ГЖИ Сахалинской области
Қайта жіберілді:
Лимаренко Brief
25.04.202522:34
Уважаемые сахалинцы и курильчане! Поздравляю вас с Днем флага Сахалинской области! Бирюзовый стяг с изображением Сахалина и Курильских островов - символ нашего единства и любви к родному краю. Он олицетворяет связь с предками, которые заложили фундамент для развития островного края.
Вскоре нам предстоит вместе со всей страной отметить важные даты - 80 лет Победы в Великой Отечественной войне, Победы над милитаристской Японией и окончания Второй мировой войны. События 1945 года оказали огромное влияние на судьбы мира, а также стали прологом к образованию нашей родной Сахалинской области в современных границах.
Сегодня мы продолжаем дело отцов и дедов. Как и прежде, сахалинцы и курильчане объединены общей целью – сделать регион процветающим, создать на островах комфортные условия для жизни, работы и творчества. Уверен, у нас все получится. Благодарю всех, кто трудится на благо островного региона.
Вскоре нам предстоит вместе со всей страной отметить важные даты - 80 лет Победы в Великой Отечественной войне, Победы над милитаристской Японией и окончания Второй мировой войны. События 1945 года оказали огромное влияние на судьбы мира, а также стали прологом к образованию нашей родной Сахалинской области в современных границах.
Сегодня мы продолжаем дело отцов и дедов. Как и прежде, сахалинцы и курильчане объединены общей целью – сделать регион процветающим, создать на островах комфортные условия для жизни, работы и творчества. Уверен, у нас все получится. Благодарю всех, кто трудится на благо островного региона.
22.04.202505:26
📌И.о. руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев провел приём граждан по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания жилищного фонда в Охе
➡️Приём жителей Охинского района прошел 22 апреля по поручению губернатора Сахалинской области Валерия Лимаренко. В ходе мероприятия жители района могли обратиться к руководителям региональных органов исполнительной власти по различным вопросам.
📎Сахалинцев волновали темы содержания общего имущества многоквартирных домов, ремонта в подъездах и подвалах. Одно обращение по вопросу оплаты за коммунальные услуги взято в работу. По нему будет проведена проверка и дан письменный ответ заявителю. Остальные вопросы решены в рабочем порядке.
✅По окончании приема руководителями областных органов исполнительной власти на вопросы жителей ответил губернатор Валерий Лимаренко.
🤩@gji_sakhalin
➡️Приём жителей Охинского района прошел 22 апреля по поручению губернатора Сахалинской области Валерия Лимаренко. В ходе мероприятия жители района могли обратиться к руководителям региональных органов исполнительной власти по различным вопросам.
📎Сахалинцев волновали темы содержания общего имущества многоквартирных домов, ремонта в подъездах и подвалах. Одно обращение по вопросу оплаты за коммунальные услуги взято в работу. По нему будет проведена проверка и дан письменный ответ заявителю. Остальные вопросы решены в рабочем порядке.
✅По окончании приема руководителями областных органов исполнительной власти на вопросы жителей ответил губернатор Валерий Лимаренко.
🤩@gji_sakhalin
16.04.202522:01
🌆Общее собрание собственников: как перестать бояться и начать управлять своим домом?
👥Общее собрание собственников — это главный орган управления многоквартирным домом. Именно на таких собраниях решаются важные вопросы, которые влияют на общее благополучие и будущее дома.
Кто может инициировать собрание?
1️⃣ Любой собственник помещения в доме
Это право закреплено в ч. 2 ст. 45 ЖК РФ.
2️⃣ Управляющая компания (УК)
УК может выступить инициатором, если нужно оперативно решить какие-либо вопросы, связанные с домом, однако это право, а не обязанность компании (ч. 7 ст. 45 ЖК РФ).
3️⃣ Местная администрация
В некоторых случаях администрация тоже может инициировать собрание. К примеру, если необходимо принять решение о включении дома в границы КРТ (ч. 2.1 ст. 45 ЖК РФ), для решения вопросов о расторжении договора с УК и выбора новой, если по результатам проверки были выявлены факты невыполнения договора управления (ч. 1.1 ст. 165 ЖК РФ), а также когда администрация является собственником помещения в доме.
❗️Важно знать
Ежегодное собрание собственники обязаны провести в период с апреля по июнь (если иные сроки не утверждены на общем собрании ранее). Все остальные собрания считаются внеочередными.
💡 Как инициировать собрание через УК?
Собственники, обладающие 10% и более голосов всего дома, обращаются в письменной форме в УК, чтобы та организовала собрание.
Что учесть в обращении?
🔵 Четко сформулируйте вопросы для повестки дня.
🔵 После подачи обращения у УК есть 45 дней на организацию собрания.
📆 В течение этого времени УК обязана:
✔️ Провести все необходимые мероприятия для организации собрания.
✔️ Уведомить о проведении собрания каждого собственника.
❗️ После проведения общего собрания УК оформляет документы по результатам и доводит их до сведения собственников.
🤩@gji_sakhalinе
👥Общее собрание собственников — это главный орган управления многоквартирным домом. Именно на таких собраниях решаются важные вопросы, которые влияют на общее благополучие и будущее дома.
Кто может инициировать собрание?
1️⃣ Любой собственник помещения в доме
Это право закреплено в ч. 2 ст. 45 ЖК РФ.
2️⃣ Управляющая компания (УК)
УК может выступить инициатором, если нужно оперативно решить какие-либо вопросы, связанные с домом, однако это право, а не обязанность компании (ч. 7 ст. 45 ЖК РФ).
3️⃣ Местная администрация
В некоторых случаях администрация тоже может инициировать собрание. К примеру, если необходимо принять решение о включении дома в границы КРТ (ч. 2.1 ст. 45 ЖК РФ), для решения вопросов о расторжении договора с УК и выбора новой, если по результатам проверки были выявлены факты невыполнения договора управления (ч. 1.1 ст. 165 ЖК РФ), а также когда администрация является собственником помещения в доме.
❗️Важно знать
Ежегодное собрание собственники обязаны провести в период с апреля по июнь (если иные сроки не утверждены на общем собрании ранее). Все остальные собрания считаются внеочередными.
💡 Как инициировать собрание через УК?
Собственники, обладающие 10% и более голосов всего дома, обращаются в письменной форме в УК, чтобы та организовала собрание.
Что учесть в обращении?
🔵 Четко сформулируйте вопросы для повестки дня.
🔵 После подачи обращения у УК есть 45 дней на организацию собрания.
📆 В течение этого времени УК обязана:
✔️ Провести все необходимые мероприятия для организации собрания.
✔️ Уведомить о проведении собрания каждого собственника.
❗️ После проведения общего собрания УК оформляет документы по результатам и доводит их до сведения собственников.
🤩@gji_sakhalinе
10.04.202523:51
🗑Кто и как должен убирать возле дома?
