⚡️Инвестиции в коммерческую недвижимость в России в I квартале 2025 г. составили 136 млрд руб., по данным IBC Real Estate. Это один из самых высоких показателей для первых трех месяцев года минимум за последние 10 лет. Больше было только в 2023 г. - 140 млрд руб. В прошлом году, к примеру, в офисы, торговых центры и проч. вложили 104 млрд руб., а в 2022 г. – 96 млрд руб.
☝️ Высокие показатели января-марта этого года обеспечили офисы. На них пришлось больше половины вложений - 73 млрд руб. Эта цифра, вроде как, тоже рекордная для первых квартала. Она в 4,5 раза превышает итоги первых трех месяцев прошлого года. Правда, если разобраться, то речь идет всего о двух-трех сделках - покупке структурами «Лукойла» бизнес-центра AFI2B у Белорусского вокзала , а также приобретение корпоративным университетом Т-банка здания Центрального телеграфа на Тверской улице и ГК «Эфко» офисного комплекса «Аркус IV» на Ленинградском проспекте.
📌 Во всех остальных сегментах (ну кроме офисов» инвестиции сократились - в
многофункциональных центрах - на 59% (до 1,1 млрд руб.), в гостиницах – на 54% (до 4,2 млрд руб.), в площадках под жилье – на 33% (до 25,5 млрд руб.), в торговых комплексах – на 27% (до 6,1 млрд руб.), в складах – на 9% (до 26,4 млрд руб.).
