Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Қарау

Николаевский Ванёк

Қарау

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Қарау

Труха⚡️Україна

Қарау

Николаевский Ванёк

Қарау

Полный БЦ

Канал о том, что происходит с рынком коммерческой недвижимости и смежными отраслями.
Обратная связь: nedvigaom@yandex.ru

TGlist рейтингі

ТүріҚоғамдық

Растау

Расталмаған

Сенімділік

Сенімсіз

Орналасқан жері

ТілБасқа

Канал құрылған күніJun 12, 2024

TGlist-ке қосылған күні

Sep 07, 2024

Мен каналдың иесімін

Өзгерістер тарихы

Қосылған топ

ПБ

Полный БЦ Chat

Telegram арнасы Полный БЦ статистикасы

Толығырақ

Жазылушылар

4 847

24 сағат00%Апта

20%Ай

103-2.1%

Дәйексөз индексі

0

Ескертулер1Каналдарда қайта жазылу0Каналдарда ескерту1

1 жазбаның орташа қамтуы

527

12 сағат1 2440%24 сағат5270%48 сағат5270%

Қатысу деңгейі (ER)

0.57%

Қайта жазылды3Пікірлер2Реакциялар1

Қамту бойынша қатысу деңгейі (ERR)

10.87%

24 сағат0%Апта0%Ай0%

1 жарнамалық жазбаның қамтуы

0

1 сағат00%1 – 4 сағат00%4 - 24 сағат00%

Толығырақ

Каналға біздің ботымызды қосып, осы каналдың аудиториясын біліңіз.

24 сағаттағы жазбалар саны

1

Динамика

"Полный БЦ" тобындағы соңғы жазбалар

Барлық жазбалар

18.04.202507:47

Gloria Jeans жонглирует брендами

Буквально на днях писали, что Gloria Jeans закрыла бренд одежды для подростков и вот, пишем, что основатель сети Владимир Мельников планирует запустить новый бренд Wow Gloria Jeans.

Он подал заявки в Роспатент на регистрацию двух изображений нового бренда Wow Gloria Jeans, чтобы получить исключительные права на использование торговой марки для одежды, обуви, шапок, розничной и электронной торговли.

Одно изображение регистрируется по 25 классу МКТУ, это выпуск одежды, обуви, головных уборов. Второе по 35 классу. Тут речь об услугах в сфере оптовой и розничной торговли этими товарами, а также открытии интернет-магазина.

15.04.202513:17

Российские фэшн-бренды установили рекорд по числу открытий магазинов в Москве за два года

Согласно данным консалтинговой компании NF GROUP, на московском рынке стрит-ретейла фиксируется устойчивый рост количества новых магазинов российских брендов.

Их доля в общей структуре открытий достигла 95% в 2024 году, что стало рекордным показателем за последние два года. Всего за прошлый год на основных торговых коридорах столицы было открыто и анонсировано к открытию 44 объекта фэшн-сегмента, что на 13% больше по сравнению с 2022 годом.

Количество новых фэшн-проектов на рынке стрит-ретейла Москвы продолжает расти. В 2024 году на основных торговых коридорах города было открыто или анонсировано к открытию 44 магазина. Показатель на 13% превышает результат 2022 года (39 объектов) и на 7% – значение 2023 года (41 объект).

07.04.202515:39

«Домодедово» на шаг ближе к национализации

14 мая состоятся основные слушания по иску Генпрокуратуры России о взыскании в доход государства подконтрольного ООО «ДМЕ Холдинг» (с 2024 года владеет активами аэропорта Домодедово). Решение принято по итогам закрытого заседания Арбитражного суда Московской области, которое состоялось 4 апреля.

Иск о национализации аэропорта подан к Дмитрию Каменщику (контролирует «ДМЕ Холдинг»), другому бенефициару группы «Домодедово» Валерию Когану и 30 российским и иностранным компаниям. Руководство Домодедова через представителей возражает против закрытого разбирательства.

Генпрокуратура просит признать недействительными девять сделок, совершенных с 2016 года с активами группы. По мнению истца, Каменщик и Коган ввели в заблуждение Федеральную антимонопольную службу (ФАС) и правительственную комиссию, создав видимость отсутствия иностранного контроля, что позволило им перевести права на аэропорт «ДМЕ Холдинг».

04.04.202513:14

Mango тот еще фрукт

В условиях, когда все собираются в экспансию за пределы страны может быть познавательным опыт Mango в этом направлении.

У бренда были проблемы на самом открытом, казалось бы, в мире рынке — в США. За 20 лет Mango уже два раза пыталась выйти на американский рынок и оба раза неудачно. С 2006 года компания создала сеть в 77 точек. Преодолев ряд трудностей и заключив соглашение с крупнейшей в США сетью универмагов JC Penney она нарfстила сеть в стране до 450 точек. Но в 2015 году ритейлер принял решение не продлевать договор с JC Penney и закрыл почти все магазины в Штатах, оставив только несколько точек в самых крупных городах, пишет Retail.ru.

