Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Карап чыгуу

Николаевский Ванёк

Карап чыгуу

Труха⚡️Україна

Карап чыгуу

Николаевский Ванёк

Карап чыгуу

Лёха в Short’ах Long’ует

Карап чыгуу

Циан для профи

Официальный новостной канал Циан для профи
Самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России
Служба поддержки: https://t.me/cian_support_bot />Регистрация в реестре РКН: https://www.gosuslugi.ru/snet/67b8409562d24f3a23f7adc5

TGlist рейтинг

ТипАчык

Текшерүү

Текшерилген

Ишенимдүүлүк

Ишенимсиз

ОрдуРосія

ТилиБашка

Канал түзүлгөн датаЛют 06, 2025

TGlistке кошулган дата

Трав 27, 2024

Мен каналдын ээсимин

Өзгөрүүлөр тарыхы

Тиркелген топ

Циан для профи_чат

235

Telegram каналы Циан для профи статистикасы

Толугураак

Катталгандар

64 105

24 саат

140-0.2%Жума

256-0.4%Ай

1 237-1.9%

Цитация индекси

33

Эскерүүлөр1Каналдарда бөлүштү0Каналдарда эскерүүлөр1

1 посттун орточо көрүүлөрү

10 185

12 саат6 8370%24 саат10 185

7.3%48 саат13 9410%

Катышуу (ER)

0.48%

Кайра посттошту12Комментарийлер10Реакциялар25

Көрүүлөр боюнча катышуу (ERR)

17.1%

24 саат0%Жума

1.18%Ай

3.32%

1 жарнама посттун орточо көрүүлөрү

11 846

1 саат3 50829.61%1 – 4 саат3 25827.5%4 - 24 саат4 97041.96%

Толугураак

Биздин ботту каналыңызга кошуп, анын аудиториясынын жынысын билүү.

Акыркы 24 саатта бардык посттор

4

Динамика

"Циан для профи" тобундагы акыркы жазуулар

Бардык посттор

25.02.202514:59

💵Заявки на маткапитал будут обрабатывать в два раза быстрее

Срок принятия решения о распоряжении средствами субсидии сократят до 5 дней. Проект постановления вынесен на общественное обсуждение, сообщается на официальном портале Минтруда.

Сейчас решение о распоряжении средствами субсидии принимают за 10 рабочих дней. Если нужны дополнительные документы, срок обработки заявки может занять 20 рабочих дней. Этот срок сократят до 12 рабочих дней.

Ранее программу материнского капитала продлили до 31 декабря 2030 года. Законопроект был принят в третьем чтении.

#новости

25.02.202513:01

Клиенты читают отзывы, прежде чем выбрать риелтора. Положительная репутация = больше доверия и сделок 🔑

Рассказываем в наших карточках, как эффективно собирать, обрабатывать и использовать отзывы для роста 📊
Чтобы объявления всегда были в топе, задействуйте
все преимущества продвижения на Циан 🔥

Поделитесь, как вы работаете с отзывами в комментариях📱

#агентам
#циан_для_профи

25.02.202509:48

💼ЦБ готовит список банков, нарушающих ипотечный стандарт

Его опубликуют к середине 2025 года, заявил в интервью «Интерфаксу» глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Надзорный стандарт, определяющий, как будет вестись работа с банками-нарушителями, начнёт действовать с 1 апреля.

Предварительно банку будет выдано предупреждение. Кредитной организации дадут время, чтобы исправить нарушения. Если банк не выполнит это требование, будет сделано ещё несколько предупредительных шагов. После этого банк внесут в список нарушителей, объяснил Данилов.

➡️Напомним, ипотечный стандарт, направленный на защиту прав ипотечных заёмщиков, действует с 1 января.

#новости

25.02.202506:53

🌇На вторичке покупатели готовы потратить больше, а в новостройках меньше реальных цен

При поиске квартиры покупатель рассчитывает приблизительно на одну и ту же сумму как для покупки новостройки, так и для вторички. В большинстве локаций цены на первичном рынке сейчас заметно выше, чем для готового жилья. Поэтому покупатели часто сталкиваются с тем, что суммы, на которую они рассчитывают, с запасом хватит на вторичку, но не хватит на новостройку.

