Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Қарау

Николаевский Ванёк

Қарау

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Қарау

Труха⚡️Україна

Қарау

Николаевский Ванёк

Қарау

Антон Мороз

Авторские новости про политику строительство и саморегулирование.
Сайт - anton-moroz.ru
Канал внесён в перечень персональных страниц пользователей РКН.
Уникальная ссылка: https://knd.gov.ru/license?id=676ff8a31e4e233a719a5b3b®istryType=bloggersPerm

TGlist рейтингі

ТүріҚоғамдық

Растау

Расталмаған

Сенімділік

Сенімсіз

Орналасқан жері

ТілБасқа

Канал құрылған күніApr 22, 2020

TGlist-ке қосылған күні

Sep 07, 2024

Мен каналдың иесімін

Өзгерістер тарихы

Telegram арнасы Антон Мороз статистикасы

Толығырақ

Жазылушылар

38 870

24 сағат00%Апта

9462.5%Ай

2 0755.6%

Дәйексөз индексі

0

Ескертулер1Каналдарда қайта жазылу0Каналдарда ескерту1

1 жазбаның орташа қамтуы

7 631

12 сағат6 9390%24 сағат7 6310%48 сағат11 0810%

Қатысу деңгейі (ER)

0.04%

Қайта жазылды3Пікірлер0Реакциялар2

Қамту бойынша қатысу деңгейі (ERR)

0%

24 сағат0%Апта

3.47%Ай

0.98%

1 жарнамалық жазбаның қамтуы

4 669

1 сағат2 10245.02%1 – 4 сағат00%4 - 24 сағат00%

Толығырақ

Каналға біздің ботымызды қосып, осы каналдың аудиториясын біліңіз.

24 сағаттағы жазбалар саны

1

Динамика

"Антон Мороз" тобындағы соңғы жазбалар

Барлық жазбалар

16.04.202513:55

❔Что стоит ждать девелоперам? С какими иллюзиями пора прощаться?

Анализ итогов Госсовета по стройке в спецвыпуске «ЕРЗ-тренды» уже завтра, 17 апреля в 11.30

➡️Присоединиться к эфиру:
http://reg.erzrf.ru/spetsvypusk-erz-trendy170425?utm=erz_ad

Спикер:
🟠Антон Глушков, президент НОСТРОЙ.

Эксперты:
🟠Игорь Белокобыльский, генеральный директор Стрижи;
🟠Антон Воробьев, генеральный директор ГК ЕДИНСТВО;
🟠Сергей Клепиков, генеральный директор ГК Атмосфера;
🟠Юрий Захаров, генеральный директор «Железно»;
🟠топ-менеджеры крупнейших застройщиков РФ.

10.04.202513:58

⚡️⚽️В Подмосковье запустили цех по производству резиновой крошки для детских игровых и спортивных площадок.

➡️Новый производственный цех в Дмитровском городском округе ввела в эксплуатацию компания «Дмитровский завод РТИ», занимающаяся сбором и утилизацией автомобильных шин.

🛞Резиновая крошка и резиновый порошок, которые получаются в результате переработки старых шин, в дальнейшем используются ещё и в качестве модификатора для асфальтобетонных смесей, производства гидроизоляции и строительных материалов.

📍Цех расположен вблизи действующего производственно-складского комплекса. На территории предприятия уже приступили к установке технологического оборудования по переработке отходов, которое позволит не только увеличить объем утилизированных шин и оргтехники, но и расширить номенклатуру готовой продукции.

🛫В строительство и запуск нового цеха инвестировано более 220 млн ₽. Это первый этап реализации масштабного проекта компании по расширению предприятия в Дмитровском городском округе, инвестиции в который оцениваются почти в 0,5 млрд р. Проект реализуется на предоставленном инвестору земельном участке без проведения торгов.

🧑‍🏭Сегодня на предприятии работает более 250 сотрудников, расширение производства позволит увеличить штат еще на 50 человек.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Қайта жіберілді:

Буквами о цифре

10.04.202511:25

Выдержки из интервью Замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко: «Будущее строительства не в ручном труде» для газеты Ведомости.

✔️ А какие профессии помимо сметчиков будут востребованы в стройке?

Все связанные с технологиями информационного моделирования. Сейчас уже в вузах две специализации дают: основную плюс "цифру". Ну если говорить в принципе о тенденциях в стройке, мы сейчас начинаем очень серьезно задумываться о жизненном цикле объектов. Если мы глубоко погрузимся в экономику, то увидим, что далеко не все решения на этапе проектирования и строительства эффективны с этой точки зрения. Поэтому экономика в строительстве с учетом жизненного цикла - тоже перспективное направление для обучения.

✔️ А какие профессии помимо сметчиков будут востребованы в стройке?

Все связанные с технологиями информационного моделирования. Сейчас уже в вузах две специализации дают: основную плюс "цифру". Ну если говорить в принципе о тенденциях в стройке, мы сейчас начинаем очень серьезно задумываться о жизненном цикле объектов. Если мы глубоко погрузимся в экономику, то увидим, что далеко не все решения на этапе проектирования и строительства эффективны с этой точки зрения. Поэтому экономика в строительстве с учетом жизненного цикла - тоже перспективное направление для обучения.

✔️ Во многих отраслях цифровизация ведет к потере актуальности некоторых профессий. А как в строительстве?