Триумфальное возвращение Mango на американский рынок случилось в 2022 году – был открыт флагманский магазин на Пятой авеню в Нью-Йорке. В рамках трехлетнего плана бренд должен был открыть до конца 2024 года 40 новых магазинов, увеличив их общее число до 50 точек, что сделает Штаты пятым крупнейшим рынком Mango.

01.04.202512:36

Raven Russia не согласна с национализацией активов

Компания оспаривает передачу 16 складов государству. Это следует из апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Москвы, по которому 16 складов Raven Russia перешли в собственность государства. Этого требовала Генпрокуратура, ссылаясь на то, что объекты находятся вблизи транспортных узлов, важных для безопасности страны.

Жалобу подали Игорь Богородов, Ярослав Шувалов и структуры британской Raven Russia.

Весь конфликт возник вокруг опционного соглашения 2023 года, по которому Богородов и Шувалов приобрели 92% и 8% акций офшорной Phoenix Real Estate Investment Holdings Ltd (ОАЭ), получив контроль над российскими активами Raven Russia. Генпрокуратура утверждает, что сделка нарушила закон, так как не была согласована с ФАС и правительственной комиссией по иностранным инвестициям.

01.04.202508:49

Uniq Development построит в Лужниках более 100 тыс. коммерческой недвижимости

Речь идет о строительстве административно-делового центра на 44,3 тыс. кв.м. и спортивно-рекреационный комплекс на 60,4 тыс. кв. м, пишут «Ведомости».

Uniq Development создана бывшими топ-менеджерами турецкой Ant Development Гювеном Дюндаром и Муратом Вуралом, их партнер — бывший советник президента «Лукойла» и вице-президент нефтяной компании «Славнефть» Искендер Халилов.

Оба комплекса в Лужниках будут реализованы в рамках программы «Масштабный инвестиционный проект». По ней город выделяет инвесторам землю на пять лет под строительство производственных комплексов, инновационных центров, соцучреждений, спортивных и других объектов. Участки можно получить или без торгов, или за 1 руб. и рассчитывать на льготы за создание рабочих мест по своим жилым проектам.

01.04.202508:36

Hermès освобождает место

Французский модный дом Hermès не стал продлевать аренду магазина в комплексе «Времена года» и офиса в Нижнем Кисельном переулке, пишет РБК.

У создателя люксовых сумок Birkin и Kelly остался в Москве один бутик — в Столешниковом переулке.

Hermès временно закрыл свои магазины в Москве и бессрочно отложил открытие достроенного бутика в Петербурге в марте 2022 года. С тех пор он отказался от бутика в ГУМе, который был открыт в 2007 году.

25.02.202515:45

«Лэтуаль» не выжил в подвале «Москва-Сити»

В «Башне на набережной» в ММДЦ «Москва-Сити» закрылся магазин «Лэтуаль». Вероятно, проблема в том, что он находился на минус первом этаже — место не может похвастаться трафиком. Потому что по статистике, продажи косметики в стране растут: по оценкам BusinesStat, за 2023-2024 годах они выросли на 16% по сравнению с 2022 годом.

Возможно, «Башня на набережной» неспроста не входит в список тех, в которых заняты все торговые площади. Хотя консультанты отчитываются о том, что арендаторы охотно садятся на площади под ритейл в бизнес-центре: вакансия в ММДДЦ снижается третий год подряд и в конце 2024 года составила 5,3%.

20.02.202508:22

Еще год назад они говорили: "Справимся без вас, сбежавшие ссыкуны". Теперь падают ниц с обещанием: "Вернитесь, все простим"

07.02.202515:59

Гостиницам указали на спуск

24 номера на 1 км трасс — это средний коэффициент обеспеченности гостиницами крупнейших горнолыжных трасс в России. Отели на склонах посчитали в NF Group. Лучше всего с гостиницами в Сочи («Роза Хутор», «Красная поляна» и «Газпром Поляна»), где на километр трасс приходится 35 номеров.

Высокий коэффициент обеспеченности у курорта «Архыз» - 29 номера на 1 км трасс. Но при реализации заявленных планов по его развитию, коэффициент уменьшится. Остальные горнолыжки обеспечены номерным фондом на уровне 10-20 номеров на километр спуска, что говорит о потенциале для развития номерного фонда.

По данным на декабрь 2024 года в России функционирует около 400 горнолыжных комплексов, общая протяженность их трасс 1 325 км. По этому показателю Россия значительно уступает лидерам отрасли – Австрии и Франции, где протяженность трасс выше в 4,9 и 6,7 раза соответственно.

07.02.202515:27

«Светофор» тухнет

Теперь Россельхознадзор обнаружил товары с истекшим сроком годности и нарушения режима хранения, упаковки и маркировки товаров в 60 «Светофорах» в Песчанокопском районе, Азове, Сальске и Зернограде Ростовской области. Всего выявлено 91 нарушение.