Например, в Свердловской области и на первичном, и на вторичном рынках чаще всего рассматривают варианты до 6,7 млн рублей. При этом медианная стоимость квартиры в предложении на вторичке – 4,9 млн рублей (разница в 36%), а в новостройках – 6,9 млн рублей (разрыв между ожиданиями и реальностью не такой большой, но уже не в пользу покупателя).

💬Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

24.02.202515:58

🔥Поздравляем всех победителей!

Бот-рандомайзер случайным образом определил 100 победителей, каждый из которых получит по два билета на Всероссийский жилищный конгресс в Сочи с 7 по 11 апреля ⭐️

🎟В ближайшие дни мы пришлем вам промокоды для оформления билетов на ВЖК со всеми подробностями: проверьте, что ваш аккаунт открыт для сообщений, и не забудьте активировать полученный подарок до 14 марта!

Большое спасибо всем за участие!

🎲Впереди нас ждут новые интересные розыгрыши и конкурсы. Включите уведомления, чтобы не пропустить важные события и новые возможности!

Ставьте 🔥 — если с нетерпением ждёте новых активностей!

24.02.202515:55

🎉 Результаты розыгрыша:

Победители:
1. silence™ (@barabulykaj)
2. Мария
3. Сергей (@svkarandashov)
4. Алина Меметова (@AlinaDomHit)
5. Юлия
6. Андрей Александрович (@Babkin36Keys)
7. Наталья (@NataliaBrileva)
8. Ольга
9. Эльвира Менькова (@Reeru)
10. Лиана (@Liana_Zianurova)
11. Оксана (@oksanakul1989)
12. Анастасия (@KopevaAnastasia)
13. Kira_LaFee (@Kira_LaFee)
14. ЕвроДома (@EuroDoma_m)
15. Станислав (@Stas_Zarubin)
16. Артем Сергеевич (@artyomsergeevich)
17. Rumyantcev (@AleksandrRumyncev)
18. Татьяна (@T_Sarycheva)
19. S
20. Маслова (@Maslova_rieltor)
21. Айрат (@AiratShainurov102)
22. Elena (@ElenaLipen)
23. Настя • SMM (@justnastyam)
24. Svetlana
25. Карина Шумейко
26. Tatiana (@Lelyakova_Tatiana)
27. Olga (@SuperHappyOlga)
28. Козменко Диана Дмитриевна (@dianapulsedv)
29. Алексей (@Barinov333)
30. Виктор (@Viktor_Trend_Estate)
31. Елена (@elena_ayawake)
32. Ольга (@Olgakaramak)
33. Елена (@elenakrysyuk)
34. Iulia (@chjuss)
35. Алексей (@Verizhnikoff)
36. Olga81 (@Olgamele81)
37. Наталья (@nataliamamakirilaimary)
38. Anna (@Anna_Shchetinkina)
39. Nina (@nina_koloda)
40. Innese
41. Ксения (@KSENIYA_0504)
42. Ирина
43. Люция (@lyutsiya9)
44. Наталья (@tolkachevanatalya)
45. Арам Аветисян / Краснодар / Сочи / Анапа / Новороссийск (@Aram_novostroyki_krasnodar)
46. Марина (@MarinaARoma)
47. Рашида Шакировна (@Seliverstovarashida)
48. Денис (@antonov_realt)
49. Денис
50. Venera
51. Всеволод (@Fenix_C21)
52. Надежда (@Rieltordmd)
53. Марина (@agentnovikova)
54. Евгения Эксперт по Недвижимости (@Evgeniya_tyu_rieltor)
55. Сергей (@makaarrr)
56. Мария (@Mariyarkovaya)
57. Галина (@GalinaTrapeznikova)
58. Павел
59. Алсу (@Alsu376)
60. Елизавета Коржова ЖИЦ КАЯН
61. Ольга (@Olga_Tihomirova31)
62. Анна (@anna_art_tlt)
63. Лилия
64. 🪷 (@Alex011282)
65. Анастасия (@Anastasia_msk7)
66. Анастасия (@anastasyarealt)
67. Алексей
68. АктивацияИнвестиции (@ActivationRealEstateAgency)
69. Ольга
70. Сергей (@Sergey_nedv_krsk)
71. Михаил
72. Alla (@LaPallav)
73. Z (@Uristreal)
74. Valeriya (@vlokhmanova)
75. Любовь (@lubov_skopintseva)
76. Denis (@Jukov_Denis)
77. Ольга
78. Анна
79. Юлиана (@marketingmiss)
80. Альбина (@svyatou_graal)
81. Кристина (@kristinaermoshkina)
82. Максим (@mv21realty)
83. Туяна (@tuyanalama)
84. Dmitrii (@edim011183)
85. Анастасия
86. Виктория (@Viktoriiakutuzova)
87. Елена (@elena_semina_noginsk)
88. Наталья
89. Тëмыч
90. Екатерина
91. N (@SpencerNatalie)
92. Татьяна (@VarakinaT)
93. Alex (@Alexx_Rybin)
94. Юлия (@julia_a280)
95. Роман (@Roman_Pax)
96. Евгений (@Evgeniy_Che)
97. Nina (@Ninaelly)
98. Елена
99. Darina (@Darina_sh888)
100. 🔸 Евгения 🔸 Жильё для жизни и инвестиций 🔸Каталог недвижимости (@EvgeniiaMJ)

