Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Труха⚡️Україна

Қарау

Николаевский Ванёк

Қарау

Мир сегодня с "Юрий Подоляка"

Қарау

Труха⚡️Україна

Қарау

Николаевский Ванёк

Қарау

Моя недвижка

Следим за состоянием рынка недвижимости Москвы и регионов, делимся лучшими возможностями купить жилье в 2025 году.
РКН: clck.ru/3KEDkT
Сотрудничество: @GorinovaKate

TGlist рейтингі

ТүріҚоғамдық

Растау

Расталмаған

Сенімділік

Сенімсіз

Орналасқан жері

ТілБасқа

Канал құрылған күніMar 29, 2025

TGlist-ке қосылған күні

Mar 29, 2025

Мен каналдың иесімін

Өзгерістер тарихы

Telegram арнасы Моя недвижка статистикасы

Толығырақ

Жазылушылар

184 525

24 сағат

228-0.1%Апта

1 0610.6%Ай

2 9221.6%

Дәйексөз индексі

0

Ескертулер1Каналдарда қайта жазылу0Каналдарда ескерту1

1 жазбаның орташа қамтуы

28 370

12 сағат13 761

14.6%24 сағат28 370

0.4%48 сағат29 508

1.4%

Қатысу деңгейі (ER)

1.66%

Қайта жазылды187Пікірлер0Реакциялар158

Қамту бойынша қатысу деңгейі (ERR)

15.41%

24 сағат0%Апта

0.47%Ай0%

1 жарнамалық жазбаның қамтуы

28 163

1 сағат6 79324.12%1 – 4 сағат3 70113.14%4 - 24 сағат18 31165.02%

Толығырақ

Каналға біздің ботымызды қосып, осы каналдың аудиториясын біліңіз.

24 сағаттағы жазбалар саны

12

Динамика

"Моя недвижка" тобындағы соңғы жазбалар

Барлық жазбалар

28.04.202513:22

Маткапитал нужно увеличивать на 25% за каждого следующего ребёнка, считает депутат Останина. По ее мнению, это вызовет настоящий «демографический взрыв».

@nedvizechka

28.04.202511:23

Тюмень, Екатеринбург и Казань — наиболее перспективные города для жилищного строительства, считают эксперты. Они отнесли в эту категорию мегаполисы в регионах с развитым промышленным комплексом и доступной льготной ипотекой, а также туристические центры.

@nedvizechka

28.04.202508:49

90% людей используют нейронки для тупых задач...

...подколоть друзей голосом президента, задать вопрос из серии "как выращивать траву" и так далее

Хотя с такими же усилиями можно запрячь "XOmabag" пилить короткие ролики в инсту, "Poppi" писать книги на Литрес, и получать 30-40.000 рублей в месяц на полном пассиве

И это я ещё молчу про базовые задачки, по типу курсовой, контент-плана или создания презентаций... Вот чтобы не просирать реально крутые варианты сделать жизнь проще – читай Флешка с трендами

Здесь самые сочные аишки, без задолбавшего чат гпт и прочей классики

Подписывайся, с такими возможностями реально глупо работать курьером: https://t.me/FFleshka

28.04.202508:39

Уровень распроданности жилья в новостройках России рухнул до 31% в марте. Это минимум за все время наблюдений. При этом пять лет назад квартиры продавались в полтора раза лучше — доля распроданных лотов на первичке была равна 47%.

Худшую динамику показывает Краснодарский край, где распроданность снизилась до критических 20%. Похоже, главная аномалия строительного рынка последних лет начала сворачиваться.

@nedvizechka

28.04.202508:17

Как в США строят дома. Дерево и воздух — главные стройматериалы.

@nedvizechka

28.04.202507:58

В Минэкономразвития заявили, что россияне могут потребовать у отелей компенсацию за отмену отдыха в Анапе в связи с загрязнением пляжей мазутом. Ведомство призвало гостиницы пойти навстречу туристам в этом вопросе.