🔻Управляющая компания обязана выполнять услуги и работы в соответствии с договором управления. В соответствии с минимальным перечнем услуг и работ УК
должна убирать входящие в состав придомовой территории тротуары, входные группы и проезды.
Что входит в минимальный набор услуг по уборке?
🔻Уборка мусора: регулярный вывоз мусора, сбор отходов с придомовой территории.
🔻Чистка снега и льда: зимой — очистка дворовых территорий от снега, посыпка песком или солью для предотвращения образования льда.
🔻Уход за зелеными насаждениями, если они входят в состав общего имущества
🔻Поддержание чистоты в подъездах: очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка на лестничных площадках.
🔻Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
🧹Управляющая компания обязана обеспечить регулярность всех этих работ, чтобы не только поддерживать эстетический вид, но и предотвращать возможные аварийные ситуации, например, скользкие участки зимой.
Что делать, если дворника не видели уже пару месяцев?
🏡Обращение в управляющую компанию: если с уборкой явно есть проблемы, стоит обратиться в УК с жалобой. Важно фиксировать каждое обращение и требовать предоставления информации о том, почему уборка не производится.
☑️Ревизия договора: если управляющая компания не выполняет свои обязательства, стоит внимательно ознакомиться с условиями договора и проверить, прописаны ли там сроки и стандарты уборки.
⚠️Подключение контролирующих органов: если УК не выполняет свои обязательства, обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию.
❗️Важно помнить, что ответственность за состояние придомовой территории лежит и на самих собственниках. Необходимо соблюдать чистоту и регулярно участвовать в субботниках, чтобы проживание в доме было комфортным и безопасным.
🤩@gji_sakhalin
🔻Управляющая компания обязана выполнять услуги и работы в соответствии с договором управления. В соответствии с минимальным перечнем услуг и работ УК
должна убирать входящие в состав придомовой территории тротуары, входные группы и проезды.
Что входит в минимальный набор услуг по уборке?
🔻Уборка мусора: регулярный вывоз мусора, сбор отходов с придомовой территории.
🔻Чистка снега и льда: зимой — очистка дворовых территорий от снега, посыпка песком или солью для предотвращения образования льда.
🔻Уход за зелеными насаждениями, если они входят в состав общего имущества
🔻Поддержание чистоты в подъездах: очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка на лестничных площадках.
🔻Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
🧹Управляющая компания обязана обеспечить регулярность всех этих работ, чтобы не только поддерживать эстетический вид, но и предотвращать возможные аварийные ситуации, например, скользкие участки зимой.
Что делать, если дворника не видели уже пару месяцев?
🏡Обращение в управляющую компанию: если с уборкой явно есть проблемы, стоит обратиться в УК с жалобой. Важно фиксировать каждое обращение и требовать предоставления информации о том, почему уборка не производится.
☑️Ревизия договора: если управляющая компания не выполняет свои обязательства, стоит внимательно ознакомиться с условиями договора и проверить, прописаны ли там сроки и стандарты уборки.
⚠️Подключение контролирующих органов: если УК не выполняет свои обязательства, обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию.
❗️Важно помнить, что ответственность за состояние придомовой территории лежит и на самих собственниках. Необходимо соблюдать чистоту и регулярно участвовать в субботниках, чтобы проживание в доме было комфортным и безопасным.
🤩@gji_sakhalin
09.04.202506:20
📌В Корсакове проверили качество выполнения Стандарта содержания дворов
✔️Комиссия из числа специалистов регионального министерства ЖКХ, государственной жилищной инспекции, районной администрации и «Народного фронта» провела мониторинг соблюдения стандарта содержания дворов и оценила состояние подъездов. Выявлены незначительные замечания, которые управляющие компании устранят в кратчайшие сроки.
📎После осмотра дворов и подъездов состоялась встреча с активными жителями, представителями управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Отмечены высокие результаты за время существования проекта «Управдом» в районе.
💬В завершении рабочей поездки и.о. руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев провел прием граждан. Два обращения взяты в работу. Ответы по ним заявители получат в установленные законодательством сроки.
🤩@gji_sakhalin
✔️Комиссия из числа специалистов регионального министерства ЖКХ, государственной жилищной инспекции, районной администрации и «Народного фронта» провела мониторинг соблюдения стандарта содержания дворов и оценила состояние подъездов. Выявлены незначительные замечания, которые управляющие компании устранят в кратчайшие сроки.
📎После осмотра дворов и подъездов состоялась встреча с активными жителями, представителями управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Отмечены высокие результаты за время существования проекта «Управдом» в районе.
💬В завершении рабочей поездки и.о. руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев провел прием граждан. Два обращения взяты в работу. Ответы по ним заявители получат в установленные законодательством сроки.
🤩@gji_sakhalin
02.04.202505:07
📸В Южно-Сахалинске продолжается обследование кровель с помощью беспилотников
📌2 апреля специалисты агентства ГО и ЧС провели осмотр крыш многоквартирных домов с целью мониторинга и обнаружения наледи и снежных свесов.
❗️В ходе обследования с воздуха выявлено образование наледи на кровлях зданий в планировочных районах Ново-Александровск и Луговое. Наибольшее образование наледи обнаружено по следующим адресам:
🔘ул. Дружбы, д. 8 (ООО "ДАЛЬТЕХСЕРВИС");
🔘ул. Дружбы, д. 64 (НСУ);
🔘ул. Дружбы, д. 84 (НСУ);
🔘ул. 2-я Пионерская, д. 38 (ООО "ДАЛЬТЕХСЕРВИС");
🔘ул. 2-я Пионерская, д. 45 (НСУ);
🔘ул. 2-я Пионерская, д. 50 (НСУ);
🔘ул. 2-я Пионерская, д. 51 (ООО "ДАЛЬТЕХСЕРВИС");
🔘ул. 2-я Северная, д. 1а (НСУ);
🔘ул. 2-я Северная, д. 1б (НСУ);
🔘ул. 2-я Северная, д. 1в (НСУ);
🔘ул. 2-я Северная, д. 23 (ООО "ДАЛЬТЕХСЕРВИС");
🔘ул. 2-я Северная, д. 24 (НСУ);
🔘ул. 2-я Северная, д. 28 (НСУ);
🔘ул. Гайдука, д. 1б (ООО "ЛУГОВОЕ")
🔘ул. 2-я Железнодорожная – д. 38 (ООО "ЛУГОВОЕ");
🔘ул. Науки, д. 4 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. Науки, д. 7 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. Науки, д. 9 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. Науки, д. 10 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. Советская, д. 1а (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. Советская, д. 127 (МУП "ЖЭУ №10");
🔘ул. 2-я Комсомольская, д. 9 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. 2-я Комсомольская, д. 10а (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. 2-я Комсомольская, д. 11 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. 2-я Комсомольская, д. 13 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘пер. Железнодорожный, д. 2а (МУП "ЖЭУ №10");
🔘пер. Железнодорожный, д. 9 (МУП "ЖЭУ №10");
🔘пер. Железнодорожный, д. 10
(МУП "ЖЭУ №10");
🔘пер. Железнодорожный, д. 25 (НСУ);
🔘ул. 30 лет Победы, д. 7а (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. 30 лет Победы, д. 12а (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. 30 лет Победы, д. 14 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. 30 лет Победы, д. 20 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘пер. Мичурина, д. 3 (ООО "УК "СТИМУЛ").