24.02.202512:00

Разбор: как клиенты выбирают агентство недвижимости, что влияет на доверие, как визуальная идентификация помогает в продажах

Выбор агентства недвижимости — важный шаг, который напрямую влияет на успешность сделки, комфорт сотрудничества и итоговый результат для клиента. Для агентств недвижимости понимание ключевых факторов, влияющих на выбор, помогает не только привлекать новых клиентов, но и укреплять доверие существующих.

В этом разборе мы собрали основные аспекты, которые влияют на решение клиентов, и практические советы для агентств:

✅Почему репутация и профессионализм агентства играют ключевую роль
✅Почему визуальная идентичность — это не просто «картинка», а стратегический инструмент продаж
✅Как статус «Суперагентство» от Циан и другие знаки качества помогают выделиться среди конкурентов

Листайте карточки, чтобы узнать, как усилить позиции агентства на рынке и создавать долгосрочные отношения с клиентами 🔑

#Циан_для_профи
#Суперагентство

24.02.202508:59

💼 Дайджест ближайших мероприятий для профи

📌 До 25 февраля — задайте вопрос CEO Циан Диме Григорьеву!
В соцсети для нетворкинга Сетка Дима ответит на 20 вопросов о рынке недвижимости, сервисах Циан и многом другом. Чтобы участвовать, опубликуйте пост в профиле Сетки с хештегом #естьвопрос — вопросы в комментариях не учитываются.
✅ Подробнее о проекте, ответы на вопросы и итоги — в канале Сетки. Следите за новостями!

📌 27 февраля в 12:00 (Мск) пройдет совместный вебинар Smartis и Циан на тему “Как отследить медийку в мобильном приложении Циан?”
Эксперты расскажут расскажут о том, на что способна эта интеграция, как менялся спрос на недвижимость в различных регионах, в чем особенность медийки в мобильных приложениях и как застройщики отслеживают эффективность медийной рекламы в мобильном приложении Циан.
✅ Участие бесплатное. Предварительная регистрация по ссылке.

📌28 февраля в 12.00 пройдет Urban бранч на тему «Деловая репутация против потребительского экстремизма».
Спикеры обсудят портрет недобросовестного потребителя, распространенные способы потребительского экстремизма, также успешные кейсы и эффективные инструменты по защите деловой репутации из первых уст.
✅ По вопросам бронирования пишите в личные сообщения Альфие Митрошиной. Количество мест ограничено

#календарь_событий

24.02.202506:53

🌇«Вторичка» дешевеет на 3% на каждый километр удаления от центра

Один из ключевых факторов, влияющих на распределение цен внутри российских городов, – близость к центру. В среднем по миллионникам, цена квадратного метра на вторичке убывает на 3% на каждый километр удаления от него. В Санкт-Петербурге такое снижение составляет в среднем 1%, в Москве – 2%, в Краснодаре – 4%, в Екатеринбурге – 5%.

Распределение цен часто нарушается действием других факторов (близостью к метро, характеристиками жилья, качеством окружения), тренд на их снижение от центра к периферии чётко виден в каждом миллионнике. Нарушается он лишь в нескольких городах, где жилье на окраинах дороже, чем в срединных районах, например, в Санкт-Петербурге (из-за Зеленогорска), Новосибирске (из-за Академгородка), в Москве (в Куркино).

💬Елена Бобровская, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

23.02.202507:01

Профессионалы рынка недвижимости, поздравляем вас с Днем защитника Отечества!