Проектировщики и архитекторы могут быть со мной не согласны, но есть абсолютная уверенность, что то, [что они делают] руками, будет делаться с помощью программного обеспечения. Если проектирование будет автоматизировано и в нем будет зашито уже нормативное требование и оно будет сверять норму с проектом, то и у экспертов в органах экспертизы изменится сама роль. От привычной сверки документации с нормами мы перейдем к инжиниринговой помощи проектировщикам, совместному с ними поиску наилучших решений.

Сюда же - строительный контроль. Беспилотные летательные аппараты и автоматизированные системы контроля уже оценивают внешнее состояние конструкции.

Есть много продуктов с точки зрения замещения рабочих специальностей: автоматизированные системы покраски, штукатурки, даже роботы, которые кирпичную кладку делают. Это полностью не отменит профессии, но позволит значительно повысить производительность труда и преобразовать профессию строителя в более современную, автоматизированную, где человек просто управляет машинами и механизмами. Будущее строительства не в ручном труде, а в управленческом.

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в Rutube

10.04.202510:04

👩‍🌾📔Вносятся изменения в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд».

1️⃣Закрепляется первоначальная цель садовых и огородных участков — возможность граждан самостоятельно обеспечивать себя сельскохозяйственными продуктами.

✋В документе содержатся положения, которые направлены на ограничение на садово-огородных земельных участках строительства в коммерческих целях: гостевых домов, хостелов, многоквартирных домов, складов, стоянок, помещений для мелкого бизнеса и др. объектов капстроительства.

❌То есть запрещается строить объекты, которые не соответствуют целевому назначению этих участков и нарушают интересы садоводов и огородников.

2️⃣Приводятся определения понятий «садовый земельный участок», «хозяйственные постройки», «имущество общего пользования», «взносы».

3️⃣Разграничивается регулирование «коллективного» и «индивидуального» садоводства и огородничества.

4️⃣Устанавливаются особенности отчуждения и строительства объектов капстроительства и некапитальных сооружений и их частей в целях обеспечения целевого использования земельных участков.

5️⃣Уточняются вопросы образования садовых и огородных земельных участков.

6️⃣Уточняются нормы применительно к коллективному или индивидуальному садоводству.

7️⃣Вводится дополнительное регулирование установления максимального и минимального размеров земельных участков для садоводства и огородничества.

8️⃣Уточняются положения ГрК в части включения зон для ведения сельского хозяйства, садоводства, без создания садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ в состав зон сельскохозяйственного использования и в состав территориальных зон.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

10.04.202507:02

👩‍⚖️⛔️С 2026 года можно будет обжаловать решения о приостановлении государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно Проекту Приказа Росреестра:

1️⃣Устанавливается порядок досудебного обжалования таких решений.

2️⃣Решение о приостановлении может быть обжаловано:

👤заявителем;
👤представителем заявителя;
👤кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план, карту-план территории или акт обследования;
👤юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования.

3️⃣Заявления об обжаловании будут рассматривать центральная апелляционная комиссия, региональные или межрегиональные апелляционные комиссии.

❓Какая именно комиссия будет рассматривать заявление — зависит от органа регистрации прав, направившего уведомление о приостановлении.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

09.04.202514:05

Лаборатория вдохновения: цифровизация строительства в Сибири.

Сегодня мы приготовили для вас нечто особенное — выездной подкаст «Лаборатория вдохновения», где говорим о сложном простыми словами.
Выпуск записан в Омске — городе с богатой историей и сибирским размахом.

🚀Как говорил один известный литературный герой: "Чтобы просто оставаться на месте, нужно бежать, а чтобы двигаться вперед — бежать в два раза быстрее!"
Мы решили, что одного сказочного опыта нам мало, поэтому наша цифровая "буква" превращается в целый "алфавит" идей. Впереди — много крутых изменений!

❓ Почему Омск?
Этот город — не только исторический центр Сибири, но и одна из точек роста цифрового строительства в России. А еще в Омске живут потрясающие люди.

Кто говорил о будущем строительства или градостроительства?
🎙 Елена Звонарева — советник министра строительства и ЖКХ РФ
🎙 Алексей Дударев — гендиректор «Джемс Девелопмент», председатель комитета НОТИМ по ГИС и BIM
🎙 Илья Бальцер — гендиректор «ИТП Град»
Следите за выпуском — будет много инсайдов о том, как технологии меняют стройку уже сегодня!

Смотреть здесь.

Следите за обновлениями — будет интересно! 🚀

💬 ПОДПИСАТЬСЯ на НАШ канал ЗДЕСЬ👈

09.04.202511:57

🇷🇺📄Приказом Минстроя РФ №175/пр утверждён Перечень специализированных строительных ресурсов (ПССР):

🚨автомобильных дорог и искусственных дорожных сооружений;
🚈объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
🛢объектов магистрального нефтепровода;
🫥объектов использования атомной энергии;
💡объектов электроэнергетики;
🚀объектов космической инфраструктуры;
💎объектов добычи и производства драгоценных камней.

🇷🇺📄Приказом Минстроя РФ 176/пр утверждён Сводный перечень 1483 строительных ресурсов-представителей (СПСРП).

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

09.04.202510:01

🖥🏗Утверждён новый национальный стандарт для внедрения ТИМ в стройке.

🔙Работа над ним велась с 2020 года.

⚡️Утверждение национального стандарта серии Единой системы информационного моделирования (ЕСИМ) сформирует единую терминологическую базу для внедрения и развития технологий информационного моделирования (ТИМ) в градостроительной деятельности.

📝ГОСТ Р 10.00.00.01-2025 устанавливает систему однозначных понятий и определений, применимых ко всему жизненному циклу информационной модели объекта капитального строительства.

