoraBiznes

17.04.202515:49

Вероятность повышения ключевой ставки в 2025 году не превышает 5%, считает главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев. По его словам, наиболее вероятный базовый сценарий предполагает снижение ключевой ставки ЦБ уже с лета.

🌟 @Vsvoey

17.04.202513:36

Чтобы ипотека стала выгоднее аренды, в столичных городах ставка по кредиту не должна превышать 3–4%, подсчитали эксперты. Такие условия сейчас дают только целевые льготные программы: сельская ипотека (3%) и дальневосточная ипотека (2%).

🌟 @Vsvoey

17.04.202510:41

Средний срок продажи квартиры на вторичке в городах-миллионниках по итогам первого квартала вырос на 28% год к году и достиг 110 дней. Дольше всего жилье нужно продавать в Волгограде (137 дней), Новосибирске (131 день) и Краснодаре (123 дня). Меньше всего — в Казани (83 дня) и Омске (85 дней).

🌟 @Vsvoey

17.04.202508:58

В России появились «оконные» мошенники. Они размещают объявления об установке москитных сеток по привлекательной цене, которая в 1,5-2 раза ниже рыночной. Клиентам аферисты представляются оптовиками, которые могут позволить установить низкую цену за счет оптовых заказов на заводе. Этим они объясняют необходимость сделать предоплату и длительный период ожидания заказа — как минимум несколько недель. В течение этого времени мошенники активно размещают рекламу и заключают договоры, а потом просто испаряются вместе с деньгами.

🌟 @Vsvoey

17.04.202505:24

Малый и средний бизнес в России умрут — слова людей с нищим мышлением.

Бизнесу плевать на кризис. Он взлетает на «ура» в любое время, если вы закрываете потребности людей.

Именно такие идеи собирают на канале «Как там бизнес». Сообщество предпринимателей ежедневно делится актуальными бизнес-идеями под любой бюджет.

• Офлайн и онлайн;
• С окупаемостью до полугода;
• Ниши с низкой конкуренцией;
• И даже без вложений на старте.

Подписывайтесь и делайте бизнес — идеи за наш счёт: t.me/kakbzns

16.04.202516:14

«Такие тяжелые времена рынок не переживал никогда», — поддержала Стасишина зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

🌟 @Vsvoey

16.04.202513:07

«Так сложно отрасли не было, наверное, давно», — замминистра строительства Никита Стасишин на Всероссийском Жилищном Конгрессе. По его словам, сфера строительства «с гордо поднятой головой» прошла пандемию, однако новые регуляции и высокая ключевая ставка поставили ее в крайне сложное положение. При этом застройщики не могут позволить себе массово снижать цены на недвижимость, чтобы поддержать спрос.

🌟 @Vsvoey

16.04.202510:44

Для Санкт-Петербурга, как и для Москвы, март оказался не самым удачным месяцем — продажи упали на 6% месяц к месяцу и на 38% год к году. Но это не помешало застройщикам поднять цену квадратного метра на 3% и 13% соответственно.

🌟 @Vsvoey

16.04.202508:36

«Инфляция, а не рост процентных ставок, съедает зарплаты, пенсии», — Набиуллина обосновала необходимость повышения ключевой ставки до запретительного уровня в 21% заботой о благосостоянии граждан.

🌟 @Vsvoey

16.04.202506:33

У вас есть возможность отдохнуть с экономией 76%!

А все из-за федеральной программы по развитию внутреннего туризма. Вы сможете получить скидки на ж/д, перелеты и отели.

Если хотите воспользоваться преимуществами программы, то зайдите в канал Туда и обратно. Фишка в том, что там уже лежат готовые ссылки, которые помогут путешествовать практически бесплатно.

– билеты на поезде за 249р (в любую точку страны)
– отель рядом с Байкалом, по цене в 12.500р на всю семью (перейти)
– экскурсии по 132 городам, с "все включено" по скидке 90% (найти по близости)

Никогда путешествовать не было так дешево, как сейчас: t.me/tudaback

15.04.202515:44

В России планируют пересчитать все многоквартирные дома и внести их в единую базу, пишут «Известия». Это позволит собрать информацию о текущем техническом состоянии жилого фонда в одном месте и приступить к разработке плана по его восстановлению.

🌟 @Vsvoey

15.04.202510:21

В Госдуме предложили отменить июльское повышение тарифов на электроэнергию. Депутаты считают, что это нужно сделать как минимум для тех регионов, где были введены дифтарифы.

🌟 @Vsvoey

Бардык посттор

Жарнамаланган22 ай

200

19.04.202507:24Флешка с трендами

149.4K

Жарнамаланган2 саат

217

18.04.202505:14Карманный экономист

157.7K

Жарнамаланган30 ай

138

16.04.202506:31Летим?

213.1K

Жарнамаланган2 саат

15.04.202505:18Банкир

208K

Жарнамаланган1 саат

2262

12.04.202505:54Как там Бизнес?