🔑Этот день — для тех, кто берет на себя ответственность, принимает смелые решения и создаёт надёжное будущее. В вашей профессии важно быть опорой для клиентов, уверенно находить решения и вести к цели.

Вы — защитники интересов своих клиентов, мастера переговоров и эксперты в поиске идеальных решений. Пусть каждая сделка приносит вам удовлетворение, а клиенты ценят ваш профессионализм и надёжность.

Желаем вам успешных проектов, крепких партнёрских отношений и стабильности в каждом деле. Пусть работа продолжает вдохновлять и приносить радость!

С праздником! 🔑💙

21.02.202514:21

📇 Новости недели

Читайте самое важное, что произошло за прошедшую неделю с 17 по 21 февраля на рынке недвижимости.

📌Люди стали чаще проверять кредитную историю
По данным опроса, за последний год доля таких граждан увеличилась на 11,3 процентного пункта и достигла 89,4%. За год интерес заёмщиков к кредитной истории заметно вырос, при этом 9 из 10 граждан знают, как получить кредитный отчёт.

📌В регионах стали банкротиться строительные компании
С начала 2025 года ряд строительных компаний в регионах России стал банкротами или оказался на грани такой процедуры. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные Единого федерального реестра сведений о банкротствах.Так, несостоятельными в январе и феврале было признано сразу несколько подрядчиков из Ростова-на-Дону и Екатеринбурга.

📌Добиться ежегодного ввода 100 млн «квадратов» жилья хотят за счёт ИЖС
В России нужно активно наращивать объем индивидуального строительства, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. В 2024 году было построено 62 млн «квадратов» индивидуальных домов. Относительно 2019 года ввод жилья вырос в 1,6 раза.

📌В прошлом году россияне потратили на жильё 14 трлн рублей
За год россияне купили 2,8 млн квартир и домов. Более половины общего объёма средств, вложенных в недвижимость, пришлось на новостройки.

📌В апартаментах могут разрешить прописку
В МВД предлагают разрешить гражданам прописываться в апартаментах. Эту инициативу рассматривает правительство, пишет «Коммерсантъ».

#новости

21.02.202512:30

🔑Мотивируем гостей писать отзывы после посуточного проживания

Быстро набрать отзывы на объявление — задача под звёздочкой для любого, кто занимается краткосрочной арендой.

Эффективное решение получилось найти у компании "Квартал" — крупного игрока на рынке краткосрочной аренды в Москве.

✅Почему важно работать с отзывами?
✅Как поработать над обратной связью гостей заранее?
✅Как предотвратить получение негативного отзыва?
✅Что делать, если плохой отзыв получен?

➡️Ответы на эти вопросы и не только ищите в нашем материале

#циан_посуточно
#кейсы

21.02.202510:01

🔥Циан в топ-30 Forbes: среди крупнейших интернет-компаний России

Ежегодно, начиная с 2015 года, мы входим в рейтинг крупнейших интернет-компаний по версии Forbes. Сегодня Циан — это передовой технологичный сервис, лидер рынка, который помогает людям покупать, продавать и арендовать жилую и коммерческую недвижимость.

Мы не стоим на месте: активно развиваемся, внедряем инновации и стремимся быть открытыми для наших пользователей.

Наш главный приоритет — создавать сервисы, которые делают жизнь профессионалов недвижимости проще, а сделки — быстрыми, удобными и безопасными.

✅Размещайте объявления и достигайте своих целей вместе с нами

21.02.202506:58

💵Дорогие города втрое дороже дешевых

Средние цены сделок в российских новостройках в 2024 году - 186 тыс. руб. Рост по отношению к 2023 году (+20%) выражен даже сильнее, чем для цифр по базе предложения (+10%)). Мы связываем это с ростом качества данных по дорогим ЖК в системе ЕИСЖС.

Самые дорогие города РФ на первичке - Москва, Санкт-Петербург, курорты на Черном море и спутники из Ближнего Подмосковья. В топ-15 вошел лишь один миллионник - Казань. Цены в этих локациях в 3,2 раз дороже, чем в самых доступных по стоимости “квадрата”.

Среди последних есть не только небольшие города за пределами агломераций. Скорее, удивляет присутствие 4 региональных центров. Купить строящееся жилье в Пскове, Элисте, Нальчике и Черкесске можно дешевле, чем в ~140 населенных пунктов без столичного статуса.