Так, в документе:

➡️содержится свыше 70 стандартизованных терминов, используемых на всех этапах жизненного цикла объекта моделирования (их нужно будет использовать во всех видах документации по ЕСИМ, а также по стандартизации в сфере информационного моделирования);

➡️имеются справочные приложения со схемами и общетехническими понятиями;

➡️официально закреплены процедуры формирования, ведения, верификации и валидации информационной модели;

➡️принципы управления информацией,

➡️роли и функции участников информационного моделирования, распределение ответственности между ними.

🗓Стандарт вводится в действие с 1 апреля 2026 года с правом досрочного применения.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

09.04.202507:03

🇷🇺🏠Россия запускает масштабный проект по созданию комфортной жизни в условиях вечной мерзлоты. Новые технологии, транспортная инфраструктура и диалог с местными жителями — какие задачи стоят перед строителями?

❄️В недрах Арктики скрыты огромные запасы природных богатств, от которых зависит экономическая стабильность страны. Здесь сосредоточено 76% российских запасов редкоземельных металлов, крупнейшие месторождения газа и значительные запасы нефти.

«Освоение Арктики — это стратегический приоритет России, вопрос безопасности и экономического суверенитета. Для достижения этих целей необходимы кадры, а для них — современные условия жизни», — отмечает вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.

📍Правительство утвердило перечень опорных населённых пунктов арктической зоны. В список вошли 16 агломераций, расположенных в 9 регионах.
Участники Международного арктического форума «Арктика – территория диалога» – 2025 в Мурманске представили главе государства мастер-планы ключевых населённых пунктов российской Арктической зоны, включая закрытые административно-территориальные образования.
✅Опорные населенные пункты Арктической зоны станут базой для реализации экономических и инфраструктурных проектов.

«Важнейший приоритет в этой работе — создание энергоэффективных объектов, а также обеспечение транспортной доступности для улучшения связей между удаленными населенными пунктами», — подчеркивает Антон Мороз.

❗️Исторически освоение северных территорий характеризовалось фрагментарностью — промышленные объекты возводились без учёта перспектив социального развития. Как следствие, состояние жилищного фонда в Арктике остается критическим. В Норильске около 40% жилых зданий признаны ветхими или аварийными. Арктические регионы испытывают отток населения.

☝Как отмечает вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, современные мастер-планы позволяют преодолеть сложившуюся практику. Ярким примером стала Мурманской агломерация, где в рамках мастер-планов начата реализация проектов жилищного строительства крупными федеральными девелоперами, строительство детской областной больницы и реновация старой, реконструкция площади Пяти Углов.

💡Мороз предлагает делать ставку на новые технологии. В их числе — CLT-панели (из перекрестно склеенной древесины), которые в 5 раз легче железобетона и при этом сохраняют тепло лучше традиционных материалов. Первыми проектами с их использованием стали строительные городки и склады в Заполярье.
Еще одно решение для оптимизации логистики в экстремальных климатических условиях — местные ресурсы. Их важность эксперт отмечал в докладе на Международной научно-практической конференции «Дальний Восток и Арктика: устойчивое развитие» накануне Арктического форума.

«В Арктике и на Камчатке есть огромные запасы пемзы как материала для легкого бетона и теплоизоляции, а также перлита и шунгизита. Это удешевляет строительство и позволяет развивать новые местные производства высокотехнологичных продуктов».

👫Главный вызов для освоения Арктики — привлечение людей, готовых остаться здесь надолго. В планы развития опорных городов включены меры, направленные на улучшение качества жизни:
✔️ строительство современных школ и медицинских центров;
✔️ программы поддержки малого и среднего бизнеса;
✔️создание культурных пространств с учетом традиций коренных народов.

«Без участия местных жителей, включая коренные общины, проекты будут недостаточно жизнеспособны. Их голос должен звучать на общественных слушаниях», — убежден Мороз.

👉Он считает, что вовлечение населения в решение вопросов городского развития требует внимания и поддержки, которые окупятся многократно.

🇷🇺В качестве примера Мороз приводит успешные практики Псковской области: образовательные инициативы для детей коренных народов и программы сохранения культуры финно-угорского народа сето.
Развитие устойчивой инфраструктуры и обеспечение высокого качества жизни в Арктике укрепляют социально-экономическую стабильность макрорегиона. Эти задачи имеют не только внутреннее значение, но и напрямую связаны с национальной безопасностью, — подчеркивает эксперт.

08.04.202513:00

🏆🏦Ленинградская область возглавила рейтинг регионов с наибольшим числом ипотечных сделок — здесь на тысячу жителей приходится 12,6 жилищного кредита.

В ТОП-5 вошли:

💳Архангельская область — 12 кредитов на 1000 жителей;
💳Республики Тыва и Удмуртия — более 11,
💳Новосибирская область — 10,8.

🇷🇺В среднем по России этот показатель составляет 7,4, а в Москве — 6,9.

👉Эксперты объясняют такую высокую долю ипотечного кредитования тем, что Ленинградская и Новосибирская области привлекательны для переезжающих, в Республике Тыва — высокая потребность в жилье (обеспеченность — 15,3 кв. м на человека против 28,9 кв. м в среднем по стране), доля сделок с ипотекой здесь составляет 63%, а в Архангельской области популярна «Арктическая» ипотека (50% сделок с жильем).