@nedvizechka

28.04.202507:28

Россияне экспортозаместили Анапу. Пострадал Дубай.

@nedvizechka

28.04.202507:28

Россияне снова заняли первое место среди иностранцев по покупке жилья в Турции, сообщил TurkStat. Граждане РФ возглавляют этот рейтинг уже 36 месяцев подряд. Всего в марте 2025 года они приобрели 275 объектов жилой недвижимости.

@nedvizechka

27.04.202517:04

Чтобы накопить на квартиру, среднему россиянину нужно 5,6 лет откладывать всю свою зарплату, ничего не тратя на еду, воду и жизнь. А для покупки дома нужно делать тоже самое, но уже больше 7 лет.

@nedvizechka

27.04.202516:36

Доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач в марте рухнула до 13%, следует из данных ЦБ. Это абсолютный антирекорд. Фактически, жилищные кредиты без государственной поддержки в том или ином виде умерли. Как констатирует ЦБ в своем отчете:

Несмотря на небольшое снижение ставок в марте (-1,0 п.п.), ипотека под ~28,5% мало привлекает заемщиков.

@nedvizechka

27.04.202516:02

Объем рассрочки при покупке жилья в новостройках по состоянию на начало марта достиг как минимум триллиона рублей. Это не менее 13% от суммы всех заключенных сделок на первичке.

В ЦБ обеспокоились таким стремительным ростом и напомнили россиянам о финансовой дисциплине. По словам руководителя департамента регулирования Банка России Александра Данилова, многие из тех, кто оформляет рассрочку, делают это в расчете перекредитоваться через несколько лет, когда проценты по рыночной ипотеке снизятся. Однако такой подход рискован, поскольку этого может и не произойти.

@nedvizechka

27.04.202515:48

В итальянской провинции Венето снова потоп из-за сильных дождей. Улицы городов уже превратились в реки, однако до прошлогодних масштабов ещё далеко.

@nedvizechka

27.04.202513:32

Самозанятые россияне, которые занимаются товарами для дома и ремонта, стали самыми успешными по итогам года. Их оборот вырос в 3,5 раза.

@nedvizechka

27.04.202510:41

Россияне начали массово закладывать недвижимость, чтобы получить деньги в кредит, пишут «Известия». По итогам 2024 года количество таких займов выросло на 45%. При этом только в марте 2025 года жители РФ оформили кредитов с залогом в виде недвижимости на ₽2 миллиарда (+34% к предыдущему месяцу). В дело идёт все: квартиры, апартаменты, дома, дачи, участки и гаражи.

@nedvizechka

27.04.202509:47

Выйти на пенсию в 30 лет – реально?

Давай посмотрим на цифры. Если каждый день инвестировать хотя бы 300 рублей под 20%, то через год у вас накопится 139.000 рублей.

Так и получается, что 300 рублей есть у каждого, а вот знания, как их сохранить и приумножить, имеют единицы.

Зайдите на канал «Банкир» – это сильное медиа о том, как обращаться с деньгами в неспокойные времена.

Вы не просто научитесь превращать 1000 рублей в 10 тысяч, а поймете, как работают финансы и что нужно делать, чтобы не остаться с дыркой от бублика в 2023 году.

Подписывайтесь и отправляйте свои деньги на работу: t.me/bankerist

Барлық жазбалар

Жарияланды4 сағат

148

27.04.202510:33Я в деле

253.7K

Жарияланды41 ай

341

24.04.202506:21Туда и обратно

267.2K

Жарияланды1 сағат

347

23.04.202506:49Карьерист

261.1K

Жарияланды1 ай

490

19.04.202507:34Будни Москвы

273.4K

Жарияланды1 сағат

174

18.04.202505:54Флешка с трендами

152.2K

Жарияланды1 сағат

130

17.04.202505:43Карманный экономист

158.9K

Жарияланды1 сағат

394

15.04.202506:02Летим?