💬Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

20.02.202513:03

Вы разместили объект, но звонков нет? Клиенты видят сотни объявлений, и ваша задача — выделиться 🔥

Рассказываем, как повысить просмотры, сделать объявление привлекательным и быстрее закрыть сделку.

Читайте в наших карточках полезные лайфхаки и используйте все возможности продвижения на Циан ⬆️

Если было полезно, ставьте 💙

#агентам
#циан_для_профи

Бардык посттор

Жарнамаланган2 саат

0

20.02.202514:03Движ про недвиж

72.4K

Жарнамаланган59 ай

60

20.02.202508:31По уши в Бетоне • Недвижимость

66.8K

Жарнамаланган13 саат

60

19.02.202516:13Недвижа

45.1K

Жарнамаланган15 саат

60

19.02.202515:08Железобетонный замес

65.7K

Жарнамаланган2 ай

24

14.02.202506:55СлежуЗа - Недвижимость

30.3K

Жарнамаланган41 ай

0

10.02.202506:57СлежуЗа - Недвижимость

30.3K

Жарнамаланган2 саат

0

06.02.202506:11Монолит

17.1K

Жарнамаланган2 саат

0

07.10.202412:05ИЖС в России

13.3K

Толугураак

Рекорддор

25.12.202423:59

67.8K

Катталгандар

16.10.202423:59

100

Цитация индекси

25.02.202508:36

11.8K

1 посттун көрүүлөрү

01.03.202523:59

11.8K

1 жарнама посттун көрүүлөрү

09.11.202423:59

2.62%

19.02.202523:59

17.80%

ERR

Өнүгүү

Толугураак

Катталуучулар

Citation индекси

Бир посттун көрүүсү

Жарнамалык посттун көрүүсү

ERR

Толугураак

Циан для профи популярдуу жазуулары

Бардык посттор

07.02.202515:00

Дарим билеты на Жилищный Конгресс в Сочи!

Ко дню риелтора запускаем розыгрыш билетов на главное событие весны для профессионалов недвижимости — Всероссийский жилищный конгресс, который пройдет 7–11 апреля в Сочи.

Каждый из 100 победителей розыгрыша получит два билета, которые предоставят:

▫️ участие в пленарных заседаниях, конференциях, секциях и дискуссиях
▫️ доступ к тематическим мероприятиям: мастер-классам, клубам и круглым столам
▫️ возможность обменяться опытом и найти новые деловые контакты

Как принять участие

1️⃣Убедитесь, что вы подписаны на канал Циан для профи
2️⃣Нажмите кнопку «Участвовать» под этим постом

Когда объявим итоги

Победителей выберет бот случайным образом 24 февраля. Полученный промокод нужно активировать до 14 марта.

Аккаунт должен быть открытым для сообщений.

Делитесь ссылкой с коллегами и участвуйте сами. Желаем удачи!

Правила конкурса

#розыгрыш

24.02.202515:58

14.02.202509:20

⚙️С 1 марта 2025 года все юридические лица будут обязаны подавать заявления о кадастровом учете и регистрации недвижимости в Росреестр только в электронной форме с квалифицированной электронной подписью.

Это значит, что специалистам рынка недвижимости предстоит подготовиться к новым условиям и выбрать подходящий сервис для электронной регистрации.

Команда SmartDeal предлагает удобное решение: оформление всех видов сделок с недвижимостью без ограничений, полный пакет документов сразу после регистрации и отсутствие абонентской платы — вы платите только за успешно зарегистрированные сделки.

🎁Для новых клиентов проводится обучение и предоставляется бесплатное сопровождение первых сделок. А до конца февраля вы можете открыть личный кабинет можно в течение 24 часов с момента подписания!

➡️Оставляйте заявку на демонстрацию и используйте промокодом SmartDeal24.

Не откладывайте - начните работать в новых условиях уже сейчас!

#smartdeal

13.02.202510:07

В условиях стремительно меняющегося рынка недвижимости успешные продажи во многом зависят от умения правильно работать с клиентами.

Как повысить эффективность работы с клиентами и избежать бесполезных усилий?

🎤19 февраля в 11:00 (мск) Дмитрий Сухоруков, эксперт в области создания и развития систем и команд продаж, расскажет, как квалифицировать клиента на покупку новостроек и почему это необходимо.