Массовые проверки сети магазинов спровоцировал депутат Госдумы Сергей Лисовский. Они начались в январе. Сначала Роспотребнадзор через суд закрыл четыре магазина в Москве. Затем стали закрываться точки в Санкт-Петербурге, Астрахани, Екатеринбурге, Тюмени. Лисовский заявлял, что проверки должны закончиться в феврале, и раз «Светофор» о них знает, то сможет к ним подготовиться.

СМИ писали, что в прошлом году «Светофор» сам начал сокращать размер сети, закрывая магазины. Компанию также обвиняли в нарушении закона о торговле, по которому нельзя возвращать поставщикам непроданный товар. Но «Светофор» якобы делал это через аффилированные склады. За 9 месяцев 2024 года сеть стала единственной, чья выручка упала — на 2% до 286 млрд руб.

07.02.202515:06

ADAMAS поселился в Rublevo Business Park

Ювелирная сеть ADAMAS купила этаж в бизнес-центре Rublevo Business Park. Новый головной офис займет 2,8 тыс. кв.м. Это в 2,5 раза больше, чем было в старом офисе, расположенном в бизнес-центре недалеко от станции метро «Таганская». В Rublevo Business Park помимо необходимых рабочих мест у ADAMAS будет дизайн-студия и высокотехнологичная фото-студия полного цикла.

Все это очень привлекательно, но сотрудникам ADAMAS вместо центра Москвы придется ездить на работу в район Мякинино. Ближайшая станция метро «Липовая роща» новой Рублево-Архангельской линии еще строится, ее собираются открыть в 2026 году. В остальном, Rublevo Business Park это бизнес-центр класса А на 64-м километре МКАД. В нем две башни по 12 этажей. Общая площадь бизнес-парка составляет 115 тысяч кв. м, из них 5,5 тыс. кв. м занимает торговая галерея, а 62 тыс. кв. м — офисные блоки с возможностью свободной планировки. В комплексе есть подземный трехуровневый паркинг на 746 машино-мест, включая отдельные места для мотоциклов.

07.02.202507:29

ГК ФСК купила ТЦ «Первомайский»

Девелопер жилья ГК ФСК Владимира Воронина купил торговый центр «Первомайский» (42 тыс. кв.м.) на востоке Москвы, сообщил «Ъ». Сумма сделки могла превысить 7 млрд руб. В портфеле ГК ФСК есть торговый центр «Мари» (135 тыс. кв.м.) на юго-востоке Москвы, а до 2023 года компания владела ТЦ «Вива!» (30 тыс. кв.м.) в Северном Бутово.

Но маловероятно, что «Первомайский» нужен для того, чтобы получать арендный доход: торгцентр устаревший, а поблизости работают новые «Место встречи София» и «Щелковский». Консультанты посчитали, что, вложив 10-11 млрд руб., на месте «Первомайского» можно построить 120–125 тыс. кв. м жилья. И продать его, выручив 28-30 млрд руб.

06.02.202512:36

Город не смог добиться сноса так называемого торгцентра «Евро Сити» на Варшавском шоссе

Департамент городского имущества и правительство Москвы пытались через суд признать самовольной постройкой часть помещений (площадью 2 тыс. кв. м) АО «Русинком» на Варшавском шоссе, 170Г. В процессе заседания истцы также попытались доказать, что у ответчика нет права собственности на 74 тыс. кв.м., а все здание (77 тыс. кв.м.) должно быть снято с кадастрового учета.

Чиновники проиграли, так что имущество пока остается у «Русинкома» и сносить ничего не придется. Но это не единственный суд в котором участвует «Русинком»: компания проходила ответчиком в 84 делах, и числилась истцом в 51. Общая сумма требований в роли ответчика составляет 177 млн руб., истца — 43,7 млрд руб. В списке дел есть и связанные с землей: компания задолжала за аренду одного из участков на Варшавском шоссе.

АО «Русинком» и его имущество с 2019 года принадлежит структурам азербайджанского AF Holding. Когда-то на этой площадке «Сафмар» собиралась строить развлекательный парк Universal Studios, но затем проект перенесли в Новую Москву — а далее актив и вовсе перешел банку «Траст», который впоследствии реализовал непрофильное имущество в пользу 🇦🇿.

Новые собственники обещали «Ведомостям» возвести на участке крупный торговый центр — но в итоге на 35 га появился микс «Фуд Сити» и «Садовода».

06.02.202510:46

«Яндекс Маркет» арендовал склад в Шушарах

«Яндекс Маркет» снял 63 тыс. кв.м. в новом логопарке «Фортис 11» в поселке Шушары недалеко от Санкт-Петербурга. В релизе NF Group говорится, что это крупнейшая сделка в сегменте e-commerce и одна из значимых на складском рынке региона за прошлый год (всего было куплено и арендовано 333 тыс кв.м.).. В 2014 году на e-commerce пришлось 57% от общего объема складских сделок в Санкт-Петербурге и области. В этом году активность компаний из этого сегмента немного снизится — консультанты прогнозируют долю сделок в 40-50%.
На регион пришлось 6% всех складских сделок в России. Их общий объем достиг 5,1 млн кв.м. Москва занимает почти половину, 48% или 2,6 млн кв.м.