🤑В регионах с высокими доходами у людей гораздо больше возможностей купить жильё без кредита, поэтому число ипотечных сделок значительно ниже. Так, в Ненецком и Чукотском автономных округах на тысячу жителей приходится всего 2,2 и 4,4 ипотечных сделки при том, что зарплаты там соответственно в 1,5 и 2 раза выше средних по стране.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

08.04.202509:55

⚡️⚡️В Псковской области началось строительство межотраслевого инновационного инжинирингового центра «Титан. Полимер. Инжиниринг».

🧑‍🎓Центр будет активно взаимодействовать с отечественными образовательными учреждениями в области практической подготовки высококвалифицированных научных, инженерных кадров.

❗На базе Псковского инжинирингового центра ГК «Титан» планирует реализовать проекты, направленные на разработку дефицитных для российского рынка полимерных продуктов.

🧑‍🔬На начальном этапе специалисты центра будут разрабатывать технологии и внедрять в производство новые химические продукты на основе ПЭТ и ПБТ. Это конструкционные, суперконструкционные полимерные материалы и компаунды для различных отраслей промышленности России.

📍Кроме того, появление центра поспособствует развитию инвестиционного потенциала Псковской области через привлечение в ОЭЗ ППТ «Моглино» новых компаний-резидентов — переработчиков сырья.

🚨Продукты на основе ПБТ широко применяются в автомобилестроении, электротехнике и электронике, бытовой технике и машиностроении. Сегодня ПБТ в России не производится.

🧋ПЭТ известен всем как пластик, из которого производят пластиковые бутылки для пищевой промышленности и полиэфирное волокно для текстильной промышленности.

😀Перед инжиниринговым центром стоит также задача создать технологию и освоить производство полиэтилентерефталат-гликоля (ПЭТ-Г), который так же не выпускается в России.
🖨Также планируется разработать технологию и выпустить компаунды на основе ПЭТ-Ги филаменты для 3D-печати.

⚡️Компания «Титан. Полимер» является ключевым резидентом особой экономической зоны в Псковской области и реализует масштабный проект по производству полиэтилена, волокон, пленок и нетканых материалов. Материал экспортируется в регионы России и Республики Беларусь. В производственном процессе задействовано свыше 400 сотрудников.

#Псковскаяобласть

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

08.04.202506:52

👷📑Утверждены основные принципы и правила формирования системы нормативных документов (СНД) в строительстве.

Опубликованный Минстроем Стандарт содержит совокупность требований, предъявляемых к объектам технического регулирования в рамках формируемой системы документов и упорядочивает её путем установления добровольных принципов формирования, построения и изложения требований в рамках СНД в строительстве.

К нормативным документам (НД) относятся в том числе документы по стандартизации, включая:

📄национальные стандарты, в т.ч. межгосударственные, применяемые на территории РФ в качестве национальных;
📄своды правил, стандарты организаций.

👉Они обеспечивают согласованность процессов проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений, способствуя повышению качества и безопасности строительных работ.

😀Основная цель СНД в строительстве — упорядочивание совокупности взаимосвязанных НД путем установления единых принципов формирования, построения и изложения положений.

Система нормативных документов в строительстве формируется из трех комплексов:

1️⃣«Основные положения»;
2️⃣ «Правила проектирования (и других строительных процессов)»;
3️⃣«Методические указания».

При этом положения НД в строительстве классифицируются по следующим видам:

⏺требования;
⏺правила;
⏺методические положения, а также иные положения информационного характера.

📢Положения НД, включаемых в систему, должны основываться на современных достижениях науки и техники, передовом отечественном и зарубежном опыте строительного нормирования, проектирования, строительства и эксплуатации и содержать качественные и (или) количественные параметры, направленные на достижение целей СНД с учетом области применения каждого НД.

СП содержит структуру разделов и комплексов СНД:

➡️код раздела СНД;
➡️наименования разделов СНД и объектов нормирования;
➡️характерные виды НД по комплексам.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Қайта жіберілді:

Недвижимость России

07.04.202514:05

📢 Нотариусы сделают скидку на дарение жилья между родственниками?

В Госдуму внесли законопроект, который может уменьшить стоимость оформления дарения жилья между близкими родственниками. Речь идет о скидке 50% на федеральный тариф (0,5% от стоимости квартиры, но не более 20 тыс. руб.).

🔹 Кто попадает под льготу?
Близкие родственники: родители, дети, братья, сестры, бабушки, дедушки и внуки.

🔹 А региональный тариф?
Он останется без изменений. Например:
- Москва — 7 тыс. руб.
- Волгоградская обл. — 4,5 тыс. руб.
- Чечня — 4 тыс. руб.
- Амурская обл. — 2,5 тыс. руб.

💰 Сколько можно сэкономить?
Сейчас дарение квартиры в Москве дочери обойдется в 27 тыс. руб. (20 тыс. + 7 тыс.). После принятия закона — 17 тыс. руб. (10 тыс. + 7 тыс.).

Законопроект еще не принят, но если его одобрят, оформление дарственной станет дешевле для семей.

#Нотариусы #Дарение #Недвижимость #Законодательство #Скидки

07.04.202512:01

💵🏠Средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке жилья в российских мегаполисах по итогам марта — 153 200 ₽.

🪧По данным ЦИАН, квартиры в готовых домах год к году подорожали на 6,9%, т.е. ниже инфляции.

📍Только в двух крупных городах – Казани и Воронеже – квартиры в готовых домах дорожали сильнее инфляции: в первом они выросли на 11,7%, до 198 200 ₽ за «квадрат», во втором – на 10,4%, до 111 300 ₽/кв.м.