215.7K

Жарияланды1 сағат

358

14.04.202506:12Банкир

209.7K

Жарияланды1 сағат

11.04.202505:21Как там Бизнес?

167.5K

Жарияланды1 сағат

10.04.202505:55Предприниматель

195.1K

Жарияланды0 секунд

266

07.04.202506:02Бизнес тренды

239.9K

Жарияланды1 сағат

882

06.04.202505:16Бизнес с огоньком

240.1K

Толығырақ

Рекордтар

26.04.202512:14

184.9KЖазылушылар

31.03.202514:38

100Дәйексөз индексі

21.04.202514:05

29.5K1 жазбаның қамтуы

21.04.202514:36

29.5KЖарнамалық жазбаның қамтуы

21.04.202513:24

2.03%ER

21.04.202514:36

16.10%ERR

Өсу

Толығырақ

Жазылушылар

Цитата индексі

1 хабарламаның қаралымы

Жарнамалық хабарлама қаралымы

ERR

Толығырақ

Моя недвижка танымал жазбалары

Барлық жазбалар

28.04.202508:39

28.04.202507:58

28.04.202508:17

Как в США строят дома. Дерево и воздух — главные стройматериалы.

@nedvizechka

28.04.202511:23

22.04.202510:01

Нет, потому что такого слона дорого не продашь. А в Москве надо продавать дорого, земля вон сколько стоит. @nedvizechka

29.03.202511:34

Депутаты предложили ограничить комиссию риелторов при аренде квартир — не более 50% от суммы ежемесячного платежа. Эта норма может стать частью разрабатываемого регулирования для отрасли. @nedvizechka

05.04.202515:59

Москва активно уплотняется в последние годы, следует из данных Дом РФ. Если в среднем по стране и высотность новостроек, и количество квартир на этаже с 2022 года держится примерно на одном уровне, то в столице наблюдается резкий рост по этим двум параметрам:

— количество квартир на этаже выросло с 15 до 20, то есть на треть;
— средняя этажность увеличилась с 22 до 28 этажей, то есть на 27%.

И если высотность сама по себе не приводит к ухудшению качества жилья, то рост количества квартир на этаже возможен, в основном, за счет снижения их площади и сокращения мест общего пользования. @nedvizechka

27.04.202517:04

09.04.202508:47

Житель пожаловался в Жилищную инспекцию на плохое качество ремонта. Что сделала управляющая компания? Исправила косяки? Изменила подход к контролю качества?

Нет, зачем? Когда можно пожурить жителя дома за «подлые гадости», которые он делает «за спиною» УК. А про такой высший пилотаж коммуникации, как попытка вызвать жалобщика на «стрелку», даже говорить как-то неловко. @nedvizechka

28.04.202507:28

Россияне экспортозаместили Анапу. Пострадал Дубай.

@nedvizechka

22.04.202508:13

В Москве построят «футуристический» храм на Верейской улице. Ожидается, что его строительство займет не менее двух лет из-за специфической архитектуры. @nedvizechka

28.04.202507:28

06.04.202508:11

В восьми районах столицы за месяц стоимость квадратного метра в новостройках выросла более чем на 10%. Лидерами роста стали Академический (+20%), Тропарево-Никулино (+19,9%) и Кузьминки (18,4%). Во всех случаях причиной космического повышения цены стало перераспределение предложения в пользу более дорогих ЖК и вымывание относительно доступных лотов. @nedvizechka

24.04.202510:26

В Москве резко снизилось количество ипотечных сделок в I квартале — на 24% год к году, сообщает Росреестр. Доля ипотеки тоже упала почти на 14%. @nedvizechka

27.04.202516:36

Несмотря на небольшое снижение ставок в марте (-1,0 п.п.), ипотека под ~28,5% мало привлекает заемщиков.

@nedvizechka

Канал өзгерістері тарихы

Көбірек мүмкіндіктерді ашу үшін кіріңіз.