❗️Информация передана в управляющие компании для принятия мер реагирования. Контроль за исполнением осуществляет Госжилинспекция Сахалинской области.
🤩@gji_sakhalin
📌2 апреля специалисты агентства ГО и ЧС провели осмотр крыш многоквартирных домов с целью мониторинга и обнаружения наледи и снежных свесов.
❗️В ходе обследования с воздуха выявлено образование наледи на кровлях зданий в планировочных районах Ново-Александровск и Луговое. Наибольшее образование наледи обнаружено по следующим адресам:
🔘ул. Дружбы, д. 8 (ООО "ДАЛЬТЕХСЕРВИС");
🔘ул. Дружбы, д. 64 (НСУ);
🔘ул. Дружбы, д. 84 (НСУ);
🔘ул. 2-я Пионерская, д. 38 (ООО "ДАЛЬТЕХСЕРВИС");
🔘ул. 2-я Пионерская, д. 45 (НСУ);
🔘ул. 2-я Пионерская, д. 50 (НСУ);
🔘ул. 2-я Пионерская, д. 51 (ООО "ДАЛЬТЕХСЕРВИС");
🔘ул. 2-я Северная, д. 1а (НСУ);
🔘ул. 2-я Северная, д. 1б (НСУ);
🔘ул. 2-я Северная, д. 1в (НСУ);
🔘ул. 2-я Северная, д. 23 (ООО "ДАЛЬТЕХСЕРВИС");
🔘ул. 2-я Северная, д. 24 (НСУ);
🔘ул. 2-я Северная, д. 28 (НСУ);
🔘ул. Гайдука, д. 1б (ООО "ЛУГОВОЕ")
🔘ул. 2-я Железнодорожная – д. 38 (ООО "ЛУГОВОЕ");
🔘ул. Науки, д. 4 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. Науки, д. 7 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. Науки, д. 9 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. Науки, д. 10 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. Советская, д. 1а (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. Советская, д. 127 (МУП "ЖЭУ №10");
🔘ул. 2-я Комсомольская, д. 9 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. 2-я Комсомольская, д. 10а (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. 2-я Комсомольская, д. 11 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. 2-я Комсомольская, д. 13 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘пер. Железнодорожный, д. 2а (МУП "ЖЭУ №10");
🔘пер. Железнодорожный, д. 9 (МУП "ЖЭУ №10");
🔘пер. Железнодорожный, д. 10
(МУП "ЖЭУ №10");
🔘пер. Железнодорожный, д. 25 (НСУ);
🔘ул. 30 лет Победы, д. 7а (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. 30 лет Победы, д. 12а (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. 30 лет Победы, д. 14 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘ул. 30 лет Победы, д. 20 (ООО "УК "СТИМУЛ");
🔘пер. Мичурина, д. 3 (ООО "УК "СТИМУЛ").
❗️Информация передана в управляющие компании для принятия мер реагирования. Контроль за исполнением осуществляет Госжилинспекция Сахалинской области.
🤩@gji_sakhalin
24.04.202504:50
💬В Госжилинспекции Сахалинской области прошла встреча с директором управляющей компании «Дом-Сервис» по вопросам начисления платы за услугу теплоснабжения в домах ЖК «Горизонт»
🏢В совещании приняли участие и.о. руководителя ГЖИ Юрий Дробышев, начальник правового управления ГЖИ Надежда Акимцова, начальник контрольно-надзорного управления Инесса Таранникова и руководитель регионального Исполкома Народного фронта Алёна Силачёва.
📜Поводом стали обращения жителей в «Народный фронт» по вопросам начисления платы за отопление.
🪙На встрече обсудили порядок начисления за коммунальную услугу, применяемые формулы. Поднимался вопрос исправности индивидуальных и общедомовых приборов учета тепловой энергии.
— отметил Юрий Дробышев.
❗️Ситуация находится на контроле Госжилинспекции региона и «Народного фронта».
🤩@gji_sakhalin
🏢В совещании приняли участие и.о. руководителя ГЖИ Юрий Дробышев, начальник правового управления ГЖИ Надежда Акимцова, начальник контрольно-надзорного управления Инесса Таранникова и руководитель регионального Исполкома Народного фронта Алёна Силачёва.
📜Поводом стали обращения жителей в «Народный фронт» по вопросам начисления платы за отопление.
🪙На встрече обсудили порядок начисления за коммунальную услугу, применяемые формулы. Поднимался вопрос исправности индивидуальных и общедомовых приборов учета тепловой энергии.
Управляющей компании поставлена задача провести инвентаризацию приборов учета с целью определения их работоспособности и исправности, исходя из снятых показаний, и с использованием корректной формулы, сделать перерасчет жителям за данную коммунальную услугу,
— отметил Юрий Дробышев.
❗️Ситуация находится на контроле Госжилинспекции региона и «Народного фронта».
🤩@gji_sakhalin
Қайта жіберілді:
МинЖКХ_Сахалин.Курилы
22.04.202500:30
📝На Сахалине продолжается мониторинг состояния дворов во избежание подтопления подвалов
В островном регионе по поручению губернатора Валерия Лимаренко продолжаются профилактические мероприятия, направленные на недопущение подтопления подвальных помещений талыми водами. С этой целью специалисты регионального министерства жилищно-коммунального хозяйства совместно с государственной жилищной инспекцией проводят мониторинг состояния дворовых территорий, где имеются риски подтопления.
В течение прошлой недели комиссия проинспектировала придомовые территории по адресам, предоставленным муниципальными округами на предмет подтопления подвалов талыми водами в Южно-Сахалинске, Корсаковском, Поронайском, Тымовском и Углегорском районах.
▪️Так, в Корсаковском районе специалисты оценили состояние пяти дворовых территорий. По всем адресам снег отсутствовал, угрозы подтопления не было.
▪️Еще 5 пять адресов было осмотрено в Поронайске. По двум из них снег был вывезен не в полном объеме, имелись предпосылки для подтопления подвальных помещений. Управляющей компании даны рекомендации по вывозу снежных масс.
▪️В Южно-Сахалинске комиссия проверила 21 дворовую территорию, из них по 11 адресам снег вывезен не в полном объеме. Ситуация взята на контроль.
💬 В текущем году, на Сахалине и Курилах стартует масштабная программа по капитальному ремонту подвальных помещений. Специалисты заменят ветхие внутридомовые инженерные сети, сети водоотведения, выполнят работы по гидроизоляции. В 2025 году планируется капитально отремонтировать свыше 140 подвалов во всех районах области. Это объекты, которые требуют внимания в первую очередь. А пока наша задача – не допустить затоплений, – отметил министр жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области Дмитрий Аристархов.