👉Аналитики объясняют это тем, что в Казани очень большой ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками, при этом в некоторых районах города крайне мало новостроек, отсюда и повышенный спрос на готовое жилье. А в Воронеже цены стимулирует миграционный приток населения.

🏛В Москве ценник на вторичке увеличился всего на 3,7%, 🏙в Санкт-Петербурге – на 4,9%.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

07.04.202510:01

🇷🇺🇷🇺В Москве за 14 лет признаны памятниками архитектуры свыше 700 объектов.

В этому году таковыми признали ещё 2 объекта в центре города, добавили в столичном Департаменте культурного наследия.

📍Памятниками архитектуры регионального значения признаны две усадьбы XIX века, расположенных по адресам: Староконюшенный пер., 2, стр. 1, 2, 3 и Сущевская ул., 14, стр. 2.
Их внесли в реестр объектов культурного наследия.

📍Также в реестр вошел жилой флигель усадьбы К.А. Мейера (пер. Чернышевского, 4, стр. 2).

👉Все здания были построены в позапрошлом веке в разных архитектурных стилях. Ранее они имели промежуточный статус выявленных объектов культурного наследия.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Барлық жазбалар

Ештеңе табылмады 😢

Толығырақ

Рекордтар

16.04.202523:59

38.9KЖазылушылар

28.12.202423:59

200Дәйексөз индексі

04.02.202509:06

16.6K1 жазбаның қамтуы

01.11.202423:59

11.5KЖарнамалық жазбаның қамтуы

31.10.202423:59

1.01%ER

04.02.202509:06

43.41%ERR

Өсу

Толығырақ

Жазылушылар

Цитата индексі

1 хабарламаның қаралымы

Жарнамалық хабарлама қаралымы

ERR

Толығырақ

Антон Мороз танымал жазбалары

Барлық жазбалар

19.03.202507:05

🚰💡Каждое утро вы включаете свет, открываете кран и практически ежедневно так или иначе сталкиваетесь с работой управляющей компании вашего дома. За неё вы платите существенную часть своего дохода, но часто получаете холодные батареи, ржавую воду и неухоженные подъезды.

«Существующая модель регулирования не решает фундаментальных проблем качества услуг в сфере ЖКХ. Изменение системы управления многоквартирными домами может наконец привести к качественным услугам, прозрачным тарифам и современной инфраструктуре», — отметил вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз на площадке Российской строительной недели.

🎤Проблемы в сфере управления МКД стали центральной темой стратегической сессии РСН «Строим будущее России вместе» на РСН. Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, принявший активное участие в дискуссии, подчеркнул необходимость системных изменений в подходах к эксплуатации жилья.

«Все объекты капитального строительства рассматриваются их создателями как объекты полного жизненного цикла. Поэтому они изначально имеют потенциал для того, чтобы максимально долго, комфортно и безопасно служить проживающим в них гражданам. Для этого требуется грамотный подход к системе эксплуатации зданий и сооружений, который включает в себя техническое обслуживание и капитальный ремонт», — подчеркнул Антон Мороз.

📑Фундаментом действующей системы управления МКД является лицензирование управляющих компаний. Но практика показывает, что этот механизм не исключает формального подхода к контролю качества предоставляемых услуг. Отсутствие реального надзора за деятельностью УК нередко приводит к проявлениям халатности и некомпетентности в обслуживании жилого фонда.

👨‍💼По мнению экспертов, существующая система контроля не создает достаточных стимулов для улучшения качества услуг и повышения прозрачности в работе УК. Это вызывает необходимость поиска альтернативных моделей регулирования данной сферы.
Антон Мороз выделил 4 возможных способа управления многоквартирными домами:

1️⃣Лицензирование УК, которое сегодня применяется повсеместно;
2️⃣Саморегулируемые организации;
3️⃣Государственные бюджетные учреждения;
4️⃣Единый оператор.

⚠️Среди этих вариантов эксперт считает систему саморегулирования наиболее перспективной моделью контроля за деятельностью организаций в сфере ЖКХ.

«Строительная отрасль прошла полный цикл перехода от лицензирования к саморегулированию. Мы хорошо знаем все плюсы и минусы обеих систем», — пояснил Мороз.

❗️За 15 лет функционирования системы СРО стройотрасль накопила уникальный опыт, который может существенно преобразить сферу ЖКХ. СРО объединяют профессионалов отрасли, контролируют их деятельность и гарантируют ответственность участников рынка. В строительной сфере СРО выдают допуски к определенным видам работ, предварительно проверяя компетенции и возможности компаний.

💰Ключевое преимущество новой модели — механизм компенсационных фондов. В стройотрасли совокупный объем таких фондов составляет 145,3 млрд ₽. Они используются для возмещения обязательств в случае невозможности исполнения их компаниями. Внедрение аналогичного механизма рассматривается в ЖКХ.

👨‍🏫Антон Мороз подчеркивает важность независимой оценки квалификации (НОК) как ключевого элемента реформы. В строительстве эта система уже доказала эффективность, выявив 12% неквалифицированных работников среди более 100 тыс прошедших экзамен.
Внедрение НОК в сфере управления МКД позволит:

✅определить дефицит квалифицированных специалистов;
✅обосновать необходимость повышения квалификации сотрудников;
✅создать барьер для неподготовленных кадров;
✅повысить безопасность жильцов и качество обслуживания домов.

«На кадрах ЖКХ — огромная ответственность. Логично дополнить законодательство обязательными квалификационными требованиями к персоналу организаций, управляющих МКД», — говорит Мороз.