В программе:
✅ Специфика работы на первичном рынке
✅ Стратегия общения с клиентом
✅ Практические советы по квалификации клиентов

О спикере:
⚪️Практикующий спикер.
⚪️Более 20 лет практического опыта управления продажами в: МегаФон, Магнит, Газпром-Медиа Холдинг и других.
⚪️Более 10 лет предпринимательского опыта.

➡️Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

Задать вопросы Дмитрию можно при регистрации либо под постом👇

Ждём вас на мастер-классе?
🎉 — да, приду, ура!
❤️ — зарегистрируюсь и посмотрю в записи

#циан_студия

08.02.202507:08

💙С Днём риелтора!

Хорошие традиции стоит отмечать дважды! 😉 В профессиональном сообществе риелторов есть две даты для празднования:

📌8 февраля — фиксированная дата, которую отмечают многие специалисты в отрасли.
📌Третья суббота декабря — изначально учреждённая дата праздника Московской ассоциацией риелторов в 1996 году.

Так что, профессионалы недвижимости, сегодня ваш день — снова!

Вы помогаете людям найти не просто недвижимость, а место, которое они назовут домом. Благодаря вам важные перемены в жизни проходят легко, а сделки – уверенно и безопасно 🔑

Желаем вам благодарных клиентов, успешных сделок и постоянного профессионального роста. Пусть каждый рабочий день приносит удовольствие, а каждое сотрудничество – новые возможности.

Спасибо, что делаете рынок недвижимости прозрачнее, надежнее и удобнее!

🎟 А ещё у вас есть шанс отметить праздник по-особенному — поучаствовать в конкурсе и выиграть билеты на ВЖК в Сочи 💙 200 профессионалов отрасли отправятся на одно из главных событий рынка недвижимости. Успейте принять участие!

В карточках собрали ещё больше ПОЛЕЗНЫХ подарков для специалистов недвижимости 👀

Листайте и пишите в комментариях, какие 3 подарка вам бы пригодились больше всего 👇

10.02.202514:52

🔔Центробанк сохранит ключевую ставку на уровне 21% на заседании 14 февраля, считают эксперты, опрошенные Циан.Журналом.

Участники рынка ждут сохранения ставки на прежнем уровне. Но для рынка важнее ориентиры, которые даст Банк России на текущий и следующие годы, отметил глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков. Обновлённый прогноз регулятора позволит прояснить, когда начнётся цикл снижения ключевой ставки.

Ведущий аналитик AMarkets Игорь Расторгуев считает повышение ключевой ставки маловероятным, несмотря на растущую инфляцию. По мнению эксперта, ЦБ оставит ставку на уровне 21%. Рынок воспримет это как шаг к смягчению денежно-кредитной политики.

Какое решение вы ожидаете от ближайшего заседания Центробанка?
🔥 — ставка останется прежней
👍 — ставка будет повышена

#новости

30.01.202514:59

💰 В январе выдача ипотеки упала на 50%, сообщили в ВТБ.

Выдача ипотеки будет сокращаться на протяжении всего 2025 года

, уверен зампрезидента — председатель правления ВТБ Георгий Горшков.

В 2024 году банки выдали ипотечных кредитов на сумму 4,8 трлн рублей. В 2023 году было выдано ипотеки на 7,8 трлн рублей.

По прогнозу ВТБ, в 2025 году выдача рыночной ипотеки не превысит 3,3 трлн рублей. На льготные ипотечные программы придётся 70% выдачи.

Горшков добавил, что из-за большого первоначального взноса и высоких ставок сейчас банки почти не выдают ипотеку на рыночных условиях.

#новости

12.02.202509:59

⌛️Покупка недвижимости по доверенности: риски и способы их минимизировать

Сделки по доверенности — удобное, но далеко не всегда безопасное решение. Подделка документов, отзыв доверенности, недееспособность доверителя или даже его смерть могут стать причиной аннулирования сделки и серьезных проблем для покупателя.

Мы подготовили список ключевых рисков и практических советов для их минимизации, чтобы вы могли уверенно сопровождать такие сделки. Читайте, проверяйте и защищайте интересы своих клиентов!

Работаете со сделками по доверенности?

👌 — Да, работал(а) с представителями!
👀 — Пока не было такого опыта

#юридический_ликбез

11.02.202509:45

💵Банки смягчат условия выдачи семейной ипотеки.