📎С начала года от сахалинцев и курильчан поступило 295 обращений по поводу затопленных подвалов. 282 из них уже привели в порядок. 13 пока находятся в работе.
Часть повальных помещений подтоплены канализационными стоками. На устранение проблемы дается три дня. Причина в основном связана с износом сетей водоотведения. Поэтому поставлена задача перед всеми муниципалитетами, ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями – усилить работу и своевременно проводить работы по осушению и замене сетей в подвальных помещениях. Вторая категория – подвалы, затопленные поверхностными или грунтовыми водами. Там откачивают воду и проводят осушку.
☎️Сообщить о затопленном подвале сахалинцы могут в жилищную инспекцию по телефону 8 (4242) 43-24-20 и на «горячую линию» регионального министерства ЖКХ по телефону: 8 (800) 302-00-65.
В островном регионе по поручению губернатора Валерия Лимаренко продолжаются профилактические мероприятия, направленные на недопущение подтопления подвальных помещений талыми водами. С этой целью специалисты регионального министерства жилищно-коммунального хозяйства совместно с государственной жилищной инспекцией проводят мониторинг состояния дворовых территорий, где имеются риски подтопления.
В течение прошлой недели комиссия проинспектировала придомовые территории по адресам, предоставленным муниципальными округами на предмет подтопления подвалов талыми водами в Южно-Сахалинске, Корсаковском, Поронайском, Тымовском и Углегорском районах.
▪️Так, в Корсаковском районе специалисты оценили состояние пяти дворовых территорий. По всем адресам снег отсутствовал, угрозы подтопления не было.
▪️Еще 5 пять адресов было осмотрено в Поронайске. По двум из них снег был вывезен не в полном объеме, имелись предпосылки для подтопления подвальных помещений. Управляющей компании даны рекомендации по вывозу снежных масс.
▪️В Южно-Сахалинске комиссия проверила 21 дворовую территорию, из них по 11 адресам снег вывезен не в полном объеме. Ситуация взята на контроль.
💬 В текущем году, на Сахалине и Курилах стартует масштабная программа по капитальному ремонту подвальных помещений. Специалисты заменят ветхие внутридомовые инженерные сети, сети водоотведения, выполнят работы по гидроизоляции. В 2025 году планируется капитально отремонтировать свыше 140 подвалов во всех районах области. Это объекты, которые требуют внимания в первую очередь. А пока наша задача – не допустить затоплений, – отметил министр жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области Дмитрий Аристархов.
📎С начала года от сахалинцев и курильчан поступило 295 обращений по поводу затопленных подвалов. 282 из них уже привели в порядок. 13 пока находятся в работе.
Часть повальных помещений подтоплены канализационными стоками. На устранение проблемы дается три дня. Причина в основном связана с износом сетей водоотведения. Поэтому поставлена задача перед всеми муниципалитетами, ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями – усилить работу и своевременно проводить работы по осушению и замене сетей в подвальных помещениях. Вторая категория – подвалы, затопленные поверхностными или грунтовыми водами. Там откачивают воду и проводят осушку.
☎️Сообщить о затопленном подвале сахалинцы могут в жилищную инспекцию по телефону 8 (4242) 43-24-20 и на «горячую линию» регионального министерства ЖКХ по телефону: 8 (800) 302-00-65.
15.04.202504:35
🔔Как можно обратиться в Госжилинспекцию Сахалинской области?
Рассказываем
✅У нас в ГЖИ есть свои аккаунты в социальных сетях:
📱ВКонтакте
📷Одноклассники
📱Telegram
✔️Подписывайтесь на наши аккаунты, а мы будем делиться информацией о деятельности ГЖИ.
📄По проблемным вопросам содержания общего имущества многоквартирных домов, предоставления коммунальных услуг рекомендуем обращаться в Госжилинспекцию по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Дзержинского, д. 23, оф. 220 либо онлайн через ГИС ЖКХ, перейдя по ссылке.
☎️Для экстренного реагирования, пожалуйста, звоните нам на телефон «горячей линии» 8(4242)43-24-20.
🤩@gji_sakhalinе
Рассказываем
✅У нас в ГЖИ есть свои аккаунты в социальных сетях:
📱ВКонтакте
📷Одноклассники
📱Telegram
✔️Подписывайтесь на наши аккаунты, а мы будем делиться информацией о деятельности ГЖИ.
📄По проблемным вопросам содержания общего имущества многоквартирных домов, предоставления коммунальных услуг рекомендуем обращаться в Госжилинспекцию по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Дзержинского, д. 23, оф. 220 либо онлайн через ГИС ЖКХ, перейдя по ссылке.
☎️Для экстренного реагирования, пожалуйста, звоните нам на телефон «горячей линии» 8(4242)43-24-20.
🤩@gji_sakhalinе
10.04.202505:01
📱Социальные сети – самый эффективный инструмент, с помощью которого злоумышленники могут вербовать пользователей в различные идеологические организации. Зачастую их жертвами становятся подростки, ищущие смысл жизни и поддержку в Интернете.
👨👩👦 Родителям необходимо уделять особое внимание изменениям в поведении своих детей, проводить профилактические беседы о недопустимости вовлечения в преступную деятельность.
❗️Если подросток столкнулся с провокатором в сети, необходимо оперативно сообщить об этом в правоохранительные органы.
🤩@gji_sakhalin
👨👩👦 Родителям необходимо уделять особое внимание изменениям в поведении своих детей, проводить профилактические беседы о недопустимости вовлечения в преступную деятельность.
❗️Если подросток столкнулся с провокатором в сети, необходимо оперативно сообщить об этом в правоохранительные органы.
🤩@gji_sakhalin
07.04.202522:31
⚙️Проверьте наличие аккредитации у компании перед поверкой индивидуальных приборов учета, это поможет избежать мошенников, сэкономить деньги и быть уверенным в профессионализме оказывающих услугу
🔻Услугу по поверке приборов учёта могут предоставлять только юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие соответствующую аккредитацию. Проверить, в порядке ли их документы, жители Сахалинской области могут на официальном сайте Росаккредитации fsa.gov.ru.
1️⃣Зайдите в раздел «Аккредитованные лица».
2️⃣В открывшейся таблице укажите параметры поиска с использованием нужных фильтров (статус — действует, тип заявителя – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, субъект РФ – Сахалинская область, тип аккредитованного лица – юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, выполняющий работы в области обеспечения единства измерительных устройств, направление деятельности — поверка).
3️⃣ Нажмите «Найти», система отобразит данные о подходящих организациях.