25.03.202507:02

❌🇷🇺На фоне недоступности рыночной ипотеки и сокращения программы льготного кредитования россияне столкнулись с проблемой приобретения жилья в новостройках. Падение спроса сказывается на снижении запусков новых проектов.

🔹В Госдуме прошло заседание за круглым столом, где обсудили риски в жилищном строительстве. Антон Мороз, вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) предложил применение гибких условий рассрочки на покупку квартир, а также меры для формирования возможностей их массового внедрения.

«Рассрочка могла бы частично компенсировать недоступность ипотеки, но пока более распространены недостаточно гибкие условия. При этом застройщикам нужно учитывать инфляцию и наполняемость эскроу-счетов», — отметил Антон Мороз, который выступил в рамках обсуждения в Госдуме.

💰Согласно аналитике Банка России, количество договоров кредитного финансирования застройщиков снижается на протяжении 3-х месяцев. Одновременно ускорился рост стоимости проектного финансирования. Это произошло из-за существенного снижения покрытия и повышения рыночных ставок по части задолженности застройщиков, не обеспеченной накоплениями на счетах эскроу, особенно по новым проектам.

👨‍💼Антон Мороз считает, что нужна индексация средств на эскроу-счетах на сумму инфляции.

🧾С 2019 года покупатели квартир в новостройках переводят деньги на эскроу-счета в банке. Застройщик получает средства только после сдачи дома. Так граждан защитили от долгостроев. При ипотеке эскроу-счета заполнялись быстро, а при рассрочке платежи идут постепенно. Это не даёт снизить ставку по проектному финансированию, которое застройщики используют для строительства домов.

🔤По данным Минэкономразвития, инфляция на 3 марта составила 10,07% в годовом выражении. Если на средства, хранящиеся на эскроу в банках, будет начисляться доходность на сумму инфляции, это поможет сбалансировать схему рассрочки.

💵Что это значит для семьи из регионов? Журналисты рассчитали кейс. Семья из Новосибирска с доходом 100 тыс. ₽ при покупке в ипотеку 1-комнатной квартиры стоимостью 5 млн ₽ должна выплачивать ежемесячный платеж в размере 89 988 ₽ на протяжении 15 лет с первоначальным взносом 1 005 000 ₽. Для большинства молодых семей это делает невозможным приобретение жилья.

🤑По схеме с гибкими условиями рассрочки ежемесячный платёж составит от 14 тыс. ₽ на два года с возможностью перевода остатка платежа в ипотеку. Ожидается, что она станет доступнее после изменения ключевой ставки, которое может произойти в горизонте 2027 года.

👩‍👩‍👦Наличие собственного жилья повышает вероятность перекредитования молодых новосёлов на условиях семейной ипотеки. В данном кейсе первоначальный взнос был принят за 50% из-за необходимости для девелоперов требовать большие авансы для компенсации рисков. Новые условия совместных программ с банками могли бы снизить эту необходимость.

⏱Гибкие условия рассрочки дают покупателям дополнительное время накопить средства. Как отметил Антон Мороз, от широты внедрения этого инструмента застройщиками сегодня зависит доля покрытия повисшего в воздухе спроса.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

23.03.202508:05

🗓⚡️С 1 декабря 2025 года вступает в действие национальный стандарт по цифровому документообороту.

👉Он направлен на последовательный переход от автоматизированной обработки
документов к цифровым технологиям их создания, использования и хранения.

❗️Одной из основных проблем перехода к цифровым технологиям является отсутствие единой терминологической базы, объединяющей смежные сферы деятельности в рамках процесса управления документами.

📁В настоящем стандарте документы классифицированы по признаку носителя подлинника: цифровой документ выделен в отдельную категорию электронного документа, и к нему предъявляются те же требования законодательных и нормативных правовых актов, что и к подлинным электронным документам.

🖥Стандарт устанавливает принципы ведения цифрового документооборота, при котором помимо сканированных копий документов, изначально созданных на бумажных носителях, и их автоматизированной обработки появляется цифровой документ как объект информационной системы.

ℹ️Настоящий стандарт содержит методику цифровой трансформации документооборота и устанавливает требования к методическому проекту, направленному на формирование целевой модели цифрового документооборота с последующей ее реализацией на базе выбранного программного обеспечения.

В состав стандарта вошли:

📁Основы цифровизации документооборота;
📁Требования к цифровому документу;
📁Архитектура целевой модели цифрового документооборота;
📁Методика цифровой трансформации документооборота;
📁Формы сценариев сбора переменных информационных компонент;
📁Форма реестра видов документов функционального направления
деятельности с набором постоянных и переменных информационных компонент;
📁Форма описания модели документного процесса, применяемой
в организации (стадия диагностики);
📁Форма рекомендаций по рационализации документооборота с перечнем предлагаемых изменений, их обоснованием, мероприятиями для их реализации и влиянием на другие проекты;
📁Форма описания целевой модели (стадия проектирования);
📁Форма технологической карты документного процесса (стадия регламентации).

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Қайта жіберілді:

Буквами о цифре

27.03.202506:06

🔥 Новый прорыв в строительной отрасли! Присоединяйтесь к прямому эфиру про ЦСС.

💡 Что обсудим?
Нашу грядущую экскурсию в Центр содействия строительству (ЦСС) при Правительстве Московской области (ЦСС).
Напомним, что в рамках форума «Цифровизация строительной отрасли: от идеи к практике реализации» 11-12 апреля 2025 г. пройдет несколько экскурсий в первый день форума 11 апреля, детальнее об одной из них.