Благодаря увеличению компенсаций за льготные кредиты банки смогут предложить заёмщикам более привлекательные условия. Первоначальный взнос снизится, а спрос на семейную и дальневосточную ипотеку возрастёт, считают эксперты, опрошенные «Известиями».

Банки могут снизить первоначальный взнос по льготным программам до 30–35%, заявил Циан.Журналу финансовый эксперт Виталий Калугин. Отдельные банки могут снизить первоначальный взнос до 20%.

➡️Ряд банков уже пересмотрели условия выдачи семейной ипотеки, отметил руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачев. Также банки отменяют комиссию за выдачу льготной ипотеки.

#новости

14.02.202510:30

💲Ключевая ставка осталась неизменной — 21% годовых.

Такое решение Центробанк принял на заседании 14 февраля. Сохранения ставки ожидали большинство участников рынка.

Согласно базовому прогнозу регулятора, в 2025 году средний размер ключевой ставки составит 17–20%.

Напомним, на предыдущем заседании Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых.

➡️Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке намечено на 21 марта 2025 года.

#новости

24.02.202515:55

Медиа контентке кире албай жатабыз

29.01.202515:02

🛋 Минстрой разработал требования к отделке квартир в новостройках

Они начнут действовать с 1 марта. Предписания поделены на три раздела, касающиеся стен, полов и потолка. В каждом из блоков есть подразделы с чёткими требованиями к ремонту от застройщика.

Качество отделки должно стать лучше, поскольку в условиях конкуренции между застройщиками каждый будет стремиться предложить наилучший продукт для рынка

— заявил Циан.Журналу директор по правовым вопросам группы Самолёт Валентин Каневский.

Правительство решило задать минимальный уровень качества отделки, ниже которого выполнить работы уже без последствий для девелоперов не получится

— объяснила руководитель управления маркетинговых исследований и аналитики компании Главстрой Елизавета Родина.

#новости

20.02.202513:03

03.02.202511:17

💼 Дайджест ближайших мероприятий для профи

📌 5 февраля в 11:00 (мск) приглашаем на бесплатный онлайн мастер-класс Циан.Студии с Натальей Кивокурцевой, профессиональным бизнес-тренером по продажам и развитию бизнеса на рынке недвижимости.
Тема встречи: «Алгоритмы работы с покупателями в условиях дорогой ипотеки».

✅ Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

📌 6 февраля состоится конференция «Рынок недвижимости в эпоху цифровых платформ: перспективы и вызовы на горизонте 2025». На мероприятии обсудят, как технологии влияют на доступность жилья, безопасность сделок и комфортность цифровой среды. Ожидаются выступления государственных деятелей из Минстроя, Минэкономразвития и Госдумы. От Циан выступят коммерческий директор Михаил Посредников и директор по развитию бизнеса Цевдн Кандуев.

✅ Участие бесплатное. Мероприятие пройдёт в гибридном формате (очно+онлайн), регистрация по ссылке

📌 7 февраля Михаил Посредников, коммерческий директор Циан, выступит с темой «Вызовы рынка вторичной недвижимости: что происходит и как реагировать?» на пленарном заседании Московского риелторского форума Fresh Up. Форум будет проходить в Москве 7-8 февраля, где соберутся лучшие спикеры, юристы, бизнес-тренеры и налоговые консультанты из мира вторичной недвижимости.

✅ Узнать подробности и купить билеты можно на сайте форума

#календарь_событий

17.02.202507:00

🔑Вторичка вернулась в 2019 год

Число ДКП в январе 2025 в Москве лишь немного не дотянуло до рекордных цифр 2019 года, а в Петербурге - заметно превысило показатели 2 предыдущих лет. Умеренным оказалось и снижение спроса от декабрьских показателей - минус 45% и минус 48% соответственно.

Ипотека для всех (кроме недавних родителей) стала одинаково недоступной, через рассрочку готовы заключать сделки далеко не все и покупатели стали выбирать недвижимость по совокупности факторов, а не только по размеру месячного платежа.

Готовое жилье сейчас почти везде немного дешевле строящегося, а потенциал для торга (особенно, обладателю “живых денег”) тут выше. К активным январским продажам привели и выплаты бонусов в декабре (а не в марте-апреле) и закрытие части коротких депозитов.

💬Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
Циан для профи

Көбүрөөк функцияларды ачуу үчүн кириңиз.