❗️Напоминаем, поверка индивидуальных приборов учета по истечении определенного времени (дата указана в паспорте счетчика) необходима, чтобы убедиться в корректности их работы. Вы не сможете оплачивать коммунальную услугу по показаниям приборов учета без их своевременной поверки. С 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором необходимо было провести поверку, начисления будут проводиться так: первые 3 месяца – по среднерасчетным показаниям ваших счетчиков за период не менее 6 месяцев, с 4-го месяца – по нормативу с повышающим коэффициентом.
🤩@gji_sakhalin
🔻Услугу по поверке приборов учёта могут предоставлять только юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие соответствующую аккредитацию. Проверить, в порядке ли их документы, жители Сахалинской области могут на официальном сайте Росаккредитации fsa.gov.ru.
1️⃣Зайдите в раздел «Аккредитованные лица».
2️⃣В открывшейся таблице укажите параметры поиска с использованием нужных фильтров (статус — действует, тип заявителя – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, субъект РФ – Сахалинская область, тип аккредитованного лица – юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, выполняющий работы в области обеспечения единства измерительных устройств, направление деятельности — поверка).
3️⃣ Нажмите «Найти», система отобразит данные о подходящих организациях.
❗️Напоминаем, поверка индивидуальных приборов учета по истечении определенного времени (дата указана в паспорте счетчика) необходима, чтобы убедиться в корректности их работы. Вы не сможете оплачивать коммунальную услугу по показаниям приборов учета без их своевременной поверки. С 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором необходимо было провести поверку, начисления будут проводиться так: первые 3 месяца – по среднерасчетным показаниям ваших счетчиков за период не менее 6 месяцев, с 4-го месяца – по нормативу с повышающим коэффициентом.
🤩@gji_sakhalin
31.03.202522:35
🧹 Частота выполнения уборки в местах общего пользования многоквартирного дома определяется в договоре управления многоквартирным домом, но она не может выполняться реже установленной законодательством периодичности
В рамках жилищного законодательства требования к периодичности проведения уборки помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
По общему правилу, установленному пунктом 4.8.14 указанного нормативного правового акта, на лестничных клетках должна быть обеспечена регулярная уборка:
🔶 обметание окон, подоконников, отопительных приборов — не реже 1 раза в 5 дней,
🔶 стены — не менее 2 раз в месяц,
🔶мытье — не реже 1 раза в месяц.
🏡👥 По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации.
🤩@gji_sakhalin
В рамках жилищного законодательства требования к периодичности проведения уборки помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
По общему правилу, установленному пунктом 4.8.14 указанного нормативного правового акта, на лестничных клетках должна быть обеспечена регулярная уборка:
🔶 обметание окон, подоконников, отопительных приборов — не реже 1 раза в 5 дней,
🔶 стены — не менее 2 раз в месяц,
🔶мытье — не реже 1 раза в месяц.
🏡👥 По решению собственников помещений в многоквартирном доме может устанавливаться более частая периодичность оказания услуг и выполнения работ, чем это предусмотрено законодательством Российской Федерации.
🤩@gji_sakhalin
Қайта жіберілді:Лимаренко Brief
23.04.202502:05
Проинспектировал состояние жилого фонда в Охе. Поручил мэру уделить больше внимания подвальным помещениям. По ходу объезда помог местной жительнице решить вопрос, который не удавалось сдвинуть с места.
21.04.202522:01
🇷🇺 Напоминаем об обязанности по размещению платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг в ГИС ЖКХ
📜Требование является обязательным для управляющих, ресурсосгабжающих организаций, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами и регионального оператора по капитальному ремонту многоквартирных домов, согласно пункту 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ.
📌Плата за жилищно - коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, которые собственники могут увидеть, в том числе и в ГИС ЖКХ в электронной форме.
❗️Предоставление таких платежных документов для оплаты жилищно - коммунальных услуг должно осуществляться не позднее первого числа месяца, если иной срок собственники не установили в договоре управления многоквартирным домом или на общем собрании членов ТСЖ/ЖК/ЖСК.
🤩@gji_sakhalin
📜Требование является обязательным для управляющих, ресурсосгабжающих организаций, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами и регионального оператора по капитальному ремонту многоквартирных домов, согласно пункту 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ.
📌Плата за жилищно - коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, которые собственники могут увидеть, в том числе и в ГИС ЖКХ в электронной форме.
❗️Предоставление таких платежных документов для оплаты жилищно - коммунальных услуг должно осуществляться не позднее первого числа месяца, если иной срок собственники не установили в договоре управления многоквартирным домом или на общем собрании членов ТСЖ/ЖК/ЖСК.
🤩@gji_sakhalin
13.04.202522:31
❗️За неделю Госжилинспекцией Сахалинской области вынесено 7 постановлений о привлечении к административной ответственности. Из них два штрафа на общую сумму 30 тысяч рублей: 1 — по должностным лицам, 1 — по физлицам. Выдано 5 предупреждений.
▶️Директору ООО «Аврора» назначен штраф 25 тыс.рублей за ненадлежащее исполнение лицензионных требований по управлению МКД.
Рассказываем подробнее⬇️
По обращениям жителей инспектор провел инспекционный визит. Выявлены следующие нарушения:
▶️по адресу ул. Есенина, д. 44А, подъезд № 4: отопительный прибор на площадке 1 этажа находится в нерабочем состоянии, повреждены стекла на окнах, отсутствуют внутренние рамы.
▶️в доме по ул. Пуркаева, д. 53 на входной группе подъезда № 2 есть выбоины, неисправно освещение, нарушена целостность окон в подъездах, разрушен окрасочный и побелочный слои стеновых и потолочных панелей, повреждены двери технического помещения.
▶️в доме по адресу: ул. Пуркаева, д. 51А, подъезд № 1 в одной из квартир, а также в тамбуре 5 этажа и чердачном помещении имеются сухие следы затекания осадков, в створе водоотводящей воронки на кровле выявлены трещины, полотенцесушитель в в жилом помещении был холодным, так как горячее водоснабжение по стояку не предоставлялось.
❗️За выявленные нарушения директору УК назначено административное наказание в виде штрафа по ч.2.ст.14.1.3 КоАП РФ.
🤩@gji_sakhalin
▶️Директору ООО «Аврора» назначен штраф 25 тыс.рублей за ненадлежащее исполнение лицензионных требований по управлению МКД.
Рассказываем подробнее⬇️
По обращениям жителей инспектор провел инспекционный визит. Выявлены следующие нарушения:
▶️по адресу ул. Есенина, д. 44А, подъезд № 4: отопительный прибор на площадке 1 этажа находится в нерабочем состоянии, повреждены стекла на окнах, отсутствуют внутренние рамы.
▶️в доме по ул. Пуркаева, д. 53 на входной группе подъезда № 2 есть выбоины, неисправно освещение, нарушена целостность окон в подъездах, разрушен окрасочный и побелочный слои стеновых и потолочных панелей, повреждены двери технического помещения.