📅 Когда: 28 марта 2025 г., 10:00 (мск).
📍 Где: Телеграм-канал @bukvamiocifre

🚀 Лаборатория вдохновения представляет:
Открытый диалог о цифровых технологиях в строительстве!

❓ Что такое ЦСС?
Это первый в России проектный офис, созданный по поручению губернатора Московской области еще несколько лет назад. Его задача — помочь застройщикам быстрее и проще реализовать проекты.

🎤 Модератор: Елена Звонарева (советник Министра строительства и ЖКХ РФ).

🔥 Почему стоит участвовать?
▫️Узнаете о последних трендах в цифровизации строительства
▫️Получите практические кейсы от лидеров отрасли
▫️Сможете задать вопросы напрямую экспертам

📌 Не пропустите! Подключайтесь к эфиру.
📢 Делитесь новостью с коллегами!

#СтройкаБудущего #Цифровизация
Подробнее о форуме, регистрация тоже ЗДЕСЬ.

⚡️ Будем постепенно рассказывать о всех деталях 2х дневного мероприятия на нашем канале @bukvamiocifre и на канале @anodigitalru

💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в Rutube

04.04.202510:03

Не менее продуктивной вышла встреча с руководителем СРО «Псковский Строительный Комплекс» Виктором Михайловичем Суворовым.

Поговорили как о достижениях псковских строителей, так и о проблемах, с которыми они сталкиваются в текущей ситуации, наметили пути их решения в рамках дальнейшего сотрудничества 🤝

#Псков #Псковскаяобласть #СЗФО #Северозапад #АнтонМороз #рабочаявстреча #диалог #СРО #строительство #саморегулирование #НОСТРОЙ

09.04.202507:03

«Освоение Арктики — это стратегический приоритет России, вопрос безопасности и экономического суверенитета. Для достижения этих целей необходимы кадры, а для них — современные условия жизни», — отмечает вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.

«Важнейший приоритет в этой работе — создание энергоэффективных объектов, а также обеспечение транспортной доступности для улучшения связей между удаленными населенными пунктами», — подчеркивает Антон Мороз.

«В Арктике и на Камчатке есть огромные запасы пемзы как материала для легкого бетона и теплоизоляции, а также перлита и шунгизита. Это удешевляет строительство и позволяет развивать новые местные производства высокотехнологичных продуктов».

«Без участия местных жителей, включая коренные общины, проекты будут недостаточно жизнеспособны. Их голос должен звучать на общественных слушаниях», — убежден Мороз.

Қайта жіберілді:

Буквами о цифре

26.03.202513:48

Отличные новости! В рамках форума «Цифровизация строительной отрасли: от идеи к практике реализации» вы сможете посетить один из самых продвинутых цифровых строительных центров Подмосковья — Центр содействия строительству (ЦСС) при Правительстве Московской области (ЦСС).

❓ Что такое ЦСС?
Это первый в России проектный офис, созданный по поручению губернатора Московской области. Его задача — помочь застройщикам быстрее и проще реализовать проекты.

❓ Как это работает?
Раньше инвестору приходилось годами ходить по инстанциям, чтобы начать стройку. Теперь достаточно прийти в ЦСС — здесь каждому застройщику назначают персонального менеджера. Он сопровождает проект на всех этапах: от оформления земли до постановки объекта на кадастровый учет.

⚡️ Почему это важно?
ЦСС — не просто офис, а цифровой хаб. Здесь внедрены технологии, которые ускоряют процессы:
◽️Искусственный интеллект создает дорожные карты (уже более 5000!), оптимизируя сроки.
◽️Автоматизация — ЦСС сам запрашивает нужные услуги для застройщика, без лишних хлопот.

🌟 Что вы увидите на экскурсии?
◽️Цифровой кабинет ЦСС, где в режиме реального времени отображается движение по каждому проекту
◽️Экосистему АИС ЦСС как со стороны застройщика, так и внутреннюю часть – все бизнес-процессы, которые осуществляют менеджеры Центра

▶️ Почему это интересно?
◽️ЦСС — это не только пример успешной цифровизации в области строительства нежилых объектов, но и уникальная модель государственного сопровождения застройщиков на всех этапах реализации проект.
◽️ЦСС — это яркий пример реализации принципа клиентоцентричности при использовании современных технологий, включая ИИ.

📆Когда: 11 апреля 2025 года.

✉️ Не упустите возможность увидеть, как сегодня в Подмосковье строят будущее на экскурсии в рамках форума «Цифровизация строительной отрасли: от идеи к практике реализации».

⚡️ Регистрация и все подробности на сайте форума.
Регистрация доступна до до 08 апреля 2025 г.

🙌🏻 Вступите в группу, чтобы быть в курсе всех событий и не пропустить экскурсию.

🚀 Стройте будущее с нами!

💬 Следите за анонсами:
👍 @bukvamiocifre | @anodigitalru

08.04.202509:55

01.04.202507:04

🧱✍️Минпромторг утвердил новый перечень критической промышленной продукции в сфере строительных материалов и конструкций.

По предложению Минстроя России в него включены:

🔴железобетонные изделия для создания модульных конструкций,
🔴модульные префаб-конструкции,
🔴здания и модули объемно-блочные для возведения объектов гражданского назначения, являющиеся ключевыми элементами для жилищного строительства из готовых домокомплектов.

💳Производители такой продукции теперь могут претендовать на получение государственной поддержки в виде льготного кредитования по линии Фонда развития промышленности на широкий спектр потребностей для развития производства.

👉Сюда включены все этапы создания, модернизации и расширения производства, начиная от разработки нового продукта и технологии до выхода первой партии продукции на рынок.