166.9K

Жарнамаланган1 саат

649

11.04.202506:26Предприниматель

193.1K

Жарнамаланган0 секунда

284

08.04.202506:33Бизнес тренды

238.7K

Жарнамаланган9 саат

369

07.04.202505:42Бизнес с огоньком

237K

Жарнамаланган3 саат

2838

05.04.202505:08Техноплюс

265.7K

Толугураак

Рекорддор

28.03.202523:59

196.6KКатталгандар

01.02.202514:10

200Цитация индекси

28.03.202523:59

29.9K1 посттун көрүүлөрү

28.03.202523:59

29.9K1 жарнама посттун көрүүлөрү

20.03.202507:47

3.25%ER

16.04.202523:59

15.24%ERR

Өнүгүү

Толугураак

Катталуучулар

Citation индекси

Бир посттун көрүүсү

Жарнамалык посттун көрүүсү

ERR

Толугураак

В своей уютнее популярдуу жазуулары

Бардык посттор

18.04.202507:45

13.04.202508:31

«Только славянам» на сингапурский лад: в городе-государстве владельцы недвижимости часто отказываются сдавать ее индийцам или гражданам КНР. И это на фоне переизбытка предложения на рынке, из-за чего многие квартиры и дома просто стоят пустыми.

Не говоря уже о пикантном нюансе: три четверти населения страны — китайцы по национальности. И это совершенно не мешает им отказывать в аренде таким же китайцам, которые пока еще не получили гражданство Сингапура.

🌟 @Vsvoey

18.04.202510:46

14.04.202510:26

Кладовки в элитных ЖК настолько дорогие и востребованные не потому, что владельцы квартир в доме массово их покупают. Есть другая неожиданная причина.

🌟 @Vsvoey

10.04.202510:26

Доля неипотечных сделок на российской вторичке достигла 42% в I квартале 2025 года. На фоне запретительных ставок по рыночным кредитам, растет популярность старого-доброго метода «накопишь — покупай». Причем в накоплении помогают сами банки за счет крайне высоких ставок по депозитам, которые сейчас в несколько раз превышают темпы роста цен на вторичное жилье.

🌟 @Vsvoey

02.04.202507:52

В России продолжает дешеветь долгосрочная аренда квартир, пишут «Ведомости». По данным издания, падение цен идёт уже шесть месяцев подряд, и в городах-миллионниках стоимость снизилась за это время в среднем на 17,3% от пиковых значений. Эксперты связывают это с резким, почти двукратным взлетом предложения на рынке.

🌟 @Vsvoey

20.03.202512:23

Каждая пятая квартира, которая сейчас предлагается к покупке в новостройках Москвы, меньше 28 м². В Московской области таких меньше, но тоже 14%. И это несмотря на запрет на строительство такого жилья.

🔟 @locmsk

04.04.202514:34

Средний первоначальный взнос по ипотеке в России достиг 35%. Это связано с условиями банков, которые последние месяцы требуют вносить сразу до 50% стоимости жилья.

🌟 @Vsvoey

09.04.202510:57

Уровень просрочки по ипотеке достиг рекордных ₽100,6 миллиарда по итогам февраля. За этот месяц показатель увеличился на ₽5,7 миллиарда.

🌟 @Vsvoey

30.03.202515:54

Мошенники начали использовать домовые чаты для обмана людей. Они регистрируются в них в качестве жильцов и через некоторое время предлагают забрать дорогую мебель или технику бесплатно. С желающими они договариваются о деталях, но в назначенный день все «срывается», и аферист предлагает в качестве извинения оформить курьерскую доставку. После чего высылает ссылку на фишинговый ресурс, где жертва должна ввести свои данные, включая код из СМС «для подтверждения номера».

🌟 @Vsvoey

01.04.202508:28

Россияне начали продавать жилье в рассрочку, пишут «Известия». Из-за высокой ключевой ставки рыночная ипотека стала недоступной для подавляющего большинства покупателей, поэтому некоторые собственники пытаются стимулировать спрос самостоятельно. И вполне успешно: по данным издания, в ряде городов в рассрочку продают 7-10% вторичных квартир. При этом готовы рассмотреть этот инструмент продаж от 40% до 50% владельцев жилой недвижимости.

К тому же, кроме ускорения выхода на сделку, продажа квартиры в рассрочку обеспечивает собственнику дополнительный заработок на своей недвижимости — до 25% от стоимости, за вычетом первоначального платежа.

🌟 @Vsvoey

08.04.202508:58

За год земля в России подорожала в 3,5 раза больше, чем дома — ЦИАН. Если цена домов выросла только на 4%, что в два раза меньше инфляции, то стоимость сотки земли увеличилась на 14%.

Не устаем напоминать: «Покупайте землю, её больше не производят» ©Марк Твен.

🌟 @Vsvoey

09.04.202513:22

Больше трети россиян (38%) рассчитывают потратить на ремонт в своем жилье не более ₽100 тысяч, пишет РБК. Еще 27% готовы раскошелиться на ₽100-300 тысяч. И лишь 4% собираются шикануть, вложив в ремонт от миллиона и более.

🌟 @Vsvoey

05.04.202511:33

Полноценная трехкомнатная квартира — роскошь для подавляющего большинства жителей российских мегаполисов. В среднем для одобрения ипотеки на такую покупку человеку нужно зарабатывать в пять раз больше средней зарплаты по региону. А в Казани, например, почти в семь раз больше.

🌟 @Vsvoey

20.03.202508:22

За год стоимость квадратного метра в новостройках Москвы выросла на 19,1%, до ₽563,5 тысяч, подсчитали в bnMAP. По большей части, причиной роста стала массовая льготная ипотека, которую активно оформляли россияне перед отменой программы летом 2024 года.

🔟 @locmsk

Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.