▶️в доме по адресу: ул. Пуркаева, д. 51А, подъезд № 1 в одной из квартир, а также в тамбуре 5 этажа и чердачном помещении имеются сухие следы затекания осадков, в створе водоотводящей воронки на кровле выявлены трещины, полотенцесушитель в в жилом помещении был холодным, так как горячее водоснабжение по стояку не предоставлялось.
❗️За выявленные нарушения директору УК назначено административное наказание в виде штрафа по ч.2.ст.14.1.3 КоАП РФ.
🤩@gji_sakhalin
Қайта жіберілді:
Сергей Надсадин Официально
10.04.202504:34
Друзья! Готовимся к сезону ремонтных работ. В этом году капитально отремонтируем 59 многоквартирных домов в городе и в планировочных районах.
В плане – обновление фасадов, ремонт входных групп, кровель, а также замена инженерных сетей. Также продолжим работу по восстановлению архитектурного облика домов по ул. Ленина. Сейчас разрабатываем проект по реконструкции 12 фасадов. Работы пройдут как по линии фонда капитального ремонта, так и за счёт местного и областного бюджетов.
На особом контроле – ремонт подвалов. Эта программа разработана и реализуется по поручению губернатора Валерия Лимаренко. В этом году приведём в порядок технические помещения в 18 многоквартирных домах.
При поддержке правительства области продолжаем создавать комфортные условия для жизни горожан.
В плане – обновление фасадов, ремонт входных групп, кровель, а также замена инженерных сетей. Также продолжим работу по восстановлению архитектурного облика домов по ул. Ленина. Сейчас разрабатываем проект по реконструкции 12 фасадов. Работы пройдут как по линии фонда капитального ремонта, так и за счёт местного и областного бюджетов.
На особом контроле – ремонт подвалов. Эта программа разработана и реализуется по поручению губернатора Валерия Лимаренко. В этом году приведём в порядок технические помещения в 18 многоквартирных домах.
При поддержке правительства области продолжаем создавать комфортные условия для жизни горожан.
03.04.202522:35
💅Текущий ремонт подъезда: кто, когда и за чей счет должен проводить?
🔻По нормативам, текущий ремонт положен не реже , чем раз в 3–5 лет.
🔻При этом управляющая компания обязана ремонтировать подъезд по мере необходимости. То есть если стены исписаны граффити, плитка разбита, а потолок осыпается – УК должна взять ситуацию под контроль, даже если 5 лет еще не прошло.
Что входит в косметический ремонт?
🔻Побелка или покраска стен и потолков;
🔻Замена перегоревших ламп и проводки;
🔻Ремонт входной группы (дверь, тамбур, козырек);
🔻Обновление почтовых ящиков;
🔻Мойка окон и обработка откосов.
Полный перечень работ зависит от состояния подъезда и решений собственников.
Кто платит за ремонт?
🛠Ремонт подъезда оплачивается из средств, которые жильцы ежемесячно отчисляют на содержание и текущий ремонт. Эта сумма включена в квитанцию за ЖКУ.
Что делать, если управляющая компания игнорирует заявки?
Шаг 1. Подать коллективную заявку – чем больше подписей, тем сложнее УК игнорировать проблему.
Шаг 2. Запросить у УК отчет о расходах на содержание дома – возможно, деньги на ремонт подъезда были, но ушли в неизвестном направлении.
Шаг 3. Обратиться в жилищную инспекцию – если УК не выполняет свои обязанности, ее могут обязать провести ремонт или даже оштрафовать.
⚠️Важно! УК не имеет права требовать дополнительную плату за обычный косметический ремонт. Все работы должны выполняться в рамках платы за содержание жилья.
🤩@gji_sakhalin
🔻По нормативам, текущий ремонт положен не реже , чем раз в 3–5 лет.
🔻При этом управляющая компания обязана ремонтировать подъезд по мере необходимости. То есть если стены исписаны граффити, плитка разбита, а потолок осыпается – УК должна взять ситуацию под контроль, даже если 5 лет еще не прошло.
Что входит в косметический ремонт?
🔻Побелка или покраска стен и потолков;
🔻Замена перегоревших ламп и проводки;
🔻Ремонт входной группы (дверь, тамбур, козырек);
🔻Обновление почтовых ящиков;
🔻Мойка окон и обработка откосов.
Полный перечень работ зависит от состояния подъезда и решений собственников.
Кто платит за ремонт?
🛠Ремонт подъезда оплачивается из средств, которые жильцы ежемесячно отчисляют на содержание и текущий ремонт. Эта сумма включена в квитанцию за ЖКУ.
Что делать, если управляющая компания игнорирует заявки?
Шаг 1. Подать коллективную заявку – чем больше подписей, тем сложнее УК игнорировать проблему.
Шаг 2. Запросить у УК отчет о расходах на содержание дома – возможно, деньги на ремонт подъезда были, но ушли в неизвестном направлении.
Шаг 3. Обратиться в жилищную инспекцию – если УК не выполняет свои обязанности, ее могут обязать провести ремонт или даже оштрафовать.
⚠️Важно! УК не имеет права требовать дополнительную плату за обычный косметический ремонт. Все работы должны выполняться в рамках платы за содержание жилья.
🤩@gji_sakhalin
31.03.202505:01
🏠👥 Собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать — копить средства на капитальный ремонт общего имущества на счете регионального оператора (в нашем регионе это НО «Фонд капремонта многоквартирных домов Сахалинской области») или на специальном счете в банке
Если вы только планируете или уже формируете фонд капитального ремонта своего дома на специальном счете, вот несколько важных фактов, которые будут вам полезны.
✔️ Владельцем специального счета могут быть осуществляющие управление домом ТСЖ, жилищный кооператив или управляющая организация. Собственники также вправе принять решение о выборе в качестве владельца специального счета регионального оператора.
✔️ Решением общего собрания собственников должны быть определены размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт (не меньше минимального по региону, у нас это 13 руб/кв.м), владелец специального счета, банк, в котором будет открыт специальный счет, а также лицо, уполномоченное представлять платежные документы на уплату взносов на капремонт (+порядок предоставления этой услуги и размер расходов на нее).
✔️ Фонд капремонта дома можно формировать только на одном специальном счете, при этом на одном спецсчете аккумулируются исключительно средства фонда капремонта только одного дома.
✔️ Спецсчет может быть открыт в российских банках, соответствующих требованиям Правительства РФ. Центробанк России регулярно размещает информацию о таких организациях на своем официальном сайте.
✔️ В течение 5 дней с момента открытия спецсчета его владелец обязан представить в Госжилинспекцию Сахалинской области уведомление о выбранном собственниками способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания и справки банка об открытии специального счета.
✔️ Владелец спецсчета обязан ежемесячно представлять в Госжилинспекцию Сахалинской области сведения о размере начисленных собственникам средств, сведения о размере поступивших на спецсчет средств, сведения о размере израсходованных со спецсчета средств на капремонт, сведения о размере остатка средств на спецсчете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.