Льготное финансирование также учитывает:

🎯проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ,
🎯затраты на интеллектуальную собственность, инжиниринг,
приобретение оборудования,
маркетинговые затраты,
🎯затраты на оплату труда работников,
🎯затраты на вывод продукции на рынок.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Қайта жіберілді:

Институт развития ДОМ.РФ

21.03.202511:34

📄 Опубликовали список городов, где можно будет взять «Семейную ипотеку» на покупку квартиры на вторичном рынке.

В него вошёл 901 населённый пункт, где на начало 2025 года, по данным портала наш.дом.pф, строилось два и менее многоквартирных домов. Уже с 1 апреля семьи в этих городах смогут взять льготный кредит на готовую квартиру.

👨‍👩‍👦Подробнее о новых условиях «Семейной ипотеки» – в статье по ссылке.

26.03.202510:06

🩰🏪Лидирующие позиции на российском рынке складской недвижимости заняли производственные компании и ретейл.

👉На их долю приходится 80% от общего объема сделок, тогда как доля e-commerce сократилась до 11%.

⬇️Это наименьший показатель с IV квартала 2019 года, отмечают эксперты NF Group

При этом вакантность на складах продолжает расти:

⬆️в Москве — на 1%,
⬆️в Санкт-Петербурге — на 2,1%,
⬆️в регионах — на 1,3%.

🆓Общий объем доступных площадей, включая субаренду и «скрытую вакантность», достиг 2,7% — в Москве, 4,2% — в Петербурге и 2,8% — в регионах.

⚡️Всего за первые три месяца 2025 года в России было законтрактовано 320 тыс. кв. метров качественных складских площадей, из которых две трети пришлись на Московский регион.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

01.04.202514:06

🏡🏦Обновлены требования к заёмщикам в рамках «Сельской ипотеки».

⛔С 28 марта круг заёмщиков заметно ограничивается.

🔙Если ранее программой могли воспользоваться граждане в возрасте от 18 до 75 лет с официально подтвержденным доходом и стажем работы на текущем месте не менее 3-х месяцев, то теперь для новых заемщиков вводятся требования к их профессиональной деятельности.

🧑‍🌾Так, заёмщики должны в течение 5-ти лет с момента заключения кредитного договора осуществлять деятельность по трудовому договору в сфере АПК, в соцсфере на сельских территориях, в подведомственных Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору организациях, либо вести индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере АПК.

⚡️Также заёмщиком могут стать участники военной операции на Украине или их супруги.

❗Прекращение трудовых отношений на селе допускается — на поиск соответствующего требованиям нового места работы отводится полгода. В течение 5-ти лет заёмщику нужно будет предоставлять банку сведения об основном месте работы — не реже чем раз в полгода, в противном случае банк вправе поднять ставку.

🗓Такие требования будут действовать до конца 2025 года. Сама программа является бессрочной.

⚡️Напомним, «Сельская ипотека» предоставляется на сумму до 6 млн ₽ по ставке до 3% годовых сроком на 25 лет. Она даёт возможность взять льготный кредит для покупки или строительства жилья на сельских территориях и в сельских агломерациях, а также в опорных населенных пунктах.

В 2024 году, по данным Минфина, выдано 24 тыс. таких кредитов на 119,7 млрд ₽. При этом банки во втором полугодии 2024 года приостанавливали выдачу таких кредитов в связи с исчерпанием лимитов на фоне высокого спроса.

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

Қайта жіберілді:

Агентство новостей "Строительный бизнес" и Отраслевой журнал "Строительство"

01.04.202512:01

СРО «Гильдия строителей СКФО» включается в борьбу с коррупцией в Дагестане

В Республике Дагестан разворачивается масштабная кампания по борьбе с коррупцией, и в том числе в строительной отрасли и ЖКХ – с таким категорическим заявление выступил в начале 2025 года глава Дагестана Сергей Меликов. СРО «Гильдия строителей СКФО» активно включается в эту работу, поскольку коррупционные схемы бьют, прежде всего, по добросовестным строителям.

Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/19187

#СРО #Дагестан #строительство #коррупция

22.03.202513:01

🇷🇺✍️Минстрой утвердил новый свод правил для комбинированных каркасов с применением металла, древесины и железобетона.

«Применение комбинированных каркасов является возможностью получить оптимальное сочетание прочности, стоимости, скорости монтажа и архитектурной гибкости. Новый свод правил позволит повысить эффективность проектных решений и обеспечить разумный баланс между техническими требованиями и экономической эффективностью, которым будет уделяться особое внимание в рамках реализации нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», – отметил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

В документе установлены общие требования:

⏺к проектированию;
⏺к классификации зданий из комбинированных конструкций с применением металла, древесины и железобетона;
⏺требования к конструкциям и узловым соединениям, основные положения и требования к расчётам элементов конструкций.

🧑‍🎓Кроме того, учтены результаты НИОКР по исследованию сдвиговой жесткости при совместной работе стального каркаса и панелей из перекрестно-клееной древесины.

✅С учетом разнообразных свойств комбинированных каркасов, в том числе теплоизоляции, быстрой сборки, легкости, широкой вариативности сочетаний конструкций, их использование целесообразно и эффективно при гражданском и промышленном строительстве практически во всех регионах России.

😏Подготовка свода правил организована ФАУ «ФЦС», разработчик - авторский коллектив АО «НИЦ «Строительство».

🏗 Антон Мороз — все о строительстве в России.
✅ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ

08.04.202506:52

Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.