✔️ Информация о сумме зачисленных на спецсчет платежей собственников, об остатке средств на спецсчете, обо всех операциях по данному спецсчету предоставляется банком, в котором открыт такой счет, или владельцем спецсчета по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме.
🤩@gji_sakhalin
Если вы только планируете или уже формируете фонд капитального ремонта своего дома на специальном счете, вот несколько важных фактов, которые будут вам полезны.
✔️ Владельцем специального счета могут быть осуществляющие управление домом ТСЖ, жилищный кооператив или управляющая организация. Собственники также вправе принять решение о выборе в качестве владельца специального счета регионального оператора.
✔️ Решением общего собрания собственников должны быть определены размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт (не меньше минимального по региону, у нас это 13 руб/кв.м), владелец специального счета, банк, в котором будет открыт специальный счет, а также лицо, уполномоченное представлять платежные документы на уплату взносов на капремонт (+порядок предоставления этой услуги и размер расходов на нее).
✔️ Фонд капремонта дома можно формировать только на одном специальном счете, при этом на одном спецсчете аккумулируются исключительно средства фонда капремонта только одного дома.
✔️ Спецсчет может быть открыт в российских банках, соответствующих требованиям Правительства РФ. Центробанк России регулярно размещает информацию о таких организациях на своем официальном сайте.
✔️ В течение 5 дней с момента открытия спецсчета его владелец обязан представить в Госжилинспекцию Сахалинской области уведомление о выбранном собственниками способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания и справки банка об открытии специального счета.
✔️ Владелец спецсчета обязан ежемесячно представлять в Госжилинспекцию Сахалинской области сведения о размере начисленных собственникам средств, сведения о размере поступивших на спецсчет средств, сведения о размере израсходованных со спецсчета средств на капремонт, сведения о размере остатка средств на спецсчете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.
✔️ Информация о сумме зачисленных на спецсчет платежей собственников, об остатке средств на спецсчете, обо всех операциях по данному спецсчету предоставляется банком, в котором открыт такой счет, или владельцем спецсчета по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме.
🤩@gji_sakhalin
22.04.202523:37
🔤Госжилинспекция Сахалинской области напоминает о проведении Всероссийского субботника
🗑Приглашаем жителей региона принять участие в марафоне чистоты, который состоится 26 апреля.
— сказал и.о. руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев.
🧹В этот день управляющие организации, товарищества собственников жилья и жители многоквартирных домов могут привести в порядок дворы, покрасить лавочки, ограждения, убрать клумбы и дорожки, побелить деревья и сделать множество полезных дел.
🟢Присоединяйтесь к этой замечательной традиции!
🤩@gji_sakhalin
🗑Приглашаем жителей региона принять участие в марафоне чистоты, который состоится 26 апреля.
Субботник – это добрая традиция, которая объединяет людей, дает им ещё один повод сделать доброе и полезное дело, проявить свою заботу о природе. Впереди – любимые Праздник Весны и Труда, а также День Великой Победы. Давайте примем участие в субботнике и наведём чистоту и порядок на территориях своих населенных пунктов,
— сказал и.о. руководителя Госжилинспекции Сахалинской области Юрий Дробышев.
🧹В этот день управляющие организации, товарищества собственников жилья и жители многоквартирных домов могут привести в порядок дворы, покрасить лавочки, ограждения, убрать клумбы и дорожки, побелить деревья и сделать множество полезных дел.
🟢Присоединяйтесь к этой замечательной традиции!
🤩@gji_sakhalin
20.04.202522:06
❗️За неделю Госжилинспекцией Сахалинской области вынесено 6 постановлений о привлечении к административной ответственности, из них 5 штрафов на общую сумму 45 тысяч рублей: 1 — по должностным лицам, 4 — по физлицам. Выдано 1 предупреждение.
♦️Директору ООО «ЖЭУ-3» назначен штраф 25 тыс.рублей за ненадлежащее исполнение лицензионных требований по управлению МКД,(ч.2.ст.14.1.3 КоАП).
♦️В ходе проверки 24 февраля прокуратурой Южно-Сахалинска было установлено наличие наледи и снега на кровлях и козырьках подъездов, а также недобросовестную расчистку тротуаров по 9 адресам: ул. Чехова, д. 2, 7, 2А, 31, ул. Сахалинская, д. 45А, 47, ул. Амурская, д. 4, ул. Ленина, д. 125, ул. Дзержинского, д. 38.
🤩@gji_sakhalin
♦️Директору ООО «ЖЭУ-3» назначен штраф 25 тыс.рублей за ненадлежащее исполнение лицензионных требований по управлению МКД,(ч.2.ст.14.1.3 КоАП).
♦️В ходе проверки 24 февраля прокуратурой Южно-Сахалинска было установлено наличие наледи и снега на кровлях и козырьках подъездов, а также недобросовестную расчистку тротуаров по 9 адресам: ул. Чехова, д. 2, 7, 2А, 31, ул. Сахалинская, д. 45А, 47, ул. Амурская, д. 4, ул. Ленина, д. 125, ул. Дзержинского, д. 38.
🤩@gji_sakhalin
11.04.202503:01
❗️Госжилинспекция Сахалинской области напоминает, что с 06.04.2024 вступил в силу Федеральный закон от 06.04.2024 № 67-ФЗ «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и ЖК РФ». Теперь операторы связи могут без согласия ОСС бесплатно разместить оборудование в домах
📄Согласно нормам нового № 67-ФЗ, теперь такие компании:
▶️могут размещать оборудование в МКД без разрешения ОСС – достаточно одного договора с абонентом, проживающим в доме;
▶️не платят за использование общего имущества, только за потреблённую электроэнергию;
▶️несут ответственность за порчу такого имущества или нарушение норм законодательства при монтаже своих устройств.
Также 20.08.2024 были утверждены Правила взаимодействия УО и провайдеров, разработанный Минцифры РФ в дополнение к № 67-ФЗ. В них указано, что:
▶️установка оборудования производится без доплаты, а демонтаж – только по решению общего собрания;
▶️отказать в монтаже таких устройств можно, если дом признан аварийным или в нём проводится капремонт;
▶️УО и ТСЖ обязаны круглосуточно предоставлять провайдерам доступ в дом в течение двух часов после поступления заявки;
▶️управляющие домами организации должны разместить в ГИС ЖКХ данные об операторах связи, чьи сети находятся в МКД.
❗️В настоящее время ведется работа по определению штрафов для УК за недопуск интернет-провайдеров в дома. Минцифры объявит их осенью 2025 года.
🤩@gji_sakhalin
📄Согласно нормам нового № 67-ФЗ, теперь такие компании:
▶️могут размещать оборудование в МКД без разрешения ОСС – достаточно одного договора с абонентом, проживающим в доме;
▶️не платят за использование общего имущества, только за потреблённую электроэнергию;
▶️несут ответственность за порчу такого имущества или нарушение норм законодательства при монтаже своих устройств.
Также 20.08.2024 были утверждены Правила взаимодействия УО и провайдеров, разработанный Минцифры РФ в дополнение к № 67-ФЗ. В них указано, что:
▶️установка оборудования производится без доплаты, а демонтаж – только по решению общего собрания;
▶️отказать в монтаже таких устройств можно, если дом признан аварийным или в нём проводится капремонт;
▶️УО и ТСЖ обязаны круглосуточно предоставлять провайдерам доступ в дом в течение двух часов после поступления заявки;
▶️управляющие домами организации должны разместить в ГИС ЖКХ данные об операторах связи, чьи сети находятся в МКД.
❗️В настоящее время ведется работа по определению штрафов для УК за недопуск интернет-провайдеров в дома. Минцифры объявит их осенью 2025 года.
🤩@gji_sakhalin
09.04.202522:31
🚰💡 Даже если за предоставление коммунальных услуг собственникам отвечает ресурсоснабжающая организация (является исполнителем), аварийно-диспетчерская служба УК всё равно обязана принимать обращения жителей о качестве таких услуг и передавать информацию об этом ресурсоснабжающей организации
Что должна делать УК?
УК обязана (пункт 3 части 11 статьи 161 ЖК РФ, подпункт «в» пункта 31(1) Правил № 354):
☎️ Принимать сообщения о ненадлежащем качестве услуг или длительных перерывах в их предоставлении.
🔍 Организовывать совместную проверку с ресурсоснабжающей организацией.
📄 Составлять акт проверки и при необходимости — акт о причиненном вреде.
Последствия нарушения требований
Нарушение этих правил может привести к привлечению к административной ответственности.
Как избежать подобных ситуаций?
✔️Всегда своевременно передавайте обращения потребителей исполнителям услуг.
✔️Проводите проверки совместно с ресурсоснабжающими организациями.
✔️Соблюдайте все установленные правила и сроки.
📌Следуя этим простым требованиям, вы сможете избежать неприятных последствий и обеспечить качественное обслуживание своих клиентов.
🤩@gji_sakhalin
Что должна делать УК?
УК обязана (пункт 3 части 11 статьи 161 ЖК РФ, подпункт «в» пункта 31(1) Правил № 354):
☎️ Принимать сообщения о ненадлежащем качестве услуг или длительных перерывах в их предоставлении.
🔍 Организовывать совместную проверку с ресурсоснабжающей организацией.
📄 Составлять акт проверки и при необходимости — акт о причиненном вреде.
Последствия нарушения требований
Нарушение этих правил может привести к привлечению к административной ответственности.
Как избежать подобных ситуаций?
✔️Всегда своевременно передавайте обращения потребителей исполнителям услуг.
✔️Проводите проверки совместно с ресурсоснабжающими организациями.
✔️Соблюдайте все установленные правила и сроки.
📌Следуя этим простым требованиям, вы сможете избежать неприятных последствий и обеспечить качественное обслуживание своих клиентов.
🤩@gji_sakhalin
02.04.202522:38
❗️Засор канализации приносит проблемы как жителям, так и УК. Правильное использование и соблюдение правил поможет избежать неприятных ситуаций и сохранить комфорт в вашем доме.
📌Не сбрасывайте в унитаз посторонние предметы:
📱средства личной гигиены;
📱подгузники;
📱влажные салфетки;
📱окурки;
📱бытовой и строительный мусор;
📱наполнители туалетов для животных;
📱тряпки;
📱ватные палочки;
📱средства контрацепции;
📱упаковки и другие предметы, которые могут вызвать засорение.
🗑Следите за кухонными отходами. Не сливайте в раковину жир, масла и крупные остатки пищи. Они могут накапливаться в трубах и приводить к засорам.
📍Регулярно проверяйте состояние труб. Обратите внимание на любые признаки утечек или засоров. Если Вы заметили, что вода уходит медленно, сообщите об этом в УК.
⚠️Сообщайте о проблемах. Если Вы заметили проблемы с канализацией (неприятные запахи или затопления), немедленно сообщите об этом в управляющую компанию. Быстрое реагирование поможет избежать серьезных последствий.
❗️Госжилинспекция Сахалинской области напоминает, что нарушение правил пользования системой канализации может стать причиной засоров, а также затоплений квартир, подвала дома или придомовой территории.
🤩@gji_sakhalin
📌Не сбрасывайте в унитаз посторонние предметы:
📱средства личной гигиены;
📱подгузники;
📱влажные салфетки;
📱окурки;
📱бытовой и строительный мусор;
📱наполнители туалетов для животных;
📱тряпки;
📱ватные палочки;
📱средства контрацепции;
📱упаковки и другие предметы, которые могут вызвать засорение.
🗑Следите за кухонными отходами. Не сливайте в раковину жир, масла и крупные остатки пищи. Они могут накапливаться в трубах и приводить к засорам.
📍Регулярно проверяйте состояние труб. Обратите внимание на любые признаки утечек или засоров. Если Вы заметили, что вода уходит медленно, сообщите об этом в УК.
⚠️Сообщайте о проблемах. Если Вы заметили проблемы с канализацией (неприятные запахи или затопления), немедленно сообщите об этом в управляющую компанию. Быстрое реагирование поможет избежать серьезных последствий.
❗️Госжилинспекция Сахалинской области напоминает, что нарушение правил пользования системой канализации может стать причиной засоров, а также затоплений квартир, подвала дома или придомовой территории.
🤩@gji_sakhalin
28.03.202507:10
♥️♦️За неделю в Государственную жилищную инспекцию Сахалинской области поступило 94 обращения (заявления) от жителей региона по различным вопросам.
📎Наиболее популярными темами с 24 по 28 марта были:
🔹Тариф и плата за ЖКУ - 13
🔹Кровля — 11
🔹Придомовая территория — 10
🔹Капремонт — 6
🔹Подвал — 5
🔹Фасад — 5
Больше всего обращений традиционно поступило из Южно-Сахалинска — 68. Второе место поделили между собой Долинский и Корсаковский районы — по 7 обращений. Третье место Охинский район — 4 обращения.
❗️Все обращения взяты в работу. Ответы по ним будут даны в установленные законодательством сроки.
🤩@gji_sakhalin
📎Наиболее популярными темами с 24 по 28 марта были:
🔹Тариф и плата за ЖКУ - 13
🔹Кровля — 11
🔹Придомовая территория — 10
🔹Капремонт — 6
🔹Подвал — 5
🔹Фасад — 5
Больше всего обращений традиционно поступило из Южно-Сахалинска — 68. Второе место поделили между собой Долинский и Корсаковский районы — по 7 обращений. Третье место Охинский район — 4 обращения.
❗️Все обращения взяты в работу. Ответы по ним будут даны в установленные законодательством сроки.
🤩@gji_sakhalin
Көрсетілген 1 - 24 арасынан 141
Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.